Tonifiant apaisant retrait

Ref 52145 contact au - exceptionnel / ce 4 pièces neuf en rez-de-chaussée avec un jardin de 315m². une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 37m² ouvrant sur une terrasse de 15m², 3 chambres de 9 à 12m², une salle de bains-wc, une salle d'eau, un wc, un dégagement. deux parkings complète cette offre.légèrement en retrait du centre-ville, ce quartier pavillonnaire profite d'un environnement calme et apaisant. bien desservi, il permet de rejoindre facilement les équipements et les commerces de la ville. ici, vous aurez le privilège rare d'être à proximité de tout dans un cadre verdoyant !profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité. Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: a

Dcouvrez ce charmant appartement de 71m, situ au 2me et dernier tage d'un immeuble niois de 1924 (sans ascenseur), nich dans une rue paisible et en retrait du Boulevard de la Madeleine. Idalement situ proximit de toutes les commodits: coles, transports, commerces et accs immdiat la voie rapide, il est 5mn de marche de la plage. Caractristiques de l'appartement: * Pice vivre: Spacieuse et lumineuse pice de vie de 33m avec une cuisine ouverte, idale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et un hall d'entre accueillant et fonctionnel. * Espace nuit: Trois belles chambres lumineuses offrant un espace confortable et apaisant. * Salle de bain: quipe d'une baignoire et d'un WC Atouts supplmentaires: - Stationnement: Gratuit proximit immdiate, facilitant votre quotidien. Ou parking proche possible pour 70E/mois - Charme de l'ancien - Peu de travaux prvoir, offrant la possibilit de personnaliser selon vos gots tout en emmnageant rapidement. - Double vitrage - Faibles charges (50E/mois) - Faade et parties communes propres - coproprit bien entretenue Cet appartement est parfait pour une famille la recherche d'un cadre de vie agrable, mlant le charme de l'ancien avec la commodit d'un emplacement idal et central. Il sduira aussi un investisseur, par la possibilit de crer une colocation, grce la proximit des facs (de lettres et de droit), ou de grandes coles (EDHEC...). Une rentabilit de 1500E/mois minimum peut tre attendue. Ne manquez pas cette opportunit rare sur le march niois Nbs de lots: NC Charges annuelle 600euros Honoraires la charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Bien propos par Agent commercial - N de tlphone N SIRET 923-376-156 R.S.A.C Nice Aurlie PLESSIS +33780567351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sit

Venez dcouvrir ce bien rare, idalement situ au c?ur d'Amiens, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. Cet appartement au rez-de-chausse d'un immeuble entirement en retrait de la rue offre un environnement calme et scuris, une perle rare dans ce secteur pris. Localisation privilgie Situ au pied des jardins de la prfecture, vous bnficierez d'une vue arbore et d'un rveil au chant des oiseaux, un vritable havre de paix en plein centre-ville. seulement 2 minutes pied des rues pitonnes et de la place Gambetta, et 10 minutes de la gare, cet emplacement allie parfaitement praticit et srnit. Un intrieur spacieux et lumineux Avec une superficie de 128 m, cet appartement offre des volumes gnreux: Un vaste sjour de 47 m baign de lumire grce ses nombreuses ouvertures, prolong par une cuisine semi-ouverte, idale pour recevoir. Un espace nuit parfaitement agenc, comprenant: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, desservies par une salle de bain commune. Un extrieur unique en c?ur de ville Profitez d'un magnifique jardin privatif de 375 m avec terrasse. Et pour couronner le tout, ce jardin est entretenu par la coproprit: vous bnficiez ainsi de toutes les joies et avantages d'un grand espace extrieur, sans en avoir les contraintes d'entretien. Prestations complmentaires Ce bien est complt par: Une place de parking en sous-sol (possibilit d'acqurir une seconde place). Une cave, idale pour vos rangements. Ce bien rare sur le march allie confort, tranquillit et praticit dans un environnement exceptionnel. Une vritable invitation la campagne en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: