Terrain tolosan

Terrain à vendre - 267 000 € Nous vous proposons ce magnifique terrain de 872 m², offrant une emprise au sol possible de 261 m². Ce terrain viabilisé est idéalement situé dans la charmante et chaleureuse commune de Castanet-Tolosan, réputée pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité. Ce terrain est une opportunité rare à saisir rapidement. Imaginez construire la maison de vos rêves sur ce terrain spacieux, entouré par un environnement paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour accueillir une belle terrasse, un jardin ou même une piscine. Castanet-Tolosan offre un excellent cadre de vie, avec des écoles, des commerces, et des transports en commun facilement accessibles. Vous serez également à proximité des principales routes, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette exclusivité RE/MAX. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier. Vous pourriez bientôt être l'heureux propriétaire de ce magnifique terrain, idéal pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Prix 253 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 872 m² Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Fiche Id-UBW97326: Rouffiac tolosan, Terrain atypique - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Francois CLOTTES - Reseau Immo-Diffusion Toulouse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous recherchez un terrain situé à moins de 10 minutes, ? Villas et Maisons de France vous propose ce terrain viabilisé de 500 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Les plus ? Un environnement calme et proche des commerces et services. Pour plus d'informations, contactez Julie Grayo. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE - MAISON DE 145m2 IDEALEMENT SITUEE A L'ENTREE DE ROUFFIAC TOLOSAN (31180) AVEC JARDIN DE 1066m2 SANS VIS-A-VIS ! Entrez et découvrez un séjour LUMINEUX d'environ 50m2 avec une cuisine indépendante et spacieuse, où une buanderie/ cellier est attenant. Également en plain pied, une première chambre avec une grande salle de bain (baignoire double vasque), WC séparé. Ainsi qu'un espace de plus de 20m2, pouvant être aménagée en suite parentale, avec une partie chambre, dressing, salle d'eau et véranda de 6m2 (pouvant servir à un bureau). A l'étage, une magnifique chambre mansardée de plus de 17m2, une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en dressing et une salle d'eau avec douche et WC. Le plus, un garage de plus de 20m2 est attenant à la maison, avec un parc coté nord pouvant accueillir 2 à 3 voitures supplémentaires. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1066m2, offrant une terrasse sans vis-à-vis, un jolie espace piscinable PLEIN SUD, ainsi qu'un cabanon de 10m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir, la chaudière au gaz est récente, ainsi que du double vitrage et volet électrique centralisé. Commerces et transport avec accès au métro et écoles au pied de la maison. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouffiac Tolosan 31180 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE - MAISON DE 145m2 IDEALEMENT SITUEE A L'ENTREE DE ROUFFIAC TOLOSAN (31180) AVEC JARDIN DE 1066m2 SANS VIS-A-VIS ! Entrez et découvrez un séjour LUMINEUX d'environ 50m2 avec une cuisine indépendante et spacieuse, où une buanderie/ cellier est attenant. Également en plain pied, une première chambre avec une grande salle de bain (baignoire double vasque), WC séparé. Ainsi qu'un espace de plus de 20m2, pouvant être aménagée en suite parentale, avec une partie chambre, dressing, salle d'eau et véranda de 6m2 (pouvant servir à un bureau). A l'étage, une magnifique chambre mansardée de plus de 17m2, une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en dressing et une salle d'eau avec douche et WC. Le plus, un garage de plus de 20m2 est attenant à la maison, avec un parc coté nord pouvant accueillir 2 à 3 voitures supplémentaires. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1066m2, offrant une terrasse sans vis-à-vis, un jolie espace piscinable PLEIN SUD, ainsi qu'un cabanon de 10m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir, la chaudière au gaz est récente, ainsi que du double vitrage et volet électrique centralisé. Commerces et transport avec accès au métro et écoles au pied de la maison. BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouffiac Tolosan 31180 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Un projet de vie à Rouffiac-Tolosan ? Faites construire votre future maison contemporaine de plain-pied de 139 m², située à ROUFFIAC TOLOSAN, sur un terrain viabilisé de 1385 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Proche des commerces et services, cette maison propose des prestations haut-de-gamme, dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un extérieur calme, de nombreux rangements et d’un garage. Vous serez séduits par son style contemporain et ses finitions de qualité. Maison sur-mesure, plans personnalisés, garanties du CCMI, certification NF Habitat HQE pour une maison de qualité, Villas et Maisons de France vous propose une maison performante et économe en énergie. N’attendez-plus ! Pour concrétiser votre projet de construction, contactez Celia Rossignol. Informations sur l'annonce Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouffiac Tolosan 31180 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Castanet-Tolosan – Maison T4 - (Tout autre modèle disponible). Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, à CASTANET TOLOSAN, sur cette parcelle rare de 880 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilité, confiez votre projet à Villas et Maisons de France, constructeur certifié NF Habitat HQE. Plans uniques conçus pour vous par nos dessinateurs-métreurs du bureau d'études spécialisé, oeuvrant dans nos locaux à Bordeaux ou à Toulouse. Le modèle contemporain présenté ici dispose de 100 m² habitables. La pièce de vie dispose de sa cuisine ouverte ou traditionnelle selon vos souhaits. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Certifié Properméa et Haute Qualité Environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux. Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, contacter Celia Rossignol, spécialiste de la maison sur-mesure NF Habitat HQE. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Sur la place de Rouffiac-Tolosan, venez découvrir cette maison T7 de 143m2 à rafraichir composée de deux appartements: Au rdc: T3 de 61m² proposant séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau et cuisine. Accès sur le jardin situé à l'arrière. A l'étage: T4 de 81m² proposant séjour, 3 chambres, wc, salle de bain et cuisine. Grand balcon sur l'avant et sur l'arrière. Parcelle de 493m²; jardin piscinable; garage de 24m², dépendance de 13m². Ces 2 appartements aujourd'hui indépendants peuvent être aisément réunis pour faire une seule maison d'habitation. Ancien Secteur: ROUFFIAC SITUATION: hyper centre Rouffiac Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 493 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 37 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: rafraîchissement complet Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Prix net du bien: 399000 € Prix hors honoraires acquéreur: 399000 € Honoraires vendeurs: 21945.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CARÉ IMMOBILIER - L'Adresse Caré Immobilier 7 route d'albi 31180 CASTELMAUROU SIRET: 53243910600016 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90408.pdf

Venez découvrir dans une résidence sécurisée, un appartement T2 neuf de 44m² situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine aménagée (plaque et hotte) de 20m², une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. En extérieur, une terrasse donnant accès au cellier privatif et une place de parking. Disponible le 08 octobre 2020 Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.05 m² Surface du séjour: 23.43 m² Surface du terrain: 7 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Frais d’agence: 445.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95.4 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 575 € CC Copropriété L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse BH Immobilier 43 avenue de Toulouse 31320 Castanet-Tolosan SIRET: 51965411500020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72614.pdf

Maison de village située idéalement dans le coeur de Castanet-Tolosan, à pied des commerces et transports, cette maison comprend une cuisine aménagée, un séjour ouvrant sur une véranda et un jardinet, une salle de bains, deux WC et quatre chambres. Disponible de suite. - Evacuation eaux usées: Egout direct- Evacuation eaux pluviales: Egout- Evacuation eaux usées conforme Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 156 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Meublé Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1000 € Frais d’agence: 882 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Dépôt de garantie: 1050 € Loyer: 1050 € CC L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse BH Immobilier 43 avenue de Toulouse 31320 Castanet-Tolosan SIRET: 51965411500020 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72614.pdf

Envie de devenir propriétaire à Rouffiac-Tolosan ? Découvrez cette maison moderne idéalement située à 5 min du centre, sur un beau terrain de 503 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Composée d’une grande pièce de vie lumineuse, de nombreux rangements et entièrement personnalisable, LCO Concept vous propose ce projet de construction de 91 m² avec une architecture qui vous séduira à coup sûr ! Plans personnalisés suivant vos exigences, construction de qualité, nous vous offrons notre expertise pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations, contactez Ozgur Erdogan Informations sur l'annonce Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Rouffiac Tolosan 31180 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Envie de devenir propriétaire à Rouffiac-Tolosan ? Découvrez cette maison moderne idéalement située à 5 min du centre, sur un beau terrain de 753 m² (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Composée d’une grande pièce de vie lumineuse, de nombreux rangements et entièrement personnalisable, LCO Concept vous propose ce projet de construction de 100 m² avec une architecture qui vous séduira à coup sûr ! Plans personnalisés suivant vos exigences, construction de qualité, nous vous offrons notre expertise pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations, contactez Ozgur Erdogan Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Rouffiac Tolosan 31180 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Vous rêvez d’une maison moderne à Castanet-Tolosan ? Faites construire votre villa contemporaine située sur un beau terrain de 500 m² à 10 km de Toulouse, accès autoroute, (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Les plus ? Une grande pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine ouverte, 3 chambres ainsi qu’une exposition idéale. Vous pouvez entièrement personnaliser votre future maison selon vos envies. Villas et Maisons de France, constructeur de maisons individuelles, certifié NF Habitat HQE, vous propose une maison performante, conçue sur-mesure et qui propose des prestations de qualité. Pour une étude de votre projet de construction, contactez Catherine Betremieux. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Villas et Maisons de France, constructeur de maisons individuelles à Toulouse, vous propose un projet de maison neuve à Proche centre ville, sur un beau terrain de 800 m² (selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier) ! Faites construire votre maison personnalisée, confortable et connectée, composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'un sous-sol. Nous vous garantissons des prestations et finitions de qualité, une certification NF Habitat HQE pour une maison performante ainsi que des plans personnalisés en fonction de vos envies et de votre mode de vie. Pour une étude sur-mesure de votre projet de construction, contactez Enzo Garcia. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur de qualité ! Pour un projet 100% sur-mesure, découvrez cette magnifique maison de 138 m² sur un superbe terrain de 753 m² (selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier). Les équipes de LCO Concept vous proposent des prestations de qualité: pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, isolation innovante, carrelage avec différents choix (45x45 cm ou 60x60 cm ou encore imitation parquet), gouttière en alu… Pour en découvrir d’avantages, contactez Ozgur Erdogan. Informations sur l'annonce Surface 138 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouffiac Tolosan 31180 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Vous souhaitez investir et devenir propriétaire ? Pompertuzat est idéale pour une première acquisition ! Votre future maison moderne de 83 m² sur un terrain viabilisé de 500 m² vous attend (Selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier), à 10 minutes Castanet Tolosan ! Dans un environnement calme, cette maison offre une excellente qualité de vie et dispose d’une pièce de vie lumineuse, de nombreux rangements et une salle de bain entièrement équipée. Vous serez séduits par son style moderne et ses finitions de qualité. Nous vous proposons des plans intérieurs personnalisés, de grands choix de prestations, des garanties du Contrat de Construction, une certification NF Habitat HQE pour une maison performante et économe en énergie. Pour concrétiser votre projet de construction, contactez Julie Grayo. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville Pompertuzat 31450 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Un projet de construction ? Villas et Maisons de France vous offre l’opportunité de faire construire votre future maison sur-mesure de 94 m² à Castanet-Tolosan ! Avec son architecture moderne et élégante, cette maison à étage est conçue de manière ingénieuse et fonctionnelle. Les plus ? Une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse, un environnement calme et un garage. Elle est entièrement personnalisable en fonction de vos envies et de votre budget. Nous proposons des prestations de qualité, des garanties et assurances du Contrat de Construction et vous garantissons notre certification NF Habitat HQE et Properméa, pour une maison plus performante. Plus d'informations auprès de Enzo Garcia, spécialiste de la maison individuelle sur Toulouse et sa région. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A proximité du coeur de ville de Castanet Tolosan, venez découvrir ce terrain de 625m2. Dans cette jolie ville à taille humaine, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie idéal grâce aux commerces de proximité et école présentes dans la commune. Maison Pierre, constructeur de maisons individuelles, vous propose un projet de maison sur un terrain plat, dans un cadre verdoyant. Maison de plain-pied de 79 m2, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2, dédiée à la cuisine et au séjour, 2 chambres, une salle de bains équipée, un WC et un cellier. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

Située sur les coteaux dans la commune de Castanet Tolosan, cette maison contemporaine de 210m² avec piscine prend place sur un terrain de 2019m². L'espace de vie de 90m² est composé d'un salon ainsi que d'une belle cuisine contemporaine ouverte sur un espace salle à manger. L'ensemble ouvre sur le jardin et la piscine par plusieurs portes vitrées apportant une luminosité constante à l'ensemble. Une partie nuit trouve sa place également en rez-de-jardin, elle se compose de trois chambres disposant d'ouvertures sur les extérieurs, elles se partagent une salle de bain. A l'étage se trouve un bureau et la suite parentale pensée comme une suite d'hôtel avec vue dominante, elle bénéficie outre de la chambre, d'une belle salle de douche et d'un dressing. Coté extérieur le beau jardin, orienté plein sud, bénéficie d'une piscine, d'une terrasse. Les lignes épurées, les volumes ainsi que le souci du détail soulignent le caractère unique de cette villa à la localisation idéale. Cave. Garage double. Contact: Yvan-07 78 35 13 69 Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 210 m² Surface du terrain: 2019 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3436 € Prix net du bien: 695000 € Prix hors honoraires acquéreur: 695000 € Honoraires vendeurs: 34750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE - ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE 6 Boulevard Lazare Carnot 31000 TOULOUSE SIRET: 82880306400017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154204.pdf

EXCLUSIVITÉ IMMOSKY - A VENDRE Proche CASTANET, sur la commune de POMPERTUZAT, TERRAIN AVEC VUE. N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique terrain à bâtir de 500 m² VIABILISE situé sur les hauteurs de la commune de Pompertuzat, dans un lotissement calme et récent. Il est à proximité de toutes les commodités dont vous aurez besoin: écoles, commerces, transports. Emprise au sol: 200m². Gros plus: aucun vis-à-vis et vue sur les champs environnants. Dans un lotissement calme à proximité des transports et commerces, centre du village à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Castanet Tolosan 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées