Thibery villa

Saint thibery, Villa trois faces, récente, plain pied comprenant une cuisine aménagée et équipée sur séjour, couloir desservant trois chambres dont une suite parentale et dressing, une salle de bain, climatisation réversible, double garage, sur 388 m² de terrain clos, Honoraires charge vendeur Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Villa RDC de 115 M2 Habitables sur une parcelle de 664 M2 avec piscine + accès sur parcelle de 120 M2 attenante totalement clôturée avec accès sur rue. Bien avec plans construit en 2001, sur lequel des frais important de remise à jour ou d'amélioration de l'habitat ont été réalisés. Descriptif: Grande pièce à vivre de 44 M2 comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour sur un volume grande hauteur, ouverte sur un patio de 21 M2 prolongé des coins piscine et barbecue. Sur un même niveau et par une une circulation centrale vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing comprises entre 11 et 13 M2, 1 grande SDB de 11 M2 avec douche italienne. De l'habitation nous communiquons sur garage grande hauteur de 28 M2 su sol; profitant de nombreuses ouvertures et donc à fort potentiel pour une nouvelle destination. (Atelier, bureau, habitation annexe) Le bien est climatisé, profite de l'aspiration centralisé, est alimenté au gaz de ville si on souhaite utiliser ce mode d'énergie. Tout le système de chauffage est neuf, toutes les peintures sont état neuf et d'une manière plus générale; plein de bonnes surprises sont à découvrir. (Alarme, menuiseries pvc et alu, 2 unités de climatisation, convecteurs et sèche serviette état neuf, 2 alim en eau dont une pour jardin, piscine et garage, arrosage automatique, V.S grand hauteur de 0.80 avec éclairage et prises, local technique avec éclairage et prises sous terrasse piscine, portail acier coulissant moteur remplacé, interphone avec Visio, baignoire d'angle, Meuble deux vasques, VMC, Lave mains dans WC, Chauffage au sol préinstallé sur toute la maison (manque chaudière). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 291660 au prix de 364.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW167554: Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa villa r?cente d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 360 m2 - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 109 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW167554: Saint thibery, secteur Quartier r?sidentiel, Villa villa r?cente d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 360 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 67 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 109 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Thibery 34630 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

SAINT THIBERY, villa de type T4 de plain-pied d'une surface habitable de 77 m2, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour ajouré avec accès direct sur le jardin, 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Deux espaces extérieurs pour cette maison; terrain de 190 m2 traversant et deux parkings privatifs. Quartier très calme, tranquillité assurée. Prestations: panneaux solaires, construction RT 2012. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: [email protected] - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tel: 0467352092Mandat N° 17. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant

2A VILLAS: 04 67 46 12 12 TERRAIN + MAISON Sur la commune de St Thibery, 2A VILLAS vous propose: Villa de 85m² + garage composée d'un bel espace de vie, trois chambres, salle de bain, wc séparé et prestations de qualité ! PLANS PERSONNALISABLES Contactez nous sans plus attendre afin de concevoir votre projet Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4

2A VILLAS BALARUC-LES-BAINS: 04 67 46 12 12 Sur la commune de St Thibéry, à quelques kilomètres des plages, 2A VILLAS vous propose une jolie villa de 88m² avec garage. Composée, d'un bel espace de vie, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et prestations de qualités. Tous nos plans sont personnalisables, toutes garanties CCMI incluses Contactez nous pour la réalisation de votre projet. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 88 m²

2A VILLAS BALARUC-LES-BAINS: 04 67 46 12 12 Sur la commune de St Thibéry, à quelques kilomètres des plages, 2A VILLAS vous propose une jolie villa de 75m² avec garage. Composée, d'un bel espace de vie, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et prestations de qualités. Tous nos plans sont personnalisables, toutes garanties CCMI incluses Contactez nous pour la réalisation de votre projet. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 75 m²

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - SAINT THIBERY - MAISON 88m - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - 2 TERRASSES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT A Saint Thibry, 5 Min de Pzenas et 20 Min de Bziers, dans le trs pris quartier LE CARITAT, dcouvrez cette jolie villa de 88m sur sa parcelle de 227 m. Cot rue vous trouverez 2 places de parking privatives, une agrable terrasse carrele de 12m sans vis vis et un accs au garage de 16m. Au rez de chausse de cette belle villa construite en 2018 ou absolument aucun travaux n'est prvoir, vous profiterez d'un salon sjour cuisine de 43 m donnant sur la belle terrasse. Carrele et oriente plein sud, elle vous accueillera aux abords de sa belle piscine (au chlore). A ce niveau, vous trouverez galement un WC spar et un accs au garage (transformable si besoin car isol et quip d'une baie vitre donnant sur le jardin). l'tage, trois lumineuses chambres vous attendent. Elles possdent toutes une belle vue dgage et sont quipes de grands placards. Ici, vous trouverez galement la salle de Bain / Douche avec double Vasque et WC. Les plus de cette maison: * Sa situation gographique * Son calme * La piscine est quipe de barrires de protection amovibles (type 'BEETHOVEN') * Elle bnficie d'une dommage ouvrage jusqu'en 2028 et de la norme RT2012 * Elle est quipe de prestations telles que la climatisation rversible, un Store banne lectrique, ballon thermodynamique, volets roulants lectriques, fibre, alarme, etc. N'attendez plus pour venir la visiter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

PEZENAS CENTRE - Magnifique villa d'architecte T4bis de 153m² habitables sur un terrain de 910m² paysagé avec une vue imprenable ! Grand séjour cathédrale d'environ 70m² avec mezzanine, cuisine ouverte équipée et salon donnant sur la terrasse plain sud de 44m² et couverte en partie. Le hall d'entrée très lumineux vous sépare du coin nuit, qui offre une très belle suite parentale, avec dressing et salle d'eau,  et un accès à la piscine. Deux autres chambres de 13/13m² avec placard, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. le cellier correspond avec le garage et la cuisine. Tout le sous-sol de la maison est accessible, avec une cave de 55m² et le reste en vide sanitaire. Cette maison vous séduira par la qualité des matériaux ainsi que l'équipement complet: climatisation réversible, chauffage central a condensation, aspiration centralisée, arrosage et tondeuse automatique, forage, alarme, piscine avec éclairage et fontaine, serre etc.... Contact: Nathalie CAUVY 07.86.17.07.36 - OFFICE NOTARIAL ST THIBERY - - andre-viciana.notaires.fr  Consultez nos tarifs: