Terrasse 27m2 exposee ouest

Dans résidence récente avec ascenseur, beau studio avec terrasse exposée ouest au calme. La pièce de vie de 30m2 donne sur une terrasse de 10m2 exposée ouest et au calme. Le studio dispose également d'une place de parking en sous-sol. Situation idéale proche de la plage et des commerces. Copropriété de 97 lots Charges annuelles: 504 euros. Virginie DURAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 529379398 - Bayonne Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 37.4 m² Surface du séjour: 30.26 m² Surface Loi Carrez: 37.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 107 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 443 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Copropriété Nombre de lots: 97 Charges annuelles: 504 € La corpopriété est en procédures Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Luz Ciboure - Stéphane Plaza Immobilier Bidart 2 avenue Jean Jaurès 64500 CIBOURE SIRET: 84352798700021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288332.pdf

Dans résidence récente avec ascenseur, beau studio avec terrasse exposée ouest au calme. La pièce de vie de 30m2 donne sur une terrasse de 10m2 exposée ouest et au calme. Le studio dispose également d'une place de parking en sous-sol. Situation idéale proche de la plage et des commerces. Copropriété de 97 lots Charges annuelles: 504 euros. Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 37.4 m² Surface du séjour: 30.26 m² Surface Loi Carrez: 37.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 107 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 443 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Copropriété Nombre de lots: 97 Charges annuelles: 504 € La corpopriété est en procédures Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Luz Ciboure - Stéphane Plaza Immobilier Ciboure Saint Jean De Luz 2 Avenue Jean Jaurès 64500 CIBOURE SIRET: 84352798700021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169530.pdf

Villefranche sur Saône, maison de 97 m² avec terrasse et jardin clos. BEAU POTENTIEL pour cette maison située à 30 km de Lyon, sur la commune de Villefranche sur Saône dans un quartier calme, à proximité des commerces et à moins de 15 min à pieds de la gare. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour de plus de 26 m² avec cheminée insert bois, ouvert sur une terrasse couverte exposée ouest sans vis à vis direct, un WC et une buanderie avec accès direct au garage (18 m²). A l'étage, 3 chambres de 11, 12 et 17 m² avec rangements intégrés et salle de bains avec WC. La maison dispose d'un jardin clos et arboré. Chauffage électrique + cheminée avec insert bois. Ventilation: VMC double flux. Fenêtres bois double vitrage. Prix de vente: 275 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte MATHIAS, au 0679066002 ou par courriel à c.mathias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Note DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 299 euros et 1757 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 234 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 122 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/02/2023 Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots de copropriété: 8, montant moyen annuel des charges: non communiqué, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte MATHIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 911354454 R.S.A.C. Villefranche-Tarare auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charlotte MATHIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 911354454 R.S.A.C. Villefranche-Tarare -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville Villefranche Sur Saone 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

Nathalie Jourdan vous propose un appartement à louer tout confort et bien équipé, dans une résidence calme, au 1er étage à 400 m des Thermes. Il comprend: 1 pièce à vivre, une table et ses chaises, 2 lits simples, 1 TV, meuble de rangement avec une terrasse couverte exposée ouest. un coin cuisine toute équipée, électroménager, frigo et petit congélateur 1 salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge 1 toilette séparé Wifi gratuite Place de parking privative Commerces à proximité Loisirs: Casino, lac de l'Uby à 1 km avec activités nautiques pêche, plage, piscine... Montant du loyer charges comprises 490 E Mme Nathalie JOURDAN********** /**********poste9957 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* - Ville du greffe: RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 47€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Appartement à louer tout confort et bien équipé, dans une résidence calme, au 1er étage avec ascenseur. Il comprend: 1 pièce à vivre avec placard mural, une table et ses chaises, 2 lits simples, 1 TV, 1 commode avec une terrasse couverte exposée Ouest. un coin cuisine séparé tout équipé 1 salle d'eau avec douche et lavabo, meuble de rangement et lave linge 1 toilette séparé Wifi gratuite Place de parking privative Commerces à proximité Loisirs: Casino, lac de l'Uby à 1 km avec activités nautiques pêche, plage, piscine... Montant du loyer charges comprises 510 E Mme Nathalie JOURDAN********** /**********poste9957 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* - Ville du greffe: RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 98€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Appartement à louer tout confort et bien équipé, dans une résidence calme, au 1er étage avec ascenseur. Il comprend: 1 pièce à vivre avec placard mural, une table et ses chaises, 2 lits simples, 1 TV, 1 commode avec une terrasse couverte exposée Ouest. un coin cuisine séparé tout équipé 1 salle d'eau avec douche et lavabo, meuble de rangement et lave linge 1 toilette séparé Wifi gratuite Place de parking privative Commerces à proximité Loisirs: Casino, lac de l'Uby à 1 km avec activités nautiques pêche, plage, piscine... Montant du loyer charges comprises 510 E Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 98€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

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Coquette maison mitoyenne 98 m² avec terrasse et jardin - 4 chambres à 5 mn à pied du cœur de ville. Quartier calme et agréable. Idéalement située à 5 mn à pied des commerces, d'une école primaire, d'un parc, d'une crèche, du collège, du marché de plein vent, à 10 mn du lycée, à 180 m du bus direct pour rejoindre le Capitole via Basso Cambo en moins de 30 mn. Orientation idéale est / ouest traversant. Beaux volumes, espaces optimisés et aménagés. RDC: pièce de vie (36 m²), lumineuse, exposée E / O, avec cuisine intégrée équipée (four, lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque de cuisson) et un petit placard / penderie aménagé. Sur la gauche, derrière une porte moderne à galandage, une chambre / bureau (10 m²) bénéficiant du soleil du matin complétée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Attenant à l'escalier, un WC incluant un espace rangement. L'escalier aux lignes et à la balustre modernes mène à l'étage tout en parquet vitrifié de neuf. Sur la gauche, un 2ème WC, une chambre (12 m²) exposée Ouest donnant sur le jardin, dotée d'un grand placard aménagé. Puis une chambre (13 m²), exposée Est, profitant d'un balcon de 5m² et une chambre (11 m²), exposée Est, avec petit dressing. Sur le palier, 2 placards aménagés et une salle de bains refaite à neuf et équipée avec baignoire, colonne de rangement et radiateur porte-serviettes séchant. Au RDC, un cellier (6 m²), isolé et carrelé, dont le toit a été refait avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. A l'arrière, une terrasse, un abri de jardin et un espace vert protégé par des haies. Maison entièrement refaite et réaménagée, du sol au plafond. LES PLUS: • Isolation par l'extérieur, • menuiseries PVC double vitrage, • volets roulants électriques à télécommande, • chaudière gaz à condensation basse consommation programmable, • radiateurs neufs, • salle d'eau et salle de bains, • 2 toilettes. Pas de travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter.

NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech.../n/n...Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150m² habitables à GENECH, au calme avec une vue idéale sur les prairies d'un des plus beaux villages de la Pévèle./n/nBâtie en 2006, elle a été successivement agrandie, agencée et rénovée en 2011, 2017 et 2023./n/nEn second rang, exposée ouest, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie, pour profiter des 838m² du terrain, pour accueillir ses amis, sa famille sur la terrasse de 50m² avec vue sur la campagne pévèloise, au pied de la piscine hors-sol. L'été arrive avec son lot d'apéritifs et de bonnes soirées autour de la plancha ou du barbecue./n/nEntrez dans la maison par l'espace de 10m²qui vous donnera accès aux étages et à l'espace de vie. Un grand placard / penderie de 4 portes coulissantes permet de tout ranger./n/nAvancez et découvrez la pièce principale de 50m² avec la cuisine ouverte pour toujours mieux profiter de vos invités; elle est aménagée et équipée et le restera. Parce qu'exposée au sud et à l'ouest, l'espace de vie est baigné de soleil et donc très lumineux. Il fait beau, il fait chaud ? Ouvrez la grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 50m² et à la piscine !/n/nEn RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre de plus de 12m² déjà aménagée, vous n'avez plus qu'à poser votre lit. Une salle de douche / buanderie indépendante de 10m² complète l'ensemble./n/nUne extension de 30m² vient juste d'être réalisée, à vous de trouver ce que vous en ferez: une grande chambre, un grand bureau de télétravail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport, un salon TV...Bref, tous les possibles sont permis. Mon coup de coeur ? La triple baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et rend la pièce très lumineuse./n/nEnfin, pour compléter le tout, un garage de 28m² permet de vous garer, de créer votre atelier. Vous pourrez aussi garer 4 voitures en toute sécurité sur la parcelle./n/nA l'étage, les enfants, la famille, les amis profiteront de 2 grandes chambres, d'un espace nuit de 11,50m² (utiles) et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Tous les 'Vélux' sont équipés de volets occultants, et les chambres de moustiquaires./n/nCe que vous ne savez pas encore: le terrain est 100% clôturé, le portail est automatisé, tout comme la porte du garage. Les huisseries sont en pvc ou aluminium, double vitrage. Tous les volets du RDC sont électriques et domotisés. L'indice d'argile (risque de retrait/gonflement) est de 0/3 donc très bon. Des extensions sont encore possibles puisque l'emprise au sol n'est pas au maximum des possibilités de construction. La maison bénéficie d'un classement parfait: C/A./n/nVous êtes convaincus ? Ne tardez pas à venir la découvrir, il serait dommage que d'autres en profitent./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 476.000€/nDPE/GES: C/A/nGéorisques: Néant/nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 838 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Rare à la vente!! Appartement traversant de type 3, dans une petite résidence au centre ville de Cassis. Il dispose d'un magnifique toit terrasse de 120 m2 avec une vue incroyable sur le Château de Cassis et sur la mer, et se situe à 5 minutes à pied du port et de la plage. Il est composé d'une pièce de vie de 27m2 exposée plein sud, équipée d'une cheminée et donne sur une terrasse de 13m2 avec vue mer. Il y a 2 chambres spacieuses, 1 cuisine équipée avec une loggia, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. De nombreux rangements sont également présents avec des placards intégrés et une cave en sous-sol. La résidence dispose de places de parking libres. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros.           250           8          

Sandrine DUPORT vous présente en exclusivité sur la commune de RIVESALTES Cette lumineuse maison de village T5 de 83.11m2 environs loi carrez sur 3 niveaux + GARAGE de 40.7 m2 environs en rez-de-chaussée. + 3ème NIVEAUX entièrement aménageable pour créer un bel espace de vie supplémentaire. idéalement située au coeur de ville et à proximité de tous commerces et écoles. Elle donne sur une rue à sens unique à faible passage et bénéficie d'un environnement calme et d'un voisinage de qualité. Construite en 1947, cette maison 2 faces, en pierres à plus d'un atout pour vous séduire. Elle offre de beaux volumes sur les 2 premiers niveaux, mais vous laisse la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour aménager le 3 ème niveau (cuisine d'été, chambre, seconde suite parentale ou studio etc..) grâce à une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de toit de 24m2 exposée ouest, sans vis à vis et offrant une vue sur le Canigou. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, et d'un garage divisé en deux parties permettant stockage, zone de bricolage et éventuellement un accès pour un véhicule de petite taille. Au 1ER etage se trouve une lumineuse pièce de vie exposée ouest avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau et une suite parentale d'environs 20.30 m2 Le deuxième niveau dessert 2 chambres et un bureau avec puit de lumière et un quatrième espace (non compris dans surface habitable) de plus de 10m2 a aménager (actuellement permettant l'accès au grenier Au 3ème et dernier niveau se trouve un grand espace à aménager donnant sur la terrasse de toit sans vis à vis permettant d'agréables moments entre amis ou en famille en toute intimité. Des TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR pour la personnaliser à votre goût. Une opportunité à saisir que vous soyez investisseur, ou que vous cherchiez une maison avec de beaux volumes pour accueillir votre famille et vos amis. Bien non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 821961133 -. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rivesaltes 66600 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Appartement T4 traversant de 91m2, avec terrasse exposée Ouest de 11m2 et loggia exposée Est de 3m2. Situé au 2ème étage/3 d'une résidence très prisée, sécurisée, avec gardien et piscine (charges très raisonnables), cet appartement dispose d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée équipée avec accès loggia, de trois belles chambres (possibilité suppression 3ème chambre pour aggrandissement séjour), d'une salle de bains ajourée avec baignoire d'angle, double vasques et placard, d'un WC séparé, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une place de parking privative et d'une cave. Proximité tram, commerces, Corum et centre-ville....à visiter très vite! Contact: Gaëlle Cohen Tel: 06 25 59 51 08 Surface: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Idéalement située sur le secteur Salon Ouest, venez découvrir cette belle maison traversante Est-Ouest et non mitoyenne construite en 2005. Bâtie sur un terrain de 386 m², cette maison familiale sur 2 niveaux se compose: Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc indépendant avec fenêtre et lave main, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10,3 m² (possibilité d'ouvrir), un beau séjour lumineux avec 2 portes fenêtres de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée Ouest et sur un jardin clos et sans vis à vis et une chambre de 14 m². Au 1er étage: 2 chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle de bains,une salle de douches et un wc indépendant. Maison récente en excellent état, pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, fenêtre en PVC double vitrage et plan optimisé. Un garage de 15 m² et un stationnement extérieur complètent ce bien idéal pour une famille Le jardin est exposé Ouest et piscinable. La maison est située sur le secteur Salon Ouest à proximité de l'Intermarché, des bus et des écoles. A voir rapidement ! Mandat N° 20200212. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller L'immo en direct: Anne Laure Vincent - Tél. 0626926708 N° RSAC 504020199 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 103 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: séparée

NICE 06100: PESSICART / ST PANCRACE SUPERBE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE DE 30M2 + Idéalement situé au calme, dans une résidence de standing récente très bien entretenue, très bel appartement type 3 traversant EST/OUEST comprenant une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse exposée OUEST sans vis à vis avec vue entièrement dégagée sur colline et aperçu mer, 2 chambres spacieuses avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire, vasque et w.c., et un w.c. indépendant. L'appartement est en excellent état et très lumineux. Vous disposerez de belles prestations (climatisation, volets motorisés...) L'immeuble est encore sous garantie décennale. En supplément Une place de parking en sous-sol complète ce bien ! (Possibilité d'acquérir un box supplémentaire) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur BRIBECH au 06.66.72.97.26 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/klr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 70 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine