Teletravail 2h30

A 20MIN D'ARCACHON ET 30MIN DE BISCARROSSE OU BORDEAUX, PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 160M² SUR UN PARC CLOS DE 16000M². Vous serez sous le charme de cette demeure d'environ 160m² implantée sur un parc clos de 16000m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La propriété est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et WC séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, WC séparés. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Possibilité d'y édifier une dépendance à exploiter selon vos envies (location, atelier, professions indépendantes, etc...) Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété. IDEAL DEPLACEMENT OU TELETRAVAIL: 2H30 DE PARIS (GARE TGV BIGANOS 15MIN) OU 10MIN A660. Votre conseiller HK HomeKare 33: Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Biscarrosse 40600 Département Landes Région Aquitaine

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Je vous propose cette agréable et jolie maison de ville année 1900 parfaitement réalisée au calme en plein centre ville. Vous serez séduits par son exposition sud sur jardin sans vis à vis, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets et sa situation géographique permettant les déplacements à pied ou à vélo. Singulière, elle vous charmera par ses volumes et son athmosphère cosy de l'ancien. Organisée sur 3 niveaux, elle présente au Rdc une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur un patio intérieur.Vous apprécierez ses volumes déplafonnés, ses parquets, le poêle, l'espace extérieur aménagé qui insufflent une atmosphère chaleureuse et détendue. Empruntez l'escalier qui dessert à l'étage 3 belles chambres (17m2) dont deux avec cheminée, placards, salle de bain/douche (18M2) un dernier étage permet une 4 eme chambre ou d'organiser un espace vidéo, bibliothèque, télétravail, espace détente... Vivre en ville, profiter de son effervescence tout en bénéficiant d'un lieu de vie empreint de charme et de caractère est la promesse de cette jolie maison. Une cave aménagée avec étagères et espace cave à vin, une dépendance complètent l'ensemble Port de Vannes 2mn à pied commerces immédiats bus écoles lycées collèges à pied train 5mn Vannes/Paris 2H30 marché à pied 2MN Prix 714 800 HAI incluant 3,6% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 690 000euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de

Je vous propose cette agréable maison située quartier Albert 1er à côté de Notre Dame de Lourdes. Emplacement privilégié proche du port, des écoles des chemins côtiers.Vous apprécierez les déplacements à pied. Calme, lumineuse, confortable et familiale elle présente au rez de chaussez un espace séjour/salon avec cheminée (30m2) ouvert sur le jardin.Une cuisine indépendante aménagée également accessible sur le jardin.Une chambre, un wc.Le 1er étage dispose de 3 belles chambres sur un joli parquet exposées Est-Ouest, une belle salle de bain, wc. Le 2eme étage aménagé en chambres supplémentaires(3)peut également être agencé en espace télétravail, salle de jeux, espace multi-média.Une salle de bain, un wc également sur ce niveau. Un grenier, un garage, un jardin avec un apprenti permettant le stockage du bois, atelier viennent compléter ce bien. Situation exceptionnelle; A VISITER RARE SUR LE SECTEUR! commerces, écoles, chemins côtiers, port à pied Gare SNCF 10MN en voiture Vannes/Paris 2H30 Possibilité de stationner une voiture dans la propriété DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1560 euros Prix 570000 incluant 3,8% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 591 000 eurosnet vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 440120160000103