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A la recherche dâE un lieu dâE accueil, ce château de ville est fait pour vous. Doté de nombreuses qualités et dâE un grand potentiel, ce château du XIXème saura répondre vos attentes. Ses volumes généreux vous permettront dâE accueillir vos hôtes grâce à ses 12 Suites, et ses nombreux salons. Son parc clos et arboré de 7600m2 et sa grande dépendance de 450m2 aménagée et équipée vous laisseront la possibilité de réaliser divers projets.      A 45 min de lâE aéroport Bordeaux-Mérignac, venez découvrir lâE élégance de ce lieu unique.

Plus de photos, dâE informations et les coordonnées du propriétaire sur Mon Aide Immobilière.fr A vendre entre particuliers à Gageac-et-Rouillac, magnifique longère en pierres du XVIII avec piscine sur parc clos et arboré de 6400 m2. Annexe du château de Gageac-et-Rouillac avec vue panoramique sur les coteaux, cette dernière, entièrement en double vitrage avec volets roulants électriques, possède une surface habitable de 230 m2, une grande entrée, un vaste salon avec beaucoup de cachet, un espace séjour ouvert sur cuisine et terrasse, deux salles de bain, un bureau, une buanderie, un dressing, deux WC séparés et un garage. Cette longère saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 âE¦ - ÃE la campagne mais pas isolée, nombreux chemins de randonnée - ÃE moins de 20 kilomètres de Bergerac et de son aéroport - ÃE 5 kilomètres de Gardonne et de sa gare ferroviaire - ÃE 11 kilomètres de Pineuilh et de toutes ses commodités - ÃE 13 kilomètres de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités - Ecoles, collèges, lycées accessibles à moins de 15 minutes en voiture - Docteur et pharmacies à moins de 10 minutes en voiture - Zone commerciale à moins de 15 minutes en voiture âE¦ Ainsi que ses prestations haut de gamme âE¦ AU REZ-DE-CHAUSSEE: - Nous débutons la visite par une entrée carrelée de 5 m2 avec grand placard - Cette dernière donne sur un espace de 12,2 m2 précédemment utilisé comme bureau avec carrelage au sol et grande baie vitrée - Nous continuons la visite par un vaste salon de 47 m2 avec carrelage au sol, pierres et poutres apparentes, belle cheminée dâE époque, et double accès sur la terrasse de devant - Un grand séjour de 30 m2 avec carrelage au sol, pierres et poutres apparentes, deux ouvertures sur lâE extérieur dont une grande baie vitrée avec accès sur terrasse et piscine - En prolongement et ouvert sur ce séjour, une belle cuisine semi-équipée de 11,3 m2 avec carrelage au sol