Travaux ravalement

Situé sur le quartier d'Hastignan, laissez vous séduire par cet appartement de type 4. Situé dans une résidence sécurisée, des travaux de ravalement de façade, de reprise de l'isolation extérieur et de réfection des parties communes sont en cours. Ils sont intégralement prix en charge par la propriétaire actuelle. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre donnant sur un grand balcon orienté plein sud, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une place de parking aérienne et de deux caves. Mentions légales: Prix 179 000 € honoraires exclus Honoraires de 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété: 40 lots Aucune procédure en cours Référence à rappeler: 749741003-11 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1964 Etage: 3 Surface: 75 m² Consommation énergetique: B

Immeuble composé de 2 lots: Un local commercial loué par la commune pour la redynamisation de la ville (du 1er aout 2021) de 120m2 Un appartement vide à rafraichir (une enveloppe travaux environ 15k€) loyer potentiel 430€/mois Ravalement de façade récent Toiture en bon état Corporate immo - BLANC Sébastien SEBASTIEN - 06 24 22 19 99 - sblanc@corporateimmo.com - Mandat numéro: 20210 Honoraires: 6,92 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Prix de vente 139 000 € Plus d'informations sur corporateimmo.com (réf. 72003315) Surface habitable: 144 m² Proximité: centre ville, école, bus, gare Environnement: petite ville Zone: ZONE Corporate immo Secteur: SECTEUR Corporate immo BLANC Sébastien Corporate immo 56 rue des Rabats 92160 ANTONY

Venez visiter ce T3 de 70 m², traversant est ouest et très lumineux. Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. 3 balcons vous permettront de profiter du soleil ! Les plus: une cave et un garage ! et surtout AUCUN TRAVAUX A PREVOIR (tout est neuf) Copropriété sans travaux: ravalement et toiture ok. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: AUCUN. RAVALEMENT FACADE OK ET TOITURE RECENTE Standing du bien: Bon Style de logement: Annees70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 671 € Prix net du bien: 99000 € Prix hors honoraires acquéreur: 99000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 45 Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CPC INVEST OLORON Oloron Ste Marie - CPC INVEST OLORON 3 RUE DE LA CATHEDRALE 64400 OLORON STE MARIE SIRET: 83321197200017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279199.pdf

STRASBOURG 67100, en exclusivit, je vous propose la vente, place de l'le de France, un bel appartement 3 pices de 70,60 m surface au sol (65,90 m loi carrez) dont 2 chambres, situ au 6me et avant dernier tage avec ascenseur dans un immeuble datant des annes 1960 1970 comprenant 14 appartements. Libre de toute occupation, rnov en 2018, avec une double exposition, vous disposez d'une entre, d'un salon/sjour de 25 m avec sa loggia, d'une belle cuisine ferme avec ses quipements modernes et un cellier, de deux chambres avec dressing d'environ 11 m et 12 m et d'une salle d'eau avec ses toilettes et emplacement machine laver et sche linge. Une cave complte ce bien. Pour votre confort, une information importante en votre faveur! Les travaux de coproprit sont pris en charge par le vendeur dans sa totalit soit 50 000 euros avec un gain nergtique: - 44 % sur la consommation du chauffage soit une note DPE dite basse consommation. En exemple les divers travaux: ravalement de la faade avec isolation thermique extrieur (photographie n8 faade provisoire non contractuelle), rnovation des parties communes, amnagement des abords, pose des compteurs d'eau, remplacement des interphones. DEBUT DES TRAVAUX 1er TRIMESTRE 2025. Mode de chauffage au gaz collectif, chaudire rcente. Note DPE: D, GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 760 euros et 1 080 euros. Prix: 174 200 euros dont 3.69% d'honoraires d'agence inclus la charge de l'acqureur, soit 168 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sbastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien DELAGE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial au

Valérie DEMOL vous présente dans une résidence recherchée de standing avec gardien et ASCENSEUR au milieu d'un joli parc arboré, un bel appartement de 60m2 sans travaux à 3min de tous COMMERCES. Il se compose d'une belle entrée, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud sud/ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements. CAVE saine et avec électricité. PLACE PARKING. DOUBLE VITRAGE. BELLE VUE DEGAGEE. CALME. PROCHE TOUS COMMERCES à 3min. AUCUN TRAVAUX Ravalement fait il y a 3ans. Digicode.Interphone. Local à vélos et poussettes. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2088 ? soit 174 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 260 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie DEMOL Inscrite au RSAC de LISIEUX 824 217 145, Tel: 06 49 27 59 41, Site 3gimmo:

F3. VUE IMPRENABLE SUR LISIEUX. ASCENSEUR.SANS TRAVAUX.PARKING Valérie DEMOL vous présente dans une RESIDENCE RECHERCHEE ET SECURISEE (gardien, interphone, digicode, espaces verts, ascenseur)  sur Lisieux à 2min de TOUTES COMMODITES, TRES BEAU F3 RENOVE de 71m2 avec GRAND BALCON PLEIN SUD offrant une VUE IMPRENABLE sur LISIEUX. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards, LUMINEUX SEJOUR ouvert sur un BALCON PLEIN SUD, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, SALLE DE DOUCHES A L'ITALIENNE, nombreux rangements. CAVE. PLACE STATIONNEMENT PRIVEE dans la résidence. Local à vélos. DOUBLE VITRAGE.VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. VUE PANORAMIQUE AUCUN TRAVAUX Ravalement récent.Rénovation parties communes votée et payée. RARE  - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2640 ? soit 220 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 52 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie DEMOL Inscrite au RSAC de LISIEUX 824 217 145, Tel: 06 49 27 59 41, Site 3gimmo:

Agence My Home vous propose un appartement de type 3 idéalement situé dans le quartier de Tréfilerie et à deux pas du centre ville. Dans une copropriété sans travaux (ravalement de façade effectué en 2020) et bien entretenue, cet appartement de 70 m² traversantetnbsp;refait à neuf se compose de la sorte: Une entrée desservant les différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier / buanderie. Un séjour lumineux, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage et une cave vient compléter ce bien. Copropriété sans travaux futur. Si vous optez pour un investissement locatif, rendement espéré à 7,5 % (proximité immédiate du campus tréfilerie). Les plus: Façade refaite en 2020 Appartement refait à neuf Ascenseur Proximité immédiate du campus Tréfilerie et du tram.

Cet appartement T4 de 75 m² est situé dans une copropriété très calme au sud du quartier Novel à Annecy. Le logement, au 1er étage, est traversant Sud-Ouest / Nord-Est. Le couloir de l'entrée dessert les différentes pièces: un WC, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle de bain. Une chambre et les séjour disposent d'un balcon commun en angle de 8 m². L'immeuble a bénéficié de travaux: ravalement de la façade en 2014, et les chassis PVC double vitrage en 2015. L'appartement nécessite des travaux de modernisation de la cuisine, salle de bain, sols et murs. L'installation électrique doit faire l'objet d'une rénovation complète. Une cave privée de 6 m² et un grenier de 10 m² sont inclus. Un garage vélo commun est en sous-sol. Possibilité garage en sus (32 000 euros). Transport: accès Bv de la Rocade et Avenue de Brogny à proximité. 20 mns du centre ville à pied. Quartier: Quartier très calme. Immeuble: Immeuble année 1962. Ce que nous aimons: Résidence au calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 380 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 338 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Cet appartement T4 de 74 m² est situé dans une copropriété très calme au sud du quartier Novel à Annecy, entre l'avenue de Brogny et Avenue de la Plaine. Le logement, au 1er étage, est traversant Sud-Ouest / Nord-Est. Le couloir de l'entrée dessert les différentes pièces: un WC, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle de bain. Une chambre et les séjour disposent d'un balcon commun en angle de 8 m². L'immeuble a bénéficié de travaux: ravalement de la façade en 2014, et les châssis PVC double vitrage en 2015. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement, et l'installation électrique doit faire l'objet d'une rénovation complète. Une cave privée de 6 m² et un grenier de 10 m² sont inclus. Un garage vélo commun est en sous-sol. Possibilité garage en sus (32 000E). Transport: accès Bv de la Rocade et Avenue de Brogny à proximité. 20 mns du centre ville à pied. Quartier: Quartier très calme. Immeuble: Immeuble année 1962. Ce que nous aimons: Résidence au calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 380 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 338 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Arnaud DILLIES - 0781553896 - aravis agence - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy. Nos honoraires:

STRASBOURG 67100, en exclusivit, je vous propose la vente, place de l'le de France, un bel appartement 3 pices de 70,60 m surface au sol (65,90 m loi carrez) dont 2 chambres, situ au 6me et avant dernier tage avec ascenseur dans un immeuble datant des annes 1960 1970 comprenant 14 appartements. Rnov en 2018, avec une luminosit traversante, vous disposez d'une entre, d'un salon/sjour de 25 m avec sa loggia, d'une belle cuisine ferme avec ses quipements modernes et un cellier, de deux chambres avec dressing d'environ 11 m et 12 m et d'une salle d'eau avec ses toilettes et emplacement machine laver et sche linge. Une cave complte ce bien. Pour votre confort, une information importante en votre faveur! Les travaux de coproprit sont pris en charge par le vendeur dans sa totalit soit 50 000 euros avec un gain nergtique: - 44 % sur la consommation du chauffage soit une note DPE dite basse consommation. En exemple les divers travaux: ravalement de la faade avec isolation thermique extrieur (photographie n10 faade provisoire non contractuelle), rnovation des parties communes, amnagement des abords, pose des compteurs d'eau, remplacement des interphones. Mode de chauffage au gaz collectif, chaudire rcente. Note DPE: D, GES: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 760 euros et 1 080 euros. Prix: 184 710 euros honoraires d'agence inclus la charge de l'acqureur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sbastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien DELAGE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120

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06110 LE CANNET / CHEMIN DES TIGNES - LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT 5 PIÈCES DE 108 M² - CAVE - PARKING SOUS SOL - PISCINE - VUE COLLINES. Proche des axes routiers, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement familiale de 107.54 m² (LC) traversant est /ouest avec une grande cave et un parking au sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour de 33 m² donnant sur une terrasse coté est de 10 m², de 4 chambres dont 3 donnant sur terrasse coté ouest au calme également d'environ 10 m², d'une salle de bains avec wc intégrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé et de nombreux rangements (placards, buanderie). Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Vous disposerez d'une piscine sur le toit de la résidence. Prévoir travaux. Ravalement voté et payé. Venez visiter, beaucoup de potentiel !!! EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites: Mme ORENGO Claudia au 0689756975. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Claudia Orengo, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cannes n°833336241 Ref annonce: 60320

Iad france - david riquit () vous propose: dans résidence calme et sécurisée, appartement duplex t4 de 81 m² environ en rez-de-jardin.venez découvrir une pièce salon salle à manger de 25 m² environ très lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte de 8 m² environ. a cet étage, une chambre de 11m² environ, un wc séparé. une porte fenêtre permet de s'évader sur un balcon ou l'on peut installer une salon de jardin.a l'étage inférieur vous trouverez une salle d'eau avec wc et deux belles chambres lumineuses donnant sur le jardin, dont une ayant un dressing avec point d'eau. un escalier extérieur en colimaçon permet de rejoindrez les deux étages. le jardin fermé de 51m² environ offre les avantages d'une maison avec terrasse et bbq. vous disposez également d'une place de parking en sous-sol et d'un espace réservé également moto.les points forts de l'appartement: quartier calme sécurisé et résidentiel, appartement avec balcon et son propre jardin fermé de 51 m² environ idéale pour les soirées bbq.grand espace de vie à l'étage, une chambre en haut et 2 chambres en bas, pas de travaux, ravalement fait il y a 6 ans. appartement en bonne état générale. je vous invite à me contacter pour plus de détails et venir le voir...la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 135   par mois (soit 1620   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 220.9 et ges c indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. david riquit (id 25058), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 831381348. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Très bien situé en centre ville, à proximité de la gare, 2mn à pied du centre ville et 5mn de la mer, venez visiter cet appartement F2 de 50m² refait avec goût. Il offre une entrée, un séjour, chambre avec dressing, toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes électrique. Vous apprécierez surtout sa cour avec un abri de jardin comprenant l'électricité et une machine à laver. Stationnement gratuit, résidence calme. Aucuns travaux, ravalement de facade déjà prévu. Surface CARREZ: 47 m² KLICC, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Tel: 07 71 93 65 92 - Plus d'informations sur (réf. 760034046) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 840 E. Honoraires charge vendeur

Centre-ville, Appartement, T3 etnbsp;de 58 m² en premier étage, dans une résidence avec accès aux personnes a mobilité réduite (ascenseur, rampe et plan incliné). Idéal pour profession libérale, santé ou bureau. Parking public dans la rue (1 heure gratuite). Proches écoles, commerces et arrêt de bus. Déjà présent dans la résidence: etnbsp;bureau de syndic de copropriété, agence de voyages, cabinet de kinésithérapie, diététicienne, institut de beauté. Appartement très lumineux vendu avec une place de parking privative, copropriété sans travaux, ravalement de façade fait en 2019, très bonne visibilité.

Centre-ville, Appartement, T3 de 58 m² en premier étage, dans une résidence avec accès aux personnes a mobilité réduite (ascenseur, rampe et plan incliné). Idéal pour profession libérale, santé ou bureau. Parking public dans la rue (1 heure gratuite). Proches écoles, commerces et arrêt de bus. Déjà présent dans la résidence: bureau de syndic de copropriété, agence de voyages, cabinet de kinésithérapie, diététicienne, institut de beauté. Appartement très lumineux vendu avec une place de parking privative, copropriété sans travaux, ravalement de façade fait en 2019, très bonne visibilité. Type de bien: FondCommerce Ascenseur Surface: 58 m²

iad France - Thomas SAVIDAN (07 83 01 02 69) vous propose: Dans une petite copropriété a faible charges (TRAVAUX RAVALEMENT TOITURE VOTE PAYE), proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports) ce magnifique appartement vous offre: une spacieuse entrée, un séjour lumineux (SUD OUEST), une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse donnant sur cour. Ce bien est vendu avec une cave. A VISITER RAPIDEMENT !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 130 par mois (soit 1560 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 186.13 et GES E indice 43.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas SAVIDAN (ID 13524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fon Surface: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

URBANIS, professionnel de l?immobilier résidentiel et professionnel à La Réunion vous propose à la vente: Rare, Plein centre de Saint-Denis, bel appartement traversant à rénover de 106M2 avec 1 place de parking et cave de 6m². Atypique et fonctionnel, situé dans une résidence sur 2 niveaux composé de 4 appartements et 2 commerces. Désignation: En plein centre de Saint Denis, rue Jules Auber, entre la rue La bourdonnais et la rue Alexis de Villeneuve dans un immeuble ancien comportant 6 lots. URBANIS vous propose un F4 de 106m² loi carrez avec 3 belles chambres d?environ 12M2 chacune, 1 cuisine, 1 salle de bain, un WC, un balcon devant et balcon arrière.. Pour compléter ce bel appartement, vous disposerez d?une place de parking extérieur sécurisée et 1 cave de 6m² Diagnostics OK. Taxe foncière: 1500 euros/an Charges de copropriété:0?/mois ? copropriété nouvellement constitué avec charges de copro et travaux ravalement à prévoir. Pas de Procédure en cours: Rafraichissement: oui Climatisation: non Fibre optique: oui Cet appartement est Idéal pour une famille, pour investissement locatif, pour location en bureau Situation: Localisation: Saint-Denis centre Ecole à proximité: oui Zone: habitation/commerce Prix: Nous vous proposons la vente de ce bien au prix de 239 000 ? HAI. Comprenant 7 % d?honoraires Votre Conseil en immobilier: Mr BEN DAYA: 06 93 61 31 31 Votre Agence au 0262.57.96.97 Mail: Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » et « Gestion Immobilière » n° CPI n°97412020 0000 45105 délivrée par la CCI de La Réunion, adhérente de la Société de Caution GALIAN, dont le siège social est situé 89, rue La Boétie - 75008 PARIS, pour un montant de 120 000 ?. Professionnel de l?Immobilier professionnel et résidentiel à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la location, la vente,

Appartement T3 rénové de 57m2 traversant et lumineux dans une copropriété au calme située à Toulon ouest(83200), proche des commodités. En rez-de-chaussée surélevée il se compose d'une entrée donnant sur le salon-salle à manger de 17m2 environ, une loggia, une cuisine aménager indépendante, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave. Travaux ravalement de façade déjà voté. Charges de copropriété annuel: 600euros ****Idéal Investisseur**** Consommation énergie primaire: D Gaz Effet de Serre: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 806 euros Prix: 122.000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com. RSAC 790 401 566 Toulon. Référence: 287099BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Rémi BANCE Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON 790 401 566 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulon 83200 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

COEUR GRATTE-CIEL Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1958 à jour de ses travaux (ravalement effectué, réfection chaudière, ascenseur), l'agence Immobilière Dabreteau vous propose ce beau TYPE 2 de 42.47m² avec balcon et vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau et WC indépendant. Vous serez séduit par sa localisation ainsi que par la clarté de cet appartement et son balcon sans aucun vis-à-vis.Une cave complète ce bien rare à la vente. Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski au 0671796346 / Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros.

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GRAND APPARTEMENT au 3ème étage dans petite copropriété calme de 4 étages (sans ascenseur) *** Idéal pour FAMILLE, 3 chambres, grand balcon et grande cave aménagée bricolage *** Idéal pour INVESTISSEMENT: colocation étudiants (jusqu'à 4 colocataires / nombreux atouts pour se démarquer) et location saisonnière. RECAPITULATIF SOMMAIRE: - F4/F5 - 3 chambres + possibilité de rajouter une 4ème - 3 faces - DIAGNOSTICS VIERGE DE TOUTE REMARQUE - Surface carrez: 83 m2 + 1 grand balcon de 10 m2 (parmi le plus grands du moulin à vent) + 1 loggia fermée ensoleillée de 3.6 m2 + 1 cellier de 2 m2 + 2 caves (6+9m2), dont une grande avec coin aménagé pour le bricolage *** INVESTISSEURS *** L'appartement offre un très beau potentiel d'investissement. *** Location pour étudiants (colocation): - Potentiel de 4 chambres indépendantes (chauffage, prises, placards et penderies-) - Emplacement idéal (proximité Université / commerces / Parc des Sports / lignes de bus) - Pas de travaux à effectuer / diagnostics vierge de toute remarque - Peu de frais de copropriété / pas de travaux prévus (ravalement réalisé en 2020) - Potentiel de rentrées mensuelles de 4x350E - 1400E/mois (au minimum) *** Location saisonnière - Situé à 15-20 minutes des plages - Très belle vue panoramique *** Pour info: valeur locative 700E / mois pour une famille EQUIPEMENTS: double vitrage / clim / cuisine équipée / fibre COTE PRATIQUE: - Très bien situé pour la scolarité (de la maternelle à l'université) + pour le sport (piscine + parc des sports) + arrêts de bus + proche tous commerces TRAVAUX EFFECTUES: - Pour l'appartement: o Electricité refaite aux normes o DIAGNOSTICS VIERGE DE TOUTE REMARQUE - Pour la copropriété: o Ravalement fini cet été (tout a été payé) o Porte d'entrée sécurisée à ventouses électromagnétiques Charges copro: 50€/mois

Cap D'Agde secteur Port, à moins de 10 minutes de la plage du Môle et aux pieds des commerces, je vous propose en EXCLUSIVITE ce grand STUDIO (27.80 carrez) meublé 4 couchages. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence agréable et recherchée qui propose une PISCINE, un GARDIEN, un terrain de pétanque. Cet appartement est composé d'une entrée avec des grands rangements, une salle d'eau avec wc, un séjour-cuisine qui s'ouvre sur un balcon exposé SUD-OUEST. Pour vos vacances ou pour un investissement locatif, cet appartement est idéalement placé pour profiter des loisirs et activités de la station du Cap d'Agde ! Ce bien réponds parfaitement aux critères de la location saisonnière. LES ATOUTS: - Une véritable cuisine aménagée et équipée comme à la maison. - Une salle d'eau spacieuse et entièrement carrelée avec lave-linge. Le confort en vacances ! - Aucuns travaux à prévoir. - Le ravalement des façades est cours de réalisation. Ne tardez pas !! Une visite s'impose DPE non requis Cet appartement est proposé au prix de 69000euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Sandra SILVAIN Groupe C2i. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 873 euros. ravalement de façade en cours Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 27.8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Travaux à prévoir: aucun travaux à prévoir Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 260.19 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27.52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 658 € Charges de copropriété annuelles: 72 € Quote-part: 25 € Prix net du bien: 69000 € Prix hors honoraires acquéreur: 69000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 158 Charges annuelles: 873 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf

Dans résidence de standing avec piscine, parc et gardiens, bel appartement de trois pièces ouvrant sur jardin privé. L'appartement se situe à 2 pas de la gare (tram 13 express vers Ligne L et RER A) Grande entrée, salon avec cuisine ouverte équipée (refermable selon des gouts), 2 chambres, salle de douches, WC. Chauffage collectif gaz charges environ 300 euros par mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) ravalement et gros travaux de la résidence faits récemment. 410.000 euros HAI soit 390476.19 euros net vendeur + 19523.81 euros de frais d'agences à la charge de l'acquéreur dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: tous les travaux déjà faits (ascenseur, cage escalier, ravalement) Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Prix net du bien: 390476.19 € Prix hors honoraires acquéreur: 390476.19 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19523.8100 € Charges honoraires pour: Acquéreur AIB Mareil Marly - AIB 4 RUE DU BELVEDERE 78750 MAREIL MARLY SIRET: 75375683200022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303634.pdf