Toilette indpendante

Magnifique proprit d'architecte implante sur un parc de 6274m2, situe 10 minutes du centre d'Annecy et du lac, 45 minutes de Genve, 37 minutes d'Aix les Bains. A l'abri des regards indiscret vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son splendide parc arbore plein sud. Rez-de-jardin: Elle vous sduira par ses beaux volumes avec sa partie vie compose d'un grand salon et salle manger avec chemine, une belle hauteur sous -plafond. Une cuisine indpendante avec une arrire cuisine ouvrant sur une terrasse. Un dgagement suivi d'une chambre avec salle de bain et un dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec placard salle d'eau, toilette avec lave main. A l'tage: Un salon avec chemine, dgagement suivie d'une grande chambre parentale avec salle de bains, douche et un beau dressing, toilette indpendante. Sous-sol: complet avec buanderie, chaufferie, cave, des espaces de stockage. Une annexe: Garage pour trois voitures et parking intrieur et extrieur. Prestation haute gamme. Environnement trs calme et rsidentiel. Proche des commerce, coles et bus scolaire, station de ski. Pour tous renseignements complmentaires, n'hsitez pas me contacter au 06.25.42.42.55. Votre conseillre LGM-IMMOBILIER RSAC 889734802 BOURG-EN-BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gotisques. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme BOULEGHLIMAT sONIA. EI enregistre au tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numro RSAC 853536701.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre2332 E et 3798E par an. Prix moyens des energies indexes sur l'anne de rfrence 2019 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9639

A moins de 2 km de la pntrante, au calme, Bastide de caractre (dbut du 20me sicle) d?environ 167 m2 habitables rnove (nouveau toit, fentres, cuisine, salle de douche). Beau jardin fleuri et arbor de plus de 2 500 m2 avec espace piscine, trois terrasses (sud, est et nord) et un abri 3 voitures. Au rez-de-chausse, un grand salon / salle manger de 55 m2 dot d?une superbe chemine, une cuisine indpendante quipe et dans son prolongement un charmant coin-repas, une petite chambre et une salle d?eau avec toilette, buanderie. Au premier tage, 3 chambres, chacune avec sa personnalit, dont l?une donnant sur la large mezzanine, une salle de douche, toilette indpendante. Les poutres, le plafond cathdral, les portes et fentres cintres donnent toute son originalit et son charme cette belle proprit.

A moins de 2 km de la pntrante, au calme, Bastide de caractre (dbut du 20me sicle) d?environ 170 m2 habitables rnove (nouveau toit, fentres, cuisine, salle de douche). Beau jardin fleuri et arbor de plus de 2 500 m2 avec espace piscine, trois terrasses (sud, est et nord) et un abri 3 voitures. Au rez-de-chausse, un grand salon / salle manger de 55 m2 dot d?une superbe chemine, une cuisine indpendante quipe et dans son prolongement un charmant coin-repas, une petite chambre et une salle d?eau avec toilette, buanderie. Au premier tage, 3 chambres, chacune avec sa personnalit, dont l?une donnant sur la large mezzanine, une salle de douche, toilette indpendante. Les poutres, le plafond cathdrale, les portes et fentres cintres donnent toute son originalit et son charme cette belle proprit.

Villa 7 pices 115 m Plus Un studio attenant pourrais tre louer 8000 euros Annuel A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE Hicham DGHOUGHI vous propose la vente cette magnifique villa trs spacieuse 115 M sur un terrain 269 M villa refaite rcemment sans aucun vis--vis. Situe la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence proximit des commodits, secteur rsidentiel calme et scurise en tant en plein nature, cette maison offre une vue dominante et dgage. Au REZ DE CHAUSSEE cette villa se compose grand Salon lumineux A l'tage, se trouve Deux chambre, dressing,, Magnifique salle de bain toilette indpendante Aux seconde tage Deux chambres d'une salle de bain avec douche l'italienne toilette indpendante Le terrain est bien plat, offre une vue dgage et un cadre verdoyant pour en profiter. Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent la campagne en tant en ville D AIX EN PROVENCE Villa parfaitement entretenue o vous n'aurez qu' dposer vos valises ! 635 000EUR FAI - honoraires charge vendeur Aucun coproprit diagnostic en cours de ralisation Cette annonce vous est propose par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistr au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON Surface: 270 m Prix du bien: 635000 euros Honoraires la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 849115738 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RC

Magnifique proprit d'architecte implante sur un parc de 6274m2, situe 10 minutes du centre d'Annecy et du lac, 45 minutes de Genve, 37 minutes d'Aix les Bains. A l'abri des regards indiscret vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son splendide parc arbore plein sud. Rez-de-jardin: Elle vous sduira par ses beaux volumes avec sa partie vie compose d'un grand salon et salle manger avec chemine, une belle hauteur sous -plafond. Une cuisine indpendante avec une arrire cuisine ouvrant sur une terrasse. Un dgagement suivi d'une chambre avec salle de bain et un dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec placard salle d'eau, toilette avec lave main. A l'tage: Un salon avec chemine, dgagement suivie d'une grande chambre parentale avec salle de bains, douche et un beau dressing, toilette indpendante. Sous-sol: complet avec buanderie, chaufferie, cave, des espaces de stockage. Une annexe: Garage pour trois voitures et parking intrieur et extrieur. Prestation haute gamme. Environnement trs calme et rsidentiel. Proche des commerce, coles et bus scolaire, station de ski. Pour tous renseignements complmentaires, n'hsitez pas me contacter au 06.25.42.42.55. Votre conseillre LGM-IMMOBILIER RSAC 889734802 BOURG-EN-BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme BOULEGHLIMAT sONIA. EI enregistre au tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numro RSAC 853536701.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre2332 E et 3798E par an. Prix moyens des energies indexes sur l'anne de rfrence 2019 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9639

Votre agence Guy Hoquet vous propose une belle villa familiale T5 avec son terrain arbore, paysage, sa piscine chauffe. Elle comprend: Entre, grand sjour lumineux et son plafond cathdrale AVEC GRANDES OUVERTURES donnant sur terrasse, salle manger, cuisine amnage et quipe. Grande terrasse de 40 M surplombant la piscine chauffe de 8x4 (couverte) la protection de la piscine est neuve (octobre 2023) Une chambre en rdc, salle de bains et toilette. A l'tage 3 belles chambres, salle d'eau, toilette indpendante. En rdc: grande vranda, local technique. LES PLUS ! Les nouveaux quipements de 2023 (POMPE A CHALEUR, 17 PANNEAUX VOLTAIQUES) ADOUCISSEUR D' EAU apportent cette villa la capacit d'tre autonome. Un garage de 33.10 m, plus carport compltera ce bien. Un pool house de 39 m avec toilette et douche. Le tout sur une parcelle de 939 m au paysage mditerranen. Climatisation rversible, chemine. Dcouvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC:529337560: CCI Montpellier Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Proche du Tramway, des commerces et des coles, bel appartement au calme absolu, dans un immeuble bien entretenu, au 5me tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre avec dgagement, sjour accdant sur un grand balcon expos Sud, 2 chambres avec balcon, cuisine indpendante amnage, salle de douche et toilette indpendante. cave et parking viennent complter ce bien. Lots 118-70-28 total lots 60. Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Valeria BONRIPOSI au +33 7 68 93 50 01

Proche du Tramway, des commerces et des coles, bel appartement au calme absolu, dans un immeuble bien entretenu, au 5me tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre avec dgagement, sjour accdant sur un grand balcon expos Sud, 2 chambres avec balcon, cuisine indpendante amnage, salle de douche et toilette indpendante. cave et parking viennent complter ce bien. Lots 118-70-28 total lots 60. Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Valeria BONRIPOSI au +33 7 44 44 60 16

Votre agence Guy Hoquet vous propose une belle villa familiale T5 avec son terrain arbore, paysage, sa piscine chauffe. Dcouvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Elle comprend: Entre, grand sjour lumineux et son plafond cathdrale AVEC GRANDES OUVERTURES donnant sur terrasse, salle manger, cuisine amnage et quipe. Grande terrasse de 40 M surplombant la piscine chauffe de 8x4 (couverte) la protection de la piscine est neuve (octobre 2023) Une chambre en rdc, salle de bains et toilette. A l'tage 3 belles chambres, salle d'eau, toilette indpendante. En rdc: grande vranda, local technique. LES PLUS ! Les nouveaux quipements de 2023 (POMPE A CHALEUR, 17 PANNEAUX VOLTAIQUES) ADOUCISSEUR D' EAU apportent cette villa la capacit d'tre autonome. Un garage de 33.10 m, plus carport compltera ce bien. Un pool house de 39 m avec toilette et douche. Le tout sur une parcelle de 939 m au paysage mditerranen. Climatisation rversible, chemine. Pour visiter sans tarder, vous pouvez contacter votre agent commercial Sylvie Lopes au 06.11.80.10.13 Entrepreneur individuel Agent Commercial (EI) RSAC:529337560: CCI Montpellier Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Maison T3 de plain-pied hors lotissement secteur pris de Mar-Vivo la verne terrain de 1065m2 piscinable et possibilit d'agrandissements, maison avec beaucoup de potentiel ! A Dcouvrir ! Rfrence FGA107 Au calme, charmante maison plain-pied rnove avec got, panneau solaire auto-consommation recent, un puit, un garage, une cuisine d't vue panoramique sur le jardin piscinable A cinq minutes pied de la plage -la verne - ou de belles balades, proximit tous commerces. Une pice vie de 71 m salon, salle manger, une sublime cuisine amricaine tout quipe donnant sur la vranda avec vue sur le jardin de 1065 m Deux chambres parentales avec salle d'eau et toilette chacune surface 10 et 18 m avec dressing, Bureau, buanderie et placard de rangement Toilette indpendante l'entre, toiture refaite, fentre double vitrage avec volet roulant.Possible de rentrer plusieurs vhicules sur la proprit au calme absolu Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunit de vous installer dans votre nouvel espace de vie dans un secteur pris. L'Agence immobilire Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Estimation des cots annuels d?nergie du logement Les cots sont estims entre 634 ? et857 ? par an tabli le: 07/11/2023 valable jusqu?au: 06/11/2033

Cannes. Magnifique vue mer, pour ce bel appartement en tage lev sur la clbre Croisette. Un salon avec cuisine amricaine ouvert sur une belle terrasse et face la mer. 1 chambres, une chambre de matre avec salle de bain et douche italienne et chemine, une salle de douche, une toilette indpendante. Prestations et finitions luxueuses fait e par le dcorateur Armani. Emplacement idal pour la location 30 seconde du palais des Festivals. Vendu meubl. Les honoraires de l'agence sont la charge du vendeur.

Cette magnifique villa au calme situe dans un quartier rsidentiel de Saint Cyprien sans vis--vis sur 3 faces et trs lumineuse grce aux nombreuses baies vitres et fentres qu'elle comporte ainsi que son puits de lumire naturelle. Elle dispose de 3 chambres, d'un petit bureau de 3.74m2 mais galement d'une buanderie de 15m2, d'un garage de 30m2, d'un sous-sol amnag en cave d'environ 15m2 La pice de vie est magnifique avec ses 71m2 baigns de lumire part ses ouvertures donnant sur une des terrasses extrieures de plus de 20m2 celle-ci donnant sur la piscine de 9 X 4.5 pour 1.80m de profondeur maximum et disposant galement d'un bassin pour se dtendre de 4 X 3.5m et 40cm de profondeur. La pice de vie donne sur la cuisine ouverte de 11.5m2 disposant de nombreux rangements. La suite parentale en Rdc dispose d'une salle de bain avec Balno et d'une toilette indpendante. Cette maison dispose galement d'une magnifique mezzanine de 37m2 donnant sur le salon et apportant beaucoup de luminosit grce son puits de lumire naturelle. Pouvant servir de salon ou mme de salle de jeu, elle dessert les chambres de l'tage et propose un bel espace ouvert et lumineux. Cette maison dispose d'une alarme, de volets roulants lectriques mais aussi d'un chauffage au sol ainsi que d'une chemine et de la climatisation. Pour plus de renseignements, contactez Constance Causse au 06.69.93.08.31. Prix de vente 847 000EUR honoraires la charge du vendeur. Classe nergtique B 58kWh/m2.an. Classe climat A 2kgCO2/m2.an. Montant estim des dpenses nergtiques annuelles pour un usage standard 935EUR/an date de rfrence 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Go risque: Cette annonce vous est propose par Constance Causse mandataire immobilier enregistr la RCAS de Perpignan sous le numro 894 391 911 dmarchage immobilier, mandatai

Opportunit en exclusivit chez le GROUPE GPYP Grenoble hypercentre-ville T3 REFAIT A NEUF ET AUX NORMES avec tous les avantages de l'ancien et du neuf. Vous aimez l'ancien, cet appartement T3 de 61.97 m2 est pour vous, chemines en marbre, carrelage d''poque, parquets vritables en chaine, hauts plafonds, au 3e tage composer d'un Hall desservant 3 pices principales avec cuisine quipe offerte, appartement entirement meubl, une salle de douche, une toilette indpendante, double vitrage, volets lectriques tlcommande. Appartement traversant exposition Est-Nord -Sud-Ouest. Tram 200 m, bus au pied de l'immeuble, parking couvert 50 m. A 50 m galement le Jardin de Ville qui a conserv de son origine (dbut du XVIIe sicle), un vaste espace bois et un jardin de fleurs occup de nos jours par une roseraie. Le duc de Lesdiguires le fit amnager proximit de son htel particulier, qui accueille aujourd'hui la Maison de l'international. C'est un lieu que les Grenoblois ont adopt ds son ouverture au public en 1719. Le Jardin de Ville est aussi un espace de jeux pour les enfants. De nombreuses manifestations y sont organises: festival Cabaret Frapp, concerts.... CONTACT: YESCITY GROUPE GPYP T. 09 88 77 21 49 (standard choix No2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Dans un rsidence scurise avec parc paysag, piscine et cours de tennis. En RdC, appartement T4 (locataire en place) avec 2 terrasses, un extrieur, garage, cave et place de parking privative. Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier rsidentiel au calme absolu, cet appartement vous est propos comme un investissement scuris, avec ses locataires srieux, occupant les lieux depuis 15 ans. Loyer attractif. Il comprend: un sjour/salle manger, une cuisine laboratoire, deux chambres dont une parentale avec sa salle de bain, un bureau, salle de bain et toilette indpendante. Cadre exceptionnel. Visite virtuelle sur demande. DPE: 227/C- GES: B/7 Bien en coproprit, pas de procdure en cours prix 535 000 euros honoraires 5% la charge du vendeur charges 2952 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 789781499 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 354 222 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

Bel Appartement TRAVERSANT, IMMENSE TERRASSE DE 75.5 m2, dans une belle rsidence implante dans un parc arbor de 1700 m qui conjugue tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse baigne de lumire. Il offre des prestations alliant confort et bien-tre. Pice de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 salle de bains avec toilettes, une toilette indpendante. 2 BOX INCLUS DANS LE PRIX. Construction favorisant les nergies renouvelables, faades vgtalises et un systme de rcupration des eaux de pluie. Des services nouvelle gnration sont proposs aux rsidents: conciergerie numrique, bote colis connecte, chambre d'hte partage et vlos lectrique en autopartage. Emplacement privilgi Cagnes sur Mer, proximit du centre commercial Polygone Riviera, d'un complexe scolaire et seulement 7 minutes en voiture du centre-ville. Desservie par de nombreux modes de transports en commun. Frais de notaire rduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Cette villa est au calme et bien situe dans un quartier rsidentiel de Saint Cyprien sans vis--vis et sur 3 faces. Trs lumineuse grce aux nombreuses baies vitres et fentres qu'elle comporte, elle dispose galement d'un puit de lumire naturelle. Elle dispose de 3 chambres, d'un petit bureau mais galement d'une buanderie de 15m2, d'un garage de 30m2, d'une cave d'environ 15m2 en sous sol. La pice de vie est magnifique avec ses 71m2 trs lumineuse avec une belle chemine ou tre sur la cuisine donnant sur une des terrasses extrieures de plus de 20m2 celle-ci donnant sur la piscine de 9 X 4.5 pour 1.80m de profondeur maximum et disposant galement d'un bassin pour se dtendre de 4 X 3.5m et 40cm de profondeur. La suite parentale en Rdc dispose d'une salle de bain avec Balno et d'une toilette indpendante. Cette maison dispose galement d'une magnifique mezzanine de 37m2 donnant sur le salon et apportant beaucoup de luminosit grce son puits de lumire naturelle. Pouvant servir de salon ou mme de salle de jeu, elle dessert les chambres de l'tage et propose un bel espace ouvert et lumineux. Cette maison dispose d'une alarme, de volets roulants lectriques mais aussi d'un chauffage au sol ainsi que d'une chemine et de la climatisation. Pour plus de renseignements, contactez Constance Causse au 06.69.93.08.31. Prix de vente 847 000EUR honoraires la charge du vendeur. Classe nergtique B 58kWh/m2.an. Classe climat A 2kgCO2/m2.an. Montant estim des dpenses nergtiques annuelles pour un usage standard 935EUR/an date de rfrence 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Go risque: Cette annonce vous est propose par Constance Causse mandataire immobilier enregistr la RCAS de Perpignan sous le numro 894 391 911 dmarchage immobilier, mandataire de la SARL Ct France immobilier (sans dtention de fonds

PARC IMPERIAL proche glise Russe, Magnifique appartement de 2 pices entirement rnov, situ au 4me tage, lumineux et offrant une vue dgage, il dispose d'un balcon, d'une grande et belle pice de vie avec sa cuisine amricaine toute quipe de 35 m2, d'une salle d'eau, toilette indpendante et cave. Un garage en sus est propos. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

--- Promenade des Anglais --- Coup de coeur assur pour ce splendide T3 de 81 m2 traversant et rnov au 5me tage, dans la partie noble de la Promenade des Anglais, dans une rsidence de prestige, avec vue mer panoramique, 3 balcons et garage accessible par ascenseur. Finement rnov, il offre des prestations de luxe: marbre au sol, chauffage central au sol, climatisation, vue mer imprenable, cuisine moderne et quipe, cabine de douche l'italienne, concierge sur place. Il se compose d'un grand sjour de 26 m2 avec vue mer, une cuisine semi-ouverte, une grande entre. Deux chambres avec balcons, au calme ct cour, dont l'une (la plus petite) est prolonge par un dressing. Une grande salle de bains avec cabine de douche l'italienne et WC, une toilette indpendante. De grands placards et des armoires intgres dans tout l'appartement. Possibilit d'acheter un grand garage dans la mme rsidence (trs rare!!!) accessible par ascenseur au prix supplmentaire de 40 000 ?. Une cave complte le bien. Charges de coproprit 881?/trimestre tout compris (chauffage, eau froide et eau chaude). Prix 848.000? commission d'agence incluse la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement. Ref. 3546MDB

PROCHE EGLISE RUSSE, Magnifique appartement de 2 pices entirement rnov, situ au 4me tage, lumineux et offrant une vue dgage, il dispose d'un balcon, d'une grande et belle pice de vie avec sa cuisine amricaine toute quipe de 35 m2, d'une salle d'eau, toilette indpendante et cave. Un garage en sus est propos. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITE dans le secteur des 4 Chemins de Routes, maison / villa de type T5 en grande partie de plain-pied et idalement situe, proximit de toutes les commodits: commerces, coles, crches et transports en commun. La maison/villa de plain-pied se compose d'un grand sjour et d'une cuisine ouverte quipe, amnags avec la hauteur de plafond et les charmantes pierres apparentes, une salle manger, une spacieuse chambre avec dressing de 20 m, une deuxime chambre, une salle d'eau avec douche l'italienne et double vasque, ainsi qu'une toilette indpendante. l'tage, les combles sont amnags en chambre d'amis avec leur propre douche et toilettes. l'extrieur, une terrasse de 14 m, un jardin arbor et facile entretenir, un atelier de 35 m et deux places de parking l'intrieur du terrain compltent les prestations de cette maison/villa. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage, la maison/villa est climatise. La taxe foncire s'lve 1851E. Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1270E ~ 1770E

Cline Payrou vous propose de dcouvrir, proche du village d'Argels-sur-mer, cette proprit 4 faces sur une parcelle de 600 m2, compose de deux logements distincts. * Habitation principale (en cours de rafraichissement) de 97 m2 habitable, comprenant: - Salon/salle manger avec accs direct la terrasse - Cuisine quipe et fonctionnelle - 3 chambres confortables dont une avec douche - 1 salle de bains spacieuse - 1 toilette indpendant Ses atouts: son jardin, sa piscine privative, de beaux espaces lumineux. * Appartement T2 indpendant (sous bail locatif) de 54 m2 comprenant: - salon/cuisine amnage, - 1 chambre - 1 mezzanine - 1 salle d'eau indpendante avec toilette. Ses atouts: Une belle terrasse couverte, un jardin arbor, un abris de jardin. Logement entirement rnov. Chaque habitation possde sa propre entre indpendante. *** Climatisation et menuiseries double vitrage dans les 2 logements. Cette proprit est parfaite pour une famille recherchant une rentabilit locative. Prix 451.000 euros, honoraires charge vendeur les 2 logements: DPE: C - GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 897696960 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4

Venez dcouvrir cette charmante proprit d'architecte construite dans les annes 1986 dans le secteur de Saint Basile, proximit du Golf et des commerces, proche de l'accs autoroute, 40 min de l'aroport de Nice, dans un environnement verdoyant. A l'entre de la proprit, une maison de gardien 2 pices de 40m environ, entirement quipe. La villa pricipale de 362 m avec de beaux volumes, aux prestations de qualit et une dcoration trs raffine, vous sduira avec son plain-pied, un espace de vie aux pices gnreuses comprenant une entre de 15m environs avec toilette invits, une chambre matre avec sa salle de bain douche et toilette, une cuisine quipe et amnage indpendante de style moderne, un salon et une salle manger trs lumineux de par son exposition Sud, agrments d'une chemine donnant accs une grande terrasse. A l'tage, une suite parentale de 25m environ avec sa chemine et son dressing, ouvrant sur son solarium, une salle de bain avec douche et toilette, un bureau, les combles sont isols et prts tre amnags. 3 chambres supplmentaires en tage infrieur avec, dans chacune d'entre elles, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et toilette, une buanderie, un atelier de peinture avec puits de lumire et une cave. Pour votre confort et votre scurite une climatisation, un arrosage automatique, une alarme, une vido surveillance, des volets roulants. Cette proprit se situe sur un terrain difier de palmiers et d'oliviers de 3700 m entirement cltur, portail lectrique, piscine traditionnelle sur mesure, vestiaire avec douche et toilette extrieurs, local technique avec recuprateur d'eau, Garage double, Carport pour 4 vhicules, et de nombreux stationnements pour invites, pool house et enfin sans aucun vis--vis. Photos supplmentaires disponibles. Pour visiter cette proprit, contacter Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46 RSAC 441 974 342 inscrite Draguignan. N

Nice Carr d'or/Gambetta Promenade des Anglais En Exclusivit Idalement situ 2 pas de la promenade des Anglais et de la mer, trs bel appartement de 110 mtres carrs avec son magnifique parquet en pointe de Hongrie d'poque. Il se trouve au 3me tage d'une rsidence proche de la mer avec ascenseur, il est lumineux et calme car il donne sur une cours intrieur. L'appartement se compose d'une cuisine indpendante entirement quipe, un salon-salle manger et de 3 chambres,une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilette, une autre salle de bain avec douche et toilette et un autre toilette indpendant. L'appartement est vendu entirement quip avec des meubles de qualit. Proche du centre ville et de toutes commodits. Les commerces, restaurants, ainsi que la gare de Nice ville et la ligne de tramway sont accessibles pied en quelques minutes. L'aroport est 10 stations de Tram. Les honoraires sont la charge du vendeur. 13 Lots

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Ensemble immobilier proche de la gare et centre ville du MANS, tramway et ligne de bus sur place, compos de trois habitations: 1re habitation comprenant: entre, cuisine amnage et quipe, sjour double 48 m2 avec chemine insert avec grande baie vitre donnant accs sur une grande terrasse, bureau, dgagement avec WC, salle manger, une chambre, salle d'eau, WC, 1er tage, palier, une chambre avec salle d'eau, 2me tage, palier, une chambre avec cabinet de toilette. Terrasse, une cave, atelier, garage double, une cour. 2me habitation indpendante loue 608? comprenant: RDC entre avec dbarras, 1er tage, palier, cuisine amnage, salle manger, dgagement, WC, 2me tage: palier, deux chambres, salle d'eau avec WC. 3me habitation indpendante loue 351? comprenant: entre, cuisine amnage, sjour, une chambre, salle d'eau, WC, petite cour. Honoraires de 4 % TTC inclus la charge de l'acqureur (410 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel: 06 80 66 44 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Anne BORNET - PROPRITS PRIVES GRASSE vous propose cette demeure de charme situe Grasse. GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez dcouvrir cette ancienne ferme rnove 9 pices du XIXe sicle avec beaucoup de charme. Elle est situe au calme, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 3 minutes). Au rez-de-chausse, une spacieuse entre avec chemine s'ouvre sur un vaste salon/salle manger lumineux de plus de 75 m2 avec chemine et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleille arbore et un patio dnatoire. La cuisine est entirement amnage et quipe avec plafond haut. galement une buanderie et un toilette indpendant. A l'tage, un dgagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indpendant. Au 2me tage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol semi enterr avec fentres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entre indpendante pour recevoir famille et amis. Ct jardin, vous bnficiez d'une piscine semi enterre, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la proprit compltent ce bien. Les +: maison individuelle, climatisation rversible, chauffage au sol avec pompe chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chausse, fibre optique, assainissement tout--l'gout. Possibilit d'extension. Consommation nergtique: 107 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 11 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1770 et 2490 euros. Taxe foncire: 3328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail:

Royan Villa de 176 m 5 chambres quartier Le Parc seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arbor de 547 m faisant le tour de la maison. Venez dcouvrir cette villa compose de deux logement sur deux niveaux. Premier logement en rez de jardin: pice de vie, cuisine amnage, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, salle d'eau avec douche l'italienne, toilette et garage. Chaufferie avec une chaudire gaz de ville. Deuxime logement: Hall d'entre spacieux, grand sjour trs lumineux avec une chemine -insert, ainsi qu'un balcon /terrasse orient Ouest agrable pour prendre le caf. Une cuisine amnage lumineuse avec beaucoup de rangement. Trois chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, toilette. Un environnement privilgi, une belle capacit d'accueil, cette villa aujourd'hui exploite en locations estivales mrite une rnovation pour lui redonner toute sa splendeur. Budget: 591 600 euros charge vendeur. consommation nergtique E: 383 KWH/m/an missions de gaz effet de serre E: 59 kg CO /m/an Estimation des dpenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros anne de rfrence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualit de conseillre en immobilier indpendante sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 360742 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Royan Villa de 176 m 5 chambres quartier Le Parc seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arbor de 547 m faisant le tour de la maison. Venez dcouvrir cette villa compose de deux logements sur deux niveaux. Premier logement en rez de jardin: Une pice de vie, une cuisine amnage, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, plus une salle d'eau avec une douche l'italienne, toilette spar et un garage. Chaufferie avec une chaudire gaz de ville. Deuxime logement: Hall d'entre spacieux, grand sjour trs lumineux avec une chemine -insert, ainsi qu'un balcon /terrasse orient Ouest trs agrable. Une cuisine amnage avec beaucoup de rangement. Trois chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, un toilette spar. Un environnement privilgi, une belle capacit d'accueil, cette villa aujourd'hui exploite en locations estivales mrite une rnovation pour lui redonner toute sa splendeur. Budget: 591 600 euros charge vendeur. consommation nergtique E: 383 KWH/m/an missions de gaz effet de serre E: 59 kg CO /m/an Estimation des dpenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros anne de rfrence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualit de conseillre en immobilier indpendante sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 360742 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr