Toiture principale tat double vitrage pvc

Exclusivité: Idéal maison de famille, principale ou secondaire, cette belle demeure rénovée dans le respect de l'authenticité vous propose 250 m2 habitable en R+1 ainsi qu'un 2e étage d'environ 100 m2 à rénover (ou pas) et des combles. A 20 min de Nîmes et d'Ales, 30 min d'Uzes, écoles et commerces à proximité, gare sncf et bus scolaires dans le village Coté maison, en RDC, hall d'entrée, cuisine équipée avec cellier, séjour, salon, salle d'eau avec wc. Au 1er, 3 belles chambres (dont 2 avec dressing), 2 salles d'eau avec wc, une buanderie et un espace bureau (il reste une 4e chambre difficile daccès). Un 2e étage resté 'dans son jus' d'environ 100 m2 peut être aménagé à votre goût. Toiture en bon état, chauffage central fioul, double vitrage alu ou pvc, poêle à bois... Coté extérieur, une trés jolie cour intérieure sans vis à vis avec plusieurs coins terrasses, un bassin, un garage avec atelier et encore quelques dépendances qui peuvent permettre une multitude de choses. Il restera en plus 2000 m2 de ter Surface: 252 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Maison des annes 1925 en briques de 80 m2 habitables Couverte en tuiles mcanique terre cuite sur toiture principale, en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du sjour. Entre dans sjour double, cuisine amnage partiellement quipe, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansarde. Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile (plancher) Sjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol Cuisine 7 m2, revtement de sol PVC Chambre 1 tage 1 14 m2 et 2 placards Chambre 2: 14 m2 Salle de bain et WC: 6,92 Chambre 3: 13 m2 hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile. Les quipements: Convecteurs lectriques Double vitrage et volets roulants (partiels) Maison isole sur les murs priphriques ct rue Relie au tout l'gout Trs bonne situation gographique, proche toutes commodits pied ACtuellement loue bail du 15/12/22 Bon volume gnral dans chaque pice Toiture principale bon tat Double vitrage PVC sauf porte entre Une cave Une courette Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: '. Risques existants:

UZES - A 10 minutes l'ouest d'Uzs, belle maison de village sur quatre niveaux, 140 m2 environ, avec terrasse plein sud et vue dominante. Au rez-de-chausse infrieur, chambre avec salle d'eau, petite pice de vie ou bureau, atelier et coin buanderie. Entre indpendante, possibilit de crer un appartement. Au rez-de-chausse, spacieux hall d'entre, deux chambres, salle de bains et toilettes. Au premier niveau, grande pice de vie et cuisine neuve amnage quipe avec ouverture sur la terrasse, exposition plein sud. Enfin, au deuxime niveau, chambre de 22 m2 avec vue imprenable sur la campagne. Dressing et toilettes. Maison construite en 2007, en trs bon tat. Double vitrage PVC, clim rversible dans pice de vie et chambre principale, radiants basse consommation. DPE: C/A Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 1260 euros et 1760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix: 340 000 FAI (Honoraires la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec +) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mat JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera ventuellement demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mat JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nimes 533696217 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 352974 - Le professionnel FNAIM garantit et scurise votre projet immobilier. Mat JULLI

Mandat de vente le 18/03/24 + 13 visites qualifies + Offre d'achat solvable au prix le 26/04/24 + RDV prparatoire avec le notaire le 07/05/24 + Compromis de vente le 28/05/24 + Acte authentique prvu le 31/07/24 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen Cette villa cossue en trs bon tat vous offre 226,68m btis et 192,42m habitables 20, rue Pfgeffinger, au calme de son environnement pavillonnaire. Rsidence principale familiale et/ou bi famille, habitation et profession librale, rsidence principale et investissement locatif, apprciez ces diffrentes options sur place. Tram A et E 10 minutes pieds et 5 minutes vlo. Au RDC, les beaux parquets, les menuiseries et la fonctionnalit. L'entre, le salon de 17m, la salle manger (+ de 15,50m), la cuisine de 15m ouverte sur sa vranda avec accs jardin, 1 chambre de 13,14m, la salle d'eau et les toilettes avec fentre. Aux 1er et 2me niveaux, le duplex vous offre ses espaces lumineux, son vestibule, le vaste sjour de 33,37m, la cuisine meuble et quipe de 15m jouxte la vranda oriente sud-ouest. Les 3 chambres dont les plus grandes d'environ 13m chacune, la SDB avec fentre, la salle d'eau avec fentres de toit compltent cette rnovation qualitative. Le grenier, la toiture et la charpente sont en excellent tat. Le double vitrage PVC, la chaudire entretenue, et la cour pave contribuent aussi au confort. (D.P.E. class F, non concern par les restrictions locatives de 2025). Sa parcelle de 450 m, son tat gnral, son garage en sous-sol et ses 2 parkings privatifs confirment son prix attractif. (2 870 E/m bti ou 3 218 E/m habitable). Annonce publie par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Oberhausbergen, 67205 immatricul au RSAC de Strasbourg sous le n437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gori

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Christel MILCAN, votre consultante en immobilier de prestige Caudran, vous prsente une maison en pierre au charme authentique, alliant cachet ancien et prestations modernes, en plein coeur de Bordeaux. Laissez-vous sduire par cette demeure spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fort potentiel locatif. Dote de cinq chambres, toutes quipes de salles d'eau, l'exception des deux chambres du dernier tage qui partagent une salle de bains, cette maison offre un cadre idal pour la colocation. Actuellement occupe par de jeunes actifs et tudiants, elle gnre une rentabilit immdiate. Le patio, ddi aujourd'hui aux vlos et scooters, pourrait facilement tre transform en parking priv. Ds l'entre, un sas avec porte vitre en double vitrage coupe les bruits extrieurs, assurant une tranquillit absolue. Toutes les menuiseries en double vitrage PVC apportent un confort thermique optimal pour une vie paisible en plein centre-ville. Au rez-de-chausse, une chambre de 18 m avec mezzanine offre une possibilit d'amnagement polyvalente, parfaite pour crer un espace de travail ou une zone de couchage supplmentaire. Ce niveau inclut galement une salle d'eau et un WC indpendant, rendant cet espace idal pour une profession librale, avec la possibilit de prserver l'intimit des tages suprieurs. La cuisine semi-ouverte, rnove il y a sept ans avec les salles d'eau, s'ouvre sur un vaste sjour lumineux agrment d'une belle chemine, unique dans la pice de vie principale. Un chauffage au gaz, avec une chaudire FRISQUET performante, assure une chaleur homogne dans toute la maison, tandis qu'une climatisation au dernier tage garantit le confort des occupants, mme en t. Les chambres, orientes l'est, captent la lumire naturelle chaque matin. La toiture a t rcemment remanie et la zinguerie de l'tage suprieur est en parfait tat, assurant u

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier de prestige Caudran, vous prsente une maison en pierre au charme authentique, alliant cachet ancien et prestations modernes, en plein coeur de Bordeaux. Laissez-vous sduire par cette demeure spacieuse, parfaite pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fort potentiel locatif. Dote de cinq chambres, toutes quipes de salles d'eau, l'exception des deux chambres du dernier tage qui partagent une salle de bains, cette maison offre un cadre idal pour une famille nombreuse. Le patio, ddi aujourd'hui aux vlos et scooters, pourrait facilement tre transform en parking priv. Ds l'entre, un sas avec porte vitre en double vitrage coupe les bruits extrieurs, assurant une tranquillit absolue. Toutes les menuiseries en double vitrage PVC apportent un confort thermique optimal pour une vie paisible en plein centre-ville. Au rez-de-chausse, une chambre de 18 m avec mezzanine offre une possibilit d'amnagement polyvalente, parfaite pour crer un espace de travail ou une zone de couchage supplmentaire. Ce niveau inclut galement une salle d'eau et un WC indpendant, rendant cet espace idal pour une profession librale, avec la possibilit de prserver l'intimit des tages suprieurs. La cuisine semi-ouverte, rnove il y a sept ans avec les salles d'eau, s'ouvre sur un vaste sjour lumineux agrment d'une belle chemine, unique dans la pice de vie principale et d'un balcon. Un chauffage au gaz, avec une chaudire FRISQUET performante, assure une chaleur homogne dans toute la maison, tandis qu'une climatisation au dernier tage garantit le confort des occupants, mme en t. Les chambres, orientes l'est, captent la lumire naturelle chaque matin. La toiture a t rcemment remanie et la zinguerie de l'tage suprieur est en parfait tat, assurant une durabilit long terme. Proche des boulevards, de la barrire

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! CAMBRAI Charmante maison de ville briques en excellent tat gnral offrant 198m habitables btie sur 2400m comprenant: - au rez de chausse: hall d'entre double 19m, grande chambre 17m, bureau 13m, immense pice de vie ouverte 60m avec baies vitres (salon/sjour avec chemine insert 46m donnant sur cuisine rcente entirement quipe et meuble 14m avec ilt central), salle de douche avec vasque, WC indpendants, buanderie 15m donnant sur garage 19m; - au 1er tage: palier distribuant 2 belles chambres (17m et 18m), salle de bains 10m avec baignoire, double vasque et WC; - au 2nd tage mansard: palier distribuant 2 chambres 15m et 14m au sol (8m chacune en loi Carrez) avec poutres apparentes (possibilit une seule grande chambre 18m). Toiture principale tuiles et bac acier sur extension, menuiseries double vitrage PVC et alu avec volets lectriques au RDC, chauffage central gaz avec chaudire neuve condensation avec chaudire CHAPPEE, tout l'gout. Garage 1 vhicule 19m avec porte sectionnelle motorise, terrasses bois, trs grand terrain arbor 2000m. Disponibilit de la maison fin aout 2024. HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE !! PRODUIT RARE SUR CAMBRAI !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 pour une visite Mandat exclusif n7045

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Maison des années 1925 en briques de 80 m2 habitables Couverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale, en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour. Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée. Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile (plancher) Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol Cuisine 7 m2, revêtement de sol PVC Chambre 1 étage 1 14 m2 et 2 placards Chambre 2: 14 m2 Salle de bain et WC: 6,92 Chambre 3: 13 m2 à hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile. Les équipements: Convecteurs électriques Double vitrage et volets roulants (partiels) Maison isolée sur les murs périphériques côté rue Reliée au tout à l'égout Très bonne situation géographique, proche toutes commodités à pied ACtuellement louée bail du 15/12/22 Bon volume général dans chaque pièce Toiture principale bon état Double vitrage PVC sauf porte entrée Une cave Une courette

Maison des années 1925 en briques de 80 m2 habitables Couverte en tuiles mécanique terre cuite sur toiture principale, en zinc sur la salle de bain, et en polycarbonate sur une partie du séjour. Entrée dans séjour double, cuisine aménagée partiellement équipée, acces vers courette, au premier dressing, 2 chambres, une salle de bain avec wc, au second une grande chambre mansardée. Les surfaces 93 m2 m2 de surface utile (plancher) Séjour 26,45 avec double placard, carrelage au sol Cuisine 7 m2, revêtement de sol PVC Chambre 1 étage 1 14 m2 et 2 placards Chambre 2: 14 m2 Salle de bain et WC: 6,92 Chambre 3: 13 m2 à hauteur de 1,80 m et 25 m2 de surface plancher ou utile. Les équipements: Convecteurs électriques Double vitrage et volets roulants (partiels) Maison isolée sur les murs périphériques côté rue Reliée au tout à l'égout Très bonne situation géographique, proche toutes commodités à pied ACtuellement louée bail du 15/12/22 Bon volume général dans chaque pièce Toiture principale bon état Double vitrage PVC sauf porte entrée Une cave Une courette Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '. Risques existants: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de village d'environ 87 m2, en parfait tat, bel environnement, situe 15 mn Nord de Vendme et gare TGV. Elle se compose: d'une cuisine amnage non quipe ouverte, salle manger, sjour, WC avec laverie. tage: palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. Dpendances: terrasse carrele avec barbecue, un garage 20 m2 en panneaux sandwich isols, petit atelier, terrain clos et arbor d'une surface d'environ 1066 m2. Double vitrage PVC, volets battants PVC, lectricit aux normes, chauffage lectrique inertie, possibilit d'instaler un pole bois (conduit de chemine)tout l'gout, toiture ardoise en trs bon tat. Honoraires de 4.8 % TTC inclus la charge de l'acqureur (125 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel: 06 80 66 44 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Charmante maison de village d'environ 87 m2, en parfait tat, bel environnement, situe 15 mn Nord de Vendme et gare TGV. Elle se compose: d'une cuisine amnage non quipe ouverte, salle manger, sjour, WC avec laverie. tage: palier desservant trois chambres, salle d'eau avec WC. Dpendances: terrasse carrele avec barbecue, un garage 20 m2 en panneaux sandwich isols, petit atelier, terrain clos et arbor d'une surface d'environ 1066 m2. Double vitrage PVC, volets battants PVC, lectricit aux normes, chauffage lectrique inertie, possibilit d'instaler un pole bois (conduit de chemine)tout l'gout, toiture ardoise en trs bon tat. Honoraires de 4.761 % TTC inclus la charge de l'acqureur (105 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel: 06 80 66 44 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.