Toulouse gestion

Toulouse secteur Grand Rond, place de parking situé Port Saint Sauveur à coté du Lidl. Situé dans une résidence sécurisée et en sous sol, double portail. Loyer 90euros Dépôt de garantie 90euros Honoraires 150euros Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 150 € Dépôt de garantie: 90 € Loyer: 90 € HC CLIMEX GESTION Toulouse - CLIMEX GESTION 58, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE SIRET: 45099448800036

Toulouse,en plein coeur du quartier commerçant de Saint-Exupéry, 14 rue des Trois Fours, T2 de 38.32 m² ouvrant sur cour, au calme: Appartement composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard et salle de douche avec toilettes. Place de stationnement. 545 euros charges comprises. Libre à compter du 21 juin. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.32 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Frais d’agence: 498 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 114 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 114 € Dépôt de garantie: 505 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 505 € HC CLIMEX GESTION Toulouse - CLIMEX GESTION 58, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE SIRET: 45099448800036

TOULOUSE RANGUEIL, placement immobilier locatif ETUDIANT avec des loyers sécurisés, sans impôt, ni CSG, sans frais de gestion, des charges de co pro réduites dans une résidence étudiante récente, en bon état et bien entretenue, à deux pas de l'hôpital de Rangueil, du métro et de l'université.Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus...Empruntez et profitez de l'effet de levier du crédit à des taux historiquement bas pour vous enrichir...A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR: 85 040 euro

TOULOUSE RANGUEIL, placement immobilier locatif ETUDIANT avec des loyers scuriss, sans impt, ni CSG, sans frais de gestion, des charges de co pro rduites dans une rsidence tudiante rcente, en bon tat et bien entretenue, deux pas de l'hpital de Rangueil, du mtro et de l'universit.Un emplacement de premier choix pour investir et bnficier du statut fiscal privilgi du loueur en meubl non professionnel.Pas de gestion locative assurer avec ses alas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus...Empruntez et profitez de l'effet de levier du crdit des taux historiquement bas pour vous enrichir...A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR: 85 040 euro

Toulouse 31200 - Dans petite copropriété de 16 lots d'habitation à proximité de l'accès rocade (1km) pour rejoindre l'A61 et A62, du métro Barrière de Paris (5mn à pied) et de nombreux commerçants; appartement T3 avec parking fermé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend séjour cuisine ouverte avec élément cuisine équipée, donnant sur un balcon d'angle. Espace nuit séparé, 2 chambres, dont une grande chambre équipée d'un dressing. Salle d'eau double vasques sur meuble, douche, sèche-serviette,wc et placards. Parking avec portail électrique situé à l'arrière de la résidence. Equipé de double vitrage, chauffage électrique, vmc, placards, climatisation réversible dans la pièce de vie. Toutes commodités à proximité, accès routiers, métro, commerçants. Première photo, projet home staging virtuel de la pièce principale et de la cuisine. Photo 2 cuisine avec dispo actuelle. L'appartement est loué et occupé jusqu'au 31 juin 2021. Montant des charges annuelles dont eau froide: 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 au 06 71 61 58 64 Mandat réf n° 253266 - Dont honoraires 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles: 295 euros.

TOULOUSE 31200-Bel appartement duplex très lumineux en dernier étage avec grande terrasse de 43 m2 dans résidence fermée de construction récente. Au coeur de la pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée avec une grande table ilot central ouvre sur l'extérieur. A l'étage 3 chambres avec placards et salle de bain. Une buanderie, 2 wcs indépendants, et un box fermé dans parking viennent compléter ce bien. La résidence comprend 53 lots d'habitations, les charges annuelles sont de 1130 euros. L'appartement est en classe énergétique A, bâtiment très économe, excellente performance énergétique. proximité du Sporting form/village, commerces, école, rocade sortie 12, à 4 mn en voiture de la station métro 3 cocus ligne B. Pré-visite vidéo sur demande. Prix de vente: 292 000euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 796 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 au 06 71 61 58 64 Mandat réf n° 262449 - SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots ().

Toulouse 31200 - Dans petite copropriété de 16 lots d'habitation à proximité de l'accès rocade (1km) pour rejoindre l'A61 et A62, du métro Barrière de Paris (8mn à pied) et de nombreux commerçants; appartement T3 avec parking fermé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend séjour cuisine ouverte avec élément cuisine équipée, donnant sur un balcon d'angle. Espace nuit séparé, 2 chambres, dont une grande chambre équipée d'un dressing. Salle d'eau double vasques sur meuble, douche, sèche-serviette et wc et placards. Parking avec portail électrique situé à l'arrière de la résidence. Equipé de double vitrage, chauffage électrique, vmc, placards, climatisation réversible dans la pièce de vie. Toutes commodités à proximité, accès routiers, métro, commerçants. Première photo, projet home staging virtuel de la pièce principale et de la cuisine. Photo 2 cuisine avec dispo actuelle. L'appartement est loué et occupé jusqu'au 31 juin 2021. Montant des charges annuelles dont eau froide: 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 au 06 71 61 58 64 Mandat réf n° 253266 - Dont honoraires 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles: 295 euros.

TOULOUSE PONTS JUMEAUX- proche de l'université Toulouse1, TBS, ISEG...proximité métro sortie Canal du Midi et des axes rocades A620. Appartement de type 2 meublé dans résidence entretenue avec piscine protégée et privée, parking sous-sol attribué. Il comprend, une pièce de vie avec grand placard d'entrée, cuisine équipée et meublée ouverte donnant sur terrasse. Espace nuit séparé, chambre avec placard, salle de bain; baignoire, vasque, sèche serviette, wc séparé. La fibre est disponible dans l'appartement. Copropriété de 239 lots dont 100 lots d'habitations, bâtiment en U. Montant des charges annuelles 850 euros. Prix de vente: 171 583 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 165 000 euros. Garantie Zen'Immo offerte, infos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou au 06 71 61 58 64 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Ménigou, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculée au RSAC Toulouse 880 001 391. Mandat n°260138 le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 239 lots ().

TOULOUSE PONTS JUMEAUX- proche de l'université Toulouse1, TBS, ISEG...proximité métro sortie Canal du Midi et des axes rocades A620. Dans résidence entretenue, découvrez cet appartement de type 2 meublé en rdc surélevé avec piscine protégée et privée et le parking sous-sol attribué. Il comprend, une pièce de vie avec grand placard d'entrée, cuisine équipée (machine à laver le linge, four, plaque cuisson) et meublée ouverte donnant sur terrasse. Espace nuit séparé, chambre avec placard, salle de bain; baignoire, vasque, sèche serviette, wc séparé. La fibre est disponible dans l'appartement. Copropriété de 239 lots dont 100 lots d'habitations, bâtiment en U. Montant des charges annuelles 850 euros. Prix de vente: 166 500 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 160 112 euros. Garantie Zen'Immo offerte, infos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou au 06 71 61 58 64 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Ménigou, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculée au RSAC Toulouse 880 001 391. Mandat n°260138 le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 239 lots ().

Toulouse 31400, secteur Rangueil, agréable appartement T3 de 70.76 m², au calme, avec grand balcon et vue sur parc boisé, place de parking en sous-sol. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour spacieux avec baie vitrée donnant sur joli balcon/terrasse de 9,6 m², une cuisine pouvant être ouverte sur séjour afin de créer un espace total de 32 m², 2 chambres avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains. A proximité des facultés, hôpitaux et de toutes commodités. A 5 mn à pied du métro Fac Paul Sabatier. Prix de vente: 236 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Garantie Revente offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 326642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles: 1940 euros. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commer

TOULOUSE - QUARTIER COMPANS CAFFARELLI - Appartement T1 bis vendre Situ boulevard Marchal Leclerc, proximit prs des commerces et transports, au sein d'une rsidence trs calme et scurise, appartement d'environ 34 m. Sjour expos ouest avec sa cuisine. Chambre qui se ferme avec une porte coulissante. Salle de bain avec vasque, baignoire et WC. L'entre dispose d'un grand placard. Ravalement de faade fait en 2020 avec isolation par l'extrieur des murs. Fentre double vitrage PVC. Logement quipe de la fibre optique. Chauffage au gaz collectif avec rgulateur de temprature sur chaque radiateur. Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Pas de procdure en cours. Nombre de lots en coproprit: 55. Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur: 2000 euros. Prix: 222 600 euros - Honoraires: 6 % TTC inclus charge acqureur, soit 210 000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 340 et 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 07 84 97 63 87 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 884 311 036 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAIN

TOULOUSE PATTE D'OIE - APPARTEMENT T3- 5mns DU METRO Parfaitement situ entre les deux mtros Patte d'OIe et Arnes, cet agrable Triplex traversant se situe dans un environnement calme. Il se compose d'un espace sjour avec cuisine quipe et ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc spar, un dressing et un espace bureau. L'appartement a t entirement rnov, il n'y a plus qu' s'installer. Une cave et un schoir compltent ce bien. Coproprit de 556 lots dont 142 d'habitation. Charges de coproprit 1480 euros/an, eau et chauffage compris. Consommation nergtique D 172 KWh/m2/an. Emission de gaz effet de serre D 36kgCo2/m2/an Estimation du cot de l'nergie pour un usage standard entre 510 et 740 euros au 01/01/2021. Prix de vente 238500 euros. Le prix indiqu comprend les honoraires de 9170 euros la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 229330 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC toulouse 434808317 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile profe

TOULOUSE - QUARTIER COMPANS CAFFARELLI - Appartement T1 bis vendre Situ boulevard Marchal Leclerc, proximit prs des commerces et transports, au sein d'une rsidence trs calme et scurise, appartement d'environ 34 m. Sjour expos ouest avec sa cuisine. Chambre qui se ferme avec une porte coulissante. Salle de bain avec vasque, baignoire et WC. L'entre dispose d'un grand placard. Ravalement de faade fait en 2020 avec isolation par l'extrieur des murs. Fentre double vitrage PVC. Logement quipe de la fibre optique. Chauffage au gaz collectif avec rgulateur de temprature sur chaque radiateur. Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Pas de procdure en cours. Nombre de lots en coproprit: 55. Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur: 2000 euros. Prix: 199 500 euros - Honoraires: 9500 euros inclus charge acqureur, soit 190 000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 340 et 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 07 84 97 63 87 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 884 311 036 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA S

Toulouse rangueil. appartement tproche université et enac - 8min du métro - vendu loué - place de parking située dans le secteur de aérospace, à proximité du centre d'etudes spatiales, de l'enac, de l'université paul sabatier et de la faculté de pharmacie. au calme, bordée d'espaces verts, la résidence étudiante est à deux pas du premier arrêt de bus et de toutes les commodités. la station de métro rangueil est à 8 minutes. venez découvrir ce studio moderne dont le mobilier a été entièrement remplacé en 2016. entièrement meublés et équipés, il dispose d'un coin cuisine, d'un espace nuit, d'un coin bureau et d'une salle de bain privative. investissement lmnp avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. loyer annuel hors taxes de 3350   / an. cet appartement de type 1 est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 ). Surface habitable: 21 m² Nombre de pièces: 1

Toulouse Croix de Pierre, au calme d'une petite rue paisible et non passante, bel ensemble immobilier à la vente composé d'une maison à usage d'habitation, et de deux appartements T1 et T3 séparés et en chartreuse le tout sur une parcelle de 360m². Ces trois lots, déjà loués à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années, représentera un investissement intéressant et pérenne dans un quartier en plein renouveau. Immeuble en mono propriété, pas de syndic et gestion libre. N'hésitez pas à nous appeler, les visites commencent déjà !

TOULOUSE/CORNEBARRIEU - PLACEMENT IMMOBILIER locatif avec des loyers garantis, quel que soit le taux de location, sans impôt, ni CSG et des charges réduites - appartement meublé, géré (sans frais de gestion) en parfait état dans une résidence de standing avec piscine, face à la célèbre clinique des cèdres.Statut fiscal et juridique avantageux du loueur en meublé non professionnel- LMNP -Profitez des crédits aux taux historiquement bas pour vous enrichir...A SAISIR: Prix honoraires agence inclus à la charge de l'acheteur: 72 500 euro

TOULOUSE, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF, avec des loyers nets garantis à 5%, quel que soit le taux de location, et sans impôt, ni CSGdans une résidence de standing: sans frais de gestion, des charges de co pro réduites !Statut fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel)A saisir: PRIX honoraires à la charge de l'acheteur: 89 000 euro

.TOULOUSE, Résidence Etudiants, studio de 20 m² au 1er étage d'une nouvelle résidence d'Etudiants, idéalement située à 2 pas du Campus Rangueil et ses Facs, Proche CHU Rangueil et ses facs et à 7' du métro. Ce bien est un produit idéal d'investissement dans une résidence gérée, avec des loyers garantis et une très bonne rentabilité sans soucis de gestion ! Le prix de vente est un prix H.T. mobilier inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes les informations utiles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 199 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo:

TOULOUSE, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF, vendu 40% en dessous de sa valeur, avec des loyers nets de charges te de TF garantis (hors confinement) à 6.50%, quel que soit le taux de location, et sans impôt, ni CSG - appartement T2, meublé, géré, en bon état dans une résidence de standing: sans frais de gestion, des charges de co pro réduites !Statut fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel)A saisir: PRIX honoraires à la charge de l'acheteur: 72000 euro

TOULOUSE, 100 du tramway, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et SANS charges de Co pro, avec un STUDIO de 25 m2, balcon, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel... en période d'inflation...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur: 99 000 euros

TOULOUSE/CORNEBARRIEU - PLACEMENT IMMOBILIER locatif avec des loyers garantis, quel que soit le taux de location, sans impt, ni CSG et des charges rduites - appartement meubl, gr (sans frais de gestion) en parfait tat dans une rsidence de standing avec piscine, face la clbre clinique des cdres.Statut fiscal et juridique avantageux du loueur en meubl non professionnel- LMNP -Profitez des crdits aux taux historiquement bas pour vous enrichir...A SAISIR: Prix honoraires agence inclus la charge de l'acheteur: 72 500 euro

TOULOUSE, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF, vendu 40% en dessous de sa valeur, avec des loyers nets de charges te de TF garantis (hors confinement) 6.50%, quel que soit le taux de location, et sans impt, ni CSG - appartement T2, meubl, gr, en bon tat dans une rsidence de standing: sans frais de gestion, des charges de co pro rduites !Statut fiscal privilgi du LMNP (loueur en meubl non professionnel)A saisir: PRIX honoraires la charge de l'acheteur: 72000 euro

TOULOUSE, 100 du tramway, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idal pour prparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilit scurise. Vendu avec 15% de dcote foncire, avec des loyers garantis 5% que votre appartement soit lou ou pas, sans impt, sans CSG, et SANS charges de Co pro, avec un STUDIO de 25 m2, balcon, dans une rsidence en bon tat. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une dcote de 15% et des taux d'intrt encore bas avant leur remonte pour vous enrichir grce son effet de levier exceptionnel... en priode d'inflation...Prix de vente avec meubles et honoraires agence la charge du vendeur et de l'acheteur: 99 000 euros

TOULOUSE - QUARTIER LE BUSCA - Maison 6 pices vendre Maison toulousaine d'environ 162 m + dpendance de 38m + 100m de jardin Rafraichissement prvoir. Le rez-de-chausse est compos d'un couloir l'entre, d'un sjour et d'une salle manger. Il est possible d'ouvrir ces pices et d'en faire une seule pour plus de praticit et de modernit. La cuisine est spare et donne sur le jardin. Au 1er tage il y a 2 chambres avec dressing et leur mezzanine respective. La 3me chambre a 2 dressings et un balcon donnant sur le jardin. 2 salle de bains et 1 WC se trouvent galement cet tage. Au dernier tage se trouve une grande pice trs lumineuse avec ses 3 murs entirement vitrs et sa salle d'eau. Dans le jardin se trouve une dpendance de 38m de surface habitable avec sa mezzanine. Il y a dedans, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un dressing. Au fond du jardin, un abri d'environ 12m pouvant faire office de stockage. La maison est quipe d'une climatisation rversible. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1491 et 2017 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010

TOULOUSE - QUARTIER BASSO CAMBO - Maison 4 pices vendre A proximit prs des commerces et transports, situe au sein d'une rsidence trs calme et scurise, maison d'environ 81 m avec garage et son jardin sans vis--vis d'environ 160m. Depuis 2017, la maison est quipe de panneaux photovoltaques, d'une pompe chaleur air/eau, d'un chauffe eau thermodynamique et d'une alarme. Le rez-de-chausse dispose d'un garage ferm, d'un WC + placard ainsi que d'un salon/salle manger avec cuisine ouverte, amnage et quipe. La terrasse et la jardin sont accessible par le sjour. Au 1er tage il y a 3 chambres avec dressing et 1 salle de bain avec WC spar. La maison est mitoyenne sur un cot. L'isolation des combles a galement t faite en 2017. Bien vendu soumis au statut de la coproprit. Pas de procdure en cours. Nombre de lots en coproprit: 39. Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur: 1055 euros. 275000 euros charge vendeur DPE: Classe B - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 470 et 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Naza

TOULOUSE - QUARTIER PALAIS DE JUSTICE / SAINT-MICHEL - Immeuble de 3 lots vendre en R+1. Immeuble individuel situ dans une rue passante 3 minutes pied du mtro Palais de Justice. Le rez-de-chausse est compos d'un local commercial avec vitrine de 15,57m qui dispose galement d'une pice de stockage non attenante de 10m. L'entre des autres parties de l'immeuble se fait par un garage de 90m donnant sur la rue. L'tage est compos de 2 appartements T2. Le 1er fait 63,19m et est compos d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine spare et d'un sjour avec chemine donnant sur une superbe terrasse de 20,64m. Le 2me T2 fait 26,17m avec salon cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Cet appartement est rnover compltement. DPE: Classe D - GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1012 et 1368 euros. Prix: 590 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au 0784976387 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas BUGAT agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n2

A vendre Programme ancien réhibilité à Toulouse, Quartier Guilheméry, éligible PINEL - loi VIR. - A vendre Programme ancien réhibilité à Toulouse, Quartier Guilheméry, éligible PINEL - loi VIR. Capitale Occitane, Toulouse est un axe de communication entre la Mer Méditerranée et l'Océan Atlantique. A l'Est du centre-ville de Toulouse, le Quartier Guilheméry est un emplacement très prisé. Situé entre le centre-ville de Toulouse et la rocade, le projet bénéficie d'un accès rapide aux centre commerciaux et à l'Autoroute. Dans un style néo-basque, la résidence propose 5 appartements de 2 pièces, avec terrasse, ou en duplex. Prestations soignées. Conforme à la RT2012, le programme ancien réhabilité est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, et loi VIR. Belle rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier: 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris: 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille: 04 34 22 71 00

A vendre T2 2 pièces 1 chambre 33,75m2 dans Programme ancien réhibilité à Toulouse, Quartier Guilheméry, éligible PINEL - loi VIR. - A vendre T2 2 pièces 1 chambre 33,75m2 dans Programme ancien réhibilité à Toulouse, Quartier Guilheméry, éligible PINEL - loi VIR. Capitale Occitane, Toulouse est un axe de communication entre la Mer Méditerranée et l'Océan Atlantique. A l'Est du centre-ville de Toulouse, le Quartier Guilheméry est un emplacement très prisé. Situé entre le centre-ville de Toulouse et la rocade, le projet bénéficie d'un accès rapide aux centre commerciaux et à l'Autoroute. Dans un style néo-basque, la résidence propose 5 appartements de 2 pièces, avec terrasse, ou en duplex. Prestations soignées. Conforme à la RT2012, le programme ancien réhabilité est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, et loi VIR. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier: 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris: 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille: 04 34 22 71 00

A vendre T2 2 pièces 1 chambre 36m2 avec terrasse 10m2, dans Programme ancien réhibilité à Toulouse, Quartier Guilheméry, éligible PINEL - loi VIR. - A vendre T2 2 pièces 1 chambre 36m2 avec terrasse 10m2, dans Programme ancien réhibilité à Toulouse, Quartier Guilheméry, éligible PINEL - loi VIR. Capitale Occitane, Toulouse est un axe de communication entre la Mer Méditerranée et l'Océan Atlantique. A l'Est du centre-ville de Toulouse, le Quartier Guilheméry est un emplacement très prisé. Situé entre le centre-ville de Toulouse et la rocade, le projet bénéficie d'un accès rapide aux centre commerciaux et à l'Autoroute. Dans un style néo-basque, la résidence propose 5 appartements de 2 pièces, avec terrasse, ou en duplex. Prestations soignées. Conforme à la RT2012, le programme ancien réhabilité est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, et loi VIR. Belle rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier: 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris: 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille: 04 34 22 71 00

A vendre Programme étudiant réhabilité, Toulouse 31400, éligible Pinel et LMNP. - A vendre Programme étudiant réhabilité, Toulouse 31400, éligible Pinel et LMNP. Installé dans le quartier Saint-Michel, au centre de Toulouse, bénéficiant de tous les commerces et d'une excellente desserte, avec transports en commun, rocade, et la Gare SNCF Saint-Agne. Le projet est une réhabilitation ainsi qu'une extension d'un bâtiment du 19ème siècle, en résidence étudiante. Elle s'organise autour d'un patio central et propose 208 appartements studio et 3 pièces, avec kitchenette et placard équipé, sur 3 étages. Services dédiés au étudiants et espaces partagés communs. Résidence entièrement sécurisée, avec parking en sous-sol. Conforme à la RT2012, le projet étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Pinel. Forte rentabilité. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier: 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris: 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille: 04 34 22 71 00