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Situe en premire ligne, cette villa de 4 chambres de 140 m sur 1359 m de terrain offre une vue imprenable sur les baies de Cousse et de Bandol. Elle est situe avenue de Sgur dans un quartier calme et de standing. Totalement rnove en 2021, la villa allie modernisme et esprit provenal. Le jardin paysag de type mditerranen intgre une piscine chauffe, scurise avec vue mer. Le portillon du jardin donne accs au sentier de la douane pour un accs privilgi la baignade dans une crique proche de la maison. Le niveau principal de la maison propose un espace salon/sjour spacieux, avec vidoprojecteur, aux larges baies vitres offrant une vue mer imprenable et un accs direct une grande terrasse ombrage sous un pin. C'est le lieu idal pour des barbecues, apritifs, petits djeuners en famille ou entre amis. Au mme niveau vous trouverez la cuisine totalement quipe avec une porte vitre donnant accs au jardin et une terrasse. La premire suite se situe ce niveau. Sa salle de bain est spacieuse et lumineuse avec douche, baignoire et toilette. Accessible depuis le salon par un escalier ddi, la suite parentale se trouve au premier tage. Cette chambre offre une vue sur la mditerrane que vous ne pourrez pas vous lasser de contempler depuis votre lit ou depuis la douche l'italienne de la salle d'eau. Elle est quipe d'un toilette spar. Au niveau infrieur, vous trouverez 2 belles chambres avec porte fentre offrant un accs direct une seconde terrasse de belle dimension. La vue sur la baie de Cousse est magnifique. A ce mme niveau, vous trouverez une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette spar. La maison offre aussi un espace buanderie et de stockage spar de l'espace de vie trs pratique. L'espace de stationnement permet de garer 4 voitures. Tous les ingrdients sont l pour que vous vous laissiez emporter par la douceur de ce lieux exceptionnel, rare la vente. Prix: 2 900 000 euros Honora

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Royan Villa de 176 m 5 chambres quartier Le Parc seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arbor de 547 m faisant le tour de la maison. Venez dcouvrir cette villa compose de deux logements sur deux niveaux. Premier logement en rez de jardin: Une pice de vie, une cuisine amnage, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, plus une salle d'eau avec une douche l'italienne, toilette spar et un garage. Chaufferie avec une chaudire gaz de ville. Deuxime logement: Hall d'entre spacieux, grand sjour trs lumineux avec une chemine -insert, ainsi qu'un balcon /terrasse orient Ouest trs agrable. Une cuisine amnage avec beaucoup de rangement. Trois chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, un toilette spar. Un environnement privilgi, une belle capacit d'accueil, cette villa aujourd'hui exploite en locations estivales mrite une rnovation pour lui redonner toute sa splendeur. Budget: 591 600 euros charge vendeur. consommation nergtique E: 383 KWH/m/an missions de gaz effet de serre E: 59 kg CO /m/an Estimation des dpenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros anne de rfrence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualit de conseillre en immobilier indpendante sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 360742 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Maison de ville avec un potentiel exceptionnel idalement situe sur Bergerac. Ds l'entre, laissez-vous sduire par le caractre authentique de cette demeure, alliant harmonieusement le confort et le cachet d'antan. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un espace de vie convivial et lumineux, comprenant un salon, une salle manger accueillante ouverte sur la cuisine. Une chambre confortable, une salle d'eau et un toilette spar compltent ce niveau, offrant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. La cour extrieure, accessible depuis la pice de vie, est un vritable havre de paix o vous pourrez profiter de moments de dtente en toute intimit. l'tage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnes d'une salle d'eau et d'un toilette spar, offrant confort et tranquillit toute la famille. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplmentaires, rpondant ainsi tous vos besoins. Malgr quelques travaux prvoir, cette maison bnficie du confort du double vitrage sur l'ensemble de ses ouvertures, ainsi que d'une isolation refaite pour une performance nergtique optimale tout au long de l'anne. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une maison de ville pleine de caractre, deux pas des commodits de la vie urbaine et des trsors historiques de Bergerac. Contactez moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail ds aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JM_6937 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 130 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Exclusivit: Bastide T4 en pierre, en campagne pleine de charme et de caractre datant du milieu XVIIe sicle magnifiquement rnove en 2012 de 150 m env, compose en rez-de-chausse d'une grande pice de vie de 54 m env avec chemine, d'une salle manger, d'une cuisine semi-ouverte tout quip avec rangements, d'un coin d'eau (douche) et d'un toilette spar. A l'tage: trois chambres avec la possibilit d'en faire une quatrime, salle d'eau (douche & baignoire) et toilette spar. Terrain agricole de 63 495 m relativement plat et bois avec forage et cabanon en pierre de 6 m env. Au calme et sans vis--vis, aucuns travaux prvoir, bien rare dcouvrir ! Le charme d'une ancienne bastide en pierre l'intrieur contemporain et au confort moderne dans un environnement protg.

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NARBONNE, immeuble comprenant deux appartements, situ en centre ville, dans une impasse au calme,dont le 1er est en RDC, loyer de 527 euros mais libre d'occupation en ce moment,compos d' une pice de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un toilette spar,et une petite cour pour tendre son linge. Au 1 er tage appartement occup et lou 448 euros, compos d'une pice de vie ouverte donnant accs une terrasse sans vis a vis, une chambre, une salle de bains, un toilette spar. Syndic bnvole Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel: 06 13 69 61 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

**Exclusivit LEDIL Immobilier - Maison de caractre Bergerac, Quartier Gare** Situe dans le quartier recherch de la Gare Bergerac, cette maison de caractre tage offre un potentiel remarquable, avec quelques travaux prvoir pour rvler tout son charme et une cour de 40 m afin de profiter d'un espace extrieur agrable pour vous dtendre ou recevoir. Ds l'entre, vous dcouvrirez une pice de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, idale pour les moments conviviaux en famille, le rez-de-chausse comprend galement une chambre, une salle de bain, et un toilette spar, pour un confort de plain-pied. l'tage, vous trouverez 3 chambres, une seconde salle d'eau et un toilette spar. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une maison pleine de potentiel dans un quartier pris. Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail pour organiser une visite et dcouvrir cette maison pleine de caractre. **Exclusive LEDIL Immobilier - Character house in Bergerac, Quartier Gare** Located in the sought-after district of the Gare in Bergerac, this charactery house offers remarkable potential, with some work to be planned to reveal all its charm and a 40 m courtyard to enjoy a pleasant outdoor space to relax or receive. From the entrance, you will discover a bright living room open to a kitchen, ideal for family-friendly moments, the ground floor also includes a bedroom, a bathroom, and a separate toilet, for single-level comfort. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a second bathroom and a separate toilet. Don't miss this rare opportunity to acquire a potential home in a popular neighbourhood. Contact me Jessica METEYER at 0658200455 or by email to organise a visit and discover this house full of character. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JM_6937 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.83% TTC du prix du bien hors honoraires. P

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ALBI CENTRE- Quartier Maladrerie, grande maison familiale d'environ 180m habitable, sans vis vis sur une parcelle de 889m entirement clos, arbor avec une piscine 5X11 au chlore, cette maison offre de nombreuses possibilits... Au 1er tage: l'entre dessert une spacieuse pice de vie de plus de 78m avec chemine insert et cuisine quipe, une chambre avec salle d'eau ouvrant sur un petit balcon donnant accs une terrasse (toit plat), un toilette indpendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau (douche, vasque, toilette, sche serviette). Au second tage vous profiterez d'une 3me chambre avec sa propre salle de bain et toilette. Au sous-sol amnag, deux chambres, une salle d'eau, toilette spar, espace buanderie, ainsi que 2 salons (salle de jeux) dont un ouvrant sur la terrasse et permettant l'accs une cuisine d't entirement carrel. Le GROS plus de cette maison, un hangar de 150m au sol avec haut portail, idal ARTISANS ou possibilit de profiter d'une rente locative en louant une profession libral. Fentres double vitrage Aluminium, climatisation dans toute la maison, chauffage au gaz de ville (2019), chemine insert, puit sur la parcelle. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anglique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel: 06 59 50 82 64, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: En plein c?ur de ville de Talmont-St-Hilaire, cette spacieuse villa vous offrira le calme et la proximit de tous les commerces pied. Cette belle villa construite en 2005, comprend 2 logements indpendants. Vous pourrez ainsi recevoir famille et amis, ou louer le T2 indpendant suivant vos besoins. Vous tes professionnel, vous recherchez un logement et des bureaux pour votre activit ? Vous avez probablement trouver votre bonheur. La villa accroche flan de coteau, propose un habitat principal en rez-de-jardin. Ds le hall d'entre vous apprcierez les grands espaces et la lumire du salon expos plein Sud. Le sjour salle manger de 50 m donne en prolongement sur une grande cuisine amnage et quipe. Vous voulez manger dehors pour profiter du doux climat de notre cte de lumire ? Alors passez par la buanderie, une belle terrasse vous attend au pied d'un espace paysag avec got. Cot nuit, un bureau de 11 m, une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilette, deux chambres avec une salle d'eau commune, un toilette spar. Au rez-de-chausse, un logement T2 est accessible par la maison et par l'extrieur (idal pour du locatif). Compltement autonome, il comprend un sjour avec cuisine amnage et quipe, une chambre avec salle d'eau, un toilette. Un immense garage de 100 m, dont une pice salle de jeu complte ce rdc. La parcelle de 1070 m est entirement close, amnage et arbore. Pour en savoir plus et demandez la visite virtuelle, vous pouvez appeler le 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: LOI ALUR: Honoraires: 2.64 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 650 000 E. (gedeon_25714_27859127)

L'agence Mavumer vous propose, La Ciotat 13600, mas provenal de 230m rpartie sur deux niveaux sans vis vis sur 1355m de terrain piscinable. Cette maison vous sduira de part son emplacement privilgi 10 minutes pied du bord de mer et des commerces. Elle se compose au RDC d'un sjour avec chemine accs sur terrasse de 47m, salle manger donnant sur patio, cuisine indpendante, un bureau et une suite parentale avec salle de bains et toilette spar. A l'tage nous dcouvrons une deuxime pice de vie avec mezzanine et sa grande terrasse de 14m, une suite parentale climatise avec salle d'eau et toilette, une chambre avec salle d'eau et une troisime chambre qui possde sa propre terrasse, 1 toilette. 1 atelier, 1 cave, 1 abri de jardin et parking. Un norme potentiel rserv des acqureurs qui sauront se projeter et apprcier la situation idale de ce bien.TF: 3 140E Pour visiter ce bien, merci de contacter Stphane au 06.27.04.12.92 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Villa provenale traditionnelle de 125 m habitable, compose: Rez-de-chausse: une entre, un toilette, une cuisine ouverte sur le sjour avec accs la terrasse et sa piscine, une suite parentale avec salle d'eau et toilette. l'tage: une buanderie, trois chambres, une salle de bain et un toilette spar. Le terrain entirement clos de 548 m, plat et entretenu, dispose d'une terrasse couverte et d'un cabanon ainsi que d'une piscine expose plein sud. Situe au calme, proximit du village, commerces accessibles pied en moins de 5 minutes. Visite 360 disponible sur notre site internet. Bien de qualit visiter sans tarder !

Pompidou au 4ime tage P4 en bon etat de 79 m avec un sjour lumineux avec balcon, cuisine spar loggia ensoleill, 3 chambres, salle de bain et toilette spar. Caves

Venez dcouvrir chez Sainte-Foy-Immobilier cette belle proprit avec un charme authentique d'une surface habitable de 204m2 sur une parcelle arbore clos de mur et piscinable de 1272m2 et 5mn de la gare de Villefranche.Au rez-de-chausse la maison possde un bel espace de vie d'environ 54m2 comprenant, le salon, la salle manger avec un plafond cathdrale, poutres apparentes et chemine, l'ensemble donnant sur une grande terrasse plein sud. une cuisine amnage et quipe ainsi qu'un bureau et une magnifique cave vin et des toilettes spars.Le premier tage dessert deux chambres spacieuses dont une est climatis, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un WC spar.le 2 tage dessert une chambre, une cuisine non amnage, une buanderie et un toilette spar (possibilit de ramnager cet espace en studio indpendant)2 garages ferms compltent ce bien et jusqu' 5 places de parking.Chauffage central gaz de villeDPE: E GES: D Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 2760E et 3810E /par an (prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 abonnements compris)Honoraires la charge du vendeur.Photos sur demande Pour visiter ou connatre la valeur de votre bien, contactez Palma BELOTTI: 06 89 56 18 64 informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les Plus: PARC ARBOR CLOS DE MUR