Tignet trčs beau terrain

Le Tignet proche de Peymeinade: Comme neuve: Villa 4 pièces,  3 chambres,  97 m²  Au calme de la campagne et pourtant à proximité de la ville. Villa de plain-pied de 97m² environ (+ environ 60m² de COS résiduel) sur un beau terrain plat de 1552m² avec une vue dégagée, piscine et pas de vis à vis. Cette villa vient d'être refaite à neuf et comprend: Un séjour/salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte regardant la piscine, une cuisine équipée ouverte sur la salla à manger, dégag, un toilette individuel, une salle de bains, deux chambres dont une avec dressing, une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau avec toilette),  Cabanon de jardin en dur, portail automatique., climatisation réversible, Double vitrage, Fosse septique aux normes.   Le DPE en cours. (Honoraires de 4.22% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CANNES sous le N° 521 266 486: Bernard CALATAYUD, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.22 % Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

* Exclusivité * Très belle villa de 250 m² habitables construite dans les règles de l'art, sur un jardin paysagé de 2185 m² au calme absolu. Comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, vaste séjour salon avec cheminée de 62 m², une mezzanine avec coin salon donnant sur solarium, 3 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes. En rez de jardin: un appartement indépendant: cuisine donnant sur grande terrasse, séjour, chambre, salle d'eau-wc. Une cave à vins, une chaufferie, un garage de 64 m². Atelier et annexes, chauffage gaz propane, terrain piscinable Très beau potentiel... dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 250 m² Surface du séjour: 62 m² Surface du terrain: 2185 m² Année de construction: 1992 Surface au sol: 156 m² Surface des dépendances: 64 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 6 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): 88.22 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.56 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Pourcentage des honoraires: 4.57 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LEMAITRE DE L'IMMOBILIER - LEMAITRE DE L'IMMOBILIER ROUTE DE DRAGUIGNAN CENTRE COMMERCIAL 06530 LE TIGNET SIRET: 48991248500039 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291480.pdf