Toulousaine lardenne

Situé dans le quartier de Lardenne, à l'ouest de l'agglomération toulousaine et à 5km de la Place du Capitole, Patio Lardenne s'épanouit dans un quartier calme et résidentiel. Le quartier de Lardenne est marqué par une nouvelle dynamique économique. Sa situation privilégiée le place aux abords de l'université Jean Jaurès et de l'École Nationale de la Météorologie et à 5 minutes en voiture du Golf de la Ramée. À ces atouts s'ajoutent des accès routiers aisés et une excellente desserte: à seulement 50 m de la ligne de Bus 67, à 5 minutes en voiture de la Rocade et de la Gare de Lardenne. Le quartier se singularise également par son dynamisme et bénéficie de la proximité d'un pôle tertiaire en pleine mutation. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°A03 de la copropriété qui comporte 27 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 E. Procédure contre le syndicat: Non

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{Une rsidence Pinel+ au c?ur d'un emplacement exceptionnel: LARDENNE !} Travaux en cours. La rsidence PATIO ARDENNA est implante dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, bnficiant d'un accs direct aux bassins d'emploi (secteur aronautique, Basso Cambo...). Particulirement bien desservie, elle est proche de la rocade toulousaine, et des nombreaux transports en commun Toulousains: bus au pied de la rsidence, Mtro Les Arnes 6 minutes, TER... Les coles et commerces de proximit sont accessibles pied en quelques minutes (quartier Lardenne). Seulement 24 logements du 2 au 4 pices avec de beaux duplex, cette rsidence se veut familiale et conviviale. Chaque logement bnficie d'un espace extrieur confortable (terrasse et jardins pour les rez-de-chausse) et de places de parking. Les amnagements paysagers sont particulirement soigns, et la rsidence est entirement scurise. Appartement 4 pices disponibles en Accession Matrise (sous condition de ressources et d'ligibilit). ligible loi Pinel+ pour un montant de rduction taux plein, certifie NF Habitat. Informations auprs de nos conseillers: 05 61 61 61 61 ou

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Proche du centre ville de Toulouse, au sein du quartier très prisé de LARDENNE. Sur une belle parcelle de 564 m², Magnifique maison Toulousaine sans vis à vis de 122 m² entièrement rénovée avec piscine et Pool house. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le jardin paysagé avec sa piscine. La suite parentale avec dressing et salle d'eau donne également sur ce jardin. Depuis l'entrée, un escalier permet d'accéder à l'étage où l'on retrouve 2 chambres avec une salle de bains et wc. Côté extérieur, jardin paysagé entièrement clos, piscine avec traitement aux UV, salon de jardin, pool house avec son coin repas et sa cuisine d'été. 3 places de parking. Equipements: Climatisation réversible. Fenêtre double vitrage. Parquet au sol. Abris jardin. Cette maison rare sur le marché propose des prestations haut de gamme. Taxe foncière 1385 ?. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur au taux de 3,5% TTC (Prix net vendeur 800 000 ?)

Proche du centre ville de Toulouse, au sein du quartier très prisé de LARDENNE. Sur une belle parcelle de 564 m², Magnifique maison Toulousaine sans vis à vis de 122 m² entièrement rénovée en 2019 avec piscine et Pool house. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le jardin paysagé avec sa piscine. La suite parentale avec dressing et salle d'eau donne également sur ce jardin. Depuis l'entrée, un escalier permet d'accéder à l'étage où l'on retrouve 2 chambres avec une salle de bains et wc. Côté extérieur, jardin paysagé entièrement clos, piscine avec traitement aux UV, salon de jardin, pool house avec son coin repas et sa cuisine d'été. 3 places de parking. Cette maison rare sur le marché propose des prestations haut de gamme. Equipements: Climatisation réversible. Fenêtre double vitrage. Parquet au sol. Abris jardin. Estimation des coûts annuels d?énergie du logement: entre 980 ? et 1326 ? par an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Taxe foncière 1385 ?. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur au taux de 3,5% TTC (Prix net vendeur 768 000 ?)

Proche du centre ville de Toulouse, au sein du quartier très prisé de LARDENNE. Sur une belle parcelle de 564 m², Magnifique maison Toulousaine sans vis à vis de 110m² entièrement rénovée en 2019 avec piscine et Pool house. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le jardin paysagé avec sa piscine. La suite parentale avec dressing et salle d'eau donne également sur ce jardin. Depuis l'entrée, un escalier permet d'accéder à l'étage où l'on retrouve 2 chambres avec une salle de bains et wc. Côté extérieur, jardin paysagé entièrement clos, piscine avec traitement aux UV, salon de jardin, pool house avec son coin repas et sa cuisine d'été. 3 places de parking. Cette maison rare sur le marché propose des prestations haut de gamme. Equipements: Climatisation réversible. Fenêtre double vitrage. Parquet au sol. Abris jardin. Estimation des coûts annuels d?énergie du logement: entre 980 ? et 1326 ? par an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Taxe foncière 1385 ?. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur au taux de 3,5% TTC (Prix net vendeur 720 000 ?)

Toulouse Lardenne en retrait de l'avenue, belle Toulousaine T5 récente sur 1000M2 de parc avec arrosage intégré, alarme, double garage. la maison développe 136,76M2 de surface habitabe. Grande entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aénagée et équipée (lave vaisselle/four/frigo congélateur/ feux vitro et hotte), 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé. 1 placard sous escalier. A l'étage 3 chambres avec placard dont 1 parentale avec dressing sur mesure et SDE privative. 1 grande Sdb ET Douche pour les autres chambres et 1 wc séparé. Tomettes au RDC et parquet massif chêne au 1er étage. plafonds à 280 double vitrage, chaudière gaz à condensation. GARAGE DOUBLE. Alarme. Arrosage intégré. Loyer 2400 euros /MOIS. Dépot de garantie 2400 euros. Honoraires de l'agence pour le locataire (frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) 4% TTC du loyer annuel hors charges (28800) soit 1152 euros TTC. Ce bien est situé sur la commune de Toulouse en zone tendue Disponible COLOCATION ACCEPTEE SOUS CERTAINES CONDITIONS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 979 euros Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Dépôt de garantie: 2400 € Frais d'agence: 1152 €       114                   27