Tang bages

Idalement situ dans un environnement calme et rsidentiel, dans une impasse des Hauts de Narbonne, offrant une vue imprenable sur l'tang de Bages, joli terrain de 270 m born et entirement viabilis. Vous aurez de nombreuses possibilits de construction, que ce soit pour une rsidence principale ou pour un investissement locatif. Sa localisation privilgie vous permettra de profiter d'un cadre de vie agrable et proche de toutes les commodits (commerces, coles, transports en commun). L'environnement tant dj construit autour vous permettra de vous projeter plus facilement et de toujours bnficier de cette magnifique vue. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un terrain viabilis avec une vue panoramique sur l'tang de Bages. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 90 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Virginie BACHIRI, Tl.: 06 99 80 69 57, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Narbonne sous le numro 877 524 140.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27680199)

fiche id-ach124237: en exclusivit sur les hauts de narbonne, magnifique villa de 390m habitable sur 3500m de terrain donnant sur l'tang de bages la nautique, compose de 5 chambres avec pice d'eau individuelle, une immense salle de sjour salon cuisine amricaine donnant sur les 87m de terrasse plein sud, quipe pour vos soires d't, dominant la piscine. nous vous laissons le soin d'en savoir d'avantage en venant la visiter sur rendez-vous. - mentions lgales: propos la vente 936000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 85 kwh.m2.an - affaire suivie par mr gilbert guilhaumou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint feliu d'avall - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 383 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Les Hauts de Narbonne -- Proche commodits -- Position DOMINANTE avec VUE imprenable sur l'tang de Bages, Terrain constructible de 380 m viabilis, surface de plancher de 180 m, quartier trs agrable et trs pris, situ en flanc de colline. Terrain piscinable, voir rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (104 228 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel: 06 76 84 67 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Les Hauts de Narbonne -- Proche commodits -- Position DOMINANTE avec VUE imprenable sur l'tang de Bages, Terrain constructible de 400 m viabilis, surface de plancher de 200m, quartier trs agrable et trs pris, situ en flanc de colline. Terrain piscinable, voir rapidement ! Honoraires de 4.76 % TTC inclus la charge de l'acqureur (115 200 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel: 06 76 84 67 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Les Hauts de Narbonne -- Proche commodits -- Position DOMINANTE avec VUE imprenable sur l'tang de Bages, Terrain constructible de 377m viabilis, surface de plancher de 180m, quartier trs agrable et trs pris, situ en flanc de colline. Terrain piscinable, voir rapidement ! Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (103 406 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel: 06 76 84 67 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VILLA de 235m Hab. sur TERRAIN de 4.900m avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face l'tang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis--vis, cette ancienne fermette agricole, aprs agrandissement et rnovation rcente, offre 235m Hab. sur un terrain cltur, arbor et paysag de 4.913m. A la vue poustouflante, s'ajoute une incroyable piscine dbordement 200m avec plages et couloir de nage. La proprit est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entre * Pice vivre de 46m * Bureau ouvert * Cuisine meuble et quipe de 27m * 2 Vrandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs rversibles de type Split. L'ensemble est complt par une dpendance de 45m ainsi qu'un garage de 20m et un garage annexe de 50m. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acqureur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat: 325888VUB / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.47 % honoraires TTC la charge

HAUTS DE NARBONNE -- VUE IMPRENABLE sur l' tang de BAGES -- Proche toutes commodits -- Terrain btir de 318 m avec surface de plancher de 180 m, viabilis. Prix promoteur, frais notaris rduits (honoraires charge acqureur). Idal rsidence principal et secondaire ou Investisseur pour de la rserve foncire (loi climat partir de 2030,interdiction de lotissement cette date). D'autres terrains disponibles partir de 305 m et jusqu' 531 m de superficie, voir rapidement ! Honoraires de 5.26 % TTC inclus la charge de l'acqureur (89 724 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel: 06 76 84 67 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

HAUTS DE NARBONNE -- VUE IMPRENABLE sur l' tang de BAGES -- Proche toutes commodits -- Terrain btir de 305 m avec surface de plancher de 180 m, viabilis. Prix promoteur, frais notaris rduits (honoraires charge acqureur). Idal rsidence principal et secondaire ou Investisseur pour de la rserve foncire (loi climat partir de 2030,interdiction de lotissement cette date). D'autres terrains disponibles partir de 305 m et jusqu' 531 m de superficie, voir rapidement ! Honoraires de 5.26 % TTC inclus la charge de l'acqureur (86 056 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel: 06 76 84 67 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

HAUTS DE NARBONNE -- VUE IMPRENABLE sur l' tang de BAGES -- Proche toutes commodits -- Terrain btir de 286 m avec surface de plancher de 180 m, viabilis. Prix promoteur, frais notaris rduits (honoraires charge acqureur). Idal rsidence principal et secondaire ou Investisseur pour de la rserve foncire (loi climat partir de 2030,interdiction de lotissement cette date). D'autres terrains disponibles partir de 305 m et jusqu' 531 m de superficie, voir rapidement ! Honoraires de 5.26 % TTC inclus la charge de l'acqureur (80 695 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel: 06 76 84 67 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VILLA de 235m Hab. sur TERRAIN de 4.900m avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face l'tang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis--vis, cette ancienne fermette agricole, aprs agrandissement et rnovation rcente, offre 235m Hab. sur un terrain cltur, arbor et paysag de 4.913m. A la vue poustouflante, s'ajoute une incroyable piscine dbordement 200m avec plages et couloir de nage. La proprit est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entre * Pice vivre de 46m * Bureau ouvert * Cuisine meuble et quipe de 27m * 2 Vrandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs rversibles de type Split. L'ensemble est complt par une dpendance de 45m ainsi qu'un garage de 20m et un garage annexe de 50m. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acqureur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat:364803 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.96 % honoraires TTC la charge de l

Hameau proche de l'tang de Bages la campagne et au calme, maison de campagne en pierre rnove idale pour les vacances, qui se compose au rez de chausse d'un salon-salle manger avec coin cuisine ouverte et d'une chambre, l'tage une 1er mezzanine pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint, une 2me chambre, un w. c spar et une salle de bain. Cette maison atypique a su conserver son cachet d'antan et ne vous laissera pas indiffrent. Pas de chauffage ce jour mais possibilit de mettre un pole bois ou granule. Toiture entirement refaite en 2006 facture l'appui. PAS DE JARDIN-NI TERRASSE-NI COUR-NI GARAGE A VOIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 120 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Fabienne EDO, Tl.: 06 31 33 12 82, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CARCASSONNE sous le numro 834 536 385.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27355186)

Hameau proche de l'tang de Bages la campagne et au calme, maison de campagne en pierre rnove idale pour les vacances, qui se compose au rez de chausse d'un salon-salle manger avec coin cuisine ouverte et d'une chambre, l'tage une 1er mezzanine pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint, une 2me chambre, un w. c spar et une salle de bain. Cette maison atypique a su conserver son cachet d'antan et ne vous laissera pas indiffrent. Pas de chauffage ce jour mais possibilit de mettre un pole bois ou granule. Toiture entirement refaite en 2006 facture l'appui. PAS DE JARDIN-NI TERRASSE-NI COUR-NI GARAGE A VOIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 120 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Alain MARTINEZ, Tl.: 06 75 97 62 48, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de CARCASSONNE sous le numro 400 819 231.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27355186)

VILLA de 235m Hab. sur TERRAIN de 4.900m avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face l'tang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis--vis, cette ancienne fermette agricole, aprs agrandissement et rnovation rcente, offre 235m Hab. sur un terrain cltur, arbor et paysag de 4.913m. A la vue poustouflante, s'ajoute une incroyable piscine dbordement 200m avec plages et couloir de nage. La proprit est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entre * Pice vivre de 46m * Bureau ouvert * Cuisine meuble et quipe de 27m * 2 Vrandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs rversibles de type Split. L'ensemble est complt par une dpendance de 45m ainsi qu'un garage de 20m et un garage annexe de 50m. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acqureur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le N539 365 676 Mandat:364803 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.96 % honoraires TTC la charge

EXCLUSIVIT VILLA D'ARCHITECTE - ENVIRONNEMENT RSIDENTIEL / Proprits Prives Prestige / Marjorie MARTY: +33 (0)6.07.16.71.20 - Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17. A proximit immdiate de Narbonne, quartier rsidentiel, en lisire de Zone Verte, position dominante avec vue 180 sur le littoral audois et l'tang de Bages, orientation plein sud, Maison d'Architecte R+1 de 2011, lumineuse, construction traditionnelle avec matriaux rares comme le GRANIT du ZIMBABWE, proposant une surface habitable de 211 m2 et une surface utile de 414 m2 sur un terrain avec arrosage automatique, paysag et arbor d'essences mditerranennes de 1344 m2, complt par une piscine chauffe, maonne et habille d'MAUX de BRIARE, traitement au sel, entoure d'une plage en PADOUK et sa cuisine d't quipe d'un barbecue XXL et d'une plancha, ddie, permettant de s'accouder au bar tout en restant dans la fracheur de la piscine. La pergola d'inspiration balinaise est en eucalyptus et bois flott. Elle se compose: REZ DE JARDIN: Hall d'entre avec placards, Pice vivre traversante de 47 m2 avec chemine double foyer insert FOCUS, Cuisine et espace repas de 43 m2 ralise en chne et amnage par un bniste local, entirement quipe d'lectromnagers haut de gamme de la marque SIEMENS. Accs direct sur la terrasse couverte de 50 m2, quipe de stores brise soleil automatiss. La partie nuit offre 3 chambres de 14 m2, chacune avec dressing amnag, une salle d'eau double vasque et un wc individuel avec lave mains, un espace bureau et un placard. NIVEAU 1: Une suite de 36 m2 compose d'une chambre avec solarium de 10 m2 offrant une vue poustouflante sur le littoral audois, un double dressing amnag, une salle de bain et un WC indpendant avec bidet. REZ DE CHAUSSE: Sur 80 m2, on retrouve un Garage carrel 2 voitures avec ouverture automatise, une Cave vin, un Cellier et une Buanderie