Tours pernay

EN EXCLU CHEZ INITIAL IMMOBILIER  Situation géographique: Situé dans le département de l'indre et loire (37) A 30 min de TOURS A 1h30 de LAMOTTE BEUVRON A 30 min de TOURS PERNAY A 1h de BOULERIE JUMP LE MANS village dynamique, boulangerie, superette, coiffeur, bar école elementaire  Spacieuse maison d’habitation avec sa dépendance de plain-pied permettant un logement indépendant. Terrain total d'un peu plus de 3 hectares attenant et 6 hectares à 100m– aménagés pour vos chevaux – Très belles prestations, vue dégagée sur les prairies et les champs. Accès direct chemins de balades. La maison d’habitation récente de 2011 d’environ 130 m² habitables se compose:  - d'un vaste séjour lumineux d'environ 55m² avec cuisine aménagée et équipée - 3 chambres -  wc séparé - salle d'eau -  buanderie. chauffage principal pompe à chaleur, assainissement individuelle conforme   installations equestres  - Un barn en dur avec 9 boxes cloisons amovibles en bois - maréchalerie - sellerie - bureau - hangar de stockage (foin - van...) - abri pré - cloture sur secteur Le site peut accueillir un porteur de projet combinant un projet équin et résidentiel, mais cela peut convenir aussi pour un élevage sur la partie des prés autour des bâtiments. N'hésitez plus, contactez moi au 06 36 82 75 60 - RSAC 2016AC00107 délivré par le greffe du tribunal de commerce deTOURS - SIREN 822 765 327

NOUVEAUTE - HECTARES ET PATRIMOINE TOURS-PERNAY (37230) 8 Hectares Une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre sur 8 Hectares + Etang + Boxes + Maison Familiale + Batiments Une maison d'habitation d'environ 220 m2 habitable composb'/xc3/xa9'e: = Au RDC: un salon sb'/xc3/xa9'jour double exposition avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec un accb'/xc3/xa8's direct sur la terrasse, une arrib'/xc3/xa8're cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc Au 1er b'/xc3/xa9'tage: 3 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage au sol par Gb'/xc3/xa9'othermie. 8 boxes Une salle de soin Une graineterie Une sellerie Une grange (d'environ 90 m2) Un garage (environ 60 m2). Une cave Bb'/xc3/xa2'timents comprenant 6 soues b'/xc3/xa0' cochon Un bb'/xc3/xbb'cher Undouble Atelier 80 m2 7 paddocks (clos avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9', abris) Fumib'/xc3/xa8're Douche. Portail b'/xc3/xa9'lectrique avec visiophone et digicode, b'/xc3/xa9'clairage extb'/xc3/xa9'rieur. Classe b'/xc3/xa9'nergie: B - Classe climat: A - Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: 1450 b'/xc3/xa0' 2010 b'/xe2/x82/xac' (base 2021) - Prix Hon. Nb'/xc3/xa9'go Inclus: 892 500 b'/xe2/x82/xac' dont 5% Hon. Nb'/xc3/xa9'go TTC charge acq. Prix Hors Hon. Nb'/xc3/xa9'go:850 000 b'/xe2/x82/xac' Contact b'/xc3/x89'lodie Leffray 06.80.11.05.16

Situation: -Au nord de Tours -A 30 minutes du Haras de Bel Air à Pernay -A 1 h de la Boulerie Jump au Mans -A 40 minutes de Saumur Au coeur d'un environnement privilégié, ce Magnifique Corps de Ferme est étendu sur plus de 20 hectares de terres qualitatives d'un seul tenant. Idéalement situé à proximité des axes dynamiques et des grands lieux de concours, ce très beau domaine ravira tous les cavaliers pour différents projets équestres..! La Maison: 149 m² environ Au RDC: -Salle à manger avec cheminée et four à pain -Cuisine -Salon avec cheminée -Arrière cuisine, buanderie -Une salle d'eau A l'étage: -2 chambres -Chauffage central au bois -double vitrage -fibre Les Extérieurs: Deux Gîtes à remettre en état de fonctionnement Gîte 1: -une pièce, une salle d'eau et un wc Gîte 2: -deux pièces à rénover une bâtisse: -3 chambres -Une magnifique grange de plus de 100 m² entièrement pavée -pièces annexes -1 sellerie -Un hangar pour le stockage foin et paille -1 carrière en sable de 60 x 40 Les prés: -De grands prés sur 20 hectares d'un seul tenant entourés de haies vives, de chênes pluri-centenaires. Tous les détails et toutes les photos au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation géographique: Dans le département du Loir-et-Cher (41) 1h10 du Boulerie Jump, de Lamotte-Beuvron et de Tours Pernay 20 km de Vendôme Exclusivement chez Equestrian Immobilier, située proche des grands axes, cette écurie moderne s’étend sur une surface de  2 ha  , proche des nombreux terrains de concours. Cette propriété conviendrait parfaitement dans l’optique de création d’une écurie de propriétaires. La structure comprend un Barn de  17 boxes, une carrière et un manège. La partie équestre: Un barn moderne d'environ 2 ans en béton avec une charpente en bois, éclairage par Led: 15 boxes (3x4m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires 2 boxes (4x4m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires Deux selleries L'alimentation en eau des installations est réalisée par un forage, en ce qui concerne le barn les abreuvoirs disposent d'un système de filtration de l'eau. Et l'arrosage de la carrière dépend aussi du forage, ce qui permet de réduire les charges de l'écurie. Une carrière  de 60x45m en sable blanc de Fontainebleau, avec drainage, éclairage et l'arrosage automatique. Un manège  de 30x20m qui vient d'être construit, le sol est en cours de réalisation avec du sable blanc de Fontainebleau ainsi que le bardage. De nombreux chemins de ballades sont accessibles à partir de la propriété. De plus, l'écurie dispose de  paddocks  sur une surface d'environ 2 hectares. Logement:  De nombreuses possibilités de location dans un rayon de 5 km autour des écuries pour un budget de 350 à 500 €/mois.   Régime juridique du contrat:  Bail Agricole ou commercial à la convenance du futur locataire. Cette propriété vous est présentée à la location au prix de  1 800 € HT /mois  (avec un loyer de charge).

Vends complex équestre et événementiel dans environnement vallonné à 20 minutes de la gare tgv de vendome. Il se compose: - d’un gîte de 250m2 avec 3 chambres et une en plus possible, 14 couchages. grande salle d’accueil et réfectoire, belle cheminée. - Un appartement indépendant de 25m2 - une maison de 70m2, 2 chambres, restaurée dans le charme de l’ancien, poêle à bois. 2 caves et terasse pergola neuve. Un verger. -une maisonnette en cours de restauration de 30m2 au sol et terasse extérieur. - Un rooftop très bien exposé avec une vue sensationnelle. Partie équestre   - 1 manège 20*40 fibre - Une carrière 24*70m - Un Barn 20 box à cloison coulissante pour curage mécanique - Une écurie de 6 boxes - Une grange de stockage - 3 paddocks clôture et un pres. Possible de louer des hectares aux alentours. Situe non loin des bouleries jump et tours pernay ou bonneval. Environment privilégié au pied d'un GR 560 000 euros

Ravissante Propriété Rural sur la Commune de PERNAY, au calme, à 20 min de TOURS, avec environ 8 hectares. Maison d'habitation, comprenant: Un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/chaufferie, un couloir desservant, une chambre/bureau, une seconde chambre, une salle d'eau et toilettes. A l'étage: une chambre, une salle de bains, toilettes, une mezzanine et deux grandes chambres. 1er bâtiment: Un garage pour le bois, un garage voiture et une cuisine d'été. 2nd bâtiment: Une grange, atelier, écurie, étable. 3ème bâtiment: Grange, une cave, une soue à cochons et grenier. 4ème bâtiment, comprenant 6 soues à cochons. Un étang, une marre et une terrain attenant de 7ha97a82ca.

Au sein du HARAS de la CHAISE situé entre Le Mans et Tours, sortie A28 à 7 kms, dans la vallée du Loir, (entre Les Bouleries et  Pernay), disposant de plusieurs bâtiments d'écuries indépendantes, d'une piste de 900 m en sable du Loir, de deux carrières arrosées (1200 & 4000 m²), d’un manège couvert de 840 m² entièrement bardé, éclairé, de nombreux paddocks et d'un accès direct pour des sorties à l'extérieur,    NOUS PROPOSONS L’ACCES Aux installations entretenues par le Propriétaire (carrière et manège barrés et arrosés): écurie indépendante de 5, 10 ou 15 boxes spacieux, paddocks et à une travée de hangar pour le stockage des fourrages. Vous n'aurez que vos chevaux à vous occupez !En ce moment studio environ 20 m² disponible sur place. Enseignants- cavaliers professionnels (obstacle et dressage) sur site si besoin. Possibilité de location de maison à proximité. POSSIBILITE D'AJUSTER L'OFFRE à la demande selon les besoins. Nombreuses activités possible : entrainement chevaux de courses trotteurs, dressage, complet, obstacle, tourisme équestre, endurance, attelage, … CONTACTER D. SENEZ     

Au sein du HARAS de la CHAISE situé entre Le Mans et Tours, sortie A28 à 7 kms, dans la vallée du Loir, (entre Les Bouleries et  Pernay), disposant de plusieurs bâtiments d'écuries indépendantes, d'une piste de 900 m en sable du Loir, de deux carrières (1200 & 4000 m²), d’un manège couvert de 840 m² entièrement bardé, éclairé  ainsi que  de nombreux paddocks et d'un accès direct pour des sorties à l'extérieur,    NOUS PROPOSONS L’ACCES Aux installations entretenues par le Propriétaire (carrières, manège et piste  barrés et arrosés): écurie indépendante de 5, 10 ou 15 boxes spacieux, paddocks et à une travée de hangar pour le stockage des fourrages. Dont 1 bâtiment comprenant 11 boxes (4 x 3.5m) surmontés d'un grenier, écurie de style " Normand' à colombage, plusieurs paddocks, et d’autres boxes si besoin, l'accès à  la piste, aux carrières, au manège couvert, tout entretenu par le propriétaire   Dont 1 grange ancienne avec 5 boxes intérieur En ce moment studio environ 20 m² disponible sur place. Possibilité de location de maison à proximité. Prix selon le nombre d'équidés; POSSIBILITE D'AJUSTER L'OFFRE à la demande selon les besoins. Nombreuses activités possible : entrainement chevaux de courses trotteurs, dressage, complet, obstacle, tourisme équestre, endurance, attelage, … CONTACTER D. SENEZ