Travaux faible

L'agence RED GROUPE vous propose un local proche Parking CARNOT et Rue d'ITALIE Prévoir Travaux, accès voiture facile. CONTACT: Eric LAGRANGE / 06 83 34 25 37 / eric@red-groupe.fr / Agent commercial indépendant N° RSAC 331569020 / RCP CNASIM Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Mandat N° 182092. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 1 600 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Surface: 56 m² Chauffage: électrique

UNIQUEMENT chez Folliot, cet appartement pouvant complètement être réaménagé en studio pour investissement locatif. Situé à deux pas du château et dans une résidence de 6 lots avec faible charges de copropriété. Le règlement de copropriété autorise la modification du garage en studio d'habitation. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 50 euros. Surface habitable: 39.12 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Prix au mètre carré du terrain: 1048 € Prix net du bien: 41000 € Prix hors honoraires acquéreur: 41000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 50 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR 41 rue Saint Sauveur 14000 CAEN SIRET: 32385423200143 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259932.pdf

Appartement idéalement situé ! VENDU AVEC LA LOCATAIRE IDEAL INVESTISSEUR ! Au premier étage, il se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, une salle d'eau et wc. Pas de travaux à prévoir à l'intérieur Copropriété: travaux d'isolation extérieur prévu à la charge du vendeur stationnement facile Vendu loué: 360 CC soit 330 de loyer etnbsp; etnbsp;LES ++ Balcon facile à louer très bien entretenu Pas de Travaux FAIBLE CHARGES !

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A 10 minutes de Carvin, sur la commune de Meurchin, venez découvrir ce semi plain-pied sans travaux. Il déploie une superficie habitable de 90 m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée de 6m2 - pièce de vie de 30m2 avec poèle à granulés donnant sur une cuisine équipée neuve, semi ouverte, avec électroménager high tech (- de 2 ans) avec accès sur la terrasse de 21m2 et sur le jardin de 800 m2 sans aucun vis à vis, exposé sud - suite parentale avec dressing, coin bureau et salle de bain neuve A l'étage, pièce de 30m2 pouvant faire office de grande chambre ou possibilité d'en faire 2 Les +: garage, doubles vitrage, volets électriques, peintures récentes, faible consommation énergétique, isolation, plomberie, électricité refaites, faible taxe foncière, tout à l'égout conforme PMR..... Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles! Véronique ZUB Eleven Immobilier RSAC 883 833 360 du tribunal d'Arras Contact 06.87.23.45.18- vzub@elevenimmobilier.fr Mandat N° 2353. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Véronique ZUB - Tél. 0687234518 N° RSAC 883833360 RCP Beazley Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Idéalement situé, coeur de ville de Matha - proche toutes commodités, je vous propose un bâtiment pour stockage ou rentabilité locative - camping car ou autres de 200m² couvert sans extérieur. Situation du bâtiment, zone inondable - aléa faible. Définition de l'Aléa faible: zone potentiellement inondable, mais de façon très exceptionnelle: environ une fois tous les 100 ans. 5% du territoire Ce bien vous est proposé à 30 000euros Honoraires d'agence inclus. Contact Yannis Muraille L'adresse Saintes/Matha 0601921173. Yannis Muraille Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Surface habitable: 200 m² Cuisine: Sans cuisine Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Sans Type d’assainissement: Sans Plain pied Endroit calme Endroit clair Prix au mètre carré du terrain: 175 € Prix net du bien: 35000 € Prix hors honoraires acquéreur: 35000 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 Place Saint-Pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf

L'agence NEWMADE vous propose ce Studio de 17m2, parfait pour étudiant, vendu meublé et équipé, idéal pour investisseur. Il est proche de l'école d'architecture et du lycée Ambroise Brugiére. Station Tram proche (15 min du centre ville), transports et des commerces, lumineux plein sud dans une résidence sécurisé et entretenue. Le studio possède également un parking privatif sécurisé. Il est vendu (loué chaque année) meublé, habité jusqu'à fin mai. Charge de copropriété: 40E/mois. Chauffage électrique économique programmable, individuel, très faible consommation vérifiable, (contrairement au DPE) grâce aux travaux réalisés. DPE: E GES:B Pas de travaux. Référence annonce: VA2142-NEWMADE Date de réalisation du diagnostic: 24/03/2022; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriétés sans procédure en cours. Nombre de lots: 374 Charges prévisionnelles annuelles faible. »

Lot de 3 studios proche de l'université du Havre - 1 studio meublé de 29m2 refait entièrement à neuf - 1 studio meublé de 18m2 refait entièrement à neuf - 1 studio de 25m2 à créer (budget travaux avec devis à l'appui: 30 000E) Revenu locatif potentiel en LLD: 16 560E/an Charges de copropriété: environ 800E/an Faible taxe foncière Les 2 appartements refaits à neuf sont actuellement loués en location saisonnière ce qui permet de doubler la rentabilité. Lot de 3 studios proche de l'université du Havre - 1 studio meublé de 29m2 refait entièrement à neuf - 1 studio meublé de 18m2 refait entièrement à neuf - 1 studio de 25m2 à créer (budget travaux avec devis à l'appui: 30 000E) Revenu locatif potentiel en LLD: 16 560E/an Charges de copropriété: environ 668E/an Faible taxe foncière Les 2 appartements refaits à neuf sont actuellement loués en location saisonnière ce qui permet de doubler la rentabilité.

Lot de 3 studios proche de l'universit du Havre - 1 studio meubl de 29m2 refait entirement neuf - 1 studio meubl de 18m2 refait entirement neuf - 1 studio de 25m2 crer (budget travaux avec devis l'appui: 30 000E) Revenu locatif potentiel en LLD: 16 560E/an Charges de coproprit: environ 800E/an Faible taxe foncire Les 2 appartements refaits neuf sont actuellement lous en location saisonnire ce qui permet de doubler la rentabilit. Lot de 3 studios proche de l'universit du Havre - 1 studio meubl de 29m2 refait entirement neuf - 1 studio meubl de 18m2 refait entirement neuf - 1 studio de 25m2 crer (budget travaux avec devis l'appui: 30 000E) Revenu locatif potentiel en LLD: 16 560E/an Charges de coproprit: environ 668E/an Faible taxe foncire Les 2 appartements refaits neuf sont actuellement lous en location saisonnire ce qui permet de doubler la rentabilit.

Appartement T4 avec jolie cour intérieure et balcon. À 5 minutes à pied de la Place Jacquard, de l'école d'architecture et à 8 minutes de la place Jean - Jaures. Venez découvrir ce T4 avec du charme et beaucoup de prestations, idéal pour une famille, premier achat ou pour investissement rapport locatif. Appartement avec balcon, cour intérieure, cave, atelier, place de parking intérieure et garage. L'immeuble date des années 1900 et l'appartement a été entièrement rénové en 2009. 75m², 3 chambre, cuisine entièrement équipée, grand séjour, une très belle salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie / dressing. L'appartement est exposé sud-est sans vis-à-vis. L'appartement est le seul sur son palier. Mur en brique, dalle isolante au sol et au plafond. Le balcon donne sur la cuisine et le séjour. L'immeuble est très calme, l'appartement est en très bon état aucun travaux n'est à prévoir. Syndic bénévole, les charges sont faible (35euros / mois), la taxe foncière est de 530euros / ans. Logement faible en énergie, moins de 900euros / ans. Ce bien vous est présenté par Thomas Gessen 0624197153 agissant sous le statut d'agent co pour la SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU RCS 487624777 MANDAT: 235765 PRIX: 101 590 euros honoraires charge vendeur.

Iad france - cécile marchand () vous propose: cession de bail / boutique 47m2 environ / mezzanine 16m2 environ / aucun travaux a prÉvoir / faible loyersituation d´exception pour ce local de 47m2 environ en plein coeur des brotteaux, à 2 pas du métro masséna.vous bénéficiez d´une belle visibilité sur une artère commerçante avec 4 mètres linéaire de vitrine.vous serez immédiatement séduit par les rénovations récentes de goût de cette boutique où vous n´aurez qu´à vous installer.en plus de la superficie commerciale, une mezzanine de 16m2 environ vous offre un espace de stockage bien pensé et apporte un grand charme au local.l´emplacement idéal, le faible loyer et le superbe aménagement font de cette boutique un local à visiter de toute urgence !toutes activités autorisées sauf restauration.bail ans (reste 7 ans et 8 mois).révision annuelle: ilc indice des loyers commerciaux.paiement des loyers: trimestriel terme à échoir.loyer annuel: 6 600e.local climatisé. le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile marchand (id 16054), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 531688653retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 47 m²

Bel appartement, au 1er étage dans charmante bâtisse en Molière, copropriété à faible charge, divisée en 3 logement, Composé: D'une entrée desservant, un séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée de 49 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, et son petit coin buanderie À l'étage; Une chambre mansardé, avec de nombreux rangement avec salle de bains et son toilette. LES + - Parking - cave - terrasse - fibre optique - faible charge - volets électriques - interphone - sans travaux - À proximité du RER B (à 10 mn a pieds), N3, A 104, commerces, écoles, et de toutes commodités Nombre de lots: 3 Charge prévisionnelle: 528 euros Pas de procédure en cours Produit rare sur le secteur Pour + de renseignement n'hésiter pas à me contacter au 06-98-96-07-10 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/02/2021 par 0698960710, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 803156934

Coup de coeur - christine munch vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle, offrant une salle de 20 couverts, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une réserve de 15 m². idéalement situé en centre ville, dans un secteur commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement avec une belle visibilité. de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière. aucun travaux à prévoir. faible loyer - chiffres d'affaires en constante progression.points forts:- emplacement n°1- faible loyer- clientèle fidélisée- beau chiffre d'affairesprix de vente: 125.000 euros honoraires charges vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf 238998. en tant que professionnelle spécialisée en cession de fonds de commerce, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi cci nantes Surface habitable: 60 m²

A Mâcon, charmante maison de ville 5 pièces de 102 m2 habitable, en très bon état et sans aucun travaux. Au rez de chaussée, elle comprend une beau salon , un séjour, une superbe cuisine équipée et moderne avec hotte, frigo, lave-vaisselle... une salle d'eau/buanderien Wc, cellier. A l'étage, 1 suite parentale avec salle de douche, 2 belles chambres, 1 salle de bain, Wc, grenier. Très calme, très bonnes prestations: toiture très bon état, isolation, double vitrage, huisserie de qualité, pompe à chaleur neuve, très faible consommation énergétique, faible taxe foncière (438 euros) climatisation réversible, coup de cour assuré. Prix de vente: 165 000 Euros FAI. Accès rapide A6 direction Lyon-Paris et TGV Paris et Genève. Pour visiter, contacter Jean-Charles EDOUARD tel: 06.37.49.39.07. ou par mail: macon@maxihome.email M. J. Charles EDOUARD 0637493907 / 0372735727poste8185 macon@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 - Ville du greffe: RSAC MACON           288                    

A Moussan, joli village très apprécié et recherché aux portes de Narbonne et à 10 minutes de la Polyclinique de Montredon des corbières venez découvrir cette belle maison contemporaine répondant aux normes RT2012 de 127 m2 et son garage de 19m2 porte sectionnelle motorisée avec bip complètement isolé et carrelé. Dès le portillon franchi (avec digicode) vous serez subjugué par la piscine en bois exotique et atypique semi enterrée. Une terrasse carrelée et en teck magnifie cet extérieur au calme et sans vis-à-vis. Entrons dans l’espace de vie séjour salle à manger cuisine de 60m2.Vous remarquerez de suite le carrelage effet parquet italien haut de gamme et le poële à bois vitrés sur 3 faces. L'excellente luminosité et l’ambiance zen se dégagent de cette maison, on est dans un véritable cocon familial. Les matériaux sont nobles et de haute qualité. Le grand ilot en marbre pourra accueillir 6 à 8 huit personnes pour vos apéritifs dinatoires ou tout simplement vos pauses café. Prise secteur, prise usb, éclairage à led. L’évier et tout le plan de travail sont en quartz. Four et micro- onde encastrés, meubles de cuisine Mobalpa. Un cellier buanderie est attenant à la cuisine et accueille un frigo congélateur américain. Une arche et un placard /vestiaire nous font passer dans l’espace nuit. 2 belles chambres de 12.50m2 chacune avec dressing ou placard et une merveilleuse suite parentale de 23m2 avec grande vasque, douche à l’italienne et vmc. Un espace libre pourra devenir selon votre gout un dressing supplémentaire ou un bureau. Les 3 chambres possèdent des prises RG45 et TV. Tous les stores sont électriques et centralisés. Un couloir avec interrupteurs à led dessert une grande salle de bain ajourée avec un coin lange et doubles vasques ainsi qu’un wc suspendu séparé. Les plus +++ Faible taxe foncière 1100€. La fibre est déjà installée. Normes RT 2012, insonorisation, faible consommation énergétique, cumulus thermo dynamique Terrasses carrelées à l’avant et à l’arrière de la maison. Toit 4 pentes et toit plat pour le garage. Gouttières sur tout le contour de la maison reliées directement aux eaux pluviales. 2 prises électriques et 2 points d’eau à l’extérieur. Pas d’entretien, géotextile et gravier anti poussière 3 places de parking devant le garage. 3 faces, mitoyen seulement par le garage Commodités, cabinet médical, écoles maternelles et primaires à proximité dans le village Véritable coup de cœur assuré pour ceux qui savent apprécier la qualité, le calme et la tranquillité Aucuns travaux à prévoir Prix 362000€ dont 3.5% FAI Pour visiter, contactez Christian Lempidakis votre conseiller TOMIMMO au 07 55 62 44 01 et c.lempidakis@tomimmo.fr Mandat N° 1588. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christian LEMPIDAKIS - Tél. 0755624401 N° RSAC 443420161 Béziers RCP Allianz IARD numéro 59661778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 127 m² Consommation énergetique: VI

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement en rez de jardin dans une copropriété récente et calme ! Située sur la commune de Saint Manvieu Norrey, sur l'axe Caen/Cherbourg vous pourrez rejoindre Caen facilement car cette ville est à la charnière du Bessin et de la Plaine de Caen, tout proche de la N13. Cet appartement lumineux de 62,39 (mesurage Carrez) comprend, une entrée sur le salon et séjour ouvert sur la cuisine avec sa verrière, la cuisine est récente et entièrement aménagée et équipée ! Vous pourrez apprécier cette vie de plain pieds, avec ses deux belles chambres et sa salle de bain neuve et moderne! Vous pourrez apprécier la décoration soignée de cet appartement et son joli jardin de 202 m² exposé plein sud pour le plaisir des repas en famille ou entre amis autour d'un barbecue... A savoir: résidence très calme, faible charges de copropriété 57€/ mois, appartement vendu avec 2 places de parking privatives, aucun travaux à prévoir. Faible taxe foncière seulement: 403€/an Coup de coeur assuré n'hésitez pas à appeler Emilie au 06 23 06 64 59. Vidéo de présentation à découvrir ici: https://www.youtube.com/watch?v=6iSgp7M_z8w Emilie Lenoir Agent Commercial RSAC 844 123 059 Appelez-nous ! Mandat N° 364. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller La Petite Agence: Emilie Lenoir - Tél. 0623066459 N° RSAC 822 580 114 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 62 m²

Moussan, village très apprécié et recherché aux portes de Narbonne et à 10 minutes de la Polyclinique de Montredon, belle maison contemporaine répondant aux normes RT2012 de 127 m2 et garage de 20m2 porte sectionnelle motorisée complètement isolé et carrelé. Dès le portillon franchi (avec digicode) vous découvrirez la piscine en bois exotique semi enterrée. Une terrasse carrelée et teck magnifie cet extérieur au calme et sans vis-à-vis. Bel espace de vie séjour salle à manger cuisine de 60m2, carrelage effet parquet italien haut de gamme et le poêle à bois vitrés sur 3 faces. L'ambiance zen se dégage de cette maison, on est dans un véritable cocon familial. Les matériaux sont nobles et de haute qualité. Le grand ilot en marbre pourra accueillir 6 à 8 huit personnes pour vos apéritifs dinatoires ou vos pauses café. Prise secteur, prise usb, éclairage à led. L’évier et tout le plan de travail sont en quartz. Four et micro- onde encastrés, meubles de cuisine Mobalpa. Un cellier buanderie est attenant à la cuisine avec un frigo congélateur américain. Passons dans l’espace nuit. 2 belles chambres de 12.50m2 chacune avec dressing ou placard et une merveilleuse suite parentale de 23m2 avec grande vasque, douche à l’italienne et vmc. Un espace libre pourra devenir selon votre gout un dressing supplémentaire ou un bureau. Les 3 chambres possèdent des prises RG45 et TV. Tous les stores sont électriques et centralisés. Un couloir avec interrupteurs à led dessert une grande salle de bain ajourée avec doubles vasques ainsi qu’un wc suspendu séparé. Les plus +++ Faible taxe foncière 1100€. La fibre est déjà installée. Normes RT 2012, insonorisation, faible consommation énergétique, cumulus thermo dynamique Terrasses carrelées à l’avant et à l’arrière de la maison. Toit 4 pentes et toit plat pour le garage. Gouttières alu sur tout le contour de la maison reliées directement aux eaux pluviales. 2 prises électriques et 2 points d’eau à l’extérieur. Pas d’entretien, géotextile et gravier anti poussière 3 places de parking devant le garage. Maison sur 3 faces, mitoyen seulement par le garage Commodités, cabinet médical, écoles maternelles et primaires dans le village. Aucuns travaux à prévoir Prix 349000€ Frais d'Agence Inclus Pour visiter, contactez Christian Lempidakis au 07 55 62 44 01 et c.lempidakis@tomimmo.fr Mandat N° 1588. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christian LEMPIDAKIS - Tél. 0755624401 N° RSAC 443420161 Béziers RCP Allianz IARD numéro 59661778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 127 m² Consommation énergetique: VI

Située au coeur du Lot et Garonne, à 20 min d'Agen et de Villeneuve sur Lot, dans les plaines vallonnées du charmant village de Prayssas, à 1h30 de Bordeaux et Toulouse, venez découvrir cette splendide maison à ossature bois aux formes atypiques de 5 grandes chambres pouvant accueillir jusqu'à 16 couchages. Avec ses 200m2 et 230m2 hors loi carrez, cet havre de paix se compose de 4 modules majestueusement agencés, le module principal avec son toit terrasse est entouré de 3 autres aux volumes plus élevés, l'ensemble invite au voyage et à la détente. Avec sa cuisine ouverte surplombé d'un puit de jour et d'une mezzanine, un bel espace de vie de plus de 70m2 entouré de baies vitrées vous plonge au milieu de la nature, des prairies et des bois! 5 chambres dont deux avec mezzanine, trois salles d'eau, 3wc, 1 buanderie, un grand garage, un carport, un abris annexe semi enterré de 20m2 avec déclaration de travaux obtenue pour faire un agrandissement de la même surface au dessus ainsi qu'une cabane, un boulodrome, un bac à sable et un espace de jeu dallé complètent ce magnifique havre de paix! 175 m2 de terrasses dont 120 entourent une piscine au sel de 8x4 dominant la vallée plein sud! Edifiée en 2005 sur un terrain arboré de plus de 6500m2, dont une parcelle possède un CU, seul voisin sur l'arrière qui allie proximité sans la contrainte du vis à vis, venez visiter cet art de vivre, véritable coup de coeur au milieu d'un poumon vert encore intact! Taxe foncière 1256 euros! Côté technique/ Un A pour les émissions à effet de serre et un B pour l'énergie grâce à son système de chauffage innovant par Bouilleur et PAC qui réchauffe ou rafraichit les murs selon vos besoins, le tout commandé par smartphone. Très bonne isolation thermique. Très faible consommation. Très faible perméabilité à l'air. Puit canadien qui attend d'être connecter à la maison si besoin! Cette atypique maison, lumineuse et spacieuse, aux volum

Tout proche de Gourdon et à seulement 17 km de Sarlat, ancienne ferme en pierre implantée dans un hameau calme comprenant une maison à restaurer, 2 granges, un abri bois et un four à pain sur un terrain de 1625 m2. Beaucoup de possibilité pour cette propriété pour ceux qui sont prêts à faire des travaux. Nous avons une maison bénéficiant d'une surface habitable de plus de 110 m2, comprenant un espace cuisine (31 m2), une salle d'eau (21 m2) et à l'étage un salon (24 m2), une chambre (24 m2) avec chacun sa belle cheminée d'origine, un toilette, et un accès au grenier aménageable. Le salon et la cuisine donnent sur un balcon. Dépense énergétique très faible de part la presence d'une chaudière à bois récente pouvant alimenté jusqu'à 4 radiateurs et le ballon d'eau thermodynamique, jumelés avec 2 panneaux solaires. Presence de 2 granges de 70 m2 au sol avec leur étage soit plus de 280 m2 de potentiel. Four à pain, double vitrage partiel, assainissement bon état. Taxe foncière faible 336 euros Contactez-moi pour plus de photos. Prix 125 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 120300 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 283333 dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Tout proche de Gourdon et à seulement 17 km de Sarlat, ancienne ferme en pierre implantée dans un hameau calme comprenant une maison à restaurer, 2 granges, un abri bois et un four à pain sur un terrain de 1625 m2. Beaucoup de possibilité pour cette propriété pour ceux qui sont prêts à faire des travaux. Nous avons une maison bénéficiant d'une surface habitable de plus de 110 m2, comprenant un espace cuisine (31 m2), une salle d'eau (21 m2) et à l'étage un salon (24 m2), une chambre (24 m2) avec chacun sa belle cheminée d'origine, un toilette, et un accès au grenier aménageable. Le salon et la cuisine donnent sur un balcon. Dépense énergétique très faible de part la presence d'une chaudière à bois récente pouvant alimenté jusqu'à 4 radiateurs et le ballon d'eau thermodynamique, jumelés avec 2 panneaux solaires. Presence de 2 granges de 70 m2 au sol avec leur étage soit plus de 280 m2 de potentiel. Four à pain, double vitrage partiel, assainissement bon état. Taxe foncière faible 336 euros Contactez-moi pour plus de photos. Prix 115 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 108593 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479- Mandat n° 295258 dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose: Désignation: Située à l?entrée de la Ville De Saint Pierre, URBANIS vous propose à la vente ce fonds de commerce (avec ou sans enseigne) et son droit au bail. Ce local commercial d?environ 80 m2 est Idéalement situé, avec pignon sur rue. Composé d'une très grande pièce, d'un espace de stockage et d'un sanitaire, l'ensemble est entièrement climatisé, équipé de grandes baies vitrées et bénéficie de 2 places de parking au sous-sol. C?est un très beau commerce offrant une belle surface de vente lumineuse et donnant accès sur la rue principale: l?agencement est de qualité. Pas de personnel et pas de travaux à prévoir. Clientèle fidèle et très régulière et pas de concurrence à proximité. Activités actuelles: - Vente de produits Aromathérapie et Lithothérapie, -Vente de bijoux en pierres semi -précieuses, plantes médicinales bio - Vente de produit de beauté 100% naturelle, et de bien être?, objet de déco artisanal et local - Atelier de conférences Loyer faible pour ce secteur Possibilités de développer d?autres activités dans l?esthétique (soins, onglerie, massages?) ETUDIE TOUTES PROPOSITIONS COMMERCIALES Prix: 88 000 ? FAI Travaux: AUNCUN TRAVAUX A PREVOIR Climatisation: en parfaites états Fibre optique: oui Situation: Localisation: centre-ville de Saint gilles les bains Mairie: 2 mn à pied Centre-ville: 5 mn à pied Front de mer: 5 mn à pied Parking public (en face) Environnement: axe passant, bonne visibilité, facile d?accès, commerce, restauration, banques? Loyer: 854? HT + TEOM annuel Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mme BOURRAN Sarah 0693 61 05 05 et Mr SINGAINY Quentin 0693 80 17 01 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 Mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gesti

EXCLUSIVITE NOOVIMO Immeuble de 1967 comprenant un appartement d'environ 150 m2 au sol et un local commercial d'environ 135 m2. L'ensemble sur un terrain de 190 m2. LOCAL COMMERCIAL: il comprend un espace de vente de 65 m2, deux laboratoires de préparations alimentaires (18 et 21 m2), des vestiaires et sanitaires séparés pour hommes et femmes, une réserve, un local ménage et un WC pour le public. Actuellement exploité en activité de chocolaterie, biscuiterie et patisserie. Il est adapté à d'autres activités potentielles telles que: boulangerie, restaurant, crêperie, snack.... L'ensemble des travaux (travaux neufs et aux normes pour une activité alimentaire et recevant du public) ont été réalisés en 2019 sous la conduite de chantier d'un architecte DPLG et la surveillance d'un bureau de contrôle agréé (Bureau Véritas). Le commerce bénéficie ainsi des dernières normes techniques de construction, d'hygiène et d'accessibilité. Situé au centre du bourg de BATZ-SUR-MER, sur un axe très passant (à faible vitesse), le commerce bénéficie d'un emplacement visuel et commercial exceptionnel. Accès rapides des communes voisinnes: GUERANDE, LE POULIGUEN, LE CROISIC, LA BAULE. Une rentabilité correcte peut être obtenue par un investisseur avec un loyer adapté et réaliste. L'APPARTEMENT: Situé au premier et second étage de l'immeuble avec un accès indépendant, on y trouve au premier niveau: Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois pièces en enfilade sont prévues pour être aménagées en chambre, dressing, salle de bains (un projet architectural a été élaboré, travaux non réalisés à ce jour). Une très spacieuse terrasse d'environ 55 m2, discrète et parfaitement exposée complète le confort de cet appartement à rafraichir et finir d'aménager. L'immeuble est vendu en un seul lot avec une valeur d'environ 540 000 pour l'appartement et 360 000 EUR pour le commerce. Il n'y a pas de copropriété. Le fond de commerce, le stock ainsi que le matériel de production et de commercialisation ne sont pas inclus dans cette offre immobilière. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 900 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 27 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

MASTEOS Montpellier vous propose ce projet de colocation 3 chambres avec un T3 de 60 m. Nous vous proposons de le transformer en T4. Il est situ dans le secteur trs pris d'Hpitaux Facults qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier, notamment pour son prix attractif et sa forte demande locative. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximit avec la Facult de mdecine, Facult de science, IUT, Fac Paul Valry etc.. Vous serez 10 min vlo de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 9 min vlo. Dans une rsidence scurise en bon tat gnral des annes 70. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est situ au troisime et dernier tage de l'immeuble. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major pour une location classique de son ensemble est de 804E, hors charges. Nanmoins, nous constatons qu'une chambre meuble "charte Masteos" peut se louer environ 550E, charges comprises, sur ce secteur (prix march observ et appliqu). Frais de notaire non inclus: 13,983.19 E

MASTEOS Montpellier vous propose un bel emplacement avec ce projet de T1 bis de 32,81m (loi carrez). Il est situ dans le secteur EAI (proche du centre-ville historique) qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximit avec la Cit Crative 4 min pied. Vous serez seulement 9 min vlo de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 11 min vlo. Il est situ au rez-de-chausse surlev d'une rsidence rcente avec ascenseur de 2 tages. Des travaux de rafrachissement sont prvoir afin d'optimiser l'investissement, et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Sachez qu'aprs travaux, une chambre meuble de ce type "Charte Masteos", se louera environ 750 E / mois, charges comprises, sur ce secteur, pour une location longue dure. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er Juillet 2022. Le loyer de rfrence major est de 688 euros, hors charges. Nanmoins, nous constatons qu'un logement de ce type peut se louer environ 700 euros, hors charges. Frais de notaire non inclus: 9,932.37 E

MASTEOS Montpellier vous propose ce studio de 17,78 m (loi Carrez). Il est situ dans le quartier Celleneuve et proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus). Ce bien saura satisfaire ses futurs locataires. Vous serez 14 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville en transport. La Gare Saint-Roch est 13 min en transport en commun. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1971. Pas de travaux prvoir dans la coproprit. L'appartement est situ au deuxime tage de l'immeuble qui comprend environ 100 lots au total. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement, et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 480E / mois, charges comprises. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major et appliqu est de 394,72E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 430,00E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 6,190.51 E

MASTEOS Montpellier vous propose un studio de 23 m (loi Carrez) avec terrasse de 7,85 m2 et une place de stationnement. Il est situ dans le secteur Rondelet qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier pour les raisons suivantes: sa position centrale et limitrophe avec le centre historique ainsi que les grandes coles et Facults. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus, gare) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires grce son emplacement et sa proximit avec la facult de droit, la Facult d'conomie de Montpellier. Vous serez 8 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 7 min pied. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1980. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est au premier tage sur deux. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement ainsi que son loyer et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 620E / mois, charges comprises. Une place de stationnement quant elle est valoris 50E/ mois en sus. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major qui sera appliqu est de 512,90 E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 560E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 8,559.21 E

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Réaménagements du château pouvant ouvrir à l'éligibilité aux aides de l'état à la rénovation de l'habitat à hauteur de 40 % du coût des travaux, plafonnées à 21.000 E par logement. - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Prix de vente 632.400 E honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Soit le prix incroyable de 264 E le mètre carré habitable pour un édifice ayant un tel cachet ! - Dossier complémentaire avec photos et informations confidentielles sur demande. Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Bon de visite et pièce d'identité e

LOYAL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement  de 4 pièces sans travaux de 115 m² environ situé au 1er étage et à proximité directe du Centre Ville et de la Gare de Strasbourg. Idéalement situé près de tous commerces et de toutes commodités, vous serez séduits par le caractère ancien de cet immeuble (Hausmannien).   Ce beau logement se compose comme suit:   1 entrée/dégagement 1 cuisine entièrement équipée  avec coin repas donnant sur un balcon en fer forgé  1 salle de douches avec fenêtre, équipée d'un sèche-serviettes 1 Wc séparé 1 lumineux et beau séjour   3  grandes chambres à coucher 1 cave Faibles charges de copropriété et faible taxe foncière   Cet appartement sans travaux jouit du charme de l'ancien allié au confort contemporain.    DPE C -102          D - 24   PRIX: 324.900 EUR FAI  (FA 4,81 %)   Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agent commercial Monsieur Dany ENGEL au 06.27.66.64.24  

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Réaménagements du château pouvant ouvrir à l'éligibilité aux aides de l'état à la rénovation de l'habitat à hauteur de 40 % du coût des travaux, plafonnées à 21.000 E par logement. - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Prix de vente 632.400 E honoraires d'agence inclus à charge vendeur 5,4%. Soit au prix de 264 E le mètre carré habitable pour un édifice ayant un beau cachet ! - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Bon de visite et pièce d'identité exig

Maison de plein pied Sans vis a vis, situé dans le village de Crucheray a 7 minutes de Vendôme. Se composant d'un double salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparer. Comble non aménageable. Le tout sur 600m2 de jardins arboré avec petites dépendances et terrasses. Chauffage électrique à inertie neuf Ballon d'eau 200 litres Fenêtre en pvc double vitrage Portail en pvc Faible taxes foncières Travaux a prevoir (fosse septique non conforme et porte de garage) La maison n'a pas de garage mais il y'a quand même un abri pour une voiture Le prix tiens deja compte des travaux inutiles de négocier ou de venir faire une balade du dimanche