Tenant

Habitation:: Belle maison d'architecte en très bon état, achevée en 2006, située sur un promontoire avec vue sur les paddoks et jardin paysager. Aucun travaux à prévoir Possibilité de diviser la maison en 2 parties.   Exploitation:: Propriété équestre composée: - d'une écurie (10 boxes, sellerie, stockage) - d'une grange (stockage et travail des chevaux) - d'un rond de longe de 17 mètres de diamètre - d'une carrière de travail de 40 x 30 mètres en sable / non drainée - 7 ha de prairie d'un seul tenant autour du bâti, comprenant 2 abris à chevaux en tôle.   Foncier:: Prairie d'un seul tenant située dans un cadre paysager remarquable. Présence de 2 petites parcelles de bois de chauffage (environ 6 000 m2). Eléments complémentaires: Taxe foncière: 728 €/an Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Belle maison d'architecte en très bon état, achevée en 2006, située sur un promontoire avec vue sur les paddoks et jardin paysager. Aucun travaux à prévoir Possibilité de diviser la maison en 2 parties.   Exploitation:: Propriété équestre composée: - d'une écurie (10 boxes, sellerie, stockage) - d'une grange (stockage et travail des chevaux) - d'un rond de longe de 17 mètres de diamètre - d'une carrière de travail de 40 x 30 mètres en sable / non drainée - 7 ha de prairie d'un seul tenant autour du bâti, comprenant 2 abris à chevaux en tôle.   Foncier:: Prairie d'un seul tenant située dans un cadre paysager remarquable. Présence de 2 petites parcelles de bois de chauffage (environ 6 000 m2). Eléments complémentaires: Taxe foncière: 728 €/an Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

 Je vous invite à découvrir, en pleine nature, ce splendide domaine de 53 hectares d’un seul tenant consistué d’un ensemble immobilier de plus de 650m2, sur la commune très prisée de Châtillon sur Chalaronne. L’allée bordée d’arbres centenaires mène à cette ancienne demeure d’environ 350m2 habitables, composé de 6 chambres avec salle de bain privative et d’une suite de 90m2. Un ensemble de dépendances d’environ 300m2 complète ce prestigieux bien. Le parc, magnifiquement arboré, offre un cadre de vie unique. 53 hectares d’un seul tenant décomposé en un bois de 25 hectares, un étang de 5 hectares et environ 22 hectares de pré.   Ce domaine unique au fort potentiel se prête idéalement à un projet équestre et à une activité d’hébergement haut de gamme…    Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres pour de plus amples renseignements concernant ce prestigieux domaine au fort potentiel.

Propriété de 45 ha en Lot et Garonne, d’un seul tenant, très bien située, site remarquable. Ancien corps de ferme en pierre, comprenant: Maison d’habitation : bon état - 125m² - 5 pièces. Maison à proximité à rénover - murs bon état, toiture neuve: possibilité de gîtes, sortie indépendante, très belle vue Bâtiments : grand ensemble de bâtiments de ferme, hangar, autres dépendances Possibilité d’aménagement de box pour ferme équestre. Bien idéal pour un ou plusieurs projets Prix établi avec un professionnel en tenant compte des travaux

Propriété de 45 ha en Lot et Garonne, d’un seul tenant, très bien située, site remarquable. Très bonnes terres dont 17 ha en bio Bien unique: idéal pour un ou plusieurs projets Ancien corps de ferme en pierre, comprenant: Maison d’habitation : bon état - 125m² - 5 pièces. Maison à proximité à rénover - murs bon état, toiture neuve: possibilité de gîtes, sorties indépendantes, très belle vue Bâtiments : grand ensemble de bâtiments de ferme, hangar, autres dépendances Possibilité d’aménagement de box pour ferme équestre. Prix établi avec un professionnel en tenant compte des travaux

Habitation:: Charmante maison d'habitation, bien rénovée, d'environ 190m² habitable sur 2 niveaux. A noter la présence d'une terrasse carrelée de 23m².   Exploitation:: Plusieurs bâtiments d'exploitation composent cette propriété: bâtiments traditionnels et professionnels (grange, hangar), qui sont en bon état d'entretien.   Foncier:: Propriété qui s'étend sur plus de 12ha de prairies d'un seul tenant autour des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Présence d'un point d'eau d'environ 3000m². Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Très bien située, à proximité de Nîmes et des axes principaux, cette propriété présente une superficie de 21 hectares d'un seul tenant. Les terres, dont une grande partie est actuellement cultivée en luzerne, représentent l'un des atouts de ce domaine. Très bien irriguées, légèrement vallonnées, elles offrent des dispositions idéales pour une activité d'élevage, de pension ou encore pistes de compétition et culture des terres. En axe central de l'ensemble, on retrouve deux corps de bâtiments dont un espace habitable de type mas de 500 m² et des dépendances sur 300 m². En rénovation l'habitation présente les matériaux les plus nobles avec ces larges poutres, ces murs en galets et pisés, de grandes ouvertures et de vastes pièces avec cheminées et voûtes qui laissent entrevoir un potentiel incroyable. Les dépendances pourront accueillir facilement, une écurie intérieure, un logement de fonction ou encore une partie de stockage.

Propriété agricole, 27 ha d'un seul tenant Emplacement stratégique pour cet ensemble homogène à vocation agricole parfaitement adapté à une activité équestre. Tous les éléments sont là. Ce bien  intègre une maison de caractère (300m²) cernée par de belles parcelles d'herbage, des logements, des bâtiments agricoles. Localisation parfaite pour rejoindre les grands axes de circulation. Maison principale du 17ème siècle en colombages Pays d'Auge et pierres 3 niveaux avec balcon périphérique. Panorama rare. RdC: Entrée dégagée sur vaste pièce avec cheminée, insert, cuisine ouverte proposant une circulation aisée, accès à un salon entièrement refait, recoins, bureau, wc Escalier ancien avec tomettes Pays d'Auge 1er étage: 2 grandes chambres dont 1 avec wc et salle de bains. Tomettes anciennes au sol 2ème étage: 2 grandes chambres offrant de beaux volumes à aménager Divers: Double vitrage, poutres et solives, éléments architecturaux typiques du Pays d'Auge. La maison est prolongée par un ancien pressoir offrant un potentiel de développement de 120m² environ sur deux niveaux. - 2 logements en location (60 + 40 m² environ) générant de l'ordre de 12.000 € de loyer par an - 1 studio de 21m² est disponible - hangars agricoles, petits bâtiments Surface foncière de 27ha répartie en plusieurs parcelles délimitées par des haies. Prix de vente: 1 171 500 € TTC honoraires d'agence Equine-Quest inclus à la charge du vendeur Document non contractuel DPE/GES en cours

Habitation:: Corps de ferme situé dans un endroit calme et paradisiaque composé d'une maison d'habitation et de divers bâtiments annexes. Un joli chemin privé direct vous emmène au coeur de la propriété. La maison d'habitation en pierre avec son pigeonnier est composée de 6 chambres (dont deux au rez de chaussée), d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Elle dispose d'une véranda (donnant sur le jardin à l'arrière de la maison), d'une buanderie ainsi que d'une cave. La maison a subit une rénovation récente mais demande un rafraichissement sur la deuxième partie de l'étage supérieur. Des travaux pour y implanter 2 piscines ont été commencés (terrassement réalisé). Chauffage central fioul + poêle à bois dans la pièce de vie.    Exploitation:: Divers bâtiments (superficie totale de 870 m²)  vous permettrons de loger animaux, matériel ou de diversifier sur une activité d'hébergement (une démarche de viabilisation de la grange en habitation a été déjà entreprise + mise en place fosse septique).   Foncier:: D'un seul tenant, les 120ha de diverses natures (71% de bois taillis, 20% de terres et 9% de Landes) font de cette propriété un lieu unique et ouvert à divers projets (équin, élevage, chasse...). A préciser cependant qu'une petite route communale peu passante sépare le bloc (environ 60ha de part en d'autre). Une carrière pour chevaux de 60m/20m ainsi qu'un rond de longe ont été installés récemment. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: La maison d'habitation est en pierre, la couverture et les huisseries ont été changées récemment. Elle comprend une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Le grenier est aménageable (deux vélux ont été prévus lors de la réfection de la couverture). Prévoir des travaux de remises aux normes et de rafraichissement.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation se composent, d'une grange traditionnelle attenante à l'habitation et de petites dépendances en pierre servant de stockage. D'une grange traditionnelle, d'une ancienne stabulation, d'un hangar ossature métalllique. Ces trois bâtiments ont été aménagés pour une activité équine.    Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 8 ha attenant aux bâtiments et d'un seul tenant, il est en nature principalement de prairie. Il est clôturé avec un équipement électrique. Altitude moyenne 430 m. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Sous compromis: Sur le secteur de Sainte mère l'église et à 5 minutes de la plage. Un haras comprenant une très belle maison d'habitation, plusieurs dépendances en pierres, et des hangars, distribués autour d'une jolie cour en L, l'ensemble sur environ 42 hectares en carré d'un seul tenant. L'habitation: Une très jolie maison normande de 250 m2 habitables comprend: Au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, buanderie, wc, vestiaire, séjour avec cheminée et bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'étage, 5 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle d'eau, au dessus, un grand grenier aménageable. Partie équestre: - Un grand bâtiment en L construit en pierres abrite des boxes, stabulations, salle de soins, locaux de service, stockage.. (tous les aménagements sont possibles) - Un barn de 12 grands boxes avec abreuvoirs - Un hangar de stockage de 1000 m2 - Un hangar de 30 x 15 pouvant servir de manège - Deux dépendances en pierres - Carrière de 60 x 50 (sol à restaurer) - Fumière étanche - 42 hectares de prés clos de haies naturelles, et de clôtures électriques, alimentés en eau (puits) et distribués par un chemin stabilisé. Ce haras est idéal pour un élevage, cavalier professionnel ou entraîneur de course. Le +: proximité de la mer, possibilité de créer une piste de presque 1000 ml.

HARAS SUR 24 HECTARES D'UN SEUL TENANT. REGION PONT-L'EVEQUE, CALVADOS - PRESSOIR AVEC UNE BELLE ENFILADE DE PIECES DE VIE.... BARNS AVEC 7 BOXES, AUTRE BATIMENT AVEC 4 BOXES, CARRIERE, 2 ABRIS EN BOIS... AU CALME, DEPART A CHEVAL POUR BALLADES.    RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, salon télé, 1 grande pièce de vie avec cheminée, salle de douches wc.     Etage: palier, 1 chambre avec salle de bains, wc, 1 chambre, salle de douches wc, 1 chambre indépendante avec salle de douches wc. Chauffage central gaz. Barns avec 7 boxes abreuvoirs automatiques, graineterie, sellerie aménagée, douche pour chevaux.   Bâtiment avec 4 boxes. Carrière de 40 m x 20 m. Bâtiment 15 m x 5 m. 2 Abris en structure bois.   Terrain d'environ 24 hectares 77a 89ca.

Habitation:: La maison d'habitation est en pierre, la couverture et les huisseries ont été changées récemment. Elle comprend une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et toilettes. Le grenier est aménageable (deux vélux ont été prévus lors de la réfection de la couverture). Prévoir des travaux de remises aux normes et de rafraichissement.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation se composent, d'une grange traditionnelle attenante à l'habitation et de petites dépendances en pierre servant de stockage. D'une grange traditionnelle, d'une ancienne stabulation, d'un hangar ossature métalllique. Ces trois bâtiments ont été aménagés pour une activité équine.    Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 8 ha attenant aux bâtiments et d'un seul tenant, il est en nature principalement de prairie. Il est clôturé avec un équipement électrique. Altitude moyenne 430 m. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Surface du terrain 47ha d'un seul tenant Description BOURGOGNE – Saône et Loire (71) – A 12 mn de Chalon sur Saône A vendre – BOURGOGNE – Saône et Loire (71) – Domaine d'exception/haras avec des infrastructures de qualité, agencé de manière fonctionnelle pour un confort optimal, entièrement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et respectueux des techniques de construction. Nous vous présentons en nouveauté et exclusivité ce magnifique domaine équestre sur environ 47 hectares de terrain. Idéalement situé en Saône et Loire (71) à proximité de toutes les commodités ce domaine bénéficie d'un environnement naturel préservé à l'abri de toutes nuisances. Ce domaine convient parfaitement à tout porteur de projet équestre, et plus particulièrement à ceux orientés vers l'élevage. Cette structure se prête à différentes activités: élevage, écurie de sport, villégiature, accueil touristique de charme, évènementiels – Ensemble immobilier avec maison d'habitation et piscine. – Ecuries comprenant boxes avec accès au paddock.– Stabulations – Paddocks et herbages clos part des poteaux et lices bois dont certains avec des abris de prairie. – Hangars de stockage pour le foin, paille et le matériel. – Le mobilier (meubles, tv, literies, décoration) est majoritairement compris dans la vente. Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 567 500,00 € (Honoraires: 4,5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 1 500 000,00 € Mandat d'exclusivité n°368. Dossier sur demande après vérification de l'identité et du financement Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Contact: Nicolas LECOQ Tél: +33 6 27 19 06 76 OU +41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Site Internet: www.equestrian-immobilier.com Détails supplémentaires BoxeEcurieCarrièreFumièreHabitationHerbageLogement personnelPaddocksParkingStockage Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0627190676 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très belle propriété de 25 hectares d'un seul tenant. Bordée par un ruisseau, ce haras d'élevage, idéal pour une famille de cavaliers, éleveur de chevaux ou entraineur comprend une maison d'habitation de 200 m² environ: - Grande cuisine - Séjour de 40 m² - 4 chambres dont une suite - 2 salles de bain et 1 salle d'eau - cave (seuls de petits rafraichissements sont à prévoir. Pompe à chaleur neuve) A l'extérieur, 2 grands bâtiments en pierres abritent 3 stabulations, 8 boxes, un garage et un espace de stockage. L'ensemble présente du cachet et accessible par u chemin bordé d'arbres. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation: Située dans le département de l'Ain (01) dans le Triangle d'Or Lyon - Macon - Bourg en BresseToutes commodités à 10minDans la région de Bourg en Bresse, Equestrian Immobilier vous propose ce magnifique terrain agricole très bien entretenu d'une surface totale de 10 hectares d'un seul tenant. Le site est paisible et donne un accès direct à la forêt. Un plan d'eau agrémente la propriété. La propriété est libre de tout droit (aucun bail en cours). Idéal pour tous types d'activités et de projets qu'ils soient à titre privés ou professionnels. Installation existante: maison de 160 m2 à rafraîchir Grange à rafraîchir A visiter sans plus attendre ! Contactez Nicolas Lecoq au +41 76 813 05 89 ou nicolas@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Cette propriété vous est présentée au prix de 583 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. +41768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation: Située dans le département de l'Ain (01) dans le Triangle d'Or Lyon - Macon - Bourg en BresseToutes commodités à 10minDans la région de Bourg en Bresse, Equestrian Immobilier vous propose ce magnifique terrain agricole très bien entretenu d'une surface totale de 10 hectares d'un seul tenant. Le site est paisible et donne un accès direct à la forêt. Un plan d'eau agrémente la propriété. La propriété est libre de tout droit (aucun bail en cours). Idéal pour tous types d'activités et de projets qu'ils soient à titre privés ou professionnels. Installation existante: maison de 160 m2 à rafraîchir Grange à rafraîchir A visiter sans plus attendre ! Contactez Nicolas Lecoq au +41 76 813 05 89 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Cette propriété vous est présentée au prix de 583 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. +41768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Habitation:: La propriété a deux maisons d'habitation en pierre. Une maison d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux et une maison d'environ 125 m².   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation sont composés de trois granges traditionnelles en pierre et diverses petites dépendances.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 26 ha 10, principalement attenant aux bâtis d'habitation et d'exploitation. Altitude environ 220 m.  Eléments complémentaires: Les bâtis forment un carré avec une fontaine au milieu. Le domaine se situe à environ 10 minutes des services et commerces. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Une habitation en pierre avec une extension en parpaings, abrite deux logements qui communiquent par une porte pour une surface totale d'environ 170 m². Une partie est élevée sur cave. Prévoir des travaux de rafraîchissements et de remise aux normes.   Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation sont composés d'une grange en pierre de type 'auvergnate', d'une grange en pierre et parpaings, et d'anciennes porcheries. Présence d'une aire bétonnée.   Foncier:: Le foncier a une surface d'environ 20 ha en 3 îlots bien groupés, la majeure partie est attenante aux bâtis. Les DPB seront transmis. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

sarthe nord, proche du pôle européen du cheval ferme de six pièces: RdC de trois pièces, cuisine, véranda, salled'eau, Wc. Etage trois chambres, Wc, salle de bains, couloir. Piscine enterrée, couverte, micro station d'épuration de 2018, terrasse avec barbecue et four à bois en dur.  Partie agricole, comprenant deux bâtiments renfermant huit boxes, deux granges, un atelier et un chenil pour deux chiens. (détail sur demande) 8,5 ha groupés avec points d'eau et six abris.  Le matériel nécessaire à l'exploitation sera à reprendre oligatoirement prix 24000 Eu TTC, tva récupérable _- détail sur demande)  

Habitation:: Entourée d'une frontière naturelle boisée, cette propriété sans vis-à-vis, invite au repos et à la détente. La maison d'habitation, en pierre, de 214 m², élevée sur un étage, est en parfait état. Elle présente une terrasse, une piscine au sel de mer (8*4), une cuisine d'été couverte, un parc fleuri. Au RDC, on trouve une cuisine aménagée (22 m² - rénovée en 2014), un bureau (24 m²), une belle pièce à vivre lumineuse (salle à manger + salon: 54 m²), une chaufferie et un WC. A l'étage, se développe l'espace nuit avec trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau rénovée en 2019 (double vasque et douche à l'italienne), un WC, un grand palier aménageable (22 m²). Fenêtres: PVC blanc double vitrage avec volets électriques Assainissement:b'/xc2/xa0'fosse étanche (conformité à prévoir) Chauffage: chaudière à condensation (fioul) récente b'/xc2/xa0' Foncier:: 10 hectares de vignes AOC BORDEAUX entourent la bâtisse. Les vignes sont exploitées en agriculture raisonnée. Possibilité de poursuite du fermage auprès de l'exploitant actuel. Sinon, les propriétaires sont disposés à arracher le vignoble (frais d'arrachage à négocier entre les parties). Au quel cas, la propriété présente un potentiel intéressant pour installer des chevaux. La propriété pourrait être facilement clôturée (frontière naturelle boisée). Il faudra prévoir la création d'abris et de boxes. Eléments complémentaires: Aucun droit à la marque n'est compris dans la vente. Aucun droit à paiement de base n'est compris dans la vente. Aucun contrat salariéb'/xc2/xa0'ne demeure attaché à l'exploitation vendue. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A 15 kms d'AGEN, db'/xc3/xa9'couvrez cet ensemble exceptionnel, alliant charme, noblesse et authenticitb'/xc3/xa9'. C'est un savoureux mb'/xc3/xa9'lange d'espace, de confort, de qualitb'/xc3/xa9' qui vous seduira en visitant ce bien. Cet ensemble immobilier se compose: - D'une maison principale entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec gob'/xc3/xbb't et matb'/xc3/xa9'riaux de qualitb'/xc3/xa9's, c'est une maison de Maitre en pierres d'environ 300mb'/xc2/xb2' sur 3niveaux, elle prb'/xc3/xa9'sente en rez de chaussb'/xc3/xa9'e les pib'/xc3/xa8'ces de vie principales: cuisine/ salleb'/xc3/xa0' manger donnant sur deux belles terrasses, salon/sb'/xc3/xa9'jour,, salle de jeux, bureau. Au premier niveau: 6 chambres dont deux suites parentales avec dressing, salles d'eau, salles de bain et wc. Le sous sol accueille cave, buanderie, chaufferie et rangements. Grenier amb'/xc3/xa9'nageable Cette demeure bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'une excellente isolation, chauffage gaz, clim rb'/xc3/xa9'versible air/air - premib'/xc3/xa8're db'/xc3/xa9'pendance: une longb'/xc3/xa8're en pierres sur deux niveau plus cave d'environ 110 m2 A RENOVER - deuxib'/xc3/xa8'me db'/xc3/xa9'pendance: grange en pierres dont la toiture est trb'/xc3/xa9's rb'/xc3/xa9'cente, structure saine - troisib'/xc3/xa8'me db'/xc3/xa9'pendance: magnifique batiment composb'/xc3/xa9' d'un bureau (88 m2), d'un atelier (150 m2), b'/xc3/xa9'table (60 m2), garage climatisb'/xc3/xa9' de plus de 320 m2. - quatrib'/xc3/xa8'me db'/xc3/xa9'pendance: hangar mb'/xc3/xa9'tallique avec bardage bois d'environ 300 m2 idb'/xc3/xa9'al pour des boxes - cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'un lac de 11m de profondeur, vous pourrez accb'/xc3/xa9'der b'/xc3/xa0' la source et sa grotte en empreintant un magnifique escalier en travertin. Ces diffb'/xc3/xa9'rentes db'/xc3/xa9'pendances vous permettront de rb'/xc3/xa9'aliser diffb'/xc3/xa9'rents projets: hb'/xc3/xa9'bergement, atelier, b'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa8'nementiel, b'/xc3/xa9'levage, exploitation agricole Les 100 ha environnant sont composb'/xc3/xa9's d'environ 5 ha de bois, 13 ha de taillis, 12 ha prairies et 65 ha de terres cultivables. Les perspectives sont multiples. Le calme, tranquilitb'/xc3/xa9', sb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'nitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' quelques minutes de la ville CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Estimations des cob'/xc3/xbb'ts annuels d'energie estimb'/xc3/xa9's entre 8 520 b'/xe2/x82/xac' et 11 580 b'/xe2/x82/xac'. Honoraires b'/xc3/xa0' charge vendeur www.agencesouilleagen.com

15mn Isigny sur Mer 15mn de Bayeux 30mn du Pôle Hippique de Saint Lô Quiros Immobilier vous propose une propriété équestre de 27 hectares, nichée au centre de l'histoire, à 10mn de la célèbre plage OMAHA BEACH, l'une des cinq plages du Débarquement en Normandie, pendant la Seconde Guerre Mondiale. Idéale pour démarrer une activité d'élevage, centre équestre, écurie de concours et valorisation, celle-ci offre de nombreuses possibilités par la fonctionnalité des installations équestre. Le cadre est bucolique et champêtre pourle bien-être des chevaux. HABITATION: La maison typique du Bessin offre 130 m² de caractère avec ses pierres traditionnelles et ses ardoises de pays. Son espace de vie lumineux, réchauffé par une cheminée insert fermé, invite à la convivialité. Trois chambres aux beaux volumes, des combles aménageables complètent ce lieu de vie authentique. Côté dépendances, plusieurs bâtiments attendent vos projets: un carport avec cheminée pour aménager un jardin d'été couvert et d'autres espaces à rénover selon vos envies. PARTIE ÉQUESTRE: Un barns de 8 boxes 4x4 Une écurie de 7 boxes, barre gynécologique et un hangar de stockage 11x5 Un hangar de 23x15, attenant à une écurie de 10 boxes 3x3 Un barns de 18 boxes 3,5x3,5 avec selleries, douche eau chaude, salles de soins et de préparation, ainsi qu'un bureau Un manège couvert 22x39 accolé au barns. Une carrière 68x43 Un marcheur CTL 6 places Une fumière équipée d'un système de récupération des jus en citerne Les paddocks de différentes tailles, dont certains avec arrivée d'eau, ainsi que de grandes prairies traversées par un cours d'eau, offrent un environnement idéal pour l'élevage. Cette propriété allie authenticité,espace et installations fonctionnelles pouvant convenir aussi bien à un cavalier professionnel ou à une famille passionnée de chevaux. Informations et photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Conformément à notre politique, un contrat de confidentialité devra être signé avant toute visite de la propriété. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3986.00 et 5394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Habitation:: La Safer de Normandie propose à la vente une exploitation herbagère de plus de 98 hectares d'un seul tenant. Cet ensemble est situé au coeur du Pays d'Auge, à quelques kilomètres des entrées et sorties d'autoroute, des plages de la Côte Fleurie et des acteurs de la filière équine normande. Cette exploitation revêt un caractère exceptionnel tant par la qualité de ses herbages que par la surface de presque 100 hectares d'un seul tenant. Concernant les habitations: 1. Maison principale d'habitation en pierres et briques rouges avec couverture en ardoise fibrociment comprenant: Rez-de-chaussée: une pièce à usage de salle à manger – salon avec cheminée, une cuisine, un couloir desservant un bureau, un WC et une salle de bains – attenant une cave Étage: une pièce palière, deux chambre et un grenier 2. Maison inhabitée en colombages, briques rouges, essantage en ardoises et couverture en ardoises: Rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, une pièce, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un salon avec cheminée, un WC et une salle de bains – attenant une cave Étage: Quatre chambres, une petite pièce palière, une salle de bains 3. Maison inhabitée en colombages, essantage en ardoises et couverture en ardoises: Rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce avec cheminée, une autre pièce avec cheminée, une pièce, une cuisine attenant un cellier, une salle de bains - WC Étage: Quatre chambres, une petite pièce palière, une salle de bains b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments agricoles: hangars, stabulations et bâtiments agricoles en colombages et en pierre sont aménagés en deux corps de ferme. Un fonds agricole est à reprendre concomitamment à l'acquisition des biens immobiliers. b'/xc2/xa0' Foncier:: L'exploitation s'étend sur plus de 98 hectares d'herbages d'un seul tenant. Les herbages, ceints de haies naturelles et bordés de fossés, accueillent des mares qui facilitent le drainage naturel des parcelles. Indemnes de présence de chevaux, les terres ont été le support d'une exploitation agricole d'élevage bovins allaitants. Des études topographiques ont été menées sur le site pour la réalisation d'un complexe équin. De nombreux travaux d'entretien et d'améliorations ont été réalisés tant dans les herbages, que sur les haies et les arbres présents sur le site. Des aménagements hydrauliques et des travaux de terrassement ont été effectués. Enfin, une clôtures d'enceintes régulièrement entretenue borde l'exploitation dans sa totalité. Eléments complémentaires: Prix de vente total acte en mains supérieur à 3 000 000€, nous consulter. b'/xc2/xa0'Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

De rénovation récente, splendide mas sur 5,5 hectares avec dépendances. Très facile d’accès, l’ensemble d’un seul tenant présente une opportunité rare pour le développement d’un projet agrotouristique. Les différents bâtiments réunis dans un cadre verdoyant et parfaitement aménagés, permettent plus d’une opportunité d’activités. Le mas principal de 240 m² habitable, offre un vaste espace de vie en enfilade où les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond amènent une très belle lumière. Belles chambres, vastes salles d’eau, buanderies et annexes accueilleront une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes. En annexes, l’ancienne maison de gardien de 150 m² laisse place à deux gîtes de standing. Bassin naturel et logements atypiques complètent l’ensemble au cœur d’une nature préservée. Côté agricole, un hangar de plus de 400 m² et l’ensemble des terres entièrement irriguées et clôturées conviennent au développement d’une activité d’élevage. 15 min Aigues-Mortes, 10min Saintes Maries de la Mer, 15min Arles Habitation: Mas ancien entièrement rénové de 240 m² répartis comme suit: RDC: - Pièce de vie en enfilade avec cuisine aménagée ouverte, espace dinatoire, salon tv - Suite avec pièce d’eau - Chambre enfant et bureau - Salle d’eau avec douche à l’italienne Etage: - Chambre en mezzanine - Suite parentale: dressing, salle d’eau avec douche etamp;amp; baignoire, chambre avec grand balcon Maison de gardien 150 m²: Présence de deux gîtes (65 et 70 m²) comprenant de type T3, entièrement équipés, poêle à bois et climatisation réversible, menuiserie PVC et volets bois. Terrasses privatives aménagées avec vue sur l’étang. Dépendances: - Deux roulottes parfaitement agencées - Plan d’eau naturel avec système de filtration écologique - Etang d’agrément de 3000 m² - Maison de gardian traditionnel à aménager - Grande volière Installations agricoles 
: - Hangar agricole de 400 m² accueillant 4 boxes neufs, et espace d’habitation de 90 m² - Deux prés de 2 hectares attenant aux bâtiments - 18,5 hectares de terres irriguées et clôturés d’un seul tenant, absence de servitude. Terres en appellation « Terres du Soleil », possibilité d’implantation d’un vignoble. Possibilité d'acquisition de terres supplémentaires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 390 m² Consommation énergetique: B Chauffage: climatisation

Entre Arles et Salon de Provence, domaine de 22 hectares environ, idéal pour tout projet de développement agricole. Située dans la belle plaine de la Crau, la propriété présente plus d'un atout. Ses terres d'un seul tenant et irriguées, permettent l'accueil de cultures diverses (oliviers, maraichage, foin, céréales...). Les lieux pourront également très bien convenir à une activité d'élevage (chevaux, caprins, ovins...). Disposant de plus de 700 m² de construction, les bâtiments sont composés de trois espaces d'habitations dont deux sont en parfait état et offrent l'opportunité d'une activité d'hébergements. Plus de 500 m² de hangar laissent envisager facilement la création d'écurie, d'espaces de stockage ou de conditionnement. Opportunité rare sur le secteur, le domaine est idéalement situé, à proximité des axes routiers majeurs. Notre avis: un grand domaine où tous les projets sont possibles ! Habitations: Présence de deux espaces d'habitations aménagés en 2011 et 2012, dans le bâtiment principal, répartis comme suit: - Rez de chaussée - Appartement de 67 m² (Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, Deux chambres avec rangements, Buanderie, Salle d'eau avec toilettes, double VMC, sèche-serviette, Jardin clôturé) -Etage - Appartement de 57 m² (Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, Deux chambres avec rangements, Buanderie, Salle d'eau avec toilettes, VMC, sèche-serviette, Terrasse) Installations agricoles Double hangars: - Hangar est: 13x20m (260m2) avec double ouverture de 4m environ, permettant une utilisation agricole, stockage... - Hangar ouest: 14x20m (280m2) avec double entrée, présence d'une dépendance en isolation (ancien frigo) et bureaux en étages en suppléments - Terres agricoles d'un seul tenant irriguées par forage, plusieurs accès possibles

De rénovation récente, splendide mas sur 5,5 hectares avec dépendances. Très facile d'accès, l'ensemble d'un seul tenant présente une opportunité rare pour le développement d'un projet agrotouristique. Les différents bâtiments réunis dans un cadre verdoyant et parfaitement aménagés, permettent plus d'une opportunité d'activités. Le mas principal de 240 m² habitable, offre un vaste espace de vie en enfilade où les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond amènent une très belle lumière. Belles chambres, vastes salles d'eau, buanderies et annexes accueilleront une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. En annexes, l'ancienne maison de gardien de 150 m² laisse place à deux gîtes de standing. Bassin naturel et logements atypiques complètent l'ensemble au coeur d'une nature préservée. Côté agricole, un hangar de plus de 400 m² et l'ensemble des terres entièrement irriguées et clôturées conviennent au développement d'une activité d'élevage. 15 min Aigues-Mortes, 10min Saintes Maries de la Mer, 15min Arles Habitation: Mas ancien entièrement rénové de 240 m² répartis comme suit: RDC: - Pièce de vie en enfilade avec cuisine aménagée ouverte, espace dinatoire, salon tv - Suite avec pièce d'eau - Chambre enfant et bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne Etage: - Chambre en mezzanine - Suite parentale: dressing, salle d'eau avec douche & baignoire, chambre avec grand balcon Maison de gardien 150 m²: Présence de deux gîtes (65 et 70 m²) comprenant de type T3, entièrement équipés, poêle à bois et climatisation réversible, menuiserie PVC et volets bois. Terrasses privatives aménagées avec vue sur l'étang. Dépendances: - Deux roulottes parfaitement agencées - Plan d'eau naturel avec système de filtration écologique - Etang d'agrément de 3000 m² - Maison de gardian traditionnel à aménager - Grande volière Installations agricoles ?: - Hangar agricole de 400 m² accueillant 4 boxes neufs, et espace d'habitation de 90 m² - Deux prés de 2 hectares attenant aux bâtiments - 18,5 hectares de terres irriguées et clôturés d'un seul tenant, absence de servitude. Terres en appellation « Terres du Soleil », possibilité d'implantation d'un vignoble. Possibilité d'acquisition de terres supplémentaires.

De rénovation récente, magnifique domaine agricole de 24 hectares. Très facile d'accès, l'ensemble d'un seul tenant présente une opportunité rare pour le développement d'un projet agrotouristique. Les différents bâtiments réunis dans un cadre verdoyant et parfaitement aménagés, permettent plus d'une opportunité d'activités. Le mas principal de 240 m² habitable, offre un vaste espace de vie en enfilade où les grandes ouvertures et la belle hauteur sous plafond amènent une très belle lumière. Belles chambres, vastes salles d'eau, buanderies et annexes accueilleront une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. En annexes, l'ancienne maison de gardien de 150 m² laisse place à deux gîtes de standing. Bassin naturel et logements atypiques complètent l'ensemble au coeur d'une nature préservée. Côté agricole, un hangar de plus de 400 m² et l'ensemble des terres entièrement irriguées et clôturées conviennent au développement d'une activité d'élevage. 15 min Aigues-Mortes, 10min Saintes Maries de la Mer, 15min Arles Habitation: Mas ancien entièrement rénové de 240 m² répartis comme suit: RDC: - Pièce de vie en enfilade avec cuisine aménagée ouverte, espace dinatoire, salon tv - Suite avec pièce d'eau - Chambre enfant et bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne Etage: - Chambre en mezzanine - Suite parentale: dressing, salle d'eau avec douche & baignoire, chambre avec grand balcon Maison de gardien 150 m²: Présence de deux gîtes (65 et 70 m²) comprenant de type T3, entièrement équipés, poêle à bois et climatisation réversible, menuiserie PVC et volets bois. Terrasses privatives aménagées avec vue sur l'étang. Dépendances: - Deux roulottes parfaitement agencées - Plan d'eau naturel avec système de filtration écologique - Etang d'agrément de 3000 m² - Maison de gardian traditionnel à aménager - Grande volière Installations agricoles ?: - Hangar agricole de 400 m² accueillant 4 boxes neufs, et espace d'habitation de 90 m² - Deux prés de 2 hectares attenant aux bâtiments - 18,5 hectares de terres irriguées et clôturés d'un seul tenant, absence de servitude. Terres en appellation « Terres du Soleil », possibilité d'implantation d'un vignoble. Possibilité d'acquisition partielle.