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LE MANS - Appartement F4 - 97 m² - quartier Sablons BIEN EN EXCLUSIVITE Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 balcons, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, écoles et transports. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, à la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. Proche du pôle européen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sargé, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau. Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - possibilité de location courte durée, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - nombreuses places de stationnement avec emplacement libre, - 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, - grand salon / séjour, - vue panoramique sans vis - à - vis, - 2 balcons. Prix de 114 990 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2020: 1 299 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 eu

LE MANS - Appartement F4 - 97 m² - quartier Sablons BIEN EN EXCLUSIVITE Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 balcons, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, écoles et transports. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, à la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. Proche du pôle européen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sargé, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau. Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - possibilité de location courte durée, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - nombreuses places de stationnement avec emplacement libre, - 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, - grand salon / séjour, - vue panoramique sans vis - à - vis, - 2 balcons. Prix de 100 990 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2020: 1 299 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 eu

LE MANS - Appartement F4 - 97 m - quartier Sablons BIEN EN EXCLUSIVITE Idal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres avec possibilit d' une 4me chambre, un grand salon / sjour, une cuisine amnage et quipe, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 balcons, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, coles et transports. Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. Proche du ple europen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sarg, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau. Proche d' un accs autoroute, d' une voie expresse. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathdrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - produit idal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - possibilit de location courte dure, - proximit des transports, des commerces et des coles, - nombreuses places de stationnement avec emplacement libre, - 3 chambres avec possibilit d' une 4me chambre, - grand salon / sjour, - vue panoramique sans vis - - vis, - 2 balcons. Prix de 81 990 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2020: 1 299 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 eur

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour conomiser de 2 fois jusqu' 10 fois vos honoraires d' agence. 72100 LE MANS Idal pour investisseurs (location courte et / ou longue dure) Idal pour primo - accdants Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement loft entirement rnov et meubl 2 pices de 67 m2 avec un espace extrieur. Cet appartement loft comprend un espace de vie de plus de 40 m2, une suite parentale avec une douche italienne, une buanderie, un dressing, un WC et un espace extrieur entirement cltur. Une place de stationnement privative. Possibilit de louer un garage ferm proximit (40 euros) Proche des commerces, coles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Entirement rnov et meubl, - Pas de travaux prvoir, - Faible montant de charge (110 euros / mois avec chauffage et eau chaude inclus), - Produit idal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte dure et / ou longue dure), - Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants lectriques, - Espace extrieur cltur, - Proximit des transports, des commerces et des coles, - Place de stationnement privative, - Possibilit de louer un garage ferm proximit (40 euros), - Accs direct et facile la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 145 600 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe D - GES: D Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard (DPE ralis avant le 01/07/2021): 682 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour conomiser de 2 fois jusqu' 10 fois sur les honoraires d' agence. 72100 LE MANS Idal pour investisseurs (location courte et / ou longue dure) Idal pour primo - accdants Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement loft entirement rnov et meubl 2 pices de 67 m2 avec un espace extrieur. Cet appartement loft comprend un espace de vie de plus de 40 m2, une suite parentale avec une douche italienne, une buanderie, un dressing, un WC et un espace extrieur entirement cltur. Une place de stationnement privative. Possibilit de louer un garage ferm proximit (40 euros) Proche des commerces, coles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Entirement rnov et meubl, - Pas de travaux prvoir, - Faible montant de charge (110 euros / mois avec chauffage et eau chaude inclus), - Produit idal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte dure et / ou longue dure), - Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants lectriques, - Espace extrieur cltur, - Proximit des transports, des commerces et des coles, - Place de stationnement privative, - Possibilit de louer un garage ferm proximit (40 euros), - Accs direct et facile la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Prix de 137 280 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe D - GES: D Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard (DPE ralis avant le 01/07/2021): 682 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-priv

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour conomiser de 2 fois jusqu' 10 fois vos honoraires d' agence. 72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue dure) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement de 6 pices de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherch sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entre qui dessert un salon / sjour, une cuisine avec un accs direct au balcon / vranda ferme, 3 chambres dont 2 avec un accs direct au 2me balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extrieure privative. Proximit des transports, des commerces et des coles. Proximit de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Habitable de suite, - Appartement rnov au got du jour, - Cuisine rcente amnage et quipe, - 1 balcon / vranda ferme avec accs direct la cuisine et au salon / sjour, - 1 balcon avec accs direct 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximit du tram, des commerces et des coles, - Proximit de la gare, - Volets roulants lectriques,, - Place de parking extrieure privative, - Possibilit de louer un emplacement de parking souterrain proximit, - Possibilit de location courte dure / longue dure avec la proximit du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accs direct au bord de l' huisne pour les passionns de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extrieur au bord de l' huisne, - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 114 990 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe D - GES: classe E Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne

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NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour conomiser de 2 fois jusqu' 10 fois vos honoraires d' agence. 72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue dure) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 6 pices de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherch sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entre qui dessert un salon / sjour, une cuisine avec un accs direct au balcon / vranda ferme, 3 chambres dont 2 avec un accs direct au 2me balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extrieure privative. Proximit des transports, des commerces et des coles. Proximit de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Habitable de suite, - Appartement rnov au got du jour, - Cuisine rcente amnage et quipe, - 1 balcon / vranda ferme avec accs direct la cuisine et au salon / sjour, - 1 balcon avec accs direct 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximit du tram, des commerces et des coles, - Proximit de la gare, - Volets roulants lectriques,, - Place de parking extrieure privative, - Possibilit de louer un emplacement de parking souterrain proximit, - Possibilit de location courte dure / longue dure avec la proximit du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accs direct au bord de l' huisne pour les passionns de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extrieur au bord de l' huisne, - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 114 990 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe D - GES: classe E Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour conomiser de 2 fois jusqu' 10 fois vos honoraires d' agence. EN EXCLUSIVITE MEILLEURE AFFAIRE DE L' ANNEE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR 20 PARCELLES CONSTRUCTIBLES SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 7 600 M2 SUR DES SECTEURS RECHERCHES A PROXIMITE DE LE MANS (SUR 3 SITES DIFFERENTS) Sur des secteurs recherchs proximit de Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose 20 parcelles constructibles sur une superficie totale de 7 600 m2 (sur 3 sites diffrents). Prix de 624 000 euros (honoraires charge acqureurs). Possibilit d' acheter par lot: Voici le dtail des diffrents lots pour ces terrains constructibles: PRUILLE LE CHETIF (72700): 13 parcelles constructibles sur une superficie de plus de 5 000 m2 pour un prix de 468 000 euros FAI (frais d' agence inclus): - PA accept pour toute l' opration avec rtrocession des voiries et des espaces verts aux collectivits, - Soit possibilit de vendre 13 terrains constructibles libres de constructeur (parcelles entre 325 m2 et 683 m2), - Soit possibilit de vendre 7 lots libres de constructeurs + projet avec les plans pour 6 logements individuels accols ou 10 logements intermdiaires accols, - Obtention du PC pour les 6 logements (arrt de caducit pour remboursement des taxes), - Travaux de viabilisation raliss (eau, lectricit, gaz, assainissement, fibre, tlphone), - Etude gotechnique pralable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Pas d' association syndicale, - Commune faisant partie de la communaut urbaine Le Mans mtropole. ARNAGE (72230): 1 terrain constructible entirement plat avec une petite fermette existante et en plein centre bourg de plus de 2 000 m2 pour un prix de 239 200 euros FAI: - Obtention du PC pour 8 logements individuels accols (arrt de caducit pour remboursement des taxes), - Possib