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EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette coquette villa récente de 2009 en configuration 4 faces de plain pied sur un garage, offrant une possibilité de développement pour une pièce couchage supplémentaire ou autre, le tout sur une parcelle de 1 750 m² environ. Offrant un volume habitable de 61.4 m², vous serez agréablement surpris par son agencement intelligent, sa sensation d'espace accentuée par une luminosité sans failles, des couleurs tendances et une decoration très actuelle, le tout amplifié par cette superbe pièce de vie circulaire, ou vous ne pourrez distinguer l'intérieur de l'extérieur...un MUST !!! A votre disposition, la pièce séjour ouverte, un coin dînatoire, une superbe cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle d'eau et sa cabine de douche, un sanitaire. En RDC, un garage, pouvant être aisément transformé en pièces supplémentaires, une allée parking, un jardin de bon goût orné de divers massifs très Méditerranéens, mais surtout, une terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant une vue juste splendide sur le contrefort Pyrénéens et la nature environnante...tout ce bel ensemble, loin des regards indiscrets...UNIQUE ! Pour le technique, construction artisanale traditionnelle de qualité, ISOLATION RENFORCEE (murs, planchers, combles), optimisation du DPE possible par ajout d'un système de chauffage basse consommation, tout aux dernières normes électriques, VMC, huisseries double vitrage, reliée à l'eau courante du village, assainissement collectif, compteur LINKY, IMPOTS FONCIER: 400€/AN. LA VALLEE DE LA BOULZANE c'est la verdure, les fôrets, les rochers, les cours d'eau, les sentiers de randonnées à profusion et des points de vue époustoufflants: un bijou de la nature non loin des axes principaux. Village situé à 850 m d'altitude et à 15 minutes d' Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux: Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE.

La campagne à Bergerac pour cette superbe demeure à l'architecture si particulière et au charme incroyable. Vous découvrirez cette propriété unique au bout d'un chemin, bien à l'abri des regards dans son écrin de verdure aux arbres centenaires. Les matériaux d'origine ont été conservés: beaux parquets, boiseries, sols en pisés. Les volumes du RDC sont très généreux et offrent de belles pièces de réception. La façade Sud est agrèmentée d"une très belle et immense terrasse couverte au sol en pisé où vous pourrez organiser de très agréables soirées entre amis. Il est possible d'avoir une chambre en RDC si besoin. L'étage est clairement dédié aux chambres qui sont très nombreuses et de taille très différentes, idéal pour accueillir une grande famille où enfants et petits enfants auront plaisir à se retrouver. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir en fonction de vos exigences mais la maison est déjà dotée d'un chauffage central et de différents poêles à bois ou à pelets, cheminées Une maison d'amis de 130 M2 et des dépendances complètent harmonieusement l'ensemble. La propriété jouit d'une situation unique, en position dominante au coeur de 8 ha de parc, nous sommes pourtant sur la commune de Bergerac à quelques minutes de son marché, de ses commerces et de sa gare. Vous êtes à la recherche de grands volumes pour abriter votre famille ou réaliser un projet d'hébergement touristique, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19947 Informations sur l'annonce Surface 81000 m² Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

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(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Exclusif sur le marché ! Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente ce superbe appartement toit-terrasse 2P de 58.64m² loi Carrez, exposé sud-ouest, avec deux terrasses dont une immense de 34.87m². Vue dégagée à 180° de la mer jusqu'au village perché de Cagnes-sur-Mer. Situé en position dominante, en dernier étage et élevé (6/6) d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, à 6 minutes à pied de la gare SNCF, à 8 minutes à pied des plages et à 4 minutes de l'A8 (Nice). Une place de parking en sous-sol sécurisé (possibilité de la fermer en garage) complète ce bien. L'appartement de 58.64m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée: 8.68m² - Séjour: 16.96m² - Cuisine: 8.03m² - Dégagement: 2.48m² - Chambre: 14.61m² - Salle d'eau: 3.78m² - Dressing: 2.87m² - WC indépendant: 1.23m² - Grande terrasse: 34.87m² - Terrasse 2: 10.79m² - Parking: 14.21m² Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse, très rare pour un 2 pièces - En dernier étage (6/6) - En position dominante, étage élevé - Exposition Sud-Ouest - Deux grandes terrasses dont une de 34.87m², avec stores électriques - Entièrement rénové en 2021 avec goût - Beaux volumes / grandes surfaces - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque induction et hotte - Fenêtres en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, par sécurité en cas de panne) - Climatisation réversible de marque Daikin dans le séjour et la chambre - Deux espaces de stockage (un dans l'entrée et un dressing attenant à la chambre) - Barbecue en pierre sur la terrasse - Faibles charges pour tout compris (chauffage, eau chaude et froide) - Fibre Internet - Effectués en 2021: *Plomberie *Electricité *Peintures *Sols en parquet et carrelage *Cuisine *Salle de bain *Climatisation *Etc. Les plus de la résidence: - Sécurisée - Voisi

Donzère, Villa avec piscine, véranda, Terrain boisé... Produit Rare! Venez découvrir, à Donzère, en position dominante avec superbe vue, cette villa R+1 de 270 m² comprenant un double séjour lumineux avec ouvertures sur terrasses et extérieurs et une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger et un cellier attenant. Pour vos commodités, vous disposerez de 7 chambres, un bureau, 2 salles de bains et de 2 wc séparés. Pour le plaisir et la détente, vous profiterez de deux belles vérandas dont une de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste double garage carrelé de plus de 45m² avec portes télécommandées, une cuisine d'été fermée de plus de 30 m² avec barbecue et bar et d'une belle piscine carrelée de 6x12m sécurisée avec local technique et vestiaires. Environnement privilégié! Très belle vue. Aucun vis à vis. L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3886m² avec arrosage automatique et une grande dépendance. Nombreuses Possibilités, Produit exceptionnel: Pvc double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Cheminée, Source naturelle, Portail électrique, Parties boisées, Double entrée, Possibilité immédiate de deux habitations, Grande Piscine, Espace convivial pour l'été, Une terrasse en position dominante et une immense terrasse à l'arrière. Commodités à proximité, Parking terrassé, Espaces verts,... Budget 470 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf: 350 470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C, GES A Estimation des coûts du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2421 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3275 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Donzere 26290 Département Drôme Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVIT SUR LA COMMUNE DE VIDAUBAN. En position dominante avec vue dgage. IMPOSANTE VILLA au potentiel exceptionnel. IDAL RAPPORT LOCATIF pour cration maison d'htes avec possibilit d'implanter petits chalets sur le terrain. 3 LOGEMENTS INDPENDANTS. OU DIVISER LA MAISON POUR DEUX FAMILLES CLASSE NERGTIQUE A Maison hyper conomique. Son terrain de 2300 m avec deux entres est constructible !!! Cette villa des annes 70, aprs une entire rnovation de A Z. Nous offre un charme fou !!!! Que l'on a prserv avec un got unique. Les travaux de rnovation: - Electricit et compteur.- Installation d'une pompe chaleur,- pole pellet, -----toutes les fermetures de la maison en PVC, dont certaines, comme les baies vitres galandages. -PANNEAU SOLAIRE en autoconsommation, avec stockage et batterie.- Variateur de lumire en couleur,- Toutes les peintures,- le dallage de la terrasse.SES Nombreuses prestations NOUS OFFRE UN CONFORT DE VIE EXCEPTIONNEL nombreux agencements extrieurs: Pergola bioclimatique, jacuzzi. SURFACE 278 m hab environ. Rpartis: Avec 3 appartements indpendants: 1 Studio au rdc de 19 m, + un appartement au 1 er de 2 P+C de 36 m avec chacun son entre indpendante. LA PARTIE PRINCIPALE SE COMPOSE: Au RDC: Une cuisine de 12 m entirement quipe (matriel haut de gamme) + cellier 7 m, ouverte sur une immense pice vivre de 88 m, avec un salon en arrondi habill de nombreuses niches de dcoration, staff au plafond, avec accs direct sur la terrasse. Un bureau ouvert et hyper lumineux de 12 m. Une buanderie, un dbarras, un wc avec son lave main, + nombreux placards. A l'tage: Une splendide chambre de 35 m, dressing, accs sur immense terrasse, circulaire et abrite, agencement barbecue. Une chambre de 10 m, une chambre de 11 m, nombreux placards. Deux immenses salles de bains. Sur magnifique terrain avec court de tennis, piscine au sel 12X6 + jacuzzi. Plage carrele. NOMBREUSES DPEND

ORANGE: avec son Arc de Triomphe et ses monuments historiques ville desservie par le TGV, à proximité d'AVIGNON, en position dominante sur la colline proche centre ville dans quartier résidentiel, sur terrain clos avec éclairage, un forage pour boire votre eau "gratuitement", très bien arboré dont une vingtaine d'oliviers, piscine avec très belle plage, cuisine d'été, pool, house, garage, véritable villa de maçon de plain-pied avec de très beaux volumes, spacieux séjour de 82m² très lumineux avec cheminée ouvrant sur terrasse de 80m², cuisine indépendante aménagée et équipée orant sur terrasse avec arrière cuisine-buanderie, 1 grande chambre avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre avec sa salle d'eau, bureau ou chambre de 12m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau, toilettes invités, enfin une immense chambre de 30m². Cette villa de grande qualité de par sa situation sur la colline vous permettra de vivre dans un cadre prestigieux, au calme, sans vis à vis, à quelques minutes du centre ville et des commodités, tout en jouissant des joies de la nature et du plein air. une visite s'impose, coup de cœur assuré !!!

 A 10 minutes de Lauzerte. (82) En position dominante avec vue imprenable sur la campagne quercynoise. Venez découvrir cette belle propriété en pierre avec un gîte, une grange, des écuries, des abris chevaux, une piscine et un puits. La maison principale comprend: 3 chambres, cuisine, salon/salle à manger, WC avec lavabo et une grande salle de bain. Le gîte dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse et à la piscine. La vaste grange (environ 216 m2) abrite 2 caves et les écuries avec 4 boxes à chevaux. Le bûcher/garage d'environ 70 m2 jouxte la grange. La piscine 10 x 5 bénéficie d'une exposition plein sud et est entourée d'une immense terrasse en pierre, idéale pour se détendre et savourer la longue saison estivale et la douce vie du sud ouest de la France. Cette propriété n'a pas de voisins proches et est entourée de ses 6,3 hectares de terrain. Elle se dresse comme une couronne au sommet de sa propre colline. Une propriété vraiment magnifique, coup de foudre garanti. Prix: 595 000 euros. Honoraires d'agence inclus Chauffage: A bois + Electrique Orientation: Sud-Ouest Style: Pierre Type de construction: Ferme/fermette Superficie totale: 63599 m² Nombre de pièce: 5 Surface habitable: 140 m² Nombre de chambre: 3 Surface pièce vie: 40 m² Avec cuisine équipée Avec piscine Avec terrasse Avec dépendance Avec cave Avec garage  

SOLLIES-PONT, en position dominante, grande et belle villa de plus de 160m2 utiles sur un grand terrain de m2. Dans un véritable écrin de verdure, elle se compose d'un grand séjour en rotonde donnant sur une immense terrasse avec une vue à 180°, une cuisine equipée ouverte, donnant sur une autre terrasse, 3 chambres ayant chacune sa salle d'eau et ses toilettes, 2 vérandas qui sont de véritables pièces à vivre. Au rez de chaussée un grand studio de 38m2 attend de recevoir amis ou locataires. Outre Une piscine de 12 X 5 sans aucun vis à vis, de nombreuses dépendances encore à aménager, vous apprécierez également son chauffage central au gaz, son forage qui approvisionne toute la maison (sauf la cuisine), ses panneaux photovoltaiques qui vous apportent des revenus conséquents.... A voir rapidement Le DPE en cours. (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de TOULON sous le N° : Coraline COUPPEY, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Sete 34: en position dominante avec la vue sur l'étang de thau, imposante villa bourgeoise t7. grosse rénovation en 2012 de 150k¤. conçue pour une grande qualité de vie avec de beaux volumes et de larges espaces de circulation.stratégiquement bien située sans vis-à-vis direct, sans circulation, à cet endroit trés calme, au pied de la foret domaniale des pierres blanches et de tous ses chemins ombragés de promenades, de l'incontournable mont saint clair.access très facile et quasi plat pour rentrer plusieurs véhicules dans le parc ou les garer le long du mur d'enceinte.240m² de surface habitable, 7 pièces, très grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée moderne ouverte donnant sur la grande terrasse en partie couverte, (possibilité en profitant des structures existantes, d'agrandir encore le séjour facilement)4/5 chambres de 13 à 22m², 4 wc, 1 sdb, 2 salles d'eau dont une immense avec douche italienne. demi étage en suite.grande suite propriétaire, espace peinture, 2 bureaux dont un avec sa véranda et un à l'entrée.l'étage, de par la configuration du terrain, offre un plain-pied avec la possibilité d'aménager un bel appartement autonome avec terrasse privée panoramique sur le lac et sa propre entrée à l'opposée de celle de la villa.il n'est pas utile de rappeler la puissance touristique de sète et de son incontournable mont st clair pour largement agrémenter les fins de mois en louant l'appartement en gîte, avec une demande qui ne s'arrête pas qu'à l'été !idéal aussi pour une profession libérale.terrain de 1233m² arboré, cave à vins taillée dans la roche et la terre, dépendances en pierre, espace couvert en pierre pour le jacuzzi. garage, large portail automatisé, climatisation, porte d'entrée massive en bois, chauffage central avec chaudière chappee fioul, fosse pas aux normes mais possibilité depuis peu de se raccorder au tout à l'égout dans la rue.les commerces du quartier à pied. montpellier à juste 20 minutes en train ou par l'autoroute, tgv direct pour paris.une valeur sûre ! les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez didier fort, agent commercial optimhome (rsac n°534081088 greffe de albi) (réf. 41 / 464614) Surface habitable: 227 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 264 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 77 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

EXCLUSIVITE SUD DE FRANCE EN REGION OCCITANIE A NARBONNE SUR LES HAUTEURS AU SOMMET D'UNE COLLINE VUE MER ET ETANGS PANORAMIQUE VILLA CALIFORNIENNE RECENTE DE 300 m2 SUR UN PLANCHER TOTAL DE 550 M2 CONSTRUCTION ULTRA-MODERNE AVEC TOITURE TERRASSE CETTE SUPER-STRUCTURE A ETE PENSEE ET BÂTIE PAR UN ARCHITECTE DE RENOM QUI A SU METTRE EN VALEUR L'ESPACE, LE VOLUME ET LA LUMINOSITE ENTREE DE 40 m2 AVEC ESCALIER METALLIQUE EN COLIMAçON FABRIQUE SUR MESURE PAR UN FERRONIER D'ART UN IMMENSE SEJOUR DE 100 m2 AVEC UNE BAIE VITREE DE 11 METRES DE LONG SUR 3 METRES DE HAUT DONNANT SUR UNE PISCINE CHAUFFEE SUSPENDUE EN DUR AVEC UNE TERRASSE COUVERTE DE 110 m2 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MER UNE CUISINE CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME DE 30 m2 AVEC ÎLOT CENTRAL DE 4 METRES NOMBREUSES SUITES PARENTALES AVEC DRESSING ET DOUCHES A L' ITALIENNE SALLE HOME CINEMA DE 40 m2, BUANDERIE, CAVE... GARAGES DE 100 m2 DOUBLES ET ISOLES POUR QUATRE VEHICULES TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 900 m2 AVEC DE GIGANTESQUES PALMIERS COMME EN FLORIDE POSITION DOMINANTE AUCUN-VIS-A-VIS VUE A 360° SUR LA MER, LES ETANGS, LES PYRENNES ET LES CORBIERES CALME SITUEE A CINQ MINUTES DU CENTRE VILLE AVEC UNE VUE A PLUS DE 50 km SUR LA MER, LES ETANGS LA VILLE, LES CORBIERES ET LES PYRENNEES CETTE MAISON RESSEMBLE A UN BATEAU QUI AURAIT PU ACCOSTER LA POUR SE REPOSER DES SES VOYAGES AU LONG COURS A L'ACHITECTURE SURPRENANTE VOUS SEDUIRA PAR SA SINGULARITE EXCLUSIVITE AGENCE

Sur la Côte d'Azur  villa vue mer de luxe, située a Cagnes sur Mer, en position dominante, bénéficie de sa propre piscine d'une immense terrasse et d'un jardin de 3000 m². A l'étage - Appartement de 140m2 piscine, terrasse, 3 chambres, 2 SDbain. 1 Appartement de 90 m² 2 chambres, Salon cuisine ouverte. RDC - 2 studios 45 m² et 30 m² pouvant être rattachés Ascenseur, buanderie, parking. Possibilité de relier les appartements entre eux. #villa cagnes sur mer #villa vue mer

Dans le secteur privilégié des Rastines en position dominante, au calme, récente villa individuelle bénéficiant de 3 logements distinctifs, une spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur la verdure et une très grande piscine à débordement. Edifiée sur un terrain de plus de 1 800 m², l'habitation principale est constituée d'un vaste double séjour avec baies vitrées à galandage donnant sur l'immense terrasse, une grande cuisine indépendante et équipée, 3 chambres avec salle d'eau privée et dressing, ainsi que les combles aménagés. Deux autres appartements indépendants situés au niveau de la piscine sont chacun constitués d'un séjour avec cuisine US, chambre et salle de douche. Une vaste piscine à débordement bénéficie d'une belle plage bien exposée au calme et sans aucun vis à vis. Idéal pour une grande famille ou location partielle. Nombreux stationnements possibles. Surface: 269 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

Située en position dominante dans secteur recherché de Brignoles belle maison de 218 M2 campée sur un terrain de 3429 m2 clôturé. La maison en impose de part son architecture traditionnelle. Entrons pour découvrir une immense pièce de vie salon / salle à manger de 90 m2. Elle offre une triple exposition dont une baie vitrée plein sud donnant accès à une terrasse carrelée avec BBQ et four à pizza! Autant dire que cette pièce de vie est baignée de lumière toute la journée. L'espace ne manque pas même pour le billard français.une cheminée insert assurera une chaleur agréable les belles soirées d'hiver.La cuisine est indépendante. là aussi les volumes sont généreux puisque pas moins de 31m2 sont proposés pour cet espace, cellier compris. Un large couloir dessert le coin couchage composé de 3 chambres ou plutôt 3 suites, de tailles différentes puisque offrant chacune une salle d'eau et des toilettes!! deux d'entre elles ont un accès direct à une vaste terrasse surplombant la piscine plus bas et offrant une vue magnifique sur la campagne alentour. Un escalier nous mène au sous sol total isolé de 193 m2 !! les idées d'aménagement sont multiples !justement là bas un petit appartement est proposé de 30m2 composé d'une chambre d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. L'espace ne manque pas pour réaménager cet endroit en appartement indépendant, grand garage avec atelier ou autre! Promenons nous dans le jardin arboré ! le calme absolu y règne en maître ! là bas une piscine de taille! 14 x 7. Notons qu'une parcelle du terrain pourrait être détachée. Beaucoup de potentiel et d'atouts pour cette belle bâtisse. Un chauffage pompe à chaleur neuf, etnbsp;un forage assurant à sa convenance une utilisation à usage domestique de l'eau, alarme volumétrique...etc à Visiter absolument. Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial

Exclusivité. Carcassonne, secteur résidentiel calme. Villa 4 faces sur terrain clos en position dominante. Entrée avec placards, grande cuisine équipée avec îlot central ouverte sur séjour lumineux 50 m² environ au total avec vue imprenable sur les Pyrénées et la célèbre Cité de Carcassonne, 5 chambres dont une en rez de chaussée avec douche et wc, suite parentale à l'étage. Grand palier à l'étage avec possibilité bureau. Belles prestations: volets roulants électriques, 3 salles d'eau/ bains, 3 wc, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, arrosage intégré. Piscine au sel automatique avec plages avec vue imprenable sur la campagne. Immense Terrasse carrelée, terrasse en bois.. Garage, parking. Tout à l'égout. Préfecture du sud de la France tous services, commerces, écoles, collèges, lycées et hôpital.. Autoroute vers littoral ou Toulouse 5 minutes. Prix 262 500 euros honoraires compris 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 274271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VILLA D'ARCHITECTE, PISCINE A DEBORDEMENT, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / A 18 kms, Nord Est de Carcassonne, en position dominante, vue dégagée, Villa d'Architecte de 2002 offrant environ 220m² habitables sur une parcelle de 4.54ha constituée d'oliviers (40 litres d'huile / an), de chênes truffiers et de bois de chêne. L'immense terrasse Sud en terre cuite des Pyrénées, équipée d'un originale barbecue argentin, domine une piscine à débordement de 9.00 x 11.00 traitement au chlore. La terrasse Nord, plus conviviale, avec son accès direct à la cuisine est idéale pour déjeuner à l'ombre. L'ensemble est complété d'un garage indépendant de 30m². Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE: * Hall d'entrée avec dressing * Lumineuse pièce à vivre 60 m², double accès terrasses Nord et Sud, cheminée insert 21kw * Cuisine provençale meublée et équipée * Cellier * Suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 2 et 3 avec placards * Salle de bain * WC indépendant NIVEAU 1: * Espace propriétaire de 39m² avec chambre, bureau, salle d'eau, WC et grand placard Cette villa aux ambiances de Mas Provençal offre de nombreuses prestations remarquables; Les ouvrants double vitrage de la pièce à vivre ont été réalisés par un ferronnier d'art, certains murs pleins ont été réalisés en pierre du lot par un tailleur de pierre, les sols sont en terre cuite des Pyrénées, double charpente et cuisine construction traditionnelle, plancher chauffant-rafraichissant, etc? ATTENTION AU COUP DE C?UR !!! VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix: 590.000euros dont 25.000 euros Honoraires TTC (4.5%) inclus charge acquéreur, soit 565.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat:

A 33 kms de bordeaux (rive droite), au pays des vignes et des côteaux, à 25 kms de st emilion, cette très belle maison est nichée au coeur de 6 700 m2 de terrain boisé, classé zone natura 2 000, en position dominante avec une superbe vue sur la dordogne et bordeaux au loin.la maison de 270 m2 habitables, offre de beaux volumes: une vaste entrée, avec grand placard mural et large porte fenêtre vitrée, un coin wc avec lave-mains, un couloir, agrémenté de petites niches éclairées, distribue une grande salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que quatre très grandes chambres, ayant chacune un large placard mural. l'une de ces chambres possède sa propre salle d'eau (douche, lavabo, wc) et un accès direct vers l'extérieur.retour dans l'entrée, pour accéder aux pièces de vie de la maison, toutes baignées de lumière. un vaste séjour, avec un poêle à bois, deux grandes cuisines, avec une belle cheminée centrale entre les deux, et un second séjour, immense et vitré, pour admirer la vue, et les couchers de soleil. a l'extérieur, une jolie terrasse pour les soirs d'été. attenant à la maison, un abri pouvant être fermé, un atelier et une chaufferie.cette maison possède un beau potentiel, grâce à son environnement exceptionnel. pour la faire revivre, quelques travaux sont à prévoir. principalement les ouvertures à mettre en double vitrage.pour les amoureux de la nature et du calme, sans toutefois être isolé. le cadre enchanteur de cette propriété, et son emplacement très touristique, conviendrait très bien à une activité de chambres d'hôtes, sans grands travaux. gare de st andré de cubzac et autoroute a10 à 3 kms. tous commerces, médecins, pharmacies, écoles collèges et lycée, également à 3 kms.gare de bordeaux st jean à 33 kms - aéroport de bordeaux/mérignac à 36 kms. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 84 / 358198) Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

A 33 kms de bordeaux (rive droite), au pays des vignes et des côteaux, à 25 kms de st emilion, cette très belle maison est nichée au coeur de 6 700 m2 de terrain boisé, classé zone natura 2 000, en position dominante. il est possible, après élagage, d'avoir une très belle vue sur la dordogne et bordeaux au loin.la maison de 260 m2 habitables, offre de beaux volumes: une vaste entrée, avec grand placard mural et large porte fenêtre vitrée, un coin wc avec lave-mains, un couloir, agrémenté de petites niches éclairées, distribue une grande salle de bains, avec douche et baignoire, ainsi que quatre très grandes chambres, ayant chacune un large placard mural. l'une de ces chambres possède sa propre salle d'eau (douche, lavabo, wc) et un accès direct vers l'extérieur.retour dans l'entrée, pour accéder aux pièces de vie de la maison, toutes baignées de lumière. un vaste séjour, avec un poêle à bois, deux grandes cuisines, avec une belle cheminée centrale entre les deux, et un second séjour, immense et vitré. a l'extérieur, une jolie terrasse pour les soirs d'été. attenant à la maison, un abri pouvant être fermé, un atelier et une chaufferie.cette maison possède un beau potentiel, grâce à son environnement exceptionnel. pour la faire revivre, quelques travaux sont à prévoir. principalement les ouvertures à mettre en double vitrage.pour les amoureux de la nature et du calme, sans toutefois être isolé. le cadre enchanteur de cette propriété, et son emplacement très touristique, conviendrait très bien à une activité de chambres d'hôtes, sans grands travaux. gare de st andré de cubzac et autoroute a10 à 3 kms. tous commerces, médecins, pharmacies, écoles collèges et lycée, également à 3 kms.gare de bordeaux st jean à 33 kms - aéroport de bordeaux/mérignac à 36 kms. contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n°518376058 greffe de bordeaux) (réf. 84 / 358198) Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Nîmes 30000 Vente propriété de gîtes de caractère composée de 3 maisons indépendantes. Implantée sur 2398m² de terrain clos et arboré avec forage en position dominante sans aucun vis-à-vis en zone naturelle sur l'une des plus belles collines nîmoise, venez découvrir cette propriété unique en son genre de 450 m² habitables au sein d'un quartier très prisé. La villa principale construite en 1990 de façon traditionnelle, offre un espace de vie de 270 m² habitables environ réparti comme suit: Au rez de chaussée: un vaste hall d'entrée, un wc séparé, une grande cuisine indépendante équipée à double exposition Est /Sud ouest avec cellier attenant, un immense salon séjour cathédrale de plus de 70 m² avec cheminée donnant par de grandes baies vitrées sur une très grande terrasse couverte avec vue sur la piscine, sa cascade et la verdure, une grande pièce actuellement le bureau de la propriétaire avec accès indépendant pouvant être transformé en studio ou suite pour créer une chambre d 'hôte, une autre pièce pouvant être une chambre d'ami, un petit dressing,un espace chaufferie buanderie. A l'étage un très bel espace nuit constitué de 3 chambres dont 2 communicantes via une salle d'eau commune, et une autre avec sa grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, une belle mezzanine surplombant le salon, un dressing, un wc séparé. Très belles prestations telles que: - menuiseries alu double vitrage, - volets roulants électriques, chauffage au fuel individuel au sol basse température -climatisation réversible, - alimentation en eau purifiée via le forage pour les maisons, -Grandes terrasses couvertes, - panneaux solaires générant 1400E de rapport par an, -interphone visiophone. - portail automatique - éclairage piscine avec changement de couleur à télécommande Vous bénéficierez en plus d'un l'atelier de peinture indépendant de 28m² sous une véranda à l'ancienne, à l'arrière un mazet enti

Sur les hauteurs de Cagnes sur Mer, Californienne en position dominante, bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique, comprenant pour l'habitation principale de plain pieds, un double séjour salle à manger, un bureau, trois chambres, une immense terrasse, un appartement de trois pièces independant, ainsi qu'un studio, un sous sol total, et garage

Superbe villa en position dominante avec très belle vue dégagée verdure au calme absolu dans le quartier résidentiel de Boulouris. La villa, construite sur un grand terrain arboré, est composée d'un immense séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse suspendue, 3 suites de 50 m2 et d'un loft de 50 m2. La propriété comprend également une piscine, 2 grands garages, un abri voiture et des places de parking.

Exceptionnel, A vendre, dans votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER, un splendide appartement/villa de 300M² situé en position dominante avec vue mer, au calme. le bien dispose d'un immense et lumineux séjour avec cheminée de 116M², d'une cuisine salle à manger équipée de 36M², de 4 chambres de plain pied, une salle de bains et une salle d'eau + à l'étage une suite parentale de 28M² avec salle de bains et solarium privé de 30M². L'appartement jouit d'un jardin privatif de 318M² et d'une terrasse de 90M² offrant une superbe vue dégagée. 3 parkings privatifs dont 2 couvert complète ce bien ainsi qu'une grande piscine et tennis. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles: 5880 euros.