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Investir dans une résidence de standing au coeur d'ANGERS ! spécialement adaptée aux personnes âgées et PMR En plein centre-ville d'ANGERS, une résidence adaptée aux personnes âgées et +. La résidence les HESPÉRIDES FOCH offre un cadre d'exception proche de toutes commodités, bénéficie d'un accès direct aux transports en commun Bus et Tramway. La résidence offre des services exceptionnelles pour des personnes âgées indépendantes ou personnes à mobilité réduite: concierge, surveillance continue, salle de gym, un restaurant sur place. De la sécurité pour soi ou ses parents ou pour un investissement. Le bien à vendre: - T2 de 54,81 m2 au 1er étage entièrement meublé et équipé - 1 entrée + séjour - 1 chambre - 1 salle de bain+ salle d'eau + WC - 1 Balcon Vendu libre Pour du locatif: - Loyers: 898 € / mois net de charges - charges totale: 1038 € / mois - vue jardin arboré

Notre résidence “ Ardèche Gîtes Evasion ” se situe dans un  quartier calme  sur les hauteurs de Salavas en Sud Ardèche. La résidence est composée de  8 gîtes de 6 personnes  soit une capacité totale de 48 personnes. Elle dispose d’un  parking gratuit, d’une  piscine, d’un  terrain de pétanque  et d’un espace vert à l’ombre des chênes verts.  C’est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, à 2 pas des gorges de l'Ardèche  et du célèbre  Pont d’Arc.  Un point de départ idéal pour pratiquer des activités sports/loisirs et visiter les sites touristiques proposés dans notre belle région du Sud de l’Ardèche. 8 GÎTES D’UNE CAPACITÉ DE 4/6 PERSONNES Chaque gîte, d’ une superficie de 55 m², dispose d’une terrasse privée avec tables, chaises et parasol. Capacité maximale 6 personnes. Equipement: Cuisine entièrement équipée Canapé convertible dans le séjour Chambre 1: 1 lit double 140 cm Chambre 2: 2 lits simples 90 cm Salle de bains Lave linge Lave vaisselle Chauffage électrique bbq Une grande piscine commune 18 m x 8 m un espace terrain de pétanque  un espace boisée et ombragé donnant accès à la rivière le Rieusset Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Vallon Pont d'Arc à 3Kms   - Aubenas à 30Kms   - Avignon à 70Kms   - Pont d'Arc à 6 Kms   - Grotte Chauvet 2 à 15 Kms   - L'Aven d'Orgnac à 25 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le bois des musiciens à Vagnas (~2 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~6 kms) Air jey filets à Ruoms (~10 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~26 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~40 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~42 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~53 kms) Lac pied-de-borne (~53 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~56 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~58 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~58 kms) Lac de villefort (~58 kms) Lac de roujanel (~59 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~59 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~61 kms) Lac du rachas (~62 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~67 kms) Lac de puylaurent (~67 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~74 kms) Royal kids d'orange à Orange (~74 kms) Green park à Saint-Chaptes (~75 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~75 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~77 kms) Le mont-lozere (~77 kms) Cascade du martinet (~78 kms) Le sommet de finiels (~82 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~82 kms) Village botanique de manas à Manas (~86 kms) Activités   les gorges de l’Ardèche et son fameux Pont d’Arc à 4 Km de nombreuses grottes dont  » La Grotte Chauvet 2c » « L’Aven d’Orgnac » "L'Aven Grotte La Forestière"... des musées archéologiques, gastronomiques, historiques … découverte des plus beaux villages de caractère « Vogüé, Balazuc, Labeaume, Alba La Romaine … » la rivière, ses baignades, et de nombreux loueurs de canoë des chemins de randonnées pédestres ou VTT activités sports/loisirs (canoe, canyoning, spéléo, via-ferrata, VTT, ULM, parapente, quad, équitation ...),  Les événements - Fêtes à venir proche Salavas > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3815251 et longitude 4.375089200000048 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Salavas (07150)..

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IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence CAMPUS TOUS - Tours à Joué-les-Tours - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est située à quelques minutes à pieds du CamPôle universitaire Grandmont: Faculté des Sciences, Faculté de Pharmacie Philippe Maupas, de la SUAPS. La résidence est également à proximité du quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM etc...). A proximité immédiate de Tours, de nombreuses lignes de bus desservent la résidence (Ligne 14, 16 et 5). La ligne 14 permet notamment l'accès à la gare en moins de 30 minutes. Le taux de remplissage de cette résidence est de plus de 92% depuis les 3 dernières années. APPARTEMENT T1 Un appartement de type T1, situé au 1er étage d'une superficie de 18,70 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Appartement similaire. Reportage photo en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 204.90 euros hors taxes par mois, soit 2459 euros HT par an. (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice ILC. LA RÉSIDENCE, à Joué-les-Tours, France, 49 Avenue de Bordeaux, 37300. La résidence se compose de 127 lots, et possède des logements entièrement meublés avec une pièce de vie composée d’une kitchenette, d'un coin nuit avec BZ double, d'un coin bureau; et d’une salle de bain privative avec douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. Les services de la résidence: local vélo, parking en sous-sol, buanderie, Chill Room (salle commune aux résidents), parking. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des Informations sur l'annonce Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville Joue Les Tours 37300 Département Indre et Loire Région Centre

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l’intérieur de la pièce de vie ainsi qu’une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l’italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

CAP D'AGDE - CENTRE PORT. Au 4ième étage d'une résidence avec ascenseur, piscine et boulodrome, grand studio mezzanine entièrement rénové. Vendu avec un parking privatif. Idéalement placé entre le port et la plage.. Loi Carrez: 24.15 m² - Superficie Totale Utile: 26.95 m². Classe énergétique Vierge. Copropriété de 338 lots Charges annuelles: 712.62 euros. 105500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème: http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73024.pdf Surface: 26 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Bel appartement type 3 - 2 chambres en résidence sécurisée dans un secteur prisé d'une surface totale de 64.25 m2 en loi Carrez. 2 places de parking + balcon sur rue verdoyante. Abrimmo Valenciennes. Charges mensuelles: 125 €         212             9          

CAP D'AGDE - PORT MALFATO - Dans une résidence avec gardien, grand studio rénové avec gout, proche de toute commodité. Un véritable coup de coeur ! Parking à proximité.. Loi Carrez:20.83 m² - Surface totale utile: 26.58 m² - Classe énergie: vierge. Copropriété de 118 lots Charges annuelles: 593 euros. 78500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème: http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73024.pdf Surface: 26 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

CAP D'AGDE, Centre Port, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, superbe appartement d'une surface utile de 54 m² donnant sur les jardin de la résidences avec vue sur le Port. Il est entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible, d'un loggia, d'une chambre de 15 m², douche à l'italienne, d'un cellier privatif. Idéal pour y vivre à l'année.. Surface loi Carrez: 43.49 m² - Surface totale utile: 54.33 m². DPE: D Copropriété de 78 lots Charges annuelles: 1120 euros. 139000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème: http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73024.pdf Surface: 54 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

CAP d'AGDE - centre le port dans résidence sécurisée.Appartement 2 pièces avec loggia d'une surface totale de 36 m²,vue dégagée 2ème ligne port.Les commerces et les animations sont a proximité, la plage est à 10 minutes de cet appartement, en bon état, situé au 1er étage avec ascenseur. Possibilité stationnement sur le parking collectif. A voir rapidement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseillan - 67 avenue de la Méditerranée 34340 MARSEILLAN PLAGE -Tél: 04 48 14 04 48 email: agencemarseillan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 889 166 765 Surface: 30 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

L'agence immobilière OprixFixe Paris 19, présente cet appartement de 49,80 m2 au 8ᵉ étage. Au cœur de quartier Buttes-Chaumont, à deux pas des commerces. Au 8ᵉ étage d'une résidence des années 70, calme (en retrait de la rue) et bien entretenu. Trois grandes fenêtres s'ouvrent sur une vue dégagée. La superficie totale est de 49 m2. Dans cet appartement, vous disposerez de: 1 entrée 1 séjour 1 cuisine semi-ouverte 1 Chambre avec rangements intégrés 1 salle de bain avec baignoire à l'italienne 1 WC Les plus + du bien: vue dégagée, cave; chauffage central. L'immeuble se situe à quelques minutes du métro: Botzaris ligne 7 ou Danube Ligne 7 bis. Parking en sous-sol possible. Frais d’agence à la charge du vendeur. Bien proposé par OprixFixe l’agence immobilière à commission fixe, immatriculée au RCS de Paris: 839 878 154 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 8 Ascenseur Surface: 50 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4427€/an • Rentabilité: 5,53 %. • Gestionnaire: DomusVi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Au rez-de-chaussée, un logement de type 2, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. - La résidence Seniors Belley Village est située à Belley dans un cadre plaisant et verdoyant de 3 hectares. Elle propose des maisons individuelles, permettant à chacun de vivre en totale indépendance, tout en préservant un lien social et en profitant des espaces conviviaux réservés aux résidents. Le village est doté d'un espace détente avec une salle de gymnastique, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de jeux. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24154 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 44.85 m² Nombre de pièces 2 Ville BELLEY 01300 Département Ain Région Rhône Alpes

Dans un quartier en plein développement ce bel appartement vous ouvre ses portes sur un espace de vie de 40 m2 illuminé par une très belle terrasse de 30 M2.. 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant accompagnent ce bien. surface privative totale 104 m2. plus un double garage frais d'enregistrement réduits Honoraires charge vendeur Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Réf. 16870 Informations sur l'annonce Surface 73.38 m² Nombre de pièces 3 Ville ST RAPHAEL 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Devenez propriétaire de votre mobil home entre terre et mer sur le camping Siblu Bonne Anse plage**** en Charente-Maritime qui se situe à 1. 3 km des plages. Ouvert 9 mois de l'année de février à novembre! ______________________________________________________ PACK COMPLET MOBIL + TERRASSE SUR EMPLACEMENT 266 AVEC VUE SUR LA BAIE DE BONNE ANSE DE LA FENETRE DE LA CHAMBRE PARENTALE. IRM CASITA 3 Chambres36m² - 3 chambres - 8 personnes - Vaste pièce de vie ouverte avec cuisine d'angle- Cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur finition inox, four gaz inox, plaques 4 feux inox) - Nombreux rangements. - Emplacement coté baie de Bonne AnseTerrasse de 7m50 sur 2m50 couverte sur 7m50 avec joue de côté. Profitez d'un taux de financement exceptionnel à 0. 99 %* avec une mensualité à partir de 362€* sur 7 ans avec un apport de 5000€. Loyer d'emplacement à partir de 1609€ grâce au plan de location garanti. Notre parc 4 étoiles c'est aussi: - Un grand complexe aquatique avec 2 bassins extérieur chauffé entre 29° et 31° - Salon de coiffure - Restaurant, snack, bar, plats à emporter, supérette- 4 clubs enfants gratuits, animations propriétaires et vacanciers - Deux scènes de spectacles (intérieur & extérieur) - Interlocuteur privilégié, bureau des propriétaires - Wifi, laverie … DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS VACANCES EN TOUTE TRANQUILLITÉ: - Liberté totale d'utilisation: vous pouvez nous confier votre mobil home à la location et déduire de votre loyer les revenus locatifs garantis (PLG) * ou vous pouvez opter pour une sous-location privée = 100% des revenus pour vous! - Bourse d'échange entre propriétaires pour profiter gratuitement sur nos 21 autres villages- Nous reprenons votre mobil home quel que soit son âge- Il n'y a aucune obligation de changer de mobil home, vous le gardez aussi longtemps que vous le souhaitez- Vous ne payez pas d'impôt foncier, ni de taxe d'habitation - Taux de financement exceptionnel à 0. 99 %** Venez profiter d'un séjour découverte ou nous vous offrons une nuit sur le parc pour vivre la vie d'un propriétaire. N'hésitez pas à contacter Gaetan pour plus d'informations. A bientôt * Voir conditions détaillées au bureau des ventes ** Offre soumise à conditions détaillées au bureau des ventes de Siblu Bonne Anse Plage

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Résidence inscrite dans un environnement très résidentiel, en totale symbiose avec la nature. Vue panoramique montagne de la résidence pour cet appartement 65.88 m2 etnbsp;au Rez de chaussée, une très belle terrasse de 36.70 m2 pour vivre pleinement dans le prolongement de tout l'appartement. Des gardes corps en bout de jardin, et jardinière terrasse. De beaux volumes et etnbsp;belles prestations intérieures et extérieures. Un Garage Valeur dont 19000E. Proximité Bus, groupe scolaire à pieds, à 5 mn centre ville. Contact 06.42.60.25.40

Résidence le Provence, situé sur le plateau de Chateau-arnoux, proches de toutes commodités. Appartement T-4 avec garage d'une surface totale de 70m². Appartement au 1er étage se composant d'un hall d'entrée, cuisine aménagée avec accès à une véranda. Le coin nuit se compose de 3 chambres une salle de bain et un wc indépendant. Un garage vient compléter le lot qui peut servir de garer une petite voiture ou moto, soit comme espace de stockage. Des travaux de peintures sont prévus, c'est pourquoi le bien sera disponible au alentour du mois de septembre mais il est visitable immédiatement ! DPE: en cours disponible fin août 2021. Loyer: 590euros Prov sur charge: 150euros comprenant charges de copropriété, chauffage, eau chaude, Taxe d'ordure ménagère. Dépôt de garantie: 590euros Honoraires agence: 605euros EDL inclus. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Frais d’agence: 605 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 590 € HC Copropriété ERA PEIPIN VDS IMMOBILIER - ERA VDS IMMOBILIER 5, rue des Lilas - RN 85 04200 PEIPIN SIRET: 43481001600015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

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EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette imposante double demeure en pierres, mêlant à merveille le charme de l'ancien à l'audace du récent, un ensemble de qualité mis en avant grâce à une rénovation sans faille et de très belle facture. Offrant une surface habitable totale de 273m² environ, le bien se décompose en 2 habitations distinctes mais communicantes, proposant pour la première une surface habitable de 91m² avec, une terrasse couverte sur l'avant, grande pièce de vie en L avec cuisine Américaine ouverte, coin dinatoire/séjour et son poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau avec sanitaires, WC séparé, un accès cave et garage, plus un accès au jardin. La seconde résolument typée accueil, propose elle, une surface habitable de 182 m² et est composée en rdc, d'un hall d'entrée, 1 chambre, salle d'eau et sanitaires, pièce de vie ouverte avec coin dinatoire et grande cuisine équipée, accès sur la terrasse arrière intimiste et le jardin principal. Au 1er, 3 chambres, une type suite, une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Enfin, au dernier étage, une magnifique pièce de type b'"'loftb'"', et ses fermes apparentes, velux, parquets massifs, 2 chambres, une vaste pièce d'eau et sanitaires...UN ENSEMBLE PARFAIT POUR TOUT PROJET D'ACCUEIL TYPE GITE OU CHAMBRES D'HOTE, UN BIEN ATYPIQUE SE PRETANT A UNE MULTITUDE DE PROJETS: RESIDENCE AVEC POTENTIEL LOCATIF A L'ANNEE, SAINSONNIER, MEUBLE DE TOURISME, RESIDENCE MULTI-GENERATIONNNELLE sans oublier TOUT PROJET PERSONNEL TYPE RESIDENCE AVEC GRANDE MAISON DE VACANCES POUR ACCEUILLIR LES AMIS ET LA FAMILLE ET PROFITER D'UN CADRE DES PLUS AGREABALES. Concernant les extérieurs, un parking deux véhicules de 43m² face à la maison, une terrasse avant couverte et une ouverte, une allée parking. Sur l'arrière, un grand jardin d'agrément clôturé et arboré (1 373 m² de surface totale au cadastre), petite cuisine d'été, coin dinatoire, coin jeux, piscine hors-sol 7,40 x 3,66, local bois. Un petit paradis, totalement sans vis-à-vis et au calme absolu un ensemble offrant des caractéristiques uniques sur le secteur et au regard du marché immobilier actuel, pour connaisseurs avertis! Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 1 921€ - Chauffage électrique + poêle à bois, central au gaz (cuve enterrée) - DPE: D - GES: D - double compteur électrique et eau - rénovation de qualité - très belles finitions Emplacement idéal dans un hameau tranquille à moins de 6km de QUILLAN: village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de diverses infrastructures de loisirs. Un excellent compromis pour personnes recherchant le calme et la proximité de toutes les commodités/écoles. A 2 km de CAMPAGNE-SUR-AUDE où on trouve un épicérie/dépôt de pain, un café/restaurant et une école élémentaire. Accès facile à 3 aéroports: Carcassonne 50 km, Perpignan 73 km et Toulouse 132 km. Au cœur du Pays Cathare et non loin des stations Pyrénéennes et de l'Andorre, la Méditerranée et ses stations balnéaires. VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. HONORAIRES D'AGENCE, CHARGE VENDEURS. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21677 Informations sur l'annonce Surface 1416 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Cannes (06400) Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! Idéalement situé, dans 1 petite résidence sécurisée, jouissant d'un bel ensoleillement toute la journée avec une orientation sud et Est-Ouest pour les balcons terrasses d'angle d'une superficie totale de 40 m², ce superbe appartement d'angle offre une splendide et exceptionnelle vue panoramique sur la mer, sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. D'une superficie de 108 m², il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un beau séjour-salon d'une superficie totale de 38 m² ouvert sur balcon terrasse avec une magnifique vue sur mer, d'une cuisine indépendante ouverte sur balcon terrasse, 2 chambres de 16 m² et 12 m² accès direct sur balcon terrasse avec une splendide vue mer, 2 salles de bain, 1 WC indépendant, nombreux rangements Volets roulants électriques, Stores terrasse électriques avec télécommande Un box fermé et une cave avec porte blindée complètent ce très bel appartement. Parking visiteur devant résidence Taxe foncière 2016 euros Note DPE: D Prix 1 192 000 euros Honoraires Inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabienne AUFFRAY-ASSELIN agissant sous le statut Conseillère Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 84 02 82 57 ou bien par courriel à RSAC 487 624 777. Mandat réf: 226945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 5940 euros.

Spécial investisseur: T4 de de 128,68m² de surface totale à Ste Clotilde Actuellement avec une locataire jusqu'en 2024. Situé au rez de chaussée de la résidence les baies roses, il est composé d'un séjour, une cuisine semi ouverte équipée de plaque et hotte, trois chambres climatisées disposant de placards, une salle de bains, wc, un dressing, une varangue et deux places de parking (l'une à l'extérieur et l'autre au sous-sol) Proche de toutes les commodités et à proximité immédiate du Boulevard Sud, la résidence est récente, sécurisée, arborée et avec la présence d'un concierge. Surface habitable: 88,04 m² (sous réserve du certificat de mesurage) Surface totale: 128,68m² (sous réserve du certificat de mesurage) Taxe foncière d'environ 1698.02E Loyer actuel: 817,99E/mois Quote part prévisionnelle de charges: environ 1074.32 E/an Le nombre de los de copropriété est de 356 (162 appts et 195 pkgs) Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Pour plus d'information contactez-nous par email: ou au 02 62 21 48 48 Ref: E07

9E - Mazargues - Neuf etamp; StandingDuplex Contemporain etamp; Industriel etnbsp;Entre Parc National des Calanques,etnbsp;et le village de Mazargues. Nichée au c?ur de la verdure du 9e Seigneurie/Beauvallon,etnbsp;Cette résidence neuve aux allures modernes, élégantes et industrielles côtoie calme et sérénité au sein d'un environnement verdoyant. Nous vous proposons ce bien livré en Octobre 2019, dans la résidence le 'Quinta Coliba', un cadre résidentiel et familial à l'abri de toutes nuisances. Ce duplex Type 3 de 80 m² mêle performances énergétiques et architecturales, et présente un agencement fonctionnel des plus idylliquesetnbsp;en terme de confort de vie. A l'entrée (7.57 m²) etnbsp;se trouve un dégagement, desservant une pièce 11,60 m² pouvant servir de chambre, bureau ou atelier annexée d'une salle de bain avec wc de 5.12 m².etnbsp;Un placard complète le dégagement sous l'escalier qui nous mène à l'étage supérieur pour une optimisation totale de l'espace. Par celui-ci se dévoile une accueillante, lumineuse et belle pièce de vie à double exposition Sud et Ouest, etnbsp;avec une terrasse sur chacune de ces orientations.etnbsp;La terrasse Sud vous fera profiter de très bons moments, avec notamment sa piscine hors sol, abritée du vent et sans vis-à-vis. Fonctionnel et généreux ce séjour inspire à l'apaisement, et promet un véritable confort de vie. Sa cuisine ouverte meublée et équipée sur séjour apporte une note conviviale et de partage. Quant au reste de ce chaleureux duplex,sa configuration est des plus idéale. A l'opposé de ce lumineux séjour, une suite parentale exposée Ouest de 16 m² avec une salle d'eau, confère une tranquillité absolue, composée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant à proximité. Ce confortable duplex propose une véritable qualité de vie entouré de pinède, éclaboussé de soleil offrant une quiétude totale. Enfin, un box garage large aux normes PMR en sous-sole

Appartement VEFA de type T4 ou T5 à partir de 89.70 m² avec varangue plein centre ville de St Pierre avec belle vue montagne. - Vends en VEFA des appartements de type T4 ou T5 avec vue mer ou montagne proche du centre ville de St Pierre et de la plage, dans une résidence entièrement close et sécurisée, composée de deux bâtiments, un donnant coté mer et un coté montagne;A vendre plusieurs T4 situés au R+1+2+3+4, vue montagne à partir de 287 000E, d'une surface totale de 89.70 m² et 71.22 m² habitables, varangue de 18.48 m², loyer marché actuel 971E hors charges estimées, loyer PINEL DOM hors charges estimées 837E, loyer GIRARDIN hors charges estimés 1308E.Ou un T5 situé au R+1 à 315 000E avec vue mer, d'une surface totale de 98.60 m² et 87.03 m² habitables, loyer marché actuel 1035E hors charges estimées, loyer PINEL DOM hors charges estimées 905E, loyer GIRARDIN hors charges estimés 1446E.Détails pratiques: Ensemble cuisine avec meuble (bas et haut) comprenant un évier 1 bac, une plaque vitro céramique 3 ou 4 feux, une hotte aspirante, un emplacement pour réfrigérateur + emplacement four micro-ondes + emplacement bas pour four + une attente machine à laver avec évacuation, attente climatisation dans les chambres, carrelages grès émaillé de 45 X 45 cm sur tous les sols.Frais de notaire moindre 2.5% (VEFA) à prévoir.AVANTAGES:> Des espaces jour & nuit séparés> De larges varangues/terrasse> Des placards aménagés 1/3 penderie et 2/3 étagères> Une cuisine US aménagée> Une résidence sécurisée, accès bâtiment: ouverture par audiophone et digicode.Défiscalisation en PINEL possible ou en GIRARDIN IS pour 2020.Début de la construction 2019, livraison début 2021.Pour tous renseignements ou visites, contactez François Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou - Mail: Numéro de mandat: 2062ESH Honoraires à la charge du vendeur

Appartement VEFA de type T4 ou T5 à partir de 92.49 m² habitables varangue et terrasse incluses plein centre ville de St Pierre avec vue montagne. - Vends en VEFA des appartements de type T4 ou T5 avec vue mer ou montagne proche du centre ville de St Pierre et de la plage, dans une résidence entièrement close et sécurisée, composée de deux bâtiments, un donnant coté mer et un coté montagne;A vendre plusieurs T4 situés au R+1+2+3+4, vue montagne à partir de 287 000E, d'une surface totale de 89.70 m² et 71.22 m² habitables, varangue de 18.48 m², loyer marché actuel 971E hors charges estimées, loyer PINEL DOM hors charges estimées 837E, loyer GIRARDIN hors charges estimés 1308E.Ou un T5 situé au R+1 à 315 000E avec vue mer, d'une surface totale de 98.60 m² et 87.03 m² habitables, loyer marché actuel 1035E hors charges estimées, loyer PINEL DOM hors charges estimées 905E, loyer GIRARDIN hors charges estimés 1446E.Détails pratiques: Ensemble cuisine avec meuble (bas et haut) comprenant un évier 1 bac, une plaque vitro céramique 3 ou 4 feux, une hotte aspirante, un emplacement pour réfrigérateur + emplacement four micro-ondes + emplacement bas pour four + une attente machine à laver avec évacuation, attente climatisation dans les chambres, carrelages grès émaillé de 45 X 45 cm sur tous les sols.Frais de notaire moindre 2.5% (VEFA) à prévoir.AVANTAGES:> Des espaces jour & nuit séparés> De larges varangues/terrasse> Des placards aménagés 1/3 penderie et 2/3 étagères> Une cuisine US aménagée> Une résidence sécurisée, accès bâtiment: ouverture par audiophone et digicode.Défiscalisation en PINEL possible ou en GIRARDIN IS pour 2020.Début de la construction 2019, livraison début 2021.Pour tous renseignements ou visites, contactez François Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou - Mail: Numéro de mandat: 2062ESH

A VENDRE UN APPARTEMENT DE TYPE T3 AVEC 2 VARANGUES ET 2 PLACES DE PARKING A STE CLOTILDE - OFIM vous propose à la vente un grand appartement T3 d'une surface habitable de 68,28m2 situé au 5ème et dernier étage dans la résidence Coquelicots III à Sainte Clotilde.Située sur le chemin Finette, proche de toutes commodités (boulevard sud, commerces, bus), cette résidence est de très bon standing et parfaitement sécurisée.L'appartement comprend: 1 séjour de 20,57m2; 1 cuisine ouverte aménagée de 7,68m2 (plaques vitro céramiques, hotte aspirante, placards de rangement); 2 chambres climatisées avec placards de 13,25m2 et 10,93m2; 1 salle de bains de 5,62m2; wc séparés; 1 dégagement de 7,53m2; 2 varangues d'une surface totale de 9,21m2; 2 places de parking en sous-sol sécurisées. Actuellement loué.SURFACE TOTALE: 68,28m2LE PRIX DE VENTE EST DE 172 500EPOUR VISITER CONTACTEZ ANNE-CECILE ADRIEN, AGENT COMMERCIAL, AU 0692 04 04 27- Taxe Foncière: 1486,00E- Charges courantes: 700E/an- 2 places de parking sécurisées- Actuellement loué - Mail: Numéro de mandat: 2275 Honoraires à la charge du vendeur

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M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement situé à 20 minutes à pied de la Rotonde au calme. Situé au 2émé étage sur 3 d'un petit immeuble, dans une jolie résidence arborée avec gardien, idéalement positionné proche de toute les commodités. L'appartement propose une entrée avec placard, un espace séjour salle à manger avec une loggia, une cuisine équipée. Coté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres + un espace dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. La vue est dégagée, sans vis-à-vis, avec vue sur la Saint Victoire. Une cave au sous-sol est également proposée, places de parking libres dans la residence. Surface loi Carrez totale: 69,87 m2 Surface au sol totale: 74,56 m2 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence undefined (Lien direct sur les photos) ----À votre service: Tetiana LALLUT - +33652010411 Référence annonce: 2082-TLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.93% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 76 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 688 E de charges annuelles de copropriété.

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