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Thonon les Bains, très bel Appartement T3 dans un nouveau programme. Proximité du Lac Léman, le quartier très résidentiel est recherché pour son atmosphère calme et sophistiquée. Proximité immédiate du Lac Léman Environnement agréable, proche des stations de ski. Plage à 15 min à pied Commerces et services à 7 min à pied Quartier Concise à 4 min Gare de Thonon les Bains à 13 min à pied Connexion rapide à Genève avec le RER Léman Express Environnement calme et arboré. Composé d'une entrée et dégagement, 2 Chambres, une buanderie, un Séjour Cuisine, salle de bains, Grand Balcon. Garage boxé et Place de Parking extérieur. Les plus: Intimi'T met l'accent sur la qualité jusque dans les moindres détails. Boîtes aux lettres connectées simplifient votre quotidien 2 locaux vélos au rez-de-chaussée Appartements connectés et intelligents (FLEXOM) Réglementation Thermique RT 2012 Intérieurs lumineux Pinel Non soumis à l'affichage du DPE. Prix: 351 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 329626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 900 euros.

Thonon les Bains, très bel Appartement Traversant T4 dans un nouveau programme. Proximité du Lac Léman, le quartier très résidentiel est recherché pour son atmosphère calme et sophistiquée. Proximité immédiate du Lac Léman Environnement agréable, proche des stations de ski. Plage à 15 min à pied Commerces et services à 7 min à pied Quartier Concise à 4 min Gare de Thonon les Bains à 13 min à pied Connexion rapide à Genève avec le RER Léman Express Environnement calme et arboré. Composé d'une entrée et dégagement, 3 Chambres, une buanderie, un Séjour Cuisine, salle de bains, 2 Balcons. Garage boxé et Place de Parking extérieur. Les plus: Intimi'T met l'accent sur la qualité jusque dans les moindres détails. Boîtes aux lettres connectées simplifient votre quotidien 2 locaux vélos au rez-de-chaussée Appartements connectés et intelligents (FLEXOM) Réglementation Thermique RT 2012 Intérieurs lumineux Pinel Non soumis à l'affichage du DPE. Prix: 382 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 329727- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 1100 euros.

Thonon les Bains, très bel Appartement Traversant T4 dans un nouveau programme. Proximité du Lac Léman, le quartier très résidentiel est recherché pour son atmosphère calme et sophistiquée. Proximité immédiate du Lac Léman Environnement agréable, proche des stations de ski. Plage à 15 min à pied Commerces et services à 7 min à pied Quartier Concise à 4 min Gare de Thonon les Bains à 13 min à pied Connexion rapide à Genève avec le RER Léman Express Environnement calme et arboré. Composé d'une entrée et dégagement, 3 Chambres, une buanderie, un Séjour Cuisine, salle de bains, 2 Balcons. 2 Garage boxé. Les plus: Intimi'T met l'accent sur la qualité jusque dans les moindres détails. Boîtes aux lettres connectées simplifient votre quotidien 2 locaux vélos au rez-de-chaussée Appartements connectés et intelligents (FLEXOM) Réglementation Thermique RT 2012 Intérieurs lumineux Pinel Non soumis à l'affichage du DPE. Prix: 416 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 329670- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 1100 euros.

Thonon les bains au rez de chaussée appartement T3 de 59m², comprenant hall d'entrée,séjour cuisine de 23m², avec un accès sur la terrasse de 14m² et un jardin de 129m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, parking. Qualité RT 2012. Frais de notaire réduit. D'autres lots disponibles nous consulter. A proximité de toutes les commodités commerces,écoles,loisirs,Mairie,transports en commun, Centre ville. Commune à proximité: Publier,Alinges, Margencel, Anthy-sur-léman, Orcier, Armoy, à 20 minutes d'Evian-les-bains et à 35 km de Genève. Livraison 4 T 2020

Thonon les bains au rez de chaussée appartement T3 de 59m², comprenant hall d'entrée,séjour cuisine de 23m², avec un accès sur la terrasse de 14m² et un jardin de 129m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé, parking. Qualité RT 2012. Frais de notaire réduit. D'autres lots disponibles nous consulter. A proximité de toutes les commodités commerces,écoles,loisirs,Mairie,transports en commun, Centre ville. Commune à proximité: Publier,Alinges, Margencel, Anthy-sur-léman, Orcier, Armoy, à 20 minutes d'Evian-les-bains et à 35 km de Genève. Livraison 4 T 2020 Mandat N° 335. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 60 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

THONON LES BAINS, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, sur les hauteurs de la ville, 10mn pieds du centre ville et du lac,dans un quartier rsidentiel trs pris, au calme et vue sur le lac LEMAN, cette maison de caractre, d'environ 210 m2 sur un terrain constructible de 700m2 environ. Accs rapide au Lman Express, aux navettes nautiques France Suisse, et centre-ville. Ce bien est compos de 3 appartements entirement meubls sur 3 niveaux: Au Rez de chausse: un T4 avec 3 chambres, une cuisine quipe, un beau salon/sjour avec chemine donnant sur une belle vranda et accs au jardin. une salle de douches. Au 1er tage: un salon avec vue lac, une cuisine spare, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC spar Au 2me et dernier tage: une cuisine entirement quipe avec salon sjour vue lac, une chambre, dressing, une salle de bains, climatisation Caves pour chaque appartement. L'ensemble immobilier a t rnov, vendu avec l'ensemble du mobilier et offre un gros potentiel en location ou location saisonnire (compte actif) avec un chiffre d'affaire de 65 000 euros environ /an Contact: Philippe PIANET: 06-50-52-15-99 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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A thonon les Bains, vous serez sduit par ce T2 dans la Rsidence les Pavillons d'Adle situe l'ouest de Thonon, proche de toutes les commodits et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genve garantit un environnement rsidentiel et permet de profiter de belles vues dgages vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Ce bien est compos d'une entre, un Sjour Cuisine ouvrant sur un Balcon, une Chambre, une Salle de bains, un WC indpendant. Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilit d'usage, la rsidence dispose d'un local vlo en sous-sol idal pour accder au lac en quelques minutes. Les plus: Situation idale Thonon ouest - Quartier Grangette Petite coproprit intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) Surfaces extrieures pour tous les appartements avec double attique, jardins.. Vues dgages sur les massifs Accs toutes les commodits pied (coles, commerces, quipements sportifs..) Prix: 235 500 euros Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Eric COLLIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 346518- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.. Situation idale Thonon ouest - Quartier Grangette Petite coproprit intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) Surfaces extrieures pour tous les appartements avec double attique, jardins... Vues dgages sur les massifs Accs t

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A Thonon les Bains, vous serez sduit par ce T3 dans la Rsidence les Pavillons d'Adle situe l'ouest de Thonon, proche de toutes les commodits et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genve garantit un environnement rsidentiel et permet de profiter de belles vues dgages vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Ce bien est compos d'une entre, un Sjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2,deux Chambres ouvertes galement sur la Terrasse, une Salle de bains, un WC indpendant. Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilit d'usage, la rsidence dispose d'un local vlo en sous-sol idal pour accder au lac en quelques minutes. Les plus: Situation idale Thonon ouest - Quartier Grangette Petite coproprit intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) Surfaces extrieures pour tous les appartements avec double attique, jardins.. Vues dgages sur les massifs Accs toutes les commodits pied (coles, commerces, quipements sportifs..) Prix: 416 000 euros Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Eric COLLIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 346522- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 29 lots (). Charges annuelles: 1700 euros.

A Thonon les Bains, vous serez sduit par ce T2 dans la Rsidence les Pavillons d'Adle situe l'ouest de Thonon, proche de toutes les commodits et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genve garantit un environnement rsidentiel et permet de profiter de belles vues dgages vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Ce bien est compos d'une entre, un Sjour Cuisine ouvrant sur un Balcon, une Chambre, une Salle de bains, un WC indpendant, un Cellier de Balcon. Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilit d'usage, la rsidence dispose d'un local vlo en sous-sol idal pour accder au lac en quelques minutes. Les plus: Situation idale Thonon ouest - Quartier Grangette Petite coproprit intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) ? Surfaces extrieures pour tous les appartements avec double attique, jardins.. ? Vues dgages sur les massifs Accs toutes les commodits pied (coles, commerces, quipements sportifs..) Prix: 264 000 euros Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Eric COLLIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat rf: 346520- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.. Coproprit de 29 lots (). Charges annuelles: 1100 euros.

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Jrme Blandin-Sikli - vous propose Dernier T3! Signez et emmnagez ! A Thonon les bains ! Dans une rsidence de seulement 30 appartements - Je vous propose cet appartement T3 de 69 m environ au premier tage comprenant un hall d'entre desservant un salon cuisine expos nord ouest avec un balcon, deux belles chambres, une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement un en sous et un en extrieur.- La qualit de la rsidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilgi font de cette adresse Thonon les bains une valeur sre - Ce quartier trs rsidentiel est recherch pour son atmosphre calme - Cet emplacement est galement proximit des commerces, des tablissements scolaires et de toutes les commodits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 331 829 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 30 lots (). Charges annuelles: 1300 euros.

Jrme Blandin-Sikli - Dernires opportunits ! Signez et emmnagez ! A Thonon les bains ! Dans une rsidence de seulement 30 appartements - Je vous propose cet appartement T4 de 86 m environ au premier tage comprenant un hall d'entre desservant un salon cuisine expos sud ouest avec un balcon, deux belles chambres avec balcon exposes nord dont une avec salle d'eau privative, une chambre expose ouest, une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement un en sous et un en extrieur.- La qualit de la rsidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilgi font de cette adresse Thonon les bains une valeur sre - Ce quartier trs rsidentiel est recherch pour son atmosphre calme - Cet emplacement est galement proximit des commerces, des tablissements scolaires et de toutes les commodits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 325191 - Le professionnel garantit et scu

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Jrme Blandin-Sikli vous propose: idal investissement ou en rsidence principale. Situ dans Thonon la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T3, de 77 m environ au rdc, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec deux box en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 3me trimestre 2026 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366 166. - Le professionnel garantit et scurise votre p

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Jrme Blandin-Sikli vous propose: idal investissement ou en rsidence principale. Situ dans Thonon la rsidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et coles et transport. Je vous propose cet appartement T3, de 77 m environ au rdc, se composant d'une entre donnant sur pice de vie avec cuisine ouverte avec balcon expos sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc spar. Cet appartement est vendu avec deux box en sous-sol. Des prestations de standing, viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Disponibilit au 3me trimestre 2026 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC thonon les bains 483844122 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366 166. - Le professionnel garantit et scurise votr

Jérôme Blandin-Sikli vous propose: Bien rare à la vente, idéal pour investissement en résidence principale. Situé dans à Thonon ouest, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport. Je vous propose cet appartement T3, de 61 m² environ au troisième étage, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte avec balcon exposé sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec box en sous-sol et une cave. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 4ème trimestre 2024 Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 325 898.