Tabli bricolage

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Maison composée dâE un salon,bureau,cuisine ouverte sur la salle à manger, salle dâE eau à lâE étage 2 chambres, une de 10m2 et une de 15 m2, une salle dâE eau, au dessous un T2 de 26 m2 Indépendant,Il se compose,une chambre, salle dâE eau, toilettes dâE un salon,une cuisine semis ouvert donnant sur très belle une terrasse ouverte et une terrasse couverte,une cave, le tout donnant sur un jardin au calme, une dépendance sur le terrain (établi de bricolage) Un très grand garage,23m2, ÃE lâE entrée de cette maison pouvait rentrer quatre voitures, la maison se situe ÃE cinq minutes à pied de la plages de Fabregas, un forage avec arrosage automatique double vitrage, chauffage au fioul, très belle maison bien entretenue voir rapidement Mandat exclusif

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Entre l'Htel de ville et la rue Albert 1er, cette maison lgante et atypique propose 188 m2 de surface habitable. Entirement rnove avec des matriaux de grand standing, vous apprcierez l'ensemble de la maison ds votre arrive dans la maison. Une belle entre spacieuse vous permet un accs direct au salon salle manger avec chemine gaz qui donne sur une terrasse plein sud. La cuisine indpendante de grande qualit est amnage quipe, et la chambre parentale du rdc lumineuse bnficie d'une salle d'eau privative. L'tage se dcline en deux parties spares par une mezzanine palire pouvant ventuellement accueillir un bureau. Les deux grandes chambres sous mansardes sont trs agrables et bien exposes ct jardin. Aucun vis vis et une trs belle clart confre ces espaces de vie une ambiance harmonieuse agrable et propice la dtente. La salle d'eau haut de gamme est idalement situe au centre de l'tage entre les deux chambres et son accs simple et pratique. La maison est en chauffage gaz au sol sur la partie rdc et radiateurs en tages. Les volets lectriques et huisseries double vitrage apportent un confort complmentaire. Elle propose un niveau en rez de jardin avec une buanderie, un atelier bricolage et une salle de fitness qui peut devenir soit une pice de travail ou tout autre destination. Le garage et les espaces parkings extrieurs sont apprciables car indispensables en centre ville. Un portail lectrique clos la proprit. Jardin de ville au sud sans vis vis. DPE C et GES C Montant moyen estim des dpenses an d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1317 euros et 1781 euros. Prix de vente 1163900 euros incluant 3% de frais d'agence soit 1130000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Mon

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Niche dans un quartier paisible et verdoyant de Draguignan, cette villa de plain-pied de 105 m est idale pour une retraite tranquille ou un premier achat. Vous tes quelques minutes du centre, tout en profitant d'un cadre naturel et d'un environnement serein. Deux chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour recevoir ou amnager un bureau pour les loisirs. Exposition plein sud pour le sjour, offrant une atmosphre chaleureuse et baigne de lumire. Cuisine indpendante et pratique, idale pour prparer des repas en toute tranquillit. Implante sur un terrain de 334 m entirement clos et arbor, cette maison dispose d'un jardin apaisant et d'un garage de 27 m, parfait pour du rangement supplmentaire ou pour amnager un espace de bricolage. Prix: 319 000 euros (honoraires inclus) ? une opportunit rare pour ceux qui rvent d'un quotidien paisible en Provence. Confort: Bien isole avec double vitrage, chauffage individuel lectrique, et une salle de bain de 6 m, cette maison est prte accueillir ses nouveaux propritaires. Cette villa est parfaite pour des clibataires, couples ou retraits recherchant un lieu de vie serein et confortable. Que ce soit pour une rsidence principale ou un pied--terre, cette proprit vous offrira un cadre de vie privilgi au coeur de la Provence. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous sduire par cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ! Prix honoraires inclus: 319 000 euros DPE: E GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1708 et 2312 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette