Terrain lyphard

L'Adresse vous propose cette belle parcelle constructible, non viabilisée et dans un environnement très paisible. A proximité de toutes les commodités et à 2 km de la madeleine. Ce terrain sans vis à vis vous charmera à coup sûr de la vue du clocher de Guérande et les champs à perd de vue. Réseau public existant. Toiture en chaume (règlement urbanisme). Belle orientation: sud ouest. Clôture existante des 2 côtés. Permis de construire accepté et validé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Pascal GUILLOU au 07 77 86 46 55 ou l'agence au 02 49 62 17 89 ou le site www.ladresse.com. Covid19 - Nous restons joignables par téléphone pour vous renseigner. N"hésitez pas à prendre contact dès maintenant pour une visite après la période de confinement. Surface habitable: 703 m² Surface du terrain: 703 m² Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud-ouest Prix net du bien: 90000 € Prix hors honoraires acquéreur: 90000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SUD LOIRE - L'Adresse Sud Loire 1 ter avenue de la Vertonne 44120 VERTOU SIRET: 83135596100010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf

EXCLUSIVITE En plein centre de Saint-Lyphard, au coeur du lotissement: LES GRANDS ARBRES 2, nous vous proposons d'acquérir l'un des derniers terrains constructibles (lot 32). Situé à environ 400 mètres du centre bourg, de l'église et du supermarché. Viabilisé. Libre de constructeur. Surface: 446 m2 (possibilité de construire 145 m2 de plancher) Exposition: Sud/Ouest Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires fixes de 6 800 EUR TTC pour 110 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 116 800 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 6 800 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 446 m² Ville ST Lyphard 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère immobilier vous propose: En exclusivité-Idéalement situé à St Lyphard, ce beau terrain de 1088 m2. il est desservi en eau, téléphone, électricité et tout à l'égout. en partie clôturé pommiers et arbres en fond de parcelle Libre de constructeur. Façade de 19 ml Belle orientation pour le jardin A saisir rapidement ! A 3.5 km du centre A 13 min de Guérande A 13 min des plages. Honoraires: 6.25% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Marie-Agnès BOTHOREL et Samuel GUIHARD. conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 523865160-752183160. Informations sur l'annonce Surface 1088 m² Ville ST Lyphard 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

I@d france - christophe talotti () vous propose: saint lyphard maison en pierre de 138 m2 environ de 1864 offrant sur un plateau de 62 m2 environ une grande pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte équipée et aménagée. vivable de plain pied avec la chambre parentale et la salle d'eau. a l'étage pour que les enfants soient indépendants, vous y trouverez une mezzanine pour jouer, 3 chambres dont une plus petite et une salle de bain avec une grande baignoire. deux terrasses dont une exposée sud, portail électrique, le tout un terrain clos de 592 m2 environ pouvant accueillir trois voitures.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 04% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 375 et ges a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. christophe talotti (id 19069), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-nazaire sous le numéro 383144268retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 138 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 375 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Sur la commune de St Lyphard, cette maison contemporaine au charme certain de 249 m² bénéficie de toutes les prestations modernes. Belle parcelle de terrain de 1081 m²(pas de vis à vis) avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Dans un cadre verdoyant, vous restez connecté aux atouts du secteur, à savoir la plage, à seulement 10 minutes. La superficie permet de jouir de beaux volumes, notamment la pièce de vie de 60 m²,cuisine ouverte avec ilot central. Toutes les baies sont à galandage, elles donnent accès à la terrasse qui jouxte la piscine. Espace buanderie qui conduit au double garage. Evidemment, au Rez de chaussée, une suite parentale avec dressing,véritable douche à l'italienne et salle de bains. 1 WC suspendu avec lave mains. Dressing dans le hall d' entrée, nombreux rangements dans cette demeure ! A l'étage, une très grande mezzanine qui peut avoir de multiples fonctions: salle de jeux, bureau ou création d'une chambre supplémentaire. 3 chambres, un salle d'eau et 1 WC suspendu complète ce niveau. Possibilité de créer encore 2 chambres facilement. Un T2 peut même potentiellement être crée(en passant par le garage): cela peut permettre un locatif saisonnier ou un petit logement pour accueillir en gardant une indépendance ! Les honoraires de 2,3 % à la charge de l' acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 249 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Lyphard 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Samuel GUIHARD 06-37-58-09-98 vous propose: A quelques minutes de GUERANDE, sur la commune de SAINT LYPHARD, au calme, Terrain d'env. 842m² non viabilisé en eau électricité et téléphone, fibre, et tout à l'égout. Construction en ardoises possible. FAIRE VITE!Ce bien vous est présenté par Marie-agnes Bothorel et Samuel Guihard, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0666082576, ou par email bothorel.guihard@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 842 m² Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE /. ST-LYPHARD Magnifique Chaumière de 1771 rénovée, comprenant un salon/séjour avec cheminée donnant sur cuisine ouverte équipée/aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, à l'étage trois grandes chambres, espace bureau, debarras. Jardin arboré avec terrasse bien exposée, cabanon de jardin, stationnement extérieur. Dans un environnement calme et verdoyant à 12 kms des plages de Pornichet/La Baule. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1771 Surface Loi Carrez: 110 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Chaumes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Taxe foncière: 366 € Prix au mètre carré du terrain: 3072 € Prix net du bien: 325000 € Prix hors honoraires acquéreur: 325000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur POOL IMMOBILIER Pornichet - POOL IMMOBILIER 6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide 44380 PORNICHET SIRET: 79342710500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314395.pdf

Virginie DELESALLE vous propose en exclusivité à St LYPHARD, une maison individuelle exposé Sud/Ouest proche de toutes commodités comprenant un salon sejour avec cuisine ouverte et arriere cuisine, 4 chambres dont une en rdc construite sur un terrain de 1000 m2 environ. Classe énergie 193 (D). Budget 228 778 euros dont 3.99 % TTC d'honoraires charge acquéreur. RCS GALIAN 127 100 479. Mandat n°113342. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Virginie DELESALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nom du négociateur: DELESALLE Virginie

Bruno MARTINEAU vous propose à Saint Lyphard dans un ravissant et typique hameau, cette superbe chaumière entièrement rénovée, vaste et confortable de 200m² avec grande dépendance. Au rdc: salle à manger, cuisine ouverte, salon avec cheminée, chambre ou bureau, salle d’eau, salle de bain, wc. A l’étage 5 chambres, salle de bain, wc. Le tout sur un terrain paysagé de 980m² Idéale en principale comme en secondaire. A voir sans tarder ! Pour la découvrir, contactez localement votre conseiller Bruno Martineau ou agissant en tant qu'agent commerciale pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 - Mandat n° 119795 Au prix de 441 957 euros HAI (3,99% TTC charge acquéreur) Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Nom du négociateur: MARTINEAU Bruno - 44

KERHINET - Chaumière proche du bourg de la Madeleine et de ses commerces, à 15 mn de la mer. Cette chaumière de caractère, rénovée, vous propose de beaux volumes: réception de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée séparée, deux grandes chambres avec chacune un dressing et une salle de bains, 3 WC, une grande mezzanine. Une petite maison indépendante de 35 m², équipée comme un studio, buanderie. Chaume entièrement refait. Double garage avec une pièce à l'étage. L'ensemble, exposé plein Sud, dans un très beau parc arboré de 5700 m². dont 4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Saint-Nazaire Brière Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 5700 m² Année de construction: 1949 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Style de logement: Chaumière Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Chaumes Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 450000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 4.22 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence Guérande 6 Rue Lamartine - Rond Point d'Almagro 44350 GUERANDE SIRET: 326650165 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151424.pdf)

Samuel GUIHARD 06 37 58 09 98 vous propose: Proche la madeleine de GUERANDE, sur la commune de SAINT LYPHARD, Maison rénovée comprenant au rdc: salon-séjour (42m²), cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une grande suite parentale (chambre, salle de bain avec douche et dressing), un WC. A l'étage: une mezzanine qui dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec douche et un WC. Grande salle de jeu. Garage attenant de 40m². Terrain d'env. 1000m² avec terrasse et Mobil home aménagé pour accueillir ami ou famille.Ce bien vous est présenté par Marie-agnes Bothorel et Samuel Guihard, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0666082576, ou par email bothorel.guihard@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Située au coeur d'un hameau calme à proximité de la Madeleine, chaumière ancienne de 77 m2 habitables avec 2 dépendances en pierre sur terrain clos et arboré de 680 m2 exposition sud. La chaumière se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine moderne équipée et ouverte.La salle de bain a été refaite à neuf avec baignoire d'angle et meuble vasque. Toilettes séparées. A l'étage vous trouverez 2 chambres mansardées parquet neuf. Possibilité extensions si besoin.Honoraires: 5.9% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Francine REVERDY, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro Surface terrain: 680 m². - 44

Au calme à 8mn de Guérande Au calme à 8mn de Guérande, maison neuve de 2012 sur terrain de 700m2. Cette très belle contemporaine vous offre un superbe salon séjour cuisine aménagée lumière traversante, de 64m2, une suite parentale cathédrale, wc indépendant, garage. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Le confort de cette maison avec son chauffage au sol sur pompe à chaleur géothermique et sa proximité de Guérande devraient vous séduire.Honoraires: 3.5% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Stéphane JOLIVET, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 790 287 684Surface terrain: 700 m².

Référence: FGI-CCAN MAISON ETAGE 3 CHAMBRES 90 m²: Entrée, séjour avec grande baie, cuisine ouverte, 3 chambres à l’étage avec salle de bains et WC séparés, porte d’entrée design. Surface habitable: 90m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Maisons Phénix-44600-SAINT-NAZAIRE 128, avenue de la République 44600 Saint-Nazaire. Prix terrain seul: 48900 euros.. Bien En copropriété: non

Visite virtuelle a découvrir,10 mns Angerville, accès rapide RN20, votre agence ORPI d'Angerville vous propose cette fermette de plain-pied entièrement restaurée avec goût sur 629 m² de terrain, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau, WC, salle de bains et buanderie.. Grenier sur l'ensemble, cave et 2 garages en dépendance.. A découvrir !

Découvrez ce projet de construction sur Saint Lyphard. Maison traditionnelle de 132 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un grand séjour traversant de 38 m², une cuisine de 13 m² avec un cellier attenant et un WC. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Votre conseiller NOOVIMO Céline Ruiz vous propose: Entre Guérande et St Lyphard, proche du bourg de La Madeleine, très jolie maison soignée de près de 148,65m2 (loi carrez 135,01m2), batie sur un terrain de 851m2.Volume, luminosité, qualité des matériaux, tout y est !Elle offre des pièces à vivre très agréable, une suite parentale en rez de chaussée avec sa douche privative, quatres chambres à l'étage.Elle dispose également d'une terrasse d'environ 70m2, d'un garage et d'un chauffage aérothermie.Enfin un agréable jardin dont vous pourrez profiter pendant de belles journées ensoleillées.A ne pas manquer !!!286 000 euros NET VENDEUR + 3,5 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 296 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le N° 822316915. REF: 4763 - 44

Belle chaumière traditionnelle de 170 m2 au sol comprenant au RDC: une spacieuse pièce de vie de 44 m2 avec poêle à bois Godin, cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, deux chambres avec placards et baies, une SDE. A l'étage une très grande pièce multifonctions (pouvant être aménagée en chambres) et une pièce servant de chambre. Arrivées et évacuations prévues pour la réalisation d'une SDE et WC. Un garage attenant de 24 m2, carrelé avec grenier sur toute la surface (plancher béton), un carport, un atelier indépendant. Très beau potentiel pour cette maison évolutive en bel état. Située à proximité du typique village briéron de KERHINET, elle est implantée dans un hameau calme et privilégié. Le terrain clôt de 1095 m2 permet d'envisager l'implantation d'une belle piscine. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.5 % TTC de 400 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 414 000 EUR (honoraires inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville ST Lyphard 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire