T6 prado

13008 - 2ème Prado, T6 plus 3 extérieurs dans résidence standing très recherchée (Ile de France) Cet appartement, refait à neuf avec des matériaux luxueux, est situé dans une résidence sécurisée (gardien, concierges...). Il comprend 1 sejour/cuisine de 70m2  très lumineux donnant sur une jolie terrasse, une cuisine haut de gamme ouverte sur la pièce de vie, 5 chambres, ainsi que 3 salles d'eau, deux WC, et de nombreux rangements. Climatisation centrale intégrée. Le parquet en chêne massif apporte beaucoup de cachet. Cet appartement a été entièrement refait l'an dernier. Beaux volumes. Un box fermé (en sus)  et une grande cave complètent cet appartement. Proximité immédiate lycées, écoles, commerces, métro, transports, tunnel Prado Carénage. Merci de me téléphoner au 06.51.61.80.41 ou au 06.51.68.41.18 ANDROS IMMOBILIER Surface: 166 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Chambres à louer minimum une semaine, quatre cent quatre vingt dix euros, en juin, à l'unité ou la totalité des quatre chambres soit l'appartement complet, T5/T6 d'une belle superficie au sol de 94 m² très calme. A proximité du Parc national de Calanques, Cassis à 14 km, Calanques de Sugiton et Morgiou sont à 3km, plage du Prado à 2 km., sans vis-à-vis, très clair, entièrement meublé, immeuble très bien entretenu. Deux ascenseurs, entretien des parties communes tous les jours, concierge et gardien sur place, l'entrée de l'immeuble très agréable, hall lumineux fleuri de plantation d'espèces exotiques. Résidence sécurisée proche de la faculté des sciences de Luminy, Proche de toutes commodités, commerces, bus et supermarché Casino à 2 minutes à pied. Plages du Prado à 7 minutes en voiture. Proximité du Parc national des Calanques, avec ses chemins de randonnées entre Marseille et Cassis, port calanques de Sormiou, plage sauvage de Morgiou, belvédère de Sugiton, réserve biologique de la Gardiole. Les transports en commun, se trouvent à 2 à 3 minutes à pieds, en direction du Campus de Luminy et des calanques de Cassis, Massif de la Gineste, surplombant, Magnifique vue, sur la rade de Marseille les Îles du Frioul et château d'If, mise en valeur par Alexandre Dumas dans " Le Comte De Monte-Cristo", lieux Mythique. L'appartement entièrement agencée aménagée en électroménager complet: lave-vaisselle, four-électrique, plaque vitrocéramique, réfrigérateur- congélateur, cafetière, grille-pain, four micro-ondes, cellier avec lave-sèche-linge, étendoir à linge, séjour-salon accès direct au balcon-véranda plein sud, double vitrage. Arriver à 15 h départ avant 11 h Le linge de toilette les draps et taies ne sont pas fourni. Il n'est pas autorisé de fumer dans l'appartement. Les animaux ne sont pas autorisés. Numéro de télédéclaration: 13209025162SB Informations complémentaires Proximité des Calanques entre Marseille et Cassis La Ciotat Bandol, Marseille le Vieux Port la Corniche, les Goudes petit village de pêcheurs.

APPARTEMENT 6 PIECES AU CALME - AVEC TERRASSE ET GARAGE À vendre: à proximité de Notre Name (13006) et du centre ville, venez découvrir cet appartement T6 au calme de 198 m². Il inclut quatre chambres, salle de jeux et une cuisine américaine et équipée. Il comporte également deux salles de bains. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. La suite parentale avec salle de bain et dressing d'une surface de 32 m2, comblera vos matinées gracieuses. Une terrasse de 84 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de quatre étages. Il est en très bon état général avec un intérieur somptueux. Ce bien est vendu avec un box. L'appartement se situe dans le 6e arrondissement de Marseille. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le métro à cinq minutes. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que quatre théâtres. Il y a aussi plusieurs bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Cet appartement T6 est proposé à l'achat pour 728 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. De classe énergétique B, cet appartement a une très bonne isolation et ne nécessite aucuns travaux. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 2 Kg CO?/m²). Votre agence ABITHEA Marseille vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 198 m² Surface du séjour: 38.88 m² Surface Loi Carrez: 198.55 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 81 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Quote-part: 223 € Prix net du bien: 728000 € Prix hors honoraires acquéreur: 728000 € Honoraires vendeurs: 28000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ABITHEA Marseille - ABITHEA Marseille 285 Avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281273.pdf