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A vendre - Saint Cyprien Golf - 3 pices Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce spacieux 3 pices d'environ 60 m. Au 2e et dernier tage d'une agrable rsidence, cet appartement permet 8 couchages (grace ses 2 mezzanines). Il se compose d'une entre, d'un coin cuisine, d'un sjour ouvert sur le balcon, d'une chambre avec mezzanine, d'un coin cabine, de deux toilettes indpendants, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement. Spacieux, lumineux, bien amnag avec une trs belle vue dgage. A deux pas des plages et des commerces... il a de multiples possibilits d'agencement. Son vritable ++: 2 terrasses totalisant environ 14 m. Anciennement 2 appartements maintenant runifis. Vritable coup de coeur du mois ! Prix 169.000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: E - GES: C Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 08/10/2021 entre 1177 et 1593 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 20

A vendre - Argels sur Mer - Pavillon T2 avec mezzanine et jardin Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce bien idalement plac entre la plage et le village. Situ au calme, dans un quartier recherch. Il se compose d'une pice de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. A l'tage se trouve le coin nuit avec une chambre, une mezzanine avec espace de rangement pouvant tout fait accueillir un deuxime couchage. Pavillon climatis, 2 emplacements de parking, 2 terrasses (dont 1 couverte), 1 cave-pice de stockage. Prix 190 800 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 410 et 554 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 eur

Rare au coeur du village d'Argeles sur mer, maison de charme avec magnifiques extrieurs et un double garage ! Elle se compose en rez-de-chausse, d'un studio ouvrant sur une belle terrasse et d'un grand garage d'environ 36m. A l'tage, la pice de vie est baigne de lumire, la cuisine est agrable d'autant plus qu'elle ouvre sur un spacieux balcon avec vue sur le jardin. Vous trouverez galement une salle d'eau et WC. Le 2e tage est destin la partie nuit avec deux chambres et un toilette. Ses atouts +++: lumineuse, cosy, spacieuse, double garage, nombreux extrieurs, position idale proximit des commerces du village, nombreux rangements, studio indpendant. Petit havre de paix en plein coeur de village ! Prix: 332.000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: En cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2

Rare au coeur du village d'Argeles sur mer, maison de charme avec magnifiques extrieurs et un double garage ! Elle se compose en rez-de-chausse, d'un studio ouvrant sur une belle terrasse et d'un grand garage d'environ 36m. A l'tage, la pice de vie est baigne de lumire, la cuisine est agrable d'autant plus qu'elle ouvre sur un spacieux balcon avec vue sur le jardin. Vous trouverez galement une salle d'eau et WC. Le 2e tage est destin la partie nuit avec deux chambres et un toilette. Ses atouts +++: lumineuse, cosy, spacieuse, double garage, nombreux extrieurs, position idale proximit des commerces du village, nombreux rangements, studio indpendant. Petit havre de paix en plein coeur de village ! Prix: 332.000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: B - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 721 et 975 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes

A vendre, maison de village atypique et charmante Argels-sur-Mer. Cette maison de village pleine de charme est compose: - en rez de chausse: un grand garage d'environ 70m et une cave de 15m env. - au 1er tage: un sjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre principale spacieuse, une pice sans fentre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec toilette. - au 2e tage: une troisime chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un petit espace extrieur parfait pour lire et se dtendre. Situation exceptionnelle, proximit immdiate des commerces et des commodits. RARE son garage de 70m en plein coeur de village est un atout supplmentaire. Vritable coup de coeur, offrant un cadre de vie agrable et pratique, ne manquez pas cette opportunit unique ! Prix 207 000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: E - GES: B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 1334 et 1806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i

A vendre, maison de village atypique et charmante Argels-sur-Mer. Cette maison de village pleine de charme est compose: - en rez de chausse: un grand garage d'environ 70m et une cave de 15m env. - au 1er tage: un sjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre principale spacieuse, une pice sans fentre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec toilette. - au 2e tage: une troisime chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un petit espace extrieur parfait pour lire et se dtendre. Situation exceptionnelle, proximit immdiate des commerces et des commodits. RARE son garage de 70m en plein coeur de village est un atout supplmentaire. Vritable coup de coeur, offrant un cadre de vie agrable et pratique, ne manquez pas cette opportunit unique ! Prix 207 000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: E - GES: B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 1334 et 1806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 07 68 67 36 40 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i

A vendre - Argels sur Mer - Pavillon T2 avec mezzanine et jardin Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce bien idalement plac entre la plage et le village. Situ au calme, dans un quartier recherch. Il se compose d'une pice de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. A l'tage se trouve le coin nuit avec une chambre, une mezzanine avec espace de rangement pouvant tout fait accueillir un deuxime couchage. Pavillon climatis, 2 emplacements de parking, 2 terrasses (dont 1 couverte), 1 cave-pice de stockage. Prix 190 800 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 410 et 554 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 07 68 67 36 40 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 eur

A vendre - Saint Cyprien Golf - 3 pices Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce spacieux 3 pices d'environ 60 m. Au 2e et dernier tage d'une agrable rsidence, cet appartement permet 8 couchages (grace ses 2 mezzanines). Il se compose d'une entre, d'un coin cuisine, d'un sjour ouvert sur le balcon, d'une chambre avec mezzanine, d'un coin cabine, de deux toilettes indpendants, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement. Spacieux, lumineux, bien amnag avec une trs belle vue dgage. A deux pas des plages et des commerces... il a de multiples possibilits d'agencement. Son vritable ++: 2 terrasses totalisant environ 14 m. Anciennement 2 appartements maintenant runifis. Vritable coup de coeur du mois ! Prix 169.000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: E - GES: C Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 08/10/2021 entre 1177 et 1593 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 07 68 67 36 40 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 20

A vendre, maison de village atypique et charmante Argels-sur-Mer. Cette maison de village pleine de charme est compose: - en rez de chausse: un grand garage d'environ 70m et une cave de 15m env. - au 1er tage: un sjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre principale spacieuse, une pice sans fentre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec toilette. - au 2e tage: une troisime chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un petit espace extrieur parfait pour lire et se dtendre. Situation exceptionnelle, proximit immdiate des commerces et des commodits. RARE son garage de 70m en plein coeur de village est un atout supplmentaire. Vritable coup de coeur, offrant un cadre de vie agrable et pratique, ne manquez pas cette opportunit unique ! Prix 195 000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: E - GES: B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 1334 et 1806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i

A vendre - Argels sur Mer - Pavillon T2 avec mezzanine et jardin Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce bien idalement plac entre la plage et le village. Situ au calme, dans un quartier recherch. Il se compose d'une pice de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. A l'tage se trouve le coin nuit avec une chambre, une mezzanine avec espace de rangement pouvant tout fait accueillir un deuxime couchage. Pavillon climatis, 2 emplacements de parking, 2 terrasses (dont 1 couverte), 1 cave-pice de stockage. Prix 190 800 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: C - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 410 et 554 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000

Situ dans une rsidence rcente et scurise Argels-sur-Mer, cet appartement de Type 3 est lumineux est bien agenc. D'une surface habitable d'environ 60 m, un de ses atouts majeurs est son balcon avec vue dgage ! Il est compos d'une pice de vie avec cuisine ouverte sur le sjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie et d'un WC indpendant. Cet appartement dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un box ferm en sous-sol d'environ 8m pouvant accueillir une moto ou servir de rangement. Ses atouts +++: climatisation, balcon avec vue dgage, 1 box, 1 parking, commerces proximit, plage proximit, rsidence rcente et scurise avec ascenseur. Prix 224 000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: A - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 218et 296 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Com

Situe Argels-sur-Mer, belle villa moderne, d'une surface d'environ 117m. Elle se compose au rez-de-chausse, d'une spacieuse et lumineuse pice de vie avec cuisine quipe et sjour cosy, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un toilette indpendant. A l'tage, 3 chambres, une grande salle de bain et un WC spar. Son jardin paysag, sa piscine ainsi que sa terrasse bien expose avec pergola bioclimatique vous permettrons de passer d'agrables moments en extrieur. Ses atouts +++: panneaux photovoltaques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gaine, forage, emplacement pour 3 voitures ou un camping car, tat impeccable et bien entretenue ! Prix: 399.000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: B - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 634 et 858 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA S

Ce bel appartement T2 avec un bel extrieur de 40m env. est idalement situ quelques minutes pieds de la plage d'Argels-sur-Mer. Rsidence agrable avec un environnement calme et reposant. Aucun travaux prvoir, les menuiseries sont neuves, la cuisine est impeccable et l'appartement est bien agenc. Il se compose, d'une pice de vie avec cuisine et salon ouvrant sur une grande terrasse bien expose, une chambre, une salle d'eau et un WC spar. Ses atouts +++: grande terrasse expose sud/est, plages et commerces proximit, environnement calme et arbor, bien entretenu, pas de travaux, menuiseries neuves ! Belle opportunit, idal pour un pied--terre ou un investissement locatif saisonnier. Prix 127 500 Euros (honoraires la charge du vendeur). Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et

Situe Argels-sur-Mer, belle villa moderne, d'une surface d'environ 117m. Elle se compose au rez-de-chausse, d'une spacieuse et lumineuse pice de vie avec cuisine quipe et sjour cosy, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un toilette indpendant. A l'tage, 3 chambres, une grande salle de bain et un WC spar. Son jardin paysag, sa piscine ainsi que sa terrasse bien expose avec pergola bioclimatique vous permettrons de passer d'agrables moments en extrieur. Ses atouts +++: panneaux photovoltaques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gaine, forage, emplacement pour 3 voitures ou un camping car, tat impeccable et bien entretenue ! Prix: 399.000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: A - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 540 et 731 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA S

Au calme, dans une impasse, cette jolie maison de plain pied est idalement situe dans un quartier rsidentiel. Elle se compose d'une spacieuse pice de vie d'environ 55 m, traversante, avec cuisine ouverte sur le sjour. Actuellement 1 chambre, mais il vous sera facile de rcrer une 2e chambre comme son origine, si vous en avez l'utilit bien entendu. Une salle de bain et un toilette spar. A l'extrieur un jardin arbor, paisible, avec terrasse et abris de jardin. Un garage de 15 m vient complter ce bien. Ses atouts +++: Jardin arbor, grande terrasse, abris de jardin, pice de vie spacieuse, au calme, climatisation, pole bois, garage... Prvoir un petit rafraichissement. Si vous apprciez le calme, souhaitez vivre de plain pied et profiter d'un bel extrieur paisible... N'hsitez pas me contacter au 06 77 80 07 81. Prix: 273.000 Euros (honoraires la charge du vendeur) Contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89

Au calme, dans une impasse, cette jolie maison de plain pied est idalement situe dans un quartier rsidentiel. Elle se compose d'une spacieuse pice de vie d'environ 55 m, traversante, avec cuisine ouverte sur le sjour. Actuellement 1 chambre, mais il vous sera facile de rcrer une 2e chambre comme son origine, si vous en avez l'utilit bien entendu. Une salle de bain et un toilette spar. A l'extrieur un jardin arbor, paisible, avec terrasse et abris de jardin. Un garage de 15 m vient complter ce bien. Ses atouts +++: Jardin arbor, grande terrasse, abris de jardin, pice de vie spacieuse, au calme, climatisation, pole bois, garage... Prvoir un petit rafraichissement. Si vous apprciez le calme, souhaitez vivre de plain pied et profiter d'un bel extrieur paisible... N'hsitez pas me contacter au 06 77 80 07 81. Prix: 273.000 Euros (honoraires la charge du vendeur) DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies indexes en 2021, 2022 et 2023: entre 926 et 1252 euros. Contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilit civile professionnelle auprs de AXA sous le numro de police n11090115504; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co

Cette maison en pierres, crpie, se situe 5 minutes du centre de Saint-Agrve. Elle comprend 3 niveaux: - le rez-de-chausse est constitu d'une cuisine (14,87 m2), un salon (18,50 m2) avec 2 fentres ouvrant sur la campagne, une salle d'eau (5,94 m2) et un wc. - l'tage, sur plancher, compte 4 chambres (9,98 m2, 10,26 m2, 10,68 m2 et 10,07 m2). - des combles accessibles grce un escalier escamotable pourraient tre amnags. Une vranda (9,87 m2) agrmente l'ensemble. La maison profite d'un jardin et sa faade principale est ouverte sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ' '. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le sige est DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET: 450 205 406 00025, NAF: 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 dlivre par la CCI d'Ardche et portant la mention: T, transactions sur immeubles et fonds de commerce, portant la mention absence de garantie financire pour son activit de transaction immobilire, No de TVA intracommunautaire: FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilit civile professionnelle auprs de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800