Thibault hilaire

MARSEILLE 13004 - Appartement 2 chambres. Prix: 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Découvrez cet appartement très lumineux de 67m² situé à la Blancarde, proche des commodités et à 300m des transports en commun. Il se décompose comme suit: salon-séjour de 22m² ouvrant sur un balcon filant, cuisine séparée entièrement équipée, 2 grandes chambres de plus de 13 et 14m², une salle d'eau et des WC séparés. A cela s'ajoute une cave. L'appartement a été rénové récemment avec la climatisation réversible disponible dans le salon. De plus la hauteur sous plafond et la luminosité entrante vous seront très agréables. La copropriété est très bien entretenue: la réfection des parties communes a été votée et payée. Les charges de copropriété sont de 100euros/mois. La taxe foncière est de 868euros. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930 euros et 1320 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 305413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MARSEILLE 881 947 675 -. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Marseille 13004 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

MARSEILLE 13010 - Appartement 2 chambres. Prix: 131 000 euros, honoraires charge vendeur. Vendu loué. Découvrez cet appartement traversant de 54m² situé à la Timone, proche des commodités et des transports en commun. Il se décompose comme suit: salon-séjour de 14m² ouvrant sur une loggia de 7m² orienté Ouest, et côté Est une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un balcon. Ensuite, vous trouverez 2 chambres avec placard de part et d'autre de 10m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés. A cela s'ajoute une grande cave de 5m².. L'appartement est vendu loué en bail vide. Le début du bail est 12/2016 et le loyer est de 700euros (dont 70euros de charges). Cette acquisition est parfaite pour un investissement assuré, avec une rentabilité brute de 6%. La copropriété est très bien entretenue, pas de travaux prévus. DPE: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 euros et 770 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 320002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

MARSEILLE 13010 St TRONC - Appartement T4 avec 3 chambres de 86 m². Prix: 217 000 euros, honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant un hall d'entrée desservant d'un côté le salon-séjour et la terrasse ouverte de 9m² avec sa vue dégagée sur la Bonne Mère. De l'autre côté de l'entrée vous trouverez une cuisine équipée et refaite récemment avec une vue directe sur les montagnes. Attenant à la cuisine se trouve un séchoir. Dans la partie nuit se trouvent 3 belles chambres dont la première de 13m², et deux avec placards intégrés. La salle d'eau et les WC séparés sont refaits avec des matériaux de qualité. Enfin un dressing ainsi qu'un bureau ouvert sur le salon-séjour faciliteront le télétravail. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible. Vous pourrez aussi jouir d'une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée par un portail électrique à digicode. Le calme et la propreté de la résidence satisfera toute famille qui pourra également profiter d'un jardin avec jeux pour enfants au pied de votre appartement. DPE: D, GES: D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault Hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 259614HIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 1360 euros.

MARSEILLE 13015 St ANTOINE - Appartement T3 avec 2 chambres de 66 m². Prix: 137 290 euros, honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée et sa loggia, 2 chambres dont une avec un grand placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée et un dégagement avec un grand placard intégré complètent ce bien. Le stationnement est prévu dans une résidence fermée par un double portail électrique à digicode. Vous pourrez aussi profiter d'un magnifique jardin disponible au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, et d'une vue dégagée qui devrait vous ravir. DPE: C, GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 285261HIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

MARSEILLE 13004 - Appartement 2 chambres. Prix: 223 000 euros, honoraires charge vendeur. Appartement de 75m² situé à la Blancarde, à 100m d'un arrêt de bus et 700m du métro. Il est situé au 5e étage avec ascenseur. Après avoir pu déposé vos affaires à l'entrée avec les nombreux rangements à disposition, vous serez orienté sur la droite vers le salon puis la cuisine séparée qui ont chacun accès au premier balcon. Sur celui-ci, vous pourrez vous rafraichir autour d'un verre et admirer la vue dégagée sur notre Bonne Mère et les collines au sud ainsi que le soleil couchant sur la mer. Côté Est, vous avez un espace nuit au calme avec 2 grandes chambres qui ont chacune un placard intégré et accès à un second balcon qui a une vue directe sur les collines du domaine de Pichauris. Se rajoute la salle d'eau avec une grande douche italienne, le WC séparée et un dernier placard de rangement. Vous avez en plus au sein de l'immeuble une cave et un garage qui permettra de stationner votre véhicule. DPE: C, GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 633 euros et 857 euros. La taxe foncière est de 1240euros. Une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont mises en place afin de vous faire une première idée, il suffit de me demander le lien. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 300842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Th

MARSEILLE 13012 - Appartement 2 chambres. Prix: 198 000 euros, honoraires charge vendeur. Découvrez cet appartement très lumineux de 68m² situé entre Montolivet et St Julien, au 15e et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Marseille. Il se décompose comme suit: grand salon-séjour de 29m² avec une double exposition Ouest sur la ville et la mer, et Nord sur les collines. Une cuisine séparée, la salle d'eau et les WC séparés complètent la partie jour de l'appartement. Côté nuit, vous aurez accès à 2 belles chambres de 12 et 9m² vue Ouest. Enfin, il y a plusieurs placards de rangement bien utiles. A cela s'ajoute une cave, et un séchoir sur le toit de l'immeuble. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité: climatisation dans toutes les pièces, lumières LED dans tous les placards, plusieurs fontaines domotisées vous apaiseront avec le bruit de l'eau... La finition est parfaite et sécurisera les acquéreurs qui souhaitent directement poser leurs valises. La copropriété est très bien entretenue: les halls d'entrée viennent d'être repeints, et des LED automatisées sont en cours d'installation. Les charges de copropriété sont de 100euros/mois. La taxe foncière est de 1200euros. DPE: C, GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 euros et 1280 euros. Une visite virtuelle et une vidéo de présentation sont mises en place afin de vous faire une première idée, il suffit de me demander le lien. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des

MARSEILLE 13010 Menpenti - Appartement 1 chambre. Prix: 162 900 euros, honoraires charge vendeur. Envie d'un grand T2 lumineux et au calme ? Découvrez ce volumineux appartement de 50m² en dernier étage, situé à Menpenti, proche des commodités et des transports en commun. Il se décompose comme suit: séjour de 23m² ouvrant sur une terrasse de 4,5m², une cuisine séparée de 6m² pouvant être ouverte sur le salon, une chambre de 12m² incluant son placard, et une salle de bains avec WC. L'appartement est orienté sud et la vue est dégagée. A cela s'ajoute une cave, et une place de parking en sous-sol. Des rafraichissements sont à apporter et un devis a été établi à 10 000euros permettant d'avoir un bel appartement comme neuf: peinture, sol, cuisine, salles de bains et radiateurs. La copropriété est très bien entretenue avec un concierge qui s'occupe de toutes les petites réparations quotidiennes. 2 jardins sont aussi présents dans la résidence et permettront d'agréables échanges du voisinage. Les charges de copropriété sont de 80euros/mois. La taxe foncière est de 1200euros. DPE: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 605 euros et 819 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 320511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

MARSEILLE 13010 - Appartement 1 chambre. Prix: 170 700 euros, honoraires charge vendeur. Vendu loué. Découvrez cet appartement de 40m² situé à la Capelette, proche des commodités dans une résidence récente. Il se décompose comme suit: séjour ouvert sur la cuisine de 22m² et ouvrant sur une loggia de près de 4m² orienté Sud. Ensuite, vous trouverez 1 chambre avec placard de 12m² et une salle de bains avec WC. A cela s'ajoute une place de stationnement en sous-sol. L'appartement est vendu loué en bail meublé. Le début du bail est 10/2020 et le loyer est de 695 euros (dont 90 euros de charges). Cette acquisition est parfaite pour un investissement assuré, avec possibilité de récupérer le bien rapidement pour son utilisation personnelle. La copropriété est récente respectant donc des normes environnementales très intéressantes. DPE: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400 euros et 580 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 323359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobili

MARSEILLE 13010 - Appartement 1 chambre. Prix: 162 000 euros, honoraires charge vendeur. Vendu loué ET meublé. Découvrez cet appartement de 40m² situé à la Capelette, proche des commodités dans une résidence récente. Il se décompose comme suit: séjour ouvert sur la cuisine de 22m² et ouvrant sur une loggia de près de 4m² orienté Sud. Ensuite, vous trouverez 1 chambre avec placard de 12m² et une salle de bains avec WC. A cela s'ajoute une place de stationnement en sous-sol. L'appartement est vendu loué en bail meublé. Le début du bail est 10/2020 et le loyer est de 695 euros (dont 90 euros de charges). Il est vendu avec tous les meubles en place, cuisine équipée, canapé, lit, bureau, table basse, lampadaire, etc. Cette acquisition est parfaite pour un investissement assuré, avec possibilité de récupérer le bien rapidement pour son utilisation personnelle. La copropriété est récente respectant donc des normes environnementales très intéressantes. DPE: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400 euros et 580 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 323359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4

MARSEILLE 13004 La Blancarde - Immeuble 5 lots de 160m². Prix: 529 000 euros, honoraires charge vendeur. Produit d'investissement avec rentabilité !!! Immeuble à 500m des transports en commun dans un quartier dynamique proche des commerces, entreprises et axes autoroutiers. Il est situé dans un périmètre de protection de Monuments Historiques, et présenté comme une maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Chaque lot dispose de sa propre entrée et permet une indépendance pour chacun des locataires. L'ensemble est composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux de 39m² chacun, actuellement loués 550euros CC soit 1100euros. Au 1er étage vous trouverez deux T2 de 40m² et disposant chacun d'un toit terrasse de la même superficie. Le 1er T2 est actuellement loué 750euros CC, le second est conservé pour de la location courte durée. Enfin, vous disposerez d'une grande cave en sous-sol de 80m² (hauteur 1,2m) Tous les lots ont été refaits récemment, permettant d'augmenter la rentabilité avec une location à la nuitée élevée pour le second T2. Le rapport locatif est actuellement de 1850euros/mois sans le second T2 qui en période estivale est loué entre 120 et 150euros/nuit. Si ce 2nd appartement est mis en location longue durée, la rentabilité brute est de 6%. La taxe foncière est de 1800euros, intégralement pris en compte par les 2 locaux commerciaux. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660 euros et 940 euros Une visite virtuelle est mise en place afin de vous faire une première idée, il suffit de me demander le lien. Aussi une vérification de votre financement sera effectuée par notre courtier dès lors que vous êtes intéressé par le bien. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été