Tentraines premier 10 km

maison de village indépendante au calme comprenant entrée,séjour double,cuisine,sdb,wc,2 chambres,atelier,au premier palier desservant 2 chambres et un bureau, wc, grand garage avec fosse,jardin sans vis à vis 

Le mas Vila est une ancienne métairie de moyenne montagne du 18ème siècle, entièrement restaurée. La propriété s'étend sur plus de 50 hectares et deux communes (Taillet et Montbolo) avec un dénivelé de 200 m environ. Elle borde en partie basse la rivière Ample, affluent du Tech et offre un panorama exceptionnel sur le Canigou, le Vallespir et le massif des Albères, sur environ 30 km d'ouest en est. Un sentier permet de descendre jusqu'à l'Ample. Le haut de la propriété est desservi par un chemin privé carrossable de 1,5 km environ. Végétation méditerranéenne de chêne vert, chêne liège, garrigue, plantations forestières (cèdres de l'Atlas et chênes rouge d'Amérique). Pleine nature, calme absolu, aucune autre maison visible à proximité depuis le mas, auquel on accède par une route communale qui dessert uniquement une douzaine de maisons. La partie bâtie se compose d'un bâtiment agricole, d'un garage (1 place) et du mas proprement dit, d'une surface habitable de 300 m² environ : Au RdC : salon, grande cuisine / salle à manger avec cheminée catalane, deux chambres, salle de bain, WC, réserve, buanderie A l'étage : salon bibliothèque avec cheminée, vaste pièce de distribution comportant un espace salon/télévison, trois chambres dont une de 40 m², salle de bain avec WC. En contrebas immédiat du mas, piscine carrelée et chauffée de 10 x 4,30 m protégée par un volet roulant électrique, entourée d'un ponton en bois. On y accède par une passerelle métallique. Douche extérieure chaud/froid sur le ponton. Terrasse ombragée pour les repas à proximité de la cuisine. Tennis de table sur la terrasse du bâtiment agricole. Pour en savoir davantage, consulter notre site personnel www.CANVILAROUSSILLON.fr Informations complémentaires La propriété est située aux confins de l'Aspre (piémont du massif du Canigou) et du Vallespir, à 480 m d'altitude. La petite ville la plus proche où l'on trouve toutes les commodités est Céret, à 12 km, connue pour avoir été le lieu de séjour de grands peintres du début du XXème siècle (Picasso, Juan Gris, Soutine, Masson et bien d'autres) et son musée d'art moderne. Région 'Mer & montagne' au climat particulièrement agréable, les premières plages de sable, les petits ports de la côte vermeille (Collioures, Banyuls, Port-Vendres) sont à moins d'une heure de route, la frontière espagnole à 3/4 d'heure, Barcelone à 2 heures. Nombreuses excursions et sites naturels (massif du Canigou, gorges de la Fou, massif des Albères, lacs de haute altitude). Multitude de monuments variés depuis les abbayes (Saint-Michel de Cuxa, Prieuré de Serrabonne, Saint-Martin du Canigou, Fonfroide) jusqu'aux nombreux témoignages de l'architecture militaire (forteresse de Salses, les forts de Vauban: Mont-Louis et Villefranche-de-Conflent, deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, Lagarde, Bellegarde, fort Saint-Elme) en passant par les ruines vertigineuses des châteaux du pays Cathare (Puilaurens, Queribus, Peyrpertuse). En Espagne, la petite ville de Figueras qui abrite le musée Dali, le port de Cadaques, le majestueux monastère de San Pere de Roda qui domine la Costa Brava et la plaine de l'Empordan et bien d'autres sites ou monuments de premier plan comme les ruines gréco-romaines d'Empuries. Le mas Vila est une propriété à l'écart des axes de circulation, voiture indispensable, le village de Taillet est à 2,5 km, le centre de Céret à 25 mn malgré la faible distance (route en lacet), de nombreux équipements de sports et de loisirs non signalés existent à proximité mais à plus d'1/2 d'heure de route du mas.

VIAGER OCCUP 32000 AUCH par une dame de 91 printemps d'une maison comprenant 10 pices d'environ 205 m2 habitable avec deux dpendances et un terrain constructible attenant. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie, idalement situe sur les hauteurs seulement 5 mn de la haute ville (centre ville) et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Le bouquet est de 193.900,00? et les rentes mensuelles de 1.001,00?. Cette maison sur trois niveaux comprend au rdc; deux logements indpendants de 41,5 et 35 m2. Au premier tage; un dgagement, un salon-sjour avec une chemine, une cuisine, ces deux pices ont un accs sur une terrasse expose Sud, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au deuxime tage; un dgagement, deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 208 m2, les dpendances 80 m2. Le chauffage central est au fuel et la clim rversible, enfin les huisseries sont PVC. Le terrain attenant la maison est constructible, vous pourrez lorsque vous aurez la jouissance de cet ensemble dtacher environ 750 m2 sur 1.350 m2 de l'ensemble. Trs bel investissement pour une grande famille ou pour du locatif. Bouquet 193.900,00? et 1.001,00? de rentes mensuelles. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l

VIAGER OCCUP 32000 AUCH par une dame de 92 printemps d'une maison comprenant 10 pices d'environ 205 m2 habitable avec deux dpendances et un terrain constructible attenant. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie, idalement situe sur les hauteurs seulement 5 mn de la haute ville (centre ville) et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Le bouquet est de 107.000,00? et les rentes mensuelles de 656,00?. Cette maison sur trois niveaux comprend au rdc; deux logements indpendants de 41,5 et 35 m2. Au premier tage; un dgagement, un salon-sjour avec une chemine, une cuisine, ces deux pices ont un accs sur une terrasse expose Sud, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au deuxime tage; un dgagement, deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 208 m2, les dpendances 80 m2. Le chauffage central est au fuel et la clim rversible, enfin les huisseries sont PVC. Le terrain attenant la maison est constructible, vous pourrez lorsque vous aurez la jouissance de cet ensemble dtacher environ 750 m2 sur 1.350 m2 de l'ensemble. Trs bel investissement pour une grande famille ou pour du locatif. Bouquet 107.000,00? et 656,00? de rentes mensuelles. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l&#

En quête d'un bien exceptionnel ? vous serez séduits par cette Maison Bourgeoise au c?ur d'un parc paysagé à l'esprit poétique laissant place à la flânerie... au calme et aux portes de Lisieux; Capitale du Pays d'Auge, département du Calvados en région Normandie, à découvrir ! Cette Maison de 265 m² comprend une entrée desservant un vaste séjour/salon avec cheminée de 43 m², lumineux avec son jardin d'hiver de 21 m² et son exposition Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un WC indépendant achève les pièces du rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert en étoile trois chambres qui bénéficient chacune de placards et de pièce d'eau (SDD ou SDB). Un dressing complète cet étage. Au second, un palier ouvre sur trois chambres offrant placards.Une salle de bain avec douche et WC pour finir. Une cave en sous-sol assure un atmosphère idéal pour la conservation de vos grands crus. Une seconde maison modulable de 184 m² au sol sur deux niveaux propose une alternative à la réception de votre familles, vos amis ou de vos projets. Dépendances: garage à l'entrée de la propriété, parking privé pour y stationner plusieurs véhicules), un petit bâtiment rural ainsi qu'un autre servant de remise au matériel de jardin. De plus amples informations: - Fenêtres - Double Vitrage - Chauffage central au fioul en plus de la cheminée - Assainissement: tout à l'égout - Taxe Foncière 5216E A seulement 3 km de la gare SNCF, 15 km de Pont-l'Évêque, 31 km de Deauville-Trouville (30 minutes en voiture).

Dans un très beau village des Corbières à 15 km de Narbonne: maison de village du XVIIIème siècle d'une surface 120 m2 sur 2 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon d'environ 16 m2 avec une belle grande cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger et une chambre de 14 m2. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau et au deuxième étage, une belle pièce lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse de 25 m2 avec une magnifique vue dégagée Vendu avec un très beau vignoble à la sortie du village, en coteau, 66 ares. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE (Rsac de Narbonne 528 045 404) au 06 24 10 22 43 Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ? Envoyez 'Rappel Réf 585' par SMS au 06 24 10 22 43. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Confort - Famille- Repos - Piscine chauffée/sel - Terrasses- Climatisation-Véranda. 10 personnes Hébergement de qualité - Villa 4 étoiles - Recommandée par l'Office du Tourisme du Lot. En période de Juillet et Août, pour 2 à 4 personnes merci de nous contacter pour les tarifs. N° Agréement 46 309 06 002 Confort - Famille- Repos - Piscine chauffée/sel - Belles Terrasses- Pergola-Véranda- Cuisine d'été-Jardin - Bois. Lot à environ 4-5 km (Souillac, Rocamadour, Carrenac, Martel.........) Dordogne et Périgord à environ 16Kms (Borreze, Sarlat, Montignac, Les Eysies....) Correze à environ 16-20 km (Brive, Collonges La Rouge, Beaulieu, Terrasson.....) Mot du propriétaire: un lieu de villégiature idéal au carrefour des trois plus belles région de France, où le repos, l'hospitalité, la famille, l'amitié, le partage et la convivialité… sont rois. Notre commentaire: Offrez-vous un séjour de rêve dans un cadre idyllique et paisible en logeant à la Villa Tamaris. Notre propriété sur le chemin des Jardins d'Eyrignac, sur la route de St Jean de Compostelle et des citées médiévales d'un autre temps, est nichée au cœur des vallées du Lot (Souillac, Rocamadour, Gouffre Padirac...), Dordogne (Sarlat, Lascaux, Montignac..), Correze (Brive, pompadour, Collonges la Rouge).... et elle s'étend sur une surface de 250 m2, à deux pas d'un golf à 18 trous. Les espaces intérieurs sont bien meublés et la décoration soignée fait de cette villa un lieu chaleureux et cosy de très bonne qualité, à la hauteur de l'accueil qui vous est réservé... Un artiste local a réalisé de véritables fresques, qu'il s'agisse d'une bibliothèque en trompe l'œil, ou d'une scène de cirque dans une chambre. Les nombreuses pièces aux vastes volumes derrière leurs ferronneries donnent sur le jardin, la piscine et les collines boisées.: Informations complémentaires L a région est riche en activités culturelles Festival de Jazz de Souillac, de Sarlat....une gastronomie de renommé avec foie gras, truffe, cèpes, confit de canard.....Des attractions comme Jardins, randonnées, grottes, canoë kayak sur cette magnifique rivière Dordogne. - « Grotte de Lascaux » - « châteaux troglodytes» - « Périgord noir » - « Route de Compostelle » Egalement possibilité de visite des les plus beaux villages de France, et les villages classés: Belvès, Domme, Vallée des 5 châteaux, Carré d'Or avec 4 villages classés (Domme, la Roque-Gageac,Belvès,…). Sarlat, Rocamadour, Carrenac, Collonges la Rouge, Saint Cirq Lpopie, Martel..... Et pour les journées plus tranquilles: vélo, barbecue, pétanque, randonnée …etc… ? Enfin, nous offrons à nos chers hôtes une assiette campagnarde chez Mr Cluzel, une dégustation de produits locaux chez Valette et la visite à 1km de la "Forge " Le lieu doit son nom à l'ancienne activité de forge ou fonderie qui fût créée par la famille DE COUSTIN, probablement au début du XVIème siècle. Les DE COUSTIN ont acquis leur noblesse et leur fortune à la cour du roi François Ier. Jean DE COUSTIN fût le premier de la famille à s'installer à Bourzolles, où il fit bâtir son château au bord de la Borrèze.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 77510 REBAIS - MAISON DE 9 PIECES - JARDIN - VUE DEGAGEE - PISCINE INTERIEURE - CALME - 75KMS DE PARIS - GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJxB5t-JAT WELMO vous propose cette ancienne ferme rénovée de 390 m2 sur un terrain de 2600 M2, située à 11 km au nord-est de Coulommiers, à mi-distance entre Paris (75 km) et Reims (80 km). De plain-pied, elle est composée d’une pièce de vie spacieuse de 60 m2, avec cheminée à insert pour plus de confort, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie d’une salle d’eau avec wc et d’une salle de bain. Possibilité d’avoir une entrée séparée, idéal pour une profession libérale ! Au premier étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une suite parentale avec climatisation, sa salle de bain avec douche et baignoire et un accès à la PISCINE INTERIEURE pour plus de détente, avec une salle d'eau qui fait hammam et wc donnant sur une terrasse ! Pour plus de convivialité, une mezzanine surplombe la piscine pouvant servir de salle de jeux, billard… La piscine est accessible également par l’extérieur. Le deuxième étage comprend une salle de sport et un grenier. Vous apprécierez les 2 dépendances qui jouxtent la propriété de 100m2 et 150 m2 chacune, servant de garage, d’atelier et d’espace de stockage. Un puit pourvoit à l’arrosage. Excellente isolation, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d’eau, volets, portail et portes de garage électrique, terrain entièrement clos, cave à vin, robot de tonte automatique, 3 terrasses, 2 pergolas et store anti UV automatique. Ecoles et commerces à moins de 2 kms. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 390 m² Nombre de pièces 5+ Ville Meaux 77120 Département Seine et Marne Région Ile de France

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 64290 - BOSDARROS - MAISON EN PIERRES - 10 PIÈCES - PISCINE - CACHET Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1eyOnY9vR Welmo vous présente son coup de coeur pour cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE au cœur du VILLAGE PRISÉ de BOSDARROS, à seulement 15 km de Pau, avec cette MAISON EN PIERRES qui offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 338 m², avec une superficie au sol de 414 m², cette propriété présente un caractère unique avec ses PIERRES APPARENTES et son cachet indéniable. Elle se compose de 2 LOGEMENTS DISTINCTS facilement raccordables: - un appartement situé au rez-de-chaussée comprenant un salon avec des POUTRES APPARENTES et des murs en pierres, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, 2 AUTRES CHAMBRES avec placard, une autre salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC séparés, le tout d'une surface habitable de 162 m² (superficie au sol de 170 m²). La suite parentale et la cuisine ont un accès à la terrasse et à la piscine. - un appartement situé au premier et deuxième étage, desservi par un escalier et une entrée indépendante comprenant au premier étage un salon avec poutres en bois, parquet en bois de rose et cheminée à insert, 3 chambres dont une avec CHEMINÉE et VITRAUX, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine et un cellier. Au deuxième étage une ROCHELLE, une chambre, une autre pièce et des combles, le tout d'une surface habitable de 176 m² (surface au sol de 244 m²). Une piscine, un patio à 2 étages, une cuisine d’été, une buanderie, un local à usage de cave, un emplacement à usage de remise et 2 abris jardin ajoutent du potentiel à cette propriété. Le terrain arboré de 8080 m² offre une VUE MAGNIFIQUE ET DÉGAGÉE sur le village de Gan. La proximité des écoles maternelle et primaire dans le village de Bosdarros, des bus de ramassage scolaire pour les collèges et lycées à Jurançon ou à Pau, des commerces à Gan, ajoute un confort de vie au quotidien. Bien que cette maison bénéficie d'un charme authentique et d’un cachet indéniable, des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir dans le logement du haut, la chaudière du logement du bas est à changer ainsi que le liner de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété pleine de charme et de potentiel sur le village prisé de Bosdarros. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots: 3 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bosdarros 64290 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

A 3 KM D'ABBEVILLE, DANS UNE COMMUNE PRISEE, PROCHE DES ACCES AUTOROUTES A16/A28. L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette JOLIE MAISON AVEC DEPENDANCES, entièrement rénovée avec goût, comprenant: Au rez de chaussée;une entrée, une cuisine équipée avec coin repas et une vue imprenable sur la campagne, un séjour de 36 m² avec salle à manger et salon (accès terrasse), une chambre de 10.5 m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et coin buanderie. un WC. Au premier étage:un palier, deux chambres (14.50 m² chacune)un cabinet de toilette (possibilité salle d'eau) Cette maison dispose de plusieurs dépendances en briques et parpaings, dont un garage. Travaux de rénovation faits avec goût, chauffage central au Fuel, assainissement individuel. Vous pourrez profitez, de deux petites terrasses en bois, et d'un jardin exposé SUD EST entièrement clos et sans vis-à-vis. Mandat N° 531. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ctimmo.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 113 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

EXCLUSIVITE: MACON Secteur Verchère Fontenailles - Maison familiale atypique - J'ai le plaisir de vous proposer cette très belle maison atypique de 2001 de 257.35 m2 habitables avec piscine, pool house édifiée sur un terrain clos de 944 m2 avec portail motorisé. Elle se présente sur deux niveaux communicants: Au rdc: premier espace d'une superficie de 118.44 m2 composé d'un séjour (36 m2) avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée (15 m2), une salle de bains, un toilette et quatre chambres spacieuses (13.70 à 14.74). Pour les amoureux du bricolage, un spacieux garage A l'étage: desservi par un escalier extérieur, terrasse couverte (S/O), un second espace d'une superficie de 138.91 m2 composé d'un séjour (42 m2), d'une cuisine aménagée et équipée (17 m2), une salle de bains, un toilette et quatre chambres avec rangements. ATOUTS DETENTE: Magnifique piscine 8 x 4 au clore, Pvc avec margelle en Travertin (2019), éclairage multicolors, son Pool house conçu avec praticité équipé d'un toilette, d'une douche, store banne... ENERGIE: Isolation des comble/s, double vitrage, DPE: C // Gaz à effet de serre: D - Chaudière entretenue (Gaz) et Cumulus ECS - Aucune anomalie des diagnostics Gaz et Electricité réalisés en mars 2022. Estimatif échéancier gaz:08/2021 à 08/2022: 140 euros/mois env. - EXPLOITATION DES ESPACES: Garage très soigné avec de nombreux rangements, stationnement extérieur (6 à 7 véhicules) - Espaces verts très harmonieux, arborés (Cerisier, figuier, palmiers, rosiers....) - Cuisine été RDC et à l'étage. LOCALISATION: Proche de nombreux commerces, à 3 mn des axes autoroutiers, bus ligne A - 100m, Gare de Macon à 2.5 Km, Aérodrome 1.2 km... et surtout à 35 mn des Portes de Lyon ! BONUS: COUP DE C?UR ASSURE: Très bien entretenue, au calme, elle fera le bonheur d'une grande famille peut être recomposée avec une aisance pour le télétravail ou espace professionnel Sans

Située en plein coeur de Pays d'Auge, au milieu d'un environnement absolument sans nuisance, bordée par de très grands arbres, cette propriété à beaucoup d'atouts pour vous séduire:  La maison, une belle construction récente avec une façade en colombages et couverte de tuiles plates.  Claire et confortable elle ouvre sur un open-space (entrée, cuisine, séjour, poêle à bois). La cuisine est parfaitement aménagée et équipée avec un coin petit déjeuner. Elle se complète par une arrière cuisine/buanderie. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau/chambre et d'une salle de douche. Les toilettes sont indépendantes.  L'étage se compose d'un palier, de trois chambres et d'une salle de bain.  Terrasse et jardin privatif et cloturé. L'ensemble est en parfait état. L'assainissement est aux normes (fosse toutes eaux, filtre à charbon et épandage en araignée) La partie équestre dispose de deux entités:  La principale se compose de deux vastes bâtiments agricoles. Le premier est un bâtiment en parpaings couvert de fibro-ciment. Il comprend:  - en étage: un grand studio de 48m2 en parfait état (kitchenette, salle de douche, chauffage électrique) - une écurie extérieure de 5 boxes (portes coulissantes, 3,5x3,5)  - Pièce de rangement - une écurie intérieure de 13 stabulations (3x4,80 et 3x4,30) ainsi que 4 stalles de préparation, une douche chaude, un local technique (surpresseur et ballon d'eau chaude), des sanitaires (douche et toilettes), une barre d'échographie. Abreuvoirs et mangeoires dans tous les boxes.  - en face, un grand marcheur couvert de 20 mètres de diamètre (8 places, électrifié, sable) Sur le coté, un deuxième bâtiment (30x20) à usage de stockage, de rangement pour le matériel agricole. Il comprend aussi 4 stabulations de poulinage (6x4).  La seconde entité est plus petite et située à environ 200m et dispose d'un bâtiment disposant de 5 stabulations (5x5) de chaque coté (10 au total), donnant sur l'extérieur avec un couloir à l'arrière permettant de soigner les chevaux tout en restant au sec. A l'intérieur: 2 boxes (4x4), une barre, 3 stalles de préparation dont une avec douche chaude, sellerie. Un marcheur couvert de 4 places complète cet ensemble.  Les besoins en eau sont alimentés par un forage. Une grande mare récolte toutes les eaux pluviales des bâtiments.  Ce haras dispose de plusieurs pistes d'entrainement : trois lignes droites de 920m (une en sable de Vignats, une en sable de Mouen et une en mâchefer) et deux ovales (1000m en sable de Vignats et 970m en mâchefer).  L'ensemble des terres est complètement plat et d'un seul tenant. Tout est cloturé de lisses de bois. Environ 35 paddocks dont 25 ont été aménagés avec abri (4x4, sauf 2 de 6x4). Certains sont clos de ruban électrique.  Située au bout d'un cul-de-sac, la propriété est très sûre pour les chevaux. Un portail électrique en garde l'accès.  L'ensemble est très propre et en parfait état de fonctionnement. Disposant de deux entités, on peut bénéficier d'un rapport locatif en louant la deuxième partie.  Même si cet ensemble est dédié, de part ses infrastructures, il peut parfaitement s'adapter à d'autres usages comme celui des chevaux de sport.  Prix de vente: 1200000€, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 1142857,14€.   

Loiret-45200-Montargis Visite virtuelle possible. A 108 km de Paris, à proximité d'une gare, des grands axes routiers (A6, A77 et A19) et de tous les commerces et services. Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House-immo à votre écoute au 0630151311 vous présente une maison confortable et unique, construite en 1915 et entièrement rénovée en 2015. Profitez d'une surface habitable et confortable de 315M/Carrés avec un espace de vie de 63M/Carrés, une entrée et un espace parental de 35M/Carrés. Le premier se compose de deux chambres(17 et 14M/Carrés), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un espace de 61M/Carrés. Au second, profitez de deux chambres(14 et 17M/Carrés) et d'une salle de bains. La terrasse donne accès à un bâtiment avec un étage d'une surface totale de 40M/Carrés. Le jardin romanesque et muré vous promet de l'intimité et du calme. Les plus: isolation excellente, toiture et charpente en parfait état, matériaux de qualité, nombreux rangements, triple vitrage anti-infraction, sous décennal, cheminée à éthanol, volets, interphone, portail électrique, surface cadastrale de 442M/Carrés, tout à l'égout, caves, radiateurs électriques top qualité et installation pour passer au gaz de ville...

Bonjour, je vous invite à lire le descriptif ci-dessous jusqu'au bout.... Idéal pour une   grande maison de vacances avec peu d'entretien et pas de travaux où pour une maison principale « famille nombreuse » Côté France Immobilier se doit d'être sincère, transparent avec vous car notre premier devoir est le conseil, l'information. L'immobilier autrement tout simplement ! Merci de bien lire l'annonce avant de poser des questions dont la réponse est dans le descriptif... Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. Une vidéo est disponible sur simple demande. Cette maison en pierre ardéchoise de 1871 avec ses 250m2 et son terrain plat de 500m2 est idéale pour une maison familiale de vacances ! elle est située dans une petite commune rurale à 4 km des Vans. Cette commune couvre environ 1500 hectares; elle fait partie du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. Limitée au sud par la rivière du Chassezac, la commune (très riche géologiquement) s'étend moitié sur la basse Cévenne (zone de grès), moitié sur le plateau des Gras (zone calcaire), au contact de deux zones géographiques distinctes, la Cévenne et le bas-Vivarais proprement dit. A l'ouest et au nord, de petits cours d'eau dévalant vers le Chassezac ont dégagé des collines dans les roches tendres, grès, marnes et argiles que surmonte la pittoresque chapelle Ste Appolonie (327 m), butte témoin assez typique conservée en avant de la côte des Gras et où des soldats du pays, de retour des guerres de l'Empire, érigèrent une chapelle en 1817.De ce point culminant, on peut découvrir un remarquable panorama à 360o sur toute la commune et bien au-delà. On peut voir les magnifiques et imposantes bâtisses en pierres de grès dispersées en de très nombreux hameaux et distinguer aussi des terrasses couvertes de vignes et parfois d'oliviers. Je vous invite à consulter le site suivant afin de découvrir l'environnement !