Tramway etage hong

Sandra VALENTE, Maxihome, vous propose, à Villeurbanne, ce superbe appartement T3 duplex de 69 m2 situé au 5 et 6ème et dernier étage d'une résidence conforme aux règlementations thermique. Il se compose au RDC d'un séjour/ cuisine de 23 m2 donnant sur une terrasse de 22m2, d'une chambre de 11.70 m2, d'une salle de bains et toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un bureau de 7.60 m2 ainsi qu'une suite parentale. Un garage vient compléter cet ensemble. Le concept architectural de la résidence en impose. Ses étages supérieurs, très contemporains et visuels, semblent posés en simple équilibre et offrent aux bâtiments une séduisante originalité. Les façades vivent et chantent en choeur la lumière et l'ouverture au rythme des balcons finement aériens et des loggias encadrées. Éclairées d'orange de l'intérieur, elles donnent l'illusion de pouvoir s'ouvrir comme autant de tiroirs magiques. La vaste entrée cathédrale, vitrée et traversante, donne aussi le ton et organise l'espace et les cheminements. Près de la moitié du terrain est réservée aux espaces verts fleuris et arborés en 3 strates de niveau afin de vallonner l'effet au gré du vent et des saisons. Les arbres à hautes tiges, ainsi qu'un frêne remarquable conservé au coeur du projet, donneront la réplique aux essences végétales des vastes terrasses en hauteur. Villeurbanne est une commune de plus de 150 000 Habitants elle est la commune de banlieue la plus peuplée de France, devant Boulogne-Billancourt. Elle est également la 4ème ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes et la 20ème ville de France par sa population. Deux lignes du métro de Lyon desservent Villeurbanne. La ligne A (Six stations sont situées sur le territoire communal) ainsi que la ligne B.(la station la plus proche de la future de la résidence se trouve à 800 m (station Einstein) Plusieurs lignes de Tramway desservent la commune: -Le tramway T1 dessert le nord de Villeurbanne sur 8 stations, dont 5 au sein du campus de la Doua, domaine scientifique rattaché à l'université Claude-Bernard Lyon-1. Il rejoint notamment la Gare Part-Dieu de Lyon. -Le trolleybus C3 traverse Villeurbanne d'ouest en est au sud de la ville, reliant la gare St Paul, dans le quartier du " Vieux-Lyon ", au nord de Vaulx-en-Velin, et desservant 11 stations eu sein de la ville. - Le tramway T3, reliant la gare Part-Dieu à la ville de Meyzieu, dessert 4 stations au sud de Villeurbanne. -Le tramway T4, reliant la Doua Gaston Berger à l'hôpital Feyzin-Vénissieux, dessert 5 stations de Charpennes jusqu'au Campus, utilisant la même infrastructure que T1. Le tramway Rhônexpress, utilisant la même ligne que T3 (ancienne ligne de chemin de fer de l'est lyonnais), relié la gare Part-Dieu à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Enfin, plus d'une dizaine de ligne de bus du réseau TCL ainsi qu'une ligne du réseau départemental desservent les différents quartiers de la ville. Vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez me contacterMme Sandra VALENTE 0666019314 / 0484855504poste9096 lyon.sud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815116132 PRIUM-509761282 - Ville du greffe: RSAC LYON   45                            

A CLAMART (dept 92) Beau studio: Investissement locatif pour investisseur qui cherche de la sécurité. Face au tramway, Studio vendu lou et meublé refait à neuf: 80 000 € - loyers 3 427€ht par an - locataire:: Adagio Immeuble de standing de 2004, 3ème étage et dernier étage avec ascenseur; Studio meublé refait à neuf exposé plein sud de 17,78 m² refait à neuf, meubles changés en 2019. Cet appartement est situé au L'appartement est loué meublé à une entreprise qui s'est engagé à rester dans l'appartement et à payer les loyer jusqu'en 2023. Face au tramway, dans un quartier recherché, proches des commerces et restaurants, à 5min de l'Hôpital Antoine-Béclère et 10min de Westfield Vélizy 2; Contactez-nous: Jean Paul 06 09 53 58 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 18 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

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Investissement locatif pour investisseur qui cherche de la sécurité. Face au tramway, Studio meublé refait à neuf: 80 000 € - loyers 3 768€ht par an - locataire:: entreprise internationale L'appartement est loué meublé à une entreprise qui s'est engagé à rester dans l'appartement et à payer les loyer jusqu'en 2023. 426 Avenue du général de Gaulle Clamart Face au tramway, dans un quartier recherché, proches des commerces et restaurants, à 5min de l'Hôpital Antoine-Béclère et 10min de Westfield Vélizy 2; Studio meublé refait à neuf exposé plein sud de 18 m² refait à neuf, meubles changés en 2019.Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur; la résidence sécurisée dispose d'une piscine entretenue par le locataire. Contactez Nancy 06 67 63 53 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 18 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Evolis vous propose des bureaux au sein d'un bel immeuble tertiaire. Le bien se situe au pied du tramway et des commerces. Hall de standing sécurisé, surface rénovée et climatisation.. Immeuble moderne. Contrôle d'accès extérieur. Double batteries d'ascenseurs. Hall d'entrée de standing. Immeuble permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Surfaces rénovées. Bureaux cloisonnés et en espace ouvert. Convecteurs électriques. Câblage RJ45. Climatisation. Cloisons amovibles. Archives: 120 m² Situation/Transports: "Issy Ville" (C) à 500 m Les Moulineaux (2) à proximité immédiate Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 6ème étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 518 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 240,00 € m²/an HT HC - Charges: 50,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 9 ans ferme - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 5ème étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 525 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 240,00 € m²/an HT HC - Charges: 50,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 9 ans ferme - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 1043.0 m² Référence à rappeler: 756672V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 20860€

Une nouveauté à découvrir rapidement! Marcq en Baroeul, dans une rue prisée entre Saint-Maur et Buisson, proximité tramway, commerces, écoles et gares. Jolie façade pour cette maison bel étage en excellent état technique./n/nAu RDC: Entrée, garage, buanderie et salle de douche, 1 bureau ou chambre sur agréable terrasse./nAu 1er étage: Séjour parquet chevron, cuisine équipée./nAu 2ème étage: 2 chambres et salle de bains./nAu dernier étage: 1 chambre et comble exploitable./n/nCharme et cachet préservé pour cette maison coup de cœur./nMandat N° 1187. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARCQ EN BAROEUL 59700 Département Nord Région Nord Pas de Calais

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MARCQ EN BAROEUL LE BUISSON BELLE MAISON DE AU CALME PROXIMITE ECOLES/TRAMWAY A PROXIMITE 7MM POUR LILLE RDC GARAGE 2 VOITURES BUREAU DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN 1ER ETAGE SEJOUR PARQUET 35M2 DONNANT SUR AGREABLE BALCON SUD CUISINE EQUIPEE 2EME ETAGE 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS JARDIN PROLONGANT LA TERRASSE EXPOSITION SUD Contactez Annie WANDERSCHEID au , AXO ET ACTIFS - A A Immobilier, Agent Commercial RSAC Lille, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. ) et www.awanderscheid.axo-actifs.fr

Chenôve, Dijon Sud, proche toutes commodités (écoles, commerces, médecin, bus et tramway, 10 minutes de Dijon): Au 1er étage (rare), 75m² pour cet appartement de type 4 avec 2 ou 3 chambres selon les besoins. Appartement à rafrâichir sachant que le double vitrage est déjà installé. Balcon. Cave. Garage possible en supplément. DPE = F. 70 000?. Bien en copropriété: 110 lots, charges annuelles: 2500?, pas de procédure en cours. Notre avis: Peut faire le bonheur d'une famille au petit budget ou d'un investisseur. Agence Cimm Immobilier Chenôve, votre conseiller: Samir BELFETNI, agent commerciale. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.22.25.55.82 (y compris les soirs et les WE). Courriel: chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site: www.cimm-immobilier-chenove.fr - SIREN 500 518 295 (réf. 3280fv/sb) Surface CARREZ: 75 m² Surface habitable: 75 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: vide Vue: Ville Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 430 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 801 € Charges mensuelles: 210 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE VAUSSARD Frédéric CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS 72 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE

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MONTPELLIER – quartier Arceaux appartement T2 de 42 m² loué vide Ne ratez pas ce charmant appartement bercé de lumière et donnant une vue sur le Peyrou. Son côté cocooning vous séduira ainsi que sa proximité avec le tramway, les facs et le centre ville. Ce T2 dispose d'une belle cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, ses plaques de cuisson, four, lave vaisselle et micro-ondes. Et aussi une place de privée au sein de la cour de la résidence ! Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Disponible à partir de décembre. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Julie TAYOLLE - 06 30 74 41 98 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9191) Loyer: 706.26 € Dont provision sur charges: 105 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 315 € TTC Surface habitable: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 6 Numéro d’étage: 6 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, tramway, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 239 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 55 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Provision sur charges: 105.00 € Dépôt de garantie: 601.26 € Charges mensuelles: 105 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: MONTPELLIER Julie TAYOLLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine 34920 LE CRES

Marcq-enBaroeul Clémenceau. EXCLUSIVITE! Situé à 2 pas du tramway, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, laissez vous séduire par cet appartement type 3 composé d'une entrée desservant un beau séjour lumineux donnant sur une grande terrasse d'environ 15 m² offrant une jolie vue dégagée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. L'appartement dispose également d'un grand garage sécurisée. Rien à prévoir. Agence immobilière IMMOTRAM Marcq-en-Baroeul 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway! Mandat N° 4944. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://www.immotram.fr/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 69 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Situé entre Mellinet, Chantenay et gare maritime à 6 min en vélo de Graslin, cet ensemble immobilier de près de 211m² sur trois niveaux est issu de la transformation d'un ancien entrepôt industriel. Transformé en 1995, ce loft en pierre de 191 m² loi carrez bénéficie d'un traitement thermique exceptionnel. Il est distribué comme une maison avec au rez-de-chaussée: entrée, chambre-bureau, cellier, buanderie, garage. Au 1er étage: séjour avec poêle à granules ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains, w-c séparé. Au 2ème étage: salon-bibliothèque, suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. A cinq minutes à pied des commerces et écoles, proche du tramway ligne 1. Chauffage électrique, climatisation réversible, portail électrique. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 926.28 euros. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 191.3 m² Surface du séjour: 42.6 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 211.05 m² Surface Loi Carrez: 191.3 m² Surface des dépendances: 46.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: salle de bains Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 122.28 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 312 € Prix net du bien: 531000 € Prix hors honoraires acquéreur: 531000 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 18585.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 37 Charges annuelles: 926.28 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours D'PRO Immo Vertou - D'PRO Immo 63 route de Nantes 44120 VERTOU SIRET: 84507553000012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258964.pdf

A deux pas du Tramway, studio entièrement rénové en 1er étage comprenant une entrée avec placard, une salle de séjour donnant sur loggia, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Parking fermé. Idéal étudiant ! Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Endroit calme Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 312 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 380 € HC AGENCE DE LA COMEDIE - AGENCE DE LA COMEDIE 8 place de la Comédie 34000 MONTPELLIER SIRET: 42361242300016

Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, Appartement T3 meublé de 66.99m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, composé d'un séjour lumineux de 27,90m², d'une cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, une très belle terrasse en "L" de 28.91m² exposée sud-est et un wc séparé. Deux garages en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Quartier tous commerces et tramway ligne 1 (arrêt Malbosc). Disponible à partir du 15 avril 2019. Loyer: 1 000.00 € Dont provision sur charges: 150 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 870,87 € TTC dont honoraires état des lieux: 200,97 € TTC Dépôt de garantie: 850 € Surface habitable: 66.99 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 81 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 150.00 € Dépôt de garantie: 850.00 € Charges mensuelles: 150 € Zone: MONTPELLIER NORD Secteur: MONTPELLIER MALBOSC L'agence du coin L'Agence du coin 907 avenue de Fes 34080 MONTPELLIER