Trayas

Le Trayas proche plage de la Figueirette, Miramar, Théoule sur Mer. Situé dans une bâtisse des années 40 composé de 3 lots. Le bien vendu est un appartement 3 pièces d’environ 65m2 en rez de chaussée et d’un studio indépendant d’environ 33m2 en étage inférieur ainsi qu’un garage avec coin cave. Appartement 3-pièces avec terrasse, vue mer etamp; un studio indépendant (transformable en 2-pièces Le Trayas (83700), au croisement des Alpes Maritimes (06) et le Var (83): le quartier Miramar - Théoule sur Mer. Situé dans une bâtisse des années 40 composé de 3 lots. Le bien vendu est un appartement 3 pièces d’environ 65m2 en rez de chaussée et d’un studio indépendant d’environ 33m2 en étage inférieur ainsi qu’un garage avec coin cave. L’appartement en rez de chaussée se compose comme suit: Entrée, séjour avec vue sur la mer et accès à la terrasse exposé est-sud, cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains. Le studio au niveau inférieur dispose d’un coin cuisine, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec wc. Ce studio peut très facilement être transformé en 2-pièces. Un beau potentiel pour ce bien nécessitant des travaux de comfort et rafraîchissements. Le Trayas (83700), au croisement des Alpes Maritimes (06) et le Var (83): le quartier Miramar - Théoule sur Mer. Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d’un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. Rare sur le marché. A proximité des plages de Miramar etamp; port de la Figueirette Au pied du massif de l’Esterel Un cadre verdoyant et résidentiel Copropriété divisé en 3 lots, 0 € charges de copropriété. Contact: Rob van Bergen Agent immobilier indépendant Tel: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Fréjus 501 491 070 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 99 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Ce bien est situé a quelques minutes à pied du port et des plages de la Figueirette dans un environnement résidentiel et calme. Le jardin dispose d’une espace détente ensoleillé autour de la piscine, un vrai oasis avec ses palmiers et sa terrasse en bois, agrémenté par les arbres fruitiers récemment plantés. La villa jouit d’une aperçu mer depuis le séjour et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les iles de Lerins depuis sa toit-terrasse. La propriété sur deux niveaux dispose d’une surface habitable d’environ 120m2, composé comme suit: Rez de Jardin: entrée, 3 chambres (dont la chambre de maître très spacieuse) salle de bains, wc indépendant et cellier. Rez de Chaussée: cuisine ouverte sur le séjour (avec cheminée insert), disposant d’un accès sur la terrasse donnant sur l’escalier extérieur menant au toit-terrasse avec une vue panoramique sur la mer et les environs. D’autres atouts de ce bien: - espace de stationnement pour 3-4 voitures climatisation reversible Volets roulants electriques Portail électrique Des rafraîchissements sont à prévoir pour ce bien. Situé proche de Cannes et en moins d'une heure de l'aéroport de Nice Cote d'Azur. Contact: Rob van Bergen Agent immobilier indépendant Tel: +33(0)6 30 56 01 37 501 491 070 R.S.A.C. Fréjus Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Surface: 110 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d'un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette.Cette villa provençale d'une surface habitable d'environ 110 m² ne dispose pas d'une vue sur la mer, mais jouit d'un environnement calme entouré de verdure à quelque pas des plages et de la Réserve Naturelle de l'Esterel.Le bien est composée comme suit:Rez de chausse: entrée, 2 chambres avec accès sur la terrasse, salle de bains, wcRez de jardin: spacieux séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble d'une surface d'environ 45m2, donnant accès sur la terrasse et l'espace piscine (7mx3,5m), une chambre avec salle de bains et wc ainsi qu'un buanderie.Les chambres sont spacieuses avec rangements intégrés.D'autres atouts de ce bien:Vendu meubléClimatisationPortail électriqueGarageEspace de stationnement extérieurRare sur le marché.Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la FigueiretteRedevance ASA (Association Syndicale Autorisée) 1000 €/an.Contact: Rob van BergenAgent commercial Indépendant IIMMOO AllianceTel: +33(0)6 30 56 01 37R.S.A.C. Fréjus 501 491 070

Cette villa provençale d’une surface habitable d’environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l'Esterel, jouit d'un environnement calme entouré de verdure à quelque pas de la plage de la Figueirette. Le bien est composée comme suit: Rez de chausse: entrée, 2 chambres avec accès sur la terrasse, salle de bains, wc Rez de jardin: spacieux séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble d’une surface d’environ 45m2, donnant accès sur la terrasse et l’espace piscine (7mx3,5m), une chambre avec salle de bains et wc ainsi qu’un buanderie. Les chambres sont spacieuses avec rangements intégrés. Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d’un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. D’autres atouts de ce bien: Menuiseries neufs: fenêtres, volets, stores... Vendu meublé Climatisation Portail électrique Garage Espace de stationnement extérieur Rare sur le marché. Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar etamp; port de la Figueirette Redevance ASA (Association Syndicale Autorisée) 1000 €/an. Contact: Rob van Bergen Agent commercial Indépendant IIMMOO Alliance Tel: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Fréjus 501 491 070 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Cette villa d’une surface habitable d’environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l'Esterel, jouit d'un environnement calme entouré de verdure à quelque pas de la plage de la Figueirette. Le bien est composée comme suit: Rez de chausse: entrée, 2 chambres avec accès sur la terrasse, salle de bains, wc Rez de jardin: spacieux séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble d’une surface d’environ 45m2, donnant accès sur la terrasse et l’espace piscine (7mx3,5m), une chambre avec salle de bains et wc ainsi qu’un buanderie. Les chambres sont spacieuses avec rangements intégrés. Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d’un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. D’autres atouts de ce bien: Menuiseries neufs: fenêtres, volets, stores... Vendu meublé Climatisation Portail électrique Garage Espace de stationnement extérieur pour la présentation video, cliquez sur ce lien: https://youtu.be/raK05JyNFTU Rare sur le marché. Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar etamp; port de la Figueirette Redevance ASA: 1000 €/an. Contact: Rob van Bergen Agent commercial Indépendant IIMMOO Alliance Tel: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Fréjus 501 491 070 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Le trayas, dans un domaine sécurisé et fermé et profitant d'une vue imprenable sur la mer, très belle villa récemment rénovée de 200m2 habitables édifiée sur un beau terrain arboré de 1200m2. cette villa se compose d'une entrée, d'un double salon de 100m2 avec coin bibliothèque et bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que de 3 chambres climatisées avec vues mer et salles de bains. les terrasses et la piscine chauffée profitent d'un ensoleillement optimal et d'une sublime vue sur la mer et les montagnes. un garage, une cave et un parking pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: e Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Le trayas, dans un domaine privé et fermé, très belle villa entièrement rénovée de 220m2 édifiée sur un terrain de 850m2 disposant d'une superbe vue panoramique sur la mer et les iles de lérins. cette villa se compose en rez-de-jardin d'un pool house avec cuisine d'été ouvert sur la piscine à débordement chauffée avec jacuzzi, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce bureau. a l'étage, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de maitre avec salle de bain/douche et terrasse. au deuxième étage, 2 chambres avec salle d'eau. la villa dispose d'un appartement avec entrée indépendante composé d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de douche. garage, parking, terrain de pétanque. Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 8 Lettre consommations énergétiques: e Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Appartement F3 de 69 m2 à Saint-Raphaël entièrement climatisé et rénové dans villa familiale avec "aperçu" sur la mer, situé non loin de la plage (10 min à pied environ). Accès jardin avec sa table, ses chaises et son barbecue. Possibilité de se garer dans l'allée de la maison et à l'extérieur. Animaux non acceptés, hormis les chiens de petite taille. Pour 8/9 personnes. WIFI gratuit sur demande. Location toute l'année du samedi au samedi (Sauf dernière minute selon disponibilité). * ** Entrée: Avec son bel escalier en fer forgé donnant sur l'appartement à l'étage. Cuisine: Américaine aménagée et équipée avec réfrigérateur/congélateur à 3 tiroirs, micro-onde/grill, plaque vitrocéramique, bouilloire, grille-pain, cafetière (Avec filtre), lave-vaisselle et hotte aspirante. Couverts, torchons et vaisselle sur place sans supplément. Aspirateur sans sac, planche et fer à repasser. Seau, balai, pelle et balayette. Coin salon avec son canapé lit (banquette), sa télévision, sa table et ses chaises (Tabourets pliables en + disponibles). WC avec meuble vasque. 1ère chambre: Lit double avec penderie. 2ème chambre: 2 lits simples + 1 lit tiroir avec penderie. Pièce avec coin bureau: faisant également office de chambre avec son canapé clic clac très confortable. Salle d'eau: Douche, meuble vasque, sèche serviette et lave-linge. Linge de lit fourni. Options: Lit parapluie sur demande. Commerces: Moins de 10 minutes à pied avec boulangerie, supermarché casino ou Super U, boucherie, traiteur, librairie, pharmacie, coiffeur, fleuriste et médecins. Leclerc à moins de 5 minutes en voiture. Loisirs: Mer, plage, golf, équitation, randonnées, bowling, balade en bateau, etc... Pour réserver: Contrat à la réservation avec 30% d'acompte. Solde: à votre arrivée sur place. Caution: 500 € (chèque non encaissé et rendu lors de votre départ). Ménage: 60 € Obligatoire (Désinfection minutieuse/Covid). Informations complémentaires Prospectus de tourismes disponibles à votre arrivée. Différents quartiers à visiter comme la vieille ville, Agay, Le Dramont, Anthéor Le Trayas, Santa Lucia, Boulouris, la basilique Notre-Dame, La tour San Rafeu, Le musée de la Préhistoire et de l'archéologie sous-marine, la Corniche d'or, et le sentier du littoral. Vous pourrez également visiter le Massif de l'Estérel, le rocher rouge, le rocher de Roquebrune, le jardin Bonaparte, le jardin de l'île Verte, etc... Balades en bateau et visite des calanques ainsi que des îles environnantes. Session de plongée, golf et nombreuses randonnées à vélo et à pied. Cannes: 35 minutes. Saint Tropez: 45 minutes. Bandol: 1h15. Monaco: 1h15.

Saint-Raphaël corniche d'or Le Trayas - très joli appartement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, "posé sur l'eau ", emplacement très rare, sur la corniche côté mer, avec piscine à débordement chauffée dans la copropriété, une impression d'être ailleurs ! cet appartement de 55m2 a été entièrement refait à neuf en 2022, il se compose d'un salon/séjour avec spacieuse cuisine moderne ouverte, un coin nuit avec une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. La décoration est très soignée, les baies vitrées du salon et de la chambre donnent sur la terrasse couverte. Vous bénéficierez d'un accès direct à la mer et d'un parking privatif. votre contact privilégié: Valérie LE MOING 06 03 44 97 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Valerie LE MOING vous propose ce bien: Saint-Raphal corniche d'or Le Trayas - trs joli appartement rnov avec got et matriaux haut de gamme, "pos sur l'eau ", emplacement trs rare, sur la corniche ct mer, avec piscine dbordement chauffe dans la coproprit, une impression d'tre ailleurs ! cet appartement de 55m2 a t entirement refait neuf en 2022, il se compose d'un salon/sjour avec spacieuse cuisine moderne ouverte: lectromnager haut de gamme, cave vin intgre et de nombreux rangements. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, salle d'eau et wc spars. La dcoration est trs soigne, les baies vitres du salon et de la chambre donnent sur la terrasse couverte. Vous bnficierez d'un accs direct la mer et d'un parking privatif. EXPO SUD OUEST, ascenseur, climatisation rversible. Vous aimerez la vue, la piscine pose sur la mer, la dco, tout est neuf du sol au plafond, le cumulus extra plat, la cuisine.. bref absolument rien prvoir sauf profitez de l'environnement des criques, des balades... votre contact privilgi: Valrie LE MOING 06 03 44 97 45 (faibles honoraires, trs bonne connaissance des propritaires)/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: