Toits renover

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 450m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2, son grand garage de 60m2, et un terrain de 200m2 à l’arrière, maison facilement transformable en plusieurs appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec arrière-cour et terrain, le tout à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, possibilité de diviser la maison en deux lots avec accès indépendants./nLa maison est composée de deux ensembles:/nSur le devant, une maison de 350m2 (lot A) organisée sur trois niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier de plus de 80m2 utiles et aménageable./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nSur l’arrière, un immeuble de 110m2 (lot B) organisé sur deux niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou 2 petits appartements dans cet ancien atelier./nPrévoir des travaux importants pour cette seconde partie./nPlace de parking disponibles au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 1200 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 1500 euros TTC en cas de nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 160 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VMxxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Maison de village en pierres à rénover, mitoyenne d'un côté, d'environ 130 m2 habitables sur deux niveaux plus caves et dépendances en RDJ et greniers sous les toits. Au calme et bien exposée cette maison ancienne à gardé tout son charme grâce aux matériaux anciens conservés comme ses carreaux ciments au sol mais offre aussi la possibilité de rénover à son goût les pièces non aménagées. Sur une parcelle de terrain de 434 m3, piscinable, le logement situé au premier étage s'ouvre sur une pièce à vivre de 25 m2, une cuisine aménagée indépendante de 9 m2 et une pièce de 15 m2 dans le prolongement du salon. Il est possible d'abattre les cloisons entre ces différentes pièces pour n'en faire qu'une et obtenir une surface de 49 m2 d'un seul tenant. En décalage de niveau se situent la partie nuit comprenant 3 chambres de respectivement 16m2, 12m2 et 10,50m2, la salle de bains et le WC. Un ancien salon avec cheminée et une chambre de 12 m2 sont à restaurer sur ce même étage. Le dernier étage est constitué de trois greniers à aménager d'une surface totale de 77 m2. En extérieur de nombreuses dépendances augmentent encore le potentiel habitable de cette maison! Idéal en résidence secondaire, village calme et pittoresque de Haute Provence, nombreuses possibilités d'aménagement.. Prix: 159.000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 06.16.55.78.90 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 150 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

ERA IMMOBILIER AGENCE ARGU'S vous propose cet ensemble immobilier à rénover comprenant: Une première maison comprenant deux pièces au rez-de-chaussée; grenier aménageable à l'étage d'une surface de 54 m2. Grange et toits attenant. Une seconde maison comprenant entrée deux pièces au rez-de-chaussée; un grenier aménageable à l'étage. Deux pièces, granges et hangar attenant à la maison, ce qui offre une potentiel d'agrandissement. Le tout sur un terrain d'une surface 6790 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Caroline Violet - 06.37.66.49.88. - caroline@argusimmobilier.fr RSAC 2020AC00092

Era immobilier agence Argu's vous propose cette maison à rénover d'une surface habitable de 63 m2. Comprenant séjour avec coin cuisine, deux pièces en enfilade de 19 et 15 m2, salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée; grenier aménageable en partie à l'étage. Chaufferie, toits et jardin clos le tout sur une parcelle de 451 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Caroline Violet - 06.37.66.49.88 - caroline@argusimmobilier.fr RSAC 2020AC00092             422                   126

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 350m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2 et son grand garage de 60m2, maison facilement transformable entre 4 et 6 appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec une arrière-cour à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, un autre immeuble de 110m2 avec grenier et un terrain de 200m2 à l’arrière de cette maison est également disponible à la vente avec son accès indépendant (ancien atelier de boulangerie)./nCette maison de 350m2 (lot A) est organisée sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier aménageable de plus de 80m2 utiles./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nPlace de parkings disponibles dans cette première maison au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 5,55% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 90 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6083. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de 110m2 à rénover sur 2 étages avec son terrain privatif et clos de 200m2, cet ancien atelier de boulangerie est facilement transformable en grand loft ou en 2 petits appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec un petit terrain à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, une autre maison de 350m2 avec cour intérieure de 90m2 et grand garage à l’avant de cette première est également disponible à la vente avec son accès indépendant (possibilité de créer entre 4 et 6 appartements)./nCette maison de 110m2 (lot B) est organisée sur deux niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou deux petits appartements./nPas de place de parking ou de garage avec cette maison./nMaison vendue avec son terrain clos de 200m2./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un curage important du bâtiment (enlèvement du four de cuisson et des doublages) ainsi que la création d’ouvertures sur l’extérieur./nToiture et couverture à revoir./nAssainissement par tout à l’égout (création d’une servitude de raccordement en cours)./nAccès piéton indépendant à l’arrière avec possibilité d’accès également par l’avant (servitude de passage)./nPrévoir un raccordement individuel pour l’électricité (pose compteur Linky)./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 74 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6086. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 200 m² Nombre de pièces 2 Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Habitation:: Propriété de caractère, Logis à rénover datant de la fin du 18ème siècle (1780), offrant un beau potentiel avec de belles dépendances. Maison principale d'environ 462 m²: Rez-de-chaussée: Entrée traversante, cuisine, Salon + cheminée, séjour + poêle, bel escalier en pierre, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 pièces. Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres et 9 pièces à aménager. Au 2ème étage: Greniers. 2 caves voutées en sous-sol. Logement attenant:b'/xc2/xa0'Comprenant une cuisine + cheminée, salle d'eau + WC, arrière cuisine. Cour clôturée de murs en pierre avec un superbe pigeonnier en très bon état (environ 2500 boulins). Diverses dépendances (écuries, grange, hangars, ancien chai), Four à pain, toits. Jardin avec arbres remarquables bordé par un cours d'eau et une orangerie en pierre. Prairies attenantes. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant pour environ 8ha 78a 80ca. Principalement en nature de Prairies; en BIO depuis 1998. Nature de sol: Argilo-calcaire. Forage + puits sur le site. Il est possible de faire l'acquisition de plus de surface en partie autour de l'ilot objet de la vente (surface et prix en sus à voir avec le conseiller SAFER) Eléments complémentaires: Toiture de la maison principale récente. Des Frais d'agence pour 17 400 € TTC sont inclus dans le prix. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Votre agence Immovienne de Saint julien l ars vous propose à la vente un ensemble immobilier sur la commune de Bonnes. Cet ensemble se présente d une grange de 107 m² au sol avec possibilité d aménagement sur deux niveaux, un hangar et une maison de 120 m² avec toits attenants avec grenier de 120 m²l ensemble sur un terrain de 1572m² cadastré. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 1572 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 77500 € Prix hors honoraires acquéreur: 77500 € Honoraires vendeurs: 7500 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCES IMMOVIENNE - AGENCES IMMOVIENNE SAINT JULIEN L'ARS 22 ROUTE POITIERS 86800 SAINT JULIEN L'ARS SIRET: 41057949400031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181161.pdf

Cet appartement de 100 m² environ, tout près du Palais de Justice, est occupé par un cabinet d'avocats jusqu'à la fin du premier trimestre 2023. Situé au 1er étage d'un immeuble toulousain, l'appartement dispose de deux entrées palières et propose une distribution circulaire permettant différents réaménagements. 2 caves complètent l'appartement et la vente prévoit l'intégralité des greniers sous les toits, permettant de créer environ 45 m² supplémentaires. Un investissement intéressant./nMandat N° 610. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/habitatprive/105/PoxzT/tdl_honos_01_janvier_2022.pdf /n Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 4 Ville toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Era Immobilier agence Argu's vous propose cette ancienne fermette sur la commune de La Chapelle Bâton. D'une surface habitable de 76 m2 elle nous offre entrée, séjour avec coin cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC et chaufferie. Grenier aménageable d'une surface d'environ 80 m2. Granges de 56m2 et 120m2, toits. Le tout sur un grand terrain de 4732 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. ce bien vous est proposé par Caroline Violet - 06.37.66.49.88 - caroline@argusimmobilier.fr RSAC 2020AC00092

Très belle opportunité pour cette jolie grange en pierres nichée au coeur du village de Mirefleurs. Erigée sur trois niveaux, ce bien atypique aux caractéristiques de type loft, recèle un potentiel original ! Sa valeur ajoutée, un toit terrasse de 22 m2 surplombant les toits du village. Le bien n'est pas équipé en eau et électricité. A voir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22354 Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 3 Ville MIREFLEURS 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Érigée sur trois niveaux, cette grange au style loft offre un potentiel unique et atypique, idéal pour les amoureux de la rénovation. Son atout majeur: un toit-terrasse de 22 m² avec vue imprenable sur les toits du village. Important: la grange n'est pas équipée en eau ni électricité. Un projet de caractère pour des acquéreurs passionnés, prêts à lui redonner vie ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22354 Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 3 Ville MIREFLEURS 63730 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Idéalement situé à 200m des Arènes et 400m de la maison Carrée, dans une petite rue au calme absolu, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet immeuble des années 1900 entièrement à rénover. Vous profiterez d'une surface au sol de 190m2 sur 3 niveaux avec un accès sur les toits et une vue panoramique sur le centre historique de Nîmes. Équipé d'un monte-charge, l'immeuble de compose comme ce qui suit: Au Rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 70m 2, un local commercial d'environ 80m 2, et d'un grand studio de 50m2. Au premier étage vous découvrirez un charmant appartement de 110 m2 environ et sa terrasse de 70m2 à l'abris des regards. Cette terrasse peut être constructible et permet un agrandissement de 140m2 sur deux étages. Au deuxième étage, vous profiterez de 2 appartements de type T3. Sur les toits, deux anciennes chambres de « bonnes » sont encore existantes, ainsi qu'un accès à une terrasse qui offre une vue panoramique sur le centre-ville de Nîmes. L'immeuble à conserver tout son cachet avec son sol en tomettes, sa hauteurs sous plafond de plus de 3,5m de haut, ses moulures etc... Il dispose de 4 compteurs EDF individuels. L'immeuble est intégralement à rénover: réfection totale de la toiture, sol, façades, menuiseries, rénovation totale des sanitaires, compteurs EDF, plomberie, cuisine plafond... Superficie moyenne en attente de diag) - 350m² habitable et surface au sol 570m² 3 niveaux: -RDC avec garage, local commercial et Studio de 50m² envrion -1 er etage avec 1 grand appartement de type T3 -2eme etage avec 2 T3 Année de construction - 1900 Exposition - triple expo sud est ouest Terrasse - 1 de 70m² Cuisine: aménagée Chauffage - Individuel électrique + Climatisation au premier étage Eau chaude: cumulus Simple vitrage pas de détecteur de fumée Monte charge privatif 1 garage fermé de 70m² 1 local commercial Contact Exclusif au 09 54 12 31 32

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS SANS MITOYENNETE DONT UNE A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 7 275 M² CLOS ET ARBORE AVEC DEPENDANCES. Maison habitable de suite: rdc: une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc séparé. Etage: une chambre mansardée, un grenier. Assainissement individuel de trois ans. Double vitrage. Maison à rénover: rdc: une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une salle de bain, une chambre, un couloir, un wc séparé. Etage: deux palier, 3 chambres. Double vitrage. Une étable. Une grange. Préaux. Petits toits. A VOIR !! CONTACT: ALEXANDRE: 06 76 52 69 51

CORPS DU FERME COMPRENANT 4 LOGEMENTS DONT 3 HABITABLES DE 360 M² HAB SUR 3 775 M² DE TERRAIN ARBORE ET CONSTRUCTIBLE. LOGEMENT 1: 120 M² en RDC, 1 pièce à rénover, cuisine avec cheminée ouverte, véranda, chambre, bureau avec cheminée ouverte, SDD avec WC. ETAGE: 3 pièces à rénover. LOGEMENT 2: 75 M² en RDC, cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres avec placards intégrés et une avec cheminée, SDB, WC séparé. Double vitrage. LOGEMENT 3: 75 M² A L'ETAGE: cuisine, salon, 3 chambres et bureau, SDB, WC séparé. Double vitrage et Vélux. LOGEMENT 4 (DUPLEX): non mitoyen de 40 M² hab, en RDC grande cuisine ouverte sur séjour, SDD avec WC. ETAGE: chambre. Vélux. Double vitrage. DEPENDANCES: 2 granges 120 m² au sol et 50 m² au sol avec grande hauteur, grand chai de 80 m², four à pain en face de la rue, petits toits. Terrain arboré et borné, puits. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Chaque logement à un compteur d'eau et d'électricité. Pas de vis-à-vis. Possibilité de faire une grande maison, des gîtes ou rapport locatif. GROS POTENTIEL - PRODUIT TRES INTERESSANT POUR INVESTIR !!! PRIX NEGOCIABLE. CONTACT: VALERIE: 06 46 52 69 33

ST PORCHAIRE - Maison à rénover, fort potentiel ! - A la campagne mais proche de Bressuire, maison à rénover avec un fort potentiel comprenant au rez-de-chaussé: entrée, séjour, cuisine, débarras, couloir desservant 3 chambres, dressing, WC et salle de bain. A l'étage, beau et grand grenier aménageable. Le tout sur 2497 m² de terrain avec garage, cave et dépendances types grange et toits à cochons. A visiter rapidement ! dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rare dans le centre historique d' Uzes, magnifique maison de ville à renover. Celle ci vous séduira de part sa situation mais aussi pour son énorme potentiel. Ancienne auberge du 18 ème siècle, la maison s'articule sur 3 niveaux. Le premier comprend un immense garage, une cave et un commerce actuellement loué, le second à renover se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine, de 3 chambres, de deux salles de bain ainsi que de plusieurs dégagements et d'une terrasse de 10 m2. Enfin, le troisième niveau pourra laisser libre cours à votre imagination. Entièrement à réhabiliter, ces anciennes chambres de l'auberge offrent de beaux volumes avec vue sur les toits d'Uzès. Le toit ainsi que la façade ont été entièrement refaits. Pour visiter ce bien, il vous suffit de contacter Chantal BEAUDOU agence du duché d'Uzès au 07 71 77 02 21 ou 04 66 20 12 09

Habitation:: Magnifique manoir avec nombreuses dépendances situées sur un terrain de 66 ha d'un seul tenant avec plusieurs étangs. La maison date de 1880 et offre beaucoup de caractère avec de grandes et lumineuses pièces. Surface habitable de 330 m2 avec possibilité d'agrandissement en utilisant le 2ème étage. La disposition est comme suit: Au rez de chaussée: - entrée par un bel escalier en pierre menant à une grande entrée de 28 m2 avec carrelage d'origine au sol et qui donne accès à toutes les pièces de ce niveau, - un bureau de 19 m2, - une salle de billard de 33 m2, - un salon de 37 m2, - une salle à manger de 33 m2 avec cuisine de service adjacente. Toutes les pièces ont du parquet au sol et une cheminée ou un poêle prussien. Au 1er étage: - palier desservant un toilette, - une chambre de 22 m2 avec salle de bain privative (baignoire et lavabo), - 2 chambres de 20 et 17 m2 avec une salle de bains (baignoire et lavabo) en commun, - une pièce de 11 m2 utilisée en tant que dressing, - 2 autres chambres de 19 m2 avec une salle de bain (douche et lavabo) en commun également accessible depuis le couloir. Au 2ème étage; - diverses pièces avec fenêtres et plafonds hauts à rénover d'une surface totale d'environ 150 m2. En rez-de-jardin: - un sous-sol sous toute la maison avec chaufferie, - plusieurs pièces de stockage, - un WC, - une salle de douche, - une cuisine de 19 m2. Les dépendances se composent ainsi : - - une maison à rénover avec une surface au sol de 82 m2 plus 2 étages, - une grange attenante de 136 m2 avec 7 boxes à chevaux plus un étage, - un hangar ouvert de 150 m2, - une grande grange de 375 m2, - diverses loges à cochons, - des serres, - un hangar ouvert, - un bureau, - une grange avec une surface au sol de 85 m2, où des travaux ont commencé pour créer des logements (branchements de plomberie et d'électricité), - une belle orangerie de 72 m2, - un pigeonnier en pierre marquant l'entrée de la propriété. Les terres de 66 ha sont situées autour de la maison et consiste principalement en pâturages avec plusieurs beaux étangs (dont un d'environ 8 ha), 4 sources d'eau, des bois taillis et une sablière. Les terres sont libres de fermage sauf la sablière qui sera exploité pendant encore 2 à 3 ans et qui sera remise en état à la fin de l'exploitation. La propriété est en bon état avec chauffage par pompes à chaleur (air/eau) plus une chaudière au fioul pour les périodes froides. Le toit de la maison a été refait en 2013, le toit de l'orangerie a été refait en 2006. Les autres toits sont en bon état. Prévoir des travaux de rafraichissement. Situé dans la commune d'Orléat à seulement 12 km du centre de la ville de Thiers avec tous les commerces et services. Accès à l'autoroute A 89 à environ 10 minutes de la maison. Clermont Ferrand est à seulement 35 minutes de route. Cette magnifique propriété est parfaitement adaptée pour une activité avec des chevaux, pour une activité agro-touristique ou du maraichage..                                  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

. THAIRE (2 kms de l'église). (10 kms de chatelaillon-plage, 20 kms de La rochelle). Charentaise à rénover sur parcelle de 600 m². Bel emplacement, jardin exposé SUD. L'habitation est à repenser et à rénover complétement (isolation, électricité,.......), elle dispose d'une surface au sol de 120 m² avec étage aménageable. Garage double de 40 m². Toits à cochons. Prévoir de refaire assainissement individuel qui n'est pas aux normes. Très belle base dans jolie cadre pour établir votre futur nid douillet.

Habitation:: Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu. Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle):b'/xc2/xa0'Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave; En étage: Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Assainissement individuel de 2022. Alimentée par un puits. Jardin. Dépendances diverses: Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site. Bâtiment d'environ 500 m²: Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie. Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble comprenant: Lot 1: 2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha). Répartition: - prés pour environ 8ha - terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha - bois/taillis pour environ 7 ha. - 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha. Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès.b'/xc2/xa0' Lot 2: Terres (4 ilots regroupés) situé à environ 5 kms des bâtiments (parcs) pour environ 52.5 ha. (possibilité de dissocier les 2 lots - cf annonce ref 86.04.128) Eléments complémentaires: Micro-station pour l'assainissement (2022) Chaudière fuel de 2000 de marque 'Viessmann' + Cuve 2000L Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu. Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle):b'/xc2/xa0'Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave; En étage: Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Assainissement individuel de 2022. Alimentée par un puits. Jardin. Dépendances diverses: Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site. Bâtiment d'environ 500 m²: Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie. Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant, 2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha). Répartition: - prés pour environ 8ha - terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha - bois/taillis pour environ 7 ha. - 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha. Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès.b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: Micro-station pour l'assainissement (2022) Chaudière fuel de 2000 de marque 'Viessmann' + Cuve 2000L Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Je pense que ce charmant 2 pièces sera votre futur chez vous, car il est entièrement équipé et meublé avec goût, proche transports, en étage élevé et seulement à 10 mn du Sacré-Coeur à pieds Il est composé d'une petite entrée en étoile qui dessert le séjour, la cuisine, la salle de bains et son WC. La chambre comme le séjour donnent sur un balcon filant et comme vous pouvez le voir une belle vue sur les toits de Paris.... Pour prendre rendez-vous avec votre futur chez vous... Merci de contacter Billy CHOI 07.67.57.20.97 Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31.97 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 427.65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.53 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.53 € Dépôt de garantie: 2200 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1200 € CC Les Agents de l'Immobilier - Les Agents de l'Immobilier PUTEAUX 11 boulevard Richard Wallace 92800 PUTEAUX SIRET: 49289620400020 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141619.pdf

Situé aux portes d'Angoulême, dans un environnement remarquable et sans nuisance, cet exceptionnel Domaine de 130 ha comprend un magnifique Logis du XVIIème et XVIIIème, de vastes dépendances (1800 m²), une Chapelle et un Pigeonnier. Offrant env. 700 m² hab., le Logis a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et le souci de l'authenticité. Cette belle Demeure offre tout le confort moderne et bénéficie d'une luminosité remarquable. Elle possède des éléments anciens de toute beauté, tel ce splendide escalier en pierre d'époque Louis XIV. Les dépendances comprennent une maison de gardien de 160 m² (4 chambres), une maison d'amis à rénover (160 m²), 2 grandes Salles de Réceptions, un chai et divers bâtiments offrant de très nombreuses possibilités. Tous les toits ont été refaits. Un mur de 1 km entoure le logis et ses dépendances. Cet espace clos de 3 ha, à l'abri des regards, permettrait de construire une piscine et/ou un tennis dans un cadre de verdure somptueux. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 700 m² Surface du terrain: 12000 m² Surface Loi Carrez: 700 m² Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Gazdeville Prix net du bien: 6000000 € Prix hors honoraires acquéreur: 6000000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 240000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER - ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER 18 RUE SAINT ANDRE 16000 ANGOULEME SIRET: 50138425900021

Situé à deux pas de la mer et des plages dans la plus prestigieuse partie de la Vieille Ville de Nice, proche de l'Opéra et du Cours Saleya. Dans un très bel immeuble ravalé, au 5ème et avant-dernier étage sans ascenseur, appartement type 3-pièces traversant d'une superficie de 52 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante avec vue sur les toits et sur l'église Saint François de Paule, 2 chambres dont une bénéficiant d'un aperçu mer, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement à rénover. Actuellement loué en location saisonnière. Idéal pour un investissement locatif.

Blue Square propose à la vente, dans un des plus prestigieux immeuble du boulevard Victor Hugo, un appartement 4 pièces aux beaux volumes configuré aujourd'hui en cabinet d'avocats. Totalement à rénover, il se compose d'un véritable hall d'entrée qui dessert la majorité des pièces. Un séjour-salle à manger et ses grandes ouvertures, deux chambres avec salle d'eau, une cuisine séparée, un toilette indépendant et de nombreux placards de rangements dans tous les recoins de appartement. La position exceptionnelle de cet immeuble sur le boulevard vous permet d'être au calme, d'avoir une exposition sud avec une superbe vue sur la verdure et en prime, un emplacement de parking sécurisé. Un supplément vous permettra d'acquérir un studio de 12 m2 sous les toits totalement refait à neuf. Unique !

SOUS COMPROMIS Vieux Nice, dans résidence fermée et sécurisée, au 4 éme et dernier étage, appartement 4P entièrement à rénover. Énorme potentiel, beaux volumes, balcon et terrasse de 13 m2. Grenier/cave au dessus de l'appartement. Vue dégagée sur les toits. Appartement rare, coup de c?ur assuré. Copropriété 80 lots charges 1440 ?/an pas de procédure à notre connaissance honoraires charge vendeur

Côté Saint Clair, Maison datant du début du siècle sur une parcelle d'environ 800m² (possibilité d'avoir 1800 m²) dominant la ville, la mer, l'étang et les toits de la ville qui est entièrement à rénover, beaucoup de charme avec sa véranda métallique, sa cheminée... Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux s'ouvrant sur la droite sur une véranda d'époque à l'abri des regards, une cuisine fermée, sur le devant une terrasse qui domine l'étang et la ville. A l'étage, une salle de bain, trois chambres dont deux qui donnent sur un balcon offrant une vue panoramique. Très joli terrain arboré avec de magnifiques amandiers, figuiers, chênes... Sous la terrasse, une très jolie dépendance et une chambre de bonne sur l'arrière de la maison. A proximité du centre-ville. Accès véhicule à créer mais possible, cette propriété est actuellement sur 1800m² avec piscine et dépendances, possibilité de vente en parcelle entière.

Cire d'Aunis (25 minutes de la rochelle). Maison début de siècle dans un environnement bucolique (cadre exceptionnel proche de la nature). Deux habitations à rénover sans voisins: Première habitation de 90 m² au sol avec étage de 90 m² à aménager. Prévoir réaménagement et travaux (assainissement individuel....). Garage attenant de 45 m². Deuxième habitation: maison 70 m² de Type 3 avec garage. Toits à cochons. Le tout sur une parcelle d'environ 2000 m². chauffage fuel. Rare sur le marché.

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A RENOVER ENTIEREMENT AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES SUR UN TERRAIN ARBORE ET PARTIELLEMENT CLOS DE 2 374 M² (DONT 317 M² EN FACE AVEC RUISSEAU AU BOUT). MAISON: RDC: un couloir/entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, une SDD, un wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage. PETITE MAISON de 26 m² hab. avec ancienne cheminée. Dépendances: un chai, un hangar, une grange + un étage, un abri, trois petits toits. Assainissement individuel. Deux entrées - CONTACT: VALERIE: 06 46 52 69 33

Iad france - amelie fauvel () vous propose: nouveau !!! en plein coeur de lussac les châteaux, maison à rénover de 75 m² environ habitable composée: une cuisine avec cheminée, un salon de 15 m² environ, une chambre, une salle d'eau, un wc. a l'étage: un bureau de 12 m² environ, une chambre de 16 m² environ. de nombreuses dépendances: toits, abris de jardin. terrain de 1455 m² environ clôture à revoir sur certains endroits, espace poulailler, potager et arboré. cette maison était en cours de travaux de rénovations. l'électricité à été refaite aux normes, ainsi que la plomberie en 2018, chauffage électrique récent, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, double et simple vitrage, pierres apparentes, parquet.maison située sur l'axe routier poitiers -limoges n147. cette maison idéalement située n'attend plus que vous, après quelques travaux de remise en état.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 260 et ges f indice 77. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie fauvel (id 32338), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 75 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 260 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 77 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f