Toilette indpendant

Situ en dernier tage d'une Rsidence neuve de standing misant sur des quipements durables dans une dmarche coresponsable, au milieu d?un parc arbor de 1700 m, conjuguant tous les plaisirs de la vie citadine proximit de nombreux modes de transports en commun, de commerces et d?un complexe scolaire, mais aussi tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants, ses espaces verts et ses larges extrieurs, ce spacieux et lumineux appartement s'ouvrant sur une terrasse de 57m, se compose d'un sjour et cuisine ouverte de 35m, d'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et toilette indpendant, de trois chambres dont deux avec placard, une salle de douche et toilette et un toilette indpendant. Vendu avec parkings. Services nouvelle gnration pour ce programme neuf: conciergerie numrique, bote colis connecte, chambre d?hte partage et vlos lectrique en autopartage. Frais de notaire rduits. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez dcouvrir cette villa 9 pices du XIXe sicle avec beaucoup de charme. Elle est situe au calme, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 3 minutes). Au rez-de-chausse, une spacieuse entre avec chemine s'ouvre sur un vaste salon/salle manger lumineux de plus de 75 m2 avec chemine et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleille arbore et un patio dnatoire. La cuisine est entirement amnage et quipe avec plafond haut. galement une buanderie et un toilette indpendant. A l'tage, un dgagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indpendant. Au 2me tage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol semi enterr avec fentres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entre indpendante pour recevoir famille et amis. Ct jardin, vous bnficiez d'une piscine semi enterre, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la proprit compltent ce bien. Les +: maison individuelle, climatisation rversible, chauffage au sol avec pompe chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chausse, fibre optique, assainissement tout--l'gout. Possibilit d'extension. Consommation nergtique: 107 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 11 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1770 et 2490 euros. Taxe foncire: 3328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsent

Situe 5 minutes de Anglure, 10 minutes de Szanne, 15 minutes de Romilly sur Seine, et 35 minutes de Provins. Venez dcouvrir cette maison familiale et atypique de 212m2 habitable, comprenant: une cuisine amnage et quipe ouverte sur une grande salle manger avec pole granuls (les meubles restent avec la maison table, chaises, buffet, bahut et tl), un salon de 50m2, chauff avec un pole bois, avec bar et vier ainsi que de belles ouvertures sur l'extrieur, une salle de bain avec baignoire et douche et un Toilette indpendant, un premier escalier donne sur un palier qui dessert un toilette indpendant, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, le deuxime escalier dessert deux autres chambres dont une avec un accs dans les combles amnags. Sous sol amnage buanderie, cellier, une grande chambre/salle de sport/institut de 30m2 avec nombreux placard. Chauffage central fioul + lectrique dans les chambres + pole bois dans le salon et pole granules dans la salle manger. Nombreux rangements. Double vitrage. Fosse septique conforme. Grange de 110m2 dalle. Garage indpendant de 30m2. Dpendance. Alarme. Le tout sur un terrain clos de 2200m2 avec portail motoris. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET Inscrite au RSAC de troyes 853 833 705, Tel: 06 13 23 32 42, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez dcouvrir cette ancienne ferme rnove 9 pices du XIXe sicle avec beaucoup de charme. Elle est situe au calme, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 3 minutes). Au rez-de-chausse, une spacieuse entre avec chemine s'ouvre sur un vaste salon/salle manger lumineux de plus de 75 m2 avec chemine et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleille arbore et un patio dnatoire. La cuisine est entirement amnage et quipe avec plafond haut. galement une buanderie et un toilette indpendant. A l'tage, un dgagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indpendant. Au 2me tage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol semi enterr avec fentres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entre indpendante pour recevoir famille et amis. Ct jardin, vous bnficiez d'une piscine semi enterre, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la proprit compltent ce bien. Les +: maison individuelle, climatisation rversible, chauffage au sol avec pompe chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chausse, fibre optique, assainissement tout--l'gout. Possibilit d'extension. Consommation nergtique: 107 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 11 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1770 et 2490 euros. Taxe foncire: 3328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la v

Anne BORNET - PROPRITS PRIVES GRASSE vous propose cette demeure de charme situe Grasse. GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez dcouvrir cette ancienne ferme rnove 9 pices du XIXe sicle avec beaucoup de charme. Elle est situe au calme, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 3 minutes). Au rez-de-chausse, une spacieuse entre avec chemine s'ouvre sur un vaste salon/salle manger lumineux de plus de 75 m2 avec chemine et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleille arbore et un patio dnatoire. La cuisine est entirement amnage et quipe avec plafond haut. galement une buanderie et un toilette indpendant. A l'tage, un dgagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indpendant. Au 2me tage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol semi enterr avec fentres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entre indpendante pour recevoir famille et amis. Ct jardin, vous bnficiez d'une piscine semi enterre, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la proprit compltent ce bien. Les +: maison individuelle, climatisation rversible, chauffage au sol avec pompe chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chausse, fibre optique, assainissement tout--l'gout. Possibilit d'extension. Consommation nergtique: 107 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 11 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1770 et 2490 euros. Taxe foncire: 3328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail:

Situ en dernier tage d'une Rsidence neuve de standing misant sur des quipements durables dans une dmarche coresponsable, au milieu d?un parc arbor de 1700 m, conjuguant tous les plaisirs de la vie citadine proximit de nombreux modes de transports en commun, de commerces et d?un complexe scolaire, mais aussi tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants, ses espaces verts et ses larges extrieurs, ce spacieux et lumineux appartement s'ouvrant sur une terrasse de 57m, se compose d'un sjour et cuisine ouverte de 35m, d'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et toilette indpendant, de trois chambres dont deux avec placard, une salle de douche et toilette et un toilette indpendant. Vendu avec parkings. Services nouvelle gnration pour ce programme neuf a t livr au 1T2024: conciergerie numrique, bote colis connecte, chambre d?hte partage et vlos lectrique en autopartage. Frais de notaire rduits. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

Situ en dernier tage d'une Rsidence neuve de standing misant sur des quipements durables dans une dmarche coresponsable, au milieu d?un parc arbor de 1700 m, conjuguant tous les plaisirs de la vie citadine proximit de nombreux modes de transports en commun, de commerces et d?un complexe scolaire, mais aussi tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants, ses espaces verts et ses larges extrieurs, ce spacieux et lumineux appartement s'ouvrant sur une terrasse de 57m, se compose d'un sjour et cuisine ouverte de 35m, d'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et toilette indpendant, de trois chambres dont deux avec placard, une salle de douche et toilette et un toilette indpendant. Vendu avec parking. Services nouvelle gnration pour ce programme neuf a t livr au 1T2024: conciergerie numrique, bote colis connecte, chambre d?hte partage et vlos lectrique en autopartage. Frais de notaire rduits. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

EXCLUSIVITE: Ovalie: Appartement T4 traversant de 98m2 en duplex avec un jardin de 80m2. Venez dcouvrir ce bel et grand appartement au calme avec son entre indpendante (comme une maison). Au rez de chausse, vous trouverez une pice vivre lumineuse de 42m2, expose Sud Ouest, averc cuisine quipe et amnage, donnant une une agrable terrasse puis un jardin de 80m2. Une suite parentale avec salle d'eau, un toilette indpendant. A l'tage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indpendant. Un double box ferm vient complter ce bien. Vous apprcierez l'agencement de l'appartement, son espace extrieur, sa luminosit. Future ligne de trmaway proximit. A dcouvrir sans tarder! Contact: Aurlien: O7 85 59 72 82 /

En plein c?ur de ville ct de toutes les commodits, dans un quartier historique rsidentiel, authentique et vivant, ce lumineux appartement de 4 pices d'angle est situ dans un programme neuf de standing aux prestations soignes et l'architecture lgante (livraison 3T2026). Il se compose d'un spacieux sjour avec cuisine ouverte de 43m, une chambre parentale, une salle de bain, un toilette indpendant, deux chambres, un toilette indpendant. Toutes les pices s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 40m. De nombreux rangements. Stationnement en option. Frais de notaire rduits. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ?

MOUGINS -- Quartier trs rsidentiel -- Villa Oriente Sud/Sud-Ouest Contact Rocco ROMANO au 06 68 71 13 13 Villa climatise d'environ 200 m2 difiesur un terrain de 1928 m2 avec piscine et pool house, proche de Mougins School et de l'hpital priv Arnault Tzanck. La maisonpropose une entre, un bureau, un salon avec chemine, une cuisine indpendante, 3 chambres (possibilit 4me chambre), une salle de bains, un toilette indpendant, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. Au niveau infrieur, un appartement indpendant pouvant galement communiquer avec l'intrieur de la villa. La villa est entirement scurise avec un systme d'alarme. Elle est quipe d'une chaudire gaz et relie au tout--l'gout. Prestations: Climatisation - Volets roulants lectriques - Chemine - Chambre de plain-pied - Double vitrage -Arrosage automatique - Piscine - Secteurcalme. Le rglement d'urbanisme permet d'envisager un agrandissement de la maison sous rserve d'obtention des autorisations ncessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien estexpos sont disponibles surgeorisques.gouv.fr.

MAGAGNOSC EXCLUSIVITE VENDU Villa 6 pices, au calme et position dominante, vue mer panoramique. Elle offre 160m habitables et 238m au total, compose d'une entre, un toilette indpendant, une cuisine quipe, un sjour, une chambre, un bureau, au 1er tage: 3 chambres dont une avec sa salle de bain, un dgagement, une salle de douche, un toilette indpendant. Au niveau infrieur, un garage, une buanderie. En annexe, un ancien bassin d?environ 10m a t amnag. Le terrain en restanques de 1542 m comprend un bel espace piscine dbordement(chauffe) avec terrasse couverte. Vous serez sduits par son calme et sa vue poustouflante.

Maison centre village 4 chambres 155 m2 garage jardin clos: 372 000 euros HAI Catherine BRUGUIER vous prsente cette Maison de 2003, idalement situe dans le centre du village de St Jean de Liversay, avec ses commerces, services et cole pied, 20 mins des portes de La Rochelle, 4 chambres, 155 m2 habitables, beau jardin clos de murs et garage. A l'abris des regards, dcouvrez cette maison non mitoyenne, trs bien entretenue, sans travaux, offrant en rdc un lumineux salon plein sud avec baie sur la terrasse, ouvrant sur le sjour et la cuisine amnage et quipe, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et toilette indpendant. A l'tage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec sa pice dressing d'environ 8 m2, une salle de bains avec douche et toilette indpendant. Un garage carrel de plus de 33 m2 avec galetas et accs direct la maison, un abris, un jardin clos de hauts murs avec portail motoris et deux terrasses Sud et Est compltent cet ensemble. Ses atouts: Au calme hors lotissement, plein centre village, sans vis vis, portail motoris, visiophone, aspiration centralise, plancher chauffant, piscinable, fibre, prestations haut de gamme. Prix: 372 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 358 000 euros) Mandat rf: 353866 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat D Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 S

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Votre Agence Avant-Garde de Sorze, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine de 2013, dveloppant 128m2 habitables, et ce, entirement de plain-pied. Trs fonctionnelle, elle se compose d'une entre avec placard quip et banquette, d'un toilette indpendant, d'une belle cuisine entirement amnage et quipe ouverte sur un double sjour de prs de 48m2 lui-mme ouvrant sur une terrasse de plus de 60m2, mais aussi d'un cellier/buanderie. Ct coin nuit, un couloir vous mnera deux jolies chambres d'environ 12m2 dotes de placards quips, une salle de bains prsentant une douche et une baignoire, un second toilette indpendant, mais galement une chambre parentale et son dressing. En annexe et communiquant la maison par le cellier, vous pourrez apprcier un garage de prs de 20m2 avec sa mezzanine de rangement complte et une cave de mme surface. Ct jardin, le vis vis inexistant permet de profiter au maximum de la somptueuse piscine au sel qui vient complter ce bien. Les plus++: clim rversible, double vitrage, baies galandage, porte garage motorise Aucun travaux prvoir! Alors arrivez et posez vos valises!! DPE en cours de ralisation... Honoraires la charge du vendeur.

Sur une parcelle de 600 m2, cette villa d'architecture moderne d'environ 158 m2 vous offre de nombreux atouts avec sa piscine au sel, sa belle cuisine d't, et son double garage portes automatises. Le rdc offre de nombreuses ouvertures avec accs direct sur la terrasse couverte. L' espace de vie d'environ 60 m2, s'articule autour d'une vaste entre et d'un salon ouvert sur une cuisine amricaine quipe. L'espace nuit dispose de 4 chambres: En rdc: une suite parentale avec dressing, double douche et baignoire balnothrapie d'environ 30 m2, et une chambre avec sde d'environ 20 m2, toilette indpendant. A l'tage: 2 chambres avec salle d'eau et toilette indpendant. Ses atouts supplmentaires: Buanderie, pole granuls, 20 panneaux solaires, climatisation rversible, alarme, volets roulants lectriques, local technique piscine. Prix 488000 euros, honoraires charge vendeur DPE: B - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 804 et 1088 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 897696960 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Maison centre village 4 chambres 155 m2 garage jardin clos: 372 000 euros HAI Catherine BRUGUIER vous prsente cette Maison de 2003, idalement situe dans le centre du village de St Jean de Liversay, avec ses commerces, services et cole pied, 20 mins des portes de La Rochelle, 4 chambres, 155 m2 habitables, beau jardin clos de murs et garage. A l'abris des regards, dcouvrez cette maison non mitoyenne, trs bien entretenue, sans travaux, offrant en rdc un lumineux salon plein sud avec baie sur la terrasse, ouvrant sur le sjour et la cuisine amnage et quipe, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et toilette indpendant. A l'tage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec sa pice dressing d'environ 8 m2, une salle de bains avec douche et toilette indpendant. Un garage carrel de plus de 33 m2 avec galetas et accs direct la maison, un abris, un jardin clos de hauts murs avec portail motoris et deux terrasses Sud et Est compltent cet ensemble. Ses atouts: Au calme hors lotissement, plein centre village, sans vis vis, portail motoris, visiophone, aspiration centralise, plancher chauffant, piscinable, fibre, prestations haut de gamme. Prix: 372 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 358 000 euros) Mandat rf: 353866 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat D Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RS

Argels sur Mer secteur village, venez dcouvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier rsidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m. Elle se compose au RDC: d'un salon-sjour de plus de 25 m qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indpendante amnage, le tout donnant accs une terrasse semi-couverte d'environ 30 m, avec une exposition sud, idale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'anne et de l'accs au jardin qui est quip d'un cabanon. Ce bien est constitu aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m actuellement amnag en pice de vie supplmentaire. Sur le mme niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indpendant. A l'tage: un espace nuit compos de 3 chambres supplmentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indpendant, offrant un espace priv pour la famille ou les invits. L'avis de Proprits Prives: Proche des commerces, 3 kms de la plage avec accs rapide la piste cyclable, proche de l'accs la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodits pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'anne... PRIX 369 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 14 000 euros TTC (3.94%), la charge de l'acqureur, soit 355 000 euros net vendeur. DPE: Classe D 205- GES: Classe B 6 -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1415 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Proprits prives, RCS 478 849 896 Mandat n361 517 (3.94 % honoraires TTC la

VILLA jumele "ART DECO", au sein du PARC LISERB. Vous serez sous le charme de cette magnifique btisse bourgeoise qui a t divise verticalement, pour en faire deux lots distincts et compltement indpendants. La partie qui nous concerne, d'une superficie de 163 m2, est sur le cot gauche de cette villa, bnficiant d'une exposition Sud/Ouest. Au coeur du Parc Liserb, et donc au calme absolu, cette villa bnficie d'un beau jardin d'environ 350 m2 entirement privatif, avec une trs jolie terrasse. La maison se compose ainsi: - au rez de jardin, un appartement 3 pices qui peut tre indpendant. - au rez de chausse de la villa (on y accde par un bel escalier extrieur en pierre), nous trouvons un double sjour, uns cuisine, un toilette. - au premier tage, trois belles chambres, une salle de bain, un toilette indpendant. La villa est vendu avec un garage de plain pied, et 2 places de stationnement dans la rue lui sont rserves.

Argels sur Mer secteur village, venez dcouvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier rsidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m. Elle se compose au RDC: d'un salon-sjour de plus de 25 m qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indpendante amnage, le tout donnant accs une terrasse semi-couverte d'environ 30 m, avec une exposition sud, idale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'anne et de l'accs au jardin qui est quip d'un cabanon. Ce bien est constitu aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m actuellement amnag en pice de vie supplmentaire. Sur le mme niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indpendant. A l'tage: un espace nuit compos de 3 chambres supplmentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indpendant, offrant un espace priv pour la famille ou les invits. L'avis de Proprits Prives: Proche des commerces, 3 kms de la plage avec accs rapide la piste cyclable, proche de l'accs la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodits pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'anne... PRIX 367 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 14 000 euros TTC (3.97%), la charge de l'acqureur, soit 353 000 euros net vendeur. DPE: Classe D 205- GES: Classe B 6 -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1415 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Proprits prives, RCS 478 849 896 Mandat n361 517 (3.97 % honoraires TTC la

VILLA jumele "ART DECO", au sein du PARC LISERB. Vous serez sous le charme de cette magnifique btisse bourgeoise qui a t divise verticalement, pour en faire deux lots distincts et compltement indpendants. La partie qui nous concerne, d'une superficie de 163 m2, est sur le cot gauche de cette villa, bnficiant d'une exposition Sud/Ouest. Au coeur du Parc Liserb, et donc au calme absolu, cette villa bnficie d'un beau jardin d'environ 350 m2 entirement privatif, avec une trs jolie terrasse. La maison se compose ainsi: - au rez de jardin, un appartement 3 pices qui peut tre indpendant. - au rez de chausse de la villa (on y accde par un bel escalier extrieur en pierre), nous trouvons un double sjour, uns cuisine, un toilette. - au premier tage, trois belles chambres, une salle de bain, un toilette indpendant. La villa est vendue avec un garage de plain pied, et 2 places de stationnement dans la rue lui sont rserves.

A proximit du parc de Montaud, Maison mitoyenne d'environ 67m2 avec portillon d'entre scuris et indpendant. Offrant en rdc une cuisine ouverte sur pice de vie avec une salle de bains et toilette, l'tage 3 chambres dont 2 avec mezzanine, toilette indpendant et lave-mains l'tage galement. Terrasse avec banne lectrique (mai 2020), Portillon et brise-vue en PVC (2019). Chauffage individuel gaz (chaudire 2021)-Faade refaite en 2019- Chneaux changs en 2019 Lignes de bus proximit: 7- 12 et 16. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

Coup de Coeur: Vous recherchez une proprit authentique et raffine, dcouvrez cette belle longre de caractre entirement rnove de 229 m2 dans son crin de verdure d'environ 2500 m2 clos. Situe dans un charmant hameau quelques pas de Ferrires et 20 mins des portes de La Rochelle, vous serez sduit par ses volumes et sa rnovation de qualit. Compose au rdc d'un spacieux sjour avec pole, pierres et poutres, ouvert d'un cot sur une cuisine amnage et quipe, de l'autre sur un salon cosy s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un toilette indpendant compltent ce niveau. A l'tage un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un toilette indpendant. Pour l'extrieur vous bnficierez d'une trs belle terrasse, d'une piscine 5x5 chauffe et d'un environnement calme et reposant l'abris des regards. Ses atouts: panneaux solaires, huisseries aluminium, fibre et sans travaux. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 540 700 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 520 000 euros) Mandat rf: 365117 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie E Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2960 et 4070 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PR

Argels sur Mer secteur village, venez dcouvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier rsidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m. Elle se compose au RDC: d'un salon-sjour de plus de 25 m qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indpendante amnage, le tout donnant accs une terrasse semi-couverte d'environ 30 m, avec une exposition sud, idale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'anne et de l'accs au jardin qui est quip d'un cabanon. Ce bien est constitu aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m actuellement amnag en pice de vie supplmentaire. Sur le mme niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indpendant. A l'tage: un espace nuit compos de 3 chambres supplmentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indpendant, offrant un espace priv pour la famille ou les invits. L'avis de Proprits Prives: Proche des commerces, 3 kms de la plage avec accs rapide la piste cyclable, proche de l'accs la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodits pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'anne... PRIX 348 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 13 300 euros TTC (3.97%), la charge de l'acqureur, soit 335 200 euros net vendeur. DPE: Classe D 205- GES: Classe B 6 -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1415 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Proprits prives, RCS 478 849 896 Mandat n361 517 (3.97 % honoraires TTC la

Cline Payrou vous propose de dcouvrir, proche du village d'Argels-sur-mer, cette proprit 4 faces sur une parcelle de 600 m2, compose de deux logements distincts. * Habitation principale (en cours de rafraichissement) de 97 m2 habitable, comprenant: - Salon/salle manger avec accs direct la terrasse - Cuisine quipe et fonctionnelle - 3 chambres confortables dont une avec douche - 1 salle de bains spacieuse - 1 toilette indpendant Ses atouts: son jardin, sa piscine privative, de beaux espaces lumineux. * Appartement T2 indpendant (sous bail locatif) de 54 m2 comprenant: - salon/cuisine amnage, - 1 chambre - 1 mezzanine - 1 salle d'eau indpendante avec toilette. Ses atouts: Une belle terrasse couverte, un jardin arbor, un abris de jardin. Logement entirement rnov. Chaque habitation possde sa propre entre indpendante. *** Climatisation et menuiseries double vitrage dans les 2 logements. Cette proprit est parfaite pour une famille recherchant une rentabilit locative. Prix 451.000 euros, honoraires charge vendeur les 2 logements: DPE: C - GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 897696960 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4

Argels sur Mer secteur village, venez dcouvrir cette charmante maison de 109 m2 construite en 1992 dans un quartier rsidentiel, 3 faces, sur une parcelle de terrain d'environ 370 m. Elle se compose au RDC: d'un salon-sjour de plus de 25 m qui constitue le coeur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec cuisine indpendante amnage, le tout donnant accs une terrasse semi-couverte d'environ 30 m, avec une exposition sud, idale pour les repas en famille ou entre amis tout au long de l'anne et de l'accs au jardin qui est quip d'un cabanon. Ce bien est constitu aussi d'un cellier et d'un garage de 15 m actuellement amnag en pice de vie supplmentaire. Sur le mme niveau on trouve aussi une chambre avec placard de 12 m, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indpendant. A l'tage: un espace nuit compos de 3 chambres supplmentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indpendant, offrant un espace priv pour la famille ou les invits. L'avis de Proprits Prives: Proche des commerces, 3 kms de la plage avec accs rapide la piste cyclable, proche de l'accs la voie rapide, 30mn de l'Espagne ou 30 mn de Perpignan, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodits pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'anne... PRIX 348 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 13 300 euros TTC (3.97%), la charge de l'acqureur, soit 335 200 euros net vendeur. DPE: Classe D 205- GES: Classe B 6 -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1415 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Proprits prives, RCS 478 849 896 Mandat n361 517 Les informations sur les risq

Coup de Coeur: Vous recherchez une proprit authentique et raffine, dcouvrez cette belle longre de caractre entirement rnove de 229 m2 dans son crin de verdure d'environ 2500 m2 clos. Situe dans un charmant hameau 20 mins des portes de La Rochelle, vous serez sduit par ses volumes et sa rnovation de qualit. Compose au rdc d'un spacieux sjour avec pole, pierres et poutres, ouvert d'un cot sur une cuisine amnage et quipe, de l'autre sur un salon cosy s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un toilette indpendant compltent ce niveau. A l'tage un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un toilette indpendant. Pour l'extrieur vous bnficierez d'une trs belle terrasse, d'une piscine 5x5 chauffe et d'un environnement calme et reposant l'abris des regards. Ses atouts: panneaux solaires, huisseries aluminium, fibre et sans travaux. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 540 700 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 520 000 euros) Mandat rf: 365117 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie E Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2960 et 4070 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZA

Belle maison familiale, situe St Sauveur d'Aunis, 15 mins des portes de La Rochelle et vous offrant une vraie vie de village, avec ses commerces de proximit, mdecins, dentistes, associations, cole et services. Catherine BRUGUIER vous propose de dcouvrir en exclusivit cette maison de 141 m2 dans un jardin clos de hauts murs de plus de 1000 m2 constructibles. Un agrandissement trs rcent avec toit terrasse accueille le salon sjour orient plein sud et son pole granuls, donnant sur une cuisine amnage et quipe de 2021, une buanderie, une salle d'eau et un toilette indpendant. Une pice en rdc terminer pourra accueillir une chambre, home cinma ou salle de sport. A l'tage une coursive dessert 4 chambres, dressing, salle d'eau et toilette indpendant ainsi qu'un trs bel espace bureau ou lecture permettant d'accder un toit terrasse Sud Ouest. Cette maison est baigne de lumire et offre des espaces pour chacun. En plus d'un garage avec porte motorise, le jardin plein sud pourra accueillir vos vhicules mais aussi une piscine, un carport dont le permis est valid et des espaces de jeux et de dtente. Ses atouts; pole granuls avec domotique, cuisine et lectromnager 2 ans, isolation pulse 1 an, puits raccord la maison, huisseries 2017, portail coulissant motoris. Prix: 337 900 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 325 000 euros) Mandat rf: 352983 BCR. Cette vente est garantie 12 mois. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette prsente a

A proximit du parc de Montaud, Maison de ville du d'environ 67m2 avec portillon d'entre scuris et indpendant. Offrant en rdc une cuisine ouverte sur pice de vie avec une salle de bains et toilette, l'tage 3 chambres dont 2 avec mezzanine, toilette indpendant et lave-mains l'tage galement. Terrasse avec banne lectrique (mai 2020), Portillon et brise-vue en PVC (2019). Chauffage individuel gaz (chaudire 2021)-Faade refaite en 2019- Chneaux changs en 2019 Lignes de bus proximit: 7- 12 et 16. Visite virtuelle sur demande Contact Magali DI MARIA O6 22 O3 18 72

Belle charentaise rnove de 175 m2 avec 4 chambres, garage et piscine, situe au calme dans un hameau sur la commune de St Jean de Liversay, 20 mins de La Rochelle. Derrire une belle faade, se cache une maison confortable et agrable avec au rdc une cuisine amnage et quipe de plus de 21 m2 et son arrire cuisine attenante, un salon sjour de 45 m2 plafond cathdrale avec son pole bois et mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bains douche et baignoire de 14 m2 et un toilette indpendant. A l'tage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau sur la mezzanine et un toilette indpendant. A l'extrieur, une grande terrasse bois vous offre plusieurs espaces de dtente et l'accs la piscine hors sol. Un grand garage de 40 m2 et une partie atelier de 27 m2 pouvant tre amnag en petit logement, compltent l'ensemble. Ses atouts: stationnements sur la parcelle, aucun travaux prvoir, Pompe chaleur sous garantie, toiture neuve. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 343 100 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros) Mandat rf: 379595 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 440

Belle charentaise rnove de 175 m2 avec 4 chambres, garage et piscine, situe au calme dans un hameau sur la commune de St Jean de Liversay, 20 mins de La Rochelle. Derrire une belle faade, se cache une maison confortable et agrable avec au rdc une cuisine amnage et quipe de plus de 21 m2 et son arrire cuisine attenante, un salon sjour de 45 m2 plafond cathdrale avec son pole bois et mezzanine, 2 grandes chambres, une salle de bains douche et baignoire de 14 m2 et un toilette indpendant. A l'tage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau sur la mezzanine et un toilette indpendant. A l'extrieur, une grande terrasse bois vous offre plusieurs espaces de dtente et l'accs la piscine hors sol. Un grand garage de 40 m2 et une partie atelier de 27 m2 pouvant tre amnag en petit logement, compltent l'ensemble. Ses atouts: stationnements sur la parcelle, aucun travaux prvoir, Pompe chaleur sous garantie, toiture neuve. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 332 700 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros) Mandat rf: 379595 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 440

Montpellier La Martelle Secteur rsidentiel et calme. Venez sans tarder dcouvrir, cette jolie maison avec son jardin, sa terrasse et sa piscine. Une entre desservant un toilette indpendant, l'escalier amenant l'tage, et sa belle pice de vie ouverte sur sa cuisine. Cette grande et belle pice toute ouverte, avec une double exposition pour plus de confort et de luminosit, vous offre un bel espace, un pole granuls pour de belles soires d'hiver, une climatisation en cours d'installation, une grande et confortable cuisine amnage, et enfin un sol en parquet bois. De la cuisine vous accderez une buanderie, quipe du cumulus et d'tagres pour un rangement optimis et un gain de place dans la cuisine, un autre accs une pice de 12m2 en sous pente qui sera parfaite pour un bureau dans le cadre de tltravail, ou tout aussi bien une pice de jeu pour les plus petits. Le point positif de cette pice de vie, c'est qu'elle est traversante et vous offre un accs direct et la possibilit de choisir selon le temps et les envies, d'un ct une terrasse avec son coin jardin et une pergola bois qui permettra d'y installer une cuisine d't ou tout autre besoin, et d'un autre ct une terrasse en bois et sa piscine pour un moment de rafraichissement dans les moments les plus chauds de la saison. l'tage, cette maison vous offre 3 chambres avec chacune son placard intgr et amnag. Une salle de bains ainsi qu'une cabine de douche, et enfin un deuxime toilette indpendant. Une climatisation dessert les 3 chambres. Pour terminer, une place de parking privative ainsi que de nombreuses places dans la rue, et un garage de 17 m2 avec accs direct la maison par un escalier bois. Dominique, votre conseillre, disponible 7j/7 pour toutes informations et demandes de visites. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Le DPE en cours. Honoraires de 4.86 % TTC inclus la charge de l'acqureur