Toiture principale tat double vitrage pvc

Exclusivité: Idéal maison de famille, principale ou secondaire, cette belle demeure rénovée dans le respect de l'authenticité vous propose 250 m2 habitable en R+1 ainsi qu'un 2e étage d'environ 100 m2 à rénover (ou pas) et des combles. A 20 min de Nîmes et d'Ales, 30 min d'Uzes, écoles et commerces à proximité, gare sncf et bus scolaires dans le village Coté maison, en RDC, hall d'entrée, cuisine équipée avec cellier, séjour, salon, salle d'eau avec wc. Au 1er, 3 belles chambres (dont 2 avec dressing), 2 salles d'eau avec wc, une buanderie et un espace bureau (il reste une 4e chambre difficile daccès). Un 2e étage resté 'dans son jus' d'environ 100 m2 peut être aménagé à votre goût. Toiture en bon état, chauffage central fioul, double vitrage alu ou pvc, poêle à bois... Coté extérieur, une trés jolie cour intérieure sans vis à vis avec plusieurs coins terrasses, un bassin, un garage avec atelier et encore quelques dépendances qui peuvent permettre une multitude de choses. Il restera en plus 2000 m2 de ter Surface: 252 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Maison des annes 1925 en briques de 80 m2 habitables Couverte en tuiles mcanique terre cuite sur toiture principale, en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du sjour. Entre dans sjour double, cuisine amnage partiellement quipe, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansarde. Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile (plancher) Sjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol Cuisine 7 m2, revtement de sol PVC Chambre 1 tage 1 14 m2 et 2 placards Chambre 2: 14 m2 Salle de bain et WC: 6,92 Chambre 3: 13 m2 hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile. Les quipements: Convecteurs lectriques Double vitrage et volets roulants (partiels) Maison isole sur les murs priphriques ct rue Relie au tout l'gout Trs bonne situation gographique, proche toutes commodits pied ACtuellement loue bail du 15/12/22 Bon volume gnral dans chaque pice Toiture principale bon tat Double vitrage PVC sauf porte entre Une cave Une courette Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: '. Risques existants:

UZES - A 10 minutes l'ouest d'Uzs, belle maison de village sur quatre niveaux, 140 m2 environ, avec terrasse plein sud et vue dominante. Au rez-de-chausse infrieur, chambre avec salle d'eau, petite pice de vie ou bureau, atelier et coin buanderie. Entre indpendante, possibilit de crer un appartement. Au rez-de-chausse, spacieux hall d'entre, deux chambres, salle de bains et toilettes. Au premier niveau, grande pice de vie et cuisine neuve amnage quipe avec ouverture sur la terrasse, exposition plein sud. Enfin, au deuxime niveau, chambre de 22 m2 avec vue imprenable sur la campagne. Dressing et toilettes. Maison construite en 2007, en trs bon tat. Double vitrage PVC, clim rversible dans pice de vie et chambre principale, radiants basse consommation. DPE: C/A Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1260 euros et 1760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix: 340 000 FAI (Honoraires la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec +) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mat JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera ventuellement demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mat JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nimes 533696217 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 352974 - Le professionnel FNAIM garantit et scurise votre projet immobilier. Mat JULLI

Mandat de vente le 18/03/24 + 13 visites qualifies + Offre d'achat solvable au prix le 26/04/24 + RDV prparatoire avec le notaire le 07/05/24 + Compromis de vente le 28/05/24 + Acte authentique prvu le 31/07/24 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen Cette villa cossue en trs bon tat vous offre 226,68m btis et 192,42m habitables 20, rue Pfgeffinger, au calme de son environnement pavillonnaire. Rsidence principale familiale et/ou bi famille, habitation et profession librale, rsidence principale et investissement locatif, apprciez ces diffrentes options sur place. Tram A et E 10 minutes pieds et 5 minutes vlo. Au RDC, les beaux parquets, les menuiseries et la fonctionnalit. L'entre, le salon de 17m, la salle manger (+ de 15,50m), la cuisine de 15m ouverte sur sa vranda avec accs jardin, 1 chambre de 13,14m, la salle d'eau et les toilettes avec fentre. Aux 1er et 2me niveaux, le duplex vous offre ses espaces lumineux, son vestibule, le vaste sjour de 33,37m, la cuisine meuble et quipe de 15m jouxte la vranda oriente sud-ouest. Les 3 chambres dont les plus grandes d'environ 13m chacune, la SDB avec fentre, la salle d'eau avec fentres de toit compltent cette rnovation qualitative. Le grenier, la toiture et la charpente sont en excellent tat. Le double vitrage PVC, la chaudire entretenue, et la cour pave contribuent aussi au confort. (D.P.E. class F, non concern par les restrictions locatives de 2025). Sa parcelle de 450 m, son tat gnral, son garage en sous-sol et ses 2 parkings privatifs confirment son prix attractif. (2 870 E/m bti ou 3 218 E/m habitable). Annonce publie par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Oberhausbergen, 67205 immatricul au RSAC de Strasbourg sous le n437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gori

Cette villa cossue en trs bon tat vous offre 226,68m btis et 192,42m habitables, au calme de son environnement pavillonnaire. Rsidence principale familiale et/ou bi famille, habitation et profession librale, rsidence principale et investissement locatif, apprciez ces diffrentes options sur place. Tram A et E 10 minutes pieds et 5 minutes vlo. Au RDC, les beaux parquets, les menuiseries et la fonctionnalit. L'entre, le salon de 17m, la salle manger (+ de 15,50m), la cuisine de 15m ouverte sur sa vranda avec accs jardin, 1 chambre de 13,14m, la salle d'eau et les toilettes avec fentre. Aux 1er et 2me niveaux, le duplex vous offre ses espaces lumineux, son vestibule, le vaste sjour de 33,37m, la cuisine meuble et quipe de 15m jouxte la vranda oriente sud-ouest. Les 3 chambres dont les plus grandes d'environ 13m chacune, la SDB avec fentre, la salle d'eau avec fentres de toit compltent cette rnovation qualitative. Le grenier, la toiture et la charpente sont en excellent tat. Le double vitrage PVC, la chaudire entretenue, et la cour pave contribuent aussi au confort. (D.P.E. class F, non concern par les restrictions locatives de 2025). Sa parcelle de 450 m, son tat gnral, son garage en sous-sol et ses 2 parkings privatifs confirment son prix attractif. Annonce publie par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Oberhausbergen, 67205 immatricul au RSAC de Strasbourg sous le n437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Maison des années 1925 en briques de 80 m2 habitables Couverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale, en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour. Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée. Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile (plancher) Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol Cuisine 7 m2, revêtement de sol PVC Chambre 1 étage 1 14 m2 et 2 placards Chambre 2: 14 m2 Salle de bain et WC: 6,92 Chambre 3: 13 m2 à hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile. Les équipements: Convecteurs électriques Double vitrage et volets roulants (partiels) Maison isolée sur les murs périphériques côté rue Reliée au tout à l'égout Très bonne situation géographique, proche toutes commodités à pied ACtuellement louée bail du 15/12/22 Bon volume général dans chaque pièce Toiture principale bon état Double vitrage PVC sauf porte entrée Une cave Une courette

Maison des années 1925 en briques de 80 m2 habitables Couverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale, en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour. Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée. Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile (plancher) Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol Cuisine 7 m2, revêtement de sol PVC Chambre 1 étage 1 14 m2 et 2 placards Chambre 2: 14 m2 Salle de bain et WC: 6,92 Chambre 3: 13 m2 à hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile. Les équipements: Convecteurs électriques Double vitrage et volets roulants (partiels) Maison isolée sur les murs périphériques côté rue Reliée au tout à l'égout Très bonne situation géographique, proche toutes commodités à pied ACtuellement louée bail du 15/12/22 Bon volume général dans chaque pièce Toiture principale bon état Double vitrage PVC sauf porte entrée Une cave Une courette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '. Risques existants: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI Charmante maison de ville briques en excellent tat gnral offrant 198m habitables btie sur 2400m comprenant: - au rez de chausse: hall d'entre double 19m, grande chambre 17m, bureau 13m, immense pice de vie ouverte 60m avec baies vitres (salon/sjour avec chemine insert 46m donnant sur cuisine rcente entirement quipe et meuble 14m avec ilt central), salle de douche avec vasque, WC indpendants, buanderie 15m donnant sur garage 19m; - au 1er tage: palier distribuant 2 belles chambres (17m et 18m), salle de bains 10m avec baignoire, double vasque et WC; - au 2nd tage mansard: palier distribuant 2 chambres 15m et 14m au sol (8m chacune en loi Carrez) avec poutres apparentes (possibilit une seule grande chambre 18m). Toiture principale tuiles et bac acier sur extension, menuiseries double vitrage PVC et alu avec volets lectriques au RDC, chauffage central gaz avec chaudire neuve condensation avec chaudire CHAPPEE, tout l'gout. Garage 1 vhicule 19m avec porte sectionnelle motorise, terrasses bois, trs grand terrain arbor 2000m. Disponibilit de la maison fin aout 2024. HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE !! PRODUIT RARE SUR CAMBRAI !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite Mandat exclusif n7045

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Charmante maison de village d'environ 87 m2, en parfait tat, bel environnement, situe 15 mn Nord de Vendme et gare TGV. Elle se compose: d'une cuisine amnage non quipe ouverte, salle manger, sjour, WC avec laverie. tage: palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. Dpendances: terrasse carrele avec barbecue, un garage 20 m2 en panneaux sandwich isols, petit atelier, terrain clos et arbor d'une surface d'environ 1066 m2. Double vitrage PVC, volets battants PVC, lectricit aux normes, chauffage lectrique inertie, possibilit d'instaler un pole bois (conduit de chemine)tout l'gout, toiture ardoise en trs bon tat. Honoraires de 4.8 % TTC inclus la charge de l'acqureur (125 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel: 06 80 66 44 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Patrick Foucart vous propose ce bel immeuble de rapport situ dans le centre ville de Clermont Ferrand. Il se compose de 8 appartements: (2 T4, 3 T3, 2 T2, 1 T1) dont 2 avec terrasses, pour une surface habitable total de 479 m2; ainsi qu'un local commercial de 950 m2 en parfait tat (toiture refaite neuf) Tous les appartements et le local sont lous. Chauffages individuels au gaz, fentres double vitrage PVC, parquet bois, lectricit aux normes Construit en 1959, l'ensemble est en trs bon tat gnral et le rapport financier intressant. Locations faciles grce sa proximit des facults et des transports proximit Renseignements et visites sur demande Pas de visite directe et sans rendez vous Honoraires de 3.77 % TTC inclus la charge de l'acqureur (1 300 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel: 06 81 86 24 82, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Superbe maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La propriété possède une maison principale, un gite, ainsi que trois atelier alimenté par l'eau et l'électricité qui peuvent donc être emménagé en gite selon vos envies ! Le parc de 1 hectare est entièrement clôturé et possède de nombreux arbres ainsi que des installations pour chevaux (abris + sellerie). La maison principale est monté sur un rez-de-chaussée ainsi qu'un étage. Le rez-de-chaussée comporte: Une grande pièce à vivre de 40 m² avec une superbe hauteur sous plafond de 6 m ouverte sur une cuisine équipée de 16 m²; D'une première chambre de 15 m² avec un accès possible à la salle d'eau dans le but de créer une suite; Une salle d'eau de 10 m²; L'étage se compose d'une grand dressing central ouvert de 12 m²; D'une salle d'eau de 6 m²; De trois chambres, la première de 25 m², la seconde fait 15 m², et la dernière mesure 12 m². La maison principale propose également une terrasse orienté plein sur de de 30 m². La maison est équipée de double vitrage alu. La maison est chauffée grâce à une climatisation réversible,ainsi que grâce à un chauffage central au fuel. La toiture à été triplement isolée avec deux filme. Il y a également une buanderie de 25m² ainsi qu'une véranda de 28m² attenant à la maison. La deuxième maison / le gîte se compose: D'un pièce à vivre avec cuisine américaine de 30.55 m² ouverte sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif clôturé avec une superbe vue; D'une première chambre de 20 m² avec baie vitrée; D'une seconde chambre avec placard de 12.88 m² avec sa salle d'eau privative de 3.4m²; D'une salle d'eau commune de 2.4 m²; D'une cave à vin au sous sol. La maison est chauffée grâce à un poêle Godin ainsi que grâce à une clim réversible et est équipé de double vitrage PVC. Il y a 50 m² d'atelier qui sont raccordés à l'eau ainsi qu'à l'électricité qui peuvent donc être emménagés en second gite. Attenant à un abris pour voitures. La maison possède donc 1 hectare, elle est équipée également d'un système de microstation relié à tous les bâtiments, le terrain est piscinable. Elle possède également un système de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres qui est également raccordé à tous les bâtiments. La propriété est accessible par 2 entrées, une à pied et une pour les voitures accessible grâce à un portail électrique. Possibilité d'avoir plus de terrain. Aucun travaux à prévoir. A voir absolument ! Mandat N° 1399. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah DAY - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 360 m²