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VENDRE: BTIMENT RCENT DE 1000 m - LOCALISATION PREMIUM Description gnrale: Idalement situ, ce btiment rcent de 1000 m de bureaux construit avec des matriaux de qualit, est une opportunit rare pour les entreprises ou investisseurs la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. Points forts du btiment: oSuperficie: Environ 1000 m oAnne de construction: Rcent 2013 oModularit: Espaces adaptables selon vos projets (cloisons modifiables etc.) otat gnral: Excellent, aucun travaux prvoir quipements inclus: oSystme de chauffage et climatisation performant oIsolation thermique et phonique optimise oRseau internet trs haut dbit (fibre optique disponible) oConformit PMR (Personnes Mobilit Rduite), ascenseur oParking priv: Capacit 24 places Localisation stratgique: oAccessibilit: Situ proximit des grands axes routiers et transports en commun et 5 minute pied du Tramway oEnvironnement dynamique, idal pour les activits professionnelles oServices et commodits proximit (restaurants, commerces, etc.) Usage et potentiel: Ce btiment est idal pour: oInstallation de votre sige social ou centre d'affaires oInstallation d'un centre de formation oSecteur mdical grce sa conception modulable Ne laissez pas passer cette opportunit d'acqurir un btiment moderne, cl en main, dans une zone fort potentiel de dveloppement. Investissez dans un espace qui allie modernit, praticit et emplacement stratgique ! Pour plus d'informations, contacter Fethi au O7.81.85.O6.63 Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000

Situe 15 min des portes de La Rochelle, dans le village de Sauveur d'Aunis avec commerces, coles et ple mdical pied, dcouvrez cette belle maison sans aucun travaux prvoir, d'environ 134 m2 sur une parcelle clos sans vis vis de 800 m2. A l'abris des regards, au calme, derrire son portail motoris, une cour d'accueil avec de nombreux stationnements vous permet d'accder au garage et l'entre de la maison. Une fois franchi le seuil, dcouvrez une trs lumineuse pice de vie de 40 m2 ouverte sur la terrasse plein sud, une cuisine amnage et quipe rcente, 2 suites parentales en rdc, avec leurs salles d'eau privatives, une buanderie et un toilette indpendant. A l'tage le palier dessert 2 belles chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Chacun trouvera son espace et son confort dans une parfaite quitude. Un grand garage de 44 m2, un abris jardin, une piscine, une terrasse bois et un beau jardin paysag compltent cet ensemble. Ses atouts: Maison rnove en 2012, trs bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, aucun travaux prvoir, centre village, portail et volets motoriss. Belles prestations. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 399 500 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 385 000 euros) Mandat rf: 361997 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous

Dcouvrez cette maison de caractre d'environ 200 m, idalement situe dans un quartier pris de Cambrai, deux pas du centre-ville et du thtre. Niche dans une rue calme, cette demeure mitoyenne sur trois niveaux offre confort, charme et un fort potentiel de rnovation. Caractristiques principales: Rez-de-chausse: - Garage spacieux. - Hall d'entre accueillant. - Salon et salle manger ouverts. - Cuisine et arrire-cuisine fonctionnelle. - Atelier attenant pour bricolage ou stockage. - WC indpendant. Premier tage: - 2 grandes chambres lumineuses. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Palier pouvant tre amnag en coin lecture ou bureau. Deuxime tage: - 3 chambres supplmentaires. - Salle de douche avec WC. quipements et tat: - Double vitrage PVC avec volets roulants lectriques. - Chauffage au gaz de ville (chaudire remplacer). - Isolation et lectricit en tat correct. - Charme authentique avec parquets en excellent tat, hauts plafonds, et moulures d'poque. Extrieurs: - Petite cour et jardin, idaux pour profiter des beaux jours. Travaux prvoir: - Rvision de la toiture. - Remplacement de la chaudire et amliorations possibles pour l'lectricit et l'isolation. Points forts: - Localisation exceptionnelle en hyper-centre, proximit immdiate des commerces, coles et quipements culturels. - Charme et cachet historique pour une maison idale rnover selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunit rare de vivre dans une maison de caractre, parfaitement situe Cambrai ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite.

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Dans un quartier rsidentiel au calme et proche des commerces, dcouvrez cette ravissante maison de plain pied de 85 m2, trs bien entretenue et ne ncessitant aucun gros travaux. Dote d'une entre avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pice de vie traversante avec espace cuisine amnag et quip et son espace salon avec chemine insert, 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette avec lave main indpendant. Un garage communiquant avec un espace buanderie ainsi qu'un abris en bois, plusieurs stationnements et un joli jardin paysag clos compltent cet ensemble trs agrable. Ses atouts; Aucun gros travaux prvoir, toiture et faade nettoyes, isolation pulse dans les combles, double vitrage partout, terrasse carrele, insert bois, belle exposition. Prix: 228 700 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 220 000 euros) Mandat rf: 385917 BCR. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1660 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 600 000euros pour T et 120 00

Cette maison de 137 m2 entirement rnove vous offre le charme et le confort actuel. Dote d'une spacieuse pice de vie avec insert granuls donnant sur la cuisine amnage et quipe et son cellier communiquant, une belle vranda chauffe baigne de lumire s'ouvre sur le jardin, la piscine et les terrasses. Une chambre donnant sur un charmant patio, une salle d'eau et un toilette indpendant compltent le rdc. A l'tage un palier dessert deux belles chambres de plus de 20 m2 avec la charpente apparente. Nombreux espaces de rangement Un grand garage communiquant avec la maison, de plus de 51 m2 peut vous permettre un agrandissement sur 2 niveaux. Un atelier, une cave, une terrasse bois sous pergola, une piscine bois semi enterre chauffe et une cour gravillonne pour le stationnement des vhicules compltent cet ensemble. Ses atouts: AUCUN TRAVAUX prvoir, Clim rversible, portail et porte de garage motorises, visiophone, alarme, domotique, volets solaires, lectricit sans aucune anomalie, maison raccorde au tout l'gout, puits, travaux rcents par des artisans. Prix: 321 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 309 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Mandat rf: 391335 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 S

Belle maison de 137 m2 entirement rnove offrant le charme et le confort actuel. Dote d'une spacieuse pice de vie avec insert granuls donnant sur la cuisine amnage et quipe et son cellier communiquant, une belle vranda chauffe baigne de lumire s'ouvre sur le jardin, la piscine et les terrasses. Une chambre donnant sur un charmant patio, une salle d'eau et un toilette indpendant compltent le rdc. A l'tage un palier dessert deux belles chambres de plus de 20 m2 avec la charpente apparente. Nombreux espaces de rangement Un grand garage communiquant avec la maison, de plus de 51 m2 peut vous permettre un agrandissement sur 2 niveaux. Un atelier, une cave, une terrasse bois sous pergola, une piscine bois semi enterre chauffe et une cour gravillonne pour le stationnement des vhicules compltent cet ensemble. Ses atouts: AUCUN TRAVAUX prvoir, Clim rversible, portail et porte de garage motorises, visiophone, alarme, domotique, volets solaires, lectricit sans aucune anomalie, maison raccorde au tout l'gout, puits, travaux rcents par des artisans. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail Prix: 321 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 309 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Mandat rf: 391335 BCR. Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq conti

Trs bel tablissement dans le carr d'or dans une rue trs passante, deux pas de la promenade des anglais surface exploitable 100 m, terrasse 36 place ferme couverte climatisation, quipements handicaps en cours cuisine entirement quipe professionnellement aspiration aux normes ainsi que tout l'quipement de scurit aucun travaux prvoir. A voir absolument. 212 000 euros

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Vends fonds de commerce restaurant, idalement situ dans un axe commerant d'une ville balnaire trs touristique TOULON quartier le Mourillon, en bord de mer et proche de toutes commodits, trs bien entretenu et gr depuis plus de 30 ans par les mmes personnes qui sont professionnelles et trs srieuses. Affaire saine, d'une rgularit tant par le CA constant que par sa clientle fidle de tout horizon. Le restaurant d'une superficie d'environ 90 m se compose d'1 salle de restaurant (capacit de 50 couverts), d'une petite terrasse en sus de 10 couverts (gratuite), d'une cuisine quipe, d'un coin plonge, WC et sous sol faisant office de rserve. Restaurant trs fonctionnel avec un parfait agencement, pas de travaux prvoir en fonction du style imagin, climatisation rversible concernant les quipements et le matriel, merci de me contacter directement. Bail tous commerces (3-6-9), licence GR Loyer: 1 450 euros TTC mensuel, terrasse: gratuite, pas de coproprit donc pas de charges,CFE: 1400 euros Curieux s'abstenir. Pour acqurir ce bien: 320 000 ? FAI la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

Vends fonds de commerce (idal sushi) restaurant, traiteur ou possibilit picerie idalement situ dans un axe commerant avec beaucoup de passage d'une ville balnaire trs touristique Six-Fours secteur Les Lones, 2 pas du bord de mer, trs bien entretenu par des personnes professionnelles. CA dvelopper. Le restaurant d'une superficie de 70 m se compose d'1 salle de restaurant (capacit d' environ 40 couverts), d'une petite terrasse en sus, capacit de 30 couverts, d'une cuisine quipe, d'un coin plonge, WC, d'une place de parking l'arrire. Restaurant trs fonctionnel avec un parfait agencement, pas de travaux prvoir en fonction du style imagin, climatisation rversible concernant les quipements et le matriel, merci de me contacter directement. Bail (3-6-9), licence GR, pas de reprise d'employ. Loyer: 1 425 euros TTC mensuel, terrasse gratuite, charges de coproprit: 20 euros mensuel. Curieux s'abstenir. Pour acqurir ce bien: 130 000 ? FAI la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

Exclusivit ! Montluon, quartier commercant des Marais. Dans petite coproprit de 3 tages, Bel F3 rnov. Sa dcoration actuelle et rcente, et ses quipements, en font un placement idal. Cet appartement possde une cave et un box privatif en sous-sol. Aucun travaux prvoir, chauffage individuel. Faibles charges de coproprit. Investissement scurisant, car coproprit suivie et entretenue. Libre pour la vente. Cette annonce vous est propose par M. Jol PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Montluon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Alle du Parc Mesemena - Bt A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:

Vends fonds de commerce restaurant, idalement situ dans un axe commerant d'une ville balnaire trs touristique (entre HYERES et CAVALAIRE), en bord de mer et proche de toutes commodits, trs bien entretenu et gr depuis 20 ans par des personnes professionnelles et trs srieuses. Affaire saine, d'une rgularit tant par le CA constant que par sa clientle fidle de tout horizon. Le restaurant d'une superficie de 100 m environ se compose de 2 salles avec une jolie vranda jouxtant les 2 terrasses en sus, permettant une capacit intrieure de 70 couverts et extrieure de 60 couverts, d'un comptoir bar, d'une cuisine entirement quipe, d'un coin plonge, WC. Restaurant trs fonctionnel avec un parfait agencement, pas de travaux prvoir, climatisation rversible concernant les quipements et le matriel, merci de me contacter directement. Bail tous commerces (3-6-9) se terminant en 2031, possibilit d'acqurir les murs, licence GR, pas de reprise de personnel, congs annuels de 7 semaines. Loyer: 2 000 euros TTC mensuel, Les 2 Terrasses: 4734 euros annuel, Charges: 1300 euros annuel, CFE: 1533 euros Curieux s'abstenir. Pour acqurir ce bien: 365 000 ? FAI la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

Boulangerie Ptisserie Chocolaterie avec terrasse situe sur la place principale de Frontignan, ce qui lui offre une visibilit et un emplacement idal. Trs belle affaire avec un norme potentiel continuer de dvelopper. Aucun travaux prvoir. Les quipements (Bongard, Panem, CFI) sont d'excellente qualit et trs bien entretenus avec notament des contrats de maintenance sur tout le froid. Le four gaz est en trs bon tat et vous accompagnera durant de nombreuses annes. Le logement T5 de 140 m est situ juste au dessus et comprend 3 chambres, 1 bureau, sjour, sdb, wc ainsi que nombreux espaces pouvant servir de stockage. Le loyer est de 1833 ?HT. Pour plus de renseignements ou visite, je vous invite me contacter au 06 15 11 45 07 Mikal 2A l'Agence Balaruc les Bains.

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Vends fonds de commerce (idal sushi) restaurant, traiteur ou possibilit picerie idalement situ dans un axe commerant avec beaucoup de passage d'une ville balnaire trs touristique Six-Fours secteur Les Lones, 2 pas du bord de mer, trs bien entretenu par des personnes professionnelles. CA dvelopper. Le restaurant d'une superficie de 70 m se compose d'1 salle de restaurant (capacit d' environ 40 couverts), d'une petite terrasse en sus, capacit de 30 couverts, d'une cuisine quipe, d'un coin plonge, WC, d'une place de parking l'arrire. Restaurant trs fonctionnel avec un parfait agencement, pas de travaux prvoir en fonction du style imagin, climatisation rversible concernant les quipements et le matriel, merci de me contacter directement. Bail (3-6-9), licence GR, pas de reprise d'employ. Loyer: 1 425 euros TTC mensuel, terrasse gratuite, charges de coproprit: 20 euros mensuel. Curieux s'abstenir. Pour acqurir ce bien: 100 000 ? FAI la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

C'est au c?ur du village pris de Saint Barnab, que se situe cette maison de plain-pied de 105m2, entirement rnove, sur un terrain de prs de 440 m, comprenant une piscine chauffe, une grande terrasse agrmente d'une pergola bioclimatique, ce qui offre un cadre de vie paisible ' la campagne au milieu du village', avec toutes les commodits urbaines possibles. Elle offre une pice de vie lumineuse, avec une cuisine quipe rcente qui offre des quipements de qualit avec un design pur et fonctionnel. La pice de vie s'ouvre, par des baies vitres galandage, sur la terrasse et la pergola bioclimatique, qui conduisent vers le jardin ainsi que la piscine. L'espace nuit indpendant accueille trois chambres, deux salles de bain/eau. Un bureau sous verrire, idal pour le tltravail ou comme espace de lecture, complte cet espace. Une buanderie et un sous-sol facilement accessible de plus de 18m2 viennent s'ajouter l'ensemble, ce qui offre des facilits de rangements/stockages. Chauffage au sol rversible pour un effet rafrachissant l't. Aucun travaux prvoir. Ce bien sduit notamment par sa localisation idale et recherche. Il propose un vritable oasis de tranquillit, combinant le charme d'antan avec les ncessits contemporaines, ce qui en fait un lieu de vie idal pour une famille cherchant combiner le calme de la campagne et l'accessibilit de la ville. N'hsitez pas me contacter / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publie par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13012 immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le n900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

En EXCLUSIVITE PERIGUEUX (24000): Secteur Centre Historique- Prix 142.000 euros HAI charge vendeur. Prigueux centre, en plein coeur historique, au 1er tage d'un ravissant immeuble en pierre du 16 sicle. En parfait tat, puisque entirement restaur extrieurement et intrieurement, sous la houlette des btiments de France. L'appartement de charme, d'environ 57m, bnficie lui mme de trs beaux lments architecturaux. On y accde par un escalier vis, et on y dcouvre tous les attributs des magnifiques btisses bourgeoises du 16, notamment; fentres meneaux, poutres massives apparentes, imposante chemine en pierre, orne en trompe l'oeil, parquets massifs... Dcoration soigne. Dans le salon, d'environ 30m, trne la chemine. Y est galement harmonieusement install, l'espace cuisine fonctionnel. Un petit couloir quip d'un placard dessert la salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC; ainsi que la grande chambre d'environ 17m, sur cour, et bien quipe en rangements. En terme d'quipements de confort: toutes les fentres sont en double-vitrage bois normes ABF, volets intrieurs bois, porte d'entre serrure 3 points, visiophone, VMC cuisine et salle d'eau, chauffage par radiateurs lectriques inertie commande centralise, connexion par fibre optique. Taxe Foncire 2023: 1014 euros Le +: Cachet et scurit - Superbement rnov - Aucun travaux prvoir. INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 15 lots principaux - Charges annuelles: 850 euros/an, soit env. 71 euros/mois Prix: 142.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. DPE: 152 C GES: 5 C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par courriel **************************************

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L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle d'environ 115m2 entirement reconstruite en 2014 avec piscine dans le quartier de Morgiou/Baumettes, 13009 Marseille. Cette villa a t difie sur une parcelle de 271m2 avec une relle volont d'optimiser les espaces avec modernit et luminosit. Au Rez de Chausse, vous trouverez une belle entre desservant l'espace de vie compos d'une cuisine quipe ouverte sur le sjour totalisant prs de 45m2 habitables; Une chambre parentale de 16m2 avec dressing, douche l'italienne et double vasque; Des toilettes spares avec lave main. Depuis la pice de vie, vous pourrez accder une terrasse qui surplombe le jardin avec une vue dgage sur le Parc National des Calanques. En souplex, se trouvent 2 chambres supplmentaires, un espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Chacune des 2 chambres est quipe de la climatisation et dispose de fentres galandage vous permettant l'accs direct au jardin. Celui-ci, trs bien entretenu est orient Est. Vous pourrez profiter de la piscine semi enterre, de la terrasse couverte avec four pizza, de la terrasse ensoleille et de la fraicheur apporte par la vgtation. Vous disposerez galement d'un atelier de 22m2 et de 2 abris de jardin (un pour le local technique de la piscine et un pour le stockage) ainsi que d'un emplacement pour le stationnement de vos vhicules. Cette villa de construction trs rcente (aucun travaux prvoir) dispose de tous les quipements modernes: double vitrage, fentres oscillo battantes et baies coulissantes, puits de lumire dans la cuisine, climatisation, alarme, interphone vido,...). Situe dans une rue paisible avec facilit de stationnement, cette maison est idale pour accueillir une famille dsireuse de profiter de moments de dtente l'abri du tumulte de la ville tout en tant proximit de tous les services. Arrt de bus lignes 22 et 22s 1 minute. DPE C

Dcouvrez cette villa fort potentiel des annes 70, situe dans un quartier pris pour son calme, sa tranquillit et sa proximit avec les quipements sportifs, les coles, un ple mdical, et le centre-ville. Cette proprit rare et unique, construite sur un terrain de 460 m, offre une surface habitable de 234 m et se compose de deux appartements indpendants et lumineux. Caractristiques Principales: o Surface habitable: 234 m o Terrain: 460 m o Configuration: Deux appartements indpendants (un T5 et un T4 de 110 m chacun) o Grenier semi-amnag: 90 m o Garage en sous-sol: 95 m avec une hauteur sous plafond de 2,04 m o Parking: Espace pour plusieurs vhicules Description: Cette grande villa en angle, avec ses 4 faces dgages, est idale pour une grande famille ou pour des projets de chambres d'htes. Elle prsente tout le charme de son poque avec ses moulures lgantes, ses chemines en marbre, son sol en granito, et une terrasse/coursive expose plein sud. Distribution des Espaces: o Sous-sol: Un grand garage de 95 m et des espaces de rangement o Rez-de-chausse: o Cuisine de 15 m o Salon spacieux de 26 m o Quatre chambres (10,73 m, 17,50 m, 8,20 m, 8,30m2) o Salle de bain et toilettes spares o Possibilit de runir deux chambres pour en faire une grande pice o 1er tage: o Une cuisine de 15 m avec espace de stockage o Salon de 25 m o Trois chambres (12,45 m, 23,36 m, 12,95 m) o Salle de bain et toilettes spares o Accs une terrasse de 10,38 m o 2me tage: o Un vaste grenier semi-amnag de 90 m, idal pour un espace de jeux ou de stockage supplmentaire Dtails Techniques: o Chauffage: Chaudire au fuel (en bas) et chauffage lectrique (en haut), entretien rcent o Assainissement: Tout l'gout o Travaux prvoir: Rnovation des murs, planchers Produit rare visiter sans plus tarder ! La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Kvin FOLLIOT, agent commercial

En EXCLUSIVITE PERIGUEUX (24000): Secteur Centre Historique- Prix 142.000 euros HAI charge vendeur. Prigueux centre, en plein coeur historique, idal accueil touristique, au 1er tage d'un ravissant immeuble en pierre du 16 sicle. En parfait tat, puisque entirement restaur extrieurement et intrieurement, sous la houlette des btiments de France. L'appartement de charme, d'environ 57m, bnficie lui mme de trs beaux lments architecturaux. On y accde par un escalier vis, et on y dcouvre tous les attributs des magnifiques btisses bourgeoises du 16, notamment; fentres meneaux, poutres massives apparentes, imposante chemine en pierre, orne en trompe l'oeil, parquets massifs... Dcoration soigne. Dans le salon, d'environ 30m, trne la chemine. Y est galement harmonieusement install, l'espace cuisine fonctionnel. Un petit couloir quip d'un placard dessert la salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC; ainsi que la grande chambre d'environ 17m, sur cour, et bien quipe en rangements. En terme d'quipements de confort: toutes les fentres sont en double-vitrage bois normes ABF, volets intrieurs bois, porte d'entre serrure 3 points, visiophone, VMC cuisine et salle d'eau, chauffage par radiateurs lectriques inertie commande centralise, connexion par fibre optique. Taxe Foncire 2023: 1014 euros Le +: Cachet et scurit - Superbement rnov - Aucun travaux prvoir. INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 15 lots principaux - Charges annuelles: 850 euros/an, soit env. 71 euros/mois Prix: 142.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. DPE: 152 C GES: 5 C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par courriel ***********

Venez dcouvrir sur Bourges, quartier Vauvert/Danjons, cette perle rare d'une superficie de 212 m habitables, luxueuse et exceptionnelle rsidence de standing qui appelle la quitude et au confort. Abritant 8 pices, elle affiche exprience architecturale contemporaine et esprit familial. Cette maison moderne prsente un design unique sur ce quartier. Construite en 2021, elle offre une belle hauteur sous plafond et des espaces de vie gnreux incluant un sjour triple accueillant et chaleureux, une cuisine amnage spare quipe pleine de charme, une entre ravissante munie d'un dressing, une suite parentale et bien d'autres pices entirement amnages et prtes tre habites, sans aucun travaux prvoir. La maison dispose galement d'quipements de confort optimal: climatisation rversible, interphone, visiophone, VMC, adoucisseur d'eau, portail lectrique, fibre optique. Pour les moments de dtente, profitez de sa magnifique piscine et de la terrasse tout en profitant de l'clairage du jardin. Implante sur un terrain de 749 m au c?ur du dynamisme local, elle se situe proximit de l'aroport, de la sortie d'autoroute, des commerces, des coles primaires, lyce, et collge, d'un centre commercial, et non loin du centre-ville. Pour parfaire l'ensemble, profitez des avantages d'un parking proximit. Venez dcouvrir cette rsidence d'exception 714000 E o qualit de vie rime avec design et confort. Ne manquez pas cette opportunit, prenez rendez-vous ds maintenant! GRACE AU MANDAT PREMIUM LA VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE QUALIFIE! Prix 714000 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 680000 E. DPE: A. Nom Prnom AMI: SOUDY Marc (EI). RSAC: 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit