Thibery 34630 20

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-THIBERY – 34630 – 20 MIN DES PLAGES (AGDE ET MARSEILLAN) – 30 MIN DE BEZIERS – MAISON DE VILLE – TERRASSE – VUE DEGAGÉE - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 9RQrJvTQ9J WELMO vous présente cette BELLE maison dans le CENTRE-VILLE de Saint Thibéry (34630), de 75 m² avec ses trois étages et vue dominante sur les toits de la ville Au rez-de-chaussée on trouve le GARAGE, un cellier et une ancienne salle de bain aménagée. Au premier étage on découvre une GRANDE PIÈCE avec salle à manger, séjour cuisine américaine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Prestations anciennes CONSERVÉES: Poutres, Pierres apparentes. Au deuxième étage: la première chambre de 12 m², la salle d’eau avec DOUBLE PLAN VASQUE, et un dressing. Au dernier étage, pour finir les deux dernières chambres avec la TERRASSE et vue DEGAGÉE sur les toits de la ville. Double vitrage, climatisation réversible, Volets roulants, TOITURE RECENTE DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-THIBERY – 34630 – 20 MIN DES PLAGES (AGDE ET MARSEILLAN) – 30 MIN DE BEZIERS – MAISON DE VILLE – TERRASSE – VUE DEGAGÉE - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: z9jOssKaQh WELMO vous présente cette BELLE maison dans le CENTRE-VILLE de Saint Thibéry (34630), de 75 m² avec ses trois étages et vue dominante sur les toits de la ville Au rez-de-chaussée on trouve le GARAGE, un cellier et une ancienne salle de bain aménagée. Au premier étage on découvre une GRANDE PIÈCE avec salle à manger, séjour cuisine américaine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Prestations anciennes CONSERVÉES: Poutres, Pierres apparentes. Au deuxième étage: la première chambre de 12 m², la salle d’eau avec DOUBLE PLAN VASQUE, et un dressing. Au dernier étage, pour finir les deux dernières chambres avec la TERRASSE et vue DEGAGÉE sur les toits de la ville. Double vitrage, climatisation réversible, Volets roulants, TOITURE RECENTE DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Proche des plages du Cap d'Agde, de Vias et du Grau d'Agde, proche de l'A9 et de l'A75, dans le quartier historique de ST THIBERY, village référencé aux Bâtiments de France, je vous propose à la vente cette splendide maison vigneronne de 363 m². cadastrée 390 m². Elle dispose de 4 appartements, de 2 grands garages, d'une cave et d'un jardin cour avec piscine de 175 m². Elle est sur 3 niveaux répartis ainsi: - au RdC 2 grands garages l'un de 80 m², l'autre de 70 m² un espace détente ouvrant sur le jardin de 175 m², une grande piscine hors sol et une cave de 20 m² pour le rangement, très belle entrée. - au 1er étage: 2 appartements de part et d'autre des escaliers centraux, l'un de 80 m² avec terrasse côté cour et l'autre de 95 m² avec de longs balcons côté rue. La décoration, style naturel, a été entièrement chinée par la maîtresse de maison et peut être vendue avec la maison si vous le souhaitez. - au 2ème étage: 1 studio d'environ 50 m² et d'un loft de 130 m² Les pièces sont de belle haute Surface: 367 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

Fiche Id-UBW167554: Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa villa r?cente d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 360 m2 - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 109 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW167554: Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa villa r?cente d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 360 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 109 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

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Villa RDC de 115 M2 Habitables sur une parcelle de 664 M2 avec piscine + accès sur parcelle de 120 M2 attenante totalement clôturée avec accès sur rue. Bien avec plans construit en 2001, sur lequel des frais important de remise à jour ou d'amélioration de l'habitat ont été réalisés. Descriptif: Grande pièce à vivre de 44 M2 comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour sur un volume grande hauteur, ouverte sur un patio de 21 M2 prolongé des coins piscine et barbecue. Sur un même niveau et par une une circulation centrale vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing comprises entre 11 et 13 M2, 1 grande SDB de 11 M2 avec douche italienne. De l'habitation nous communiquons sur garage grande hauteur de 28 M2 su sol; profitant de nombreuses ouvertures et donc à fort potentiel pour une nouvelle destination. (Atelier, bureau, habitation annexe) Le bien est climatisé, profite de l'aspiration centralisé, est alimenté au gaz de ville si on souhaite utiliser ce mode d'énergie. Tout le système de chauffage est neuf, toutes les peintures sont état neuf et d'une manière plus générale; plein de bonnes surprises sont à découvrir. (Alarme, menuiseries pvc et alu, 2 unités de climatisation, convecteurs et sèche serviette état neuf, 2 alim en eau dont une pour jardin, piscine et garage, arrosage automatique, V.S grand hauteur de 0.80 avec éclairage et prises, local technique avec éclairage et prises sous terrasse piscine, portail acier coulissant moteur remplacé, interphone avec Visio, baignoire d'angle, Meuble deux vasques, VMC, Lave mains dans WC, Chauffage au sol préinstallé sur toute la maison (manque chaudière). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 291660 au prix de 364.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

MobilhomIRM 2 chambres (1lit 140, 1lit 120) canapé convertible Climatisation, machine à laver utilisée 2 saisonsTerrasse couverte et fermée entièrement A sortir du camping ou à laisser sur site avec accord du propriétaire le pin parasol 34630 st thibery

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