Tarder villa

A découvrir sans tarder villa de charme de 171m2, dans un secteur balnéaire Construction 2008. de 4 chambres, séjour trés spacieux, lumineux, donnant vue sur la piscine de 32m2, 1 chambres au rdc avec salle de bains privative, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chauffage et climatisation, reversible cette maison dispose énormément de rangement cuisine exterieur avec douche et toilette éxterieur avec piscine et terrasse Taxe Fonciére 1733 euros Taxe annuelle 1950 euros Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (880 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Salvatore Urso Baiardo agent basé à TRETS - 06 51 16 80 60 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13492 Informations sur l'annonce Surface 784 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST CYR SUR MER 83270 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

VILLA DE STANDING - CABESTANY - PRESTIGE Villa 4 faces composée de 6 pièces, sur une parcelle arborée de 1300m2 avec piscine et jacuzzi La maison en RDC est composée: d'un grand salon/séjour lumineux avec cuisine équipée / un Cellier / WC séparés / 4 chambres avec placards/rangement + 1 chambre sans rangements / un bureau / une salle de bains avec baignoire d'angle / une salle d'eau avec WC / un grand garage avec rangements Piscine / Grand Jardin / Jacuzzi / Poele à bois / Climatisation / Forage / Vue magnifique sur le Canigou Bien de prestige à visiter sans tarder ! Loyer Hors Charges: 1800 euros / Charges: 100 euros (comprennant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et de la piscine) / Dépot de garantie: 1800 euros / Frais d'agence: 1500 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail: 1200 euros / Etat des lieux: 300 euros)

Villa vue panoramique sur la mer BARNES Bretagne Nord vous propose à la vente: A Dinard située à proximité du bec de la Vallée, une villa de caractère ancrée dans la roche avec une vue exceptionnelle sur la baie. Cette propriété dispose au premier étage, d'une entrée, deux suites avec chacune leurs salles de bains et WC. Au deuxième étage, un somptueux salon/séjour avec cuisine américaine face à la mer et baigné de lumière. Une terrasse bien exposée permettant de profiter des repas en famille ou entre amis. Au troisième étage, un rooftop offrant une vue imprenable constitue le plus de cette prestigieuse demeure. Un rez- de- chaussée entièrement réaménagé comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie. Enfin, un grand espace extérieur et clos pouvant accueillir 3 véhicules. Une merveille pleine de charme à visiter sans plus tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements. DPE ancienne version Bien proposé par Yann ROCHARD - 06 68 31 15 70 Et Emilie DELANOE - 06 26 31 70 32!

Villa de 119 m² environ construite en 2004 sur un terrain de 1040 m² comprenant: une pièce de vie de 47 m² environ avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle-d'eau avec wc, un cellier, un wc séparé et un garage. Coté extérieur: deux terrasses, terrain clos et arboré, piscine hors-sol. Côté technique: fenêtres PVC double-vitrage, fibre et climatisation. A visiter sans tarder !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine MORELLI: MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 531751394 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 119 m² Nombre de pièces 5+ Ville Boisset Et Gaujac 30140 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa Néo provençale avec piscine sur un terrain clôturé de 2000 m2, dans un quartier calme et résidentiel. Nichée au cœur de la Provence, venez découvrir cette très belle propriété d'environ 150 m2 édifiée sur un terrain de 2000 m2 avec piscine (4,5 x 9). Elle est composée comme suit: En rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire invité, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. A l'étage: une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un balcon surplombant le jardin et la piscine. Au sous-sol: possibilité de garer deux véhicules et pièce attenante pouvant être aménagée à votre convenance + cellier. Travaux d'embellissement récents. A visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à SAINT LAURENT DU VAR - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22605 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2000 m² Nombre de pièces 4 Ville FAYENCE 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Villa Néo provençale avec piscine sur un terrain clôturé de 2000 m2, dans un quartier calme et résidentiel. Nichée au cœur de la Provence, venez découvrir cette très belle propriété d'environ 150 m2 édifiée sur un terrain de 2000 m2 avec piscine (4,5 x 9). Elle est composée comme suit: En rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire invité, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. A l'étage: une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un balcon surplombant le jardin et la piscine. Au sous-sol: possibilité de garer deux véhicules et pièce attenante pouvant être aménagée à votre convenance + cellier. A visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à SAINT LAURENT DU VAR - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22605 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2000 m² Nombre de pièces 4 Ville FAYENCE 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTE et RARE sur la commune à SAZE, proche du centre village, belle villa neuve à construire de 80 m2 habitables en plain-pied (évolutif en surface à votre choix), 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec douche ou baignoire et meuble vasque, sur son terrain de 300 m2 environ, entièrement viabilisé, Petit lotissement de qualité !!!!. Les plus de cette villa: Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation, et chauffage en climatisation réversible en système gainable. Ensemble des menuiseries en Gris Anthracite RAL 7016. Elévation en briques rouges haute isolation thermique, prestations de qualité, faible consommation électrique, Normes RE 2020. A découvrir sans tarder! Premier arrivé, premier à choisir !!!! Prix Villa + Terrain: à partir de 254 000 Euros TTC Contact: Christophe MOCCA au 06.19.60.65.36 Villa réalisée par Demeures Provence Sud, présent depuis 1991, comprenant le prix de la villa, le terrain, l'assurance dommage-ouvrage, la garantie de prix ferme et définitif, la garantie de livraison et de parfait achèvement. (Hors frais de notaire, de raccordements et d'étude de sol). (photos villas indicatives et non contractuelles, terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité)

Dans la campagne d'Entrechaux à quelques minutes seulement de Vaison La Romaine sur un terrain en partie clos de 1220 m² environ, quartier calme et recherché. Venez visiter cette villa en R+1 construction des années 1967, A FINIR D' AMENAGER. Le rez de chaussée d'une hauteur sous plafond 1 m 90 est habitable et se compose d'un séjour avec pôele à bois, une cuisine, un toilette sèche et une salle de bains, quatre chambres dont trois à finir. l'accès à l'étage se fait par l'extérieur, le premier étage d'une surface habitable de 90 m² environ reste à aménager entièrement. La villa n'est pas raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un puits avec de l'eau non potable, mais qui pourra vous permettre d'alimenter les points d'eau de la villa et d'arroser le jardin. Un atelier vient compléter l'ensemble. A visiter sans tarder fort potentiel. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 185 m² Surface du séjour: 39 m² Surface du terrain: 1220 m² Année de construction: 1967 Surface des dépendances: 13 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A aménager Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 476 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENTOUX IMMOBILIER Malaucene - VENTOUX IMMOBILIER 18 AVENUE DE VERDUN 84340 MALAUCENE SIRET: 53153504500011

En plein coeur du golf de Béziers, à seulement une heure de Montpellier, profitez de cette villa de prestige ! Édifiée sur une parcelle de 985m2, villa lumineuse de 200 m2 comprenant un séjour double d'environ 85 m2, 3 grandes chambres avec rangements et salles de bains privatives, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 WC, un pool house donnant accès à la piscine exposée SUD dans un cadre naturel. Les matériaux utilisés sont de très belle qualité: Maison: sol en carrelage imitation pierre marque CAESAR, plafond placo avec décrochement en staff, peinture intérieure décorative type CARENIA, spots leds dans toutes les pièces. Piscine californienne: sol en pierre de Bourgogne, piscine avec enrochement et cascade Jardin: paysagé avec une belle variété de sujets avec arrosage automatique, éclairages extérieurs à télécommande Coups de coeur assuré ! LES PLUS: Garage, vide sanitaire, contruction de 2005, environnement calme, double vitrage, clim réversilble, pompe à chaleur. Votre agence ADM IMMOBILIER est à votre écoute pour toutes autres informations. A visiter sans plus tarder, d'autres surprises vous attendent !

Dans un quartier très prisé de Narbonne, à moins de 5 minutes du centre-ville et à 3 minutes de la zone commerciale et à 12 minutes des plages, venez découvrir cette villa T4 impeccable sans travaux de près de 90 m². Sur une parcelle de 344 m², vous apprécierez son rez-de-chaussée lumineux composé d'un beau séjour avec cuisine attenante entièrement repensée ainsi qu'un wc séparé. Vous bénéficiez d'un accès au garage, pratique pour décharger les courses. L'étage n'est pas en reste avec ses 3 belles chambres. Vous disposerez également d'une jolie salle d'eau intimiste avec sa douche italienne en pierre ainsi qu'un second wc. Un grand balcon dessert deux chambresLa villa est climatisée sur les deux niveaux. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Elle est de plus exempte de Taxe foncière jusqu'en 2024L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse avec pergola et un barbecue bâti. La parcelle est piscinable et dispose d'un garage. Vous n'avez qu'à poser les valises et profiter du farniente. Diagnostics faits. A voir sans tarder!!!

A 5 mn de Saint Mathieu de Treviers et du Pic Saint Loup, découvrez à l'entrée de ce charmant village, dans une impasse et un environnement boisé, cette maison de type 5 avec piscine sur un terrain plat et arboré de 1000m2 avec double garage de 34m2. La villa dispose dun double séjour lumineux et traversant avec belle hauteur sous plafond. Baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Cuisine américaine semi ouverte, grand cellier à l'arrière. Espace parental avec chambre, douche italienne et rangements. A l'étage, un autre espace nuit est composé de 3 chambres, un bureau indépendant et coin TV sur la mezzanine ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque. La piscine est exposée plein Sud, le jardin est clôt et arboré. Arrêt de bus, épicerie, école accessibles à pied en 5mn. Une villa qui offre tout le confort moderne avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bel extérieur: à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeu Surface: 160 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Sextant France vous propose à 5 minutes des commerces et des plages, cette trés jolie Villa de 177m2 habitables avec piscine et 6 chambres sur le secteur du Guézy. A quelques minutes des commerces et des plages, sur une parcelle de 702m2, cette maison de 2004 vous séduira, avec son entrée donnant sur un grand espace salon séjour plus véranda, et salle à manger sur cuisine ouverte. Deux chambres viennent complèter le rdc, ainsi qu'une buanderie et wc. Au premier, vous retrouverez 4 autres chambres,sdb, dont une suite parentale, avec sdd, wc, et un accès privatif à l'étage pour cette dernière. A l'extérieur, et sans aucun vis à vis, le jardin, la piscine, et les multiples terrasses complètent cette Villa à visiter sans tarder sur ce secteur ultra prisé. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14059 Informations sur l'annonce Surface 702 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sextant France vous propose à 5 minutes de La Baule une magnifique Villa aux lignes contemporaines de 320 m² habitables avec 5 chambres au coeur des marais salants de Batz-sur-Mer, Proche des commerces, sur une parcelle de 2600m2, cette maison de 1998 vous séduira par son environnement subtilement arboré. L'entrée épurée vous accueille, ouverte sur un salon séjour traversant et ainsi baigné de lumière tout au long de la journée. Cuisine A/E, chambre, salle d'eau, buanderie et bureau spacieux (avec entrée indépendante) forment également le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bain et sa grande terrasse privative orientée vers les marais, ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau. Au second, un salon privatif en mezzanine offrant une vue imprenable est complété par une dernière chambre et une autre salle d'eau (plus WC). À l'extérieur, la piscine à l'abri des regards et les nombreuses terrasses elles-aussi sans aucun vis-à-vis, sauront répondre à vos envies de sérénité. Deux carports, et un charmant potager complètent cette magnifique Villa à visiter sans tarder. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13836 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2600 m² Nombre de pièces 5+ Ville BATZ SUR MER 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A saisir cause succession, belle villa de 135 m² habitables en r+1 sur 6600m² de terrain clos et arboré avec joli parc sans vis à vis située à 26 km de NIORT Charente-Maritime La villa est composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante séparée avec possibilité d'être ouverte sur le séjour, une chambre, un wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Prestations: chauffage par pompe à chaleur + Individuel électrique et bois menuiseries double vitrage Environnement et proximités: Située dans un petit village au cœur de la Saintonge à 40 minutes environ de la ville historique de LA ROCHELLE Un bien unique à saisir rapidement une visite s'impose sans tarder - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 195900 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: GAUDOT Gérard - Tel: 0681600601 - RSAC: 305433963 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires Barème d’honoraires TTC (Charge Vendeur) Gérard GAUDOT Mandat simple. Mandat ZEN De 1€ à 99000€...... 6,5% 6% De 100000€ à 199000€ 6%. 5,50% De 200000€ à 299000€ 5,50%. 5% De 300000€ à 399000€ 5%. 4,50% De 400000€ à +. 4,50%. 4% Terrain. 20% Parking ou Garage: Forfait 2000€ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: B59309 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D Chauffage: Type: individuel

Sextant France vous propose à 5 minutes de La Baule une magnifique Villa aux lignes contemporaines de 320 m² habitables avec 5 chambres au coeur des marais salants de Batz-sur-Mer, Proche des commerces, sur une parcelle de 2600m2, cette maison de 1998 vous séduira par son environnement subtilement arboré. L’entrée épurée vous accueille, ouverte sur un salon séjour traversant et ainsi baigné de lumière tout au long de la journée. Cuisine A/E, chambre, salle d'eau, buanderie et bureau spacieux (avec entrée indépendante) forment également le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bain et sa grande terrasse privative orientée vers les marais, ainsi que deux belles chambres et une salle d’eau. Au second, un salon privatif en mezzanine offrant une vue imprenable est complété par une dernière chambre et une autre salle d’eau (plus WC). À l’extérieur, la piscine à l'abri des regards et les nombreuses terrasses elles-aussi sans aucun vis-à-vis, sauront répondre à vos envies de sérénité. Deux carports, et un charmant potager complètent cette magnifique Villa à visiter sans tarder. Honoraires: 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13836 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 318 m² Nombre de pièces 5+ Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Privas, proche du collège et des commerces, jolie villa dans un petit lotissement calme sur une parcelle de 628m². Au rez de chaussée, un grand séjour de 37 m² environ, une cuisine, une buanderie, le tout donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et piscine au sel sécurisée. Au 1er étage 4 chambres, salle d'eau, un toilette et un coin bureau. Un garage. Une dépendance à aménager selon vos besoins: activité libérale, studio... Cette villa n'a aucun travaux à prévoir. A voir sans tarder... Prix: 259 000 euros - Ref: 411 Annonce rédigée par Pauline REBIERE, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06 67 21 49 08 RSAC Aubenas N° 849071873 - RCP VD 7.000.002 / ACI13525 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N° 411. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://k2-immobilier.fr/fichier-3218-wR6p5-grille_d_honoraires_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Pauline REBIERE - Tél. 0667214908 N° RSAC 849071873 Aubenas. RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525 k2-immobilier www.k2-immobilier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 137 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

A saisir cause succession, belle villa de 135 m² habitables en r+1 sur 6600m² de terrain clos et arboré avec joli parc sans vis à vis située à 26 km de NIORT Charente-Maritime La villa est composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante séparée avec possibilité d'être ouverte sur le séjour, une chambre, un wc, à l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Prestations: chauffage par pompe à chaleur + Individuel électrique et bois menuiseries double vitrage Environnement et proximités: Située dans un petit village au cœur de la Saintonge à 40 minutes environ de la ville historique de LA ROCHELLE Un bien unique à saisir rapidement une visite s'impose sans tarder - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 195900 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: C59309 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D Chauffage: Type: individuel

Pinet 34850.Commune entre Mèze et Marseillan. Construction 2020 villa T4 plain pied de 85m2 environ sur un terrain de 230 m2.La villa se compose d'une pièce de vie (séjour, cuisine us)de 35m2,3 chambres avec emplacement placards, salle de bain, wc, garage. A voir sans tarder !! - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 219000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: PUYELO GERALDINE - Tel: 0604129606 - RSAC: 537530164 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERS De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: M58303 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de parking: 2 Année de construction: 2020 Surface: 85 m² Suface terrain: 230 m² Consommation énergetique: A Chauffage: Type: individuel

Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose à la vente cette Villa d'exception rénovée en 2019 avec goût et des matériaux de très bonnes qualités. Elle se compose de 6 pièces avec une une jolie vue dégagée sur le massif des Bauges. Un grand salon, séjour avec coin cuisine de 57 m², donnant sur une grande terrasse de 42m². 5 chambres complètent ce bien dont une suite parentale avec coin dressing et salle de bain. Terrain de 750m² piscinable. A voir absolument sans tarder. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la tarentaise 958 Avenue Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - ALBERTVILLE - GILLY SUR ISERE - SAINTE HELENE SUR ISERE- 73200 - 73460 Mandat N° 730668. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 3 Nombre de terrasse: 3 Surface: 163 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Superbe villa de plain-pied, de 157 m², bâtie sur une parcelle de 1417 m² sans vis-à-vis, située dans une impasse, donc, très calme. Elle est hors lotissement, et il reste 400 m² de terrain constructible. Elle est inondée de lumière, de soleil, orientée au Sud / Sud-Ouest. À l'entrée, une grande baie vitrée ouvre la vue sur le jardin. Par le couloir équipé de 3 placards, dont un dès l'entrée, vous accédez à la salle de bain avec douche et baignoire, le WC séparé, quatre chambres, dont trois équipées de placards et d'un parquet en bois massif, où 3 chambres 1 bureau. Les équipements sont de qualité, chaudière à condensation gaz, climatisation côté chambres, menuiserie en alu et PVC, double vitrage, Forage. Vous disposez d'un espace buanderie de 13 m2, d'un garage 20 m², d'un atelier de 15 m² et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la villa. Idéalement situé à 20 minutes des plages de La Grande Motte ou Le Grau du Roi, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9, direction Nîmes ou Montpellier, et à 2 heures de la montagne et des pistes de ski. A voir sans tarder !

L'ETUDE IMMOBILIERE ST PAUL et M. Paul SPINOSA Consultant Immobilier Tel: 06.52.53.85.09 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siret N° 50201071300035 vous proposent cette Jolie villa de 150m2 habitable érigée sur une parcelle de 1100m2 dans un environnement calme et sans vis à vis. Le bien est de plain pied, exposé EST/OUEST avec terrasse de 40m2 en partie couverte. Vous apprécierez les divers espaces de vies extérieurs y compris coté piscine et l'espace tonnelle à l'ombre des arbres. La maison dispose d'une grande pièce de vie salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Vous apprécierez le cellier actuellement agencé en salle de jeu. L'espace de nuit est composé comme il suit: -2 chambres de tailles agréables -1 grande chambre dotée d'une douche à l'italienne ou 'tropicale' (pommeau de douche incrusté dans le plafond) -1 double pièce de 7,50m² environ actuellement utilisé en buanderie mais pouvant être utilisé en 4ème chambre d'appoint. -1 grande chambre de 25m² environ agencée sous combles, idéale pour un adolescent. soit 4/5 chambres au total. La salle de bain est spacieuse, pourvue d'une baignoire balnéo, d'une cabine de douche / hammam et de 2 vasques. L'espace garage de 40m² est équipé de 2 portes de garages motorisées. La piscine 4m x 9m chauffée est en traitement sel avec régulateur automatique. Le jacuzzi est quasi neuf. En conclusion, cette villa est un bien rare sur le secteur, il est entretenu et en excellent état. Il offre en plus de ses éléments d'équipements de belles prestations tels que la climatisation gainable, la domotique des volets roulants, l'alarme et en l'état structurel une charpente métallique. La parcelle dispose de l'eau du Bas Rhône pour arroser le jardin. A visiter sans tarder! Mandat N° 32547. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires: http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 155 m² Consommation énergetique: C

Sur la commune de st jean de vedas et dans un quartier résidentiel, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente cette belle villa moderne et familiale de 245 m2. Elle se compose d'un espace à vivre spacieux de 77 m2 avec cuisine us équipée et poêle à bois, de 2 grandes suites avec sde et dressing (24 m2 et 34 m2), de 2 chambres avec placards, d' un bureau de 11 m2, d'une salle de bain,d'un cellier,d'une buanderie et garage. Vous disposerez également d un bel appartement T3 indépendant de 50 m2 avec terrasse en bois exotique pour recevoir la famille et les amis. Pour profiter des journées ensoleillées vous aurez à disposition une jolie piscine traditionnelle de 8 x 3 sécurisée, un pool house, un boulodrome et un espace de jeux enfants, Villa agréable et fonctionnelle avec belle vue dégagée plein sud, au calme. A VOIR SANS TARDER PRIX: 1 029 000 EUR Réf: RC 3254 www.negoce-habitat.com, honoraires à la charge vendeur.       92             2            

En Exclusivité, Laissez vous charmer par cette belle villa T4 de 100 m² environ, située dans un quartier calme de la commune de Labarthe sur Lèze, à seulement 20 minutes de Toulouse. Récente et conçue en ossature bois, elle a été bâtie en 2020, bénéficie de tout le confort moderne, et d'une garantie décennale. Elle dispose en rez de chaussée d'un confortable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et prête à inspirer votre chef intérieur, d'une véranda à meubler en fonction de vos besoins, d'une suite parentale, d'un cellier et d'un toilette. L'étage vous propose deux chambres, un coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. A l'extérieur la terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin de 400 m² une grande partie de l'année. Un garage attenant et un abris de jardin complètent ce bien. Autres équipements: Climatisation réversible / poêle à granulés/ porte de garage et portail automatiques/puit/ arrosage intégré/brise vue sur terrasse... Côté commodités, sa localisation est stratégique. En effet, le collège, les commerces, l'école primaire, le lycée, le centre-ville, la crèche et l'école maternelle sont tous à proximité. Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier. A visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. DPE: B. Nom Prénom AMI: ENTEMEYER Catherine (EI). RSAC: 797755048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ENTEMEYER Catherine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Labarthe Sur Leze 31860 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Très agréable villa de 121,92m² de plain-pied, comprenant une entrée avec un placard, un grand cellier, une cuisine américaine équipée donnant sur un très grand séjour. Un coin nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Chauffage électrique et climatisation réversible. Une belle terrasse donnant sur un jardin avec garage. DISPONIBLE DEBUT JUIN Situé à 5 minutes d'Uzès - 10 Minutes de Poulx - 15 min de Nimes, La Calmette, Remoulins Loyer: 992 euros par mois charges comprises, dont 15 euros par mois de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 977 euros TTC Honoraires à la charge du locataire: 853,44 euros, dont 365,76 euros pour l'état des lieux. A visiter sans tarder !       Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 121.92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 853.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 365.76 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 365.76 € Dépôt de garantie: 977 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 992 € CC TISSOT IMMOBILIER - TISSOT IMMOBILIER 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 30900 NIMES SIRET: 48065554700036 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167734.pdf

-SAINT LAURENT DES ARBRES- Dans secteur calme, sans nuisance, villa construite en 2016 de 117 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un garage de 39 m2 motorisé. Le tout sur un terrain de 520 m2 avec piscine 4X8. Belles prestations, menuiseries alu avec volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur. A visiter sans tarder. Mandat N° 10175. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Immoconcept: Jessica Perrin - Tél. 0615114513 N° RSAC 830887568 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 117 m² Consommation énergetique: A

l'immobilière du Roy René Arles vous présente cette belle villa de 107 m² composée d'une belle pièce à vivre de 32 m² donnant sur terrasse et jardin exposés plein sud !! le bien possède également 2 chambres en rez de chaussée avec salle de bain et une suite parentale à l 'étage !! sa parcelle de 2800 m² environ vous permettra d’accueillir des animaux ou bien une piscine !! à visiter sans tarder ! prix: 299 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. contact: 06 29 37 16 37 Damien Duprat agent commercial indépendant immobilière du Roy René. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 107 m² Consommation énergetique: A Chauffage: climatisation

Dans un quartier résidentiel à proximité des axes routiers et commerces, lumineuse villa offrant 110 m² habitables, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, suite parentale, jardin de 600 m² clos, possiblité de stationner 5 véhicules et garage. Classe énergie: C À visiter sans tarder ! Résumé de l'annonce: CARMEN ESTEVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 851460857 - AVIGNON Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 24 m² Surface du terrain: 629 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 5 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Prix au mètre carré du terrain: 2575 € Prix net du bien: 283290 € Prix hors honoraires acquéreur: 283290 € Honoraires vendeurs: 17290.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - MONTFAVET 50 COURS CARDINAL BERTRAND 84140 MONTFAVET SIRET: 83188407700015

Dans un quartier calme à proximité des commerces et lignes de bus, agréable villa spacieuse et lumineuse, 4 chambres, garage et stationnement, jardin clos et arboré. À visiter sans tarder ! résumé de l'annonce: quartier calme, proximité des commerces et lignes de bus, 4 chambres, jardin, garage CARMEN ESTEVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 851460857 - AVIGNON Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 431 m² Année de construction: 1976 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Prix au mètre carré du terrain: 2193 € Prix net du bien: 256600 € Prix hors honoraires acquéreur: 256600 € Honoraires vendeurs: 16600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - MONTFAVET 50 COURS CARDINAL BERTRAND 84140 MONTFAVET SIRET: 83188407700015

A 10 min de Chamelet sur la commune de Saint Just d' Avray. Charmante villa avec vue dégagée d' env. 151 m² comprenant: Entrée, Cuisine indépendante / Cellier / Salon / Séjour donnant sur une terrasse d' env. 64 m²., Deux chambres, Dressing, Salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage: Chambre parentale avec Salle d'eau et WC donnant sur un balcon d'env. 7 m². Un sous-sol d'env. 83 m² complète ce bien comprenant: Garage double, Cave et Buanderie. A visiter sans tarder. Contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr Mandat N° 2374. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Tarare: Sabrina Rabin - Tél. 0663381794 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 151 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: séparée

Villeneuve les Maguelone, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette villa T4 de plain pied d'une surface de 104 m² sur un terrain de 421m², composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée; de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc séparé. Les plus: garage, piscine sécurisée, forage, climatisation réversible, vide sanitaire. Venez visiter sans tarder! Contact: Jessica: 06.63.41.68.98 - RCAS 843 411 273 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 421 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf