Tre beau

Mobil home IRM Super Titania Résidentiel de 2007 comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendantChauffe eau gazChâssis galvaniséChauffage électrique dans toutes les pièces. Isolation renforcée. + terrasse de 6m (?) par 2. 50m (?) partiellement couverteVendu sur parcelle au camping le marais à la barre de montsLoyer parcelle à l'année 1592. 66 € ttc taxe Vendee-eau incluse (+ charge: Eau, gaz, elect) Ouvert du 1er Avril au 30 Septembre. Pas de droit d'entréePas de sous location possiblePas de piscine. Calme assuré. Envoi d'autres photos sur demande. Prix 11500€ ttc clés en mains

Mobil home IRM Super Titania Résidentiel de 2007 comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendantChauffe eau gazChâssis galvaniséChauffage électrique dans toutes les pièces. Isolation renforcée. + terrasse de 6m (?) par 2. 50m (?) partiellement couverteVendu sur parcelle au camping le marais à la barre de montsLoyer parcelle à l'année 1592. 66 € ttc taxe Vendee-eau incluse (+ charge: Eau, gaz, elect) Ouvert du 1er Avril au 30 Septembre. Pas de droit d'entréePas de sous location possiblePas de piscine. Calme assuré. Prix 11500€ ttc clés en mains

GARE HYPER CENTRE Dans petit immeuble, au 2me étage, appartement de type 3 très lumineux, comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC séparé. Cave. Place de garage. Chauffage individuel gaz. Compteur individuel d'eau privatif. Mandat N° 5001. Provision sur charges 11 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 589 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2 Surface: 65 m² Consommation énergetique: D

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 75 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description maison mitoyenne dans belle propriété au calme dans les hauteurs de Cassis séjour avec cheminée à récupération de chaleur grande hauteur de plafond et poutres apparentes cuisine équipéeouvertesur séjour belle chambre (12m2) avec placard penderie et fenêtre exposée ouest salle de bain attenante avec baignoire//douche lavabos double vasque meuble, WC grande mezzanine de 25m2 avec fen^tre (sud) et Velux + 2 grands placards terrase et jardin clôturé de 50 m2 parking intérieur attenant au logement

Situé sur l'axe LIGNY-EN-BARROIS (15 min) / BAR-LE-DUC (7 min), ce très beau pavillon construit dans les années 80 et très bien entretenu depuis, en partie rénové et rafraichi récemment, se situe dans un endroit calme sans vis-à-vis et comprend une surface habitable d'environ 131 m²hab/146,5m² au sol Avec: Séjour 48m² et cuisine 12m² sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Etage: mezzanine, deux pièces. Dépendances: sous-sol complet avec garage (50m²), cave, atelier. Jardin clos. Le tout 6a59ca. Chauffage Elec. Classe Energie E. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée: - Séjour (16,21 m² salle à manger + 32 m² salon) sol carrelage, cheminée à l'âtre avec diffuseur de chaleur dans le séjour, porte fenêtre ouvrant sur terrasse, fenêtre, petite fenêtre, - Cuisine (12 m²): sol carrelage, équipée avec éléments hauts et bas, four, lave-vaisselle, plaque 4 feux gaz, hotte aspirante, évier sur meuble bas, VMC, ilot central, fenêtre, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, - Couloir (3,7 m²): sol carrelage, - Salle de bains (9,14 m²): sol et murs carrelés, baignoire, évier sur meuble bas, placard avec étagères et penderie encastrés, VMC, douche, radiateur sèche serviette, fenêtre fixe opaque, - WC (1,15 m²): sol carrelage, WC, VMC, - Chambre 1 (9 m²): sol parquet chêne, porte fenêtre ouvrant sur terrasse (43 m²), - Chambre 2 (9 m²): sol parquet chêne, porte fenêtre ouvrant sur jardin, - Dressing (2,17 m²): sol revêtement plastique sur béton, - Chambre 3 (12,43 m²): sol parquet chêne, fenêtre, Au 1er étage: - Mezzanine (11,74 m²): sol plancher sapin, fenêtre, petite fenêtre, - Pièces 1 (7,88 m²/11,29 m² au sol) et 2 (4,76 m²/16,63 m² au sol): sol plancher sapin, velux En dépendances: - Sous-sol complet avec dégagement (5,28 m²), garage (49,17 m²), buanderie (18,21 m²), atelier (17 m²) et cave (12,3 m²): sol béton, revêtement plastique et graviers, fenêtres, évier suspendu, étagères encastrées, cumulus électrique 150l. - Terrasse (41 m²): sol dalles pierre. Taxe foncière 660 euros/an (2014). La maison dispose d'un chauffage électrique (panneaux rayonnants). Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2015). Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 6 ares 59 ca. Honoraires charge vendeur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 131 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 659 m² Année de construction: 1980 Surface au sol: 146.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: PanneauxSolaires Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Taxe foncière: 660 € Prix net du bien: 177000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 186000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur FRIEDRICH IMMOBILIER - FRIEDRICH IMMOBILIER 19 rue des Ducs de Bar 55000 BAR-LE-DUC SIRET: 51225295800016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf)

Concarneau sur rond-point hyper passant loue local commercial de 300 m2 (200 m2 de vente et 100 m2 réserve). Trè beau linéaire vitrine. 10 places de stationnements privés. Ravalement et enrobé neufs. Possibilité division. Loyer annuel ht: 42 000 euros. Toutes activités possibles. Bail neuf. Frais d'agence 6000 euros ttc. LUXIOR commerces QUIMPER. Réf: 23887 TBY 0298640808 Ancien Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Surface totale: 300 m² Surface au sol: 300 m² Activité du bien: PasdeporteLocal Nombre de parkings: 10 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Aérien Accès handicapé Taxe foncière: 2500 € Frais d’agence: 6000 € Dépôt de garantie: 7000 € Loyer: 3500 € HC Loyer HT HC par an: 42000 € luxior commerces - Luxior Immobilier Quimper commerces 8 rue Amiral Ronarc'h 29000 quimper

Beau duplex très lumineux et au calme dans petite copropriété de 57m² sans vis à vis - Au RDC cuisine séparée équipée - salon salle à manger - salle de bain toilettes - une chambre avec dressing - Au 1er mezzanine avec placard. 2 places de parking aérien - Interphone. Très faibles charges. Proche de tous commerces, écoles et transports - A voir absolument ! dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots Charges annuelles: 1300 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1992 Surface au sol: 66.77 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 1003 € Prix net du bien: 186000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 186000 € Pourcentage des honoraires: 4.84 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1300 € L'ADRESSE ANDRESY - L'ADRESSE ANDRESY 63 BOULEVARD NOEL-MARC 78570 ANDRESY SIRET: 81488758400013 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152048.pdf)

BEAU TERRAIN 5000M2 PLAT ET DIVISIBLE, 10 MIN BERGERAC SUD (RIBAGNAC) JOVIMMO votre agent commercial Walter JOVENIAUX - 06 63 61 53 71 Terrain plat avec vue dégagée dans lieu dit paisible (Les Rodhes qui dépend de Ribagnac) juste au sud de Bergerac, parcelle numéro OB 920. Ce terrain peut être très facilement divisé en deux parties constructibles ayant chacune son accès coté Ouest et coté Est. Assainissement individuel à prévoir. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Walter JOVENIAUX - 06 63 61 53 71 - RSAC: 441606779 Cahors - non mitoyen - Nombre de chambres 0 - Nombre de pièces 0 - Emissions de gaz (A à G) NO - Conso énergétique (A à G) NO

Beau studio de 26m2 avec terrasse de 25m2, au 6me et avant-dernier tage d'un petit immeuble bien entretenu et scuris, dans une rue trs calme du quartier trs pris des Musiciens, 10 minutes pied de la mer. Trs lumineux, toutes les pices donnent sur la magnifique terrasse ciel ouvert expose Est. Il se compose d'un sjour, d'une cuisine indpendante amnage, d'une salle de bains / WC. Habitable immdiatement (les meubles peuvent tre vendus en option). Un cellier complte ce bien. Bien trs rare dans le quartier actuellement. Prix: 298 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Chauffage collectif au gaz DPE: E - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 380 euros et 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement. Coproprit de 29 lots d'habitation -Taxe foncire 904 euros Charges annuelles: 1.569 euros - pas de procdure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VASSEUR, au 06.08.01.54.95 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe VASSEUR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIR

Beau domaine d'approximativement 65ha avec un b'/xc3/xa9'tang d'environ 11ha. Un chalet en pin de plain-pied avec une vue magnifique sur l'b'/xc3/xa9'tang d'environ 11ha et le domaine d'environ 65ha composb'/xc3/xa9' de bois, prairies (presque 20ha) et plusieurs autres petits b'/xc3/xa9'tangs (3ha et moins), lb'/xe2/x80/x99'ensemble entib'/xc3/xa8'rement clos. Le chalet offreb'/xc2/xa0' une entrb'/xc3/xa9'e/db'/xc3/xa9'bottb'/xc3/xa9', un salon avec baie vitrb'/xc3/xa9'e et cheminb'/xc3/xa9'e, une salle b'/xc3/xa0' manger avec cheminb'/xc3/xa9'e, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un couloir desservant une salle d'eau avec douche, un sanitaire indb'/xc3/xa9'pendant, 3 chambres. Accb'/xc3/xa8's au sous-sol, sur la totalitb'/xc3/xa9' de la maison, local technique de la piscine, chaufferie (chaudib'/xc3/xa8're bois couplb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' une chaudib'/xc3/xa8're fioul), stockage bois, un grand garage, une grande salle de rb'/xc3/xa9'ception, une cave/cellier, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, une douche avec lavabo et sanitaire. Une piscine chauffb'/xc3/xa9'e, environ 15m x 6m,b'/xc2/xa0' b'/xc3/xa0' db'/xc3/xa9'bordement avec bassin et volets. Terrasse couverte tout autour de la maison. Sur l'b'/xc3/xa9'tang un garage b'/xc3/xa0' bateaux et son toit-terrasse, une pb'/xc3/xaa'cherie et une maison en pierre de pays dites maison b'"'du pb'/xc3/xaa'cheurb'"'. Parc autour de la maison, b'/xc3/xa9'clairage et accb'/xc3/xa8's goudronnb'/xc3/xa9'e. Db'/xc3/xa9'pendances: autour d'une grande cour goudronnb'/xc3/xa9'e, un grand bb'/xc3/xa2'timent avec couverture isolb'/xc3/xa9'e et sol bb'/xc3/xa9'ton, b'/xc3/xa0' usage d'ateliers, avec chauffage, plusieurs garages et divers. Ce bb'/xc3/xa2'timent pourrait b'/xc3/xaa'tre trb'/xc3/xa8's facilement amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' avec des boxes. Dans le prolongement: un logement de fonction, entrb'/xc3/xa9'e, pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre avec baie vitrb'/xc3/xa9'e (vue sur l'b'/xc3/xa9'tang), cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, chambre, salle d'eau avec sanitaire. Un hangar de stockage et une stabulation attenante. Le territoire, entib'/xc3/xa8'rement clos d'une clb'/xc3/xb4'ture grillagb'/xc3/xa9'e, avec 6 portails, offre un biotope rare et un magnifique environnement vallonnb'/xc3/xa9' sillonnb'/xc3/xa9' de chemins de promenades autour des b'/xc3/xa9'tangs et des prairies, et b'/xc3/xa0' travers les bois. Notre coup de cb'/xc5/x93'ur ! Prix FAI: 1 040 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'oriques: www. gb'/xc3/xa9'orisques.gouv.fr

 dans un endroit tranquille du verteillacois, sans voisinage imm±©diat, une belle ferme enti±¨rement restaur±©e avec une maison principale et 2 g±®tes. l⠙ensemble est situ±© sur un terrain de 10 880 m2 avec jardin, pr±©s et une espace piscine.  la maison principale comprend au rez-de-chauss±©e: ⠢ salon de 46 m2 avec belle chemin±©e en pierre, double porte/fen±ªtre donnant sur une  terrasse avec pergola de 4 x 4 m et avec beau carreaux au sol â ¢ cuisine ±©quip±©e/salle ± manger de 6, 1 x 7, 5 m en enfilade avec beau carreaux au sol et  double porte/fen±ªtre donnant sur l⠙espace piscine â ¢ bel escalier en pierre menant ± l⠙±©tage â ¢ buanderie/chaufferie de 3, 9 x 4, 3 m avec carrelage au sol et wc â ¢ garage de 5, 6 x 7, 7 m avec b±©ton au sol au 1er ±©tage: â ¢ chambre de 3, 2 x 5 m avec beau plancher en ch±ªne â ¢ chambre de 3, 9 x 4, 1 m avec beau plancher en ch±ªne et penderie encastr±©e â ¢ salle d⠙eau de 6 m2 avec wc â ¢ chambre/dortoir de 6, 5 x 7, 5 m avec beau plancher au sol â ¢ salle de bains de 3 x 3, 6 m avec bains, douche, lavabo, wc et penderie encastr±© chauffage central au fioul avec production eau chaude et chauffage au sol au rez-de-chauss±©e, adoucisseur d⠙eau et double vitrage partout  gite no 1 comprend au rez-de-chauss±©e: â ¢ salon de 3, 8 x 4, 8 m avec chemin±©e et po±ªle ± bois, carrelage au sol et porte/fen±ªtre â ¢ cuisine/salle ± manger de 3, 5 x 3, 9 m avec carrelage au sol et porte/fen±ªtre donnant sur  la terrasse privative ±  l⠙±©tage: â ¢ chambre de 2, 8 x 4, 8 m â ¢ salle de bains de 2 x 3, 5 m avec bains, douche, lavabo et wc au 2° ±©tage: â ¢ chambre mansard±©e de 3, 3 x 5 m â ¢ salle de bains avec wc de 2, 5 x 3, 5 m en suite chauffage au bois et ±©lectrique  le gite no 2 comprend au rez-de-chauss±©e: â ¢ cuisine ±©quip±©e/salle ± manger de 4 x 5, 6 m avec carrelage au sol et double porte/  fen±ªtre donnant sur la terrasse ±  l⠙±©tage: â ¢ chambre de 3, 5 x 4 m avec grand placard encastr±© â ¢ salle d⠙eau avec wc  gite no 3 comprend au rez-de-chauss±©e: â ¢ cuisine/salle ± manger de 5 x 6 m avec carrelage au sol, chemin±©e en pierre avec po±ªle   au bois, carrelage au sol et porte/fen±ªtre â ¢ salle d⠙eau avec wc ±  l⠙±©tage: â ¢ chambre/mezzanine de 3, 1 x 5 m chauffage au bois espace piscine de 14, 2 x 19 m enti±¨rement clos de murs avec piscine de 4 x 9 m et terrasse couverte de 2, 7 x 7 m avec barbecue et local technique pour la piscine autres petites d±©pendances avec d±©barras taxes fonci±¨res: ⱬ 2 500/an taxes habitation: ⱬ 1 766/an ensemble de qualit±©Â Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 6

10/15 minutes à pied des commerces d´eymet jolie maison de plain pied sur son beau jardin * un hall d´entré e * une cuisine é quipé e et amé nagé e * un beau sé jour avec cheminé e et insert * 3 belles chambres * salle de bains * wc * un garage transformé en grande piè ce avec grande baie-vitré e (idé al studio de peinture) indé pendant: * un garage avec atelier beau jardin de 2 000 m² exceptionnellement entretenu situation dans un environnement trè s paisible et reposant: intimité pré servé e ! une maison à dé couvrir ! la maison fut construite dans les anné es 80 sur son beau jardin, juste à l´exté rieur de la bastide d´eymet. entretenue à la perfection, vous y dé poserez vos meubles et profiterez du cadre enchanteur. elle comprend tout de plain pied: * un hall d´entré e (4, 97 m&#: carrelage au sol, belle porte d´entré e, accè s à la piè ce à vivre et à la cuisine en suivant à gauche du hall d´entré e: * la cuisine (11, 48 m&#: carrelage au sol, jolie piè ce amé nagé e et é quipé e avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, porte-fenê tre menant vers la terrasse couverte et porte menant vers l´ancien garage a droite du hall d´entré e: * le sé jour (25, 77 m&#: carrelage au sol, piè ce avec une jolie cheminé e agré menté e d´un insert qui donne beaucoup de charme au sé jour, 2 portes-fenê tres vers la terrasse couverte, bloc climatisation au bout du hall d´entré e se trouve un couloir (8 m&#donnant accè s au coin nuit, salle des bains et wc et possé dant un bloc climatisation * chambre 1 (11, 64 m&#: linoleum au sol, fenê tre avec vue sur l´arriè re, placard de rangement amé nagé * chambre 2 (9, 13 m&#: linoleum au sol, placard de rangement amé nagé, fenê tre avec vue sur l´arriè re * salle de bains (5, 35 m&#: carrelage au sol, fenê tre, meuble vasque, bidet, baignoire, sè che-serviettes * chambre 3 (9, 01 m&#: linoleum au sol, fenê tre donnant vue sur le superbe jardin arriè re * wc (1, 10 m&#: carrelage au sol, petite fenê tre accolé à la maison: * l´ancien garage transformé en grande piè ce (31, 02 m&#: bé ton au sol, grande baie-vitré e, poutres apparentes, 2 fenê tres et porte donnant accè s au jardin arriè re la maison bé né ficie d´un chauffage é lectrique, de la climatisation ré versible et d´un insert. elle est é galement raccordé e au tout à l´é gout. maison aussi agré able que charmante ! la proprié té se positionne sur un trè s bon emplacement: proche des commerces d´eymet. moins de 15 minutes à pied du centre, magnifique bastide mé dié vale. vous y trouverez les é coles, collè ge, restaurants, mé decins, boulangeries, boucherie, supermarché, barso cô té exté rieur, vous aurez la possibilité de profiter d´une belle terrasse couverte et d´un sublime jardin, entretenu à la perfection et à l´abri de tous regards. la totalité du jardin repré sente 2 000 m² avec puits pour votre potager et l´arrosage des plantes. indé pendants, au fond du jardin: * un atelier * un garage (17, 80 m&# environnement paisible ou le calme rè gne ! proprié té à ne pas manquer ! Surface habitable: 85 m²

superbe maison, construite dans les anné es ?80, environ 148 m² habitables au rez-de-jardin: * hall d?entré e avec toilettes * sé jour/salle à manger avec poê le à bois * cuisine indé pendante avec coin repas * une chambre * une salle de bains * un bureau/chambre d?appoint * une grande terrasse en partie couverte au 1er é tage: * un spacieux palier/bibliothè que * deux chambres ensuite avec salle de douche/wc * un dressing au sous-sol: * une chambre * un cellier/buanderie une chaufferie/espace de rangement. le double garage. l?espace de stockage pour le bois de chauffage. chauffage central au fuel, poê le à bois, air-conditionn&#dans les chambres à l?é tage). une superbe piscine (10 x 5) avec sa terrasse, pool house et pompe à chaleur. un beau parc donnant sur le pré en contre bas et sur un bois de chê nes. surface totale du terrain environ 2, 9 ha d?un seul tenant. superbe vue sur les environs, la faç ade de la maison est orienté e sud-ouest. cette proprié té bien entretenue, spacieuse et lumineuse est composé e de: * une grande terrasse en faç ade (33 m&#carrelage et balustrade en fer forgé la faç ade de la maison avec son pigeonnier. * le hall d?entré e avec ses toilettes (7, 5 m&#carrelage * la salle à manger/sé jour (40 m&#en l avec son poê le à bois * la salle à manger env. 17 m² carrelage, porte fenê tre à la franç aise donnant accè s directement à la terrasse couverte * le salon (23 m&#avec son poê le à bois, un espace trè s lumineux et agré able à vivre, porte fenê tre à la franç aise, donnant sur le jardin sur le coté et à l?arriè re * la salle à manger/sé jour, la piè ce de vie pour tous * la cuisine (15, 6 m&#carrelage au sol la cuisine est semi-amé nagé e, meubles de rangement, plan de travail. * le bureau/chambre d?appoint (8 m&#moquette au sol, murs peints, placards inté gré s, vue de la fenê tre sur le bois et la piscine en contre bas * la chambre du rez-de-jardin (12 m&#moquette au sol, murs peints, placards inté gré s * la salle de bains (7, 2 m&#avec baignoire, douche à l?italienne et meuble de rangements * la salle de bains avec sa douche et sa baignoire, carrelage au sol, faï ence aux murs, fenê tre le 1er é tage: * le palier (10 m&#moquette au sol, fenê tre offrant une grande luminosité * la chambre ensuite (32 m&#* la salle de bains de cette chambre, avec douche, meuble avec lavabo et vasque, les toilettes (5, 3 m&#carrelage * la chambre avec sa fenê tre, la chambre est é quipé e d?un systè me de climatisation * la chambre avec son dressing et sa salle de bains (15, 5 m&#la chambre est é quipé e d?un systè me de climatisation * le dressing (7 m&#placards/é tagè res/penderie inté gré s * la salle de douche avec meuble de rangement, double vasque, toilettes et espace rangement (8, 35 m&#carrelage le sous-sol: (140 m&#le garage (48 m&#parfait pour 2 voitures, sol bé ton. la 2è me partie du garage, sol bé ton. l?espace buanderie (7, 6 m&#carrelage, fenê tre. l?espace chaufferie/rangement (22, 8 m&# la chambre/salle de jeux (15, 8 m&#moquette, fenê tre. l?espace de rangement de bois de chauffage (26 m&# la proprié t&#la piscine et la vue. la piscine et pool house. la maison et la piscine. la proprié té avec la piscine sur le cot&#le verger. la bergerie non dans le bois de chê ne. le chemin d?accè s à la proprié t&#le pré en contre bas. la petite mare à l?entré e de la proprié té avec sa source situé e plus haut. la vue de la terrasse. la terrasse et sa vue. la terrasse couverte, (les vitres sont dé montables). la vue sur le terrain et au loin sur le village. la

trè s belle maison de village (160 m² habitables) dans eymet avec cour inté rieure et garage la maison, ré nové e il y a 5 ans, est composé e au rez-de-chaussé e: * un hall d´entré e, cuisine, sé jour/salle à manger et un bureau * cour inté rieure * arriè re cuisine, wc, un atelier avec son accè s dans la ruelle au 1er é tage: * palier, 4 chambres dont une avec une piè ce (possibilité salle de bains) * une salle de douche/wc * au dessus de l´arriè re cuisine et l´atelier: un dé gagement et 2 piè ces amé nageables au 2è me é tage: * le grand grenier (entiè rement amé nageable) * le grenier au dessus du 1er é tage de l´arriè re cuisine et de l´atelier la partie arriè re cuisine et atelier: 35 m² par niveau (3) possible de cré er un appartement totalement indé pendant avec accè s par la ruelle ! le bien est en vente avec un garage d´environ 25 m&#situation exceptionnelle, dans le village, proche de tous les commerces et pourtant au calme et pas de vis-à -vis. la maison, entiè rement en pierre, ré nové e il y a 5 ans, est composé e au rez-de-chaussé e de: * un hall d´entré e (12, 4 m&#beau carrelage moderne au sol, escalier en bois avec une belle rampe peinte, mur en pierre et bricous, superbe porte en bois massif * le sé jour/salle à manger (47, 6 m²), de grandes dalles de carrelage moderne, belle hauteur sous plafond, moulures au plafond et mur, placard mural authentique, cheminé e/insert, sé paration du sé jour et de la salle à manger par un ensemble de poutres/colombages typiques et authentiques des maisons d´eymet * la salle à manger/sé jour donne accè s directement dans la petite cour inté rieure mais é galement à la cuisine et le bureau, double vitrage en faç ade, volet bois d´origine, faç ade en pierre * la cuisine (13, 3 m&#entiè rement ré amé nagé e et é quipé e, plan de travail stratifié, é vier, lave-vaisselle, hotte et beaucoup de rangements, accè s à la cour inté rieure. * le bureau (5, 7 m&#accè s à la cour inté rieure * le dé gagement (4, 5 m&#donnant accè s à l´arriè re cuisine et l´atelier surface habitable actuellement du rez-de-chaussé e: 83, 5 m&#* l´arriè re cuisine/buanderie (8, 5 m&#sol vielle terre-cuite, poutres et pierres apparentes, amé nagement simple avec é vier et petit ballon d´eau chaude * le dé gagement avec les toilettes (6 m&#et la porte donnant dans la ruelle * l´atelier (20 m&#sol terre-cuite ancien, ancienne cave à vin et atelier de bricolage (possible de cré er une chambre avec salle de bains/wc) surface de cette 2è me partie indé pendante: 35 m&#* la cour inté rieure (12 m&#sol bé ton, murs en pierres et en bricous et quelques poutres apparentes. au 1er é tage: * le dé gagement donnant accè s aux diffé rentes piè ces et au grenier * la 1è re chambre (13 m&#joli parquet flottant, dé co refaite, double vitrage * la 2è me chambre (9 m&#avec la petite piè ce au fond (4, 5 m&#cette piè ce peut ê tre utilisé e comme bureau ou dressing ou ê tre transformé e en salle de bains/wc, fenê tre donnant vue dans le patio, fenê tre donnant vue dans le patio * la 3è me chambre (23, 1 m&#avec sa cheminé e dé corative, deux fenê tres donnant vue dans la rue et beaucoup de luminosit&#double vitrage et volets bois), parquet flottant, dé co/peinture refaite, porte communicante avec la 1è re chambre * la 4è me piè ce/chambre (20, 5 m&#avec la salle de bains, fenê tre donnant dans le patio, lino au sol, tapisserie et peinture refaites, porte communicante avec la 2è me chambre * la salle de douche (5, 4 m&#à la suite de la 4è me piè ce/chambre, une piè ce entiè rement refaite avec douche et lavabo et toilettes, carrelage, faï ence, fenê tre donnant vue dans le patio surface du 1er é tage: environ 80 m&# * les piè ces/greniers au dessus de l´arriè re cuisine et de l´atelier (35 m&#sol bois, murs en pierre apparente au 2è me é tage: * le grenier (7, 8 x 10 = 78 m&#un trè s beau et spacieux espace avec de belles poutres apparentes et des petites fenê tres en faç ade, belle hauteur sous toiture et la piè ce peut ê tre entiè rement amé nagé e * le grenier semi-ouvert sur le patio (35 m&#sol bois, poutres et pierres apparentes * accè s vers le grenier de la petite piè ce (4, 5 m&# cette belle et spacieuse maison se situe dans le village d´eymet, dans le centre du bourg à proximité de tous les commerces, bars, restaurants, super marché, é coles, crè che, maison de santé et diffé rentes associations. le bien est en vente avec un garage d´environ 25m² qui se trouve en face de la maison/de l´autre coté de la rue. le patio (12 m&#est un vrai bonheur, situé au milieu de la maison c´est un vé ritable espace de vie l´é té et un endroit qui donne beaucoup de luminosité dans toutes les piè ces autour, les murs ont tous é té ré nové s et mis en valeur, pierre d´angle, bricous, poutreso un vé ritable havre de paix au milieu d´une maison de ville avec beaucoup de charme et de caractè re ! Surface habitable: 160 m²

Superbe proprié té en pierre, type longè re sur environ 3 ha * grand sé jour * cuisine amé nagé e avec sa salle à manger ouverte sur le sé jour * chambre parentale * salle de douche avec toilettes * 2è me chambre à l' é tage à finir surface habitable environ 150 m², peut ê tre facilement augmenté e + de 250 m² * cellier/buanderie * terrasse couverte chauffage central au fuel + cheminé e ouverte et poê le à bois attenants: * grange avec son grenier entiè rement amé nageable, possible de l' inté grer dans la maison principale) * une dé pendance/grange attenante (idé al pour cré er un gite) * un petit garage * un ancien porcherie/poulailler potager parcelle de bois + prairie autour la maison: environ 3 300 m² de terrain prairie et bois de l' autre cô té du chemin: environ 2, 7 ha environnement vraiment tranquille, vue sur le vignoble de bergerac la maison est composé e de: * un hall d' entré e (8 m&#carrelage au sol, murs peint * le sé jour/salle à manger/cuisine (56 m&#cheminé e ouverte, carrelage, murs en pierre apparente et murs peints en blanc, poutres au plafond, radiateurs (chauffage central au fuel) accè s des deux cô té s au jardin et les terrasses * la cuisine, entiè rement amé nagé e, beaucoup de rangements, plan de travail, fenê tre donnant vue dans le jardin, poê le à bois, coin repas ouvert sur le sé jour * la chambre principale (15 m&#carrelage au sol, poutres peintes, murs blancs, fenê tre donnant vue dans le jardin * la salle de douche (4 m&#toute blanche, spacieuse douche carrelé e, des toilettes et un lavabo sur pied, sè che-serviettes * une trè s agré able terrasse couverte avec vue dans le jardinier * la buanderie/cellier avec son é vier et ses placards (22 m&#carrelage au sol, murs blancs, fenê tre a l' é tage: * sous la toiture de cette belle longè re se trouve une grande piè ce avec de belles poutres apparentes (60 m&#un conduit de cheminé e en bricous apparents cette piè ce est en cours de transformation afin de ré aliser une belle chambre avec sa salle de bains les dé pendances: la grange: * au rez-de-chaussé e: 65 m² avec la chaudiè re et la cuve a fuel, coin atelier et coin stockage de maté riel cette piè ce peut communiquer avec le salon, il y a plusieurs ouvertures. * le 1er é tage de 65 m², hourdis/sol bé ton, belle charpente apparente superbe piè ce pour cré er une belle chambre avec salle de bains la 2è me grange: * au rez-de-chaussé e, 85 m² sol bé ton et terre, quelques poutres et pierres apparentes la dé pendance est attenante à la maison d´habitation et une porte peut ê tre cré é e afin de relier le hall d´entré e avec cette grange. un bâ timent idé al pour cré er un gî te totalement indé pendant. le petit garage: surface 10 m² parfait pour une voiture ou le maté riel de jardin. * l' ancienne porcherie/é table à cochon: surface 25 m² dans son é tat, beaucoup de possibilité s sont envisageables. la proprié té est relié e à une fosse septique, en bon é tat de fonctionnement. un puits. le jardin de cette proprié té vous plaira dè s que vous serez sur place. autour de la maison de trouve environ 3 300 m² de terrain avec de trè s beaux rosiers, des pivoines et beaucoup d' autres plantes. une terrasse couverte a é té cré é e en faç ade avec vue dans le parc. une autre terrasse a é té ré alisé e à la place d' une ancienne grange à l' arriè re de la maison/semi-intramuros, à l' abri du vent et trè s cosy, une ancienne cuve a vin sert de ré servoir d' eau pluviale (arrosage de votre jardin en é t&# dans ce beau jardin vous allez dé couvrir d´autres petits coins pour vous relaxer et observer la nature et les petits oiseaux qui vivent autour de vous et dans le vignoble. la prairie se trouve en contre bas de la proprié té et é galement en bordure d' un tout petit cours d' eau. le bois environ 1/5è me est couvert de bois (chê ne, pin etc. (idé al pour faire votre propre bois de chauffage). la prairie peut ê tre utilisé e pour un cheval, des â nes, des poules, des moutons. l' environnement est superbe, vraiment tranquille et paisible. la ville de bergerac avec ses commerces, é coles, collè ges est seulement à 8 min. en voiture. une trè s belle proprié té à dé couvrir au plus vite ! Surface habitable: 150 m² Consommations énergétiques: 214 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d

magnifique maison en pierre ré nové e, chargé e de cachet * belle entré e * cuisine amé nagé e et é quipé e * grand sé jour + poê le à bois * salle à manger * 4 chambres dont une avec dressing * 2 salles de bains/wc * buanderie/chaufferie/atelier * cellier/cave à vin terrasse couverte beau jardin de 2 315 m² avec mare une superbe maison de caractè re à ne pas manquer ! cette magnifique maison en pierre entiè rement ré nové e vous enchantera dè s les premiè res secondes: les volumes, le caractè re pré servé, l?agencement, la luminosité et la tranquillit&# elle comprend en rez-de-chaussé e: * une entré e (14, 80 m&#: tomettes anciennes au sol, porte d?entré e bois vitré e, jolie cheminé e en pierre, pierres et poutres apparentes * une cuisine (18, 32 m&#: tomettes anciennes au sol, entiè rement amé nagé e et é quipé e, 2 fenê tres, cheminé e en marbre, poutres apparentes * une salle à manger/chambre 5 (19, 53 m&#: parquet ancien au sol, poutres apparentes peintes, 2 fenê tres * un salon (48, 94 m&#: carrelage au sol, baie-vitré e, belle porte ancienne bois, escalier d?origine bois menant à l?é tage, accè s à la cave, poê le à bois, poutres et pierres apparentes * chambre 1 (18, 05 m&#: parquet ancien au sol, cheminé e d?angle en marbre, poutres peintes * un dé gagement (5, 29 m&#: carrelage au sol, belle hauteur sous plafond, vé lux, pierres apparentes, portes anciennes de l?ancien poulailler conservé es * un cellier/cave à vin (2, 92 m&#: bé ton au sol, é tagè res de rangement * une salle de douche/wc (5, 80 m&#: carrelage au sol, grande douche, meuble vasque, bidet, wc, fenê tre, pierres apparentes * une buanderie/chaufferie/atelier (25, 52 m&#: bé ton au sol, porte bois vers le jardin, espace machine à laver, chaudiè re au fuel installé e en 2012, tableau é lectrique au premier é tage: * une mezzanine/espace dé tente (24, 90 m&#: parquet ancien au sol, grande fenê tre, charpente d?origine apparente, placard de rangement * chambre 2 (18, 72 m&#mansardé e: parquet flottant au sol, charpente apparente, grand velux * chambre 3 (30, 74 m&#mansardé e: parquet flottant au sol, grand velux, fenestreaux, placard d?angle ancien, charpente apparente, beau dressing entiè rement amé nagé * chambre 4 (18, 59 m&#mansardé e: parquet flottant au sol, grand velux * une salle de bains/wc (14, 89 m&#: carrelage au sol, baignoire d?angle, wc semi-sé paré, grand vasque double, possibilité de cré er une douche, fenê tre avec goulotte pour envoyer le linge dans la buanderie, grand velux, sè che-serviettes, charpente apparente la surface habitable é tant d?environ 240 m², la maison laisse l?opportunité d?accueillir une grande famille. trè s bien isolé e, doté e d?une chaudiè re de 2012 et d?une ré fection complè te de la toiture en 2009, cette maison ne peut offrir que de belles surprises. cô té exté rieur, la maison bé né ficie d?une trè s agré able terrasse couverte carrelé e pour profiter de vos repas estivaux. sur le cô té de la maison, un jardin a é té amé nagé, é galement pour accueillir de grandes tablé es. le parc d?environ 2 315 m² est arboré et profite d?arbres fruitiers et d?une petite mare. un espace parking est aussi pré sent à l?arriè re de la maison. la proprié té se situe en campagne, dans un petit hameau et à seulement quelques minutes de miramont de guyenne pour les commerces, restaurants, animations? une proprié té à dé couvrir sans hé siter ! coup de c?ur garanti ! Surface

2 minutes à pied des commerces de miramont de guyenne belle maison ancienne ré nové e avec piscine * cuisine avec coin repas * sé jour avec cheminé e * vé randa * 3 chambres * salle de bains volets roulants é lectriques grande terrasse couverte avec cuisine d´é té garage accolé dé pendances pour outillage et atelier second garage indé pendant beau jardin de 1 612 m² avec puits, entiè rement clos par portail é lectrique piscine de 7m x 3, 50m avec escalier et terrasse l´entourant superbes prestations ! cette belle maison ancienne vous ré servera une jolie surprise dè s votre entré e: la qualité de ré novation, l´agencement, les espaces exté rieurs amé nagé s et la piscine. la maison d´habitation, tout de plain pied, comprend: * une entré e/bureau (14, 91 m&#: carrelage au sol, belle cheminé e en é tat de fonctionnement, jolie porte d´entré e, fenê tre, grand placard de rangement * une cuisine avec coin repas/sé jour (42, 04 m&#: carrelage au sol, amé nagements et é quipements restants (plaque 4 feux gaz, four, hotte, lave-vaisselle encastré, ré frigé rateur amé ricain), fenê tre et porte vitré e, pierres et poutres apparentes, placard avec portes anciennes, cheminé e avec insert, baie-vitré e cô té sé jour * une vé randa (18, 25 m&#: parquet au sol, porte avec volet roulant é lectrique vers sé jour, 2 baies coulissantes, porte vers terrasse couverte, bricous apparents, vue dans le jardin * un dé gagement (7, 16 m&#: carrelage au sol, porte vitré e vers vé randa * chambre 1 (9, 68 m&#: parquet flottant au sol * une salle de bains (8, 84 m&#: carrelage au sol, baignoire, bidet, meuble vasque avec rangements, sè che-serviettes, fenê tre, espace pour machine à laver * un wc (1, 73 m&#: carrelage au sol * chambre 2 (13, 82 m&#: parquet flottant au sol * un second dé gagement (3, 46 m&#: parquet flottant au sol, porte vers garage * chambre 3 (11, 38 m&#: parquet flottant au sol, porte-fenê tre donnant vue sur le jardin et la piscine accolé à la maison: * un garage (30, 11 m&#: bé ton au sol, chaudiè re et cuve à fuel, porte automatisé e, mezzanine de rangement avec escalier trè s belles prestations pour cette maison de plain pied: * menuiseries double-vitrage avec volets roulants é lectriques commandé s par zones ou individuellement * electricité et plomberie en trè s bon é tat * raccordement au tout à l´é gout effectué * cuisine entiè rement amé nagé e et é quipé e a l´exté rieur et cô té cuisine, un auvent avec terrasse carrelé e pour sortir de la proprié té par le portail ou portillon. a l´arriè re de la maison, une belle terrasse avec store vous offrant une belle vue sur le jardin. dans le prolongement, une magnifique terrasse couverte avec cuisine d´é té: carrelage au sol, stores, meubles de cuisine, é vier inté gré au plan de travail, espace pour une cuisiniè re. un peu plus loin, une piscine de 7m x 3, 50m avec escalier en bout, entouré e d´une terrasse et à l´abri de tous regards indiscrets: un vrai bonheur ! le local technique est dans la petite cabane à cô té avec petite terrasse couverte accolé e. indé pendants: * un bâ timent en bois (10, 47 m&#: parquet au sol, idé al pour le stockage de bois * un second bâ timent en bois (7, 65 m&#: terre battue au sol * un second garage (21, 62 m&#: terre battue au sol, porte automatisé e * un appentis accolé au garage pour abriter la tondeuse le jardin, entiè rement clos avec deux portillons et un portail é lectrique vous ravira. une partie un peu caché e est mê me dé dié e au potager avec puits à cô t&#une pompe est installé e pour l´arrosage et divers robinets ont é té placé s dans le jardin. egalement, vous trouverez un bel abri de jardin pour le rangement des outils. a l´avant de la maison, un grand parking. le tout est &#minutes à pied des commerces et de la bastide de miramont de guyenne: restaurants, bars, é coles, supermarché s, mé decinso le village d´eymet est &#minutes et bergerac et son aé roport &#minutes. une proprié té à ne surtout pas manquer ! Surface habitable: 131 m² Consommations énergétiques: 194 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d

superbe ré novation pour cette maison typique, pleine de caractè re et avec un beau volume habitable, un grand car port et un parc arboré * sé jour/cuisine * bureau/petit salon * salle de jeux/2è me salon * 3 chambres dont 2 à l?é tage * possibilité de cré er une 4è me chambre au dessus de la salle de jeux * salle de douche et toilettes sé paré s * chaufferie/cellier et une buanderie * garage attenant * car port (pour 2 voitures) * grande terrasse trè s agré able jardin arboré avec petit potager et quelques arbres fruitiers (piscinable) surface habitable: env. 170 m² et + jardin env. 1 000 m² clos et arboré en ville et à la campagne en mê me temps, quelques commerces à proximit&# belle ré novation pour cette maison d?é poque mé dié vale avec ses colombages, poutres et pierres apparentes un jardin impeccable et trè s agré able la maison est composé e de: * le sé jour/cuisine/salle à manger (42, 3 m&#avec sa cheminé e/insert, plafond cathé drale, beau carrelage au sol, poutres et colombages apparents * la cuisine/salle à manger, une piè ce de vie avec une atmosphè re de vie de famille, accè s direct sur la terrasse * le bureau/petit salon (16, 22 m&#cosy et semi-ouvert sur la salle à manger/cuisine * le dé gagement donnant vers les chambres et la salle de bains et les wc * la salle de bains (8, 5 m&#avec sa grande douche, double vasque, carrelage au sol, grand velux au plafond * la 1è re chambre (21, 6 m&#parquet ancien au sol, poutres au plafond, murs plâ tré s, escalier à l?entré e de la piè ce au 1er é tage: (en passant par la 1è re chambre) * la 2è me chambre (14, 9 m&#parquet ancien, lambris au plafond, velux au dessus de la cuisine/salle à manger et la salle de jeux: * une chambre (14, 4 m&#parquet ancien, murs en placo, poutres apparentes, petit placard inté gré, accè s par la salle à manger/cuisine * la salle de jeux/2è me salon (43, 5 m&#sol bé ton/à carreler, grande baie vitré e, possible de cré er une porte vers la cuisine/salon, poutres/colombage, murs travaillé s en cré pi et plâ tre au 1er é tage: * la piè ce à amé nager/chambre (16, 3 m&#accè s par la salle de jeux * la chaufferie/buanderie/piè ce de rangement (17, 5 m&#* le garage (30 m&#sol bé ton (peut ê tre amé nag&# * le petit cellier/buanderie (6, 5 m&#non loin de la cuisine avec son accè s par la terrasse * la terrasse (50 m&#face à la cuisine/salle à manger et la salle de jeux/2è me salon, beau dallage, vue dans le jardin, exposition sud-sud-ouest la faç ade de la proprié té le car port (24 m&#parfait pour 2 voitures, structure en bois un grand portail à l?entré e de la proprié t&# cette petite proprié té est fort agré able avec son jardin et sa maison typique de la ré gion le parc, environ 900 m² est trè s sympathique maison en colombages, pierre et poutres apparentes une agré able terrasse en faç ade avec vue sur le parc le car port peut abriter deux voitures a l?entré e de la proprié té un grand portail en fer forgé le parc est super agré able avec ses arbres, arbustes et diffé rentes fleurs le parc, il est possible de cré er une piscine la terrasse Surface habitable: 170 m² Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c

superbe proprié té avec beaux volumes, caractè re, belles prestations et trè s confortable. la proprié té est composé e de deux logements et d´une piscine avec sa terrasse. l´ensemble se trouve à la campagne, presque au bout d´une petite route au milieu des vignes et des bois, sur un terrain d´env. 4 000 m&#la maison principale comprend: * un spacieux sé jour/salon avec cheminé e/insert et sa salle à manger * une cuisine amé nagé e et é quipé e * 4 chambres dont 3 ensuite et une avec dressing * une grande terrasse couverte avec barbecue chauffage central au fuel, 2 cheminé es insert moderne, double vitrage le gî te comprend: * un sé jour avec son poê le à bois * une cuisine amé nagé e et é quipé e * 2 chambres + salle de douche avec wc * terrasse ombragé e avec vue dans le parc chauffage au bois et radiateurs é lectrique, plain-pied, accè s privatif un beau parc d´environ 4 115 m² une piscine 11 x 4, 5, filtration au chlore, avec sa terrasse et sa clô ture un puits/forage avec pompe et une ré serve d´eau d´env. 3 000 l enterré e panneaux solaires avec un apport annuel d´env. 2 000   la proprié té se trouve dans un environnement paisible et naturelle, il y des vignes des bois et des châ teaux dans les alentours. le golf ‘châ teau des vigiers´ avec son parcours de golf 9 et 18 trous et son restaurant é toilé se trouve seulement &#minutes. l´aé roport de bergerac est situé à une ½ h de voiture, bordeaux &#½ h. trè s agré able situation pour cette proprié té de caractè re avec de beaux volumes et beaucoup de charme et de caractè re et surtout un confort parfait. la maison principale est composé e de: * un trè s spacieux et lumineux sé jour/salle à manger avec un plafond cathé drale, des poutres et quelques pierres apparentes * l´espace entré e avec vestiaire et les toilettes des invité s * le sé jour (env. 77 m&#carrelage au sol, cheminé e/insert moderne et trè s performant, double vitrage, des pierres et des poutres apparentes, accè s à la terrasse couverte et son barbecue et le parc avec la piscine * la salle à manger (env. 30 m&#est ouverte sur le sé jour et se trouve prè s de la cuisine, é quipé e d´une cheminé e/insert, carrelage au sol, vue sur le vignoble * la cuisine (30 m&#entiè rement amé nagé e et é quipé e, carrelage au sol, accè s vers le jardin et sa terrasse * la chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche * la chambre (23 m&#carrelage au sol, porte-fenê tre donnant sur le petit patio * le dressing (7, 8 m&#* la salle de bains avec sa baignoire, douche et meuble avec double vasque, miroir (7 m&#* la 2è me chambre (27, 2 m&#avec sa petite terrasse avec vue sur le vignoble, carrelage au sol * la salle de douche avec ses wc (4, 20 m&#carrelage et faï ence, porte donnant vers le parc et la piscine et vers la buanderie * la buanderie (9, 30 m&#avec la chaudiè re au fuel et tous les é quipements pour lave-linge * la 3è me chambre à coté la cuisine et est é quipé e d´une salle de douche/wc * la chambre (29 m&#sol carrelé, fenê tre donnant vue dans le parc * la salle de douche avec ses toilettes (3, 5 m&# au 1er é tage: * la 4è me chambre (25, 6 m&# * le grenier ensuite 25 m² + 10 m&#non amé nageable) totalement indé pendant, le gî te: * le sé jour (36 m&#poê le à bois, belle hauteur sous plafond, une trè s agré able piè ce de vie * la cuisine (9, 2 m&#amé nagé e et é quipé e, carrelage au sol * la chambre principale (24, 8 m&#plancher bois, murs peints * la 2è me chambre (16 m&#plancher bois, murs peints * la salle de douche avec ses toilettes et lavabo (5, 6 m&#carrelage, é quipement moderne et fonctionnel * terrasse ombragé e avec vue dans le parc * espace parking privé * entré e privé e/indé pendante au gî te et parking la proprié té se trouve sur un trè s beau terrain d´environ 4 000 m² avec de beaux arbres et arbustes matures, le parc est superbe, trois quart est dé jà clos. la proprié té est é quipé e de: * une piscine, 11 x 4, 5, structure en bé ton renforcé e, filtration au clore, ensemble en trè s bon é tat gé né ral, grillage tout le tour, alarme, plantations de lavande autour de la terrasse. de la piscine vous bé né ficiez d´une superbe vue dans le parc de la proprié té en toute quié tude. * un puits (forage de 30m de profondeur) avec pompe et un ré servoir de 3 000 l avec é galement sa pompe afin de pouvoir arroser le jardin et le potager. * des panneaux solaires, sous contrat avec edf, 2 000   de revenu par an jusqu' &#tarif fixe. * un double car port à l´entré e de la proprié t&# * une superbe terrasse couverte d´environ 40 m² avec un beau dallage au sol, des poutres et des pierres apparentes, un coin barbecue avec plan de travail, é vier, emplacement pour la plancha et le frigidaire, et surtout une vue dans le parc et au loin sur la piscine. * une aire de stationnement, bien caché e derriè re la haie pour les voitures de vos invité s. le parc est tout simplement fabuleux ! Surface habitable: 280 m² Consommations énergétiques: 149 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c

a seulement 5 minutes à pied des commerces d´eymet magnifique et imposante maison aux beaux volumes * cuisine haut de gamme ouverte * salon/sé jour/salle à manger cette grande piè ce repré sente 102 m² * 3 chambres (dont une avec salle de douche) * grande salle de douche * 4è me chambre/bureau avec entré e indé pendante * piè ces de rangement en sous-sol superbe terrasse avec vue dominante sur le village prestations de haute qualité jardin avec partie boisé e (1 722 m&#luminosité extrê me une maison unique à eymet à dé couvrir ! au premier coup d´oeil, cette magnifique demeure vous fera chavirer ! unique dans ce beau village, et imposante de part sa forme et ses volumes, elle vous enchanterao la maison comprend: * un hall d´entré e traversant (12, 50 m&#: carrelage au sol, deux belles portes-fenê tres, accè s à la piè ce à vivre et au coin nuit, porte vers le rez-de-jardin en suivant, une superbe piè ce à vivre de 102, 85 m² composé e de: * une cuisine: carrelage au sol, nombreux amé nagements haut de gamme dont 2 grands tiroirs ré frigé ré s (parfait pour la conversation de vos lé gumes), é quipements restants (lave-vaisselle inté gré, hotte aspirante, piano de cuisine agré menté de 3 fours, 2 portes vitré es + 2 fenê tres, î lot central * un cellier: carrelage au sol, piè ce entiè rement amé nagé e d´é tagè res * un espace salle à manger: carrelage au sol * un salon: carrelage au sol, 3 portes vitré es + 2 fenê tres, insert avec ventilation pour permettant de contrô ler la chaleur, accè s à la grande terrasse arriè re en suivant: * un wc avec dé gagement et rangement (3, 12 m&#: carrelage au sol, placard de rangement amé nagé, lave-mains * un grand dé gagement desservant le coin nuit (36, 04 m&#: moquette au sol, 2 grandes portes vitré es * chambre m&#: moquette au sol, grande armoire inté gré e, bloc climatisation ré versible, porte vitré e vers la terrasse * salle de douche/wc de la chambre m&#: carrelage au sol, douche italienne, meuble vasque, wc, rangement, 2 fenê tres * chambre m&#: moquette au sol, grand placard de rangement amé nagé, fenê tre, ventilateur inté gré au plafond * chambre 3 (16, 10 m&#: moquette au sol, grand placard de rangement amé nagé * une salle de douche/wc (6, 84 m&#: carrelage au sol, douche, wc, bidet, deux vasques, fenê tre l´habitation profite d´une exceptionnelle terrasse avec trois stores é lectriques bien disposé s, notamment pour les grandes ré ceptions. vous bé né ficierez d´un point de vue sur le village d´eymet et son clocher, sans aucune nuisance !!! tranquillité assuré e !!! en rez-de-jardin/sous-sol de la bâ tisse, vous dé couvrirez: * une chaufferie (8 m&#: bé ton au sol, deux portes coupe-feu, espace pour cuve à fuel de 3000 litres (le remplissage de la cuve se fait depuis la route grâ ce à une canalisation enterré e: pas de mauvaise odeur !), chaudiè re chappee contrô lé e par radio * une cave à vin (16, 10 m&#: bé ton au sol * un espace buanderie: bé ton au sol, cumulus é lectrique * une piè ce de rangement (10, 12 m&#: bé ton au sol * un grand garage (53, 35 m&#: bé ton au sol, espace rangement, espace atelier, grande porte coulissante, nombreux rangements, compteur é lectrique triphasé * une 4è me chambre/bureau (18, 02 m&#: bé ton au sol, porte vitré e vers l´exté rieur, petite fenê tre dans ce grand espace en rez-de-jardin, vous pourrez cré er un appartement indé pendant de la maison principale pour les amis ou la famille. la maison bé né ficie de superbes prestations: * nombreuses ouvertures: une luminosité extrê me * tableau é lectrique neuf: dé tecteurs de lumiè re installé s à diffé rents endroits de la maison * deux belles salles de douche/wc + wc indé pendant * 4 grandes chambres * fosse septique conforme aux normes actuelles * grande cuisine haut de gamme * quantité de rangements les plans inté rieurs de la maison sont à votre disposition sur demande: en 2d et 3d. une trè s belle surprise vous attend ! cô té exté rieur, et en plus de la grande terrasse arriè re, vous aurez la possibilité de profiter d´une terrasse à l´avant. un grand parking a é té cré é par les proprié taires pour environ dix voitures. le jardin, trè s facile d´entretien est arboré avec une partie boisé e gardant votre intimit&# la proprié té se trouve à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces du village d´eymet, magnifique bastide mé dié vale. vous y trouverez les é coles, collè ge, restaurants, mé decins et autres spé cialistes mé dicaux, boulangeries, boucherie, supermarché, barso proprié té à ne surtout pas manquer ! Surface habitable: 222 m² Consommations énergétiques: 271 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e

b'/xc3/xa0' quelques mois des JO et le site d'entrainement des athlb'/xc3/xa8'tes au haras du pin pour les JO b'/xc3/xa0' Versailles, Argentan et le haras vont dans les annb'/xc3/xa9'es b'/xc3/xa0' venir b'/xc3/xaa'tre trb'/xc3/xa8's prisb'/xc3/xa9's comme endroit pour vivre si vous avez envie d'un bel endroit pour vivre achetez ma maison ! voilb'/xc3/xa0' une maison qui va b'/xc3/xaa'tre pratique pour les JO 2024 b'/xc3/xa0' moins de 8 minutes de la gare d'Argentan et b'/xc3/xa0' moins de 15km du cb'/xc5/x93'ur du haras du pin ! un beau jardin est en deux parties conjointes avec un superbe noyer et entib'/xc3/xa8'rement clos de grillage et sapins. Exposb'/xc3/xa9' sud Ouest. 8 min de la gare, avec bus navette plusieurs fois par jour. peut convenir b'/xc3/xa0' des gens b'/xc3/xa9'lectrosensibles, il n'y a pas de linky une maison trb'/xc3/xa8's agrb'/xc3/xa9'able b'/xc3/xa0' vivre mur en pierre b'/xc3/xa9'pais, poutre tomette + une autre maison avec eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' installb'/xc3/xa9' pas de vis b'/xc3/xa0' vis. b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager b'/xc3/xa0' votre gout est actuellement un trb'/xc3/xa8's bel atelier sur le jardin. le toit est isolb'/xc3/xa9'. 2 garages. chaudib'/xc3/xa8're au gaz (non raccordb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' la cuve donc pas de DPE lettrb'/xc3/xa9') va demander b'/xc3/xa0' b'/xc3/xaa'tre terminb'/xc3/xa9'e en isolation mais pas de gros frais b'/xc3/xa0' envisager.(facture artisan isolation) tout b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'gout, la fibre plomberie neuve chauffe eau neuf. je suis dans la fourchette basse du prix car le notaire a fixb'/xc3/xa9' le prix de ma maison b'/xc3/xa0' 176 000 euros. environnement trb'/xc3/xa8's calme et agrb'/xc3/xa9'able si prb'/xc3/xa8's de la ville. un bel investissement assurb'/xc3/xa9'ment. la 2b'/xc3/xa8'me maison n'est pas habilitb'/xc3/xa9' elle a l'eau l'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et l'isolation de faite mais c'est tout.

Jolie maison de bourg offrant de beaux volumes, et nécessitant des travaux de rafraîchissements et de finitions. Grande cuisine fermière et salon avec poêle à bois au R de C; Au premier étage vous trouverez deux chambres partageant un salle de bains/WC, + une autre chambre parentale avec dressing et salle de bains/WC. Le second étage est à suage de grenier et peut être aménager. Toiture à reprendre. Appentis sur l'arrière + petite dépendance en pierres et torchis au pignon. Beau terrain couvrant 1123 m2. Beau potentiel à valoriser! dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: JOSSELIN / PLOERMEL SITUATION: En impasse Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 1123 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 35 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: toiture à refaire Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de pays Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 70000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 70000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 4900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Bretagne Proprietes Service - BPS Immobilier 1, rue Josselin de Rohan 56800 PLOERMEL SIRET: 382843639)

Vente Propriété 247 m² à Ambierle € Jolie maison de maître dans un beau parc arboré de m². Pièce de réception de 66 m², rez de chaussée de 154 m², l'étage de 91 m². Surface habitable: 247 m², Taxe foncière: €,Combles peuvent être aménagées: 90 m², 4 belles chambres, deux de 25 m² et deux de 16 m² Deux salles de bain, Deux wc, Proche école maternelle d'Ambierle, collège à Renaison et le bus pour le lycée à Roanne. Pour tout renseignement contacter IER Immobilier / Michèle . Une équipe de professionnelle a votre écoute pour toutes Transactions & Locations & Expertises Immobilières. Pour toues demande demandez Sylvain Dumont. (gedeon__) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.1 %

A VENDRE TRES BEAU DUPLEX F2 (FLEURY SUR ORNE) 1 ER ETAGE D UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FAIBLES CHARGES IDEAL 1 ER ACHAT OU INVESTISSEUR Copropriété de 3 lots. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 16 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 633 € Taxe habitation: 400 € Prix au mètre carré du terrain: 2760 € Prix net du bien: 90000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 97300 € Honoraires vendeurs: 7300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - CAEN 12 place Saint Pierre 14000 CAEN SIRET: 441.744.331.00212 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44663.pdf)

La petite ville de Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et ses atouts sont nombreux: proximité des plages, de l'aéroport, de Perpignan, collège et écoles... À vendre, cette spacieuse maison de ville de type T6 avec jardin sans vis à vis est située dans une rue calme du centre du village. La maison, d'environ 151 m², dispose d'un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un cellier et une charmante cave aux pierres apparentes d'environ 48 m². Au premier étage, une cuisine aménagée avec un accès à la véranda, un spacieux séjour, une salle d'eau et deux chambres. Enfin, le deuxième et dernier étage dispose de trois spacieuses chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Des travaux sont à prévoir afin d'en optimiser ses espaces au mieux. Vous terminerez la visite par l'agréable jardin. Prix de vente: 134 400 EUR dont 9 400 EUR d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter, CEPAGE IMMOBILIER 04.68.64.10.67. Classe énergie: vierge. dont 7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Rivesaltes Vieux Village SITUATION: CENTRE HISTORIQUE PETITE VILLE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 151 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1900 Surface de la véranda: 9 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: MOYEN Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NI Taxe foncière: 543 € Prix au mètre carré du terrain: 890 € Prix net du bien: 125000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Pourcentage des honoraires: 7.52 % Honoraires acquéreurs: 9400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER RIVESALTES 1 avenue Ledru Rollin 66600 Rivesaltes SIRET: 80762524900022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141216.pdf)

A Saint Génis des Fontaines, à quelques minutes d'Argelès-sur-mer et aux pieds des Albères, cette villa de 155 m²,à quelques pas du centre du village et des commodités, vous charmera à coup sur par son charme et son atypisme. Construite sur un terrain de plus de 600 m², cette ravissante villa saura vous séduire par son séjour double en cathédrale de 65 m² avec poêle à bois qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de 21 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et de wc séparés. A l'étage, la villa est dotée d'une seconde chambre avec terrasse vue Albères, d'un beau bureau ouvert en balustrade sur le salon pouvant devenir une troisième chambre. Cet étage offre une vue magnifique sur le Canigou. Le jardin piscinable avec forages joliment fleuri et arboré avec vignes, palmiers, glycine... et bassin d'agrément est une véritable petite oasis de verdure et de fraîcheur. Une magnifique terrasse ombragée de 45 m² vous offrira une détente parfaite lors des chaudes journées d'été. Un bien rare, au charme fou, à découvrir rapidement. Contactez notre agence immobilière ERA d'Argeles sur Mer pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à St Génis des Fontaines Caroline GRAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 820647907 - PERPIGNAN Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 65 m² Surface du terrain: 608 m² Année de construction: 1995 Surface des dépendances: 12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.78 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 900 € Prix au mètre carré du terrain: 1983 € Prix net du bien: 290000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 307400 € Honoraires vendeurs: 17400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété ERA PORT ARGELES IMMO - ERA PORT ARGELES IMMO Place Magellan - Résidence Atalaya 66700 ARGELES SUR MER SIRET: 79233156300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107470.pdf)

Situé dans une petite copropriété très calme et plaisante, Venez découvrir ce grand studio très charmant et très lumineux donnant sur cour (sud-ouest). Il est composé d'un vaste séjour avec beau parquet et un mur de pierre, une kitchenette équipée, salle d'eau et WC séparée. tout proche des transports et commerces. Pour plus d'information contacter nous Copropriété de 25 lots Charges annuelles: 1146 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32 m² Surface Loi Carrez: 32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Taxe foncière: 70 € Charges de copropriété annuelles: 95.5 € Prix au mètre carré du terrain: 8859 € Prix net du bien: 275000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 283500 € Honoraires vendeurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 1146 € ERA PARIS NORD EST IMMOBILIER - ERA BUTTES CHAUMONT IMMOBILIER 62, avenue Simon Bolivar 75019 Paris SIRET: 809576887)

Votre agence ERA de CANNES vous propose,quartier Des Anglais, ce bel appartement de trois pièces avec une exposition plein Sud, calme et lumineux. Il est composé d'un beau séjour donnant sur une terrasse de 13 M², de deux chambres avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'un Box fermé au sous-sol. Dans une petite résidence de bon standing, Proche de toutes commodités. Contactez votre agence immobilière ERA à Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 18 lots Charges annuelles: 1200 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1992 Surface Loi Carrez: 61 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1040 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix au mètre carré du terrain: 4344 € Prix net du bien: 250000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 1200 € ERA MAC IMMOBILIER - CANNES - ERA MAC 2 173 avenue de Grasse 06400 CANNES Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121479.pdf)

Votre agence ERA de CANNES vous propose à la vente ce beau studio en entresol, au calme et très lumineux avec une place de parking privative sécurisée dans la résidence et une cave. Idéalement situé dans une petite copro dans une villa bourgeoise, l'appartement profite du cadre, du quartier, de la proximité du square Méro. A proximité des commerces, vous êtes à 10 minutes du centre de Cannes,. Idéal pour un premier achat ou un emplacement locatif. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 07 60 27 79 48. Copropriété de 20 lots Charges annuelles: 1104 euros. Ancien SITUATION: Studio en entresol très lumineux dans un quartier très calme Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22 m² Surface Loi Carrez: 22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 70 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 440 € Charges de copropriété annuelles: 92 € Prix au mètre carré du terrain: 3727 € Prix net du bien: 75000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 82000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1104 € ERA MAC IMMOBILIER - CANNES - ERA MAC 2 173 avenue de Grasse 06400 CANNES Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121479.pdf)

Investissement à réaliser avec cette charmante villa s'accompagnant de 4 chambres et d'une terrasse à vivre si vous cherchez à réaliser un investissement dans la commune de Saint-Martin. Votre agence Pole Immo Serrvices est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres. Un type de logement facile à louer qui attirera notamment les investisseurs. Le bien se constitue d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 4 chambres et un coin salon de 60m2. La surface plancher intérieure sort à 180m2 loi Carrez. Chose appréciable pour votre bien-être, la propriété possède 3 salles de bains et 2 douches séparées pour un quotidien plus confortable. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le domicile donne accès à une alarme pour dormir sur vos deux oreilles. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin et 2 terrasses totalisant 200m2 pour entretenir votre bronzage. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain. Ce logement vous fait bénéficier de 2 garages privatifs. Le prix est fixé à environ 4 389 ⠬ par mètre carré (790 000 ⠬). Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 1 100 euros par an, ce qui correspond à plus ou moins 92 ⠬ chaque mois.