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NICE COLLINES / SAINT ROMAN DE BELLET, Villa individuelle d'exception de style provenale offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Cte d'Azur, construite en 1994, cette proprit de 155M s'tend sur 2 niveaux, avec une piscine, un pool house et des arbres fruitiers, le tout sur un terrain de 1500 m. Le rez-de-chausse vous accueille dans un double sjour avec cuisine amricaine de 67M, une vranda baigne de lumire, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie, un dressing et un wc indpendant. l'tage, dcouvrez deux belles chambres, une salle de bains avec douche, une deuxime salle de douche, un dressing, un bureau et un wc indpendant. Excellent tat. Profitez d'un garage de 30M et d'un espace de stationnement gnreux pour plusieurs vhicules. A 20 minutes de Nice, l'emplacement de cette proprit vous offre un cadre idyllique, avec une vue dgage et panoramique sur les montagnes, dans une tranquillit absolue et sans aucun vis--vis. Classe nergtique: C Saint Roman de Bellet prsente une combinaison attrayante de tranquillit, de beaut naturelle et d'accs facile aux commodits urbaines, faisant de ce secteur un choix pris pour ceux qui recherchent une qualit de vie leve sur la Cte d'Azur.

Dcouvrez un havre de tranquillit et de confort au coeur de la nature Niche au sein d'un cadre idyllique de verdure, cette maison rnove est une vritable perle rare. Avec ses gnreux 235 m2 rpartis sur un vaste terrain de 62 ares, incluant une partie de fort, elle offre une exprience de vie unique en harmonie avec la nature environnante. La visite vous fera dcouvrir l'intrieur charmant de cette maison rnove: la cuisine quipe, ouverte sur une spacieuse salle manger (env. 40 m2), devient le lieu de rassemblement par excellence. Imaginez des dners conviviaux et des moments prcieux partags avec vos proches, entours par la beaut naturelle du lieu. Le Salon poustouflant: Un Panorama sur le Doubs s'offre vous, vous dvoilant une vue imprenable sur le Doubs scintillant et la splendeur de la nature environnante. Profitez d'une ambiance chaleureuse, sur 53 m2, tout en vous laissant enchanter par le spectacle changeant de chaque saison. Repos et Srnit: Suites et Chambres: La maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale (40 m2) offrant un cocon de confort absolu. Deux des chambres sont agrmentes de leur propre salle d'eau, garantissant intimit et commodit. Chaque espace a t soigneusement conu. Piscine, Terrasse et Pool House: Votre Paradis Priv. La maison ne se contente pas de vous offrir un intrieur exquis, elle vous invite galement profiter de la vie en extrieur. Un second salon ou pool house s'ouvre sur une magnifique piscine et une terrasse agrable, crant l'endroit idal pour des journes de dtente, des baignades rafrachissantes et des moments de convivialit avec vos proches. L'Harmonie du Silence: Environnement Paisible et Intimit. Immergez-vous dans la tranquillit totale de cet environnement calme, berc par le doux murmure de la nature environnante. La maison est soigneusement positionne pour vous offrir une intimit absolue, sans aucun vis--vis, vous permet

VILLEURBANNE - GRATTECIEL - SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 91 M - DOUBLE ESPACE EXTRIEUR - 3 CHAMBRES - SJOUR SPACIEUX - LUMINEUX ET CALME la recherche d'un appartement lumineux et moderne Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous prsentent ce magnifique appartement de 91 m, situ dans le quartier pris du Parc du Centre, aux Gratte-Ciel. seulement quelques pas de toutes les commodits et des futurs amnagements urbains, ce bien offre un cadre de vie idal pour les familles ou les couples recherchant confort et praticit. Points forts: Emplacement stratgique: Situ dans un secteur dynamique et en plein dveloppement, cet appartement bnficie d'une localisation idale avec l'arrive prochaine de la ligne T6 et le prolongement de l'avenue Henri Barbusse. Vous profiterez d'un accs facile aux nombreux commerces, coles, collges, lyces et transports en commun (Mtro A 3 minutes pied), facilitant ainsi votre quotidien. Vue dgage et tranquillit: Profitez d'une vue dgage et d'une tranquillit absolue grce un environnement calme, avec des chambres donnant sur une cour intrieure. Les deux espaces extrieurs, de 9 m et 6 m, offrent des lieux de dtente parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Volumes gnreux et prestations de qualit: L'appartement dispose d'un vaste sjour de 27 m, idal pour accueillir vos invits, et d'une cuisine spare bien quipe, tous deux ouvrant sur la plus grande des terrasses. Les chambres, dont une belle suite parentale avec accs au deuxime balcon, sont toutes parquetes et dotes de placards intgrs pour un rangement optimal. Une salle de bain, un WC spar et un espace buanderie compltent ce bien. L'intrieur est baign de lumire naturelle grce une exposition est-ouest traversante. Ce bien dispose galement d'une cave, parfaite pour le stockage. Rsidence scu

Villa de 5 Pices proximit du Golf et du Port. Scurit et Confort deux pas de la Plage du Veillon Dcouvrez le charme de la cte vendenne avec cette magnifique villa de 5 pices, conue pour allier lgance moderne et scurit. Situe quelques minutes de la clbre Plage du Veillon, cette rsidence de 4 chambres, disponible en 2025, offre un cadre de vie idyllique proximit de Port Bourgenay et de son prestigieux golf. Scurit et Srnit: Votre tranquillit est notre priorit. Cette demeure vous garantit une quitude absolue au sein d'un quartier calme, grce une construction conforme aux normes les plus strictes. Confort sans compromis: Chaque chambre, y compris la suite parentale avec sa douche, a t pense pour votre confort et votre bien-tre. Profitez d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cadre enchanteur: La terrasse et le jardin plat de 79 m invitent la dtente, avec une vue paisible sur un bois verdoyant. Profitez du cadre paisible pour vous vader du quotidien. Plage du Veillon porte de pas: Une promenade de quelques minutes vous mnera l'une des plus belles plages de la rgion, reconnues pour son sable fin et ses eaux cristallines. Vie nautique et loisirs: Le port de Bourgenay, ses commerces et restaurants ainsi que son parcours de golf renomm se trouvent deux pas, offrant un accs facile aux activits de plein air et la vie maritime. Cette villa est une offre rare sur le march, reprsentant une occasion unique de possder une partie de paradis en Vende. Contactez-nous pour dcouvrir cette perle architecturale et planifier votre visite. Note DPE A pour un confort optimal. 25 lots et 30 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES pour ce lot. Prix: 459 700 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financie

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