Terrain blanc

Terrain plat sur le plateau, borné, compteurs, eau et électricité. A 5 mn des commerces, écoles et collège! Surface habitable: 3682 m² Surface du terrain: 3682 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 8 € Prix net du bien: 30000 € Prix hors honoraires acquéreur: 30000 € Honoraires vendeurs: 3000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CAHORS - L'Adresse Cahors 32 rue du Maréchal Joffre 46000 CAHORS SIRET: 81942708900027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279291.pdf

01220 DIVONNE LES BAINS / TERRAIN A BATIR CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE - DERNIER TERRAIN DISPONIBLE !! Divonne les Bains, emplacement exceptionnel, Rue Guy de Maupassant, magnifique parcelle de 1021m² plein face Mont Blanc et permettant la réalisation d'une villa individuelle. La surface planche maximale autorisée est de 380m². Terrain entièrement viabilisé, libre constructeur, à deux pas du centre ville, dans quartier très recherché, vue Mont Blanc et Jura. Plusieurs projets de villas disponibles ! TERRAIN POUR UNE SEULE VILLA ! Dossier, visite et renseignement sur demande. Matesa Immo, agence immobilière pays de gex, achat vente terrain constructible Divonne les Bains 01220.

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VENTE TERRAIN CONSTRUCTION INVESTISSEUR MEGEVE MONT BLANC Evidence immobilier vous propose à la vente une parcelle de terrain de 1900m2 constructible au panorama exceptionnel avec une large vu sur Le toit de l'Europe, Le Mont Blanc. Cette parcelle qu'il est possible de diviser peut acceuillir un ou pluiseurs chalets ou bien un grand chalet à diviser en plusieurs appartements. Que ce soit pour y construire sa résidence à la montagne ou pour investir, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Contactez nous au plus vite pour ne pas rater cette magnifique opportunité ! 06.85.41.06.14

Situation géographique: Dans le département de l’Indre (36) A l’intérieur du Parc Naturel Régional de la Brenne Proche Le Blanc  Magnifique terrain agricole de 47,8 ha d’un seul tenant avec la possibilité d’acquérir une habitation avec 14,5 hectares supplémentaires, l’ensemble situé en zone A du Plu, bien entretenu sur lequel est édifié un hangar de stockage. Branchement d’eau et d’électricité sur le terrain.  DPB inclus dans le prix.  Information sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  358 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

Fiche Id-UBW139485: Quercy blanc, Terrain d'environ 0 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 28500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Ville Quercy Blanc 46800 Département Lot Région Midi Pyrénées

La situation Bassillac est située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village a été créé en 2017 avec la fusion de plusieurs communes. Il dépend de la communauté urbaine de Périgueux, située à 9 km. La ville est limitée au Nord par la rivière Lisle. Elle est également traversée par l’Auvézère. Les paysages locaux sont formés par une zone boisée, des bocages et des prairies. L’aéroport Périgueux-Bassillac est implanté sur le territoire de la commune. Chaque année, Bassillac accueille le festival de la Bande dessinée. La ville a su conserver son patrimoine historique: châteaux de Rognac et Goudeau, repaire de Meycourby, église… Bassillac dispose d’une école maternelle et primaire. Des commerces et services de proximité sont mis à disposition des habitants: boulangeries, épicerie, bureau de poste, garage automobile… Bassillac est l’emplacement idéal pour découvrir le Périgord blanc et ses nombreux sites naturels et historiques. Le bien Nous vous proposons ce terrain constructible d’une superficie de 1 366 m². Idéalement située dans le village de Bassillac, cette parcelle est à 5 minutes du bourg et de toutes les commodités (coiffeur, médecin, restaurants, boulangerie..). La commune de Périgueux est à 20 minutes. Ce terrain plat et arboré est éloigné de la route. Partiellement clôturé, il est déjà borné. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et à la ligne téléphonique sont accessibles au bout du terrain. Sur ce bel espace, vous pourrez faire bâtir votre maison individuelle et conserver un espace pour aménager un jardin. Une opportunité à saisir sans tarder pour accéder à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. Aucuns frais d’agence. Type de bien: Terrain

01220 DIVONNE LES BAINS / TERRAIN A BATIR CONSTRUCTIBLES ET VIABILISES DERNIERES OPPORTUNITES, PLUS QUE 1 TERRAIN DISPONIBLE !! Divonne les Bains, emplacement exceptionnel, très beau lotissement de 4 parcelles de terrains constructibles de plus de 1100m² chacune, entièrement viabilisées, libre constructeur, Coefficient occupation des sols 0,18. A deux pas du centre ville, dans quartier très recherché, vue Mont Blanc et Jura. Plusieurs projets de villas disponibles ! TERRAIN POUR UNE SEULE VILLA ! Dossier, visite et renseignement sur demande. Matesa Immo, agence immobilière pays de gex, achat vente terrain constructible Divonne les Bains 01220.

A 10 minutes de Redon, dans le bourg de RIEUX, dans un environnement calme, beau terrain constructible de 3000 m² environ à viabiliser - tout à l'égout et réseaux à proximité. Possibilité de diviser le terrain - 2 entrées distinctes dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 3000 m² Surface du terrain: 3000 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 77990 € Prix hors honoraires acquéreur: 77990 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 3900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE ÎLE DE NANTES - L'Adresse Île de Nantes 7, rue Louis Blanc 44200 NANTES SIRET: 82184935300015 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138408.pdf

A seulement 10km de la ville de Chartres, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé en campagne, loin de l'agitation de la ville. Ce terrain plat et non viabilisé vous offre la possibilité de construire votre maison de rêve, selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un cadre paisible et agréable, entouré de verdure, et bénéficiez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La commune est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre, pour votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et en savoir plus sur les possibilités qu'offre ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 57 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Dany LE BLANC, Tél.: 06 20 88 92 48, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Idéalement situé à seulement 15km au nord-ouest de Chartres, ce terrain à bâtir vous offre un cadre calme et rural pour votre future maison. Facilement accessible grâce à la RN154, vous pourrez rejoindre rapidement les agglomérations de Chartres et Dreux. Les gares de Chartres et Jouy vous permettent également de vous rendre à Paris en toute simplicité. Le terrain est libre de constructeur, plat, viabilisé et la commune est reliée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. Un transport scolaire est disponible pour les élèves de l'école maternelle jusqu'au lycée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et en savoir plus sur les possibilités qu'offre ce terrain ! Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 72 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Dany LE BLANC, Tél.: 0620889248, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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A 7 km d'Uzès joli terrain plat constructible d'environ 6400 M². Ce terrain est boisé de chênes vert et blanc, lauriers, thym, pins, arbousiers... Viabilisations en bordure. Secteur calme dans un village typique du Gard. Pour tout renseignement, veuillez contacter le 04.66.20.12.09.

01540 VONNAS Centre (A 15 min de Châtillon-sur-Chalaronne, 30 min de Bourg-en-Bresse et 20 min de Mâcon) A 2 mn à pieds du célèbre Village de Georges Blanc et 350 m du Collège, 1 Km de l'Ecole Maternelle et Primaire, 1 Km des Supermarchés. Environnement calme et résidentiel, HORS LOTISSEMENT. Nous vous proposons un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 347 M² entièrement viabilisé (réseau téléphonique, réseau d’électricité, réseau d’eau potable et assainissement des eaux usées). Borné, plat et en partie clos (3 côtés). LIBRE CONSTRUCTEUR. Informations Pratiques: A 1,5 Km de la GARE SNCF TER. Vonnas / Bourg-en-Bresse: 14 min de trajet Vonnas / Mâcon-Ville: 16 min de trajet Mandat N° 2639. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1430-5en1y-bareme_des_honoraires_nathalie_depaix.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Nathalie Depaix - Tél. 0669219393 N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse RCP ALLIANZ 60210439 Type de bien: Terrain

01540 VONNAS Centre (A 15 min de Châtillon-sur-Chalaronne, 30 min de Bourg-en-Bresse et 20 min de Mâcon) A 2 mn à pieds du célèbre Village de Georges Blanc et 350 m du Collège, 1 Km de l'Ecole Maternelle et Primaire, 1 Km des Supermarchés. Environnement calme et résidentiel, HORS LOTISSEMENT. Nous vous proposons un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 400 M² entièrement viabilisé (réseau téléphonique, réseau d’électricité, réseau d’eau potable et assainissement des eaux usées). Borné, plat et en partie clos (3 côtés). LIBRE CONSTRUCTEUR. Informations Pratiques: A 1,5 Km de la GARE SNCF TER. Vonnas / Bourg-en-Bresse: 14 min de trajet Vonnas / Mâcon-Ville: 16 min de trajet Mandat N° 2611. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1430-5en1y-bareme_des_honoraires_nathalie_depaix.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Nathalie Depaix - Tél. 0669219393 N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse RCP ALLIANZ 60210439 Type de bien: Terrain

A VENDRE - ST GERVAIS - TERRAIN A BÂTIR - Dans un environnement champêtre accès par chemin 4x4, réalisez votre chalet face au Mont Blanc sur ce terrain viabilisé de etnbsp;1 000 m 2, situé en zone UD, avec un cos de 0.20. etnbsp;

01540 VONNAS Centre (A 15 min de Châtillon-sur-Chalaronne, 30 min de Bourg-en-Bresse et 20 min de Mâcon) A 2 mn à pieds du célèbre Village de Georges Blanc et 350 m du Collège, 1 Km de l'Ecole Maternelle et Primaire, 1 Km des Supermarchés. Environnement calme et résidentiel, HORS LOTISSEMENT. Nous vous proposons un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 385 m² entièrement viabilisé (réseau téléphonique, réseau d’électricité, réseau d’eau potable et assainissement des eaux usées). Borné, plat et en partie clos. LIBRE CONSTRUCTEUR. Informations Pratiques: A 1,5 Km de la GARE SNCF TER. Vonnas / Bourg-en-Bresse: 14 min de trajet Vonnas / Mâcon-Ville: 16 min de trajet Mandat N° 3691. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2141-xLNL6-bareme_des_honoraires_nathalie_depaix_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0669219393 N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse RCP ALLIANZ 60210439 Type de bien: Terrain

01540 VONNAS Centre (A 15 min de Châtillon-sur-Chalaronne, 30 min de Bourg-en-Bresse et 20 min de Mâcon) A 2 mn à pieds du célèbre Village de Georges Blanc et 350 m du Collège, 1 Km de l'Ecole Maternelle et Primaire, 1 Km des Supermarchés. Environnement calme et résidentiel, HORS LOTISSEMENT. Nous vous proposons un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 383 m² entièrement viabilisé (réseau téléphonique, réseau d’électricité, réseau d’eau potable et assainissement des eaux usées). Borné, plat et en partie clos. LIBRE CONSTRUCTEUR. Informations Pratiques: A 1,5 Km de la GARE SNCF TER. Vonnas / Bourg-en-Bresse: 14 min de trajet Vonnas / Mâcon-Ville: 16 min de trajet Mandat N° 3693. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2141-xLNL6-bareme_des_honoraires_nathalie_depaix_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0669219393 N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse RCP ALLIANZ 60210439 Type de bien: Terrain

DIVONNE-LES-BAINS.- Joli terrain plat de 629 m2 de surface situé dans un  secteur calme et offrant une vue Mont Blanc. Le terrain est non viabilisé, libre de constructeur et hors lotissement avec CES de 0.18, possibilité de construire 113 m2 au premier niveau et 180 m2 de surface habitable totale. Toutes les informations disponibles sur demande. Disponible de suite. 

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01540 VONNAS Centre (A 15 min de Châtillon-sur-Chalaronne, 30 min de Bourg-en-Bresse et 20 min de Mâcon) A 2 mn à pieds du célèbre Village de Georges Blanc et 350 m du Collège, 1 Km de l'Ecole Maternelle et Primaire, 1 Km des Supermarchés. Environnement calme et résidentiel, HORS LOTISSEMENT. Nous vous proposons un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 383 m² entièrement viabilisé (réseau téléphonique, réseau d’électricité, réseau d’eau potable et assainissement des eaux usées). Borné, plat et en partie clos. LIBRE CONSTRUCTEUR. Informations Pratiques: A 1,5 Km de la GARE SNCF TER. Vonnas / Bourg-en-Bresse: 14 min de trajet Vonnas / Mâcon-Ville: 16 min de trajet Mandat N° 3693. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2522-62hE6-bareme_juin_2021_honoraires_nathalie_depaix_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: - Tél. 0669219393 N° RSAC 442 301 040 RSAC Bourg-en-Bresse RCP ALLIANZ 60210439 Type de bien: Terrain

Très beau terrain entièrement viabilisé (Eau, Egout, Edf,Telecom) 1282 M2, dont 253 M2 non constructible, vue panoramique sur la Chaine du Mont Blanc, les Fiiz, Aravis, Zone UDA, petit torrent en bordure de terrain,7 min du centre de Sallanches, 30 min de Chamonix et Genève, 20 min de Megeve, cadre bucolique, possibilité construction mitoyenne; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 1282 m² Ville Sallanches 74700 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

LC4212 Commune de PASSY, HAUTE-SAVOIE, Idéalement situé à proximité directe de la route Blanche entre Megève et la Vallée de Chamonix Grand terrain de plus de 3770 m² permettant de stocker, aménager une entreprise ou encore reconstruire de nouveaux bâtiments. Cet ensemble comprenant Au rez-de-chaussée: un espace séparé d’entrepôt et atelier, une pièce à usage de réfectoire (salle repas et cuisine), un espace sanitaire/vestiaire, une chaufferie, d’un local compresseur et d’un local électrique sur une surface totale d'environ 560 m². Au premier étage: bureaux cloisonnés (5 pièces) sur une surface totale d’environ 132m² - Zone UX (secteur d’activités économiques).Implantation des commerces et activités de service (sauf restaurant), de l’industrie et de l’artisanat. le tout sur une surface d’environ 690 m². A l’extérieur le terrain partiellement clôturé servant de zone de stockage et parking et dispose de deux accès à la voie publique. 3 garages, d’une surface totale d’environ 45m². zone UX (secteur d’activités économiques). Implantation des commerces et activités de service (sauf restaurant), de l’industrie et de l’artisanat. Pour toute construction respecter un recul de 3 m par rapport aux emprises publiques (porté à 5 m pour les façades des garages et les portails accès véhicules) et 4 m par rapport aux limites de propriété. La hauteur max est de 9 m et le CES (emprise au sol max) de 0.50. Déblais max: 2.50 m et remblais 1.50 m. Aspect archi: identiques aux bâtiments proches, toiture terrasse ou 2 pans et si 2 pans teinte grise en toiture. Stationnements: si bureaux ou services: 1 pl par 25 m² de surface de plancher, si artisanat ou commerce: 1 place par 50 m² de SDP.. Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N°: CPI 7401 2018 000 032 720 délivrée par la CCI d'ANNECY. Garantie financière: GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy: 443 480 553 - Adresse consultant: 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone: 0661972277 / E-mail: l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet: https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Informations sur l'annonce Surface 690 m² Ville Passy 74190 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

St Pantaléon 46800: Rachel VERNE vous propose, entre Montcuq en Quercy Blanc et Cahors, un terrain constructible de 2460 m². CU ok. PLU à disposition. Etude de sol R1 en cours. A 7mn de Montcuq, 20 mn de Cahors, ce terrain est situé en bordure du village de St Pantaléon. Au calme. Facile d'accès. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 491798435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTAUBAN 491798435 -. Informations sur l'annonce Surface 2460 m² Ville MONTCUQ 46800 Département Lot Région Midi Pyrénées

Idéalement situé, découvrez ce terrain à bâtir dans un cadre calme et rural. Facile d'accès aux agglomérations de Chartres et de Dreux par la RN154 et de Paris via les gares de Chartres et Jouy. Libre de constructeur, plat, viabilisé, commune relié au tout-à-l'égout et à la fibre. Transport scolaire de l'école maternelle au lycée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et en savoir plus sur les possibilités qu'offre ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 72 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Dany LE BLANC, Tél.: 06 20 88 92 48, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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Type d'annonce Particulier Offre Constructible Non constructible Surface 630 m² Description Agréable terrain de loisirs à Fay aux Loges. A 6km de Châteauneuf sur Loire, 23km d'Orléans, 10km de Chécy où il y a une grande zone commerciale. Entièrement clos et fermé par un portail blanc en PVC. Arboré (fruitiers et décoratifs), régulièrement entretenu. EAU et compteur d'eau. Emplacement renforcé pour caravane ou camping-car... Tous commerces à proximité (800m), piscine et complexe sportif à 500m, endroit très calme. Idéal pour des Weekends ou vacances, pique-niques...avec enfants ou animaux de compagnie...

  Divonne les Bains, emplacement exceptionnel, très beau lotissement de 4 parcelles de terrains constructibles, entièrement viabilisées, libre constructeur, Coefficient occupation des sols 0,18. A deux pas du centre ville, dans quartier très recherché, vue Mont Blanc et Jura. Dossier, visite et renseignement sur demande. Matesa Immo, agence immobilière pays de gex, achat vente terrain constructible Divonne les Bains 01220. Do

Fiche Id-REP117797: Saint gervais les bains, secteur Coteau bettex, Terrain constructible - Vue: Mont blanc - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GERMAIN BOYER - Reseau Immo-Diffusion Saint Gervais Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP117798: Saint gervais les bains, secteur Entre saint gervais et sa, Terrain constructible - Vue: Massif du mont blanc - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GERMAIN BOYER - Reseau Immo-Diffusion Saint Gervais Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)