Terres neuves

BORDEAUX 33800 - TERRES NEUVES - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 61 m² - BALCON 20 m² - PARKING REGM vous propose dans le quartier Terres Neuves cet appartement lumineux de 61 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et très calme. Composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté extérieur: un grand balcon de 20 m² avec une vue dégagée. Une place de parking sécurisée et couverte vient compléter ce bien. Peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif (collocation: revenus locatifs possible 13.200 euros) Rentabilité locative brute: 6.29 % Tram (arrêt Terres neuves) et commerces à proximité On aime: la luminosité, le volume et le grand balcon Bruno JOVANOVIC Agent Commercial - Numéro RSAC: 501 209 514 - BOBIGNY

BORDEAUX 33800 - INVESTISSEMENT - TERRES NEUVES - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 64 m2 - BALCON 20m2 - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le quartier Terres Neuves cet appartement lumineux de 64 m2, situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée. Actuellement loué 750E + 65E de charges. Composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Côté extérieur: un balcon de 20m2. Une place de parking sécurisée et couverte vient compléter ce bien. Tram (arrêt Terres neuves) et commerces à proximité On aime: la luminosité, le volume et le grand balcon effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Arnaud Cudennec, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°794403659 Ref annonce: 83174

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES. COUP DE COEUR pour cette maison ENTIEREMENT RENOVEE CLES EN MAIN avec TERRASSE. A VISITER SANS TARDER ! Elle propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur une TERRASSE de 30m2 EXPOSEE SUD-EST, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, une chambre avec salle d'eau, un WC, un cellier. L'étage propose une belle SUITE PARENTALE avec BAIGNOIRE, double vasque et DOUCHE ITALIENNE, un DRESSING SUR-MESURE et ESPACE BUANDERIE, une troisième chambre, un WC. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. Toiture RENOVEE récemment. POSSIBILITES STATIONNEMENT voiture. ACCES INDEPENDANT idéal pour vélos et scooters. Proche COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS. A moins de 10min A PIED DU TRAM C (arrêt Terres Neuves), proche BUS (lignes 26 et 11). PRIX: 603 000euros Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°295164. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine

Superbe colocation de 3 chambres proche de la gare Saint-Jean Trois chambres sont disponibles dans cette colocation spacieuse de 65,12 m2 récemment créée et rénovée par nos soins. Située à proximité de toutes les commodités (bureau de poste, boulangerie, supermarché) et de la ligne de Tram C/D (arrêt Terres Neuves). L'appartement se compose: - Cuisine ouverte avec plaques de cuisson, hotte, micro ondes, frigo, four et tous les éléments utiles à l'entretien de l'appartement (aspirateur, serpillère, balais) - Salon/ séjour avec canapé, smart TV, meuble TV, fauteuil, table basse et une table à manger - Salle d'eau avec une douche, meuble vasque, sèche-serviettes et machine à laver - WC séparés - De 3 grandes chambres entièrement équipées avec lit double, bureau, penderie - D'un balcon Loyer charges comprises: 510€ Charges: 60 € (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, l'électricité, le gaz et internet) Dépôt de garantie: 900 € (2 mois de loyer hors charges) Bail individuel Le loyer du logement est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. Montant du loyer de référence majoré 299,55€, montant du complément de loyer appliqué 150,45 €. Visite virtuelle sur demande Charges: 60 € Dépôt de garantie: 900 € Frais d'agence: 216.67 €       149             4            

Référence: 433921 Superbe colocation de 3 chambres proche de la gare Saint-Jean Trois chambres sont disponibles dans cette colocation spacieuse de 65 m2 récemment créée et rénovée par nos soins. Située à proximité de toutes les commodités (bureau de poste, boulangerie, supermarché) et de la ligne de Tram A (arrêt Terres Neuves) dans un quartier calme et arborée. L'appartement se compose: - D'une cuisine avec plaques de cuisson, hotte, micro ondes, frigo, four, une petite table à manger et tous les éléments utiles à l'entretien de l'appartement (aspirateur, serpillère, balais) - D'un salon/ séjour avec canapé, smart TV, meuble TV, fauteuil, table basse et une grande table à manger - D'une salle d'eau avec une douche, meuble vasque, sèche-serviettes et une machine à laver - De 3 grandes chambres entièrement équipées avec lit double, bureau, penderie - D'un petit balcon pour profiter des beaux jours - Possibilité également de louer en plus un garage pour un montant de 75 € mensuel. Loyer charges comprises: 490€ Charges: 90 € (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, l'électricité, le gaz et internet) Dépôt de garantie: 800 € (2 mois de loyer hors charges) HONORAIRES DE LOCATION OFFERTS Bail individuel Visite virtuelle sur demande Charges: 90 € Dépôt de garantie: 800 € Frais d'agence: 217 €

Habitation::   Exploitation: céréalière 227ha -Sud-Est de l'Indre et Loire Terres, Bois, Etang, Irrigation, DrainageBâtiments d'habitation et d'exploitation agricoleMatériel et Droits à Prime de Base: VALORISATION 180ha de terres sont vendues au prix moyen de 6000€/ha. Les bois sont valorisés à 3 000€ / ha Un étang privé de 2ha76a85ca aux normes avec autorisation de pompage est évalué 27 685€. Un GFA est propriétaire de 46ha 73a 40ca. La cession des parts du GFA se fera au prix de 274 500€. FONCIER Le parcellaire est groupé autour des bâtiments. Les terres sont majoritairement des sols bruns type limons à texture équilibrée. Les réserves en eaux sont généralement suffisantes pour le besoin des cultures. Certaines cultures de printemps (Maïs, Sorgho) pourront bénéficier de l'irrigation mis en place sur l'exploitation au moyen de l'étang. Le matériel d'irrigation est compris dans la présente vente. Le rendement moyen est compris en 55 et 70 quintaux/hectare, l'hydromorphie temporaire des sols pouvant être régulé par le drainage. MATERIEL Matériel expertisé pour conformité. Le rapport d'expertise peut être communiqué sur demande. BATIMENTS MAISONS D'HABITATIONLa présente vente comprend deux maisons d'habitation.Une maison neuve valorisée par expert au prix de 175 000€Une longère traditionnelle valorisée par expert au prix de 200 000€Les deux maisons sont en très bon état général. Les huisseries, toitures sont neuves. La fosse septique a été reprise en décembre 2019 et est donc conforme aux normes en vigueur. Le rapport d'expertise peut être communiqué sur demande. BATIMENTS D'EXPLOITATIONLe site comprend trois bâtiments d'exploitation ainsi que des bâtiments traditionnels à usage agricole.Les bâtiments agricoles sont d'anciennes porcherie et un bâtiment stockage avec silo. Valorisation à 35 000€ l'ensemble Les bâtiments traditionnels sont bardés et les toitures sont correctes. Les bâtiments permettent de stocker tracteurs, semoirs, etc. Valorisation à 75 000€. SITUATION La ferme est isolée du voisinage et surplombe la vallée (orientation intéressante pour un projet de bâtiment Photovoltaïque pour agrandir l'espace de stockage par exemple). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

En Provence Verte. Domaine agricole à développer 450.000 m² de terres agricoles classées bio (45ha) avec sa Bastide de 802 m² du 17ème siècle comprenant 4 logements, 350 oliviers, une piscine ! (DPE Vierge). Anciennement meilleure table d'hôtes du Var. La tranquillité sans être isolé, (nuisance autoroute) au c?ur d'un mini hameau de 3 grandes bâtisses. L'espace et la vue? sauront vous séduire pour cette propriété au fort potentiel: Possibilité de planter plusieurs hectares de vignes en Côtes de Provence et / ou d'amandiers. Loyer annuel perçu pour 3 appartements (T3 + 1 T2 + 1 studio): 20.400 E / an. Le 4ème appartements de 300 m² est occupé par les propriétaires. Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires pour location à l'année ou saisonnière (chambres d'hôtes) Autorisation obtenue de la mairie de placer 6 gites supplémentaires (Chalets, mobil homes?) autorisation pouvant aller jusqu'à 20 unités. - Proposition d'un organisme de planter plusieurs hectares d'amandiers sur la propriété en échange de 50% de la récolte? mais le mieux serait de planter soit même ces hectares d'amandiers, pour une meilleure rentabilité de 15 à 18 E le kilo. - Actuellement 2 truffières (environ 2,5ha) à coté desquelles on peut aussi développer la culture de Morilles. Egalement possible de développer un centre équestre en activité complémentaire. - Partenariat souhaité par le lycée agricole pour faire intervenir les élèves sur les cultures. - CU positif permettant de réaliser la construction de 2 maisons neuves supplémentaires 120 et 250 m² + une salle de séminaires et mariages de 400 m². - Possibilité d'acquérir 1 ou 2 des aux bâtisses (environ 300 m² chacune, pour faire de la location saisonnière) mais aussi pour passer à 105 ha de terres cultivables classées BIO d'un seul tenant. Chaque bâtisse à sa propre piscine. - Prix de vente 2.300. 000 E honoraires d'agence inclus à charge vendeur. - Bon de visite

En Provence Verte. Domaine agricole à développer 450.000 m² de terres agricoles classées bio (45ha) avec sa Bastide de 802 m² du 17ème siècle comprenant 4 logements, 350 oliviers, une piscine ! (DPE Vierge). Anciennement meilleure table d'hôtes du Var. La tranquillité sans être isolé, (nuisance autoroute) au c?ur d'un mini hameau de 3 grandes bâtisses. L'espace et la vue? sauront vous séduire pour cette propriété au fort potentiel: Possibilité de planter plusieurs hectares de vignes en Côtes de Provence et / ou d'amandiers. Loyer annuel perçu pour 3 appartements (T3 + 1 T2 + 1 studio): 20.400 E / an. Le 4ème appartements de 300 m² est occupé par les propriétaires. Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires pour location à l'année ou saisonnière (chambres d'hôtes) Autorisation obtenue de la mairie de placer 6 gites supplémentaires (Chalets, mobil homes?) autorisation pouvant aller jusqu'à 20 unités. - Proposition d'un organisme de planter plusieurs hectares d'amandiers sur la propriété en échange de 50% de la récolte? mais le mieux serait de planter soit même ces hectares d'amandiers, pour une meilleure rentabilité de 15 à 18 E le kilo. - Actuellement 2 truffières (environ 2,5ha) à coté desquelles on peut aussi développer la culture de Morilles. Egalement possible de développer un centre équestre en activité complémentaire. - Partenariat souhaité par le lycée agricole pour faire intervenir les élèves sur les cultures. - CU positif permettant de réaliser la construction de 2 maisons neuves supplémentaires 120 et 250 m² + une salle de séminaires et mariages de 400 m². - Possibilité d'acquérir 1 ou 2 des aux bâtisses (environ 300 m² chacune, pour faire de la location saisonnière) mais aussi pour passer à 105 ha de terres cultivables classées BIO d'un seul tenant. Chaque bâtisse à sa propre piscine. - Prix de vente 2.300. 000 E honoraires d'agence inclus à charge vendeur 4,55%. - Document

En Provence Verte. Domaine agricole à développer 450.000 m² de terres agricoles classées bio (45ha) avec sa Bastide de 802 m² du 17ème siècle comprenant 4 logements, 350 oliviers, une piscine ! (DPE Vierge). Anciennement meilleure table d'hôtes du Var. La tranquillité sans être isolé, (nuisance autoroute) au c?ur d'un mini hameau de 3 grandes bâtisses. L'espace et la vue? sauront vous séduire pour cette propriété au fort potentiel: Possibilité de planter plusieurs hectares de vignes en Côtes de Provence et / ou d'amandiers. Loyer annuel perçu pour 3 appartements (T3 + 1 T2 + 1 studio): 20.400 E / an. Le 4ème appartements de 300 m² est occupé par les propriétaires. Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires pour location à l'année ou saisonnière (chambres d'hôtes) Autorisation obtenue de la mairie de placer 6 gites supplémentaires (Chalets, mobil homes?) autorisation pouvant aller jusqu'à 20 unités. - Proposition d'un organisme de planter plusieurs hectares d'amandiers sur la propriété en échange de 50% de la récolte? mais le mieux serait de planter soit même ces hectares d'amandiers, pour une meilleure rentabilité de 15 à 18 E le kilo. - Actuellement 2 truffières (environ 2,5ha) à coté desquelles on peut aussi développer la culture de Morilles. Egalement possible de développer un centre équestre en activité complémentaire. - Partenariat souhaité par le lycée agricole pour faire intervenir les élèves sur les cultures. - CU positif permettant de réaliser la construction de 2 maisons neuves supplémentaires 120 et 250 m² + une salle de séminaires et mariages de 400 m². - Possibilité d'acquérir 1 ou 2 des aux bâtisses (environ 300 m² chacune, pour faire de la location saisonnière) mais aussi pour passer à 105 ha de terres cultivables classées BIO d'un seul tenant. Chaque bâtisse à sa propre piscine. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidenc

En Provence Verte. Domaine agricole à développer 450.000 m² de terres agricoles classées bio (45ha) avec sa Bastide de 802 m² du 17ème siècle comprenant 4 logements, 350 oliviers, une piscine ! (DPE Vierge). Anciennement meilleure table d'hôtes du Var. La tranquillité sans être isolé, (nuisance autoroute) au c?ur d'un mini hameau de 3 grandes bâtisses. L'espace et la vue? sauront vous séduire pour cette propriété au fort potentiel: Possibilité de planter plusieurs hectares de vignes en Côtes de Provence et / ou d'amandiers. Loyer annuel perçu pour 3 appartements (T3 + 1 T2 + 1 studio): 20.400 E / an. Le 4ème appartements de 300 m² est occupé par les propriétaires. Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires pour location à l'année ou saisonnière (chambres d'hôtes) Autorisation obtenue de la mairie de placer 6 gites supplémentaires (Chalets, mobil homes?) autorisation pouvant aller jusqu'à 20 unités. - Actuellement 2 truffières (environ 2,5ha) à coté desquelles on peut aussi développer la culture de Morilles. - Partenariat souhaité par le lycée agricole pour faire intervenir les élèves sur les cultures. - CU positif permettant de réaliser la construction de 2 maisons neuves supplémentaires 120 et 250 m² + une salle de séminaires et mariages de 400 m². - Possibilité d'acquérir 1 ou 2 des aux bâtisses (environ 300 m² chacune, pour faire de la location saisonnière) mais aussi pour passer à 105 ha de terres cultivables classées BIO d'un seul tenant. Chaque bâtisse à sa propre piscine. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Pierre-Louis de Pins - 06 29 92 38 26 Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 851 070 425 - (se déplace personnellement sur toute la France) - Réseau Agent Mandataire Pr

Mas du XIXe siècle avec vue sur le Mont Ventoux, 124m² environ habitables, 3 chambres, dépendances, greniers à aménager, sur 4,5 hectares de terres agricoles, au calme, sans nuisances. Ce magnifique mas offre de nombreuses possibilités: Particuliers cherchant du calme et de l'espace, ou professionnel souhaitant dévellopper une activité équestre. L'habitation se compose d'un grand séjour avec cheminée de 36m² environ, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée,  avec son cellier/buanderie. Au premier étage vous trouverez une grande salle de bain, une chambre de plus de 15m² environ et 2 greniers de 40m² environ et 38m² environ à aménager. Au deuxième étage, 2 chambres de 11m² environ et 16m² environ. Côté dépendances: - Une écurie de 122m² environ composée de 4 grands boxes et une graineterie de 34m² environ, - Un hangar de stockage de 156m² environ, - Une écurie de 90m² environ composée de 3 boxes et 2 stalles, - Un boxe isolé 3x3, - Une carrière sablée, à l'arrosage et éclairée 40x20, - Une air de travail 20x20 sablée. Toute la propriété est par alimentée par un forage, vous pourrez aussi compter sur le canal et des puits pour l'arrosage des terres. Prestations: Menuiseries neuves PVC double vitrage,  cheminée insert, toiture refaite en 2007 pour la partie habitable. Travaux à prévoir: Remise aux normes de la fosse septique. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété sans nuisances peut accueillir nombreux projet. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.

Ensemble immobilier à vendre sur la commune de Noyant Village (30km Nord Saumur), dans un joli petit hameau, constitué de deux maisons et d'une dépendance à rénover. La maison principale est composée d'une cuisine avec espace salle à manger (poêle à bois), d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, 3 chambres et un WC. Attenant se trouve la seconde petite maison constituée d'une cuisine avec espace repas/séjour (poêle à bois), et d'une suite parentale (chambre, SDE, WC) à l'étage. Ces deux maisons ont été entièrement rénovées et étaient précédemment louées (300euros et 600euros de loyer). Chauffage électrique et bois, assainissement aux normes, façades et toitures neuves. Attenant à ces deux maisons vous trouvez également une grande dépendance à rénover entièrement offrant de très belles opportunités avec une surface habitable potentiellement de 200m2 (RDC+étage1). Une parcelle constructible peut également permettre d'agrandir encore l'ensemble. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1145 m2 mais possibilité d'acquérir encore entre 5 et 8 hectares de terres agricoles non attenantes mais à proximité. Commerces et services à proximité (5 min en voiture). DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. PRIX (hors terres agricoles): 193 300euros FAI (soit 185000euros hors honoraires, taux à 4,49% charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Charlotte BOITEAU, au 0677264826 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Charlotte BOITEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 809 925 233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte prof

Habitation:: Dans un environnement au calme, situé entre Agen et Valence d'Agen, nous vous présentons cette très belle bâtisse en pierre avec énormément de caractère. Dans un joli cadre arboré, vous trouverez: - une jolie maison de maitre avec beaucoup de caractère d'environ 300m² habitable sur 2 niveaux (décoration à revoir), une partie d'environ 100m² à rénover et une dépendance attenante de 52m² pouvant être transformé en gîte. Une partie de la maison est sur une cave voutée. La structure de la maison est en bon état: toiture refaite, volets repeints, gouttières neuves, menuiseries bois double vitrage. La fosse sceptique est à revoir. Présence d'un puits. - à proximité de la maison se trouve un ancien chai en pierre d'environ 70m² avec son pigeonnier à rénover - une grange en pierre d'environ 225m² et son appentis de 115m² pouvant servir à de nombreux projets: stockage, élevage, salle de réception... La toiture est neuve. - un magnifique pigeonnier rond en pierre   Foncier:: La propriété se trouve sur un bel ilot de 25ha en majorité de terres dont 3ha de bois-taillis et 2ha de landes. Les terres sont argilo-calcaire et pour un projet viticole une partie est en appellation Bruilhois. Une partie du foncier, environ 5ha, peut-être irriguée par la présence d'un lac en indivision.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cette ferme est située entre 25 et 35 km d’Amboise, Blois, Vendôme et Tours. Elle est à 5,4 km de l’entrée de l’autoroute A10, sans aucune nuisance (à plus de 2km de la ligne TGV ou de l’autoroute). Elle est donc à 2h30 de Paris par la route, ou à 1h30 par le TGV. Les bâtiments sont au milieu des terres, sur un des points culminants de la commune. La vue totalement dégagée vers le sud porte à des dizaines de Km. Au nord elle est bordée par des bois et un ruisseau. Elle a donc une localisation idéale pour la création d’une activité équestre. Les bâtiments comportent une maison d’habitation datant probablement du 15 ou 16ème siècle, une petite maison sur cave, deux bâtiments en pierre à usage d’écurie, un hangar métallique aménagé en manège et 2 hangars à ossature bois. La maison d’habitation a une surface extérieure au sol de 170 m2. A cette date, la restauration complète est presque achevée. L’ensemble de la toiture a été refaite et toutes les poutres le nécessitant ont été changées par des poutres en chêne. Elle se compose de deux parties, une partie longère et une partie tour. La partie longère fait à l’intérieur 9 m de long par 6 de large et c’est probablement le bâtiment le plus ancien. L’âtre d’une cheminé d’origine a pu être conservé. Trois chambres sont prévues au rez-de-chaussée et deux au premier, sous les combles avec chacune une fenêtre de toit « velux » au nord et un chien assis à capucine au sud. La partie tour comporte au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 32 m2, avec une cheminée en construction, au premier une chambre de même surface et avec accès au grenier qui est aménageable et comporte une charpente en chêne avec un bel appareillage. Au nord de la tour, une partie en appentis de 44 m2 abritera au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, l'escalier et l'entrée donnant sur une terrasse de 46 m2, au premier une salle d'eau est prévue dans la mezzanine. Ce qui donne à la maison une surface totale de plancher approximative de 310m2. Sur les parties tour et l’appentis les fenêtres et portes sont récentes ou neuves avec double vitrage. Un premier bâtiment en pierre d'une surface au sol de 76 m2 comporte 2 grands boxes et un garage-atelier. Le grenier d'une belle hauteur est aménageable. A ce bâtiment un toit à porc et un garage en bois ont été laissés afin de pouvoir les remplacer par des boxes. Un second bâtiment en pierre, une longère de 154m2 abrite 3 grands boxes, une aire pour la préparation des chevaux et un garage double facilement transformable en deux boxes. Un grenier aménageable, entièrement refait, couvre 4 des boxes et nous sert à abriter des voitures hippomobiles. Accolé à ce bâtiment un hangar métallique de 204 m2 abrite une carrière partiellement couverte de 24 par 11,5 m. Les deux bâtiments en pierre à usage d’écurie pourront être transformés en maison d’habitation (nouveau PLU en préparation). Ces trois bâtiments sont au centre d’un petit parc arborés avec une mare d’environ 20x30m pouvant servir de réserve d’eau pour les pompiers. Cette mare est actuellement habitée par deux couples de canard et des grenouilles (donc sans moustiques). Les hagards en bois ont une surface totale de 247 m2 (le grand hangar est à restaurer ou à réduire de taille) et la petite maison sur cave de 65 m2. Un transformateur électrique relie la propriété au réseau et donc permet la construction de bâtiments avec toiture photovoltaïque. Par ailleurs les terrains dans la partie sud sont susceptibles d’accueillir des panneaux photovoltaïques au sol. Ces panneaux assureraient un revenu d’au moins 2000 euros par ans et par ha. La surface totale des terrains est de 34 ha dont 32 ha sont loués et sous statut agriculture biologique. Le fermier est né en Février 1960. Premier contact exclusivement par e-mail: merci d'indiquer vos nom adresse postale adresse e-mail et téléphonne. Pas d'agence merci  

SUPERBE CH TEAU AVEC SES TERRES. À vendre magnifique Château du XIX ème siècles sur un parc de 32 hectares environ dont 3 hectares de bois et 2 étangs, situé à 35 Kms de Laval Splendide extérieur, depuis l'entrée avec son énorme portail (automatique + interphone) vous pénétrerez dans le domaine avec son allée de 300 m de long environ, bordé par ses arbres, vous passerez devant les étangs (1 ha et 7 000 m² pour le second) qui ont également un chemin piétonnier pour se promener tout autour, mais aussi pour découvrir le plaisir de la pêche. Le bois de 3 hectares, la chapelle, le jardin de buis vous attendent pour de belles balades et découvrir ou redécouvrir le calme, le chant des oiseaux et voir les écureuils passer d'arbres en arbres. Un vrai plaisir. Le château surplombe ce domaine, il a été construit en 1850 est entièrement rénové (2014), vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Sa surface est de 550 m² environ. Il comporte 2 étages + un sous-sol de 200 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, 2 halls d'entrée traversant ouvrant sur l'avant et l'arrière du château, 4 belles pièces de réception avec cheminées toutes fonctionnelles, un coin cuisine. Au 1er étage: hall, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 coin douche, WC Au 2 ème Étage: hall, 3 chambres, 2 salles de bain, WC En sous-sol: Cuisine d'été, nombreuse pièce de rangement, caves Toutes les pièces bénéficient de beaucoup de lumières avec leurs grandes fenêtres neuves double vitrage. Vous aimez recevoir beaucoup d'amis, et / ou bien développer une activité de location de gites, séminaires d'entreprise, mariage, développer un centre équestre, Etc. et garder votre intimité familiale dans votre château, vous allez être comblez ! 7 bâtiments d'une superficie d'environ 600 m², restaurés, complètent ce bien Tout d'abord, 2 petites maisons, un chalet et 2 bâtiments entièrement rénovés, avec de nombreuse salle de bains et 78 couchages permettront de recevo

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 331 509 729 - Ville du greffe: RSAC TOULON Vignoble 75 ha avec Château 4893m² de bâtis du XVII et XIX ème aux intérieurs remarquables et confidentiels (photos adressée exclusivement en dossier privé). Restauré depuis 25 ans par des propriétaires passionnés. - 98 ha de terres dont 75 ha en vignoble en culture raisonnée. Possibilité de passage en bio. Arrosage en goutte-à-goutte sur 90% du vignoble. Encépagement: AOP Rouge: Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvedre. AOP Blanc: Marsanne, Grenache Blanc, Ugni Blanc, Bourboulenc IGP Rouge: Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir, Syrah, Petit Verdot, Grenache noir, Carignan, Nieluccio. IGP Blanc: Chadonnay, Sauvignon blanc, Viogner, Muscat P.G. - Imposant chai opérationnel parfaitement équipé plus de 1.300 m² avec tout le matériel d'exploitation - cuves béton, cuves inox réfrigérées d'une capacité totale de 9000 hl 2 pressoirs jusqu'à la mise en bouteilles, chai à barriques. Déclaration de récolte 2500 à 3500 hl selon les années. Soit une production annuelle de 330.000 à 450.000 bouteilles par an ! - Actuellement, vins principalement vendus en vrac. Aujourd'hui, seule la mise en bouteille est expédiée vers le Japon, la Chine et le Canada. (transmission de clientèle assurée) - Belles capacités de développement avec commercialisation en bouteilles auprès des cavistes, restaurants et vente direct aux particuliers. - Possibilité de développer une gamme de rosés. - Possibilité de développer un parc solaire (Gérard Durrieu vous a sélectionné plusieurs opérateurs de dimension nationale) Total des bâtis 4893 m² se décomposant de la façon suivante: - Château principal: 1.130 m² aux décors somptueux. Entièrement rénové et isolé, menuiseries sur mesure neuves - Chauffage central. - Parc clos et privé de 2 ha avec son jardin à l'anglaise, arrosage automatique par forage - piscine 10x15, le tout dans un état

"Vignoble 75 ha avec Château 4893m² de bâtis du XVII et XIX ème aux intérieurs remarquables et confidentiels (photos adressée exclusivement en dossier privé). Restauré depuis 25 ans par des propriétaires passionnés. - 98 ha de terres dont 75 ha en vignoble en culture raisonnée. Possibilité de passage en bio. Arrosage en goutte-à-goutte sur 90% du vignoble. Encépagement: AOP Rouge: Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvedre. AOP Blanc: Marsanne, Grenache Blanc, Ugni Blanc, Bourboulenc IGP Rouge: Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir, Syrah, Petit Verdot, Grenache noir, Carignan, Nieluccio. IGP Blanc: Chadonnay, Sauvignon blanc, Viogner, Muscat P.G. - Imposant chai opérationnel parfaitement équipé plus de 1.300 m² avec tout le matériel d'exploitation - cuves béton, cuves inox réfrigérées d'une capacité totale de 9000 hl 2 pressoirs jusqu'à la mise en bouteilles, chai à barriques. Déclaration de récolte 2500 à 3500 hl selon les années. Soit une production annuelle de 330.000 à 450.000 bouteilles par an ! - Actuellement, vins principalement vendus en vrac. Aujourd'hui, seule la mise en bouteille est expédiée vers le Japon, la Chine et le Canada. (transmission de clientèle assurée) - Belles capacités de développement avec commercialisation en bouteilles auprès des cavistes, restaurants et vente direct aux particuliers. - Possibilité de développer une gamme de rosés. - Possibilité de développer un parc solaire (Gérard Durrieu vous a sélectionné plusieurs opérateurs de dimension nationale) Total des bâtis 4893 m² se décomposant de la façon suivante: - Château principal: 1.130 m² aux décors somptueux. Entièrement rénové et isolé, menuiseries sur mesure neuves - Chauffage central. - Parc clos et privé de 2 ha avec son jardin à l'anglaise, arrosage automatique par forage - piscine 10x15, le tout dans un état d'entretien irréprochable. Plusieurs salons - 10 chambres de type suite. Suite principale avec sa somptueuse salle d

Dans la pensée collective, la truffe française trouve son origine dans le Périgord. Mais la tuber uncinatum ou Truffe de Bourgogne est historiquement la plus ancienne. Abandonnée au début du 20ième siècle, elle revient peu à peu dans sa région d'origine. Proche de CHAROLLES, en Bourgogne du Sud, nous vous proposons cette exploitation agricole originale et prometteuse de 2.2ha, une truffière. Elle est équipée de bâtiments, deux anciennes étables de 160 et 110 m² au sol. Le gros oeuvre est en bon état, les toitures sont neuves. Adjacent à l'une des deux étables, un hangar de 160 m². La truffière est composée de plus de 1300 plants mycorhizés sur 1.4ha, différentes essences, chênes, noisettiers et tilleuls. En plus de la culture de la truffe, la récolte de noisettes et tilleuls viendront compléter avantageusement le rendement de l'exploitation. Les terres ont bien évidemment été préparées par des amendements organiques adaptés pour permettre le bon développement de ces plants et des truffes. Préparation suivi Surface: 380 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Situation géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 km de Limoges 40 km d'Eymoutiers Proche de l'A20 etnbsp; Magnifique domaine étendu sur 51,0467 hectares d'un seul tenant, idéalement placé au plein c?ur du Limousin. La structure a la possibilité d'accueillir différents types d'animaux grâce à des clôtures adaptées. Ce haras d'élevage permet de nombreux projets de développement au vu de l'importante surface des terres. etnbsp; L'habitation: Habitation principale de 123 m²: (chauffage au fuel, possibilité de mettre un poêle à bois, double vitrage, fosse septique aux normes, toitures et charpente neuves) Rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39.19 m²,Un cabinet de toilettes,Une première chambre de 17.53 m²,Une seconde chambre de 14.4 m²,Une troisième chambre de 14.4 m²,Une quatrième chambre de 16.4 m²,Une salle d'eau de 5 m²,Étage: aménageable sur toute la surface de la longère (isolé avec double planché) Annexe: Une cave de 20 m²,Une seconde cave de 21.6 m² contenant la chaudière à fuel ainsi que les deux cuves à fuel de 200 litres chacune (Combitherm),Un atelier de 16.48 m² attenant à la maison d'habitation (avec un ancien four à pain), un petit box de 10.6 m² complète également cette partie (Toiture neuve mais charpente à refaire sur cette partie uniquement), pigeonnier sur l'ensemble de la surface du dessus,Les installations équestres: etnbsp; Une écurie de 6 boxes 4x3 m, salle de soin bétonnée de 10 m², des abreuvoirs automatiques et mangeoires équipent l'ensemble des boxes de la structure (éclairage intérieur/extérieur),Une autre écurie de 1 049 m² en trois parties:Deux grandes allées avec 30 boxes (20 boxes 4x3 m et 10 boxes poulinières 4x4 m),Un espace de stockage bétonné de 283 m² comprenant un bureau de 22 m² (tableau électrique, deux forages, téléphone),Deux silos de 14 tonnes chacun environ,Une barre d'échographie,Deux forages (le premier de

Situation géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 km de Limoges 40 km d'Eymoutiers Proche de l'A20 Magnifique domaine étendu sur 51,0467 hectares d'un seul tenant, idéalement placé au plein coeur du Limousin. La structure a la possibilité d'accueillir différents types d'animaux grâce à des clôtures adaptées. Ce haras d'élevage permet de nombreux projets de développement au vu de l'importante surface des terres. L'habitation: Habitation principale de 123 m²: (chauffage au fuel, possibilité de mettre un poêle à bois, double vitrage, fosse septique aux normes, toitures et charpente neuves) Rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39.19 m², Un cabinet de toilettes, Une première chambre de 17.53 m², Une seconde chambre de 14.4 m², Une troisième chambre de 14.4 m², Une quatrième chambre de 16.4 m², Une salle d'eau de 5 m², Étage: aménageable sur toute la surface de la longère (isolé avec double planché) Annexe: Une cave de 20 m², Une seconde cave de 21.6 m² contenant la chaudière à fuel ainsi que les deux cuves à fuel de 200 litres chacune (Combitherm), Un atelier de 16.48 m² attenant à la maison d'habitation (avec un ancien four à pain), un petit box de 10.6 m² complète également cette partie (Toiture neuve mais charpente à refaire sur cette partie uniquement), pigeonnier sur l'ensemble de la surface du dessus, Les installations équestres: Une écurie de 6 boxes 4x3 m, salle de soin bétonnée de 10 m², des abreuvoirs automatiques et mangeoires équipent l'ensemble des boxes de la structure (éclairage intérieur/extérieur), Une autre écurie de 1 049 m² en trois parties: - Deux grandes allées avec 30 boxes (20 boxes 4x3 m et 10 boxes poulinières 4x4 m), - Un espace de stockage bétonné de 283 m² comprenant un bureau de 22 m² (tableau électrique, deux forages, téléphone), Deux silos de 14 tonnes chacun environ, Une barre d'échographie, Deux forages (le premier de 70 m et le second de 30/40 m) pour alimenter les abreuvoirs en eaux sur toute la propriété y compris dans les prés, Une fumière de 190 m² aux normes. Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 893 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 407. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 476 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugé - Tél. 0783112050    

Dans un environnement bocager, encadrb'/xc3/xa9' par de hautes haies touffues, protb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'es, ce petit corps de ferme renoue avec la tradition du petit bb'/xc3/xa2'ti rural simple, b'/xc3/xa0' taille humaine, harmonieux. Les proprib'/xc3/xa9'taires avaient un projet d'b'/xc3/xa9'co-lieu, qui pourrait voir le jour, mais on y installera tout aussi bien une activitb'/xc3/xa9' de marab'/xc3/xae'chage, de petit b'/xc3/xa9'levage, une vie en quasi autonomie sur 7,70ha. Un ruisseau abreuve les pb'/xc3/xa2'tures, une citerne de 5m3 rb'/xc3/xa9'cupb'/xc3/xa8're les eaux des toitures, l'eau de ville dessert la ferme, les 3 km de haies fournissent ombre, protection contre le vent et bois des pob'/xc3/xaa'le et cuisinib'/xc3/xa8're, la sciure alimente les toilettes sb'/xc3/xa8'ches, le poulailler derrib'/xc3/xa8're la maison abrite la volaille, une partie des terres peut b'/xc3/xaa'tre cultivb'/xc3/xa9'e, un permis est accordb'/xc3/xa9' pour un bb'/xc3/xa2'timent en photovoltab'/xc3/xaf'que. La majeure partie des toitures a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaite. La maison est pour le moment en deux appartements distincts, avec une habitation de type T2 en rez de jardin chauffb'/xc3/xa9'e par une cuisinib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa0' bois Deville de 2003 et un loft b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, trb'/xc3/xa8's bien isolb'/xc3/xa9' et chauffb'/xc3/xa9' au pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois, trb'/xc3/xa8's lumineux.b'/xc2/xa0' Il y a juste b'/xc3/xa0' installer l'eau et une douche (l'b'/xc3/xa9'vacuation est db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' en place). b'/xc2/xa0' on y accb'/xc3/xa8'de par un escalier dans l'atelier: cette pib'/xc3/xa8'ce dans le prolongement de la maison et son b'/xc3/xa9'tage permettraient d'agrandir et soit d'b'/xc3/xa9'tablir une seule grande maison ou de conserver les deux logements avec un b'/xc3/xa9'tage plus vaste. Un ancien four b'/xc3/xa0' pain pourra b'/xc3/xaa'tre rb'/xc3/xa9'habilitb'/xc3/xa9' et une cave semi enterrb'/xc3/xa9'e attend le vin et les provisions. Dans la cour, une grange traditionnelle en pierre et joints beurrb'/xc3/xa9's de 200m2 environ fait face b'/xc3/xa0' une ancienne b'/xc3/xa9'table b'/xc3/xa0' veaux et bb'/xc3/xbb'cher, en pierre b'/xc3/xa9'galement. A l'entrb'/xc3/xa9'e de la cour, un bb'/xc3/xa2'timentb'/xc2/xa0' de 40m2 environ a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement remontb'/xc3/xa9' et couvert d'ardoises naturelles neuves. Il fait face b'/xc3/xa0' un hangar de stockage et un abri pour animaux. Les pb'/xc3/xa2'tures sont clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es, sauf deux terrains resemb'/xc3/xa9's en mix de raygras, fb'/xc3/xa9'tuque et trb'/xc3/xa8'fle blanc. L'ensemble est groupb'/xc3/xa9', les terrains attenant dans un tout petit hameau de 3 foyers d'habitat traditionnel en pierre, trb'/xc3/xa8's arborb'/xc3/xa9', et la fermette est la dernib'/xc3/xa8're sur un chemin creux qui ne mb'/xc3/xa8'ne nulle part. Si l'on veut plus de terrain, on peut acqub'/xc3/xa9'rir 2.30ha b'/xc3/xa0' 500m. Chemins de randonnb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' toute proximitb'/xc3/xa9' avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la forb'/xc3/xaa't de Sillb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 2.8km.