Toits o

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Pure place par Homki a l'honneur de vous dvoiler en exclusivit ce sublime appartement marseillais, nich dans l'un des plus beaux immeubles de Marseille. deux pas des animations du village de Vauban, du pittoresque Vieux-Port et du dynamisme de l'hyper-centre marseillais, cet appartement offre un cadre de vie idyllique o culture et srnit se ctoient. Pure place est une offre dveloppe par une quipe d'agents passionns pour une collection de biens spcifiques: des rsidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est n de notre volont d'aller au-del des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adapte un segment de march exigeant et avant-gardiste. Un Bijou d'architecture dans un crin historique Nich au 4me tage d'un btiment emblmatique du 19me sicle, accessible par ascenseur, cet appartement de type 5 se dploie sur une surface gnreuse de 175 m. Il incarne l'harmonie parfaite entre l'lgance d'antan et le confort moderne. Dcouvrez un intrieur o chaque dtail raconte une histoire: moulures raffines, parquet d'poque, belle hauteur sous plafond et volumes spacieux. Une invitation la lumire et la vue L'appartement, traversant, baigne dans la lumire et offre des vues imprenables sur la ville, les toits et la majestueuse Notre Dame de la Garde. Le grand hall de rception de 25 m vous ouvre la voie vers un sjour double de 58 m, idal pour vos moments de partage et de dtente. La cuisine spare, promet des instants culinaires privilgis. Un espace de vie priv et harmonieux L'espace nuit, conu pour le calme et l'intimit, comprend trois chambres spacieuses (20 m et 12 m) avec des vues sereines vers Notre Dame de la Garde, deux salles d'eau et des WC indpendants. Une pice supplmentaire de 6 m, accessible par un escalier, offre une flexibilit parfaite comme quatrime chambre ou espace bureau/atelier. Des prestations compl

Pure place par Homki a l'honneur de vous dvoiler en exclusivit ce sublime appartement marseillais, nich dans l'un des plus beaux immeubles de Marseille. deux pas des animations du village de Vauban, du pittoresque Vieux-Port et du dynamisme de l'hyper-centre marseillais, cet appartement offre un cadre de vie idyllique o culture et srnit se ctoient. Un Bijou d'architecture dans un crin historique Nich au 4me tage d'un btiment emblmatique du 19me sicle, accessible par ascenseur, cet appartement de type 5 se dploie sur une surface gnreuse de 175 m. Il incarne l'harmonie parfaite entre l'lgance d'antan et le confort moderne. Dcouvrez un intrieur o chaque dtail raconte une histoire: moulures raffines, parquet d'poque, belle hauteur sous plafond et volumes spacieux. Une invitation la lumire et la vue L'appartement, traversant, baigne dans la lumire et offre des vues imprenables sur la ville, les toits et la majestueuse Notre Dame de la Garde. Le grand hall de rception de 25 m vous ouvre la voie vers un sjour double de 58 m, idal pour vos moments de partage et de dtente. La cuisine spare, promet des instants culinaires privilgis. Un espace de vie priv et harmonieux L'espace nuit, conu pour le calme et l'intimit, comprend trois chambres spacieuses (20 m et 12 m) avec des vues sereines vers Notre Dame de la Garde, deux salles d'eau et des WC indpendants. Une pice supplmentaire de 6 m, accessible par un escalier, offre une flexibilit parfaite comme quatrime chambre ou espace bureau/atelier. Des prestations complmentaires Profitez galement d'une grande cave de 16 m, parfaite pour vos besoins de rangement ou pour abriter vos prcieux millsimes. Informations financires: La taxe foncire est de 3242E Les charges sont de 162E Pure place est une offre dveloppe par une quipe d'agents passionns pour une collection de biens spcifiques: des r

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T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situ juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement lou en location saisonnire, pour 2025, il y a dj des rservations en fvrier et juin 2025. Situ au 1er tage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC spar, une cuisine, et l'tage une grande chambre sous les toits. Une coproprit est en cours de cration. Idal pour location saisonnire o l'anne, o pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a gnr 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une coproprit est en cours de cration. L'appartement peut tre vendu meubl. Quelques travaux sont prvoir notamment le changement des fentres. Le Cumulus vient d'tre chang. Le chauffage est lectrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idal entre 2 locations pour ne pas dranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. DPE: Classe nergtique: G GES: G Prix: 160 000 euros (honoraires la charge de l'acqureur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CHAMBERY 830689626 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010

Dans une petite rue paisible, l'abri du tumulte et pourtant seulement deux minutes pied de la gare, de la cathdrale et des commerces, se cache une perle rare: une authentique maison du XVIIe sicle, dont la faade, inscrite aux monuments historiques, tmoigne du riche pass aminois. Ici, chaque pierre raconte une histoire, mais l'intrieur, lui, a t entirement repens pour crire un nouveau chapitre. Dsosse puis reconstruite de fond en comble, cette maison de 70 m allie subtilement cachet d'antan et confort moderne, grce une rnovation soigne avec des matriaux naturels et coresponsables. Ds l'entre, le charme opre. Le sjour baign de lumire dvoile un sol en tomettes anciennes, un pole bois qui crpite doucement en hiver, et une atmosphre chaleureuse, parfaite pour des instants de convivialit. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace vers un vritable crin de verdure: un magnifique jardin arbor, expos plein OUEST, o le temps semble suspendu. Un lieu rare et privilgi en c?ur de ville, o l'on peut savourer le chant des oiseaux au petit matin ou un dner sous les toiles la belle saison. l'tage, l'espace nuit se dvoile: au premier niveau, une belle chambre de 15 m ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxime tage, une grande chambre sous les toits, un vritable cocon baign de lumire. Ct confort, la maison est quipe d'une chaudire gaz, qui alimente un chauffage au sol au rez-de-chausse, garantissant une chaleur douce et homogne en hiver. Enfin, une cave saine vient parfaire ce bien, idale pour le stockage ou la conservation de quelques bonnes bouteilles. Authenticit, lumire, confort et jardin en plein centre-ville: cette maison est une vritable invitation la douceur de vivre. Laissez-vous sduire par ce lieu unique et venez crire la suite de son histoire...

Centre-ville d'Amiens: Dans une petite rue paisible, l'abri du tumulte et pourtant seulement deux minutes pied de la gare, de la cathdrale et des commerces, se cache une perle rare: une authentique maison du XVIIe sicle, dont la faade, inscrite aux monuments historiques, tmoigne du riche pass aminois. Ici, chaque pierre raconte une histoire, mais l'intrieur, lui, a t entirement repens pour crire un nouveau chapitre. Dsosse puis reconstruite de fond en comble, cette maison de 70 m allie subtilement cachet d'antan et confort moderne, grce une rnovation soigne avec des matriaux naturels et coresponsables. Ds l'entre, le charme opre. Le sjour baign de lumire dvoile un sol en tomettes anciennes, un pole bois qui crpite doucement en hiver, et une atmosphre chaleureuse, parfaite pour des instants de convivialit. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, prolonge cet espace vers un vritable crin de verdure: un magnifique jardin arbor, expos plein OUEST, o le temps semble suspendu. Un lieu rare et privilgi en c?ur de ville, o l'on peut savourer le chant des oiseaux au petit matin ou un dner sous les toiles la belle saison. l'tage, l'espace nuit se dvoile: au premier niveau, une belle chambre de 15 m ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxime tage, une grande chambre sous les toits, un vritable cocon baign de lumire. Ct confort, la maison est quipe d'une chaudire gaz, qui alimente un chauffage au sol au rez-de-chausse, garantissant une chaleur douce et homogne en hiver. Enfin, une cave saine vient parfaire ce bien, idale pour le stockage ou la conservation de quelques bonnes bouteilles. Authenticit, lumire, confort et jardin en plein centre-ville: cette maison est une vritable invitation la douceur de vivre. Laissez-vous sduire par ce lieu unique et venez crire la suite de son histoire...

ALBI Centre, deux pas de la Place du Maquis et de toutes les commodits, typique maison de ville des annes 30 sur 3 niveaux avec combles amnags et studio indpendant. La maison se compose en rez de chausse d'une grande pice de vie de 40 m avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine spare de 10 m. Un magnifique escalier massif d'poque mne l'tage o l'on retrouve sur un ensemble de beaux parquets anciens 2 chambres de 15 et 17 m ainsi qu'un bureau avec jolie vue sur les toits. Une salle de bain ainsi qu'un WC viennent complter ce niveau. En continuant l'escalier, accs au dernier tage o vous attendent de magnifiques combles clairs par des Velux et amnags en suite parentale avec salle d'eau. L'espace est chauff et climatis. Par le patio, on accde un studio de 23 m actuellement lou 410 E HC. L'ensemble de la maison est quipe d'un systme de chauffage central aliment par une chaudire gaz condensation. Assainissement tout l'gout. Taxe foncire 1283 E. Dossier d'information dtaill sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 315 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Pierre PERNOT, Tl.: 06 33 31 67 93, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ALBI sous le numro 489 642 116

A 5 min à pied du centre ville, sur un terrain clôt et arboré de 865 m², maison des années 50 de 126 m² comprenant une cuisine aménagée/ équipée ouvrant sur une pièce annexe, un salon, une salle d'eau ainsi que 6 chambres dont 4 petites sous les toits. Un grand sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. une partie des menuiseries est en bois. Loyer 932 euros + provision sur charges 30 euros (T.O.M + entretien chaudière). HCL de 783 euros dont 258 euros pour l'état des lieux. Disponible le 16/01/2020. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 126 m² Surface du terrain: 865 m² Année de construction: 1957 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Standing du bien: Normal Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 520 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 90 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 870 € Frais d’agence: 783 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 258 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 258 € Dépôt de garantie: 932 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 932 € HC Solvimo - agences déployées - Solvimo Livron 29 avenue joseph Combier 26250 Livron SIRET: 52973314900015 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69101.pdf

Sur le secteur prisé des gondoles sud, à proximité de toutes les commodités: écoles, collège, commerces et transports (tvm, rer c et d)o vous serez séduits par cette grande maison atypique alliant charme des années 30 et modernité d´un loft, le tout s´articulant autour d´un beau jardin ! dans la première partie, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, ouverte sur une salle à manger, une chambre, et une buanderie avec wc. le 1er étage s´ouvre sur un grand pallier (servant actuellement de salle de jeux). 2 chambres et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. sous les toits, nous bénéficierez d´une 3ème chambre et d´un espace bureau. une très belle extension a été aménagée dans le prolongement de la cuisine, où divers espaces de vie s´y côtoient d'environ 140 m²: bureau, immense salon avec poêle à bois et suite parentale agrémentée de sa salle d'eau avec wc. avec ses volumes généreux, sa grande luminosité et son originalité, vous allez craquer pour cette « hacienda » en coeur de ville ! Surface habitable: 278 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 118 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

DISPONIBLE. T4 de 93.50 m² loi carrez au 3ème étage, peintures neuves, proche St Martin. Vous entrez sur séjour avec cheminée en déco, cuisine avec coin repas donnant sur vue sur les toits bien ensoleillé comme si vous étiez sous une véranda !! 3 belles chambres, WC, Sd'O, cellier. Ch. gaz de ville. Loyer: 560 € dont 40 € chges (OM, contrat chaudière, chges communs). FAL: (BAUX) 280 € + (EDLE+EDLS) 280 €. Collocation possible. Proche école d'infirmières ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 280€ - Montant de la caution: 520€ - Frais mensuels inclus: 40€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 280€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 40€ - 501

Niché dans une arrière cour quimpéroise, se trouve ce ravissant appartement de type T1 bis. Sous les toits, en duplex, rénovation de 'bon goût'. Un véritable trésor. Son prix: 54 900 Euros FAI dont 7,65 % T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, rendez-vous à l'i.d.O Immobilier de l'Ouest, 4 bis rue Amiral Ronarc'h Quimper.

CHAMPHOL - A deux pas des commerces, école et transports, à 5 min du centre ville de Chartres - Terrain à bâtir de 506 m² - CU B positif - Construction en fond de parcelle pour un minimum de vis à vis - Facile d'accessibilité - Façade 11 m / fond de parcelle 21 m - Urbanisme: Zone UB du PLU- implantation // aux voies: entre 5m et 25m- implantation // aux limites séparatives: 0 ou 3m- implantation // aux autres: selon règles de sécurité et de salubrité- emprise au sol: 40% au maximum, soit 202,40m²- hauteur maximale: 6m à l'égout- aspect extérieur: toits à deux versants de 40°- stationnement:o 2 places par logement- espaces verts: 20% minimum, soit 101,20m² Laura LEGRAND - BCV IMMOBILIER - 06 26 33 93 67

Iad france - stéphane tacheau () vous propose: centre-ville de magny-en-vexin / rue de rouen / proche toutes commoditÉs / atypique / potentiel idéalement situé en plein centre-ville de magny-en-vexin, dans une petite copropriété des années 90 qui ne ressemble pas aux autres, je vous invite à découvrir cet appartement qui lui aussi ne ressemble pas aux autres ! dès l´entrée, vous êtes charmé par la pierre apparente mais une question nous vient immédiatement à l´esprit o est-ce un appartement ou une maison ? en effet, cette copropriété ne dispose pas ou peu de parties communes, ainsi nous avons ce privilège d´entrer chez nous depuis la cour de l´immeuble et finalement vous êtes totalement indépendant. autre point non négligeable sur cette configuration, vos charges de copropriété sont « allégées ». cet appartement indépendant et atypique se compose donc d´une entrée avec de nombreux rangements. depuis cette entrée vous avec un accès à un atelier qui peut trouver bien des fonctions. au bout de cet atelier vous disposez d´une petite surface extérieure exposée plein sud, qui ne demande qu´à être optimisée ! quand on poursuit de ce côté on y découvre une belle surprise qui peut refroidir certains d´entre vous ou contraire vous attirer irrémédiablement. je reviens sur ce point plus loin. lorsque nous poursuivons la visite au 1er étage, nous découvrons un palier lumineux avec un accès aux toilettes indépendantes, puis à une salle de bains entièrement équipée et parfaitement entretenue. nous poursuivons la visite en entrant dans un salon-séjour de plus de 25m² environ, traversant, exposé est-ouest. la cuisine de plus de 8m² environ est aménagée et ouverte sur le séjour, uniquement séparée par une table haute. attenante à la cuisine et au séjour, vous pouvez découvrir une première chambre de plus de 9m² environ, elle est lumineuse grâce à ses ouvertures exposées au sud. nous poursuivons la visite en montant au deuxième étage qui révèle une très belle chambre de plus de 14m² environ sous les toits et aussi très lumineuse. le charme est au rendez-vous. la copropriété est gérée en syndic bénévole, ce qui signifie que les copropriétaires s´organisent entre eux, de ce fait le montant actuel des charges est extrêmement raisonnable. la copropriété possède une cour privée dans laquelle s´est installé une organisation qui permet à chaque copropriétaires de pouvoir y stationner un véhicule. enfin, retour sur la surprise de cet appartement, je préfère vous avertir, « âmes qui ne bricolent pas s´abstenir » la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 72.25   par mois (soit 867   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 232 et ges c indice 13. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. stéphane tacheau (id 32976), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 499676179. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 79 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 232 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Niché dans une arrière cour quimpéroise, se trouve ce ravissant appartement de type T1 bis. Sous les toits, en duplex, rénovation de 'bon goût'. L'appartement est loué meublé et disponible fin septembre. Son prix: 380€ de loyer + 35€ de charges par mois – Honoraires 209€ TTC. Pour plus de renseignements, rendez-vous à l’i.d.O Immobilier de l’Ouest, 4 bis rue Amiral Ronarc’h. Quimper. 02 98 97 29 29. www.idO-immobilier.fr Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 209 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://ido-immobilier.fr/wp-content/uploads/2019/02/Barème-idO-1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 19 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Iad france - marie-hélène prima () vous propose: belles terrasses - vue imprenable sur tout paris. c´est une maison bleue, adossée à la colline o cette charmante maison se situe au coeur d´une impasse pavillonnaire, au pied du mont valérien, à deux pas du tram belvédère. ce quartier offre un accès aux transports idéal et un esprit campagne à 7mn seulement de la défense. edifiée dans les années 50, cette maison d´une surface de 95m2 environ offre une vue imprenable sur la tour eiffel. le portillon d´entrée donne accès à la terrasse d´accueil plein sud. la pièce de vie donne de plain-pied sur la terrasse et dispose d´une cheminée. par un palier de quelques marches, on accède à la cuisine et son coin buanderie, puis à l´arrière de la maison, à la seconde terrasse où l´on se sent seul au monde. au premier étage, le palier dessert deux belles chambres (l´une avec un balcon filant donne au sud, l´autre avec sa salle de bain est exposée nord) et un wc indépendant. l´escalier mène ensuite au second niveau avec un grand bureau, une chambre sous les toits et une salle de bain. vous accedez à paris saint lazare en 17 minutes, la défense 7mn. la maison a été entretenue régulièrement, la toiture révisée en 2016, la chaudière changée, le ravalement a été effectué en 2019. ecoles de la maternelle au lycée à moins de 500m, tous commerces à 300m.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 163 et ges e indice 38. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima (id 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 163 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e