T4 sébastien

-----Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence----- NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité, au sein d’une copropriété idéalement placé, sécurisée et verdoyante. Venez découvrir ce T4 familial de 93 m2 a seulement deux pas de l'horloge de Tassin. ESPACE DE VIE Vous tomberez immédiatement sous le charme de la spacieuse et lumineuse pièce de vie sans aucun vis à vis d’une superficie de 47 m2. Le séjour de 37m2, avec son parquet massif et ses nombreux rangement, vous offrira de par ses grandes fenêtres, une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue sur le jardin de la copropriété. Nous découvrons ensuite le coin des gastronomes. Dans le prolongement du séjour, la cuisine orienté Nord, vous proposera en plus de nombreux rangement un jolie coin repas. ESPACE NUIT L’espace nuit est composé de 3 chambres. La première plein SUD offre une superficie de 14 m2. La deuxième exposé Nord offre une superficie de 11m2 avec un grand placard de rangement. La 3ème de 11m2 également plein Nord vous offrira un petit point d'eau.Toutes trois en parquet, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Une jolie salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace.. LES PLUS Emplacement Ascenseur Traversant et lumineux Garage proposé en sus pour 20.000€ 3 chambres Très bon état Grande pièce de vie cave de 10m2 ENVIRONNEMENT Situé a deux pas de l'horloge de Tassin, vous trouverez à proximité immédiate les commerces, la vie de quartier, la gare SNCF vous menant dans le centre ville de Lyon en 10 minutes et avant tout, un cadre de vie très agréable. N’hésitez plus une seconde et contactez moi au plus vite pour découvrir votre nouvel appartement, qui n’attend plus que vous. Nombres de lots: 49 Quote part annuelle de charge: 2760 Euros Pas de procédure en cours Mandat N° 392. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Sebastien Loiseau - Tél. 0669183567 N° RSAC 841 887 516 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t4-4-pieces-tassin-la-demi-lune-69160-fr_VA9450.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 93 m² Consommation énergetique: D

SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE - A LOUER, appartement de 3 chambres lumineux, meublé et décoré avec goût de haut standing ! Confort et commodité: -Pièce de vie donnant sur le balcon -Salon/cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques vitrocéramiques, four, micro-onde...) -tous les ustensiles de cuisine et vaisselle -TV / internet fibre avec box Orange pro -belle salle de bain -WC séparés -3 chambres avec lit double Profitez également d'une place de parking et d'une cave. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, ménage des communs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!! Libre septembre 2021. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 69 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 552 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 207 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 207 € Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 300 € Loyer: 1500 € CC Copropriété L'ADRESSE ÎLE DE NANTES - L'Adresse Île de Nantes 7, rue Louis Blanc 44200 NANTES SIRET: 82184935300015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138408.pdf

Nous vous proposons dans quartier très calme de Saint Sébastien sur Loire à proximité du quartier de la Martellière une maison T4 rénovée avec goût. Possibilité de colocation pour 3 étudiants ou actifs ou famille Nous recherchons pour cette maison de préférence des locataires restant au minimum 1 an. La maison sera disponible dès la fin du confinement. ***Description de la maison*** Une maison de 110 m² offrant: -une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaques, hottes, réfrigérateur avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à laver le linge, nombreux rangements), -une pièce de vie spacieuse. A l'étage un dégagement donnant sur 3 chambres dont deux avec placard dressing -une salle de bain. -WC séparés La maison possède un jardinet privatif. ***LOCALISATION*** La maison est situé à 5 minutes à pieds des commerces de la Martellière: -Boulangerie, -Supermarché -Pharmacie -Coiffeur... et des transports de la martellière: -Ligne 27 et 28 - 10 min à pieds de la ligne 4 BUSWAY ***PRIX DU LOYER*** Loyer est de 1210euros Hors charges + 170euros de provision sur charges. Soit 460euros CC par personne. ***Les charges*** elles comprennent: L'eau, l'électricité et le chauffage

St sébastien, proche Ile de Nantes - Dans la résidence La Parentière, appartement duplex T4 de 90,23m² desservant une entrée, une pièce principale, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et réfrigérateur), 3 chambres (2 avec placards) dont une au rez de chaussée, bureau, salle d'eau et salle de bains, wc. 2 places de stationnements extérieurs, cave, grenier. Libre le 1er octobre 2021. Loyer: 904.50 € par mois dont provision sur charges: 70€ par mois (Eau froide, parties communes, taxe d'ordure ménagère) Honoraires charge locataire: 834€ dont dont 270€ TTC pour état des lieux. Dépôt de garantie: 834€ Surface habitable: 90.23 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 214 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 70.00 € Dépôt de garantie: 834.00 € Charges mensuelles: 70 € Zone: VERTOU - REZE - SAINT SEBASTIEN - NANTES SUD - BOUGUENAIS Secteur: VERTOU - REZE - ST SEB - NANTES SUD - BOUGUENAIS Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Au 1er étage sans ascenseur, T4 de 93 m2. En plein centre ville d'Avignon dans une rue piétonne. Appartement refait à neuf, il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, un bureau, une buanderie, un dressing, une salle de bain douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé. Disponible à partir du 1er octobre. Les plus: Double vitrage dans toutes les pièces - Loyer: 1080.00 € Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 950 € TTC CIF L'ISLE SUR LA SORGUE - Sébastien HERMET - 06 15 26 23 32 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 8509) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 93 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 90 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 25.00 € Dépôt de garantie: 1055.00 € Charges mensuelles: 25 € Zone: 84 VAUCLUSE Secteur: AVIGNON Sébastien HERMET CIF L'ISLE SUR LA SORGUE 11 place Rose Goudard 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE

EXLUSIVITE - CHARPENNES/nA vendre appartement T4 d'environ 76 m² (dont 71,03 m² carrez) avec loggia fermée de 5 m² au 3ème étage avec ascenseur./nPetite copropriété familiale située 68 cours Emile Zola, à 400 m de la place Charpennes et de son arrêt de métro (lignes A et B)./nTraversant Nord-Sud et sans aucun vis-à-vis, cet appartement vous propose une bel espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte donnant sur la loggia, 3 chambres (9,8 m², 10,4 m² et 11,6 m² au calme sur cours), 1 salle de douche (baignoire possible) et 1 WC indépendant. Vendu avec une cave./nCharges: 170 €/mois (chauffage, eau froide et commun). Taxe foncière: 850 €/an./nPossibilité d'acheter une place de parking dans une autre copropriété à 200 m en sus./nContactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (RSAC LYON 513 191 064)./n/nMandat N° 19455. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 /nRSAC RSAC LYON 513 191 064/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

--------Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence-------- Dans le calme et la verdure de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a la plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce T4 de 70m2 en très bon état, traversant Est Ouest avec un balcon sans vis-à-vis. Coin Jour Vous pénétrez dans l'appartement et tomberez immédiatement sous le charme de la spacieuse, lumineuse et ensoleillée pièce de vie. D'une surface d'environ 30 m2 vous pourrez soit en conserver l'agencement actuel avec un double séjour, soit refermer la salle à manger et y recréer la 3 ème chambre d'origine avec son grand placard mural. Coté Est du bien, vous découvrirez la cuisine indépendante, meublée et équipée où loge un coin dinatoire. Imaginez, prendre votre petit déjeuner en sentant sur votre visage les premiers rayons de soleil. Attenant à la cuisine, vous trouverez un petit cellier doté d'une fenêtre idéal pour y créer un espace buanderie. Coin nuit Initialement proposé en T4, cet appartement dispose à l'heure actuelle de 2 chambres comprises entre 12 et 13m2, Toutes deux en parquet clair accentuant la luminosité des pièces, elles sont dotées de grandes ouvertures oscillo-battantes. L'une à l'est et l'autre à l'ouest ces chambres spacieuses vous permettront aisément d'y installer de grands rangements. Un grand placard de plus de 3m2 faisant office de dressing, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour les machines ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Les Plus: Très bon état général Balcon Possibilité T4 Stationnement privatif Luminosité Cave Environnement Au sein d'une copropriété avec gardien, très bien entretenue où aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, un collège et plusieurs lignes de bus vous emmenant au métro D en 7 minutes. Vous aurez également en quelques minutes en voiture accès au Point du Jour, au centre de Tassin ainsi qu'aux grands axes de communication. Vous cherchez un T3 avec une belle pièce de vie, ou un T4 lumineux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? Ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous. Mandat N° 420. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Sebastien LOISEAU - Tél. 0669183567 N° RSAC 841 887 516 RCP LLOYD'S Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10186 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - DAUPHINE - LACASSAGNE/nAu sein d'une résidence RIC de 2006, à vendre très bel appartement d'environ 105 m² (dont 98,510 m² carrez) avec sa terrasse exposée Ouest./nIdéalement situé à 200 m de l'arrêt de Tram Dauphiné -Lacassagne (ligne T3, Part Dieu à 3 min), cet appartement au 2ème étage avec ascenseur vous propose une belle pièce de 26 m² donnant sur la terrasse d'environ 7 m². La cuisine aménagée et équipée de 13 m² donnant également sur la terrasse peut être très facilement ouverte sur la pièce de vie et promettre ainsi un espace de vie de 40 m² donnant sur la terrasse plein Ouest. Des toilettes indépendantes complètent la partie jour./nLa partie nuit propose 3 belles chambres avec placards muraux dont 1 suite parentale avec salle de douche / wc. Une deuxième salle de bain complète la partie nuit./nL'appartement est climatisable./nLa résidence dispose d'un très beau jardin intérieur et d'un local à vélo./nLa piste cyclable au pied de l'immeuble vous emmène sur les quais de Rhône en moins de 10 minutes/nIl est possible d'acquérir en sus un garage double en enfilade au sous sol de la résidence./nTaxe foncière: 1601 €/an. Charges: 165 €/mois (communs et eau froide)./nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105.00 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Exclusivité - Rue des Rancy/nA vendre très bel appartement de 82 m² (dont 75,49 m² carrez) entièrement rénové avec goûts en 2017 avec sa terrasse exposée Sud./nAu 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Sud Nord vous propose une belle pièce de vie d'environ 24 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence, 3 chambres, 1 bureau (facilement ouvrable sur la pièce de vie) 1 salle de douche, 1 dressing et 1 wc indépendant./nLa terrasse actuellement accessible depuis le bureau peu très facilement l'être depuis la pièce de vie en supprimant une simple cloison./nCet appartement est vendue avec sa cave d'environ 4 m²./nTaxe foncière: 1 068€/an. Charges: 220 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, communs)./nLa résidence propose un local à vélo sécurisé./nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 82.00 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Venez découvrir cet appartement T4 de 92 m² avec place de parking, situé dans l'hyper centre ville de TARBES à côté de la mairie. La résidence de style ancien est située trés au calme avec tous les avantages du centre ville. Vous le trouverez dans une cour intérieure au 2éme étage accessible par un grand et trés bel escalier en bois ancien. Vous y trouverez de la luminosité et beaucoup de calme et le charme d'une rénovation récente dans un immeuble début de siècle. Le grand salon, les 3 chambres, la cuisine moderne équipée et la salle d'eau avec douche italienne vous séduiront. Bénéficiant du double vitrage, électricité aux normes, interphone, parking, et bon diagnostic énergétiques, il n'attend que votre visite.M. Sébastien BOUIC 0562541772 / 0562541772 agencetarbes@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 508634292 Surface: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 78 m² Consommation énergétique F 331 - 450 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Appartement T4 de 78 m² avec garage et cave en sous-sol dans une petite résidence proche du nouveau quartier de l'Arsenal et de Sait Antoine. Situé au premier étage avec un salon et balcon plein sud et vue sur les Pyrénées, une cuisine séparée, placards, salle de bain, wc et 3 chambres. Double vitrage, chauffage électrique, calme. loyer de 510 euros + 100 euros de charges comprenant les charges de copropriété, l'eau et la taxe d'ordure ménagère.M. Sébastien BOUIC********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 510€ - Charges: 100€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles - Frais d’état des lieux: 150€

Situé à deux pas de la Gare de Périgueux, dans un quartier en devenir, nous vous proposons cet appartement traversant T4 Bis, d'une surface de 85M2, situé au premier étage d'un immeuble de deux logements. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec sanitaires, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante et d'une salle de bain. Le PLUS de ce bien est sa grande terrasse couverte d'une surface de 56M2, une véritable pièce à vivre supplémentaire pour la période d'été ! L'appartement à été entièrement rénové, il dispose d'une cave privative. A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1416-T5Mi6-bareme_des_honoraires_152.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Sébastien MAILLARD - Tél. 0613091181 N° RSAC 820 487 122 RSAC Périgueux RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 85 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Situé à deux pas de la Gare de Périgueux, dans un quartier en devenir, nous vous proposons cet appartement traversant T4 Bis, d'une surface de 85M2, situé au premier étage d'un immeuble de deux logements. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec sanitaires, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante et d'une salle de bain. Le PLUS de ce bien est sa grande terrasse couverte d'une surface de 56M2, une véritable pièce à vivre supplémentaire pour la période d'été ! L'appartement à été entièrement rénové, il dispose d'une cave privative. A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1416-T5Mi6-bareme_des_honoraires_152.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Sébastien MAILLARD - Tél. 0613091181 N° RSAC 820 487 122 RSAC Périgueux RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 85 m² Chauffage: gaz

Au cœur de Toulouse et à seulement 4 kilomètres du centre-historique, la résidence séduit par son architecture moderne, reposant sur d'élégants jeux de volumes et un dialogue subtil des matériaux. Elle dévoile des appartements du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur d'agréables espaces extérieurs. Etablissements scolaires, commerces et installations sportives dans un rayon de 10 minutes à pied. Très bien desservie par les transports en commun, la résidence se trouve à quelques pas du bus 61 et d'une station de vélo et à 10 minutes à pied du bus 41, du métro B et du futur pôle multimodal. Nous vous proposons cet appartement T4 avec loggia d'une surface privative de 82M2, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 32M2, de trois chambres de 10, 11 et 13M2, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. L'appartement est agrémenté d'une loggia de 8.58M2. Eligible loi Pinel Informations et descriptif sur demande. D'autres lots disponibles, Disponible au 2ème trimestre 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1416-T5Mi6-bareme_des_honoraires_152.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Sébastien MAILLARD - Tél. 0613091181 N° RSAC 820 487 122 RSAC Périgueux RCP ALLIANZ 59 661 778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 82 m² Consommation énergetique: VI

Venez découvrir cet appartement T4 de 77 m² avec garage, balcon, ascenseur rénové avec goût. Situé au 2ème étage, vous trouverez un appartement lumineux composé d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu séparé. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, charges 840 euros/an, Taxe foncière de 1036 euros. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récenteA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sébastien BOUIC: CLAIRIMMO Tarbes - 1 Rue François Mousis 65000 TARBES -Tél: 05 62 54 17 72 email: agencetarbes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 508634292 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Tarbes 65000 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

Clairimmo vous propose à Lourdes dans un quartier proche du centre ville, une maison T4 de 111 m² environ sur deux niveaux construite sur une parcelle de 325 m2 environ. En RDC elle se compose: d une entrée qui dessert sur un séjour/ salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, on y retrouve 3 chambres, une salle d'eau et WC, un dressing. La maison possède un sous- sol faisant presque la superficie de la maison. Double vitrage, l'électricité a était refaite. Venez la visiter sans tarder!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sébastien CASSOU: CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 882687221 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lourdes 65100 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

Villeneuve sur Lot 47300 Maison de plain-pied T4 quartier Grelot bénéficiant des transports en commun, composée de 3 chambres, d'une pièce de vie traversante de prés de 50m2 (entrée/salon/séjour/cuisine ouverte). Garage ou aménagement possible d'une dépendance attenante avec accès indépendants. Espace bar extérieur/cuisine d'été à terminer. Double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, électricité refaite, peintures récentes, salle d'eau neuve. Parking pour rentrer 2 voitures. Produit à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0622758835 ou par email s.normand@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Situé dans le quartier très recherché de Bonneveine à 5 minutes des plages et de l'escale Borély je vous propose ce magnifique T4 en DUPLEX de 120m2 Le bien est au 3 -ème et dernier étage d'une résidence fermé et sécurisé de 48 lots. Il bénéficie des trois terrasses dont deux avec une vue mer imprenable. Le rez de chaussée de l'appartement accueil un spacieux salon séjour de 47m2, une cuisine et la première chambre et sa terrasses avec vue sur le parc national des calanques. A l'étage on retrouve les deux chambres avec placard et vue mer et la deuxième salle de bains. Un garage double box complète les prestations de ce bien rare à la vente Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Sébastien Chauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 117 m² Nombre de pièces 4 Ville Marseille 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Villeneuve sur Lot 47300 Maison de plain-pied T4 quartier Grelot bénéficiant des transports en commun, composée de 3 chambres, d'une pièce de vie traversante de prés de 50m2 (entrée/salon/séjour/cuisine ouverte). Garage ou aménagement possible d'une dépendance attenante avec accès indépendants. Espace bar extérieur/cuisine d'été à terminer. Double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, électricité refaite, peintures récentes, salle d'eau neuve. Parking pour rentrer 2 voitures. Produit à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Lieu-dit La Denillère - Maison récente de 94.50m². Elle se compose d'un salon-séjour, cuisine A/E (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc et un cellier. Garage, jardin non clos. Libre le 8 janvier 2021. Loyer: 1200€ Honoraire charge locataire: 1200€ dont 283€ d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie: 1200€ Surface habitable: 94.5 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Environnement: village Consommations énergétiques: 36 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 1200.00 € rue du verger 44120 VERTOU Zone: VERTOU - REZE - SAINT SEBASTIEN - NANTES SUD - BOUGUENAIS Secteur: VERTOU - REZE - ST SEB - NANTES SUD - BOUGUENAIS Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Moulin de l'Herbray - Maison meublée neuve de 86m², elle se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, four), un cellier, un wc. A l'étage 3 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc. Garage de 12m² et jardin clôturé d'environ 310m². Libre le 1er avril 2021. Assurance Loyers Impayés. Loyer: 1330€ dont 30€ de provisions sur charges. Honoraire charge locataire: 1118€ dont 258€ d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie: 1300€ Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 89 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 1300.00 € Charges mensuelles: 30 € allée du meunier 44120 VERTOU Zone: VERTOU - REZE - SAINT SEBASTIEN - NANTES SUD - BOUGUENAIS Secteur: VERTOU - REZE - ST SEB - NANTES SUD - BOUGUENAIS Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Le Cabinet Guémené vous propose cette charmante maison meublée de plain pied en excellent état entourée d'un jardin paysagé. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie indépendante, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande véranda chauffée, de trois grandes chambres sur parquet, d'une salle d'eau récente, d'un wc indépendant et d'un garage attenant avec une pièce de stockage. Libre au 01/09/2021. Ce bien est soumis à la Garantie loyer impayé. Loyer: 1200 euros Honoraires charge locataire: 1200 euros dont 279 euros pour honoraires état des lieux Dépôt de garantie: 1200 euros Surface habitable: 93 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Consommations énergétiques: 275 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 82 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 1200.00 € Rue du Patis Vinet 44120 VERTOU Zone: VERTOU - REZE - SAINT SEBASTIEN - NANTES SUD - BOUGUENAIS Secteur: VERTOU - REZE - ST SEB - NANTES SUD - BOUGUENAIS Marine LEBRETON Cabinet Guémené - VERTOU 56-58-77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

EXCLUSIVITÉ QUARTIER MONSELET / Guist'Hau Bel Appartement de 84 m² avec 3 chambres et une terrasse Immeuble de standing situé rue Folies Chaillou, avec gardien Année 2006. Au calme à deux pas du Parc de Procé et de la Chézine dans un environnement verdoyant,venez découvrir ce bel appartement traversant exposé plein SUD. Ilcomprend: Une entrée, une suite parentale (avec douche), 2 chambres avec placards, une grande salle bains,un WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse. Parquet en chêne dans la pièce de vie. Aucun vis à vis. une Cave. Possibilité garage double à vendre dans la copropriété. Aucun travaux a prévoir. Entièrement rénové en 2018. Travaux de ravalement en cours actuellement. 419 990 euros HAI soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Sébastien DELMAS au 07 67 46 23 09 pour organiser une visite. En respectant les gestes barrières liés au Covid. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1559 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19990.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 2160 € Delmas immobilier - DELMAS IMMOBILIER 137 rue Paul Bellamy 44000 NANTES SIRET: 898496100026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306260.pdf

Bel appartement de 77 m² dans le quartier Faidherbe, offrant une configuration idéale avec 3 chambres. Dès l'entrée, un placard pratique est à votre disposition pour ranger vos affaires. Le salon, quant à lui, est agrémenté d'un parquet élégant qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante est équipée pour que vous puissiez concocter de délicieux plats, et les trois belles chambres avec placard sont idéales pour se détendre. Une salle de douche et une toilette complètent cet espace de vie confortable. Les points forts de cette propriété incluent une bonne disposition des pièces ainsi qu'une grande cave pour stocker vos affaires. De plus, les écoles de qualité dans le quartier sont un réel avantage pour les familles avec enfants. Le seul bémol est l'absence d'ascenseur, mais cela est compensé par la possibilité d'acquérir un garage fermé. Un rafraîchissement est à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement dans un quartier en pleine croissance. Contactez nous rapidement pour visiter ce bien et saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Lille 59000 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Appartement coup de cœur A 15 min en voiture du centre ville d'Aix en Provence, cet appartement situé au sein d'une copropriété familiale et sécurisé de 2017 sera vous séduire par ses belles prestations. Le bien d'une surface d'environ 117m2 se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble R+2 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 12m2 avec de nombreux rangements, qui désert un spacieux salon/séjour/cuisine de plus de 51m2. Le salon, salle à manger ouvre sur une magnifique terrasse de près de 36m2 exposé sud. Trois confortables chambres d'environ 11 m2 dont une avec balcon agrémentent l'espace nuit. Pour davantage de confort deux salles de bains avec WC, une buanderie et un garage box en sous sol complète cet appartement. Le tout édifié au cœur d'un magnifique village provençale proche de toutes les commodités à deux pas du massif la Sainte Victoire. Ce bien vous est présenté par Sébastien Chauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 117 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateauneuf Le Rouge 13790 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Napoleon, votre agence qui a toujours le 'Bon Appart' Bel appartement de plus de 122m2. L'appartement se trouve au 3eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement traversant se compose d'un grand séjour lumineux et de 4 chambres de plus de 15m2, une grande salle de bain avec douche et bain, et d'un balcon. A proximité imédiate du tramway. Moins de 10min des gares et autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr Vous souhaitez plus de renseignement ou simplement visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller Sébastien FAUQUEUX au 07 57 06 06 06 ou par mail à napoleonhabitat@gmail.com         192                   40    

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS RARE A LA VENTE En plein centre de la Croix-Rousse, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), j'ai sélectionné pour vous ce grand 4 pièces calme et lumineux, d'une superficie de 92 m2 (loi carrez) avec deux caves et deux greniers. Très beau potentiel pour cet appartement familial à rénover. Idéal en résidence principale, cet appartement peut être aussi une opportunité d'investissement locatif Prix: 500 000 euros (honoraires charges vendeur) Mandat n° 354 355 Copropriété: 4 lots Charges annuelles: 1870 euros Consommation énergétique de 312 KWh ep/m2/an DPE: E GES: E Estimation des coûts annuels entre 1890 euros et 2610 euros. Diagnostics réalisés le 29/01/24 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par mail v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com Ce conseiller Immobilier Agrée FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant, auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS Nantes 487 624 777 Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire Compte séquestre n° 309 325 08467 BPA Saint Sébastien sur Loire Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Assurance Responsabilité civile professionnelle MMA n° 127 124 335 Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 Sébastien 06 84 72 00 27 vous présente: Très bel appartement T4 de 78m² situé au second étage d'une résidence RECENTE (2018) et de STANDING. L'appartement se compose d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 30m² donnant sur une terrasse SANS VIS A VIS et avec VUE DEGAGEE de plus de 15m² exposée Sud-Ouest. On retrouve également 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au niveau des prestations, vous pourrez profiter de la climatisation réversible, des volets roulants electriques, de plusieurs rangements et de deux places de parking privatives et sécurisés. Situé à seulement quelques minutes de Montpellier dans un environnement calme avec les commerces de proximité. A visiter sans tarder. Prix: 370 000E DPE: A - GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien: 06.84.72.00.27 Réf: 4385

MONTPELLIER - MAISON T4 Sébastien 06.84.72.00.27 vous présente Belle maison en R+1 d'environ 65m² situé dans une petite copropriété en impasse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée Sud Est, sans vis à vis. A l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Le +: de nombreux rangements, la climatisation réversible dans chaque pièce et deux places de parking en extérieure. Idéalement situé, à proximité du centre d'affaires Millénaire, de Port Marianne ou encore de la Pompignane. Proche de tous les commerces, des commodités (Boulangerie, restaurants, Centre Odysseum, crèches et écoles) et de l'accés autoroute. Prix. 335 000 E Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: D - GES: B LA FRANCHISE IMMOBILIERE: Tél: 06.84.72.00.27 Réf: 4368

Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel et au sein d'une résidence récente (2018) et de standing. Très bel appartement T4 de 78m² situé au second étage et donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest sans aucun vis à vis et avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. On retrouve également la climatisation réversible, les volets roulants electriques, plusieurs rangements et deux places de parking privatives et sécurisés. Prix: 360 000E DPE: A - GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien: 06.84.72.00.27 Réf: 4385