Transformation 4

Opportunité unique: Maison de 108 m² avec grand potentiel sur un terrain divisible de 7,64 ares – 265 000 € Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, offrant une surface habitable de 108 m² et une surface au sol de 135 m², située sur un spacieux terrain de 7,64 ares. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, et offre la tranquillité avec aucune vis-à-vis. Le terrain, accessible par deux rues différentes, présente un potentiel de division pour la construction de deux habitations indépendantes, chacune jouissant de son propre jardin. Agencement: Rez-de-chaussée: Un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, et deux grandes chambres de 14 m² et 18 m² avec parquet. Ces espaces offrent diverses possibilités de réaménagement, y compris la transformation des chambres en un vaste salon de 32 m² ou le séjour en une chambre spacieuse. Une salle de bain complète avec toilettes est également présente, facilitant la vie de plain-pied. Étage: Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 14 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Les annexes comprennent un garage de 30 m², une grange de 100 m² offrant d'immenses possibilités de transformation, ainsi qu'un sous-sol idéal pour le stockage. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg par le train ou 20 minutes en voiture, cette localité dispose de toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, stations-service et école élémentaire, rendant ce bien idéal pour une famille ou un investisseur. Pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover et explorer les possibilités qu'elle offre, contactez-nous pour une visite. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 28 91 78 71. Romain JACQUOT agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gambsheim 67760 Département Rhin (Bas) Région Alsace

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En vente: venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 106,95 m², dans la ville de CAVAILLON (84300). Il se situe au premier étage d'une résidence des années 30 en copropriété comprenant 28 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre de 52 m² exposée au sud, de trois chambres (entre 11 et 15 m²) et d'une cuisine. Il propose aussi une salle de bains. Il compte également un dégagement. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. Cet appartement de 4 pièces est en excellent état général. Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose également d'une terrasse de 12 m². Une cave offre à ce bien des rangements supplémentaires. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking. Le bien est situé à 1 km des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (145 kWh/m² annuels) et de classe D (23 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 216 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence GN HABITAT / MORAND Immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Bien cordialement, Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros. Transformation du chauffage collectif en chauffage individuel électrique. Travaux déjà provisionnés et en cour de bascule pour cette année. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106.95 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 145 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 216000 € Prix hors honoraires acquéreur: 216000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 28 Charges annuelles: 700 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i Vaucluse 9 cours bournissac, 84300 Cavaillon 84300 Cavaillon SIRET: 89130634200017

APPARTEMENT 4 PIECES MAZARGUES AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR A 50 m du village de Mazargues,dans une petite copropriété discrète et arborée, bien entretenue,appartement totalement rénové au 3 EME ÉTAGE SUR 4 Deux chambres sur trois donnent accès à une terrasse de 14 m2 exposée sud-sud/ouest Cuisine équipée (ouverture possible) L'appartement dispose d'une climatisation et d'un store électrique Cave 7 m2; local à vélo; Stationnement facile Charges annuelles:2648 euros (eau froide,eau chaude et chauffage compris) Taxes foncières: 1221 euros Transformation possible en T3 Proximité écoles et bus: lignes 21;22 et 23

Magnifique maison du XVIIIème siècle à rafraîchir, de 6 pièces, 4 chambres proche des commerces, des écoles et des transports à 10 min de Blois ouest. En centre bourg, cette maison vous ravira par sa distribution de pièces. Au rez-de-chaussée, qui comporte 3 entrées, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie totalisant ainsi près de 63 m², Vous y trouverez également une grande entrée donnant accès à la pièce de vie, à la cuisine, à une salle d'eau, à un WC séparé et à la buanderie. Deux escaliers en bois, dont 1 large, vous accompagne à l'étage ou vous découvrirez 4 grandes chambres dont 2 de 18 et 23 m² qui peuvent facilement devenir des suites parentales, une grande salle de bains lumineuse et 2 WC. Au 2ème étage vous découvrirez un plateau de plus de 90 m² ou vous pourrez laisser libre court à vos envies et votre imagination quant à l'aménagement. L'extérieur, avec sa parcelle de 850 m², accueille également plusieurs dépendances dont 1 bucher, une cave et un garage de 45 m² avec étage aménageable. Laissez-vous tenter par une visite de son potentiel de plus de 325 m², vous ne serez pas déçu. Bien idéal pour une transformation en chambres d'hôtes. Contacter IMMOLIAISON BLOIS NORD 41 Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74 Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur www.bloisnord-41.immoliaison.fr (réf. 0601112885) vendome-41.fr Honoraires charge vendeur Agent commercial Surface habitable: 183 m² Surface terrain: 947 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 64 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 1019 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON BLOIS NORD 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Maison 4 pièces avec jardin. A Lourdes, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de 81 m² avec belle vue se compose d'un rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un ancien garage transformer en salle à manger, d'un salon exposé sud, d'une cuisine indépendante et d'un WC. à l'étage, on y trouve 3 chambres exposées sud dont une que l'on peut transformer en bureau, une salle de bain, un WC et une pièce de rangements. à l'extérieur de la maison ont y trouve un jardin clôturée avec une terrasse, ainsi qu'une dépendance avec possibilité de transformation en pièce de débarras ou autre chose en fonction de votre imagination. Idéal premier achat à visiter sans tarder!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sébastien CASSOU: CLAIRIMMO Lourdes - 4 avenue Maréchal Foch 65100 LOURDES -Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 882687221 Référence à rappeler: 4832DL831 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 81 m² Suface terrain: 228 m²

BRON - avenue Pierre Allard Carole PETRICCIONE 06.17.48.03.50 vous présente en exclusivité ce T4 à rénover au 3ème étage/4 avec ascenseur. Découvrez la pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé SUD,cuisine,trois chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une cave, stationnement libre dans la copropriété Charges (eau froide et chaude,chauffage....) 206euros/mois Il est possible d'ouvrir l'espace entre la cuisine et le salon (aucun mur porteur) gros potentiel de transformation pour ce bien Envie de visiter ou besoin d'une estimation offerte ? Contactez Carole PETRICCIONE 06 17 48 03 50 Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK->Carole Petriccione-Pro et INSTAGRAM->carole_immo_pro www.recherche-appartement-ou-maison-gl.com Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2476 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1302 € Charges de copropriété annuelles: 206 € Prix au mètre carré du terrain: 2601 € Prix net du bien: 241900 € Prix hors honoraires acquéreur: 241900 € Honoraires vendeurs: 11900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 2476 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON CRAPONNE - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 49 RUE MASSENA 69006 LYON SIRET: 52466068500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126105.pdf

iad France - Christophe PENVERN (06 19 72 58 94) vous propose: Au calme, quartier Glatigny proche des écoles et de toutes commodités, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 76 m² environ rénové, situé en rez-de-jardin, qui se compose: d'une entrée + penderie, une cuisine équipée séparée, un séjour, une salle à manger, un couloir vous mène à l'espace nuit ou se trouve 2 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité de dissocier la place de parking !Bien agencé et fonctionnel, il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique assurée par des fenêtres à double vitrage.Les +: Modulable à souhait (aucun murs porteurs): ouverture partielle ou complète de la cuisine, transformation de la salle à manger en 3ème chambre, mais aussi tout ouvrir pour obtenir une très grande pièce de vie.Écoles, arrêts de bus qui dessert Versailles et Gares et celle de la Celle Saint-Cloud, commerces (boul Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

QUIMPER. Venez découvrir cet appartement sublime de 4 pièces de 122.06 m2 (carrez) et bénéficiez de la renaissance du quartier, situé proche de la gare,actuellement en pleine transformation "une valorisation du quartier pour ses habitants". Situé au 1er étage d'un immeuble de 1950 de 3 étages doté d'une belle façade en pierres de taille, petite copropriété de 5 logements, cet appartement magnifiquement rénové "très tendance", spacieux vous propose une entrée dégagement desservant une grande pièce de vie lumineuse 39.12 m2 (cuisine meublée, équipée, ouverte sur le salon-séjour), une chambre parentale avec grand dressing de 23.09 m2 et salle d'eau privative, deux chambres dont une de 14.72 m2, une seconde salle d'eau, un WC, un cellier. Un garage en façade, et un double garage avec son accès cour à l'arrière de l'immeuble complètent le bien. Menuiseries triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique. DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1371 euros Charges annuelles entretien de copropriété (15 lots)1200 euros - à vendre au prix de 297 900 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires charge acquéreur soit 12900 euros pour un net vendeur de 285 000 euros. Très belle opportunité proche du centre ville, de ses rues piétonnes et de sa cathédrale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Sai

GRASSE 06130 - Agréable et lumineux appartement 4 pièces 78 m2 + parking couvert situé dans une résidence sécurisée au calme, proche MOUANS SARTOUX, au 3ème et dernier étage. Une entrée dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Ouest donnant sur balcon, un débarras et un toilette indépendant. Le couloir accède aux 3 chambres de 10 à 11 m2 dont 2 avec placards, une salle de bain. Possibilité transformation en 3 pièces avec pièce à vivre de 33m2 ! Prix: 229 000 euros Honoraires charge vendeur Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Grasse centre à 10 minutes, Sophia-Antipolis à 20 minutes. Mon coup de coeur: ses pièces spacieuses et son calme ! Copropriété de 140 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 130 euros (1560euros / an). Taxe foncière: 784 euros Consommation énergétique: 145 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 737 euros et 997 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles: 1560 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Spacieux T4, transformé en T3 traversant par côté, pas de vis à vis: le séjour donne sur un immense balcon de 12 m². 2 chambres, le séjour pouvant être réaménagé (cloisons) avec une troisième chambre. 1 cave 1 place de parking L'appartement est équipé de double vitrages et de volets électriques télécommandés récents (DPE C et C) Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, syndic sérieux, voisinage bienveillant. Environnement calme Situé à 1/4 d'heure à pied de la gare. Fibre dans l'immeuble Accès à la Mairie et au campus de Richter direct. Desservi par tram 4 (9mn jusqu'à la gare Saint Roch-centre ville) et bus 2 (8 mn jusqu'à la gare st Roch). Accès à la plage en 15 mn. Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité. Fibre dans l'immeuble. Transformation en colocation autorisée. Construction saine à rafraichir à votre goût: énorme potentiel ! Prix 234 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur: Anne DELONGUEVAL au 06 85 71 24 91

BOUQUET DE 99 800 E RENTE VIAGERE MENSUELLE DE 1131.72 E VOUS POUVEZ SOIT L'OCCUPER, SOIT LE LOUER! Le revenu locatif de ce grand appartement T4 transformé en T3 avec sa place de parking et sa cave couvrira largement la rente viagère sur ce viager: situé dans un quartier très calme à 15 mn à pied de la gare, vous serez agréablement surpris par l'espace lumineux et les bonnes ondes que dégage cet appartement. Traversant par côté, pas de vis à vis: le séjour donne sur un immense balcon de 12 m². 2 chambres, l'immense séjour pouvant être réaménagé (cloisons) avec une troisième chambre. 1 cave 1 place de parking Fibre dans l'immeuble L'appartement est équipé de double vitrages et de volets électriques télécommandés récents (DPE C et C) Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, syndic sérieux, voisinage bienveillant. Environnement calme Situé à 1/4 d'heure à pied de la gare, Cité Mion. Accès à la Mairie et au Campus universitaire de Richter direct. Desservi par tram 4 (9mn jusqu'à la gare Saint Roch-centre ville) et bus 2 (8 mn jusqu'à la gare st Roch). Accès à la plage en 15 mn. Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité. Transformation en colocation autorisée. Construction saine à rafraichir à votre goût: énorme potentiel ! Prix du bouquet 99 800E euros / Rente viagère mensuelle: 1131.72E Votre Responsable Secteur: Anne DELONGUEVAL au 06 85 71 24 91

Spacieux T4, transformé en T3 traversant par côté, pas de vis à vis: le séjour donne sur un immense balcon de 12 m². 2 chambres, le séjour pouvant être réaménagé (cloisons) avec une troisième chambre. 1 cave 1 place de parking L'appartement est équipé de double vitrages et de volets électriques télécommandés récents (DPE C et C) Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, syndic sérieux, voisinage bienveillant. Environnement calme Situé à 1/4 d'heure à pied de la gare. Fibre dans l'immeuble Accès à la Mairie et au campus de Richter direct. Desservi par tram 4 (9mn jusqu'à la gare Saint Roch-centre ville) et bus 2 (8 mn jusqu'à la gare st Roch). Accès à la plage en 15 mn. Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité. Fibre dans l'immeuble. Transformation en colocation autorisée. Construction saine à rafraichir à votre goût: énorme potentiel ! Prix 229 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur: Anne DELONGUEVAL au 06 85 71 24 91

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VENCE PROCHE CENTRE VILLE Au dernier étage d'une résidence proche de tous commerces, beau 3 pièces d'angle de 105 m². Transformation possible en 4 pièces 1 salle de bain 1 salle de douche Terrasse 7x1.80m Parking privatif + garage. Vue mer panoramique et montagnes A voir Honoraire à la charge de l'Acquéreur: Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété:89 Montant moyen des Charges annuelles: € Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non Détail sur la procédure en cours: Disponible immédiatement

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Référence: PL365628 Dans le respect de l'architecture traditionnelle locale la gamme So Littoral avec ses volets battants et ses tuiles vieillies affirme un ancrage régional.Cette maison de plain-pied avec 3 chambres de 10.15 à 11.00 M2 et sa pièce de vie de 32.16 M2, s'agrémente d'une salle de bain avec douche ou baignoire, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un WC séparé.Son garage accolé est conçu pour en permettre la transformation en suite parentale et est équipé des alimentations et évacuations nécessaires à son aménagement futur. Surface habitable: 73m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS OPEN 26 avenue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre. Prix terrain seul: 39000 euros. Bien En copropriété: non

Référence: PL365406 Dans le respect de l'architecture traditionnelle locale la gamme So Littoral avec ses volets battants et ses tuiles vieillis affirme un ancrage régional.Cette maison de plain-pied en V avec 3 chambres de 10.20 à 11.25 M2 et sa pièce de vie de 48.50 M2 s'agrémente d'une salle de bain avec douche ou baignoire, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un WC séparé.Son garage accolé est conçu pour en permettre la transformation en suite parentale et est équipé des alimentations et évacuations nécessaire à son aménagement futur. Surface habitable: 90m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS OPEN 26 avenue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre. Prix terrain seul: 43440 euros. Bien En copropriété: non

Référence: PL365401 Dans le respect de l'architecture traditionnelle locale la gamme So Littoral avec ses volets battants et ses tuiles vieillis affirme un ancrage régional.Cette maison de plain-pied avec 3 chambres de 9.48 à 10.01 M2 et sa pièce de vie de 37.68 M2 s'agrémente d'une salle de bain avec douche ou baignoire, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un WC séparé.Son garage intégré est conçu pour en permettre la transformation en suite parentale et est équipé des alimentations et évacuations nécessaire à son aménagement futur. Surface habitable: 77m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS OPEN 26 avenue du Général Leclerc 16160 Gond-Pontouvre. Prix terrain seul: 42700 euros. Bien En copropriété: non

Situé à 15 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, vous découvrirez ce bel appartement spacieux et lumineux de 100 m² au premier étage d'un immeuble rénové (toiture et zinguerie refaites à neuf en 2015), au coeur du centre du village et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, loisirs). Vous serez charmé par cet appartement comprenant une agréable pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine séparée de 13 m². Le coin nuit se compose de deux chambres de 15 m², toute deux recouvertes d'un parquet chaleureux, de placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Présence d'une troisième pièce de 10 m² avec possibilité de transformation en chambre. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: FIGEAC MATTHIEU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819165051 - Honoraires d'agence TTC inclus: 5.83% Copropriété de 4 lots Surface Carrez 100 m² Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 140€. (gedeon_20288_13966663) - 82

Cette ancienne Ébénisterie superbement réhabilitée en duplex est un exemple de transformation réussie. Mêlant une vraie richesse des matériaux avec un soin particulier du détail et un remarquable travail des volumes, ce lieu résolument contemporain offre à la fois l'intimité d'une maison et des volumes typés loft. Au rez-de-chaussée une belle réception ouverte sur une cuisine aménagée équipée. Au demi palier une mezzanine ayant plusieurs destinations! Au dernier niveau sont organisés une chambre-bureau, une chambre avec dressing,salle de bains. Au calme absolu, à deux pas de la place du Martroi. Proche commodités, transports et parking.Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120€).Honoraires: 4.8% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Grégory BOUCHARD, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - 45

Situé à 15 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, vous découvrirez ce bel appartement spacieux et lumineux de 100 m² au premier étage d’un immeuble rénové (toiture et zinguerie refaites à neuf en 2015), au cœur du centre du village et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, loisirs). Vous serez charmé par cet appartement comprenant une agréable pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine séparée de 13 m². Le coin nuit se compose de deux chambres de 15 m², toute deux recouvertes d’un parquet chaleureux, de placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Présence d’une troisième pièce de 10 m² avec possibilité de transformation en chambre. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: FIGEAC MATTHIEU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819165051 - Honoraires d'agence TTC inclus: 5.83% Copropriété de 4 lots Surface Carrez 100 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 140€Nom du négociateur: FIGEAC MATTHIEU - 82

Idéal artisan ou besoin de grnad espace de stockage ! Nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation de 157.10m² située à Blois Vienne comprenant 3 / 4 chambres avec grand hangar de 180m² environ. Le portail automatique s'ouvre sur la cour arborée et fleurie. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour à la lumière traversante équipé d'une cheminée, une cuisine en chêne, une chambre, une salle de douche, un WC et un espace bureau / salle de jeux. Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres dont 1 équipée de placards intégrés, d'une pièce ouverte pouvant être utilisée comme chambre/bureau/bibliothèque ou autre. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC supplémentaire. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, une grande pièce à vivre, 1 cave, 1 cellier, 1 chaufferie ainsi qu'une roseraie. Une troisième cuisine servant de cuisine d'été est aussi disponible depuis la cour de la maison ou le sous-sol, parfait pour les repas en famille aux beaux jours. Idéal pour un artisan, ou pour une transformation en gîtes, ou si vous avez simplement besoin d'un grand espace de stockage (voiture, camping car ou autre), le hangar attenant à la maison est d'une superficie d'environ 180m² peut-être aménagé à votre guise. Le terrain est entièrement clos et arboré et dispose d'une cabane de jardin. Située sur le secteur de Blois Vienne, cette maison ravira tous ceux qui recherchent une belle maison familiale et qui ont besoin d'espace de stockage via le hangar. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Surface habitable: 157.1 m² Surface terrain: 1304 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 223 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1200 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent CHOTEL: 06.62.90.32.00 E-mail: l.chotel@pietrapolis.fr Située sur la commune de 'JONS' à seulement 30 mn à l'Est de Lyon, sur un secteur à fort développement économique, très belle demeure prochainement réhabilitée dans un état neuf en quatre appartements de type 'duplex' avec jardins privatifs. Le délai de réalisation est prévu pour la fin d'année, actuellement le permis de transformation est en cours d'aménagement et d'instruction. LOT N° 1 Appartement élevé sur rez-de-chaussée et un étage (pas de voisin ni au dessous ni au dessus). La surface habitable est d'env 96 m². La configuration permettra d'effectuer sur le RDC une vaste pièce de vie de 48 avec cuisine/salon accédant sur une terrasse surplombant de quelques marches le jardin privatif, WC. L'étage desservira 3 chambres, une salle de bain,WC. Il sera également permis avant le démarrage des travaux de choisir une distribution des pièces selon vos souhaits. Le prix de vente comprend la totalité des travaux y compris l'aménagement de la cuisine selon un montant défini. Ce lot profite d'un superbe escalier déjà existant avec plafond en croisée d'ogives. (voir dans photos) ainsi que d'une magnifique cheminée fonctionnelle. Sur demande vous pourrez recevoir le descriptif des travaux de gros oeuvre, le descriptif détaillé des travaux de second oeuvre ainsi que les plans. Contact: Laurent CHOTEL: 06.62.90.32.00 Mandat N° 1208. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://pietrapolis.fr/fichier-2912-7V69H-tarifs_transactions_pietrapolis_caluire.jpg Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 96 m² Chauffage: électrique

CARRE D'OR - PIETONNE - AVANT DERNIER ETAGE Idéalement situé au calme dans la zone piétonne à 100 mètres de la Place Massena. En avant dernier étage Plein Sud, appartement traversant, lumineux et confortable où chaque pièce dispose de beaux volumes. 35 m² de séjour avec de grandes fenêtres et cheminée. Salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Actuellement agencé en 3 pièces, très aisément transformable en 4 pièces sans dénaturer la sensation d'espace. (Projets et devis de transformation disponibles sur demande) A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge vendeur. 135 ? de charges par mois. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

venez habiter le  centre de Saumur;  Maison en tuffeau avec travaux de transformation à prévoir comprenant au rez de chaussée: un restaurant avec une salle de 40 m² et sa cuisine de plus de 11m² (transformable en  un salon salle à manger cuisine), au dessus:   un séjour avec cheminée et terrasse (transformable en deux chambres), 3 chambres et une salle de bains soit une possibilité de 5 chambres, 3 wc,. stationnement facile PRIX FAI dont 4% + 3000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 100 m² Vente/Location A vendre Description Vends fonds de commerce avec licence 4 à Varen, Bar de village ouvert depuis plus de 50 ans proche de tout commerces (épicerie, pizzeria, restaurant, pharmacie, maison de santé etc...). Salle principale de 80m2 avec bar refait en 2017. Seconde salle de 20 m2. Locaux de 40m2 pour stockage.40 places assises en intérieur et 50 places en extérieur pignon sur rue. Idéal couple ou personne seule. Clientèles régulières toute l'année. Augmentation du chiffre d'affaire d'année en année. Possibilité transformation pour de la restauration. Loyer bas et utile pour travailler en sécurité. Bar seul dans la commune au milieu du trident touristique Saint Antonin, Najac et Cordes sur ciel. Pour plus de renseignements envoyer un mail ou téléphoner au 0563021024

Au sein d'une copropriété de 10 lots, à proximité immédiate du centre-ville, beau potentiel pour cet appartement de type 4 d'env 85 m2 situé au 3ème étage. Il est composé de trois belles chambres, de nombreux placards, salle de bain, cuisine. Parking extérieur sécurisé et cave. Possibilité de transformation en T3. Charges annuelles courantes d'env. 1218 euros. Bon rapport qualité/prix.           247                   57  

Maison Draguignan 4 pièce(s) 90 m2 - A Draguignan, maison ancienne de 80 m² de 1933 sur un magnifique terrain de 5060 m² qui offre un sacré potentiel pour l'exploitation du terrain en restanques et un emplacement idéal proche du centre-ville, des accès faciles et de l'hôpital. A visiter pour un projet immobilier, de rénovation ou de transformation !