Toilette chambre moquette 11 m

CLUSES - Le Saint Georges - 58 avenue Georges Clemenceau A proximité immédiate des commerces, résidence calme et sécurisée avec badge a l'entrée Très beau T3 entièrement rénové de 55.11 m² entièrement meublé situé au 2e étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur et micro-ondes) donnant sur un balcon, un vaste séjour lumineux avec vue sans vis à vis. L'appartement également dispose de deux chambres dont une avec un lit 2 places et placard, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Vous serez séduit par le volume de ses pièces, sa tranquillité et sa décoration une cave est annexée à l'appartement chauffage et eaux collectifs sont compris dans les charges. Transport: Bus, arrêts en bas de la résidence. Quartier: Les Ewües, proche des commerces et des écoles, de l'autoroute. Immeuble: Copropriété calme de 3 étages sans ascenseur. Ce que nous aimons: Entièrement rénové, mobilier neuf, calme et proche des commerces. Adresse: 74300 - CLUSES - 58 avenue Georges Clemenceau. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 570 €. Charges mensuelles: 150 €. Honoraires de location: 606 €. Dépôt de garantie: 1140 €. DPE: 260 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Meuble Etage: 2 Surface: 55.11 m² Montant des frais d'agence: 606.00 € Charges mensuel: 150.00 € Consommation énergetique: 260 Chauffage: Collectif

Charmante longère de style Solognote restaurée avec logement secondaire sur une parcelle de 1,3 hectares d'un seul tenant. Les habitations sur une surface de 237 m2 permet la création d'un espace gîte ou chambre d'hôtes et idéal pour un entrepreneur avec la présence d'un hangar. Proche de la capital de la Sologne. L'habitation principale: Charmante longère d'environ 195 m²: (Fosse septique – chauffage fioul par le sol – double vitrage – menuiserie en PVC – Comble aménageable) Rez-de-chaussée: Une arrière cuisine de 32,5 m², Un cellier de 8 m², Un salon-salle à manger de 79 m2, Une cuisine de 16 m², Une salle d'eau de 5 m², 3 chambres de 11, 11 et 14,5 m², Un dressing 11 m², Un couloir 6 m², WC Un garage double sur une surface de 40 m². Un espace extérieur avec une piscine de 9×4,5m avec système de chauffage par une pompe à chaleur. Un local technique avec cabinet de toilette et une douche, une terrasse avec espace barbecue. L'habitation secondaire: Cuisine ouverte sur un salon-salle à manger pour une surface de 26 m², Une chambre de 11 m², Une salle d'eau de 4 m², WC Annexes: Une surface de 353 m2 en nature de hangar (charpente et bardage métallique) Un bureau de 26 m2, Un atelier de 25 m2 Présence d'un puits sur la propriété. Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 456 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Située à Pinçon à 1,5 km de la gare de Malesherbes et de tous commerces et grandes surfaces, cette Jolie maison en pierres de 110 m² se compose: Au RDC d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur salle à manger salon en L de 40 m², placard et buanderie, 1 salle de bains et une chambre de 15 m². A l'étage escalier droit: une chambre de 15 m². A l'étage escalier gauche: 1 chambre avec étage mezzanine d'une surface totale de 15 m², 1 chambre de 11 m² et un cabinet de toilette avec WC, l'emplacement et les arrivées d'eau pour la création d'une douche ont été prévus. 2 greniers de 10 et 8 m², une cave voutée. A l'extérieur une jolie cour terrasse de 70 m² donnant devant la maison avec porte fenêtre et un jardin arboré et clos sans vis à vis de 250 m² est située en contre-haut. Informations et visites: Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur - Réf. 19075 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 370 m² Nombre de pièces 5+ Ville MALESHERBES 45330 Département Loiret Région Centre

Cette magnifique maison de charme de 190 m² édifiée sur un sous-sol de 50 m² et comprenant 1100 m² jardin clos de mur est composée: au RDC: Une entrée un double séjour avec cheminées de 46 m² une cuisine équipée de 12 m² et un bureau ou chambre de 11 m². Au 1er étage: un grand palier, 2 chambres parentales avec salle d'eau douche et baignoire de 23 m² et 18 m², une chambre avec cheminée de 15 m² et un cabinet de toilette avec WC de 6 m². Au 2e étage: un palier et 3 chambres de 10, 10 et 12 m². Un grenier de 30 m² reste à aménager. Le sous-sol mesure environ 50 m² et est compartimenté avec chaufferie et cave. L'extérieur est composé d'un joli jardin plat et arboré de 1100 m² comprenant une dépendance de 20 m² et un garage de 20 m². Les toitures ont été remaniées. Un budget rafraichissement et huisseries est à prévoir. Je vous attends pour visiter ce véritable coup de coeur. Informations et visites: Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires: 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Réf. 18239 Surface habitable: 190 m² Surface terrain: 1100 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 7 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Environnement: petite ville Taxe foncière: 1346 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nathalie TOMEK NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Une maison avec terrasse couverte et petit jardinet comprenant Une surface habitable d'environ 70 m² Avec: une entrée, une cuisine équipée ouverture séjour, une chambre, une salle bain, une buanderie et un WC. A l'étage: un palier, deux pièces. Petit jardinet et terrasse couverte. Classe énergie: D. Détail de l'annonce: En rez-de-chaussée: Une entrée (4,36 m²) sol carrelage une cuisine équipée ouverte sur séjour (40,11 m²) sol carrelage une salle de bain (6,54 m²) avec douche et baignoire sol carrelage une buanderie (5,20 m²) sol carrelage un WC (1,09 m²) sol carrelage une chambre (12,30 m²) sol moquette A l'étage: un palier (1.07 m²) sol moquette une pièce mansardée (6,16 m²) sans système de chauffage, sol moquette une pièce mansardée (5,09 m²) sans système de chauffage, sol moquette Terrasse couverte. Petit jardinet. Chauffage électrique + bois Caution: 490,00 euros Honoraires à la charge du locataire 500,75euros (6,18euros/m²) comprenant -Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 257,75euros (3,18euros/m²) -Etat des lieux: 243,00 euros (3,00 euros/m²) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 81 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 500.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 243 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 243 € Dépôt de garantie: 490 € Loyer: 490 € HC FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 81001336700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf

Secteur COMMENAILLES, à 10 minutes de BLETTERANS (39140), à 15 minutes de l'autoroute A 39, et à 25 minutes de LONS-LE-SAUNIER (39000), VENDS maison de construction traditionnelle (1980 env.), non mitoyenne, d'environ 103 m², sur terrain de 1092 m². Comprenant au rez-de-chaussée: entrée-dégagement, cuisine carrelée 9.60 m², salon-séjour 20.80 m² (sol moquette) avec conduit cheminée, chambre carrelée 11.40 m², salle de bains carrelée 6.30 m² (fenêtre), WC carrelé, placard. A l'étage: dégagement (sol moquette), trois chambres (9 m², 9 m² et 13.90 m², fenêtres de toit, sols moquette). Huisseries bois simple vitrage, volets roulants électriques. Chauffage: convecteurs électriques. Attenant: garage, atelier. A l'extérieur: pas de route passante, terrain sans vis-à-vis. Située à la campagne et à quelques minutes des commodités, cette maison offre quatre chambres. Prévoir gros rafraichissement: dalles polystyrène plafond à faire évoluer, sols moquette, électricité, convecteurs électriques à remplacer, double vitrage... Elle conviendra pour un premier achat ou un couple bricoleur... Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,..) à vendre dans le Jura, visites virtuelles sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact: Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence 3D Immobilier dans le Jura 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: CL4297 Référence à rappeler: CL42972049 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Surface: 103 m²

F2 au 21 Chemin des Cottes MONT SAINT AIGNAN Secteur: Les Bulins Comprenant: Une entrée (4.02m²) avec vidéophone - un WC (1.07m²) avec lave-mains, un miroir, un placard et du pavage au sol - un séjour (20.89m²) avec 3 portes-fenêtres alu double vitrage dont 2 en angle donnant sur un balcon - une cuisine (8.25m²) pavée avec des placards hauts et bas, 4 plaques électriques, une hotte, un évier inox 2 bacs, un branchement machine à laver, une VMC et une fenêtre alu double vitrage - une chambre (11 m² avec placard) avec de la moquette au sol, un placard, une fenêtre alu double vitrage - une salle de bains (3.78m²) pavée au sol avec une armoire avec un miroir - un jardin privatif - une place de parking CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE - EAU FROIDE INDIVIDUELLE (La Métropole) - Un cumulus électrique - Une alarme Libre: 05/09/2020 Recent Secteur: LES BULINS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.36 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 288 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 490 € Honoraires de l’état des lieux: 147 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 477 € Provision sur charges: 48 € Loyer: 576 € CC CABINET LAGADEUC - Cabinet Lagadeuc 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 76002 Rouen Cedex 01 SIRET: 40915262600019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148808.pdf

Edifié sur sur un terrain arboré de 450 m² environ, nous vous proposons de découvrir cette charmante Meulière de 200 m² (270 m² au sol) de 1905. Au calme et en très bon état, régulièrement entretenu. Situé dans le quartier résidentiel de Garches (Poincare), à deux pas de la forêt domaniale de Malmaison et à 200 mètres du Parc de St Cloud. Maison: 8 Pièces Se décompose comme suit: Rdc: Entrée: 7 m² Cuisine semi-ouverte aménagé et toute équipée: 14 m² Double séjour traversant: 62 m² doté d'un poêle à bois,agrémenté d'une baie vitrée, donnant de plain-pied sur le jardin. Bureau: 10m² ou chambre. Chambre: 13m² Toilette Invité + douche: 4 m² 1er étage: 3 chambres: 12 m²/ 14 m² dont une chambre parentale de 16 m² Salle de bains: 11 m²,baignoire + douche Toilette séparé: 1 m² Combles: Combles aménagés: 17 m² Chambre: 13 m² (28 m² au sol). Salle de douche + toilette 4 m² Sous-sol: 55 M² Coin cuisine avec possibilité d'aménagé un studio indépendant. Buanderie cave à vin Local technique: Pompe à chaleur, chaudière fuel, adoucisseur d'eau. Parkings: 3 emplacements H.S.P: 3 mètres Surface au sol: 270 m² A proximité de toutes commodités: Crèche Ecole Primaire Lycée Buzenval American-School Golf de St Cloud / Stade Français. Transports: Gare: Garches-Marnes la Coquette à 1,4 km (15 minutes à pied) La défense: 10 minutes Tramway Lignes 2 Bus: déservant: Gare / Ecole / Stade Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2690 € et 3700 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année2021 (abonnements inclus). Consommation énergie primaire: 248kWh/m²/an Consommation énergie finale: non communiquée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Garches 92380 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Belle contemporaine des années 1980, avec de beauxetnbsp;volumesetnbsp;et un jardin agréable avec une piscine récente, à l'orée d'un village très calme. RdCetnbsp;: entrée, séjour avec cheminée 27 m², salle à manger 14 m², cuisine 16 m², avec arrière cuisine 4 m², véranda 11 m².Terrasse de 66 m². Appartement indépendant 54 m² (chambre 1, séjour, kitchenette salle d'eau, wc.) Couloir avec placards 12 m², wc avec lave mains 3 m², chambre 2 ou bureau avec accès terrasse 9 m², etnbsp;salle d'eau et dressing 8 m², chambre 3 etnbsp;de 11 m² et chambre 4 avec placards 13 m², salle de bains avec baignoire et douche 8 m². A l'étage: (escalier en chêne) salle de bains 8 m², chambre 5 avec placards 12 m², wc 3 m², mezzanine salon tv 14 m², palier 22 m², chambre 6 et 7 mansardées 14 et 17 m² au sol. Maison suretnbsp;sous sol etnbsp;comprenant 2 pièces de rangement, chaufferie, cave à vin et réserve bois, toilette et buanderie. Double garage avec portes automatiques. à 25 minutes de Figeac.

NANTERRE limite RUEIL, quartier Vieux Pont, charmante maison début XXème de 109 m² habitable ainsi qu'une dépendance. Située entre le Centre-ville et le Mont Valérien. Le perron avec marquise vous mène à la pièce principale traversante de 39 m² avec cuisine ouverte, menant sur terrasse arrière de 50 m². La cuisine aménagée et équipée. Grande penderie à côté des escaliers. A l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette (VMC). De la grande chambre, accès à une terrasse.  Puis une suite parentale au niveau inférieur avec fenêtres, proposant le dressing, la chambre de 14 m², salle de bains et douche avec toilette (VMC). Buanderie avec chaufferie. L'accès à la dépendance de 13 m² environ s'effectue soit par l'allée latérale extérieure longeant la maison, soit par la baie vitrée de la cuisine menant sur la terrasse. Maison au calme dans une rue pavillonnaire à decouvrir.   Prix 695 238 € Honoraires agences 34 762€ TTC à la charge de l'acquéreur. Maison individuelle. DPE: C GES: C Consommation estimée entre 953 € et 1289 € par an.. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nanterre 92000 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Une grande maison 10 pièces, maison de vacances + gîte/appartement, au coeur d'un village. Lieu idyllique à côté d'un ruisseau.Cette superbe maison familiale de 400 m² possède d'une énorme espace salon/cuisine, ouverte jusqu'au combles en profitant d'une rare charpente « parapluie » avec ouverture vitré, offrant une superbe luminosité. Un grand espace non exploité, pouvait servir comme salle de conférences/atelier/habitation/salle de jeu/salle de restauration/ etc?Hébergement de deux familles possible. Cet endroit est totalement privatif avec une grande entrée le long d'un ruisseau, un grand parking, le jardin arboré avec des alimentations d'eau vers le mécanisme du moulin et une dépendance avec 4 boxes/garages. Vraiment calme et atypique à quelques pas du petit centre de commerces/- médical de Laroque d'Olmes - une trouvaille vraiment exceptionnelle !Rez-de-chausséeHall d'entrée de 21,6 m² avec un poêle à bois Canadien « FREE FLOW » économique, pratique et esthétique, connue pour une grande capacité et rapidité d'échauffement.Appartement de 94 m² avec un grand salon 21 m²/cuisine ouverte 35 m², salle à manger tout avec des grandes fenêtre et portes vitrées, dressing 11 m², salle de douche 11 m², grande chambre 16,5 m². Terrasse derrière et petite cour clôturée à l'entrée. Accessibilité pour les moins valides. Cellier 11 m² / réserve / arrière cuisine 22 m². Buanderie 11m²Grande garage accessible par l'habitation 69 m².Première étageGrande pièce ouverte avec salon 45,5 m²/salle à manger 18 m²/cuisine dinatoire 39 m², grande hauteur 5,9 m² jusqu'à la charpente, bibliothèque/bureau avec poêle à bois supplémentaire.Grande chambre 21,7 m². Chambre 16,5 m². Salle de bain avec toilette 15 m²Un grand espace non exploité prévu avec double vitrage, placo et électric

RE/MAX Julie vous présente: Maison mitoyenne d'un côté de 160m² à Saint Laurent sur Othain Si vous avez un projet de rénovation ce bien est pour vous, il est doté d'un excellent potentiel à venir visiter sans tarder !! Elle se compose comme suit: Rdv: Cuisine: 16,46 m² Salon / Salle à manger: 25,67 m² Chambre 1: 11,2 3m² Toilette 1: 1,67 m² Salle de bain: 3,00 m² Possibilité d'agrandir la salle de bain; d'agrandir le salon et salle à manger ou de faire une chambre parentale. 1er étage: Pallier: 15,67 m² Chambre 2: 19,62 m² Chambre 3: 18,91 m² Chambre 4: 17,09 m² Possibilité de créer une seconde salle de bain à l'étage. Sur cet étage vous avez accès à un grenier aménageable sur dalle béton composé comme suit: plateau de 60,88 m² en descendant les escaliers vous accéder à un dégagement de 34,99m² Libre à votre imagination ! Suppléments: Cave voûtée: 15,14 m² Buanderie: 11,67 m² Accès au garage de 32,16 m² Extérieurs: 2,90 ares vous y trouverez une cour; une terrasse surélevée (dessous une remise de 9,59 m²); une partie pelouse. À savoir: Toiture en fibro ciment; chauffage au fioul; électricité à refaire; raccordement tout à l'égout en cours (fosse septique); cheminée tubée Entretiens effectués pour chaudière à bois et chaudière fioul Si vous avez un projet de rénovation ce bien est pour vous, il est doté d'un excellent potentiel à venir visiter sans tarder !! Date de réalisation du diagnostic: 26/07/2022 Prix de vente: 154 000€ Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Julie LECHNIAK (SIRET N° 919 110 411 00015). Lien pour le tour virtuel: https://tour.giraffe360.com/f0acdd21d55f430b85405d25e9c16d7a/ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Laurent Sur Othain 55150 Département Meuse Région Lorraine

Situation géographique: Dans le département de l'Ain (01)Entre Macon et Chatillon sur Chalaronne15 minutes d'un accés autorouteCharmante propriété équestre sur 11 hectares d'un seul tenant au calme. Ce bien correspond parfaitement à un élevage ou pour une famille de cavaliers que ce soit à titre professionnel ou personnel. L'habitation de style longère a été récemment rénovée et offre des volumes intéressants. Une autre bâtisse servant actuellement d'écurie pourrait également être aménagée en habitation selon les besoins. La proximité d'un accès autoroute facilite les sorties en compétitions et Macon, ville proche, offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité ou de commodités de la vie courante. Les Installations équestres: Une Carrière de 80 x 40 m avec clôture bois Un rond d'Havrincourt de 15 x 30 m Une écurie intérieure de 62 m² comprenant 3 boxes avec étage et un appentis de 25cm² Une écurie extérieure de 220 m² en « L » comprenant 4 boxes dont 1 de poulinière, une douche, une stabulation et des aires de stockage. Un abri en toile et moellon de 150 m² comprenant une partie stockage et une partie atelier/garage sur 2 niveaux 1 étang de 1800 m² Divers: Divers abris extérieurs en boisBarre d'attache extérieurePortail électrique La partie Logement: Une maison individuelle de 197 m² Rez-de-chaussée avec chauffage au sol: Une véranda de 17 m²Un séjour cuisine de 67 m²Un salon de 23 m²Un bureau de 20 m²Une chambre avec salle de bain de 25 m²1ier Étage côté Nord: Une chambre de 21 m² avec coin toilette et vidéo surveillance pour les poulinages1ier Étage côté Sud: Une chambre de 12 m² avec salle de bain et WCUne chambre de 12 m² avec salle d'eau avec WCUn espace de rangement mansardé Divers: Une réserve buanderie de 30 m² accolée à la maisonUne terrasse couverte de 40 m²Un jardin privatif Informations et visite sur demande après étude de votre projet et de votre financement. Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIRY Sébastien Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro Siret 531 501 377 000 18 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2721.00 et 3681.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département de l’Orne (61) 20 min d’Alençon 1h du Mans Etendue sur une surface de  11 ha  d’un seul tenant, cette charmante propriété sans vis-à-vis, offre une vue plongeante sur les prés et la forêt. Elle permet un accès direct à ceux-ci. Cette propriété permet aussi le développement de chambres d’hôtes ou de gîtes. Maison principale 135 m²: Maison traditionnelle en pierre, entièrement rénovée avec de part et d’autre un jardin privatif et une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée est composé : D’une entrée lumineuse de 26 m² qui dessert la terrasse ; D’une salle à manger/salon de 32 m² avec cheminée ; D’une cuisine équipée de 22 m² ; D’un WC. Au 1er l’étage: Une suite parentale avec salle de bain et sa cheminée ; Une chambre de 22.5 m² ; Une salle de douche et un toilette. Au 2ème étage : Un dortoir ; Un grenier ; Une salle de douche avec WC. Une ancienne dépendance rénovée accueille 3 duplex de 40 m² qui disposent d’une cuisine et d’une salle à manger commune de 25 m² pour la restauration. Chaque duplex est composé, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle de douche, d’un WC et à l’étage, d’une chambre de 20 m² avec poutres apparentes. Cette habitation dispose d’un garage. Installations équestres: Elles se décomposent en deux écuries. Une première de 4 boxes (4x4m) avec abreuvoirs automatiques, aire de stockage et barre gynéco et une seconde de 4 boxes (3x3m) avec une douche pour les chevaux. Un rond de longe en sable de Rouperroux et une carrière 36x18m éclairée et drainée, également en sable de Rouperroux, permettent l’entrainement des chevaux. La structure compte 6 prés avec abris et un paddock. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  445 000 €  FAI (dont 6% à la charge des acquéreurs).

Bien situé à Saint-Civran au sein du parc naturel régional de la Brenne à 5 mn de tout commerces et de la petite ville de Saint-Benoit-Du-Sault, 15 mn de l'A 20 et d'Argenton Sur Creuse et plein axe Paris-Toulouse. Le bien est constitué d'une maison de 166 m² est dont au rez-de-chaussé vous trouverez: - La pièce de vie de 75 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagé - Une buanderie de 11 m² (peut servir de chambre) - Une salle de bain - Un dégagement - Un toilette séparé - Un cellier - Une cave Au premier étage vous trouverez: - Un palier, dégagement - Une salle d'eau avec toilette - Un bureau - 4 Chambres de tailles différentes (de 10 à 17 m²) Le bien inclus un terrain de 1880 m² et une grange de 100 m² non attenants. Tout à l'égout partiel, fibre internet, maison typique, spacieux, éléments aménagé et très bon rapport énergétiques. Pour toutes informations n'hésitez pas et contacté moi! 69990 euros avec honoraires de 5990 euros à charge acquéreurs soit 64000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 308686. DPE: D et GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1884 euros et 2550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: gueret 901298042 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Civran 36170 Département Indre Région Centre