Toiture 4

COUP DE COEUR - RARE !! Métro République à 7 minutes - Superbe maison récente de 81m² au calme absolu - Traversante Est/Ouest avec séjour et cuisine exposé ouest - Terrasse de 18m² environ exposé OUEST également - Sans réel vis à vis - La maison à été refaite ENTIÈREMENT et terminée au 1er trimestre (életricité, sol, plomberie, toiture, façade etc..). Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde..), placards, WC avec lave main et emplacement pour la machine à laver. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses, salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé - Place de stationnement privative- - 69

Dans le quartier de qualité et recherché de la Crouzette; villa moderne à construire de 98m² avec garage de 23m². Elle propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte (communicante avec le garage) très lumineuse grace à ses deux baies vitrée et sa fenêtre panoramique dans la cuisine. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres de 11m² avec placard. Une SDB complète avec douche italienne, baignoire et double vasque. Un coin entrée avec WC et lave main et placard. Les prestations sont au RDV avec toutes les menuiseries en alu. Volets roulants électriques centralisés. Toiture 4 pentes avec débord en alu RAL 7016 + une partie en toiture terrasse. Carrelage 60x60, climatisation réversible, etc. Un beau produit à saisir sur un terrain de 600m². Plans et prestations 100% personnalisables Votre conseiller construction Julien Lecomte 06.81.20.15.52 Prix à partir de 282000E TTC avec assurance dommages ouvrages incluse et toutes garanties constructeur obligatoires (terrain + construction + branchement) HFN. Terrain vu pour vous et transaction en direct avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.

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PROJET de construction sur tres joli terrain du coteau de Passy de 560 ². Magnifique vue Mont blanc ! Très belle exposition. Composez votre Maison Bois à votre image ! Artis est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans en Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex. Artis vous propose de réaliser votre maison en 4 étapes, avec tout le savoir-faire et l'accompagnement de votre Chargé de Projets: 1: définissez la superficie et les niveaux de votre maison 2: composez l'aménagement intérieur 3: choisissez votre toiture 4: déterminez vos finitions extérieures La Maison Bois HERMANCE N°95 dispose d'un étage pour des espaces de vie bien distincts ! Son jeu de volumes extérieur et son bardage en bois sont esthétiques et élégants: le bardage bois est l'un des revêtements les plus appréciés pour une maison. D'une surface de 95 m², la position de son entrée principale se fait en fonction de l'accès et de l'orientation de votre terrain. L'ajout d'un garage est possible. A l'intérieur, vos aménagements sont disposés avec soin et à reflètent votre mode de vie: cuisine ouverte sur l'espace salon, escalier intégré avec harmonie, chambres avec rangements, et salle-de-bains fonctionnelle. Prix 440 000 E (hors finitions intérieures)- Possibilités de modifier les projets pour surface plus importante. A découvrir ! ref AMO Contactez-nous !

Maison très fonctionnelle avec garage, la TENTATION séduit avec sa toiture 4 pans. Une nouvelle version de maison plain pied dédiée au confort intérieur proposant 3 chambres et une salle de bain indépendante. C'est un modèle de maison lumineuse qui offre l'essentiel à ses habitants. Terrain d'une surface de 528 m², il est idéal pour y faire construire votre future maison. - 15 min de Romilly - 30 min de Nogent sur Seine - 40 min de Provins - 1h15 de Paris gare de l'est. Vous profiterez d'un calme absolu dans cette charmante commune de la Marne. Proche de toutes commodités, ce terrain est parfait pour donner vie à vos projets de construction. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm² La société s'efforce d'assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d'un éventuel défaut de mise à jour d'une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Nous proposons en collaboration avec nos partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Sauf mentions express dans l'annonce, le prix indiqué est net hors frais notariés, hors frais d'enregistrement et de publicité foncière ainsi qu'hors raccordement aux réseaux.

A Saisir !!! Belle parcelle de 500m2 dans quartier très prisé de Besançon, rue très calme, tram, bus, collège et lycée à proximité. Maison de plain-pied de 79 m² avec garage intégré, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², dédiée à la cuisine et au séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Choisissez votre CARRELAGE, différentes tailles possibles allant jusqu'a du 60x60, parmi de nombreuses gammes de qualité !! (Inclus) Toiture 4 Pans Inclus dans le prix de cette Annonce ainsi que tous les Frais Annexes dont Frais de Notaire + Terrain. Devenez propriétaire avec une mensualité équivalente à un loyer et laissez vous guider en toute sérénité par un professionnel qui a plus de 35 ans d'expérience dans la Construction de Maisons Individuelles. MAISONS PIERRE: L'Avenir ça se Construit !!!. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

AVENIR TRADITION, constructeur depuis 32 ans, vous propose pour ce terrain de MARSEILLE 13ème de plus de 500 m2 cette villa moderne à étage de 100 m2 à édifié aux normes RT 2012 et certifié NF Habitat. Vous disposez d'une belle pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine US et un îlot central ainsi que son électroménager (Four, plaque, hôte), évier en résine de couleur. Côté nuit, vous disposez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne avec douche 80/120 et un double vasque de 120, miroir chauffant et baignoire, de 2 WC suspendus.. Un garage de 16,80 m2 vient compléter cette maison. Toiture 4 pentes avec débord de toit, enduit fin. Carrelage 60/60, cloison de distribution en placo style de 72. Peinture intérieur TOLENS. Menuiseries de couleur gris anthracite, grande baie vitré. Vous bénéficiez d'une villa basse consommation et lumineuse que vous pourrez piloter au doigt et à la voix grâce à nos équipements de domotique SOMFY dernière génération. Volet roulant de couleur, électrique. Notaire compris et adaptation comprise hors évacuation des terres et aménagement de terrain. A voir au plus vite. Pour plus de renseignement: 06 59 16 14 35

Construisez votre villa plain-pied de 80 m² comprenant 3 chambres, salle de bains équipée, grande pièce à vivre, garage. Toiture 4 pans. Possibilité de plans et prestations personnalisés. Sur terrain de 550 m² situé à Béziers dans résidence sécurisé et proche Canal du Midi. Ville dynamique chargée en histoire, offrant toutes les commodités et de nombreuses infrastructures. Possibilité de plans personnalisés. Norme RE 2020. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Hors frais de notaire. Contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 (Hors branchements et raccordements liés au terrain, peintures intérieures). Assurances et garanties du constructeur CCMI comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de livraison à prix et délai convenu et garantie financière).

ESSEGNEY: Propose terrain à bâtir, dans petit lotissement, viabilisé, proche de toutes commodités, bonne exposition pour y construire une maison de plain pied en L toiture 4 pans, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Terrains proposés par nos partenaires fonciers selon leurs disponibilités. Prix indicatif en date de parution. Photos et illustrations de maisons et terrains à bâtir non contractuelles. Le prix indiqué est hors terrassement assainissement, raccordements.

Construisez votre villa plain-pied de 80 m² comprenant 3 chambres, salle de bains équipée, grande pièce à vivre, garage. Toiture 4 pans. Possibilité de plans et prestations personnalisés. Sur terrain de 514 m² situé à Béziers dans résidence sécurisé et proche Canal du Midi. Ville dynamique chargée en histoire, offrant toutes les commodités et de nombreuses infrastructures. Possibilité de plans personnalisés. Norme RE 2020. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Hors frais de notaire. Contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 (Hors branchements et raccordements liés au terrain, peintures intérieures). Assurances et garanties du constructeur CCMI comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de livraison à prix et délai convenu et garantie financière).

Construisez votre villa plain-pied de 80 m² comprenant 3 chambres, salle de bains équipée avec meuble vasque, baignoire ou douche à l'italienne. WC indépendant. Grande pièce à vivre avec grande baie vitrée, garage. Toiture 4 pans. Pompe à chaleur système gainable avec thermostats dans chaque pièce (zone contrôle), sèche-serviettes dans la salle d'eau. Volets roulants motorisés et centralisés. Carrelage dimensions jusqu'au 60x60 cm ou imitation parquet. Sur terrain de 302 m² dans village situé au bord de l'Etang de Thau et de la Mer Méditerranée, entre Agde et Sète, offrant toutes les commodités,. Possibilité de plans personnalisés. Norme RE 2020. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Hors frais de notaire. Contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 (Hors branchements et raccordements liés au terrain, peintures intérieures). Assurances et garanties du constructeur CCMI comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de livraison à prix et délai convenu et garantie financière).

Construisez votre villa plain-pied de 80 m comprenant 3 chambres, salle de bains quipe et faence avec meuble vasque, miroir clair, baignoire ou douche l'italienne. WC indpendant. Grande pice vivre lumineuse avec sa grande baie vitre, garage intgr. Toiture 4 pans. Pompe chaleur, sche-serviettes dans la salle d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants motoriss et centraliss. Large choix de carrelage et de faences. Sur terrain de 326 m BEZIERS. Ville dynamique situe entre Vignes et Mer, offrant toutes les commodits. Possibilit de plans personnaliss. Norme RE 2020. Terrain propos avec notre partenaire foncier selon disponibilits. Hors frais de notaire. Contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 (Hors branchements, peintures intrieures, cuisine et cltures). Assurances et garanties du constructeur CCMI comprises (RC professionnelle, dcennale, dommage ouvrage, garantie de livraison prix et dlai convenu et garantie financire).

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Construisez votre villa plain-pied de 80 m comprenant 3 chambres, salle de bains quipe et faence avec meuble vasque, miroir clair, baignoire ou douche l'italienne. WC indpendant. Grande pice vivre lumineuse avec sa grande baie vitre, garage intgr. Toiture 4 pans. Pompe chaleur, sche-serviettes dans la salle d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants motoriss et centraliss. Large choix de carrelage et de faences. Sur terrain de 326 m BEZIERS. Ville dynamique situe entre Vignes et Mer, offrant toutes les commodits. Possibilit de plans personnaliss. Norme RE 2020. Terrain propos avec notre partenaire foncier selon disponibilits. Hors frais de notaire. Contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 (Hors branchements, peintures intrieures et cuisine). Assurances et garanties du constructeur CCMI comprises (RC professionnelle, dcennale, dommage ouvrage, garantie de livraison prix et dlai convenu et garantie financire).

4 PIECES - 96 m² - CENTRE VILLE - Dans le quartier recherché de Lépante, à proximité immédiate du lycée Calmette, au 2eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble niçois bien entretenu. Spacieux appartement de 4 pièces d'une surface habitable 96 m2 avec de grands volumes, belle hauteur de plafond, parquet ancien et cheminées, beaucoup de charme Traversant Nord-Sud avec un balcon filant côté Séjour (au Sud), Faibles charges (96 Euro/mois) L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, trois chambres dont deux avec dressing - Une cuisine séparée entièrement équipée -Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, WC séparé. Idéal Famille ! secteur scolaire privilégié La toiture de l'immeuble vient d'être rénovée. Une grande cave complète ce bien. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

11170 - Clément PHILIPPE vous propose cette maison de village de 63 m² habitables composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie/cellier, rangement sous-escalier. A l'étage 1 chambre de 14 m² environ, salle de bains avec wc, bureau ou petite chambre. Grenier aménageable isolé en toiture et mansardé de 30 m² planchers. Tableau électrique récent, double vitrage aluminium, volets bois et pvc, chauffage électrique, insert performant, foncier faible et toiture neuve. A côté de la maison un garage avec un étage comprenant 25 m² en rez-de-chaussée et 25 m² supplémentaires au 1er, toiture neuve. Prix d'achat 84 990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou agent commercial Propriétés-Privées RCS 487624777 mandat 225308CPH

Situation géographique: Située dans le département du Morbihan (56)À 6 km du centre-ville de Pontivy (toutes commodités)Propriété idéalement placée, au came de la campagne et sans nuisance. Elle s'étend sur 4,5 ha d'un seul tenant et conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande ville située à deux pas, ou bien encore pour des professionnels souhaitant avoir une petite activité équestre. La maison d'habitation principale (90 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée Sud/Ouest. Elle possède un système de chauffage électrique, avec en complément un poêle à granulés. Elle est alimentée en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est neuf (2021). La maison est agrémentée d'une terrasse gravillonnée propice aux soirées barbecue, d'un jardin paysager et d'un petit verger (pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers). Rez-de-chaussée: sol carrelé Salon de 25,5 m2, avec poêle à granulésCuisine aménagée et entièrement équipéeWC indépendants avec lave-mains1ère chambre de 12,5 m2 avec placards de rangement et salle de bain1er étage: via un escalier en bois, sous rampants Palier2ème chambre de 12 m2, avec placard et salle d'eauWC indépendants3ème chambre de 12 m2, avec sa salle d'eauLe studio annexe de la maison principale (23,5 m2): Logement orienté Sud/Ouest également, avec chauffage électrique. Il est aussi alimenté en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est commun à la maison principale. Le studio a été aménagé en 2023. Coin cuisinePièce à vivre, avec ventilateur de plafond, ainsi que 2 prises électriques au solSalle d'eau avec WCLa longère annexe de la maison principale et continuité du studio (92 m2): aménagement possible avec la même autorisation que pour le studio (habitation annexe de la maison principale). Il s'agit actuellement d'un bâtiment en pierres apparentes comprenant une ancienne cheminée, entièrement sur dalle, avec menuiseries et toiture neuve (2023). Pièce de 52,5 m2, avec volet électriquePièce de 39,6 m2DPE: En cours (kWh/m2/an) GES: En cours (kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 300 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre: La partie équestre possède son entrée indépendante de celle de la maison d'habitation. L'entièreté de la structure est classée en zone agricole. Les écuries: chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique, toiture en tôles amiantées, petite dalle de béton et robinet extérieur à l'entrée: 4 boxes de 4 x 4,7 m1 stabulation de 4,7 x 10,5 m1 espace de stockage de 57 m21 couloir de 30 m2, sur l'un des côtés du bâtimentHangar de stockage de 478 m2 Atelier de 50 m2 Parking Prés et paddocks: clôturés de triples lices en bois et poteaux en bois, avec écarteurs + fils 3 grands prés, équipés d'abreuvoirs automatiques1 paddockInformations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 445 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hon...

vente grande maison d'artiste. A 5 mn de Pézenas située au calme en plein cœur d’un petit village méditerranéen, venez découvrir cette ancienne maison Vigneronne rénovée très atypique offrant 285m² habitables environ répartis comme suit: Au rez de chaussée vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée avec espace bureau, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une belle cour intimiste arborée de 65m² avec son atelier vitré type orangerie, un salon salle à manger de plus de 50, un wc séparé, une petite cour couverte idéale pour garer les motos ou les vélos donnant sur la rue et une remise type grand cellier. A l’étage nous arriverons sur un espace de dégagement occupé actuellement en bureau avec au dessus une chambre en sous pente. Nous traverserons en suite une salle de fitness avec douche qui nous conduira vers une autre chambre en sous pente avec velux, une buanderie avec wc. Nous découvrirons ensuite un espace TV avec sa chambre dotée d’une petite terrasse privative sans vis-à-vis, une autre chambre avec point d’eau, un autre grand bureau et une très belle terrasse surplombant la cour intérieure avec vue dégagée sur les toits. Chauffage individuel électrique, Taxe foncière 1655€. Vous serez sans aucun doute séduit par les volumes et le cachet de cette maison d’artiste très lumineuse et qui reste idéale pour une grande famille. Avec la toiture à rénovée - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 249000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 6.41% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):15000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à

Appartement 75m²/105m² ROCHEFORT hypercentre, architecte Type 4 avec 3 chambres, en hyper-centre ville de Rochefort Proche de toutes les commodités: écoles, marché, Corderie royale et à 2 pas de la place Colbert. Au 1er étage du petite copropriété sans charge. Pas de travaux à prévoir et toiture refaite en garantie 10ans. Traversant et très lumineux avec ses 6 fenêtres et ses 4 Velux. Bien orienté Est/ouest avec de beaux volumes et séjour en double hauteur. Rénovation d'Architecte pour cet appartement unique et contemporain en parfait état, refait à neuf il y à moins de 2 ans. Cuisine & escalier sur mesure et matériaux de caractère. Très bonne performance énergétique (B) proche RT avec isolation de qualité (sol, mur et toiture) et fenêtres double vitrage hautes performances. Description: - Rez-de-chaussée: Entrée - 1er étage: Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec mezzanines, salle de bains, WC. - 2ème étage: Bureau, suite parentale avec salle d'eau / dressing. - Sous sol: Buanderie ~20m² en accès direct depuis l'appartement avec eau & électricité. Surfaces: 75 m² carrez + 30m² non carrez (Mezzanines, buanderie) AGENCE & MANDATAIRE S'ABSTENIR

Secteur Villey Saint Etienne,, à 15 minutes de Gondreville et de Toul et de l’autoroute A31 direction Nancy, 25 minutes de Laxou et 30 minutes de Nancy, dans quartier résidentiel très calme finissant dans impasse, pavillon de type F4 de 110m² mitoyen d’un côté datant de 2004 comprenant, 3 chambres de 10 m², 11 m² et 15 m², cuisine ouverte équipée ouverte sur salon-salle à manger d’une surface totale de 45 m² avec accès direct sur terrasse de 11 m² et jardin de 280 m² exploitable, salle de bains de 10 m² comprenant une douche à l’Italienne et baignoire et wc, 1 wc indépendant, garage de 28 m² 1 VL et 1 Moto, buanderie, débarras à l’étage de 4,4 m² (actuellement utilisé comme bureau, pièce borgne), chauffage gaz (chaudière datant de 2009), poêle à bois dans le salon, toutes fenêtres en double vitrage PVC, isolation par l’intérieur 100 millimètres et 200 millimètres sous toiture avec écran sous toiture, connexion ADSL internent 20 méga dégroupé, 470E de foncier par an. Honoraires agence charge acquéreur inclus dans le prix de vente (3,85%). Disponible immédiatement

Secteur FIRMI - Corps de ferme idéalement situé pour activités équestres, gîte, élevage ou toute autre activité de loisirs ou spirituelle. Vue splendide sur la vallée, calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Le tout sur un terrain de 4.5 hectares env. comprenant pelouse, parc, bois, potager, puits. Jolie maison de 90 m² env. comprenant au 1er étage, cuisine, séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants. Terrasse véranda donnant sur 2 des chambres. Au dessous, cave et garage. Toiture lauzes, petit grenier. Une partie de la maison est en pierres recouvertes actuellement (à rendre apparent ou peinture façade à refaire), l'extension de cette maison date de 1977 (avec dalle béton, plancher hourdis). Une petite cour vers le sécadou est accessible par l'extérieur ou par la cuisine. Annexes: grange en pierres (13 x 10 m) avec toiture en ardoise, hangar de stockage en bois A environ 20 km de l'aéroport de Rodez (destinations nationales Paris et Lyon, internationales Bruxelles, Dublin, Londres et Porto - également disponibles héliport, aéroclubs, locations de voiture, taxis) et à 10 km de la gare de Viviez-Decazeville (destination Rodez/Paris etc.), cette propriété est sur les chemins de St Jacques de Compostelle (GR65 -Via Podiensis, la "Route du Puy"). Possibilité de s'y installer en famille ou d'y envisager une activité professionnelle (pension chevaux, élevage,...). Réf. 25036 - 147 000 € Frais d'agence inclus (commission 5% du prix de vente - minimum 3 500 €).

81 m² habitables, + deux caves, + grange indépendante aménageable avec cuisine d'été couverte de 20 m2, four à pain/pizza. Maison comprenant au rez de chaussée: - 2 grande caves séparées: 29,44 m² et 27,16 m². A l'étage: salon, salle à manger de 31,45 m², cuisine américaine équipée de 10 m², 1 pièce de 5,70 m², salle de bains / toilette de 4 m²,chambre de 18,20 m² traversante Au second: chambre double de 29,95 m², 1 pièce à terminer d'aménager de 30,90 m². Caractéristiques: - Planchers en châtaignier et en pins. - Toiture entièrement isolée, en ardoise. - Fenêtres PVC double vitrage. - Chauffage Mixte au bois et/ou électricité. - EDF refait Réseau d'assainissement collectif 2 - Grange 28,90 m² au sol dont la hauteur sous toiture est de 4,80 m L'ensemble sur un terrain arboré de 1123 m² reparti devant et derrière la maison. 2 hectares de bois de rapport (chênes et châtaigniers) à proximité (équivalent 600 stères de bois de chauffage, détermination faite par un technicien SIVABOIS).. DEP: classe E ? 285kwhep/m2.an DES: classe C ? 14 kg éqco2/m2.an - 12

I@D France - Marcel VARO () vous propose: Propriété située au centre de Vendeuvre sur Barse sur une terrain de 3000m2 environ.Vous y trouverez une maison d'habitation de type 4 d'une superficie habitable de 82 m2 environ avec 3 chambres et un plateau au 1er étage de 80 m2 environ plus un grenier aménageable. Une cave, un four à pain etc. Prévoir quelques travaux de réfection (toiture) et de mise au goût du jourUn bâtiment en pierre de taille en excellent état (toiture récente) Surface au sol de 280 m2 environ. Au rez de chaussée vous y trouverez plusieurs boxes à chevaux en fonction actuellement. L'espace pouvant avoir une autre destination. A l'étage vous disposerez d'un plateau de la même superficie pouvant être aménagé en habitation.D'autres bâtiments viennent compléter cet ensemble.A visiter afin de pouvoir se rendre compte des différentes possibilités d'aménagementLe prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,76% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 324 et GES F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel VARO (ID 3698), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 537 682 726Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 10

Maison 4 pièces d’environ 181 m2 avec vide sanitaire, à terminer sur un terrain d’environ 1400 m2 bien situé à 10 mm de Bagnères de Luchon, elle comporte au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un grand séjour avec cuisine américaine de 57 m2, une buanderie de 10 m2 attenante à la cuisine, un toilette indépendant, un cellier (chaufferie), salle d’eau et une chambre. Et à l’étage un couloir desservant deux chambres avec balcon, une salle d’eau ou bains de 8.30 m2, toilette. Et au 1° étage un grenier isolé sans fenêtre de 36 m2./nActuellement cette maison est hors air et hors eau, construite avec les normes sismiques, charpente traditionnelle, isolation sous toiture en styrodur, toiture avec ardoise naturelle, menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants électriques à télécommande, isolation des murs avec 100 mm d’isolant et 13 mm de cloison en Placoplâtre, sols du rez-de-chaussée avec chape type ourdie de 70 mm avec incorporation d’un plancher chauffant hydraulique isolé recouvert d’une chape liquide, et au 1° étage l’ourdie est de 35 mm avec plancher chauffant hydraulique isolé et chape liquide, installation électrique normes 2012, prise électriques, téléphone et télévision dans chaque pièce. Le réseau adduction eau et les évacuations d’eau sont installées. Tout à l'égout./nReste à terminer: revêtement des sols, peintures, équipement des toilettes et des 2 salles d’eau ou bains, la cuisine, garde-corps du balcon, revêtement de la façade, chauffage type pompe à chaleur air/eau (possibilité en géothermie), terrasse extérieure./n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.mutsudimmo.com/honoraires /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur: http://www.mutsudimmo.com/immobilier/maison-contemporaine-4-pieces-bagneres-de-luchon-31110-fr_VM1716.htm Informations sur l'annonce Surface 1400 m² Nombre de pièces 4 Ville Bagneres de Luchon 31110 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées