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CHEVRY – RARE SUR LE SECTEUR C’est dans un secteur calme et verdoyant, au cœur du chef-lieu de CHEVRY, que se trouve ce studio de 18.22m² Carrez. Au premier étage d’une petite copropriété, ce studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et placard de rangement, un petit coin nuit et une salle d’eau avec WC. Une cave de 4.5m² complète ce bien situé au calme, dans un secteur recherché, proche des écoles et transports. Chauffage collectif avec chaudière à granules. Charges annuelles: 760 euros. Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Mandat N° 213. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 18 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

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Rare et en exclusivité, grand studio de 29m2, terrasse de 15m2, vue mer panoramique, piscine, garage et cave. Dans une résidence récente avec PISCINE et solarium vue mer, venez découvrir ce splendide studio en parfait état et sa grande terrasse avec une VUE PANORAMIQUE SUR LA MER situé au coeur du quartier très prisé de garavan. Au CALME ABSOLU en dernier étage. Il se compose d'un couloir avec un grand placard, une cuisine séparée et équipée, un grand salon de 22m2 avec CLIMATISATION, une salle de douche avec wc, une terrasse exposée plein sud de 15m2 avec une vue époustouflante sur la méditérranée. Prestations: climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, stores, vendu meublé. Un grand GARAGE avec mezzanine et une belle CAVE complète ce bien. Un chemin mène directement au bord de mer. Aucun travaux à prévoir. Belle opportunité ! Rare and exclusive, large studio of 29m2, 15m2 terrace, panoramic sea view, swimming pool, garage and cellar. In a recent residence with SWIMMING POOL and solarium with sea view, come and discover this splendid studio in perfect condition and its large terrace with a PANORAMIC VIEW OF THE SEA located in the heart of the very popular district of garavan. IN ABSOLUTE CALM on the top floor. It consists of a corridor with a large closet, a separate and equipped kitchen, a large living room of 22m2 with AIR CONDITIONING, a shower room with wc, a south-facing terrace of 15m2 with a breathtaking view of the Mediterranean. Services: air conditioning, double glazing, electric shutters, blinds, sold furnished. A large GARAGE with mezzanine and a beautiful CELLAR completes this property. A path leads directly to the seaside. No work required. Great opportunity!

AFFAIRE RARE ! Belle maison de 120 m² habitable comprenant séjour avec cheminée salon 2 chambres et bureaux, salles de bains, sde, un garage, 2 terrasses. Cette maison a un caractère unique clos et arboré. Pour tous renseignement contacté MR GEIGER FLORIAN 06.73.62.33.60 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 1680 m² Année de construction: 1962 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Taxe foncière: 1300 € Prix au mètre carré du terrain: 1686 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - AVIGNON 154 Avenue Pierre Semard 84000 AVIGNON SIRET: 53050466100014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285238.pdf

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Idéalement située, Très belle villa d' architecte en fond d' allée sur env 1000 m2. Grande cuisine ouverte sur un beau séjour, donnant sur terrasse et jardin paysager Sud Ouest sans vis à vis. Bureau en RDC, 4 Chambres et 2 Salles de bain (dont une suite parentale) Buanderie, Double garage + garage 2 motos + parking 4 voitures dans la propriété. Emplacement top ! Produit rare dans cet environnement, à voir absolument ! dont 2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Jolie maison traditionnelle bâtie en 2012 sur un terrain plat clôturé de 662 m2 idéalement bien située dans un hameau au calme à 2.5 km de la station balnéaire de Bénodet. Très fonctionnelle, agréable à vivre et prête à habiter. Elle vous propose une vie de plain pied au RDC une entrée, un salon séjour cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau WC (accès PMR), à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur. Sans travaux. Ajouter votre touche de déco suffira pour réaliser pleinement votre projet. Agrandir sur la façade Sud/Ouest, et créer une pièce au dessus du garage possible. Belle affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder. Bien à vendre au prix de 300 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur de 4.53 % soit 13 000 euros pour un net vendeur de 287 000 euros. DPE D GES B. Estimation annuelle des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1086 euros et 1470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 290 655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Brigitte DREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: quimper 423 023 282 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 94 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clohars Fouesnant 29950 Département Finistère Région Bretagne