Travaux rnovation intrieure prvoir

PROXIMIT COLES - SPACIEUX APPARTEMENT DE 5 PICES ne pas manquer Strasbourg (67000), au 2e tage: superbe appartement de 86 m avec balcon en vente ct du tramway Faubourg National (ligne F). Il offre quatre chambres, une cuisine amricaine quipe, une salle de bains et des toilettes. Vue sur cour. Travaux de rnovation intrieure prvoir. Idalement situ proximit des transports en commun (bus, gare de Strasbourg, tramways lignes F, A, C et B), des coles, crches, ENSAS, cinmas, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchs, bureaux de poste et piceries. Proximit galement de l'aroport Strasbourg-Entzheim. Ce bel appartement de 5 pices se trouve dans une petite coproprit de 8 lots. Disponible immdiatement. Explorez toutes les particularits de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers ds maintenant.

Situe dans le quartier Montaudon au calme et deux pas du centre ville, cette maison en pierre est idale pour un premier achat ou un investissement locatif. (Exposition: Est/Ouest) Elle est compose d'une entre avec 3 chambres de 9 m 11 m avec parquets - une cuisine avec un accs sur le jardin - un salon sjour de 17 m donnant sur le jardin - une salle d'eau avec douche - wc indpendant (Travaux de rnovation intrieure prvoir). Chauffage gaz: chaudire condensation rcente 2 ans - double vitrages PVC - volets bois - connexion fibre - tout l'gout. Extrieur: un jardin de 260 m avec potager et un atelier - murs de clture. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 170 000 euros (honoraires la charge du vendeur - Mandat n391 632) L'information quant l'ERP concernant cette annonce est retrouver sur le site Gorisques. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 501173728 BORDEAUX auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.

Grenoble, 105 Cours Jean Jaurs. A vendre, T2 de 60M2 avec balcon au 4me tage avec ascenseur. Idalement situ, au pied du tram et des transports en commun, entre le quartier de l'Aigle et le carrefour Vallier-Libration, cet appartement possde de nombreux atouts: parquets massifs au sol, btiment jour de travaux aux allures Art Dco... Pour les amoureux de l'ancien, de la hauteur sous plafond, cet appartement est fait pour vous ! L'appartement, traversant, est compos de la faon suivante: -Couloir desservant les pices -Cuisine avec fentre donnant sur la Bastille -Beau sjour avec une chemine en marbre trs bien conserve, donnant sur un balcon au calme -Grande chambre donnant sur cour intrieure -Salle de bain avec emplacement machine laver -WC spar Quelques travaux de rnovation sont prvoir (possibilit de le transformer en T3). Taxe foncire 2023: 1568 euros Le bien est vendu avec une cave en sous sol, et un galetas trs sain ! Opportunit saisir Veuillez contacter Mlissa COGNE au o662835542, ou par mail " Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ".

MASTEOS Montpellier vous propose ce studio de 17,78 m (loi Carrez). Il est situ dans le quartier Celleneuve et proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus). Ce bien saura satisfaire ses futurs locataires. Vous serez 14 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville en transport. La Gare Saint-Roch est 13 min en transport en commun. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1971. Pas de travaux prvoir dans la coproprit. L'appartement est situ au deuxime tage de l'immeuble qui comprend environ 100 lots au total. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement, et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 480E / mois, charges comprises. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major et appliqu est de 394,72E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 430,00E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 6,190.51 E

MASTEOS Montpellier vous propose un studio de 23 m (loi Carrez) avec terrasse de 7,85 m2 et une place de stationnement. Il est situ dans le secteur Rondelet qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier pour les raisons suivantes: sa position centrale et limitrophe avec le centre historique ainsi que les grandes coles et Facults. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus, gare) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires grce son emplacement et sa proximit avec la facult de droit, la Facult d'conomie de Montpellier. Vous serez 8 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 7 min pied. Dans un immeuble en bon tat gnral de 1980. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est au premier tage sur deux. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement ainsi que son loyer et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Aprs rnovation de ce bien, ce projet correspondra une location simple. Sachez qu'une location meuble de ce type, sur ce secteur, se louera environ 620E / mois, charges comprises. Une place de stationnement quant elle est valoris 50E/ mois en sus. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major qui sera appliqu est de 512,90 E, hors charges. Nanmoins, le prix march observ et appliqu est de 560E, hors charges. Frais de notaire non inclus: 8,559.21 E

Au pied du mtro palais de Justice, en 4 em et dernier tage, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 52 m avec terrasse exposs plein sud. Une cuisine indpendante, un sjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC. Donnant sur une cour intrieure, qui vous fera bnficier d'un calme absolu. Une place de parking en sous-sol du btiment vient en complment. Des travaux de rnovation sont prvoir. Pour plus d'informations votre agence ELLES IMMOBILIER se tient disponible.

COUP DE COEUR - SPACIEUX APPARTEMENT DE 5 PICES Magnifique appartement de 94 m avec terrasse vendre au 1er tage, seulement 75 mtres de l'arrt de tramway Faubourg National F Strasbourg (67000). Il se compose d'une pice vivre, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Coup de coeur assur. Profitez de la vue sur une grande terrasse. Des travaux de rnovation intrieure sont prvoir. seulement dix minutes, vous trouverez des bus, la gare (Strasbourg), les tramways (lignes F, A, C et B), des coles, des crches, l'ENSAS, des cinmas, des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchs, des piceries et des boucheries. Proximit galement de l'aroport Strasbourg-Entzheim. La coproprit se compose de 8 lots. Disponible immdiatement. Explorez toutes les caractristiques uniques de ce superbe appartement de 5 pices en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers ds maintenant.

vendre Strasbourg (67000), proximit du tramway Faubourg National, grand appartement de 5 pices de 86 m avec 6 m de loggia. Ce spacieux appartement, situ dans une petite coproprit de 4 lots d'habitations et d'un commerce, offre une vue sur cour et bnficie d'une exposition nord-sud. Il se compose d'un espace ouvert entre le salon et la cuisine quipe, de 4 chambres, d'une salle de bains, des toilettes spares, ainsi qu'une loggia de 6 m offrant espace et confort. La rsidence est quipe d'un chauffage collectif aliment au gaz. Des travaux de rnovation intrieure seront prvoir (sol, peinture, sdb...). Idalement situ proximit des coles, cet appartement est idal pour une famille en qute d'espace et de tranquillit. N'hsitez pas me demander si vous avez besoin de plus d'informations !

vendre Strasbourg (67000), proximit du tramway Faubourg National, grand appartement de 5 pices de 86 m avec 6 m de loggia. Ce spacieux appartement, situ dans une petite coproprit de 4 lots d'habitations et d'un commerce, offre une vue sur cour et bnficie d'une exposition nord-sud. Il se compose d'un espace ouvert entre le salon et la cuisine quipe, de 4 chambres, d'une salle de bains, des toilettes spares, ainsi qu'une loggia de 6 m offrant espace et confort. La rsidence est quipe d'un chauffage collectif aliment au gaz. Des travaux de rnovation intrieure seront prvoir (sol, peinture, sdb...). Idalement situ proximit des coles, cet appartement est idal pour une famille en qute d'espace et de tranquillit. N'hsitez pas me demander si vous avez besoin de plus d'informations ! Votre conseiller ik: Sabrina Lam - Tl. 0781549979 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous prsente la vente cet appartement de type 3 de 80m rnover, avec balcon, loggia et cave. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4781-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Idalement situ dans le carr d'or marseillais, ce bien est proximit immdiate des transports en commun, des commerces de quartier et restaurants, offrant un cadre de vie pratique et agrable. Description intrieure: Cet appartement traversant et lumineux propose un espace de vie gnreux. Bien que des travaux de rnovation soient prvoir, il prsente un potentiel de ramnagement intressant. Il est situ au 7me et dernier tage avec ascenseur d'une belle coproprit des annes 1970. Coin nuit: La partie nuit comprend deux chambres avec possibilit de ramnager l'espace pour crer une troisime chambre ou un bureau. Avantages extrieurs: Profitez d'une loggia de 10m l'est et d'une terrasse de 8m l'ouest, avec une vue dgage, parfaites pour se dtendre. Prestations complmentaires: La rsidence est scurise et bien entretenue, elle offre de belles prestations telles qu'un ascenseur, des camras de surveillance, digicode, une entre spacieuse et un charmant jardin en coproprit. Conclusion: Ce bien reprsente une opportunit unique pour crer un espace votre image dans un environnement d'exception. -- -- votre service: Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N911904332 Rfrence annonce: 4781-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit

A 2 pas du centre-ville, dans un palace difi la fin 19me sicle, entirement rhabilit en 2018 (faades, toiture, hall, escalier): Spacieux T2, la rnovation contemporaine (2023), vendu entirement MEUBL. Dernier tage avec ascenseur, VUE LAC. Plancher chauffant multizone (production et rglage individuels - 3 zones programmables). Suite parentale-Grande douche-Nombreux espaces de rangements. Cuisine et salle de bains integres. Faibles charges: 60 euros par mois- DPE:C L'avis de l'agent immobilier: La rnovation du btiment, qui a suivi un incendie dclar en 2015, a permis de moderniser l'ensemble de la structure. Les planchers ont t remplacs par des dalles bton, permettant l'installation d'un chauffage au sol, la toiture a t entirement isole, les vitrages changs, les murs doubls et isols, une VMC double flux installe. Vous bnficierez ainsi d'un confort thermique et acoustique moderne dans un palace charg d'histoire, au cachet unique. A NOTER: les photos montrent des travaux de rnovation intrieure inachevs (ex: porte frigo cuisine): les travaux seront achevs d'ici la fin de l'anne.

MASTEOS Montpellier vous propose ce projet de colocation 3 chambres avec un T3 de 60 m. Nous vous proposons de le transformer en T4. Il est situ dans le secteur trs pris d'Hpitaux Facults qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier, notamment pour son prix attractif et sa forte demande locative. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximit avec la Facult de mdecine, Facult de science, IUT, Fac Paul Valry etc.. Vous serez 10 min vlo de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 9 min vlo. Dans une rsidence scurise en bon tat gnral des annes 70. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est situ au troisime et dernier tage de l'immeuble. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major pour une location classique de son ensemble est de 804E, hors charges. Nanmoins, nous constatons qu'une chambre meuble "charte Masteos" peut se louer environ 550E, charges comprises, sur ce secteur (prix march observ et appliqu). Frais de notaire non inclus: 13,983.19 E

C'est UZS, 10 mn de la Place aux herbes, que se situe cette maison bourgeoise, au coeur d'une rsidence prive et scurise avec piscine. Construite en 1890 elle a tout recemment fait l'objet d'une rnovation qui lui a permis d'avoir le 'confort moderne' tout en gardant son charme baroque et authentique (beaux volumes des pices, boiseries, parquets et carreaux de ciments, portes sculptes et bel escalier...). D'une surface habitable de 257m2 elle se compose de cinq pices principales dont trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains, vaste salon de rception, grande cuisine indpendante, buanderie et pices de rangement...). Son atout charme: un beau jardin clos de 350m2 et une terrasse de 37m2. Le tout est complt d'un garage avec porte automatise de 33m2 au rez de chausse de la btisse ainsi que d'un garage au sous-sol de la rsidence. Cette proprit offre aussi l'accs la piscine privative du domaine. Quelques petits travaux de rnovation intrieure suplmentaires et ce lieu offrira un endroit agrable vivre proche de toutes les commodits dans une ville ou il fait bon vivre. CLASSE ENERGIE: E (226KWh/m2/an) - CLASSE CLIMAT: E (50kgCO2/m2/an) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3000 et 4100EUR / an. Prix moyen des nergies indxs au 1er janvier 2021 - Coproprit de 3 lots - charges annuelles: 3000EUR (pas de procdure en cours) - PRIX: 780 000 Euros Honoraires charge vendeur - Ct France,Rseau immobilier Franco/Belge - Achat - vente - estimation -Contact: Marie-Hlne LION (EI) - Agent commercial - 06 31 94 92 12 - REF annonce: 5404 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Hlne LION (EI) Agent commercial indpendant de la SARL Ct France (sans dtention de fonds)agent commercial immatricule au RSAC de Nmes sous le No394 299 507 titulaire de la carte de dmarchage im

MAISON- CHALET de 3 niveaux + terrain spacieux 1090m2, 8 pices dont 6 chambres - point fort et rare: Trs belle vue PANORAMIQUE dgage en direction du lac et aix les bains,vues en Rdj, Rdc et R+1, magnifique vue sur le lac du Bourget, couchers de soleil colors t -hivers avec et ses montagnes savoyardes (mont du chat et alentours du sud au nord), aucun vis vis, 800 m altitude qui permet l't de ne pas supporter les canicules ventuelles, surfaces sympathiques: 183 m 2 shab carrez environ, 1080 m2 terrain tag + 1 grand garage de 27 m + 2 3 places parking ext. Possibilit intressante de sparer l'appartement en RDJ avec le grand appartement (2 niveaux) du RDC, pour en faire 1 appartement compltement indpendant, pour recevoir par ex. des amis ou en mode locatif saison t-hivers ou location l'anne ou pour bureaux-activits professionnelles ou pour un gte qualitatif avec place de parking indpendante pour cette configuration (en option) qui peut apporter des revenus intressants amortissant les charges courantes. Trs beau jardin tag sur 3 niveaux remodeler ventuellement selon vos envies, avec vgtaux, arbres, marachage de fruits et lgumes...etc Piscine de nage, naturelle ou autres possible btir, rnovation intrieure complte faite depuis 1 an ce qui valorise efficacement les surfaces habitables immdiatement sans travaux supplmentaires, mode de chauffage trs moderne avec 2 pompes chaleur (une pour chauffage et une pour eau chaude sanitaire ce qui permet des conomies en euros) + 1 pole ferm bches (grand sjour du RDC) en agrment l'hivers et appoint si besoin, possibilit de reconnecter les panneaux solaires thermiques dj poss en toiture bien exposs cot sud (voir avec un technicien spcialis pour le diagnostiquer / redmarrage envisag), rafrachir les boiseries du balcon avec vernissage selon vos envies, en conclusion: trs belles vues dgages, rnovation in

MAISON de 3 niveaux + terrain spacieux 1090m2, 8 pices dont 6 chambres - point fort et rare: Trs belle vue PANORAMIQUE dgage en direction du lac et aix les bains,vues en Rdj, Rdc et R+1, magnifique vue sur le lac du Bourget, couchers de soleil colors t -hivers avec et ses montagnes savoyardes (mont du chat et alentours du sud au nord), aucun vis vis, 800 m altitude qui permet l't de ne pas supporter les canicules ventuelles, surfaces sympathiques: 183 m 2 shab carrez environ, 1080 m2 terrain tag + 1 grand garage de 27 m + 2 3 places parking ext. Possibilit intressante de sparer l'appartement en RDJ avec le grand appartement (2 niveaux) du RDC, pour en faire 1 appartement compltement indpendant, pour recevoir par ex. des amis ou en mode locatif saison t-hivers ou location l'anne ou pour bureaux-activits professionnelles ou pour un gte qualitatif avec place de parking indpendante pour cette configuration (en option) qui peut apporter des revenus intressants amortissant les charges courantes. Trs beau jardin tag sur 3 niveaux remodeler ventuellement selon vos envies, avec vgtaux, arbres, marachage de fruits et lgumes...etc Piscine de nage, naturelle ou autres possible btir, rnovation intrieure complte faite depuis 1 an ce qui valorise efficacement les surfaces habitables immdiatement sans travaux supplmentaires, mode de chauffage trs moderne avec 2 pompes chaleur (une pour chauffage et une pour eau chaude sanitaire ce qui permet des conomies en euros) + 1 pole ferm bches (grand sjour du RDC) en agrment l'hivers et appoint si besoin, possibilit de reconnecter les panneaux solaires thermiques dj poss en toiture bien exposs cot sud (voir avec un technicien spcialis pour le diagnostiquer / redmarrage envisag), rafrachir les boiseries du balcon avec vernissage selon vos envies, en conclusion: trs belles vues dgages, rnovation intrieur