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PLAGES DU PRADO/PARC BORELY - APPARTEMENT BBC 4 PIECES, BIEN D'EXCEPTION Un logement idéalement situé, a proximité du Parc Borely. Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse grâce aux larges baies vitrées donnant sur un trés vaste jardin de 250m2. Ainsi que 3 chambres, 2 salles de bains, wc et dressing. De beaux volumes pour cet appartement ! Possibilité d'acquérir 2 garages sécurisés pour 40 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 745 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 110 m² Surface terrain: 250 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Mer, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

PLAGES DU PRADO/PARC BORELY - APPARTEMENT BBC 3 PIECES, BIEN D'EXCEPTION Un logement idéalement situé, a proximité du Parc Borely. Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse grâce aux larges baies vitrées donnant sur un trés belle terrasse de 26m2. Ainsi que 2 chambres, une salle de bains, wc et dressing. Possibilité d'acquérir 2 garages sécurisés pour 40 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 395 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Mer, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

PLAGES DU PRADO/PARC BORELY - APPARTEMENT BBC 3 PIECES REZ DE JARDIN, BIEN D'EXCEPTION Un logement idéalement situé, a proximité du Parc Borely. Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse grâce aux larges baies vitrées donnant sur un trés beau jardin de plus de 120m2. Ainsi que 2 chambres, une salle de bains, wc et dressing. Possibilité d'acquérir un garage double commandé pour 35 000 € A SAISIR ! Prix de l'appartement: 432 000 € Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Surface habitable: 75 m² Surface terrain: 124 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: coin cuisine Vue: Dégagée, Mer, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Champelovier lionel LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Appartement spatieux dans immeuble de standing au 277 av du Prado (1 er Prado) étage Climatisé, élégant, ensoleillé, traversant, disponible, en parfait état; Séjour 27 m² sur balcon Prado 3 grandes chambres 2 Rangements Salle de bain douche et WC séparé; Cuisine meublée équipée plaque et four; 2eme balcon: arrivée d'eau pour lave linge, chaudière mixteDoubles vitrages, volets roulants, Ascenseur, visiophone, cave Box en supplément ou parking public; Métro rond point du Prado; proximité immédiate Monoprix, Centre de shopping Prado, et tous commerces, écoles, plages, jardins Dossier avec revenus et Garants1300E avec charges

Surface habitable: 100 m2, grand salon, 4 chambres avec rangements, cuisine équipée, double vitrage, wc et douche classique séparés. Garage: porte électrique 20m2 et une place de parking fermée. Jardin: attenant et arboré de 35m2. Terrasse: avec stores électriques 19 m2. Type de chauffage: chauffage gaz et clim réversible. Revêtement des sols: marbre et carrelage. Vitrage: double vitrage en pvc blanc. Localisation: situé à Perpignan SUD, au 1er étage, à deux pas du nouveau parc Sant Vicens. 10 minutes des plages. Prix de vente: 150 000 euros. Prix de loyer: 700 euros / mois.

PRADO - 13008 MARSEILLE - LOCATION T2 MEUBLE Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous propose à la LOCATION, un APPARTEMENT MEUBLE de 32m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, à deux pas de l'avenue du Prado et de la rue Rodocanachi. Ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée US, donnant sur un extérieur, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'emplacement vous séduira, proche de toutes commodités, bus, métro Périer et métro Rond Point à 5 mns, commerces à quelques mètres, écoles, accès proche du tunnel Prado Carénage, plages du Prado à 15 mns à pied. Libre à partir du 15 juin 2021 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Secteur: Prado Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.42 m² Surface du séjour: 17.36 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 416 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 750 € CC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Marseille 8eme, Prado à quelques pas des plages, dans un environnement calme et vert, tres bel appartement T3 de 60m2 avec terrasse et jardin, dans petite copropriété fermée et securisée. Jolies prestations (Clim, volets roulants electriques centralisés, carrelage en 60x60...). Vendu avec un parking en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Julie AVINENT - 06 28 72 40 85 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12661 T3 PRADO (B031)) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Marseille 8eme, Prado à quelques pas des plages, dans un environnement calme et vert, tres bel appartement T3 de 84m2 avec terrasse de 16m2, dans petite copropriété fermée et securisée. Jolies prestations (Clim, volets roulants electriques centralisés, carrelage en 60x60...). Vendu avec deux parking en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Julie AVINENT - 06 28 72 40 85 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12661A10 T3 PRADO (A336)) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 84 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Belle opportunité dans le quartier de la VIEILLE CHAPELLE. Sa situation exceptionnelle entre Sainte-Anne et la Pointe Rouge, la proximité du port et des plages du Prado s associent pour vous offrir un superbe cadre de vie. Appart 1 pièce 36.57 m² 257000.40 Euros 7ème étage Appart 2 pièces 40.68 m² 274000 Euros RDJ / jardin 18.60 m² Appart 2 pièces 44.48 m² 285000 Euros 5ème étage Appart 4 pièces 82.32 m² 453000 Euros 2ème étage Appart 4 pièces 77.59 m² 447000 Euros 2ème étage Appart 4 pièces 101.91 m² 653000.40 Euros 5ème étage Appart 5 pièces 96.94 m² 537000 Euros 5ème étage Appart 5 pièces 105.97 m² 608000.40 Euros 5ème étage A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cathy SARZACQ Z: CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél: 04 84 89 46 46 email: agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 751 869 009 Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Belle Opportunité dans le quartier de la VIEILLE CHAPELLE. Bordée par les plages du Prado, la Vieille Chapelle est également un quartier résidentiel verdoyant. À cinq minutes seulement, la Pointe Rouge, le Parc de la Campagne Pastré, les collines de Marseilleveyre et les paysages préservés du Parc national des Calanques vous invitent à varier les plaisirs. Facile d accès, la Vieille Chapelle bénéficie d?une liaison rapide au boulevard périphérique de contournement de Marseille et aux axes autoroutiers. Appart 2 pièces 44,64 m² 284 000 euros 2ème étage Appart 4 pièces 70,95 m² 444 000 euros 3ème étage Appart 2 pièces 40,45 m² 264 000 euros RDC Appart 5 pièces 95,68 m² 564 000 euros 2ème étage A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cathy SARZACQ Z: CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél: 04 84 89 46 46 email: agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 751 869 009 Informations sur l'annonce Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A vendre à Marseille 13008, secteur Prado David Dans une belle résidence de standing proche des plages du Prado, nous vous proposons ce T3/4 de 110.30m² (104.37 Loi Carrez) composé d'un double séjour d'environ 34m² desservi par une jolie terrasse plein sud au calme. 2 belles chambres, de nombreux rangements. Stationnement facile dans la résidence. cave L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4078 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 104.37 m² Surface du séjour: 31 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1904 € Prix net du bien: 375000 € Prix hors honoraires acquéreur: 375000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 300 Charges annuelles: 4078 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AHORA IMMOBILIER - AHORA Immobilier 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE SIRET: 43149477200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59733.pdf

Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en LOCATION: Dans une copropriété des années 1990 située à proximité des plages du Prado, un STUDIO MEUBLE d'une superficie de 20m², au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement exposé sud, bénéficie d'un emplacement idéal, au calme absolu, à 200m de l'arrêt de bus et des commerces. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian Agent commercial 327 964 110 R.S.A.C Marseille Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Secteur: Prado Plage Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 260 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 490 € CC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

MARSEILLE 13008 ROND POINT DU PRADO/ RABATAU APPARTEMENT T3/T4: En Exclusivité, je vous propose ce très bel appartement traversant T3 situé au 2ème étage. Il est composé d'un très joli salon/salle à manger très lumineux exposé Sud Est, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec cellier et loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une belle terrasse exposée Sud complète ce bien. Les menuiseries double vitrage et volets roulants électriques viennent d'être changés et les peintures vont être refaites. Système de Chauffage et production d'eau chaude collectif. Charges mensuelles: 235/mois Taxe foncière: 1295/an. Vous apprécierez toutes les commodités à proximité, Métro, Bus, Hopital St Joseph, plages du Prado à 15min a pied, Parc Chanot, Parc Borély... A visiter sans tarder... Soyez réactif COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Julie AVINENT - 06 28 72 40 85 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13887) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueron Surface: 87 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Rare à la vente en plein c?ur du 8ème Secteur (Prado/Rabatau). Venez découvrir cet Appartement traversant T5 de 100m² avec Loggia/terrasse de 12m² situé dans un immeuble de standing fermé et sécurisé avec (Interphone, digicode,Caméra et gardien). Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un salon-Salle à manger de 27m² donnant sur une Loggia/terrasse de 12m². Sur sa gauche une cuisine séparée de 12m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin d'obtenir une pièce d'environ 40m² ainsi qu'une buanderie. Sur sa droite un long couloir dessert le coin nuit avec ses 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un wc. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une porte blindée et une cave. Appartement propre mais des rafraîchissements sont à prévoir (fort potentiel)...!!! Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Proche de toutes commodités, écoles et commerces, dans un secteur très recherché. A découvrir sans plus tarder...!!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO: CLAIRIMMO Marseille 6ème - 27 cours gouffé 13006 MARSEILLE - Tél: 04 91 292 292 email: agencemarseille6@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement de charme 3 pièces, rez-de-chaussée d'une grande maison provençale avec entrée indépendante. Quartier balnéaire préservé, recherché, Marseille Sud 13008. Entre Mer et Parc Naturel des Calanques. Refait à neuf. Exposition sud-ouest. Jardin. Situé entre les plages, calanques, criques à 300 mètres, le Parc Méditerranéen Pastré à 200 mètres et le Parc National des Calanques en direction de Cassis. Point de départ de nombreuses randonnées et de sites d'escalade. A 10 mn à pied du port de plaisance de La Pointe Rouge avec ses clubs de voile et de plongées. Location Kayaks, Paddle, Kite, Planche à Voile. Il peut accueillir 1 à 5 personnes. Idéal pour une famille, avec 2 ou 3 enfants, ou couple. Possibilité de couchages supplémentaires sur demande. Table et chaises pour prendre les repas à l'extérieur dans le jardin. Cuisine équipée. Lit bébé parapluie, chaise haute et baignoire bébé à disposition. Situé à 5 min à pied de petites plages: Les Sablettes, Le Bain des dames, Colombet, Bonne Brise. A côté du parc de la Campagne Pastré, multi-sports et activités (Poney, Accrobranche, Manège, Buvette). A 5 minutes aussi du magnifique Parc Borely face aux plages (Golf, Hippodrome, Piste de Rollers, Bol de Skate). Au pied du massif de Marseilleveyre, les sentiers de randonnées en pleine nature protégée débutent au bout de la rue. Tous Commerces à proximité (boulangerie, boucherie traiteur, poissonnerie, fruitiers, alimentation, glacier, pharmacie). Quartier-Village-Mer très calme de Marseille. Accès: Places de stationnement gratuites juste devant le logement. Accès en métro et bus: depuis la gare Saint Charles Métro ligne 2 direction Sainte Marguerite / Dromel, Arrêt Castellane ou Rond Point du Prado puis bus 19 direction Madrague de Montredon (arrêt Grotte Rolland). De l'aéroport, prendre la navette jusqu'à la gare St Charles puis le métro jusqu'à Castellane puis le bus Ligne 19 (arrêt Grotte Rolland). Location à la semaine en Juillet / Aout et vacances scolaires. Location à la nuit le reste de l'année. Photos et renseignements par mail ou téléphone.