Tenement immobilier

Tênement Immobilier de caractère composé de 5 appartements, sur 3 niveaux, 1 appartement est rénové et loué. de beaux volumes avec hauteur 3,20 mètres, cheminées, placard anciens intégrés, loggias, terrasse de 12 m2, jardin de 109 m2. caves, 1 puits, 2 places de parking privatives, lumineux et ensoleillé, prévoir travaux de rénovation, beau potentiel, possibilité commerce, stationnement facile. Mandat N° 40222. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.axecession.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller AXECESSION: Dominique Ribeyre - Tél. 0615463333 N° RSAC 419 044 656 Lyon Type de bien: Appartement Surface: 300 m²

Tènement immobilier, sur une parcelle de plus de 560 m², composé de 3 appartements dont deux sont loués. Un T2 (80m²) loué à rafraichir, Un T3 (90m²) loué, état correct, et un T4 (105 m²) bon état, libre. Bon revenu locatif en perspective, Stationnement ou garage pour chaque logement. De vastes combles sur garage, vous permettront également de créer un logement supplémentaire si vous le souhaitez. Aucune procédure en cours ! Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 317 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5280 et 7190 Euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 382 700 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354954- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bourg en bresse 382 700 805 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 290 m² Nombre de pièces 5+ Ville Condeissiat 01400 Département Ain Région Rhône Alpes

LA MOTTE SERVOLEX - 73290 RENOVATION DE STANDING ! Sur les hauteurs de la Motte Servolex (à 5mn du centre), dans un cadre bucolique, en direction de Saint Sulpice, venez découvrir ce tènement immobilier composé d'une maison principale (117m²/ 159m² au sol), d'une maisonnette (50m²/59m² au sol), d'un garage (26m²) et d'un appentis (22m²) sur environ 850m² de parcelles cadastrales. L'ensemble est entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme: menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes, volets roulants solaires, pompes à chaleur réversibles, parquets de qualité... Un escalier en métal de type Art Déco fabriqué sur mesure par un ferronnier d'art dessert les 4 niveaux de la bâtisse. La maison principale est composée au RDC d'une grande pièce de vie (45m²) et d'une cave à vin réfrigérée (voir projet virtuel 3D de la cuisine). Au sous-sol, l'ancienne cave a été transformée en bureau et buanderie. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC (indépendant). Dans les combles, une suite parentale mansardée avec salle de bain (douche + baignoire) et WC. L'ensemble immobilier bénéficie d'une grande cour en enrobé et de quelques espaces verts. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances: l'appentis, le grand garage avec sa porte sectionnelle automatisée ainsi que la maisonnette de 50m² organisée en triplex. Celle-ci peut convenir pour un Airbnb ou loger un membre de la famille, ou pour une profession libérale et des bureaux. Possibilité d'activité artisanale. A 10 mn de Chambéry, à 5mn du centre de la Motte Servolex et à 4 km de l'entrée d'autoroute A43. Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940euros et 1330euros au 01/01/2021. Budget 809 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail: v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 306788 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHAMBERY 789213931 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Motte Servolex 73290 Département Savoie Région Rhône Alpes

NOUVEAU !!! IDEAL INVESTISSEUR !!! A VENDRE IMMEUBLE SUR LES AVENIERS Il est composé de: Un T4 d'environ de 68 m² en duplex: cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC. (locataire en place, loué 700 euros), Un T3 d'environ 58 m²: coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec WC. (locataire en place, loué 600 euro). Un T2 d'environ 45 m²: un coin cuisine aménagée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. (locataire en place, loué 500 euros). Un local commercial d'environ 40 m² actuellement loué 400 euros. Un autre local pouvant être loué comme telle ou transformable en T2 ou T3. D'autres espaces sont à découvrir des travaux sont à prévoir, vous pourrez exprimer votre créativité ! Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. RSAC 818 995 656 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jamilla KESSOUATE: CLAIRIMMO La Bridoire - Lieudit les Molieres 530 rue du Lac 73520 LA BRIDOIRE - Tel: 09 50 09 02 08 email: agencelabridoire@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 818 995 656 Informations sur l'annonce Surface 343 m² Ville Les Avenieres 38630 Département Isére Région Rhône Alpes

Ténement immobilier Villeurbanne Buers Petite maison à rénover des années 50 sur un contenant de 1300m2. Bien destiné à investisseur ou Promoteur/Constructeur. Partie d'un ténement de 2300m2 ou 3000 m2 Infos et visites, contacter Georgin Emmanuel au 0769718202, mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS 452240344

Tènement 16 pièces Proche Le Coteau 387 m2 - L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce tènement immobilier situé à 5min du COTEAU. Ce tènement est composé d'un bâtiment principal d'environ 387 m2 (ancien hôtel et partie habitation) à rénover entièrement, de 4 garages et d'un bâtiment à usage de dépendances non attenant. Le tout sur un terrain de 9555 m2. Les grands volumes de cet ensemble permettent d'aménager plusieurs logements avec garages et terrains.

Tènement immobilier Buers: RDC: T3 (49 m2), 2 chambres + cuisine ouverte + salon + WC + salle d'eau 1er étage gauche: T3 (47 m2), 2 chambres + cuisine + Salon + WC + Salle d'eau 1er étage droite: T3 (47 m2), 2 chambres + cuisine + Salon + WC + Salle d'eau Cour intérieure, Grande cave. Bien complètement rénové en 2006: Charpente, toiture, isolation, électricité. Revenu locatif actuel de 1930 euros par mois Contenance Lot 146 m2 Infos et visites, contacter Georgin Emmanuel au 0769718202, mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS 452240344

Tenement immobilier Buers: RDC 2 studios de 20 m2 environ 1er étage F3 de 50m2 Contenance du lot 114 m2 Infos et visites, contacter Georgin Emmanuel au 0769718202, mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS 452240344

Tenement immobilier Buers: Ensemble de 9 studio et F1 avec une maisonnette de 30 m2 sur cours de 143m2 Contenance 266m2 Infos et visites, contacter Georgin Emmanuel au 0769718202, mandataire indépendant du réseau Infinity Capital, RCS 452240344

TÈNEMENT IMMOBILIER comprenant -au rez-de-chaussée un grand dépôt de 360m2 - à l'étage un appartement offrant 120m2 habitable entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 54m2, séjour, 3 chambres, salle d'eau idéal artisan secteur gare proche centre ville contact Ludovic SOUCHON 06 26 43 25 52

Tènement immobilier composé de 2 bâtiments d'habitation, une magnifique maison d'environ 560m2 répartis sur 3 étages et une maison de gardien d'environ 170m2. Charme et cachet de l'ancien sont au rendez-vous: mosaïques, parquet chevron, cheminée, boiseries... Ce bien serait idéal pour une profession libérale, car il offre l'avantage d'avoir un ascenseur desservant trois niveaux et la possibilité de nombreux bureaux. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Tènement immobilier offrant environ 750m² de surface de plancher, et idéalement situé en centre-ville sur une parcelle d'environ 1700 m², à proximité de toutes les commodités sans nuisances voisines. Cette propriété offre un énorme potentiel pour la création d'un complexe d'appartements, spacieux lofts, avec parking ou tout autre projet. Importants travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente: 220 000 E (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE en cours. Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur Honoraires charge vendeur

Tènement immobilier CENTRE VILLAGE.... à.20 Kms de TARARE, 18 Kms de ROANNE, 14 Kms d'AMPLEPUIS, Comprenant trois maisons d'habitation avec garage; Première maison d'une surface habitable de 61 M² (environ) valeur locative 4400 E. Deuxième maison d'une surface habitable de 108 M² (environ) valeur locative 7800 E.Troisième maison d'une surface habitable de 135 M² (environ) avec terrain attenant, non occupée. PRIX DE VENTE 299 000 E Honoraires à charge vendeur, barème sur notre site. Découvrez la VIDEO HD ainsi que toutes les photos en plein écran sur notre site. A voir très rapidement, visite possible 6 jours sur 7, demandez Roland BRUNAT, votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au 0478616656 PARLEZ-MOI D'IMMO...REF / Annonce 21/03/20235

Ténement immobilier de type commercial/activités d'une surface de 4600m² environ, implanté en bordure de nationale 7 au c?ur d'une zone d'activités industrielles dynamique. Terrain bitumé et clôturé de 14 000m² environ. L'ensemble est vendu partiellement occupé: environ 1200m² de surfaces commerciales et artisanales sont louées. 3400m² environ reste libre de toute occupation. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Un atelier avec bureaux et show-room de 730m² environ; Un local commercial/activités de 2200m²; Des bureaux en R+1 de 410m² environ. Cet ensemble est en bon état d'entretien et bénéficie d'une très bonne visibilité depuis un axe de grand passage. Facile d'accès, proximité échangeur A7. Idéal investisseurs ou exploitants industriels/artisans/logistique pour investissement patrimoniale. Emplacement idéal pour projet photovoltaique en toiture.

Tènement immobilier, Secteur Jacquard. Spécial investisseur Immeuble de rapport composé d'une maison de ville de 120m² à rénover, un immeuble sur 2 étages composé de 4* F2, 1* F5,un duplex de 70m² et 11 garages entre 25 et 35m², un dépôt de 45m², combles aménageables pour créer un grand F3.Terrain de 1000 m² Revenu locatif actuel 46000?/an et revenu potentiel après travaux 67000?.TF 5855?.Pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre négociatrice immobilier en charge de ce bien Fadila Nait-sidous au 0634533038

Tènement immobilier, Secteur Jacquard. Spécial investisseur Immeuble de rapport composé d'une maison de ville de 120m2 à rénover, un immeuble sur 2 étages composé de 4* F2, 1* F5,un duplex de 70m2 et 11 garages entre 25 et 35m2, un dépôt de 45m2, combles aménageables pour créer un grand F3.Terrain de 1000 m2; Revenu locatif actuel 46000EUR/an et revenu potentiel après travaux 67000EUR.TF 5855EUR.Pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre négociatrice immobilier en charge de ce bien Fadila Nait-sidous au 0634533038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'agence HB Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE ce tènement immobilier situé à 5min du COTEAU. Ce tènement est composé d'un bâtiment principal d'environ 387 m2 (ancien hôtel et partie habitation) à rénover entièrement, de 4 garages et d'un bâtiment à usage de dépendances non attenant. Le tout sur un terrain de 9555 m2. Les grands volumes de cet ensemble permettent d'aménager plusieurs logements avec garages et terrains.

Venez découvrir ce tènement immobilier en parti loué, il est composé, d'une maison d'habitation, 7 appartements, un atelier, cave et débarras.Superficie habitable environ 340 m², superficie des dépendances environ 97 m².Honoraires charge vendeur.A moins de 2 minutes de la gare de Roanne, beaux potentiels.

A Montélimar, aux abords d'une rue passante un Tènement immobilier comprenant 280 m² en rdc de surface commercial. Aujourd'hui divisé en 2 parties, 128 m² de surface de vente et 150 m² de réserve. A l'étage 80 m² divisé en 2 appartements avec terrasses. Terrain 949 m².

Grenoble - Proche du Pont de Catane et de la clinique de la mutualité. Sur une parcelle de 400m2, un tènement immobilier constitué d'une part d'un atelier de 200m2 au sol avec 3m50 de hauteur sous plafond, plus un étage de la même surface, d'autre part un 2nd bâtiment sur deux niveaux avec 2 logements d'environ 50m2 chacun. Les possibilité d'agencement et de transformation sont nombreuses. Prix de 480.000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Un atelier, une cour avec portail, deux appartements possédant des cuisines équipées Surface terrain: 407 Haut. libre max. ss poutre: 3,5 m Accès bâtiment: Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Murs périmétriques: Parpaing Couverture: Bac acier Situation/Transports: 500m de l'A41, sortie Centre Ville

A 5 minutes de Crémieu et de sa cité médiévale, 20 minutes de l' A43. St Hilaire de brens au coeur de ce ravissant village en pierres et reposant, jolie tènement immobilier en pierres entièrement rénové avec goût et exploitation de chambres d'hôtes. Le tènnement est constitué: Au rez de chaussée d'un bar avec salle de réception, d'un très grand séjour, d'une belle cuisine récente complètement équipée et d'un bureau. L'étage est constitué de 5 chambres d'hôtes totalement privatives avec salle d'eau et wc. D'un appartement privatif ou commercialisé comprenant 3 chambres, une salle de bains et WC. Dans les combles vous disposerez d'un appartement lumineux de type 3 avec cuisine équipée indépendante,un vaste séjour, une grande chambre et une autre plus petite, celui pouvant être également privatif ou commercialisé. Vous profiterez de 892m² de terrain avec une grande piscine et ses terrasses ainsi que de différentes dépendances et un terrain de pétanque. Taux de remplissage et réservation complet chaque semaine, trés bonne rentabilité avec un gros potentiel d'évolution. A découvrir ! Référence annonce 0837 - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contactez votre conseiller Frédéric PATIN au 06.03.92.32.37. Estimation de votre bien offerte sous 48h00 !!! Ancien Secteur: Cremieu Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 9 Surface habitable: 473 m² Surface du terrain: 892 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 9 Nombre de salles d’eau: 6 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: Bon état Style de logement: Maison de pays Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2800 € Prix net du bien: 649000 € Prix hors honoraires acquéreur: 649000 € Honoraires vendeurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur RAM PONT DE CHERUY - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 17 rue centrale 38230 Pont de Cheruy SIRET: 81955197900019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149397.pdf

Axe ROANNE/COTE ROANNAISE tènement immobilier composé de 3 T2 meublé (rénovation de 2018) et d'une maison de village. l'ensemble est en parfait état, rentabilité annuelle de 17 500euros hors charges.

A saisir proximité rues pietonnes et gare de Roanne. Tènement immobilier composé de 2 t1 indépendants dans copropriété à faibles charges et sans travaux. Déjà loués 300EUR/mois chacun. Plus de renseignements sur demande. 67 000 EUR FAI.

Dans le village de Pierreclos, très beau village viticole type du Mâconnais en Bourgogne à proximité de Lyon, superbe tènement immobilier de plus 600 m2 de surface couverte, formé de 3 habitations indépendantes bordées d'un grand et paisible jardin clos. La 1ère habitation est constituée d'un salon-séjour avec insert, 5 chambres, une pièce de rangement, 2WC, salle de bain, 2 grandes penderies, 2 grandes caves, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz de ville et un adoucisseur d'eau.La 2ème habitation est composée d'une grande salle à manger de 45 m2 garnie d'un insert, un somptueux caveau tout en pierres et poutres apparentes, une cuisine, une grande salle de jeux. A l'étage vous trouverez une grande terrasse couverte offrant une belle vue, deux dortoirs de 20 et 40 m2, deux salles d'eau avec douches et WC, plusieurs sanitaires, un immense grenier. Ces deux habitations sont alimentées en eau par deux panneaux solaires. La 3ème habitation est formée d'une vaste salle à manger lumineuse et sa cuisine ouv Surface: 450 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13

En exclusivité chez 42eme Avenue ! Dans un secteur en pleine mutation découvrez ce tènement immobilier composé d'une maison d'habitation d'env 120 m2, d'un terrain attenant, de 7 garages et d'un immeuble d'environ 420 m2 composé de 6 logements dont 3 actuellement loués (revenu actuel 15744 ?/ ans). Ce produit se destine parfaitement à une division, le terrain est constructible. Des travaux sur l'immeuble sont à prévoir: idéal pour une défiscalisation. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04.

Dans joli dans le village de Saint Trivier de Courtes au Nord du département de l'Ain, rare et atypique, idéal pour investisseur ou pour professionnel, tènement immobilier comprenant une maison de plus de 150 m² habitables avec 2 bureaux attenants, un ensemble d'ateliers de locaux industriels de plus de 700 m², ainsi qu'un appartement totalement indépendant de type 3. Chaudière à réinstaller pour la maison et la partie industrielle. Terrain de 1865 m². Prix de vente: 378 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Bien non soumis au DPE Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE, agence ImmoBresse au 06.81.14.67.92 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

BOEN SUR LIGNON 42130 TENEMENT IMMOBILIER COMPRENANT UN ATELIER TEXTILE D UNE SURFACE DE DEUX FOIS 500 M² SOIT 1000 M² IDEAL POUR BUREAUX OU AUTRE DEUX APPARTEMENTS UN F4 ET UN F3 AU PREMIER ETAGE AVEC TRES GRANDES TERRASSES ET BELLE VUE UN GRENIER AU DESSUS CHAUFFAGE CENTRAL TOITURE NEUVE REFAITE MOINS DE 5 ANS QUATRE GARAGES ET UNE COUR PRIVATIVE LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 778 M² CLASSE EC POURRAIT CONVENIR A AMENAGER EN APPARTEMENTS BIEN SITUE 350 000 E 06 85 55 07 90

Pour projet d'investissement, votre agence Alticio Conseil vous propose ce tenement immobilier composé d'un terrain constructible d'environ 1700m2, d'une maison à rénover de 140 m2 habitables composé de 2 logements de type 3 sur environ 600m2 de terrain avec dépendance et d'une maison à rénover d'environ 150m2 habitables. Cet ensemble situé à 5mn de Roanne et Riorges permet la construction de 2 ou 3 maisons individuelles et la création de plusieurs logements, de quoi assurer un rapport locatif optimum. N'hésitez-pas à nous contacter pour découvrir plus en détail cette opportunité rare sur le secteur. 255 000 EUR FAI. DPE Vierge.

Aux portes de ST ETIENNE dans une zone artisanale/ industrielle tenement immobilier composé ancienne ferme auparavant exploitée en discothèque sur deux niveaux sur une surface totale de 650 m2 avec grand parkings, un maison d'habitation de service d'environ 200 m2 habitable le tout sur un terrain de 3800 m2 environ. Travaux à prévoir. Nombreuses activités possibles (restauration, bureaux, salle de réception, coworking, salle de sport.) Possibilité de divisions. Pour plus de renseignements veuillez contacter Yohan PEYRARD 0632900404

Nous sommes actuellement à la recherche de différents types de biens: - Des immeubles de rapport, avec ou sans travaux sur tous le sud de la Loire (de Saint-Etienne etnbsp;la Vallée du Gier) - Des appartements à but locatif (T2 et T3 principalement) autour de Saint-Etienne - Tout tènement immobilier - Concernant les appartements et maisons 'résidence principale' n'hésitez pas à nous contacter, nous avons une forte demande. Si vous pensez pouvoir nous aider, n'hésitez pas à nous contacter ! 06 83 81 19 65