Tolosane village

Bienvenu à Auzeville, commune prisée du Sicoval Maison moderne en pleine propriété fonctionnelle et idéalement distribuée. On retrouve au rez de chaussée une large pièce de vie cuisine incluse de 42,06m² exposée ouest sur terrasse de 23,79m² prolongée du jardin de 195m², une chambre de 12,05m², une salle d'eau-wc avec fenêtre, des espaces de rangements. A l'étage on retrouve le reste du coin nuit composé d'une suite parentale de 18,99m² salle d'eau incluse, 3 autres chambres avec placard de 11,30, 10,05 et 10,15m², une salle de bain avec baignoire et espace de douche et un wc. Un garage de 21,42m², chaudière gaz condensation Label RT2012 A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d'une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d'envergure: Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence et Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l'A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun: la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la future 3ème ligne de métro à Labège. La commune, à cheval sur les coteaux de Pech-David et le Canal du Midi, offre à ses 4200 habitants un cadre de vie privilégié. Pour les amoureux d'espaces verts et de nature, Auzeville-Tolosane bénéficie d'un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi. Ville au patrimoine riche et chargée d'histoire, en témoignent ses 3 châteaux et ses nombreuses belles demeures anciennes, elle a su conserver son esprit de village. Cela ne l'empêche pas d'être une ville dynamique offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Elle est également devenue un pôle agronomique important, avec plusieurs centres d'enseignement et de recherche dans ce domaine. Pour résumer, tous ces atouts font d'Auzeville-Tolosane l'une des villes les plus prisées du sud toulousain. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 143.91 m² Surface du terrain: 416 m² Année de construction: 2021 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 559900 € Prix hors honoraires acquéreur: 559900 € Honoraires vendeurs: 20156.4000 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035

Bienvenu à Auzeville, commune prisée du Sicoval Maison moderne en pleine propriété fonctionnelle et idéalement distribuée. On retrouve au rez de chaussée une large pièce de vie cuisine incluse de 45,12m² exposée ouest sur terrasse de 44,80m² prolongée du jardin de 212m², une chambre de 12,01m² avec une salle d'eau privative avec fenêtre de 4,76m², un wc indépendant et des espaces de rangements. A l'étage on retrouve le reste du coin nuit composé d'une suite parentale de 18,26m² salle d'eau incluse, 3 autres chambres avec placard de 11,72, 10,09 et 10m², une salle de bain avec baignoire et espace de douche et un wc. Un garage de 22,04m², chaudière gaz condensation Label RT2012 A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d'une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d'envergure: Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence et Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l'A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun: la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la future 3ème ligne de métro à Labège. La commune, à cheval sur les coteaux de Pech-David et le Canal du Midi, offre à ses 4200 habitants un cadre de vie privilégié. Pour les amoureux d'espaces verts et de nature, Auzeville-Tolosane bénéficie d'un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi. Ville au patrimoine riche et chargée d'histoire, en témoignent ses 3 châteaux et ses nombreuses belles demeures anciennes, elle a su conserver son esprit de village. Cela ne l'empêche pas d'être une ville dynamique offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Elle est également devenue un pôle agronomique important, avec plusieurs centres d'enseignement et de recherche dans ce domaine. Pour résumer, tous ces atouts font d'Auzeville-Tolosane l'une des villes les plus prisées du sud toulousain. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 142.14 m² Surface du terrain: 439 m² Année de construction: 2021 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 550900 € Prix hors honoraires acquéreur: 550900 € Honoraires vendeurs: 19832.4000 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035

Type d'annonce Particulier Offre Constructible Constructible Surface 2440 m² Description L'emplacement de ce terrain est exceptionnel, en plein cœur des Pyrénées ! Terrain plat de 2440 m², borné, avec une vue dégagée à 360°. Plusieurs lots sont possibles. L'exposition est idéale: profitez de ce panorama unique sur l'Arbizon ! Certificat d'urbanisme positif. Le terrain est bordé par le chemin de Saint Jacques de Compostelle, le Chemin du Piémont, variante parallèle de la via Tolosane, classé en 2011, au patrimoine mondial et du bien « Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en France » par l'ACIR Compostelle. Jézeau: village du Pays d'art et d'histoire des Vallées d'Aure et Louron. En découvrant le village de Jézeau vous vous promènerez dans ses ruelles où vous découvrirez un habitat rural typique: les maisons à galeries, les linteaux et les fenêtres à croisillons d'époque Renaissance, sont une particularité du village, ainsi que l'église romane "Notre-Dame", ancienne propriété des Hospitaliers de Saint-Jean de Jérusalem, renfermant un retable polychrome et une voûte de bois peinte figurant le Jugement dernier. Le patrimoine rural a également été conservé: le métier à ferrer, le lavoir et la production du "Safran des Pyrénées". La commune abrite l'un des plus beaux gouffres de France en cours d'exploration: le réseau d'Ardengost et ses 13 280 m de développement. Les ruisseaux du Hourc et d'Ardengost, ainsi que la Neste du Louron, traversent le village. Profitez de son emplacement, situé à seulement 2kms d'Arreau, 20kms des stations de ski de Peyresourde et de Saint-Lay Soulan, 34kms de l'Espagne, 31kms de Lannemezan ! Vous pouvez rejoindre l'autoroute A64 à 25kms pour partir sur Toulouse, Tarbes, Pau-Bordeaux ou Bayonne. Jézeau est une commune française située dans les Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Prix à débattre.