Technopole clotilde

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97490 - Sainte Clotilde - Belle Villa familiale d'environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré de près de 500m2. Au rez de jardin un grand séjour ouvert sur une véranda, une belle salle à manger, une cuisine indépendante équipée de 14 m², une salle d'eau et un wc. A l'étage 3 belles chambres climatisées (16, 14 et 14 m²), un bureau, une salle de bains, un dressing et un wc. Le garage, carrelé, fait 45 m². Les accès aux 2 niveaux, RDC et Etage, peuvent être rendus indépendants. Plusieurs voitures peuvent être garées dans la cour. Le terrain peut parfaitement accueillir une piscine. Une dépendance est aménagée en cuisine extérieure et en buanderie. La propriété se situe à 5 mn de la Technopole et du Boulevard Sud, dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison vous est présentée par Jean-Luc LAURET (agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées) au Prix de 385000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jean-Luc LAURET (RCS 494 264 526) au 0693.844.733 ou par e-mail à Mandat n° 229921. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

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SEI vous propose à la vente ce joli T4 duplex au 4/5ème étage d'une résidence avec ascenseur sur le secteur de Sainte Clotilde proche de la technopole. Libre de toute occupation. Comprenant au 1er niveau: une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte équipée de plaque vitrocéramique et hotte, une salle de bains /wc, une chambre avec placard et climatisée, une terrasse couverte. Au second niveau: wc, dégagement, 2 chambres climatisées dont une avec dressing, salle d'eau /wc. L'appartement est vendu avec 2 places de parking (l'une à l'extérieur et l'autre au sous-sol) Surface habitable: 96.77 m² (sous réserve du certificat de mesurage) Surface totale: 137.30 m² (sous réserve du certificat de mesurage) Taxe foncière d'environ: 1721.51E Quote part prévisionnelle de charges: environ 1533.12E/an Le nombre de los de copropriété est de 356 (162 appts et 195 pkgs) Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner lors de la mise en location et la gestion de votre bien. Vite! Contactez moi pour une visite: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref: 3128 - E33

T4 DUPLEX de 114,26m² de surface totale avec un locataire à Ste Clotilde proche de la technopole. Fin du bail 31/02/2027. Proche de toutes les commodités et à proximité immédiate du Boulevard Sud. Situé dans une résidence récente, sécurisée, arborée avec la présence d'un concierge, ce beau T4 duplex est au 4ème et 5ème étage, d'une surface habitable de 98,83 m ² avec une terrasse de 15.43m² Comprend: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée de plaque et hotte, 3 chambres avec de placard dont une avec dressing, 2 salles de bains, wc, une terrasse et 2 places de parking (l'une à l'extérieur et l'autre au sous-sol) Surface habitable: 98,83 m² (sous réserve du certificat de mesurage) Surface totale: 114,26m² (sous réserve du certificat de mesurage) Loyer: 951.46E/mois Taxe foncière d'environ: 1721.51E Quote part prévisionnelle de charges: environ 1552.60E/an Le nombre de los de copropriété est de 356 (162 appts et 195 pkgs) Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner lors de la mise en location et la gestion de votre bien. Vite! Contactez moi pour une visite: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref: D33

Appartement T2 avec locataire de 69.33m² de superficie totale et une rentabilité de 7.11 % à Ste Clotilde prooche de la technopole. FIN DU BAIL - 14/10/2025 Comprend: une entrée, un séjour, une cuisine équipée de plaque et hotte, une chambre climatisée disposant de placard, salle de bains, 1 place de parking extérieur. Résidence récente, calme, sécurisée, présence d'un gardien, ascenseur, porche des voies de circulations. Surface habitable: 53.91 m² (sous réserve du certificat de mesurage) Surface totale: 69.33m² (sous réserve du certificat de mesurage) Quote part prévisionnelle de charges d'environ 637,04E/ an Taxe foncière: 1095.60E Loyer actuel: 704.80E/mois Le nombre de los de copropriété est de 356 (162 appts et 194 pkgs) Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner lors de la mise en location et la gestion de votre bien. Pour plus d'information contactez-nous par email: ou 02 62 21 48 48 Ref: 3128- D01

T3 d'environ 115.94m² de surface totale au 1er étage avec un locataire à Ste Clotilde proche de la technopole. Locataire jusqu'en 13/04/2026 Comprend: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée de plaque et hotte, 2 belles chambres climatisées disposant de placard, une salle de bains, wc, une varangue et 1 place de parking extérieur. Environnement calme, résidence récente, sécurisée, arborée avec la présence d'un gardien, ascenseur, proche de toutes les commodités (bus, école, commerces etc...) Surface habitable: 90,09 m² (sous réserve du certificat de mesurage) Surface totale: 115,94m² (sous réserve du certificat de mesurage) Taxe foncière d'environ: 1578,96 E Loyer actuel: 797,55E/mois Quote part prévisionnelle de charges: environ 1 363,40 E/an Le nombre de los de copropriété est de 356 (162 appts et 195 pkgs) Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner lors de la mise en location et la gestion de votre bien. Vite! Contactez moi pour une visite: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref: B09

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