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Au centre de Nice, à distance de marche de la promenade des anglais, des plages et de toutes les commodités. Beau 2-3 pièces d'angle de 58 m2, double exposition Sud et Ouest avec 2 terrasses et bow window, dans bel immeuble Art Déco au centre de Nice dans le quartier du boulevard Dubouchage. A 100 m de l'avenue Jean Médecin, derrière le centre étoile A 500 m du vieux Nice A 600 m de la promenade des anglais et des plages A 150 m de la station de tramway Durandy (menant directement à l'aéroport 30 min) L'appartement de charme est situé au 2ème étage, TV 55 ", WIFI illimité, tél, composé de: Beau salon avec bow Windows (exposition Sud, Ouest, Nord), avec coin salle à dîner, plafonnier ventilateur commandé par télécommande,. Cuisine séparée entièrement équipée lave linge et lave vaisselle, four micro ondes, réfrigérateur congélateur, plaque, grille pain, bouilloire, machine à café. Ordinateur IMAC 21" dans la pièce dite bureau, voire seconde chambre, fermée par double porte et donnant sur terrasse. Salle d'eau avec grande douche italienne. La chambre est dotée d'un lit double en 160 cm, colonne ventilateur, donnant sur deux terrasses expositions Sud et Ouest. Dressing dans la chambre, double porte avec bureau et canapé lit pour une personne donnant sur terrasse arborée. Grande entrée. L'appartement a été entièrement refait. L'appartement est réservé pour 3 personnes. Linge maison inclus. Numéro de télédéclaration: 06088022965DP Informations complémentaires Ventilateur plafonnier dans le salon avec bow window porte fenêtre Chambre et bureau séparés par double porte avec colonne de ventilation. Chacune de ces deux pièces est dotée de terrasses avec stores de toile.

La Fabrique Toits vous propose ce charmant studio rnover de 30,07 m2 situ dans le quartier dynamique de Clignancourt, Paris 18. Idal pour les investisseurs ou les primo-accdants, ce bien offre un excellent potentiel d'amnagement et une rentabilit locative attractive. Situ au 2me tage d'un immeuble scuris de 1976 avec interphone et gardien, il se compose de: Une entre Une pice de vie lumineuse de 19 m2 avec double vitrage et exposition Sud-Est. Une cuisine Une salle de bain Un WC spar Ce bien est situ dans un quartier en plein essor, proximit de nombreuses commodits: Mtro 4 & et Tramway 3b arrt Porte de Clignancourt 2min pieds (200m) Nombreuses coles, Centre Universitaire Clignancourt Paris IV Sorbonne. Nombreux commerces, restaurants, quipements sportifs Charges 122E/m avec chauffage et eau chaude collective au gaz Taxe foncire 420E/an Coproprit: 427 lots dont 140 lots d'habitation rpartis sur 3 btiments. Photos projetes pour des ides d'amnagement. N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou pour toute information complmentaire au 07 82 09 05 95 Rfrence agence: 24-2

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Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 401 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Dans le 18ème arrondissement de Paris,au pied de la ligne 12, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 401 m² dans un bâtiment tertiaire certifié HQE au coeur du nouveau Parc de la Chapelle International. ERP. Immeuble récent. Façade en bardage. Interphone. Détection incendie et alarmes centralisées au PCS. Accès véhicules légers / Accès poids lourds. Parties communes de bon standing. Ascenseur desservant directement les locaux. Contrôle d'accès. PC sécurité 24h/24h/ / Télésurveillance. Datacenter. Location de boîtes aux lettres. Fibre optique. Bâtiment certifié HQE / BBC. Visibilité de l'opération depuis les trains Eurostar, Thalys et RER B, D. Patios en R+1 et R+2. Désolidarisation acoustique et vibratile de l'immeuble. Possibilité de location de places de parkings VL. Climatisation. Faux plancher technique. Faux plafond technique. Espaces extérieurs. Câblage RJ45 Situation/Transports: Bus 65 "Boucry" Porte de la Chapelle (12) N1/Maréchaux A1 / Boulevard Périphérique "Porte de la Chapelle" Tramway 3b "Porte de la Chapelle" Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: BAT T6 - Type: Bureaux - Surfaces: 401 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 325,00 € m²/an HT HC - Charges: 35,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 401.0 m² Référence à rappeler: 822220V

IDEAL INVESTISSEUR - PARIS (18ème) - METRO SIMPLON - Desservi par les lignes de métro 4 et 12 (arrêt Jules Joffrin à 5 minutes à pied), le tramway 3B (arrêt Porte de Clignancourt) et par de nombreux bus, dans un environnement calme mais au coeur de l'animation de la Place Albert Kahn. Situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une jolie copropriété bien entretenue, ce studio de 29m2 carrez est à proximité immédiate de tous les commerces. Il est composé d'un espace séjour de 16,65 m2, d'une cuisine équipée fonctionnelle de 7,1m2 et d'une salle d'eau avec un wc. Habitable immédiatement, vendu libre. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat! Belle rentabilité de 4,5%. Pendant cette crise sanitaire, je garantis un service de qualité, en portant systématiquement un masque, des gants et en nettoyant toutes les surfaces touchées après mon passage et celui des visiteurs avec un produit adapté. Ce produit est proposé par Delphine PACCOU, joignable au 06 10 78 83 59, agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées Mandat n°264608PCC Prix de vente: 270 000 euros dont 12 857 euros TTC d'honoraires (5%TTC) à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires: 257 143 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles: 1900 euros. Copropriété de 14 lots dont 13 lots d'habitation Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 1900 euros.

PARIS 18 - Quartier de Clignancourt Situ dans le quartier dynamique de Clignancourt, Paris 18me, ce studio rnover de 30,07 m reprsente une excellente opportunit pour les investisseurs ou les primo-accdants. Nich au 2me tage d'un immeuble scuris avec interphone et gardien, cet espace offre un potentiel d'amnagement intressant et une rentabilit locative attrayante. L'appartement comprend une pice de vie lumineuse de 19 m avec double vitrage et exposition Sud-Est, une cuisine amnager, une salle de bain, et un WC spar. seulement 2 minutes pied (200 mtres) des stations de mtro ligne 4 et tramway 3b Porte de Clignancourt. Proximit immdiate du Centre Universitaire Clignancourt Paris IV Sorbonne, des commerces varis, restaurants et quipements sportifs. - Charges 122 euros/m avec chauffage et eau chaude collective au gaz - Taxe foncire 420 euros/an - Coproprit: 427 lots dont 140 lots d'habitation rpartis sur 3 btiments. Photos projetes pour des ides d'amnagement Rfrence agence: 24-2

IDEAL et SPECIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3me arrondissent - 69003 Bien gr par bail commercial situ en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation personnelle possible, Investissement locatif, Fiscalit LMNP Adresse: 31 RUE DE L'ABB BOISARD 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT La rsidence Part Dieu Park est situe en plein c?ur du quartier de la Part Dieu et proximit immdiate de l'universit Lyon III Jean Moulin. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer mensuel actuel Hors Taxes: 436E HT par mois; APPARTEMENT avec grand balcon d'angle Au cinquime tage, un studio de 23,59 m2 environ comprenant: entre avec placard, salle d'eau-WC, kitchenette, sjour, avec un grand balcon d'angle, d'une superficie de 11,75m2 environ bnficiant d'une double exposition: Nord-Ouest, et Sud-Est.. Les photos correspondent au bien, lien de la visite 360: LA RESIDENCE Immeuble lev sur deux niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chausse et de sept tages avec 162 logements et 64 stationnements en sous sols. Les services de la rsidence: accueil, ascenseurs, rception, mnage, laverie, vido-surveillance, fitness, etc. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale importante, de lieux de loisir (Parc Blandin 600m) et de tous les moyens de transport en commun (Bus, Mtro, Tramway et Velo'v). Les bus (C7, C25, 69 et 296), le Tramway T4 (arrt Manufacture Montluc) et le mtro D (station Garibaldi) sont au pied de la rsidence, reliant ainsi en 5 minutes la facult de mdecine, le centre-ville ou la gare SNCF de la Part Dieu. GESTIONNAIRE La gestion est assure par ISIS GESTION qui gre des rsidences avec services sur Lyon, Paris, Saint Etienne et Grenoble. FISCALIT LMNP: Grce sa fiscalit avantageuse, le statut de Loueur en Meubl Non Professionnel s�

Contacter le conseil en vente: cf. numro carte de visite en photo dans l'annonce. Loyer Annuel: 5 233 E HT - Rentabilit brute: 5,51% IDEAL et SPECIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3me arrondissent - 69003 Bien gr par bail commercial situ en RESIDENCE ETUDIANTES - Pas d'occupation personnelle possible, Investissement locatif, Fiscalit LMNP Adresse: 31 RUE DE L'ABB BOISARD 69003 LYON 3E ARRONDISSEMENT La rsidence Part Dieu Park est situe en plein c?ur du quartier de la Part Dieu et proximit immdiate de l'universit Lyon III Jean Moulin. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Rvision triennale, INSEE ILC. Loyer mensuel actuel Hors Taxes: 436E HT par mois; APPARTEMENT avec grand balcon d'angle Au cinquime tage, un studio de 23,59 m2 environ comprenant: entre avec placard, salle d'eau-WC, kitchenette, sjour, avec un grand balcon d'angle, d'une superficie de 11,75m2 environ bnficiant d'une double exposition: Nord-Ouest, et Sud-Est.. Les photos correspondent au bien, lien de la visite 360: LA RESIDENCE Immeuble lev sur deux niveaux de sous-sol, d'un rez-de-chausse et de sept tages avec 162 logements et 64 stationnements en sous sols. Les services de la rsidence: accueil, ascenseurs, rception, mnage, laverie, vido-surveillance, fitness, etc. Le quartier dispose d'une infrastructure commerciale importante, de lieux de loisir (Parc Blandin 600m) et de tous les moyens de transport en commun (Bus, Mtro, Tramway et Velo'v). Les bus (C7, C25, 69 et 296), le Tramway T4 (arrt Manufacture Montluc) et le mtro D (station Garibaldi) sont au pied de la rsidence, reliant ainsi en 5 minutes la facult de mdecine, le centre-ville ou la gare SNCF de la Part Dieu. GESTIONNAIRE La gestion est assure par ISIS GESTION qui gre des rsidences avec services sur

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Celleneuve SPECIAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !! Montpellier Celleneuve / 4 place Charles Peguy, 2 pas du tramway L3 arrt Tonnelles, appartement type FF4 de 62m trs lumineux situ au 3me tage sur 4 sans ascenseur d'une rsidence ferme. Vous trouverez une entre, une cuisine spare avec un schoir attenant, un double sjour avec placard. (Possibilit de faire une 3me chambre). 2 chambres dont une avec rangement. Une salle de bain, un wc spar. Dgagement. Cet appartement est traversant avec double exposition (N/S) Il est vendu avec une cave et une place de parking extrieure - Double vitrage - Chaudire rcente Appartement qui ncessite des travaux de rnovation. Peut tre lou 750 / 780 euros c.c Proche commerces et toutes commodits. Pour toute information, vous pouvez contacter: Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Celleneuve au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80 Rfrence annonce: 3028ST Coproprit de 70 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement T3 CASTELNAU LE LEZ de 66 m2 avec terrasse. Situ dans une rsidence calme et proche des commerces, au pied du tramway L2 (arrt LA GALINE) et du centre ville. Ce T3 est compos d'un sjour lumineux expos SUD EST donnant sur une terrasse de 13 m2, d'une cuisine spare, de deux chambres et salle de bain, toilette indpendant. Une place de parking scurise au sous-sol complte ce bien. Un rafraichissement est prvoir. Contactez Aurlie Bello au 07 69 80 21 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011

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